Turbinveien 11

Turbinveien 11Gamle Oslo

1/37

Utvalgte bilder

Gamle Oslo: Turbinveien 11

Prisantydning: 7 350 000,-

Totalpris: 7 359 149,-

Felleskost/mnd: 5 364,-

BRA-i: 77 m²

Bestill salgsoppgave

Kværnerbyen

Velkommen til Turbinveien 11 - En herlig 4-roms i nyere bygg med kvaliteter som heis, felles takterrasse, garasjeanlegg og idyllisk bakgård. Leiligheten har en praktisk planløsning med entré, stue med utgang til balkong, separat kjøkken, tre romslige soverom, innvendig bod og et flislagt bad. Her bor du i attraktive omgivelser med matbutikker, apotek, treningssenter, frisør og mer som nærmeste nabo. Kvaliteter:

Sørvestvendt balkong på 8 m²

Gjennomgående planløsning

Garasjeplass med lader

Lave bokostnader - varmtvann og fyring ink.

Ingen dok. avgift

God lagringsplass i innvendig bod og kjellerbod

Ca. 15 min gange til Bjørvika

Barnevennlig bomiljø med barnehager og skole i nærheten

Svartdalsparken og andre turområder som nærmeste nabo

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 2008

Etasje:: 7

Soverom:: 3

Prisantydning:: 7 350 000,-

Omkostninger:: 9 149,-

Totalpris:: 7 359 149,-

Felleskost/mnd:: 5 364,-

Totalt BRA:: 83 m²

Energimerking:: C

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 26. april, kl. 13:00 - 14:00 mandag 27. april, kl. 16:45 - 17:30

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Turbinveien 11, 0195 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

452 39 084 s.johansen@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

932 20 294 o.sagstuen@nordvikbolig.no

2008

BRA-i: 77 kvm
BRA-e: 6 kvm
Totalt BRA: 83 kvm
TBA: 8 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 6 kvm.
Totalt BRA: 6 kvm

7. etasje:
BRA-i: 77 kvm.
Totalt BRA: 77 kvm
TBA: 8 kvm.

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Boligen ligger i 7. etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken, tre soverom, innvending bod og et bad. Det disponeres en bod på 6 m².

Entré: Innbydende entré med god plass til å henge fra seg ytterklær og sko. Fra entréen er det tilgang til en praktisk, innvendig bod. Stue: Lys og innbydende stue med fleksibel planløsning og plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater gir rikelig med lys og en luftig atmosfære. Veggene er malt i tidløse farger som passer godt til parketten. Fra stuen er det utgang til en solrik, sørvestvendt balkong på 8 m² med gode møbleringsmuligheter. Her kan du nyte solen store deler av dagen. Elektrisk grill og gassgrill er tillatt. Kjøkken: Kjøkken fra 2025 innredet med slette fronter og benkeplate i stein. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøle-/fryseskap, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Det er tilkoblet ventilator med avtrekk over stekesonen. Tre soverom: Tre lune soverom vendt mot rolig gate. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap. De to andre soverommene passer utmerket som barnerom, gjesterom eller til hjemmekontor. Bad: Pent flislagt bad fra byggeår med gulvvarme og downlights i taket. Baderomsinnredningen består av servantskap, dusjsone, toalett og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er tilkoblet mekanisk avtrekk. Øvrig: - Mekanisk avtrekk på bad - Parkettgulv

Det medfølger garasjeplass med elbillader. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt - også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: 2026 Ført på ny silikon i hjørne ved dusj og dusjhjørne. 2026 Byttet betjeningsplate toalett. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Nei Eventuell kommentar: Ikke utført arbeid som har involvert fjerning av fliser. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: PartAB prefabrikert baderomsmodul. Installert ved oppføring av bygget. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: 2025 Flyttet og satt inn nye kontakter i forbindelse med bytte av kjøkken. Arbeid utført av Tidemand elektro. 2025 Byttet dimmere på kjøkken og i stue. Arbeid utført av Tidemand Elektro. 2022 Overgang til AMS målere. Tidligere eier har byttet termostat på badet på egeninnsats. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? 2011 Kontroll av elektrisk anlegg. Utført av Infratek Elsikkerhet AS 2008 Egenkontroll EL/VS. Utført av PartAB. 2007 Sluttkontroll elektrisk anlegg i leiligheten. Utført av GC Gruppen. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Installert i regi av borettslaget. Usikkert installasjonsår. Usikkert hvem som har utført arbeidet. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: 2025 Tilkoblet nye rør, og montert/tilkoblet kjøkkearmatur i forbindelse med kjøkkenvask i anledning bytte av kjøkken. Utført av Sørumsand Rør AS 2024 Høytrykksspyltt avløpsrørene i borettslaget. Tidligere utført hvert 5. år. Utføres i regi av styret. 2016 Utskiftning av varmtvannsmålere. Utført i regi av styret. 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/ sentralfyr/ ventilasjon? Ja Beskriv: 2025/2026 Styret har inngått en vedlikeholdsavtale med rørlegger. Det er gjennomført en full gjennomgang av alt utstyr i teknisk rom for å kartlegge fremtidig vedlikeholdsbehov. Avtalen innebærer også årlig sjekk av det tekniske anlegget 2025/2026 Installert en permanent filterskid på fjernvarmeanlegget. Dette renser ut urenheter i systemet, noe som vil føre til mindre groing i radiatorene og dermed gi en mer effektiv og stabil oppvarming for beboerne. Arbeid utført i regi av styret. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: 2022/2023: Utbedret heis. Arbeud utført i regi av styret. 2025: Fasadevask. Utført i regi av styret. 2025: Felles takterrasse (Turbinveien 7): Utskiftning av membran og tredekke på takterrassen, samt utskiftning av skillevegg 2025: Lekeplass: Styret opplyser at i tråd med HMS-rutiner ble det gjennomført et formelt tilsyn av lekeplassen høsten 2024. Avvikene som ble avdekket under tilsynet, ble systematisk utbedret gjennom våren og sommeren 2025. 2024: Installering av automatiske dørpumpe på hoveddør. Oppgraderingen ble gjennomført av Lås1, som er borettslagets leverandør av låsesystem 2020: Oppusset fellesarealer. Utført i regi av styret. 2017 La om til fibernett. 2016 Utskiftning av luftepotter Automatiske luftepotter skiftet til manuelle i alle andeler. Utført i regi av styret. 2014 Utskiftning av lysarmatur til sensorstyrte LED-lamper. Arbeid utført i regi av styret. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskriv: 2026 Sprekker i silikonfuger. Utbedret via egeninnsats. 20. Vet du om det er eller har vært feil på tilbehøret som følger med eiendommen? Ja Beskriv: Barnesikring i intern mekanisme på et vindu har glippet over ved noen anledninger. Det er installert fastmontert ekstern barnesikring. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Tilstandsrapport utarbeidet i forbindelse med salg av boligen i 2022. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? 2022 salgsoppgave og tilstandsrapport.

Stavern Taksering AS

Bygning, generelt: Boligblokk med betongfundamenter på fast grunn. Støpt grunnmur. Bygget er oppført som modulbygg med bærende stålkonstruksjon med isolert bindingsverk mellom bærende søyler. Fasader i fasadeplater og teglforblending. Flatt tak tekket med papp. Bygningsdel, TG2 : Dører: Det er hakk og merker i inngangsdør. Tiltak: Det bør utbedres hakk og merker i inngangsdøren for å opprettholde dørens funksjon og estetikk, samt forhindre ytterligere slitasje og redusert levetid. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er registrert bom i flisene, løse fuger samt én flis med avskalling på balkongen. Tiltak: Det bør utbedres bom i flisene, løse fuger og flis med avskalling for å hindre videre forringelse av konstruksjonen og redusere risiko for vanninntrenging og følgeskader på betongen under. Innvendig > Gulv: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Parkettgulv er slitt og har skader. Tiltak: Overflater bør utbedres for å sikre tilfredsstillende funksjon og estetikk. Dersom tiltak ikke gjennomføres, kan ytterligere slitasje og skader oppstå, noe som kan redusere gulvets levetid og brukskvalitet. Våtrom > Overflater gulv: Det er sprukne fuger i dusjsonen. Tiltak: Sprukne fuger i dusjsonen bør utbedres for å hindre fuktinntrengning, som kan føre til muggdannelse og skader på underliggende konstruksjoner. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Tilliggende konstruksjoner våtrom Badet er prefabrikert bad med stål i vegger, det er derfor ikke boret hull for fuktmålinger. Varmtvannstank Varmtvann (forbruksvann) leveres via Fyrsentralen/fellesanlegg Varmtvannstanken er en del av fellesarealer og vedlikeholdes i regi av sameie. Konstruksjonen er derfor kun beskrevet, ikke tilstandsvurdert.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Borettslaget består av 161 andelsleiligheter. Borettsinnskudd: Kr. 5 000,00 ,- Selskapet eier 5,4 % av s740 Kværnerbyen Utomhussameie og har i henhold til særskilt avtale bruksrett til utomhusarealer, inkludert veiarealer i prosjektet Kværnerbyen. Garasjeanlegget eies av borettslaget. Sykler skal settes i sykkelbod eller i egen bod. Terrassen kan leies av andelseiere og beboere. Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS. Borettslagets revisor er PricewaterhouseCoopers AS. Borettslaget er medeier i sameiet Kværnerbyen Utomhussameie. Styrets E- post: Styret@turbin1.no Vedtatte saker: - Endring av vedtektenes §5-1: Ved endringer på eget ventilasjonssystem plikter andelseier å påse at ventilator er kompatibel med felles system. Egne motor-/vifteenheter er ikke tillatt. - Det nye selskap overtar/viderefører revisjonsoppgavene for Turbinen Borettslag. Gjennomført vedlikehold og oppgraderinger i 2025/2026 1. Fjernvarmeanlegg og teknisk rom - Optimalisering av fjernvarme: Det er installert en permanent filterskid på fjernvarmeanlegget. Dette renser ut urenheter i systemet, noe som vil føre til mindre groing i radiatorene og dermed gi en mer effektiv og stabil oppvarming for beboerne. - Vedlikeholdsavtale og tilstandssjekk: Styret har inngått en vedlikeholdsavtale med rørlegger. Det er gjennomført en full gjennomgang av alt utstyr i teknisk rom for å kartlegge fremtidig vedlikeholdsbehov. Avtalen innebærer også at vi heretter vil ha en årlig sjekk av det tekniske anlegget. 2. Fasade og bygningsmasse - Fasadevask: Etter mange år med byggearbeider og støv i Kværnerbyen, ble det i høsten 2025 gjennomført en etterlengtet og grundig fasadevask. - Balkongskillevegger: Grunnet svært dårlig tilstand på flere av skilleveggene mellom balkongene, innhentet styret et felles tilbud for utskiftning. I mai 2025 ble det byttet ut 15 skillevegger der behovet var størst. - Takterrasse (Turbinveien 7): Sommeren 2025 gjennomførte vi utskiftning av membran og tredekke på takterrassen, samt utskiftning av skillevegg. - Trefasade (Turbinveien 7): Det er gjennomført skraping og maling av trefasaden for å motvirke råte og slitasje. - Dører til fellesrom: Dører til avfallsrom og sykkelboder har blitt malt opp, da disse var falmet og slitt over tid. - Takinspeksjon: For å sikre en god vedlikeholdsplan fremover, er det gjennomført en takinspeksjon av alle tilgjengelige takflater. Dette gir oss en viktig indikasjon på fremtidig vedlikehold og eventuelle utskiftningsbehov. - Generell utbedring og vedlikehold: Styret jobber løpende på å sikre at vedlikeholdssaker som måtte oppstå identifiseres og utbedres, slik at vi best mulig holder bygningsmassen ved like. 3. Uteområder og HMS - Lekeplass: I tråd med våre HMS-rutiner ble det gjennomført et formelt tilsyn av lekeplassen høsten 2024. Avvikene som ble avdekket under tilsynet, ble systematisk utbedret gjennom våren og sommeren 2025. - Bakgården: Det er gjennomført nødvendig reparasjon av utemøblene i bakgården, slik at fellesområdene våre forblir hyggelige og brukbare for alle. Styret opplyser per 10.04.2026: Borettslaget har siste 1-2 årene utført mye forebyggende vedlikehold ut fra vedlikeholdsplan1(noen eksempler- takinspeksjon, bytte av felles takterrasse, fasadevask, service og utbedringer av felles fjernvarme og teknisk rom). Det er ikke planlagt noen veldig store vedlikeholdsplaner fremover. Vi har per dags dato ikke planlagt vedlikehold som vi føre til økte felleskostnader/utgifter.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget – utpekt av OBOS – forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 406,-

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Borettslaget har totalt 4 ulike lån Obos Boligkreditt AS/ Obos-Banken AS. Lånene er nedbetalt for denne andelen. Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Megler har kopi av budsjett for år 2025 og årsregnskap for år 2024. Dette kan interessenter få oversendt. Borettslagets budsjetterte regnskap for 2025: -839 800,- Årsresultat for 2024: 6 734 564,- Saker som kan medføre kostnadsøkninger: - Det er flere større prosjekter planlagt for 2025, hovedsakelig utbedringer på fasade og i teknisk rom. Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt. - Kullgrill er ikke tillatt i borettslaget. Ved grilling må det tas særlig hensyn til naboene. Gass/ elektrisk grill er tillatt brukt i gårdsrommet og på åpne terrasser/balkonger.

Felles dugnad i hele Kværnerbyen arrangeres fast siste helgen i april. Deltakelse er frivillig, men alle oppfordres til å delta.

Husdyrshold av godkjente dyrearter etter norsk lov er tillatt. Søknad skal sendes til styret for godkjenning før husdyret anskaffes. Borettslagets dyreholdserklæring skal underskrives. Tillatelsen gjelder så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne.

Tryg Forsikring
Polisenr. 7869236

Lukk Borettslaget

Leiligheten ligger i et svært populært boligområde i Kværnerbyen. Bydelen er utviklet på den tidligere tomten til Kværner Brug, og kombinerer industrihistorie med moderne byliv. Her bor du sentralt, med kort vei til Gamlebyen, Grønland og Bjørvika, hvor både Operaen og Oslos nye finansdistrikt allerede setter sitt preg på bybildet. Fra leiligheten er det også bare en liten rusletur til Sørenga, kjent for sine populære restauranter, barer og det populære Sørenga sjøbad. I Kværnerbyen finner du alt du trenger i hverdagen. Her ligger både Kiwi, Coop Extra og Nærbutikken rett i nærheten, i tillegg til frisør, neglesalong, apotek og treningssenter. Området byr på flere hyggelige grøntområder med vannspeil, lekeplasser og frodige bakgårder med sitteplasser. I Arnljot Gellines vei finner du også Kroloftet/Kruttverket, med to badstuer drevet av Oslo Badstuforening For den som liker å være ute, er området omgitt av flotte parker og rekreasjonsområder. Langs Alnaelva kan du følge turstiene innover mot Svartdalen, et idyllisk skogsområde som passer både for rolige spaserturer og treningsturer. Du kan også ta Kjærlighetsstien opp til Ekebergrestauranten og nyte den spektakulære utsikten over byen. Ønsker du enda mer natur, er Østmarka bare en kort kjøretur unna, med milevis av turstier, badevann og skiløyper. Det er også gode tilbud for den aktive: I nærområdet finner du flere treningssentre, idrettshall og Jordal idrettspark, som byr på fotballbane, skøytehall, amerikansk fotballbane og skateanlegg. Sitat fra selger: Vannspeilet har vært helt fantastisk både for voksne og barn, med bading på sommeren og skøytebane på vinteren.

Bussforbindelse - Kværnerbyen: - Linje 54 Bussforbindelser - Kværner: - Linje 70 - Linje 74 - Linje 34

Skolekrets: Leiligheten sokner til Vålerenga skole. Særdeles god barnehagedekning med tre barnehager i umiddelbar nærhet, både private og kommunalt. Beboere i Kværnerbyen har fortrinnsrett til Kværnerbyen FUS barnehage.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 11.11.2009. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Pågående saker: Turbinveien 13 - reparasjon av brannskader - H0606, H0706 og H0803 Saksnummer: 202509546 Status: Under behandling. Ferdigattest utstedt. Turbinveien 2-4 - oppføring av kontorbygg med bevertning og riving av to bygg Saksnummer: 202521877 Status: Under behandling. Rammetillatelse. Smeltedigelen 1 - bruksendring og etablering av dagligvarebutikk i lokaler i 1. etasje - Coop Extra Saksnummer: 202507907 Status: Saken er avsluttet. Dagligvarebutikk er etablert. Enebakkveien 69 - Dispensasjon utenom byggesak - Riving av industribygg - Avslag Saksnummer: 202551302 Status: Avslag, avsluttet. Freserveien 1 - oppføring av kontorbygg Saksnummer: 202509416 Status: Under behandling.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/236/216: 03.10.2006 - Dokumentnr: 471398 - Utbyggingsavtale Rettighetshaver: Oslo Kommune Bymiljøetaten Div Samf Org.nr: 976 062 035 Offentlig veianlegg. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale Bestemmelse om gjensidig rett til bruk av grunn til reparasjoner og vedlikehold Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218 13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale Bestemmelse om felles stikkledning Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fa Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218 15.01.2009 - Dokumentnr: 29325 - Best. om vann/kloakkledn. Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.2008 - Dokumentnr: 656124 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212 13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:241 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247 Bestemmelse om adkomstvei Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218 13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:536 Bnr:2 Bestemmelse om felles parkeringsareal Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten ---------- Diverse påtegning Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218 13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:217 Bestemmelse om felles oppholdsareal Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten ---------- Diverse påtegning Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218 13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:241 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:536 Bnr:2 Bestemmelse om biloppstillingsplass/garasjeplass Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218 13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:536 Bnr:2 Bestemmelse om sykkelparkering Bestemmelse om boder Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten ---------- Diverse påtegning Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218 13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:241 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247 Bestemmelse om balkonger Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/plan-og bygningsetaten Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218 13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:241 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247 Bestemmelse om vann-og avløpsanlegg Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218 15.03.2013 - Dokumentnr: 219919 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:96 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:97 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:98 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:99 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:100 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:101 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:102 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:103 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:104 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:105 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:106 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:107 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:108 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:109 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:110 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:111 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:112 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:113 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:114 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:115 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:116 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:117 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:118 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:119 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:120 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:121 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:122 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:123 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:124 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:125 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:126 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:127 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:128 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:129 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:130 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:131 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:132 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:133 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:134 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:135 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:136 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:137 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:138 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:139 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:140 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:141 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:142 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:143 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:144 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:145 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:146 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:147 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:148 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:149 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:150 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:151 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:152 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:153 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:154 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:155 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:156 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:157 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:158 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:159 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:160 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:161 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:162 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:163 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:164 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:165 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:166 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:167 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:168 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:169 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:170 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:171 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:172 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:173 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:174 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:175 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:176 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:177 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:178 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:179 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:180 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:181 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:182 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:183 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:184 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:185 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:186 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:187 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:188 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:189 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:190 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:191 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:192 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:193 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:194 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:195 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:196 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:197 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:198 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:199 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:200 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:201 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:202 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:203 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:204 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:205 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:206 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:207 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:208 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:209 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:210 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:211 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:212 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:213 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:214 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:215 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:216 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:217 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:218 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:219 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:220 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:221 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:222 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:223 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:224 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:225 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:226 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:227 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:228 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:229 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:230 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:231 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:232 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:233 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:234 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:235 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:236 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:237 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:238 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:239 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:240 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:241 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:242 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:243 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:244 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:245 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:246 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:247 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:248 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:249 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:250 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:251 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:252 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:253 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:254 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:255 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:256 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:257 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:258 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:259 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:260 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:261 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:262 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:263 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:264 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:265 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 Snr:266 Rett til bruk av felles gangareal Gjelder også for senere utskilte parseller Kan ikke slettes/endres uten samtykke fra Oslo kommune, org.nr. 958935420 Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.2014 - Dokumentnr: 36115 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:229 Gjelder gangareal Gjelder fremtidige utskilte parseller Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune 29.04.2015 - Dokumentnr: 371850 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:231 Bruksrett til utendørs amfi

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,80% av salgssum (min. kr. 45 000,-) - estimert til kr. 58 800,- Kostnad for utsatt betaling kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 500,- Markedspakke med bolighefte kr. 24 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 375,- Utlegg foto - Interiør og fasade kr. 4 500,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 9 100,- Samlet skal selger betale kr. 153 300,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Silje Marie Johansen, Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
452 39 084
s.johansen@nordvikbolig.no

Oda Fossheim Sagstuen, Eiendomsmeglerfullmektig
932 20 294
o.sagstuen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Fjordbyen Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 930359815
Trelastgata 3, 0191 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Fjordbyen Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

84%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (62%)
Venner, familie, besøk, middag (19%)
Slapper av, ser på TV, leser (20%)
Jobber i hage/hus (0%)

70%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Silje Marie Johansen

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

Bjørvika

s.johansen@nordvikbolig.no
452 39 084
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Oda Fossheim Sagstuen

Eiendomsmeglerfullmektig

Bjørvika

o.sagstuen@nordvikbolig.no
932 20 294
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (37)

Utvalgte bilder

Nydelig, gjennomgående 4-roms i nyere bygg. Kjøkken 2025. Sørvestvendt balkong på 8 m². Garasje m/lader. Vv/fyring ink.

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Silje Marie Johansen

Oda Fossheim Sagstuen

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Borettslaget

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Gamle Oslo?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer