Middelthuns gate 17CMajorstuen
Alle bilder (48)
Utvalgte bilder
- Majorstuen
- Middelthuns gate 17C
- Prisantydning
- 22 500 000,-
- Totalpris
- 23 063 880,-
- Felleskost/mnd
- 5 406,-
- BRA-i
- 115 m2
Middelthunet
Svært tiltalende 4-roms endeleilighet i 10. etasje. Heis. 2 solrike balkonger. Takhøyde 2,96m. Utsikt. Garasjeplasser*
Nordvik avd. Frogner har gleden av å presentere Middelthuns gate 17c - En svært tiltalende 4-roms endeleilighet i 10. etasje med attraktiv beliggenhet inn mot fonteneplassen. Leiligheten oppleves svært lys med vinduer i tre retninger og har utgang til to solrike balkonger.
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 2022
- Etasje:
- 10
- Soverom:
- 3
- Prisantydning:
- 22 500 000,-
- Omkostninger:
- 563 880,-
- Totalpris:
- 23 063 880,-
- Felleskost/mnd:
- 5 406,-
- Totalt BRA:
- 120 m2
- Energimerking:
- B - mørkegrønn
- Garasje:
- Ja
- Heis:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Visninger
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
14-0608/25
Boligtype og eieform
Selveierleilighet (Eierseksjon)
Adresse og betegnelse
Middelthuns gate 17C, 0368 Oslo
Gnr. 215, bnr. 226, snr. 173 (ideell andel 1/1) i Oslo kommune. Gnr. 215, bnr. 396 (ideell andel 1/341) i Oslo kommune.
Selger(e)
Rita Katrine Løkken Granlund
Geir Julsvoll
Kjøpesum og omkostninger
22 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 562 500,- (Dokumentavgift) 290,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 563 880,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 576 580,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 23 063 880,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 23 076 580,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
2022
Etasje
10
Arealer
BRA-i: 115 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 120 kvm
TBA: 16 kvm
Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm. Kjellerbod.
Totalt BRA: 5 kvm
10. etasje:
BRA-i: 115 kvm. Entré/hall, stue/kjøkken/spisestue, 3 soverom, omkledningsrom/bod og 2 bad/wc.
Totalt BRA: 115 kvm
TBA: 16 kvm. 2 balkonger.
Antall soverom
3
Innhold
Entré/hall, stue/kjøkken/spisestue, 3 soverom, omkledningsrom/bod og 2 bad/wc. Balkong med adkomst fra stue/kjøkken på ca. 9 m² og balkong med adkomst fra soverom på ca. 8 m². Kjellerbod på ca. 5 m². Kjøkken: Sigdal kjøkkeninnredning med glatte fronter. Steinkompositt benkeplate med planlimt kum i rustfritt stål. Backsplach over benkeplate Kjøkkenøy i tilsvarende utførelse. Ventilator. Induksjonstopp, stekeovn, vinskap, oppvaskmaskin og kjøl/frys er integrert i innredningen. Automatisk vannstopper og komfyrvakt er montert. Bad/wc I: Dusj med innfellbare dører i herdet glass, servant og japansk veggfestet klosett med innebygget sisterne. Baderomsinnredning bestående av benkeskap med glatte fronter. Speil og belysning over servant. Flislagte gulv. Flislagte overflater. Hulltaking er ikke utført da baderommet er et prefabrikkert våtrom (våtromskabin). Iht. forskrift til avhendingslova skal det ikke utføres hulltaking i prefabrikkerte våtrom. Bad/wc II: Dusj med innfellbare dører i herdet glass, japansk veggfestet klosett med innebygget sisterne og opplegg for vaskemaskin. Baderomsinnredning bestående av benkeskap med glatte fronter. Benkeplate med servant over benkeskap og vaskemaskin. Speil og belysning over servant. Flislagte gulv. Flislagte overflater. Hulltaking er ikke utført da baderommet er et prefabrikkert våtrom (våtromskabin). Iht. forskrift til avhendingslova skal det ikke utføres hulltaking i prefabrikkerte våtrom. Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg er montert med avtrekk i begge bad og kjøkken, samt lufttilførsel i oppholdsrom. Luftespalte med lufttilførsel under dører. Overflater: Gulv: Enstavs parkett. Vegger: Sparklet og malte overflater på plater/murpuss. Himlinger: Sparklet og malte plater. Pusset og malte overflater. Systemhimling i omkledningsrom. Himlingshøyde ca. 2,96 m målt i stue/kjøkken. Himlingshøyde ca. 2,60 m målt i hall. Garderober: Skyvedørsgarderobe med speilfronter i hall og soverom 1. Garderobeløsning med stang og hyller i omkledningsrom. Balkonger: Balkong i betongkonstruksjon med adkomst fra stue/kjøkken, ca. 9 m². Terrassebord på tilfarere og rekkverk i metall, med glassplater. Rekkverkshøyden er målt til 123 cm. Balkong i betongkonstruksjon med adkomst fra soverom 1, ca. 8 m². Terrassebord på tilfarere og rekkverk i metall, med glassplater. Rekkverkshøyden er målt til 123 cm. Innvendige dører: Profilerte innvendige dører. Dør med glassfelt mellom stue/kjøkken og hall. Glatte hvite skyvedører. Dører: Entrédør i brannklasse EI-30 med 40 desibel lydmotstand. Balkongdør med trelags isolerglass, produsert i 2021. Hevet skyvedør til balkong med trelags isolerglass, produsert i 2021 Vinduer: Vinduer med trelags isolerglass, produsert i 2021. Det er montert elektriske utvendige screens på alle vinduer. Elektrisk anlegg: Sikringstavle med jordfeilautomater, montert i omkledningsrom. Det elektriske anlegget ligger i hovedsak skjult i konstruksjonen.
Standard
Boligen har fått følgende tilstandsgrader i tilstandsrapporten utarbeidet i forbindelse med salget: TG3 (Store eller alvorlige avvik) - 0 stykk. TG2 (Avvik som kan kreve tiltak) - 0 stykk. TG2 (Avvik som ikke krever tiltak) - 0 stykk. TG1 (Mindre eller moderate avvik) - 18 stykk. TG0 - 4 stykk.
Parkering
Selger eier to garasjeplasser i byggets garasjekjeller. Disse kan kjøpes enten enkeltvis eller samlet. Garasjeplass 1 (gnr. 215/bnr. 226/snr. 342/ideell andel) fast parkeringsplass kr. 1.050.000,- Garasjeplass 2 (gnr. 215/bnr. 395/ideell andel) systemparkering kr. 500.000,- Kjøpesum og omkostninger for garasjeplassen(e) kommer i tillegg til kjøpesummen for leiligheten. Det betales felleskostnader for garasjeplassen(e) pr. mnd. Disse kommer i tillegg til felleskostnadene for leiligheten.
Bygningssakkyndig
Matias Holter Løberg
Byggemåte
Utvendige bygningsdeler: - Grunnmur i betong. - Yttervegger i stål, betong- og trekonstruksjon forblendet utvendig med med pusset og malte overflater. - Yttertak i flatt oppforet betongdekke tekket med takpapp/folie. Innvendige bygningsdeler: - Felles trapper i betong. - Etasjeskiller i betong. - Dørcalling med video. - Felles varmtvann. - Bygningen har personheis. - Felles sprinkleranlegg.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med:
-Vaskemaskin og tørketrommel.
-De to taklampene på stuen.
For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon og kan fritt selge, pantsette og leie ut denne med mindre noe annet følger av lov, avtaler eller disse vedtektene. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 dager årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie på døgn- eller ukesbasis i inntil 30 dager sammenhengende. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold, inkludert korttidsutleie.
Energi og oppvarming
Energimerking
B - mørkegrønn
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig.
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking av bygninger og tekniske anlegg § 5 (3).
Energiattest er basert på nåværende eiers/ husstands senere års forbruk og utgifter. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtale mv. Megler har intet ansvar for informasjon som fremgår av energiattesten.
Oppvarming
Vannbåren gulvvarme tilknyttet felles varmeanlegg i alle rom, med unntak av omkledningsrommet/boden.
Informasjon om strømforbruk
Selger har ikke inngått avtale om Norgespris. Selger opplyser å ha et årlig strømforbruk på ca. kr. 7800,-. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 5 406,- pr. mnd
Inkluderer: akonto oppvarming og varmtvann, trappevask, forretningsførsel, kommunale avgifter, felles forsikring, TV/Bredbånd og drift av sameiet.
A konto vann/avløp 462,19
Akonto energi 1 052,98
Boligventilasjon 155,75
Felleskostnader likt 314,94
TV/Bredbånd 229,00
Felleskostnader brøk 3 190,86
Eiendomsskatt
Kr. 9 063,- pr. 2025
Informasjon om eiendomsskatt er innhentet fra eiendomsskattelistene til Oslo kommune.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 4 056 867,- pr. 2023
Sekundærbolig: Kr. 12 224 095,- pr. 2023
Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien.
For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.
Sameiet
Om sameiet
Sameiets navn er Middelthunet Eierseksjonssameie. Sameiet er et kombinert sameie som består av 330 boligseksjoner og 11 næringsseksjoner (næring, handel, tjenester og bevertning, og barnehage), 3 næringsseksjoner for parkering og 6 næringsseksjoner for overskuddsboder i eiendommen gnr. 215, bnr. 226 i Oslo kommune. Hus A: 182 boligseksjoner og 8 næringsseksjoner (næring, handel, bevertning m.m.). Hus B: 94 boligseksjoner og 1 næringsseksjon (næring, handel, bevertning m.m). Hus C: 54 boligseksjoner og 1 næringsseksjon (barnehage). Underetasje: 1 næringsseksjon for fellesareal for næring, 3 næringsseksjoner for parkering og 6 næringsseksjoner for overskuddsboder. Venter du gjester, men ikke har overnattingsmuligheter hos deg selv kan du leie gjesteleilighet i sameiet. Sameiet disponerer to gjesteleiligheter i første etasje i oppgang 17C. Disse gjesteleilighetene kan reserveres ved å følge instrukser på enhver tids gjeldende kommunkasjonsplattform. Styret har på vegne av Sameiet inngått en avtale med Securitas som omfatter tilkalling av vekter ved behov. Styret kontaktes fortrinnsvis via melding på Vibbo. Styret kan også kontaktes på e-post middelthunet@styrerommet.no. Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig i OBOS) er Miglena Todorova. Sameiets revisor er BDO AS. Planlagte påkostninger/utbedringer - Hva skjer i sameiet: Ekstraordinært årsmøte 2023 vedtok å godkjenne installering av kameraovervåkning i sameiet. Årsmøte 2024 vedtok etablering av toalett i disponibelt rom ved takterrasse bygg C, samt etablering av en ny gangvei over tunet i stil med omkringliggende uteområder. Tiltakene forutsetter godkjenning fra Plan- og Bygningsetaten. Det er i henhold til årsberetningen ikke forventet at disse tiltakene vil medføre ekstra kostnader for sameierne, da tiltakene foreslås finansiert av allerede oppsparte midler. Se vedlagt årsrapport fra 2024 for ytterligere informasjon.
Forretningsfører
Obos Eiendomsforvaltning AS
Styregodkjennelse
Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse. Styret skal informeres om eierforhold.
Informasjon om fellesgjeld
Sameiet har ikke lån.
Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Regnskapet for 2024 viste et overskudd på kroner 176 835,-.
Vedtekter og husordensregler
Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Dugnad må påregnes.
Dyrehold
Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.
Sameiets forsikring
Tryg Forsikring
Polisenr. 8056051
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 8 526,3 kvm (eiet)
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.
Radonmåling
Boligen ligger minimum 3 etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Middelthunet er et ekslusivt, urbant og nytt boligprosjekt som retter seg mot Frognerparkens frodige grønne tak. Middelthunet erstatter den gamle hovedbygningen til Nordea og har blitt omdannet til et nytt område mellom sentrale Majorstuen og Frognerparken. Perfekt for deg som ønsker en av Oslos største parker rett utenfor, samtidig som du har Bogstadveien som kanskje er Oslos mest kjente handlegate rett i nærheten. Her finner du både eksklusive butikker og de mest kjente kjedebutikkene. Bogstadveien har gjennomgått en omfattende rehabilitering og området er ferdigstilt med økt trafikksikkerhet, bedre universell utforming, bedre fremkommelighet og tilgjengelighet, økt beplantning og oppvarmede fortau m.m. Kjøpesenteret Valkyren er et nytt 3 etasjes motemagasin med foodcourt og vinmonopol. Det er også kun en kort tur til Slottsparken og videre Karl Johans gate med sine utallige butikker, restauranter og kaféer. Attraktive Aker Brygge og Tjuvholmen ligger også i nærheten med flere av byens mest populære spisesteder og restauranter. Rett rundt hjørnet for Middelthunet finner du Colosseum senter, med dagligvarebutikker som Mathuset Jacob’s og Meny, apotek, blomsterhandel og Vinmonopolet. Området rundt består av pene og klassiske bygårder, butikker, kaféer, restauranter, barer, nattliv og nisjeforretninger, alt innen gangavstand. Ønsker man å la bilen stå, har man Majorstuen stasjon kun 5 minutter unna, som et knutepunkt for byens kollektivtilbud. Her finnes t-bane med overgang til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger. Det er også tilgang til Flybussen like ved. Fantastiske Frognerparken med storslåtte Vigelandsparken, Hundesletta og Frognerbadet som nærmeste nabo. Her finner man turstier, dammer og grøntområder perfekt for turer, jogging og parkliv. Populære Stensparken, Slottsparken og flere andre grøntområder ligger også innen gangavstand. Området tilbyr samtidig et stort spekter av treningsmuligheter med bla. SATS sitt store senter under bakken ved Colosseum Park, Barrys Bootcamp, samt noe mer eksklusive Artesia med både trening og spa. Fine muligheter for løpe- og joggeturer i parker om sommer, så vel som vinter. Kort t- banetur til Sognsvann eller Holmenkollen med sitt uendelige vei- og løypenett. Praktisk og enkel forbindelse til byens skoler med bl.a. Høyskolen, Universitetet og BI. Oslo kommune har bygget en ishall i tilknytning til Frogner Stadion, Sonja Henie Ishall. Dette er en moderne arena med mulighet for ishockey, kunstløp og andre idretter på isbane. Ny barnehage i prosjektet, samt godt etablerte barnehager som Månestråle barnehage og Stallen barnehage i umiddelbar nærhet. Ikke langt unna ligger to av Oslos største skoler, Majorstuen barne- og ungdomsskole og Uranienborg barne- og ungdomsskole.
Skoler og barnehager
Skolekrets: Eiendommen sokner til Majorstuen skole.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 03.01.2024. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Bod i leiligheten benyttes av nåværende eier som omkledningsrom. Rommet er byggemeldt som bod.
Regulerings- og arealplaner
Reguleringsplanen som følger eiendommen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon. Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål. Reguleringsbestemmelser som gjelder: S-4982: Detaljregulering med reguleringsbestemmelser for Middelthuns gate 17 mfl./Majorstuen. 202461838 Saken gjelder Frognerparken - Forprosjekt med reguleringsplan for Frognerparken Sakstype: Detaljregulering Vedtatt/behandlet av Forslag Lovverk PBL 2008 Høydereferanse NN2000 Vertikal nivå På bakkenivå Pågående byggesaker Middelthuns gate 17 C-R - oppføring av boligblokk - Bygg A Saksnummer: 202509330 Siste dok. 22.09.2025 For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/215/226/173: 07.03.1914 - Dokumentnr: 902283 - Erklæring/avtale Bestemmelser om tak-/veggreklame Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.1924 - Dokumentnr: 993800 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 25.02.1938 - Dokumentnr: 400983 - Best. om vann/kloakkledn. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 06.11.1942 - Dokumentnr: 303461 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra gnr 215 bnr 229. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 05.12.1942 - Dokumentnr: 303835 - Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra gnr 215 bnr 229. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1958 - Dokumentnr: 519577 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1959 - Dokumentnr: 503919 - Erklæring/avtale vedr. sentralvarme og varmtvann m.l. Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1959 - Dokumentnr: 503921 - Best om garasje/parkering Rettighetshaver Kirkeveien 44. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 07.02.1962 - Dokumentnr: 502099 - Best om garasje/parkering Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra gnr 215 bnr 229. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 18.09.1985 - Dokumentnr: 57120 - Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 20.08.1986 - Dokumentnr: 51291 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 23.10.2003 - Dokumentnr: 68952 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:515 Bnr:2 Snr:7 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelser vedrørende tekniske installasjoner. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 09.12.2003 - Dokumentnr: 82765 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse Bruksrett - rettighetshavere eiere av gnr. 215 bnr. 231 eller senere eiere. Bruksrett Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 18.02.2009 - Dokumentnr: 117016 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Hafslund Celsio AS Org.nr: 977 296 919 Bestemmelse om fjernvarmerør - hovedrør 2 x DN200 Bestemmelse om drift, vedlikehold og fornyelse av fjernvarmenettet Med flere bestemmelser Kan kun slettes av begge parter i fellesskap Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 03.01.2013 - Dokumentnr: 2676 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:157 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 16.02.2015 - Dokumentnr: 136631 - Erklæring/avtale Allmentheten skal ha rett til fri ferdsel innenfor regulert og opparbeidet areal Denne rettighet tinglyses på senere parseller som utskilles fra gnr. 215 bnr. 226 og bnr. 228 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 21.01.2020 - Dokumentnr: 2008137 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Nettstasjon nr. 3808 Middelthuns gate 17 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:396 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruks- og adkomstrett til teknisk rom Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruks- og adkomstrett til teknisk rom Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruks- og adkomstrett til hovedtavle og fjernvarmesentral Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Erklæring/avtale Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Gjensidig rett til bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold av bygningsmasse/teknisk infrastruktur Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:396 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om grøfter/kummer Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om grøfter/kummer Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:396 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til bruk av fordrøyningsmagasiner Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Felles stikkledninger for vann og avløp fra hovedledninger Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 27.01.2022 - Dokumentnr: 107201 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 173 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 114/28321 ---------- Diverse påtegning Retting av tegninger vedrørende snr. 181 og 182 03.11.2023 - Dokumentnr: 1231765 - Reseksjonering Snr: 173 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 114/28319 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt Endring av tilleggsdel Fjerning av seksjon 07.03.1914 - Dokumentnr: 902283 - Erklæring/avtale Bestemmelser om tak-/veggreklame Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.1924 - Dokumentnr: 993800 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 25.02.1938 - Dokumentnr: 400983 - Best. om vann/kloakkledn. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 06.11.1942 - Dokumentnr: 303461 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra gnr 215 bnr 229. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 05.12.1942 - Dokumentnr: 303835 - Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra gnr 215 bnr 229. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1958 - Dokumentnr: 519577 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1959 - Dokumentnr: 503919 - Erklæring/avtale vedr. sentralvarme og varmtvann m.l. Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1959 - Dokumentnr: 503921 - Best om garasje/parkering Rettighetshaver Kirkeveien 44. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 07.02.1962 - Dokumentnr: 502099 - Best om garasje/parkering Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra gnr 215 bnr 229. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 18.09.1985 - Dokumentnr: 57120 - Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 20.08.1986 - Dokumentnr: 51291 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 23.10.2003 - Dokumentnr: 68952 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:515 Bnr:2 Snr:7 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelser vedrørende tekniske installasjoner. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 09.12.2003 - Dokumentnr: 82765 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse Bruksrett - rettighetshavere eiere av gnr. 215 bnr. 231 eller senere eiere. Bruksrett Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 18.02.2009 - Dokumentnr: 117016 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Hafslund Celsio AS Org.nr: 977 296 919 Bestemmelse om fjernvarmerør - hovedrør 2 x DN200 Bestemmelse om drift, vedlikehold og fornyelse av fjernvarmenettet Med flere bestemmelser Kan kun slettes av begge parter i fellesskap Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 03.01.2013 - Dokumentnr: 2676 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:157 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 16.02.2015 - Dokumentnr: 136631 - Erklæring/avtale Allmentheten skal ha rett til fri ferdsel innenfor regulert og opparbeidet areal Denne rettighet tinglyses på senere parseller som utskilles fra gnr. 215 bnr. 226 og bnr. 228 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 21.01.2020 - Dokumentnr: 2008137 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Nettstasjon nr. 3808 Middelthuns gate 17 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:396 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruks- og adkomstrett til teknisk rom Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruks- og adkomstrett til teknisk rom Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruks- og adkomstrett til hovedtavle og fjernvarmesentral Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Erklæring/avtale Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Gjensidig rett til bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold av bygningsmasse/teknisk infrastruktur Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:396 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om grøfter/kummer Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om grøfter/kummer Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:396 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til bruk av fordrøyningsmagasiner Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Felles stikkledninger for vann og avløp fra hovedledninger Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 27.01.2022 - Dokumentnr: 107201 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 173 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 114/28321 ---------- Diverse påtegning Retting av tegninger vedrørende snr. 181 og 182 03.11.2023 - Dokumentnr: 1231765 - Reseksjonering Snr: 173 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 114/28319 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt Endring av tilleggsdel Fjerning av seksjon 301/215/396: 07.03.1914 - Dokumentnr: 902283 - Erklæring/avtale Bestemmelser om tak-/veggreklame Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.1924 - Dokumentnr: 993800 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 25.02.1938 - Dokumentnr: 400983 - Best. om vann/kloakkledn. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 06.11.1942 - Dokumentnr: 303461 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra gnr 215 bnr 229. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 05.12.1942 - Dokumentnr: 303835 - Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra gnr 215 bnr 229. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1958 - Dokumentnr: 519577 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1959 - Dokumentnr: 503919 - Erklæring/avtale vedr. sentralvarme og varmtvann m.l. Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1959 - Dokumentnr: 503921 - Best om garasje/parkering Rettighetshaver Kirkeveien 44. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 07.02.1962 - Dokumentnr: 502099 - Best om garasje/parkering Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra gnr 215 bnr 229. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 18.09.1985 - Dokumentnr: 57120 - Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 20.08.1986 - Dokumentnr: 51291 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 23.10.2003 - Dokumentnr: 68952 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:515 Bnr:2 Snr:7 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelser vedrørende tekniske installasjoner. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 09.12.2003 - Dokumentnr: 82765 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse Bruksrett - rettighetshavere eiere av gnr. 215 bnr. 231 eller senere eiere. Bruksrett Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 18.02.2009 - Dokumentnr: 117016 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Hafslund Celsio AS Org.nr: 977 296 919 Bestemmelse om fjernvarmerør - hovedrør 2 x DN200 Bestemmelse om drift, vedlikehold og fornyelse av fjernvarmenettet Med flere bestemmelser Kan kun slettes av begge parter i fellesskap Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 03.01.2013 - Dokumentnr: 2676 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:157 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 16.02.2015 - Dokumentnr: 136631 - Erklæring/avtale Allmentheten skal ha rett til fri ferdsel innenfor regulert og opparbeidet areal Denne rettighet tinglyses på senere parseller som utskilles fra gnr. 215 bnr. 226 og bnr. 228 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 21.01.2020 - Dokumentnr: 2008137 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Nettstasjon nr. 3808 Middelthuns gate 17 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:396 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruks- og adkomstrett til teknisk rom Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruks- og adkomstrett til teknisk rom Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruks- og adkomstrett til hovedtavle og fjernvarmesentral Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Erklæring/avtale Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Gjensidig rett til bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold av bygningsmasse/teknisk infrastruktur Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:396 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om grøfter/kummer Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om grøfter/kummer Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:396 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til bruk av fordrøyningsmagasiner Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Felles stikkledninger for vann og avløp fra hovedledninger Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 27.01.2022 - Dokumentnr: 107201 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 173 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 114/28321 ---------- Diverse påtegning Retting av tegninger vedrørende snr. 181 og 182 03.11.2023 - Dokumentnr: 1231765 - Reseksjonering Snr: 173 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 114/28319 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt Endring av tilleggsdel Fjerning av seksjon 07.03.1914 - Dokumentnr: 902283 - Erklæring/avtale Bestemmelser om tak-/veggreklame Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.1924 - Dokumentnr: 993800 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 25.02.1938 - Dokumentnr: 400983 - Best. om vann/kloakkledn. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 06.11.1942 - Dokumentnr: 303461 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra gnr 215 bnr 229. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 05.12.1942 - Dokumentnr: 303835 - Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra gnr 215 bnr 229. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1958 - Dokumentnr: 519577 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1959 - Dokumentnr: 503919 - Erklæring/avtale vedr. sentralvarme og varmtvann m.l. Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1959 - Dokumentnr: 503921 - Best om garasje/parkering Rettighetshaver Kirkeveien 44. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 07.02.1962 - Dokumentnr: 502099 - Best om garasje/parkering Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra gnr 215 bnr 229. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 18.09.1985 - Dokumentnr: 57120 - Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 20.08.1986 - Dokumentnr: 51291 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 23.10.2003 - Dokumentnr: 68952 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:515 Bnr:2 Snr:7 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelser vedrørende tekniske installasjoner. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 09.12.2003 - Dokumentnr: 82765 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse Bruksrett - rettighetshavere eiere av gnr. 215 bnr. 231 eller senere eiere. Bruksrett Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 18.02.2009 - Dokumentnr: 117016 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Hafslund Celsio AS Org.nr: 977 296 919 Bestemmelse om fjernvarmerør - hovedrør 2 x DN200 Bestemmelse om drift, vedlikehold og fornyelse av fjernvarmenettet Med flere bestemmelser Kan kun slettes av begge parter i fellesskap Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 03.01.2013 - Dokumentnr: 2676 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:157 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 16.02.2015 - Dokumentnr: 136631 - Erklæring/avtale Allmentheten skal ha rett til fri ferdsel innenfor regulert og opparbeidet areal Denne rettighet tinglyses på senere parseller som utskilles fra gnr. 215 bnr. 226 og bnr. 228 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 21.01.2020 - Dokumentnr: 2008137 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Nettstasjon nr. 3808 Middelthuns gate 17 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:396 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruks- og adkomstrett til teknisk rom Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruks- og adkomstrett til teknisk rom Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruks- og adkomstrett til hovedtavle og fjernvarmesentral Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Erklæring/avtale Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Gjensidig rett til bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold av bygningsmasse/teknisk infrastruktur Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:396 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om grøfter/kummer Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om grøfter/kummer Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:395 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:396 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til bruk av fordrøyningsmagasiner Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2021 - Dokumentnr: 433399 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Felles stikkledninger for vann og avløp fra hovedledninger Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:226 Gjelder denne registerenheten med flere 27.01.2022 - Dokumentnr: 107201 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 173 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 114/28321 ---------- Diverse påtegning Retting av tegninger vedrørende snr. 181 og 182 03.11.2023 - Dokumentnr: 1231765 - Reseksjonering Snr: 173 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 114/28319 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt Endring av tilleggsdel Fjerning av seksjon
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 0,90% av salgssum Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 12 500,- Markedspakke eksl trykket salgsoppgave kr. 22 900,- Nordvik Ekstra Large - Utvidet annonsering på sosiale medier kr. 11 900,- Oppgjørshonorar kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,-
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Frederick Horntvedt, Eiendomsmegler MNEF / Partner
934 28 550
f.horntvedt@nordvikbolig.no
Megler
Hannah Westlie Gromholt, Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
455 06 664
h.gromholt@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: P33 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 915491065
Parkveien 33b, 0258 OSLO
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). P33 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Frogner?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
83%Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (73%)
- Venner, familie, besøk, middag (22%)
- Slapper av, ser på TV, leser (7%)
- Jobber i hage/hus (6%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
63%Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.
Frederick Horntvedt
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Frogner
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Hannah Westlie Gromholt
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
Frogner
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?