Nobels gate 1J

Nobels gate 1JBygdøy - Frogner

1/27

Utvalgte bilder

Bygdøy - Frogner: Nobels gate 1J

Prisantydning: 39 000 000,-

Totalpris: 39 976 380,-

Kommunale avg.: 27 145,- per år

BRA-i: 209 m²

Bestill salgsoppgave

KOMMER FOR SALG Svært påkostet og imponerende halvpart av tomannsbolig med gjennomgående høy standard på håndverk, samt materialvalg i ypperste klasse! Huset er over 3 plan, med muligheter for å etablere takterrasse. Stue og kjøkken på hele 70m². Ekstra TV-stue i 1. etg. Enormt med lagring. Nyetablert, solrik vestvendt hage, samt lekker markterrasse med dagsol. Balkong fra både master avdeling og stue med dag- og kveldssol. Stor garasje. INFO: - Hellimt Chevron eikeparkett - Vannbåren varme - Nye kvalitetsfliser fra Living Ceramics - Eksklusive tapeter fra bla. Colefax and Fowler - Ny belysning med nytt styringssystem - Flere nye sluk, soilrør, sveisemembran m.m - Hvitevarer fra Gaggenau og Liebherr kjøl/frys - Snekkerbygd kjøkken, garderober og servantskap Velkommen!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomannsbolig

Byggeår:: 1934

Soverom:: 6

Prisantydning:: 39 000 000,-

Omkostninger:: 976 380,-

Totalpris:: 39 976 380,-

Kommunale avgifter:: 27 145,- per år

Totalt BRA:: 226 m²

Tomteareal:: 225,6 m² (eiet)

Energimerking:: G - mørkegrønn

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Nobels gate 1J, 0273 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

454 74 565 v.thorkildsen@nordvikbolig.no

1934

BRA-i: 209 kvm
BRA-e: 17 kvm
Totalt BRA: 226 kvm
TBA: 50 kvm

Beskrivelse:
Bolig
1. etasje:
BRA-i: 69 kvm. 2 soverom, omkledningsrom/garderobe/soverom, vaskerom/bad, wc, TV-stue, teknisk rom og hall.
Totalt BRA: 69 kvm
TBA: 10 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 70 kvm. Kjøkken/spisestue og stue/Tv-stue
Totalt BRA: 70 kvm
TBA: 35 kvm.

3. etasje:
BRA-i: 70 kvm. 3 soverom, Walk-in-Closet, 2 bad og hall
Totalt BRA: 70 kvm
TBA: 5 kvm.

Garasje
3. etasje:
BRA-e: 17 kvm. Garasje
Totalt BRA: 17 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Bolig Arealmålingen er utført med laser. Det er bruken av rommene på befaringsdagen som definerer P-rom og S-rom, rommene kan likevel være i strid med teknisk forskrift og mangle godkjennelse fra kommunen. Hellebelagt areal i hage er medtatt som TBA i arealoppsett over. I første etasje er rom markert "Teknisk rom" definert som S-rom og "Walk-in-Closet" som P-rom. 1.etg kunne vært omtalt som underetasje, da deler av etasjen er under terreng. Boligen ble ved forrige salg markedsført som første, andre og tredje etasje. For å unngå begrespforvirring er samme betegnelse benyttet i denne rapport. BRA-i: Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende yttervegger. BRA-e: Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten, men som tilhører denne. Arealer som har adkomst fra fellesareal eller utvendig adkomst som feks privat frittstående garasje eller boder Garasje / Uthus Garasje på 2,8 x 6,0m. Støpte vegger, gulv og dekke. Acudrain foran vippeport. Ingen ventilering eller avfukting registrert. Tetthet i vegger og tak er ikke kontrollert.

1. Etasje: BRA-i 69 kvm: 2 soverom, omkledningsrom/garderobe/soverom, vaskerom/bad, wc, tv-stue og teknisk rom og hall. TBA 10 kvm: Terrasse og balkongareal. 2. Etasje: BRA-i 70 kvm: Kjøkken/spisestue og stue/tv-stue. TBA 35 kvm: Terrasse og balkongareal. 3. Etasje: BRA-i 70 kvm: 3 soverom, walk-in-closet og 2 bad og hall. TBA 5 kvm: Terrasse og balkongareal. Garasje: BRA-e 17 kvm: Garasje. 1. etasje Hall I boligen blir du møtt av innbydende hall med nye overflater, malte vegger og et gjennomgående moderne uttrykk. Det er lagt flott parkettgulv med varmekabler som gir en behagelig oppvarming med jevn varmefordeling. Omkledningsrom / Garderobe / Soverom Eksklusivt soverom/omkledningsrom med ny innredning. Rommet egner seg som både soverom og omkledningsrom/garderobe. Her er det god plass til lagring av sko, klær og diverse. TV stue Lys og behagelig stue med malte flater og nytt gulv med elektriske varmekabler. Rommet fremstår helt nytt med elegante materialvalg og godt planlagt belysning. To gode soverom To romslige soverom med nye parkettgulv, malte overflater og gulvvarme. Begge rom har god plass til seng og oppbevaring. Vaskerom / Bad Renovert vaskerom/bad med store moderne fliser fra Living Gubi på gulv og vegger. Eksklusive innredninger fra Studiohus i Corian og laminat. Ny teknisk belysning fra Lyskomponenter. Praktiske løsninger og gode arbeidsflater. Separat toalettrom Praktisk separat wc-rom med moderne innredning, vegghengt toalett og tidsriktige overflater. Teknisk rom Oppgradert teknisk rom med ny Høiax 300 liters varmtvannsbereder som betjener både tappevann og gulvvarme. God tilgjengelighet til fordelerskap og rørføringer. 2. etasje Kjøkken og spisestue Boligens hjerte. Et helt nytt snekkerbygd kjøkken fra Studiohus med fronter i eikefiner og benkeplater i Taj Mahal kvartsitt. Her får man integrerte hvitevarer av ypperste kvalitet: to Gaggenau varmluftsovner, Gaggenau platetopp med innebygd ventilasjon med kullfilter, Liebherr kombiskap med isbitmaskin, samt integrert vinskap. Spisestuen har god plass til stort langbord. Her kan man samle familie og venner rundt middagsbordet. Terrasse Fra spisestue og kjøkken er det direkte utgang til stor terrasse på cirka 30 kvm. Her er det lagt nytt tremmegulv. Terrassen har god plass til utemøblement, grill og beplantning. En fantastisk forlengelse av stuen på sommertid! Stue Elegant stue med store vindusflater og en moderne peisovn, som både gir varme og skaper atmosfære. Stuen er svært romslig og har en god soneinndeling. Her kan man enkelt møblere med både generøs sofagruppe og en egen tv sone. Balkong Fra stuen er det utgang til nydelig balkong på cirka 4,5 kvm. 3. etasje Hovedsoverom / master Svært romslig hovedsoverom med egen balkong. Master soverommet har direkte adkomst til stort walk in closet med vindu og eget bad. Også her gjennomtenkte materialvalg og vannbåren gulvvarme i gulv. Hovedbad Et svært påkostet og designriktig bad med store fliser fra Living Verso i flere formater. Her får man luksuriøse detaljer som: - Innebygde dusjer med bronsefargede armaturer - Snekkerbygd skuffeseksjon med fronter i eikefiner - Benkeplate i keramikk fra Laminam med underlimte servanter fra Duravit - Badekar i støpejernsmarmor - Speil fra HGS - Tekniske belysningsløsninger fra Lyskomponenter Materialer, utførelse og teknisk installasjon er av svært høy kvalitet. To øvrige soverom Lysfylte soverom med moderne overflater og nye gulv. Ideelle som barnerom, gjesterom eller kontor. Bad 2 Komplett nytt bad med store moderne fliser fra Living Vonn, benkeplate i keramikk fra Laminam, servant fra Duravit og armaturer fra Dornbracht. Dusjsone med innebygde løsninger og eksklusiv tapet fra Casamance.

Kjøkken Nytt snekkerbygd kjøkken fra 2025 levert av StudioHus med fronter i Eikefinér og benkeplater i Taj Mahal kvartsitt. Kjøkkenet er utstyrt med Gaggenau platetopp med ventilasjon med kullfilter. Hvitevarer som 2 stk Gaggenau varmluftsovner, Liebherr 80 cm kombiskap med isbitmaskin og vinskap med møbelfront er integrert i innredningen. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad Hovedbad 3. etasje: Flislagt baderom renovert i år. Gulvet har 120x120 cm Living Verso Cross cut fliser i dusjsonen, 120x60 cm Living Verso Arpa med riller, samt tapet fra Casamance. Badet er utstyrt med en snekkerbygd skuffeseksjon med fronter i Eikefinér og benkeplate i keramikk fra Laminam med underlimte servanter fra Duravit. Videre er det speil, badekar i støpejernsmarmor, dusjdør i glass, og innebygde dusjer med blandebatterier i bronse farge. Rommet har teknisk belysning fra Lyskomponeter og to designsluk fra Purus. Gjestebad 3. etasje: Flislagt baderom med fliser fra Living Vonn i 120x120 og 120x60 cm, og tapet fra Casamance på vegg. Badet er utstyrt med fronter i Eikefinér, benkeplate i keramikk fra Laminam med underlimt servant fra Duravit, og servantbatteri fra Dornbracht. Det er en innebygd dusj fra Dornbracht, teknisk belysning fra Lyskomponeter og to designsluk fra Purus. Vaskerom/bad 1. etasje: Rommet har 90x90 fliser fra Living Gubi. Det er utstyrt med benkeskap med fronter fra Studiohus i Corian og Laminat, og har belysning fra Lyskomponenter. Innvendige overflater Gulv: Fliser på bad og vaskerom. Vegger: Fliser og tapet på badene. Tekniske installasjoner - Vannledninger: VVS-anlegget ble oppgradert i 2025. Anlegget består av forkrummede vannrør og plast med rør-i-rør anlegg. Hovedstengeventil er lokalisert og funksjonstestet. - Avløpsrør: Nye avløpsrør på begge bad i 3.etasje, nytt avløpsrør på kjøkkenet og nytt avløpsrør fra servant på wc-rom. To nye sluk på hvert bad i 3.etasje, samt nytt sluk på teknisk rom. Arbeidene ble gjort i 2025. - Ventilasjon: Boligen har naturlig avtrekk med tilluft via veggventiler og vinduer. Det er mekanisk avtrekk på alle tre våtrom, og kjøkkenventilatorer har kullfilterløsning. - Varmtvannstank: Ny 300 liters Høiax varmtvannsbereder fra 2025 er plassert på teknisk rom i 1. etasje. Berederen betjener både tappevann og gulvvarme. - Vannbåren varme: Vannbåren gulvvarme ble etablert i 2025 i hele 2. etasje og i alle soverom og hall i 3. etasje. Fordelerskap er plassert i teknisk rom i 1. etasje. - Elektrisk anlegg: Nyere sikringsskap med jordfeilautomater er lokalisert i skapet på soverommet i 1.etasje. Anlegget ble renovert i 2025. Alt av kabler, stikkontakter og kurser er lagt nytt. Fornyelsen i 2025 inkluderer ny teknisk belysning, nye kurser til kjøkken, bad, soverom og stue, nye stikkontakter og dimmere i alle rom, og et nytt styringssystem fra Plejd. Det er doble stikkontakter fra Buster + Punch på kjøkken, bad og gjestebad. Det er fremlagt samsvarserklæring.

Boligen har en garasje på 17 kvm. I tillegg er det mulighet for parkering på gårdsplassen.

Arbeid utført i boligen: 2025: • 2 nye bad, nytt wc, renovert vaskerom og nytt kjøkken. • Alle overflater fornyet. • Elektrisk anlegg vesentlig oppgradert. • Elektriske varmekabler nedstøpt i hele 1.etg. • I 2.og 3.etasje er det nedstøpt vannbåren gulvvarme. • Alle bad i boligen renovert i år. • Hovedbadet har 2 nye designsluk fra Purus, ny sveisemembran. • Nye Living Verso Vein cut 120x120 cm fliser i dusj, 120x120 cm Living Verso Cross cut på gulvet, og 120x60 cm Living Verso Arpa med riller på vegg. • Ny snekkerbygd skuffeseksjon med fronter i Eikefinér og benkeplate i keramikk fra Laminam m/underlimte servanter fra Duravit. • Nytt speil fra glassmester HGS. • Nytt badekar i støpejernsmarmor. • Ny dusjdør levert av HGS Glass, ny teknisk belysning fra Lyskomponeter. • Nye innebygde dusjer, blandebatterier i bronse farge. • Ny tapet fra Casamance. • Det er lagt nye sluk, gulv og sveisemembran på badene i 3.etasje. Det er lagt nytt gulv og smøremembran på vaskerommet. • Gjestebadet har 2 nye designsluk fra Purus, nye sveisemembran, ny innebygd dusj fra Dornbracht, nye fliser fra Living Vonn i 120x120 og 120x60 cm, ny benkeplate i keramikk fra Laminam m/underlimt servant fra Duravit, nytt servantbatteri fra Dornbracht, nye fronter i Eikefinér, ny teknisk belysning fra Lyskomponeter og ny tapet fra Casamance • Vaskerommet har nye 90x90 fliser fra Living Gubi, ny benkeskap/fronter fra Studiohus i Corian og Laminat og ny belysning fra Lyskomponenter. • Nytt snekkerbygd kjøkken med fronter i Eikefinér og benkeplater i Taj Mahal kvartsitt levert av StudioHus. • 2 stk Nye Gaggenau varmluftsovner, ny Gaggenau platetopp med ventilasjon m/kullfilter. • Nytt Liebherr ekstra stort 80 cm kombiskap med isbitmaskin. • Integrert vinskap med møbelfront. • Parkettgulv i 1.etg har blitt avrettet og elektriske varmekabler er nedstøpt på begge soverom, hall, walk-in og tv-stue/teknisk rom i 1.etasje. • VVS anlegg er oppgradert i forbindelse med oppussing av to nye bad i 3.etasje, og kjøkken i 2025 med blant annet fire nye sluk og nye avløpsrør fra dusjer, badekar og servanter. • Videre ble det etablert innebygde dusjer inkl vannrør. • Ny 300 liters Høiax varmtvannsbereder plassert på teknisk rom i 1.etg. • Vannbåren gulvvarme i hele 2.etg og alle soverom og hall i 3.etg etablert i 2025. • Ny tekninsk belysning • Nye spot/lyskasse med nye rør og ledninger • Nye drivere/trafo • Nye vegglamper • Nye taklamper • Nye kurser til kjøkken, bad, sov og stue. • Nye stikkontakter i alle rom • Nye dimmere i alle rom • Nytt styringssystem fra Plejd • Nye doble stikkontakter fra Buster + Punch på kjøkken, bad og gjestebad/WC. • Dekkene på balkongene har blitt belagt med ny tekking i 2025. • Nytt tremmegulv fra 2025. • Det elektriske anlegget ble renovert i 2025.
Modernisert/Påkostet år: 2025 / 2026

1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Totalbygg Oslo AS og Stor-Oslo VVS har bygd 2 nye bad i 03.etg. Begge bad har nye gulv med sveisemembran, veggene har blitt bygd med Wedi våtromsplater, nytt rør-i-rør system, 2 stk nye lavtbygende sluk på begge bad, nye innebygde blandebatterier og dusjer med lekkasjesikring rundt veggboksene, nye toaletter, nye sisterner med lekkasjesikring fra Tece, nye storformat fliser fra LivingCeramics og nytt fordelerskap. Samme selskaper har også bygd tekniskrom med nytt sluk, nytt vannbåren varme system, nye EQ 300 dobbeltmantlet bereder fra Høiax og nytt fordelerskap. Wc har blitt bygd med nye Italienske fliser. fra Verde1999, nye sisterne med lekkasjesikring, nytt wc, ny servant og nytt blandebatteri fra Dornbract. Vaskerommet har har fått ny innredning med nytt blandebatteri, nye sisterne, nye dusj, nye våtromsplater i dusjsonen og nytt wc. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Stor-Oslo VVS har lagt nye sveisemembrann og 2 nye sluk på begge bad i 03.etg. Nytt sluk på tekniskrom i 01.etg. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Totalbygg Oslo og Stor-Oslo VVS kan levere FDV dokumentsjon på det de har utført av arbeider i Nobels gate 1J i 2025. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bærum tak og membran har utført arbeider på taket i forbindelse med lufting over tak. Totalbygg Oslo AS har montert en ny 2-sidig peis. Gregpol har bygd nye terrasse på østsiden av huset. Hagen på sør/vestsiden har blitt bygd av anleggsgartner Milstein i sommer. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tidligere eier har lagt knotteplast rundt boligen. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Oberst Elektro. - Ny sikringer i sikringsskapet - Nye ledninger 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Nei 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Oberts elektro monterte i dag tidligere eiers el-billader 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Solien ble byttet for å få ny lufting over tak , flere nye avløpsrør, nytt rør-i-rørsystem til kjøkkenet og til badene i 03. etg. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Tilstandsrapport 16.oktober 2025 24. Vet du om det mangler brukstillatelser eller ferdigattester ved boligen? Nei Eventuell kommentar: Ferdigattest for bruksendring av store deler av 01.etg.(kalt kjeller i søknaden) ble sendt inn 22.oktober 2025. Saken står nå som avsluttet. 32. Vet du om det er noe annet ved eiendommen som det kan være viktig for kjøperen å vite om? Ja Beskriv: Naboen i 1H har nylig fått anlagt takterrase, så vi har derfor valgt å søke om tilsvarende for denne boligen, slik at ny eier evt. kan velge å bygge seg en takterrasse hvis man får søknaden godkjent.

Christopher Huun

Eiendommen er en funkisbolig/townhouse fra 1932, tegnet av arkitektene Nicolai Beer og Jens Dunker, med et bæresystem av mur og betong. Boligen er fundamentert med en støpt plate på mark og en grunnmur av mur/betong. Byggegrunnen er ikke kjent. Det er lagt ny grunnmursplast rundt hele huset, med synlig knotteplast og klemlist på fasaden mot Nobels gate. Dreneringens tilstand og utførelse er ikke dokumentert. Ytterveggene er antatt bygget av luftet teglstein, som er pusset og malt på utsiden. Det er ukjent om det er isolasjon i veggene. Bygningen har et flatt tak som er antatt tekket med asfaltpapp. Taknedløp er ført ned i grunnen, men det er ukjent hvor vannet ledes. Vinduer med 2-lags isolerglassruter og trekarmer fra forskjellige årstall; 2001, 2007, 2013, 2020 og 2025. Noen nye vinduer i 1.etg og nyere glass i balkongdører. Eiendommen har flere balkonger og uteplasser. En original, støpt betongbalkong i tredje etasje har utgang fra hovedsoverommet, og en tilsvarende balkong finnes i andre etasje med utgang fra stuen. Dekkene på disse ble belagt med ny tekking i 2025. I tillegg er det en terrasse på oversiden av huset med utgang fra kjøkkenet, som har et nytt tremmegulv fra 2025. Garasjen har støpte vegger, gulv og dekke. Foran vippeporten er det installert en Acudrain-renne. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Grunn og fundamenter - Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet Avvik: TG2 er gitt med bakgrunn i at grunnforholdene og fundamenteringsmetode ikke er kjent, samt manglende påvist drenering. - Grunn og fundamenter - Terrengforhold Avvik: Fall fra grunnmur vurderes ikke som tilstrekkelig. TG2 vurderes da det er tilnærmet flatt rundt deler av boligen. - Yttervegger - Yttervegger Avvik: TG2 er vurdert da alder på ytterveggskonstruksjon er fra byggeår og må påregnes vedlikehold og oppgraderinger fortløpende. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Tak - Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak Avvik: Takkonstruksjon er ikke kontrollert, da det ikke er tilkomst til tak. - Tak - Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen) Avvik: Det er ikke sikkerhetsforsvarlig å inspisere undertak, lekter og yttertekking. Ikke tilkomst til tak og dermed ikke vurdert nærmere. Ikke opplyst om utettheter eller andre utfordringer med tak.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Boligen har ikke utleiedel. Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele boligen.

Lukk Om boligen

I et av Oslos mest ettertraktede områder finner du Nobels gate 1J, omkranset av rolige gater og likevel med en sentral beliggenhet på Frogner og Skarpsno. Funkisrekkehuset ble oppført i 1932 og er tegnet av arkitektene, Jens Dunker og Nicolai Beer. Her får du det beste av to verdener med kort vei til byliv samtidig som du har nærhet til flotte grøntområder og fjorden. Området er kjent for klassisk arkitektur, sjarmerende gater og eksklusive boliger. I nærområdet finner du et bredt utvalg av hyggelige kafeer, restauranter og butikker, blant annet i Karenslyst Allé, Bygdøy Allé og Frognerveien. For deg som liker å være aktiv utendørs byr området på mange fine muligheter. Frognerparken, med sine store grøntområder og den berømte Vigelandsparken, ligger en kort spasertur unna. I tillegg finnes Skarpsnoparken og Hydroparken i umiddelbar nærhet, og begge tilbyr idylliske omgivelser for turer og rekreasjon. En turvei langs Frognerstranda leder videre til Bygdøy, hvor du finner vakker kystlinje, badestrender og flotte turstier. For familier finnes det flere lekeplasser i området, blant annet på Framneshave. Frognerbadet og Frogner stadion tilbyr aktiviteter gjennom hele året med utendørs basseng om sommeren og skøytebane om vinteren. Kollektivtilbudet er svært godt. Nærmeste trikkeholdeplass er Nobels gate, der linje 13 stopper. Busslinjene 20, 30 og 31 har også stopp i nærheten og gir rask tilgang til resten av byen. Fra Skøyen stasjon, omtrent et kvarters gange unna, går både lokaltog, regiontog og Flytoget. Med bil tar det rundt fem minutter til Majorstuen, omtrent ti minutter til Oslo S og rundt førti minutter til Oslo lufthavn. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Prix i Bygdøy Allé, som ligger omtrent fem minutter unna, eller på Joker som er åpen på søndager. I tillegg er det kort vei til et større utvalg av butikker på Skøyen i Karenslyst Allé, inkludert Kiwi og Meny. Karenslyst Allé byr også på delikatesseforretninger, spesialbutikker og kafeer. For et bredere shoppingtilbud ligger Solli Plass, Aker Brygge og Tjuvholmen innen kort gangavstand, med et variert utvalg av restauranter, butikker og kulturtilbud. Med sin kombinasjon av sentral beliggenhet, et rikt servicetilbud og nærhet til naturskjønne omgivelser fremstår Frogner og Skarpsno som et av de mest attraktive boligområdene i Oslo.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ekspedisjonsdokument for "våningshus" på Drammensveien 96 / Nobelsgt. 1F, datert 04.08.1931. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er ferdig attestert, og dokumenterer at bygget er registrert lovlig oppført. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for at bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Videre foreligger: - Ferdigattest for "innvendige forandringer i våningshus", datert 08.10.1962. - Ferdigattest for "bruksendring og fasadeendring", datert 22.10.2025. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, disse er vedlagt i salgsoppgaven. Det er registrert følgende avvik fra byggemeldte tegninger: 1.etasje: - WC-rom er etablert vegg i vegg med vaskerom/bad. I tegningene er dette tegnet ved inngangdøren i entréen. Tiltaket er ikke søknadspliktig. - TV-stue er byggemeldt som "teknisk/bod". Tiltaket innebærer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, som er søknadspliktig. Tiltaket er ikke omsøkt. 3.etasje: - Det er etablert et ekstra bad i 3.etasje. Tiltaket er i utgangspunktet ikke søknadspliktig. Det ser ut til at det ikke er tegnet inn dør fra 2.etasje til markterrassen i originale tegninger. Det er også forskjeller mellom originale fasadetegninger og plantegninger når det gjelder plassering og utforming av flere vinduer i etasjene. Vinduet i spisestuen mot nord mangler på begge tegninger (dette vinduet er tegnet inn på speilvendt bolig). Det er uklart om boligen ble bygget slik ved oppføring. Hvis tiltaket er gjennomført av en tidligere eier, vil dette innebære fasadeendringer, som er søknadspliktig. Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Selger har sendt inn søknad om rammetillatelse for etablering av takterrasse med adkomst fra 3. etasje, saksnummer 2025/07593. Rammetillatelse ble gitt 15.12.2025. Kjøper er selv ansvarlig for videre prosess, herunder utarbeidelse og innsending av nødvendige søknader, gjennomføring av byggearbeider samt innhenting av endelige godkjenninger fra Plan- og bygningsetaten.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er avsatt til hovedformål byggeområde for boliger, nåværende i kommuneplan 2015 – Oslo mot 2030, vedtatt 23.09.2015. Eiendommen er regulert til underformål Bolig m. tilh.anlegg i reguleringsplan, S-3330, vedtatt 28.10.1992. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Plan-/byggesaker i nærområdet: Nobels gate 1 J - bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring Saksnummer: 2025/13257 - Byggesak Mottatt sak: 21.10.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202555109 Status: Under behandling Hafrsfjordgata 3 - oppføring av tak på takterrasse - H0502 Saksnummer: 2025/09400 - Byggesak Mottatt sak: 13.09.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 201703201 Status: Under behandling For mer informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/212/635: 28.07.1932 - Dokumentnr: 990720 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om adkomstrett 20.10.1932 - Dokumentnr: 990721 - Erklæring/avtale Bestemmelser om brannvegg/-dør 20.10.1932 - Dokumentnr: 990722 - Erklæring/avtale Bestemmelser om brannvegg/-dør 17.11.1932 - Dokumentnr: 990723 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om benyttelse Bestemmelse om gjerde 17.11.1932 - Dokumentnr: 990723 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver Nobelsgt. 3. 23.02.1933 - Dokumentnr: 942252 - Best om garasje/parkering 08.05.1934 - Dokumentnr: 910592 - Erklæring/avtale Bestemmelse om septiktank m.v. 17.03.2025 - Dokumentnr: 302196 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Noroppgjør AS Org.nr: 986 956 204 Elektronisk innsendt ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2025/507627-1/200 19.03.1932 - Dokumentnr: 900379 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:640

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Eiendommen har bevaringsstatus gjennom reguleringsplan eller kommuneplanens arealdel. Dette betyr at eiendommen er formelt vernet etter plan- og bygningsloven. For eiendommer som er regulert til bevaring, vil det være et begrenset handlingsrom for hva som kan tillates av endringer på eiendommen. Etter plan- og bygningsloven § 12-7 nr. 6 gis kommunen adgang til å «Sikre verneverdier i bygninger og andre kulturminner, og kulturmiljøer, herunder vern av fasade, materialbruk og interiør». Reguleringsbestemmelsene gir nærmere angivelse av hvilke arbeider som tillates på eiendommen. Interessenter oppfordres til å ta en nøye gjennomgang av aktuelle bestemmelser for eiendommen før bud inngis.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,35% av salgssum Grunnpakke Hus kr. 13 900,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 24 900,- Nordvik Ekstra Large kr. 11 900,- Oppgjørshonorar kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 1 900,- Visningshonorar per stk. kr. 1 500,- Utlegg: Samlet skal selger betale kr. 197 350,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Vemund V. Thorkildsen, Eiendomsmegler MNEF / Partner
454 74 565
v.thorkildsen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: P33 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 915491065
Parkveien 33b, 0258 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). P33 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

83%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (73%)
Venner, familie, besøk, middag (22%)
Slapper av, ser på TV, leser (7%)
Jobber i hage/hus (6%)

63%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Vemund V. Thorkildsen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Frogner

v.thorkildsen@nordvikbolig.no
454 74 565
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (27)

Utvalgte bilder

KOMMER FOR SALG / Townhouse Frogner(nyrenovert 2025/26) med garasje, parkeringsplasser, terrasse og hage

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Vemund V. Thorkildsen

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Video og 3D

Bilder

Hva sier innbyggerne om Frogner?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer