Kirkeveien 52C

Laster salgsoppgave...

Kirkeveien 52C

1/40

Utvalgte bilder

Kirkeveien 52C

Prisantydning: 9 990 000,-

Totalpris: 10 241 100,-

Kommunale avg.: 16 490,- per år

BRA-i: 144 m²

Bestill salgsoppgave

HØVIK

Velkommen til Kirkeveien 52 C – en moderne og smakfull familiebolig på øvre Høvik, mot Haslum. Eiendommen ligger i en stille blindvei med kort gangavstand til skoler, barnehager, kollektivtilbud og butikker. Boligen fremstår gjennomført og innbydende, med delikat interiør, solrik hage og stor terrasse med utekjøkken. Her får du den perfekte balansen mellom moderne komfort og familievennlig nabolag. Verdt å fremheve: - God planløsning fordelt på 2 etasjer - Solrike uteplasser med gode solforhold - Oppgradert og gjennomført standard ute og inne - 35 kvm terrasse med utekjøkken - 2 parkeringsplasser med elbillader - Utvendig sportsbod på ca. 8 kvm - Praktisk og funksjonell planløsning - 2 bad samt separat vaskerom - Kort vei til skoler og barnehager - Nær offentlig kommunikasjon

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomannsbolig

Byggeår:: 1955

Soverom:: 2

Prisantydning:: 9 990 000,-

Omkostninger:: 251 100,-

Totalpris:: 10 241 100,-

Kommunale avgifter:: 16 490,- per år

Totalt BRA:: 152 m²

Tomteareal:: 197,9 m² (eiet)

Energimerking:: F - oransje

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Kirkeveien 52C, 1363 HØVIK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

454 41 638 andreas.solberg@nordvikbolig.no

1955

BRA-i: 144 kvm
BRA-e: 8 kvm
Totalt BRA: 152 kvm
TBA: 35 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 68 kvm. Kjellerstue, bad, vaskerom, kontor, gang m/trapp, bod og 2 innredet rom (Kjelleren er ikke bruksendret og ikke godkjent til varig opphold, se punkt ferdigattest)
Totalt BRA: 68 kvm

1. etasje:
BRA-i: 76 kvm. Kjøkken, stue, tv-stue (opprinnelig soverom), bad, vindfang, gang m/trapp og 1 soverom.
BRA-e: 8 kvm. Utvendig bod
Totalt BRA: 84 kvm
TBA: 35 kvm. Terrasse

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
AREALER OG ANVENDELSE: Arealmålingene i denne rapporten måles etter Norsk Standard 3940. Arealer oppgis i hele kvadratmeter i denne rapporten, og gjelder for det tidspunkt rapporten er datert. MÅLEVERDIGE AREALER: Større arealer enn nødvendig åpninger for trapp, heis sjakter og lignende regnes ikke med i etasjens areal. Rom som skal måles må være tilgjengelig, slik at det kan måles. Rommene kan stride mot byggeforskriftene, men likevel være måleverdig. AREALBEGREPER: BRA-i =Internt bruksareal BRA-e =Eksternt bruksareal BRA-b =Innglasset balkong TBA =Terrasse- og balkongareal

Boligen går over 2 etasjer og inneholder: 1. etasje: Kjøkken, stue, tv-stue, bad, vindfang, gang m/trapp og 1 soverom. U. etasje: kjellerstue, bad, vaskerom, kontor, gang m/trapp, bod og 2 innredet rom. (Kjelleren er ikke bruksendret og ikke godkjent til varig opphold, se punkt ferdigattest) - Utvendig bod på 8,0 m2. - 2 parkeringsplasser på egen tomt

En særdeles innbydende og velholdt familiebolig med attraktiv plassering på øvre Høvik, nær grensen til Haslum. Her får du en oppgradert bolig med moderne preg og gode løsninger. Eiendommen består av to separate boenheter med egne innganger og skjermede uteplasser – ideelt for både familie og gjester. Boligen går over to plan med funksjonell og gjennomtenkt romfordeling. Fra asfaltert gårdsplass leder inngangen inn til en lys og romslig entré med fliser og varmekabler. Tilbygget med utvidet gang og nytt takutspring ble ferdigstilt i 2021. Videre inn finner du en stue hvor synlig tegl gir et sjarmerende motspill til de ellers lyse, moderne flatene. I 2021 ble alle gulv i hovedetasjen fornyet. Stuen har åpen løsning mot kjøkkenet, god plass til langbord og rikelig med naturlig lys. Rommet har en sosial atmosfære og direkte tilgang til en solrik terrasse på ca. 45 kvm, med utekjøkken og takoverbygg fra 2017. Integrert lydanlegg i stue og kjøkken gjør det enkelt å skape stemning. I tillegg finner du i denne etasjen en egen tv-stue, som tidligere har vært brukt som soverom, samt et ekstra soverom. Kjøkkenet ble spesialbygget av Risør Snekkeri i 2014 og kombinerer tidløst design med høy kvalitet. Det er godt utstyrt med integrerte hvitevarer som komfyr, bred induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Ventilator i stål med utlufting. Store vinduer gir både lys og utsikt, og deler av innredningen er videreført inn i stuen for helhetlig stil. Badet i hovedetasjen ble opprinnelig bygget i 2009 og har fått oppgraderte overflater i 2014. Det er flislagt, har varmekabler, dusjkabinett, wc og servant med underskap, samt speiloverskap. Underetasjen er trivelig innredet med lune farger og tidsriktige detaljer. Her er det et pent bad fra 2014 med wc, badekar på løveføtter, bred servant med oppbevaring og speilskap med belysning. Trappen fikk nytt teppe i 2022. (Kjelleren er ikke bruksendret og ikke godkjent til varig opphold, se punkt ferdigattest) BESKRIVELSE AV INNVENDIGE OVERFLATER (vegger, tak og gulv): 1 etasje gulv: Fliser bad / vindfang øvrige rom, parkett - laminat. u etasje gulv: Fliser bad øvrige rom, laminat og malt betong. 1 etasje vegg: Fliser bad øvrige rom, malte flater. U etasje vegg: Fliser bad øvrige rom, malte flater og ,alt panel. 1 etasje tak: Malte flater. U etasje tak: Malt panel.

Boligen disponerer 2 parkeringsplasser + elbillader.

1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bad 1. etg i 2009/2014 overflate utbedringer. Bad u etg i 2014 Gjort av tidligere eiere i henhold til tilstandsrapport 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Høvik elektro. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? Utført i 2023. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Ukjent gjort av forrige eier. Før 2022. 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Nei Eventuell kommentar: Reguleringen/temperatur enheten til varmefoliet på stuegulvet ble utbedret og fikset i desember 2024. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Det står i siste takstvurdering anno aug 2025

Are Viggen

Horisontalt delt tomannsbolig er antatt fundamentert på fast masse / fjell. Kjeller gulv og vegger i støpt betong. Etasjeskiller mellom etasje i tre bjelkelag. Yttervegger 1 og 2 etasje bindingsverk liggende tre panel. Sal takkonstruksjon av bjelker og takstoler, med innvendig skråtak i 2 etasje. Lufting under stålplater. Tak tekking stålplater. Luftekanal gjennomføringer i stålbeslag, samt takrenner, nedløp og beslag i stål. Boligen fremstår vedlikeholdt, med normal bruksslitasje iht. alder. TAKSTMANNENS VURDERING VED TG2: 1.3 Drenering TG2 grunnet alder og slitasje drenering, knotteplast på noen kjeller vegger. 2.1 Yttervegger og veggkonstruksjon TG2 grunnet alder og slitasje trepanel, samt blærer pga. linolje maling. 3.1 Vinduer og ytterdører TG2 grunnet alder og slitasje vinduer fra 1987. 4.2 Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen) TG2 grunnet alder og slitasje tak tekking, ukjent alder. 7.1 Piper og ildsteder TG2 grunnet innkledd pipe og brannvegger, samt ikke fremlagt siste rapport fra feier. 8.1 Etasjeskillere TG2 grunnet manglende trappe rekkverk 2 sider. 10.1.2Bad 1 etasje Overflate gulv TG2 grunnet svakt / ikke fall mot sluk og svakt / ikke fall fra sluk til terskel. 10.2.2Bad kjeller Overflate gulv TG2 grunnet bom i flere fliser (løse) og svakt / lite fall fall fra terskel til sluk 10 mm. under referanse nivå på 25 mm. 10.2.3Bad kjeller Membran, tettesjiktet og sluk TG2 grunnet manglende dokumentasjon / erklæringer på material leveranser og utførelse. 10.3.2Vaskerom kjeller Overflate gulv TG2 grunnet svakt / ikke fall mot sluk og svakt / ikke fall fra sluk til terskel. 10.3.3Vaskerom kjeller Membran, tettesjiktet og sluk TG2 grunnet manglende tilgang sluk, pga. fast murt plast rist. TG2 grunnet manglende dokumentasjon / erklæringer på material leveranser og utførelse. 13.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør TG2 grunnet manglende drens sikring fra fordeler stokk. TG2 grunnet manglende dokumentasjon / erklæringer på material leveranser og utførelse. 13.5 Ventilasjon TG2 grunnet naturlig avtrekk vaskerom. TAKSTMANNENS VURDERING VED TG3: 10.1.3Bad 1 etasje Membran, tettesjiktet og sluk TG3 grunnet alder og slitasje sluk og membran fra 1955. Dette avviket må utbedres, for å forhindre fremtidige lekkasjer / fuktskader. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mer enn Kr. 300 000 Resten av rapporten er tildelt tilstandsgrad 1.

Kjøl og frys- oppvaskmaskin medfølger handelen.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Lukk Om boligen

Boligen ligger sentralt på øvre Høvik, mot Haslum, i grønne og trivelige omgivelser som kombinerer nærhet til byens tilbud med den rolige atmosfæren man finner i et veletablert boligområde. Her får du det beste av begge verdener – et hjem midt i et ettertraktet og trygt nabolag, med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Nærområdet byr på et bredt spekter av fritidsaktiviteter for både store og små. I Bærumsmarka finner du naturskjønne skogstier og en flott lysløype som kan brukes hele året – perfekt for alt fra raske joggeturer til lange søndagsturer. Øverland, Haga og Fossum er populære startpunkter for både ski, sykling og fotturer. Om vinteren er skiløypene lett tilgjengelige, mens sommerhalvåret innbyr til sykkel- og fotturer i frodig natur. For golfentusiastene er det kort vei til flere anerkjente golfbaner, som Grini, Haga og Ballerud. Er tennis mer din sport, finner du Eiksmarka tennisklubb med fire baner på Nadderud. I samme område ligger Nadderudhallen med svømmebasseng og gode treningsfasiliteter. Bærum kommune har også et svært rikt tilbud innen organisert idrett, med alt fra fotball og håndball til dans og kampsport. Handletilbudet i nærheten er variert og lett tilgjengelig. Kun en kort spasertur unna finner du blant annet den populære Høvik Kjøtt & Kolonial i Høvikveien – kjent for sine eksklusive kjøttvarer og delikatesser. I tillegg har du Prix i Kirkeveien og Kiwi i Dragveien for dagligvarer. På få minutter med bil er du på Bekkestua, som har et bredt utvalg av butikker, kaféer, restauranter og servicetilbud. Sandvika Storsenter og resten av Sandvika sentrum ligger også innen kort kjøreavstand, med et komplett handels- og kulturtilbud. Barnefamilier vil sette pris på den korte gangavstanden til både Høvik barneskole og Ramstad ungdomsskole. For de minste finnes det flere barnehager i nærområdet. Området er kjent for sitt trygge og inkluderende miljø, med hyggelige naboer og lite gjennomgangstrafikk. Kirkeveien 52 C ligger virkelig "midt i smørøyet" – her er det kort vei til alt, samtidig som boligen ligger landlig til i rolige og grønne omgivelser. Enten du vil nyte en stille morgen på terrassen med fuglekvitter i bakgrunnen, eller dra på en rask handletur og være hjemme igjen på ti minutter, er dette et sted det er lett å trives i – både for den aktive og for den som ønsker en mer avslappet hverdag.

Lukk Områdebeskrivelse

Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 17.08.1956. Dette er ikke uvanlig i Bærum kommune. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Det foreligger ferdigattest for nytt inngangsparti datert 21.03.2016 og for tilbygg av inngangsparti (seksjon 2) datert 23.08.2017. Det gjøres spesielt oppmerksom på at det kjelleren er byggemeldt som boder, vaskerom, tørkerom i originale byggetegninger, og ikke nødvendigvis tilfredsstiller kravene til lys og rømningsvei. Bruksendring er ikke omsøkt og godkjent. Kjøper oppfordres særskilt til å undersøke godkjente byggetegninger og sette seg inn i avvik fra disse. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om rammetillatelse / midlertidig brukstillatelse / ferdigattest vil bli gitt, og alle kostnader i forbindelse med dette. Kjøper aksepterer denne risikoen og selger/megler skal med dette holdes skadesløse for ethvert eventuelt pålegg/krav knyttet til bruken av rommet/rommene.

Eiendommen er tilknyttet offentlig anlegg for vann og kloakk via felles stikkledninger. Adkomst fra offentlig vei.

Id 2005002 Navn NYTT DOBBELTSPOR LYSAKER - SANDVIKA Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 30.08.2006 Bestemmelser: https://www.arealplaner.no/3024/dokumenter/9271/2005002.pdf Delarealer: 627 m Formål: Frittliggende småhusbebyggelse Feltnavn B10 Id 1984015 Navn: KIRKEVEIEN fra Ekeberglia til Dragveien Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 24.01.1986 Bestemmelser: https://www.arealplaner.no/3024/dokumenter/8956/1984015.pdf Delarealer 17 m Formål Kjørevei. Kommuneplaner Id 201601 Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2017-2035 Plantype Kommuneplanens arealdel Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 04.04.2018 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3024/dokumenter/22102/5056771.pdf Delarealer 644 m Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,60% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 59 940,- Grunnpakke Hus kr. 12 500,- Markedspakke Basis inkl. trykket salgsoppgave kr. 25 500,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar pr stk kr. 3 000,- Utlegg: Samlet skal selger betale kr. 125 830,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Andreas Solberg, Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
454 41 638
andreas.solberg@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Vestre Bærum Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 934231279
Jørgen Kanitz' gate 22, 1337 SANDVIKA

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

96%

Vil bli boende i Bærum dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (74%)
Venner, familie, besøk, middag (12%)
Slapper av, ser på TV, leser (17%)
Jobber i hage/hus (17%)

76%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Andreas Solberg

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

Sandvika

andreas.solberg@nordvikbolig.no
454 41 638
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (40)

Utvalgte bilder

Sjarmerende familiebolig i fredelig blindvei – Trygt og trivelig nabolag m/ gangavstand til skole, butikker og kollektiv

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Andreas Solberg

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Bærum?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer