Øvrefoss 8F

Øvrefoss 8FGrünerløkka - Sofienberg

1/30

Utvalgte bilder

Grünerløkka - Sofienberg: Øvrefoss 8F

Prisantydning: 4 290 000,-

Totalpris: 4 609 605,-

Felleskost/mnd: 5 500,-

BRA-i: 32 m²

Bestill salgsoppgave

Sentralt på beste Grünerløkka!

Velkommen til Øvrefoss 8F! En arealeffektiv og tiltalende 2-roms med attraktiv beliggenhet på Grünerløkka. Leiligheten ligger høyt og luftig til i 4. etasje, og har en smart planløsning bestående av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom og bad. Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong på ca. 8 kvm med hyggelig utsikt mot Møllerparken og Akerselva. Her bor du sentralt med kort vei til et bredt utvalg av servicetilbud, kollektivtransport og flotte grøntområder. - Svært attraktiv 2-roms på øvre Grünerløkka - Vestvendt balkong på 8 kvm (Sol ca. kl. 14:00-22:00 midtsommer) - Vinduer fra 2018 - Gulvene er slipt og overflatebehandlet i 2026 - Nymalte overflater - Varmtvann, fyring og internett inkludert i felleskostnadene - Ingen forkjøpsrett eller dokumentavgift

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Aksjeleilighet

Byggeår:: 1939

Etasje:: 4

Soverom:: 1

Prisantydning:: 4 290 000,-

Omkostninger:: 14 650,-

Fellesgjeld:: 304 955,-

Totalpris:: 4 609 605,-

Felleskost/mnd:: 5 500,-

Fellesformue:: 19 602,-

Totalt BRA:: 35 m²

Energimerking:: G - mørkegrønn

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 3. mai, kl. 15:30 - 16:15 mandag 4. mai, kl. 18:30 - 19:15

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Øvrefoss 8F, 0555 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

938 76 619 m.moestue@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler / Partner

971 99 566 h.almli@nordvikbolig.no

1939

BRA-i: 32 kvm
BRA-e: 3 kvm
Totalt BRA: 35 kvm
TBA: 8 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 3 kvm. 2 kjellerboder
Totalt BRA: 3 kvm

4. etasje:
BRA-i: 32 kvm. Entré, stue/kjøkken, soverom og bad.
Totalt BRA: 32 kvm
TBA: 8 kvm. Balkong

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på aksjelagets fellesareal, men disponeres av denne leiligheten. Aksjelaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder entré, stue, kjøkken, soverom og bad. Leiligheten disponerer i tillegg to kjellerboder med samlet areal på ca. 3 kvm.

Entré Entréen er lys og innbydende med en praktisk utforming som gir en god første opplevelse av boligen. Her er det plass til oppbevaring av yttertøy og sko, og løsningen gjør det enkelt å holde orden. Skyvedørsgarderobe med speilfront gir rikelig med lagringsplass og bidrar samtidig til en romslig følelse. Stue Stuen fremstår som lys og innbydende med en god og fleksibel planløsning. Leiligheten er nymalt i 2026, noe som gir et moderne og delikat uttrykk. Furugulvene ble også slipt og overflatebehandlet i 2026. Rommet har god plass til både sofagruppe, tv-bord og spisebord, og er enkelt å innrede etter egne behov. Stuen har en naturlig tilknytning til kjøkkenet, som gir en sosial og åpen løsning. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en trivelig atmosfære. Kjøkken Kjøkkenet har en praktisk og innbydende utforming med profilerte skapfronter og god oppbevaringsplass i både over- og underskap. Det er heltre benkeplaten som er utstyrt med nedfelt platetopp og oppvaskkum. Kjøkkenet består av integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og stekeovn. Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Soverom Lyst og lunt soverom malt i delikat farge. Rommet har plass til seng og nødvendig møblement. Store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys og gir en luftig følelse. Det er gode oppbevaringsmuligheter med praktisk lagringsplass under sengen, som utnytter arealet effektivt. Bad Pent og lyst flislagt bad rehabilitert av aksjelaget i 2009 med elektriske varmekabler og opplegg for vaskemaskin. Innredningen består av nedfelt servant med skapseksjoner, toalett og dusjsone.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt - også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år Elbil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

-Ny markise fra 2024 -Nyslipte gulv i 2026 -Nymalte overflater i 2026

11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Nei Eventuell kommentar: Servantskap under vasken på badet er litt skadet på nederste hylle, men vet ikke hvorfor, da jeg har leid den ut. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? Nei Eventuell kommentar: Nei, men taket skal pusses opp på et tidspunkt. Uvisst om det øker felleskostnadene, men forhåpentligvis ikke skriver Styret til meg på e-post. 20. Vet du om det er eller har vært feil på tilbehøret som følger med eiendommen? Nei Eventuell kommentar: 1)Fikk beskjed av leietaker om at den ene platetoppen noen ganger skrur seg av og på når man ikke har varmen på fult. 2) 16. januar 2025 funket ikke kjøkkenpumpen under vasken, rørlegger kom dagen etter og fikset følgende: Renset innmat, skiftet gummi bunnpakning flottør Grundfos sololift2 C3. Skiftet flex-rør avløp fra kjøkkenvask til pumpe, med nytt 40mm PP-rør og 45* bend. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Måling foretatt ifbm. takstrapport 16. april 2026. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/festeavgiften/fellesutgiftene/fellesgjelden? Ja Beskriv: Taket skal pusses om men uvisst om det øker felleskostnadene. Styret skriver at det forhåpentligvis ikke gjør det.

BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER Utvendig: Vinduer: Vinduer med trerammer-/karmer og 3-lags isoler-/energiglass fra 2018. ____ Vindusglass er hele og det ble ikke observert punkteringer. Ved befaringen ble det foretatt kontroll på åpne- og lukkemekanismer av vinduer uten å påvise avvik. Tilstandsgrad er satt ut fra en helhetlig vurdering av bygningsdelenes stand, funksjonalitet samt alder. ____ Det bør på generelt grunnlag påregnes at vinduer har behov for justering med jevne mellomrom. Dører: Leiligheten har brann- og lydklassifisert hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 3-lags isoler-/energiglass fra 2018. ____ Det bør på generelt grunnlag påregnes at dører har behov for justering med jevne mellomrom. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Fra stue/kjøkken er det adkomst til en vestvendt, overbygd balkong på ca 8 kvm. Balkongen er av betongkonstruksjon med overliggende terrassebord. Det er aluminiumsrekkverk med en høyde på ca 1,10 meter. Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. Nivellering av gulvoverflater ble utført i 2 forskjellige rom. Det er foretatt målinger i hvert hjørne av nevnte rom, samt flere punktmålinger Innenfor 2m. Måleavvik: Entré. 5mm fra hjørne til hjørne. 4mm innenfor 2 meter. Stue/kjøkken. 8mm fra hjørne til hjørne. 5mm innenfor 2 meter. Mindre skjevheter/helningsavvik er å anse som normalt. TG2 Innvendige dører Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Konsekvens/tiltak: Dør til bad og soverom må justeres for å lukke avviket. 4. Etasje - Bad - Overflater vegger og himling Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er registrert hulrom under flere gulvfliser. Hulrom (bomflis) oppstår når flislimet ikke har fullstendig kontakt med flisen og underlaget over hele flatearealet. Konsekvens/tiltak: Bomfliser har redusert stabilitet og kan over tid løsne, sprekke eller slippe fukt gjennom flislaget, noe som reduserer både funksjon og levetid. Det anbefales å utbedre aktuelle fliser ved å fjerne og legge disse på nytt med korrekt vedheft, for å sikre tett og varig overflate. 4. Etasje - Bad - Overflater Gulv Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Sluket er isolert i dusjen, det anbefales å etablere en åpning i fugen slik at eventuelt lekkasjevann kan nå sluket. Konsekvens/tiltak: Sprekker i flisfuger utbedres ved å fjerne skadet fugemasse og fuge på nytt. Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk vil gulvet fortsatt lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. For å lukke avviket må fallforholdene forbedres, eller membranen føres opp på terskel for å sikre forskriftsmessig tetthet motvanninntrengning. Våtrommet fungerer med avviket, men vær klar over forholdet. 4. Etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. -Membranen er ikke synlig i sluk eller ved dørterskel, og det er ikke fremvist dokumentasjon på arbeider. Membranen kan derfor ikke konstanteres. Konsekvens/tiltak: Manglende synlig eller dokumentert membran medfører usikkerhet knyttet til fuktsikring og øker risikoen for skjulte fuktskader ved lekkasje eller vannsøl. Ytterligere undersøkelser anbefales. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. 4. Etasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning Det er påvist skader på innredning. Bunnplate på servantskapet har råteskader. Konsekvens/tiltak: Servantskapet bør byttes for å hindre videre skadeutvikling. 4. Etasje - Bad - Ventilasjon Rommet har kun naturlig ventilasjon. Oppdriftsventil var en vanlig løsning på oppføringstidspunktet, men tilfredsstiller ikke kravene til avtrekk i gjeldende teknisk forskrift. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Manglende tilluft kan medføre redusert luftutskifting, økt fuktnivå og risiko for fuktskader og dårlig inneklima. Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l. Det må etableres egnet tilluftsløsning, for eksempel spalte eller ventil i dør, for å sikre tilfredsstillende lufttilførsel til rommet. Elektrisk avtrekksvifte bør monteres. Det kan være at borettslag/sameie har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i borettslag/sameie før det eventuelt kan gjennomføres. 4. Etasje - Stue/kjøkken - Overflater og innredning Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet som er krav på dette kjøkkenet ut ifra alder. Platetopp er flyttet fra opprinnelig plassering og har ikke komfyrvakt. I henhold til sikkerhetskrav ved ny eller vesentlig endring av installasjon skal det etableres komfyrvakt som brannforebyggende tiltak. Manglende komfyrvakt innebærer økt risiko for brann ved overoppheting eller tørrkoking. Konsekvens/tiltak: Komfyrvakt må monteres. Det må monteres godkjent komfyrvakt. Arbeidet må utføres av registrert elektroinstallasjonsvirksomhet. 4. Etasje - Stue/kjøkken - Avtrekk Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Konsekvens/tiltak: Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. Det kan være at borettslag/sameie har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i borettslag/sameie før det eventuelt kan gjennomføres.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Taklampe på kjøkken - Gardiner Følgende løsøre og tilbehør følger med: - Komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap, fryser og vaskemaskin For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i boligaksjeselskap. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Aksjeeier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Aksjeselskapet består av 60 leiligheter knyttet til aksjer. Selskapets aksjekapital er på kr 108 000,- fordelt på 540 aksjer á kr 200,-. Øvre Foss 8 AS er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 933100529, og ligger i bydel Grunerløkka i Oslo kommune. Bare fysiske personer (enkeltpersoner) kan være aksjeeiere i selskapet. Ingen kan eie flere aksjer enn de som gir borett til en bestemt bolig. Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Aksjeselskapets revisor er BDO AS. Tidligere vedlikehold: 2021: Oppussing av oppganger. 2018: Vindusutskifting og balkongmontering. 2008-2009: Total rehabilitering av soilrør og baderom. Mail fra styret 15.04.2026: Er det noen pågående/planlagte prosjekter i laget? Fikse taket Er det planlagt noen nye låneopptak? Hvis ja, hva er det i forbindelse med. Nei Er det planlagt økning i fellesgjeld og felleskostnader? Hvis ja, hva er årsaken til det? Nei Har det vært observert skadedyr i borettslaget/sameiet tidligere? nei Har årsmøtet for 2026 vært? Hvis ikke når skal møte bli avholdt? Er det sendt ut innkalling? 4. mai, ja Vedlikehold av bygg 22. april startet arbeidet med å fjerne graffiti på fasaden. Det har den siste tiden vært en stor økning i graffiti/tagg på veggen så derfor ønsket vi i samarbeid med Sannergata 5 og Øvrefoss 6 å få den fjernet og gå over med ny maling, samt et anti-tagg lag som vil hjelpe ved fremtidig fjerning av graffiti/tagg og vedlikeholde grunnmuren. Fremtidsplaner: I april i år hadde vi befaring av OBOS for å se på tilstanden til taket på borettslaget. Tilbakemeldingen var at vi burde se på å legge nytt tak innen få år. Derfor vil vi prøve å få til et samarbeid med Øverefoss 6 og Sannergata 5 for å se på muligheten for å legge nytt tak samlet for å gjøre det mest mulig kostnadseffektivt. Aksjelaget eier 32,2% av Sannergata Øvrefoss Felles (Sannergata 5, Øvrefoss 6, Øvrefoss 8 og Øvrefoss 10). Felleslaget har et styre som behandler de sakene de fire lagene har til felles. F.eks. renovasjonsløsninger, felles uteområder og fyring/vann med tilhørende anlegg.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i aksjelaget.

Overdragelsen krever godkjennelse fra styret ihht. aksjeloven. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98207366870 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,65% Restsaldo: 4 842 901,00 Innfrielsesdato: 30.10.2038 Type Rente: Flytende rente Terminer i året 12 IN-avtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98207793574 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,65% Restsaldo: 5 290 922,00 Innfrielsesdato: 30.04.2049 Type Rente: Flytende rente Terminer i året 12 IN-avtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98207793582 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,65% Restsaldo: 5 528 254,00 Innfrielsesdato: 30.04.2049 Type Rente: Flytende rente Terminer i året 12 IN-avtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98207943835 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,65% Restsaldo: 1 415 273,00 Innfrielsesdato: 30.04.2041 Type Rente: Flytende rente Terminer i året 12 IN-avtale: Nei Borettslaget har ikke en IN-ordning, og det er derfor ikke mulig for andelseiere å betale ned sin andel av fellesgjelden separat. Fellesgjelden betjenes kollektivt gjennom månedlige felleskostnader.

Borettslaget har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, må borettslaget selv dekke det manglende beløpet.

Bank: OBOS-banken AS Lånenummer: 98207366870 Restsaldo: 79 574,62 Kapitalkostnader: 738,47 IN-avtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenummer: 98207793574 Restsaldo: 86 942,82 Kapitalkostnader: 563,40 IN-avtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenummer: 98207793582 Restsaldo: 115 174,32 Kapitalkostnader: 746,29 IN-avtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenummer: 98207943835 Restsaldo: 23 263,70 Kapitalkostnader: 192,12 IN-avtale: Nei Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 19 602,- pr. 31.12.2025

Årsregnskapet for år 2024 viste et overskudd på kr. 918 521,-. Overskuddet ble overført til aksjelagets egenkapital. For år 2025 er det iht. regnskapet budsjettert med et overskudd på kr. 913 208,-. Boligselskapets budsjett og regnskap er vedlagt i salgsoppgaven.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Hund og katt er godtatt aksjelaget uten spesiell tillatelse fra styret. Dersom følgende forutsetninger brytes, kan styret kreve dyret fjernet etter gjeldene regler: Hundehold forutsetter at • Hunden ikke lager sjenerende støy • Hundeeier sørger for fjerning av ekskrementer på uteområdene • Skader som en hund måtte forårsake er hundeeiers ansvar Kattehold forutsetter at • Katten ikke oppholder seg i oppgang eller kjeller

Gjensidige Forsikring
Polisenr. 57198346

Lukk Aksjeselskapet

Øvrefoss har en perfekt beliggenhet for den som ønsker å bo urbant og sentral på Grünerløkka. Området har umiddelbar nærhet til butikker, shoppingsenter, kafeer, barer, restauranter, god offentlig kommunikasjon og utdanningstilbud m.m. Fra leiligheten er det nærhet til en rekke med park- og grøntområder som for eksempel Birkelunden, Sofienbergparken, Olaf Ryes plass og Thorshovdalen som i løpet av sommeren ofte byr på flere konserter, arrangementer og andre kulturtilbud. For hyggelige søndagsturer kan en spasere i naturskjønne omgivelser langs Akerselva opp forbi Nydalen og Frysja, samt videre innover mot Maridalsvannet eller nedover elven til Bjørvika og Operaen. Torshovdalen byr på lek, aking og skatepark. Videre for den aktive kan nærområdet tilby flere forskjellige aktivitetsområder ved Dælenenga idrettspark, Grünerhallen, Fagerheim tennis, Caltexløkka m.m. Øvrefoss 8F har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved Meny på Ringnes Park som ligger et lite minutt gange unna, eller den nye matbutikken "Innom" som ligger i umiddelbar nærhet. Det er kort gange til flere dagligvarebutikker som Coop Extra i Thorvald Meyers gate, Kiwi i Markveien, Søndagsåpent Joker i Seilduksgata og Mathallen på Vulkan. Vinmonopolet finner du også i Markveien. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det ikke langt til eksempelvis Storo. Det er også en kort spasertur til Alexander Kiellands plass, med nærhet til det meste en måtte trenge i hverdagen. På senteret Kiellands hus finner man også Apotek 1, frisør Hair & There, Vinmonopol, bokhandel, Go'Bento Sushi m.m. På andre siden av gaten ligger ærverdige og gamle Ila Pensjonat, med populære Tranen med sin velkjente Pizza. På dagtid selger Åpent Bakeri ferske bakervarer, brunch fra kjøkkenet, sandwicher og kaffe. Av treningssentre kan man velge mellom blant annet SATS (Ringnes Park og Ila), Myrens Torshov, Klatreverket i Grünerløkka, CREW og Fresh Fitness St. Hanshaugen. Svært godt kollektivtilbud, med få minutters gange til trikkestoppet Birkelunden (linje 12, 15 og 18). Trikken går blant annet til Storo, sentrum, Aker Brygge, Frogner, Majorstuen og marka. Videre tar det 2-3 minutter til busstoppet Sannergata med busslinjer 21 og 26 som tar deg til Tjuvholmen, Bislett og Helsfyr. Det er også kort vei til andre busslinjer som 20,-, 28,-, 30-, og 37,-. Disse tar deg effektivt til blant annet Fornebu, Skøyen, Majorstuen, Frogner og Bygdøy. Fra Københavngata og Sannergata går flybussen til Garermoen. Med en kort trikketur/busstur er det enkelt å komme seg til Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo, Tannlegehøyskolen, OsloMet og Høyskolen Kristiania.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ekspedisjonsdokument datert 1942. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Det foreligger ferdigattest for - Rehabilitering av flere bad datert 28.05.2010. - Riving og oppføring av balkonger datert 22.11.2018. - Solskjerming på balkonger og vinduer datert 20.12.2024 Det er avvik fra byggemeldte tegninger. Kjøkkenet er flyttet inn i stuen og det gamle kjøkkenrommet brukes i dag som soverom. Dette er ikke en søknadspliktig omgjøring.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Reguleringsplanen som følger eiendommen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon. Eiendommen er regulert til bolig bygg med tilhørende anlegg (S-2255). For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Pågående byggesaker: Øvrefoss 8F - H0104 - etablering av hull i dekke for avløpsrør Saksnummer 2025/23185 - Byggesak Mottatt sak 16.12.2025 Status Tillatelse til tiltak Øvrefoss 14 A - bruksendring fra apotek til kafe og fasadeendringer Saksnummer 2025/15903 - Byggesak Mottatt sak 23.10.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202451878 Status Igangsettelsestillatelse Øvrefoss 4 A - rehabilitering og bruksendring av bakgårdsbygning til lydstudio Saksnummer 2025/11448 - Byggesak Mottatt sak 02.10.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202456063 Status Under behandling Markveien 5 - bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer Saksnummer 2025/07848 - Byggesak Mottatt sak 12.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202552256 Status Under behandling Markveien 5 - oppføring av seks balkonger Saksnummer 2026/01646 - Byggesak Mottatt sak 12.02.2026 Status Under behandling Markveien 7 A og B - oppføring av balkonger mot bakgård Saksnummer 2025/09429 - Byggesak Mottatt sak 13.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 201609721 Status Under behandling Schleppegrells gate 3 - bruksendring av loft til bolig og fasadeendring Saksnummer 2026/02662 - Byggesak Mottatt sak 09.03.2026 Status Under behandling Schleppegrells gate 3 - gjenoppføring av bakgårdsbygg Saksnummer 2026/02657 - Byggesak Mottatt sak 09.03.2026 Status Under behandling Schleppegrells gate 3 - utskifting av vinduer Saksnummer 2026/02004 - Byggesak Mottatt sak 20.02.2026 Status Under behandling Schleppegrells gate 10 - rehabilitering av fire pipeløp Saksnummer 2025/12663 - Byggesak Mottatt sak 20.10.2025 Status Under behandling Sannergata 2 og 4 - bruksendring, tilbygg, fasadeendring og påbygg Saksnummer 2025/08811 - Byggesak Mottatt sak 12.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202212306 Status Under behandling Sannergata 2 - oppføring av supplerende fasadeskilt Saksnummer 2025/12831 - Byggesak Mottatt sak 21.10.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202556977 Status Under behandling Hesselbergs gate 5 A - søknad om innlemming av loftsareal til boenheten Saksnummer 2026/03501 - Byggesak Mottatt sak 26.03.2026 Status Under behandling Paulus' plass 4 A-B - brukstillatelse på henlagt sak 199705877 - Rehabilitering av leilighetene i bygården Saksnummer 2025/09152 - Byggesak Mottatt sak 13.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202010988 Status Under behandling Thorvald Meyers gate 25 A - bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer Saksnummer 2025/07648 - Byggesak Mottatt sak 12.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202555251 Status Under behandling Pågående plansaker: Detaljregulering , Vogts gate - Toftes gate Saksnummer 2025/06795 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202315257 Status Under behandling

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/228/597: 16.01.1939 - Dokumentnr: 400440 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 16.01.1939 - Dokumentnr: 440439 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 15.02.1939 - Dokumentnr: 401436 - Erklæring/avtale vedr. felles vaskeri- og tørreanlegg m.v. Gjelder denne registerenheten med flere 15.02.1939 - Dokumentnr: 401437 - Erklæring/avtale vedr. felles varme- og varmtsvannanlegg m.v. Gjelder denne registerenheten med flere 15.02.1939 - Dokumentnr: 401438 - Erklæring/avtale Bestemmelser om felles gårdsplass m.v. Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1938 - Dokumentnr: 407714 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:228 Bnr:599

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Aksjeboligmodellen innebærer at aksjeselskapet eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer i aksjeselskapet som gir aksjeeier leierett til en bestemt bolig. Aksjeeierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av aksjeeierne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre aksjeeieres mislighold, eller der boligaksjeselskapet sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Aksjeboligselskapet har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra selskapet på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Legalpanteretten følger av borettslagsloven § 5-20, da denne gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf borettslagsloven §1-4. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 47 049,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet kr. 8 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Rabatt vederlag/provisjon kr. 8 000,- Tilrettelegging kr. 17 500,- Visningshonorar per stk. (Privatvisning og overtakelse gratis) kr. 3 900,- Utlegg: Infoland - Informasjon forretningsfører kr. 4 785,- Pantesperre m/urådighet aksje ca. kr. 4 150,- Utlegg foto - Interiør og fasade kr. 5 125,- Utlegg tilstandsrapport kr. 8 500,- Samlet skal selger betale kr. 130 009,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Magnus Moestue, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
938 76 619
m.moestue@nordvikbolig.no

Helene Almli, Eiendomsmegler / Partner
971 99 566
h.almli@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Bislett Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 918146326
Thereses gate 14 B, 0452 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Bislett Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

88%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (78%)
Venner, familie, besøk, middag (21%)
Slapper av, ser på TV, leser (20%)
Jobber i hage/hus (3%)

70%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Magnus Moestue

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

Bislett

m.moestue@nordvikbolig.no
938 76 619
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Helene Almli

Eiendomsmegler / Partner

Bislett

h.almli@nordvikbolig.no
971 99 566
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (30)

Utvalgte bilder

Lys og pen 2-roms med solrik balkong på 8 kvm - V.vann/fyring og internett ink.- Nyslipt tregulv og nymalte overflater

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Magnus Moestue

Helene Almli

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Aksjeselskapet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Sagene?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer