Fougstads gate 8B

Fougstads gate 8BOslo Sentrum

1/35

Utvalgte bilder

Oslo Sentrum: Fougstads gate 8B

Prisantydning: 7 900 000,-

Totalpris: 8 372 139,-

Felleskost/mnd: 6 023,-

BRA-i: 76 m²

Bestill salgsoppgave

Jonas Dahlén har gleden av å presentere Fougstads gate 8B! Innbydende og lys leilighet med attraktiv og sentral beliggenhet på St. Hanshaugen. Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en luftig romfølelse, samtidig som sonene oppleves naturlig adskilt. Store vindusflater sørger for godt med lysinnslipp og en hyggelig atmosfære. Leiligheten er velholdt med delikate farger og materialvalg, samt et lekkert bad oppusset i 2020. Boligen har hele 4 boder på til sammen 18 kvm, som gir gode oppbevaringsmuligheter. Bakgården byr på et opparbeidet uteområde med gode solforhold på ettermiddagen og kvelden, perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster. Her bor du i et av Oslos mest populære områder, med kort vei til parker, kafeer, kollektivtransport og et rikt byliv. Velkommen!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1924

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 7 900 000,-

Omkostninger:: 205 530,-

Fellesgjeld:: 266 609,-

Totalpris:: 8 372 139,-

Felleskost/mnd:: 6 023,-

Fellesformue:: 57 184,-

Totalt BRA:: 94 m²

Energimerking:: G

Visninger

onsdag 6. mai, kl. 16:45 - 17:30

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Fougstads gate 8B, 0173 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmeglerfullmektig / Partner

982 55 528 j.dahlen@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler / Partner

992 31 757 h.boe@nordvikbolig.no

1924

BRA-i: 76 kvm
BRA-e: 18 kvm
Totalt BRA: 94 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 76 kvm.
BRA-e: 10 kvm. Leiligheten disponerer tre boder i kjeller på 3,45 m², 3 m² og 4,3 m².
Totalt BRA: 86 kvm

5. etasje:
BRA-e: 8 kvm. Leiligheten disponerer en loftsbod med gulvareal på 8 m², skråtak i boden. Måleverdig areal på 7,6 m².
Totalt BRA: 8 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Leiligheten ligger i første etasje og inneholder: Entré, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. I tillegg disponerer leiligheten en loftsbod på 8 kvm og tre kjellerboder på til sammen 10 kvm.

Kjøkken: Lyst og moderne kjøkken med en stilren utforming og gode arbeidsflater. Innredningen har glatte, laminerte fronter i en tidløs fargepalett som harmonerer fint med benkeplate i tre og delikate fliser mellom benk og overskap. Her får du et kjøkken som både er praktisk og estetisk tiltalende. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer med koketopp og stekeovn, kullfiltervifte og oppvaskmaskin. En romslig dobbelkum med ettgreps blandebatteri gjør oppvasken enkel og effektiv. Stue: Innbydende og stilfull stue med åpen løsning mot kjøkkenet, som gir en luftig og sosial planløsning. Samtidig oppleves rommet som naturlig delt inn i to soner, en hyggelig spiseplass og en lun stuedel. Stuedelen er skjermet og innbyr til avslapning, med god plass til sofagruppe. Den flotte vedovnen fungerer som et naturlig midtpunkt og bidrar både med varme og en ekstra koselig atmosfære. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys, som sammen med de gjennomgående materialvalgene gir rommet et elegant og harmonisk preg. Soverommene: Leiligheten har to romslige og lyse soverom med behagelige fargevalg og god atmosfære. Rommene har fine lysforhold fra vinduene og oppleves som både rolige og innbydende, begge egner seg godt som hovedsoverom. Det er god plass til dobbeltseng med tilhørende møblering, samtidig som rommene har praktiske oppbevaringsløsninger. Soverommene er utstyrt med skyvedørsgarderobe som gir rikelig med lagringsplass og et ryddig uttrykk. Bad: Delikat og moderne bad med gjennomgående høy standard og stilrene materialvalg. Store, marmorinspirerte fliser på vegger kombinert med mørkt gulv gir et eksklusivt og pent uttrykk. Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjsone med glassvegger og innfellbare løsninger, samt en lekker servantinnredning med bolleservant og ettgreps blandebatteri. De elegante detaljene i messing gir rommet et sofistikert preg. Praktiske løsninger som gode oppbevaringsmuligheter og en funksjonell planløsning gjør badet både pent og brukervennlig. Entré: Innbydende og romslig entré med gode oppbevaringsløsninger og et stilrent førsteinntrykk. Her møtes du av delikate farger, klassiske detaljer og god plass til både oppbevaring og møblering. Entréen har praktisk garderobeløsning med skyvedører, som gir rikelig med lagringsplass. Det er opplegg for vaskemaskin i entréskap, hvor det er installert Waterguard for økt trygghet. Her har du også enkel adkomst til sikringsskap og callinganlegg. Overflater: Gulv: Parkett i alle rom og fliser med varmekabler på bad. Vegger: Malte flater i alle rom og fliser på bad. Himling: Malte flater i alle rom, med downlights med dimmer i entré og ett soverom. Takhøyden i stuen er målt til 2,88 meter.

Det er gateparkering i området som er forbeholdt til beboerne til Fougstads gate 8B. Ellers er det vanlige regler for beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

- Sikringer i Sikringsskap og varmekabel termostat er nettopp byttet og er nytt i Mars 2026. - Badet ble totalt renovert 2020. - Flytting av vaskemaskin og tørketrommel fra bad til bod, som tidligere var gang samt utbygging av området for økt plass og funksjonalitet. - Fjerning av unødige rør som lå på soverom 2 som gav mye mer gulvplass. Spesialdesignet skap og innredning til begge soverommene fra Garderobeeksperten. - Nye fronter på kjøkken - Laget barområde med granitt benkeplate. - Nytt kjøleskap, komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøkkenvifte. - Nye vinduer (Blir montert i hele leiligheten), Det blir montert sikkerhetsvinduer i hele første etasje så man i trygt kan lufte om natten ved behov. - Pipe rehabilitering - Bakgård total rehabilitert med ny planløsning, belysning og beplantning. Utført av Millstein AS. - Nye inngangsdører til leiligheter og oppgang i 2021 - Nytt kjøleskap med tilkobling til vann. Alle enheter i leiligheten har også vannstoppere/alarmer.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: VBM byggfornyelse. Hele sameiet gjorde utskiftning av soilrør hvor alle enheter også fikk totalrenovert bad i 2020. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: VBM byggfornyelse. 2020 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: VBM byggfornyelse. 2020 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Oslo Murmesterbedrift AS. Piperehabilitering 2014 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Entrepenør: VBM Byggfornyelse, Elektrikker: O. Stabell Elektriske AS. Alt nytt elektrisk på baderom (Spotter, kontakter, lys i speil, varmekabler) og nytt opplegg for strøm til vaskemaskin gjennomført 2020. Visjonel AS, Ny termostat til varmekabler på bad og utskiftning av alle sikringer i sikringsskap. Gjennomført i 2026. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Nei Eventuell kommentar: Mange ladestasjoner på gateparkering i nærområde. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: VBM byggfornyelse. 2020 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Haga & Berg entrepenør AS, total renovert bakgård, 2022 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Ja Beskriv: Termostat på bad gikk i stykker, vi gjorde utskiftning av termostat og alle sikringer i sikringsskap som anbefalt av elektrikker i 2026. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Tilstandsrapport 2026 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Salgsoppgave 2011, Tilstandsrapport 2026 32. Vet du om det er noe annet ved eiendommen som det kan være viktig for kjøperen å vite om? Ja Beskriv: 1. Det er besluttet i generalforsamling at utgifter til utskiftning av vinduer skal skje ved innkrevning fra hver enhet. Nåværende eier betaler dette som er anslått til ca 200.000,- Alle vinduer i leiligheten vil bli skiftet før overtakelse. Det er 3 lags glass og sikkerhetsvinduer. Utskifningen er planlagt å starte i slutten av april 2026. 2. Sameiet har mottatt et pålegg fra kommunens brann- og redningsetat om å utbedre brannsikkerheten. Flere av tiltakene er allerede gjennomført, og styret arbeider fortløpende med å ferdigstille de resterende punktene. I forbindelse med kartlegging av brannsikkerheten, utført av et uavhengig selskap (Firesafe AS), ble det avdekket asbest i himlingen i to av oppgangene i sameiet. Det ble IKKE funnet asbest i vår oppgang i Fougstads gate 8B ved testing. Tiltak knyttet til fjerning av asbest og utbedring av himling i de berørte oppgangene er foreløpig ikke endelig besluttet. Det vurderes blant annet om platene kan overflatebehandles (males) som et alternativ til sanering. Dersom sanering og utskifting blir nødvendig, har styret innhentet tilbud på ca. kr 150 000 for sanering av asbest og ca. kr 300 000 for etablering av ny himling med dobbel gips. Kostnadene er per nå forventet dekket innenfor sameiets ordinære driftsbudsjett. 3. Etter fjerning av gamle rør og vegger på det minste soverommet er det ikke lagt nytt gulv, men bare skjøtet på gulv som er under sengen og skrivebordspult. Samsvarserklæring: Det fremgår av selgers egenerklæringsskjema / tilstandsrapporten at det foreligger samsvarserklæring for det elektriske arbeidet i boligen. Det tas forbehold om at det kan være utført andre arbeider på det elektriske anlegget som ikke har samsvarserklæring.

Takstmann Murmester Trond Bratvold

Bygget: - Grunn og fundamenter i støpt armert betong, antas fundamentert til fast grunn - Yttervegger me hovedkonstruksjon av skallemursvegger med utvendig pusset fasade - Takkonstruksjon er et saltak i trekonstruksjon, antatt tekket med takstein - Malt trappeoppgang med støpte betongtrapper til repoer og leilighetene - Etasjeskiller er av trebjelkelag Leiligheten: - Trerammer med 3-lags energiglass fra 2025 - Brann- og lydklassifisert entrédør - Pipe av teglsten fra byggeår. Ildsted i stue - Varmtvannsbereder plassert i kjellerboden - Opplegg for vaskemaskin i entréskap. Her er det montert waterguard - Waterguard i underskap på kjøkkenet Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygningsdeler som har fått TG2: Bad: Ventilasjon - Rommet har kun naturlig ventilasjon. Kjøkken: Avtrekk - Det er kullfiltervifte over komfyr, dette gir automatisk TG2. Vannledninger: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Ventilasjon: - Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. I tilstandsrapporten er følgende forhold angitt som forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: - Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det er tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggtekniske forskrift.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Alarmsystem (Når alarmsystem blir tatt ned, må ny eier installere nye brannvarslere i leiligheten) - Vaskemaskin og tørketrommel Følgende løsøre og tilbehør følger med: - Alle lys som er fastmonter (lamper på soverom vegg, alle 3 lysekroner) - Hue lys til kjøkken (Vi har Hue lister med lys opp til tak og under kjøkkenbenk) - Hue hub (for å styre lyset til kjøkken, inkludert lysbrytere til dette) - Kjøleskap og fryser - Stekeovn og induksjonstopp - Oppvasmaskin For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. I henhold til sameiets vedtekter må leietaker godkjennes av styret ved utleie av boligen. Kjøper bærer risikoen for at ønsket leietaker godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 90 dager. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Sameiet Iversløkken består av 28 boligseksjoner. Sameiet er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 983 509 444, og ligger i bydel St.hanshaugen i Oslo kommune. Boligsameie er registrert med følgende adresser: Herman Foss gate 3, 3B og Fougstads gate 8B. Kostnadsutvikling 2024: Styret har satt opp en oversikt over beregnede inntekter og kostnader i budsjett for 2024. Tallene er vist som egen kolonne ved siden av driftsoversikten i årsregnskapet. Oppsettet gir et forventet årsresultat på kr 159 751, og endringer i disponible midler på kr 62 195. Driften er ikke basert på en økning i felleskostnadene. For øvrig vises det til de enkelte tallene i inntekt og kostnadsoverslaget, som er utarbeidet på grunn av de planer som foreligger. Tidligere vedlikehold: 2023 Skiftet 2 ytterdører i bakgård og malt de andre dørene. Skiftet til elektronisk låssystem på fellesarealer. 2022 Rehabilitering av bakgård 2021 Maling av oppganger 2019-2020 Soil-/våtromsprosjekt 2017-2018 Nødvendige reparasjoner og vedlikehold. 2016 Bestilling av dører til alle leiligheter og loft/kjeller 2015 Filming og vurdering av soilrør 2014/2015 Reparasjon takterrasse og leilighet i Herman Foss Gate 3B 2014 Oppgradering av piper og sikring av tak 2011-2013 Nødvendige reparasjoner og vedlikehold 2010 Nytt el- og calling-anlegg, samt oppgradering av vaskemaskiner Sameiet har mottatt et pålegg fra kommunens brann- og redningsetat om å utbedre brannsikkerheten. Flere av tiltakene er allerede gjennomført, og styret arbeider fortløpende med å ferdigstille de resterende punktene. I forbindelse med kartlegging av brannsikkerheten, utført av et uavhengig selskap (Firesafe AS), ble det avdekket asbest i himlingen i to av oppgangene. Det ble ikke funnet asbest i oppgangen i Fougstads gate 8B. Tiltak knyttet til fjerning av asbest og utbedring av himling i de berørte oppgangene er foreløpig ikke endelig besluttet. Det vurderes blant annet om platene kan overflatebehandles (males) som et alternativ til sanering. Dersom sanering og utskifting blir nødvendig, har styret innhentet tilbud på ca. kr 150 000 for sanering av asbest og ca. kr 300 000 for etablering av ny himling med dobbel gips. Kostnadene er per nå forventet dekket innenfor sameiets ordinære driftsbudsjett.

OBF

Overdragelsen av boligen til ny seksjonseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 266 609,- pr. 05.03.2026

Lånenummer: 94927035132, Svenska Handelsbanken AB NUF Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 12.12.2024: 7.99% pa. Antall terminer til innfrielse: 303 Saldo per 12.12.2024: 7 871 334 Andel av saldo: 263 960 Første termin/første avdrag: 15.12.2020 ( siste termin 15.02.2050 )

Lånenummer: 94927095313, Svenska Handelsbanken AB NUF Annuitetslån: 12 terminer per år. Rentesats per 05.03.2026: 6.75% pa. Antall terminer til innfrielse: 346 Saldo per 05.03.2026: 7.775.610,- Andel av saldo: 266.609,- Første termin/første avdrag: 30.12.2025 ( siste termin 30.12.2054 ) Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 57 184,- pr. 31.12.2025

Regnskap for 2023 viste et overskudd på 218 666,-. I budsjett for 2024 er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr. 159 751,- i overskudd.

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dyrehold er tillatt.

Gjensidige Forsikring ASA
Polisenr. 89515280

Lukk Sameiet

Boligen ligger i et sentralt og populært boligområde på St. Hanshaugen med parken som nærmeste nabo. Parken ble opparbeidet i 1850 og var den første parken Oslo Kommune tok ansvar for. Parken tilbyr turmuligheter for store og små, sommerservering, scene hvor det avholdes konserter, andedam, mange benker å slappe av i, fjordutsikt og mye mer. Stensparken og Iladalen frister også på varme sommerdager. Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer. Fra St. Hanshaugen har man gangavstand til hovedstadens mest attraktive handlegater som Bogstadveien og Hegdehaugsveien, samt kort vei til Thereses gate på Bislett og Grünerløkka med sitt pulserende liv. Gangavstand til St. Hanshaugen Senter med bl.a. Rema 1000 og Mester Grønn. Apotek1, Kiwi og Coop Mega ligger også i umiddelbar nærhet til boligen. Kiellands Hus er like i nærheten med matvarebutikk, frisør, bokhandel, blomsterbutikk, kaféer, bensinstasjon, restauranter m.m. Det ligger flere sjarmerende nisjebutikker i området, blant annet Gutta på Haugen og den økologiske helsekostbutikken Røtter. Hyggelige kaféer og restauranter som Java, Smalhans, Roleur, Schrøder, Pascal, Kaffebrenneriet og Kolonialen, samt Åpent Bakeri. Ca. ti minutters gange til Grünerløkka med sitt pulserende liv, kaféer, butikker, utesteder og hyggelige Birkelunden. Også kort gange til Vulkan, med Mathallen, BAR Vulkan, konsertscene og restauranter. Rett ved leiligheten ligger Telthusbakken, like nedenfor Gamle Aker kirke. Telthusbakken er preget av lav, gammel trehusbebyggelse, hovedsakelig fra første halvdel av 1800-tallet. St. Hanshaugen har et stort utvalg av treningsfasiliteter i nærområdet; bla. SATS Bislett/Ila/Ringnes Park, Bislet bad, Bislett stadion, FitnessXpress, mfl. Nærområdet byr også på fotballbane og lekeplasser. Ellers kan man benytte seg av parken på St. Hanshaugen, samt Stensparken og Idioten med sine fine tur- og rekreasjonsmuligheter. Man kan gå koselige turer langs Akerselva helt fra Maridalen til Bjørvika. For naturopplevelser i skog og mark er Maridalen, i sykkelavstand, et populært utfartssted hele året. Det er svært god offentlig kommunikasjon i området. Buss nr. 21, 26 og 37 er i umiddelbar nærhet. Disse tar deg enkelt og raskt til Oslo S, Solli plass, Aker Brygge, Nydalen, Majorstua, Rikshospitalet, Blindern m.m. Med bil fra St. Hanshaugen tar det ca. 3 min til Bogstadveien, 5 min til Oslo S, 8 min til Nydalen og 35 min til Oslo lufthavn. Det går direkte flybuss (FB5A og FB5B) fra og til Falck Ytters plass. OsloMet på Bislett ligger kun ca. 10 minutters gange. Videre er det gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum, Blindern og BI i Nydalen. Ullevål Sykehus ligger i gangavstand fra boligen. Boligen ligger i et svært barnevennlig sameie med nærhet til flere barnehager i området. Akersbakken barnehage er for øyeblikket stengt for oppussing, men du finner splitter nye Breidablikk barnehage. Bare 200 meter fra leiligheten. I tillegg er Fryd barnehage og Melkeveien barnehage i umiddelbar nærhet.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert 1923. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er uattestert, og dokumenterer at det er søkt om oppføring av bygget, men ikke endelig godkjenning. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Pågående byggesaker: - Herman Foss' gate 3B - flytting av kjøkken til stue. Saksnummer: 202600048 - Fougstads gate 9 - utvidelse av åpning i bærevegg - H0101. Saksnummer: 202523058 - Fougstads gate 19 - endring av bærende konstruksjoner - H0101. Saksnummer: 202512825 - Fougstads gate 5 C - mulig ulovlig fasadeendring. Saksnummer: 202505278 - Waldemar Thranes gate 60-62 - mulig ulovlig utskifting av vinduer og inngjerding av gressplen. Saksnummer: 202602373 - Waldemar Thranes gate 62C - tiltak uten ansvar - bruksendring - H0302 (seksjon 26). Saksnummer: 202505813 - Waldemar Thranes gate 62 B - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, Seksjon 12. Saksnummer: 202511410 - Hermann Foss' gate 8 - tilbakeføring til to boenheter. Saksnummer: 202603714 - Geitmyrsveien 20 med flere - forhåndskonferanse - nybygg, bruksendring, tilbygg, påbygg. Saksnummer. 202601658

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/219/56/17: 31.12.1953 - Dokumentnr: 310238 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 70 år ÅRLIG AVGIFT NOK 298 BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT Kan ikke overdras uten samtykke av hjemmelshaver/utleier Innført etter tingl. § 18, jf. vedtak 19.05.2015.K.T.S. Gjelder denne registerenheten med flere 31.12.1953 - Dokumentnr: 310238 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 70 år ÅRLIG AVGIFT NOK 298 BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT 22.06.1984 - Dokumentnr: 531997 - Erklæring/avtale Gjelder feste PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000 MED PRIORITET ETTER 90% AV LÅNETAKST TIL ENHVER TID Gjelder denne registerenheten med flere 08.02.2019 - Dokumentnr: 168470 - Bestemmelse om bebyggelse Gjelder feste Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Midlertidig dispensasjon fra Plan- og bygningsloven Gjelder denne registerenheten med flere 17.04.2020 - Dokumentnr: 2347240 - Bestemmelse om bebyggelse Gjelder feste Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om avfallsbrønner Midlertidig dispensasjon fra Plan- og bygningsloven Gjelder denne registerenheten med flere 25.03.1924 - Dokumentnr: 993510 - Erklæring/avtale Bestemmelser om brannvegg/-dør Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:56 Gjelder denne registerenheten med flere 31.12.1953 - Dokumentnr: 310238 - Festekontrakt - vilkår Festetid: 70 år ÅRLIG AVGIFT NOK 298 BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT Kan ikke overdras uten samtykke av hjemmelshaver/utleier Innført etter tingl. § 18, jf. vedtak 19.05.2015.K.T.S. Gjelder denne registerenheten med flere 31.12.1953 - Dokumentnr: 310238 - Festekontrakt - vilkår Festetid: 70 år ÅRLIG AVGIFT NOK 298 BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT 25.02.1954 - Dokumentnr: 301801 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:56 Gjelder denne registerenheten med flere 09.12.1983 - Dokumentnr: 513904 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: gnr.219 bnr.56, 108 og 109. Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:56 Gjelder denne registerenheten med flere 22.06.1984 - Dokumentnr: 531997 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 17 Formål: Bolig Sameiebrøk: 91/2574 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 28 SEKSJONER 17.02.1999 - Dokumentnr: 8499 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:55 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:55 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:55 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:55 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:55 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:55 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:55 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:55 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:55 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:55 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:55 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:55 Snr:12 rett til bruk av uteareal/gårdsrom. arealet tillates ikke brukt til parkering eller lagring. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune ved direktør for bolig- og eiendomsetaten. Gjelder denne registerenheten med flere

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,65% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 53 732,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 12 500,- Markedspakke inkl. digital salgsoppgave kr. 22 900,- Nordvik Ekstra Large - Tillegg kr. 11 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging inkl rådgivningstime stylist kr. 12 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 382,- Utlegg boligstyling / veiledning kr. 2 250,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 12 000,- Samlet skal selger betale kr. 164 334,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Haakon Telle Bøe, Eiendomsmegler / Partner
992 31 757
h.boe@nordvikbolig.no

Jonas Johansson Dahlén, Eiendomsmeglerfullmektig / Partner
982 55 528
j.dahlen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Parken Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 913250575
Waldemar Thranes gate 6A, 0171 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Parken Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget