Nøstgata 13 leil. 104/ snr. 4

Nøstgata 13 leil. 104/ snr. 4Bodø

1/23

Utvalgte bilder

Bodø: Nøstgata 13 leil. 104/ snr. 4

Prisantydning: 2 375 000,-

Totalpris: 2 435 750,-

Felleskost/mnd: 3 212,-

BRA-i: 40 m²

Bestill salgsoppgave

Velkommen til visning i Nøstgata 13! Innbydende og arealeffektiv 2-roms leilighet i 1. etasje med sentral beliggenhet i øvre sentrum. Leiligheten har en lys og moderne stue med åpen kjøkkenløsning, romslig soverom og flislagt bad med varmekabler. God planløsning og helhetlige overflater med parkett og lyse vegger. Felles vaskerom og bod i kjeller, samt parkering i garasjeanlegg. Her bor du rolig, men svært sentrumsnært – med gangavstand til butikker, kollektivtransport, treningssenter, Rensåsparken og Nordlandssykehuset. En praktisk og lettstelt bolig med fransk balkong og nærhet til alt du trenger.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1942

Etasje:: 1

Soverom:: 1

Prisantydning:: 2 375 000,-

Omkostninger:: 60 750,-

Totalpris:: 2 435 750,-

Felleskost/mnd:: 3 212,-

Totalt BRA:: 60 m²

Energimerking:: E - rød

Garasje:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Nøstgata 13 leil. 104/ snr. 4, 8006 BODØ

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

902 32 999 t.sandvik@nordvikbolig.no

1942

BRA-i: 40 kvm
BRA-e: 20 kvm
Totalt BRA: 60 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 4 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 20 kvm

1. etasje:
BRA-i: 40 kvm. Bad, soverom, kjøkken, stue og bod
Totalt BRA: 40 kvm

Boligen inneholder følgende: - Stue - Kjøkken - Bad - Soverom - Bod - Kjellerbod Felles vaskerom med egen kurs til vaskemaskin i kjelleren. Parkeringsplass i Østre Skolepark sitt garasjeanlegg.

Entrè | Lys og praktisk gang med god plass til oppbevaring. Overflatene er gjennomgående i samme stil som resten av leiligheten, noe som skaper et helhetlig inntrykk. Fra gangen er det adkomst til de fleste av leilighetens rom. Stue | Innbydende stue med god plass til både sofagruppe og spisebord. Vindusflatene slipper rikelig med naturlig lys og skaper en luftig romfølelse. De åpne løsningene mellom stue og kjøkken gir en praktisk og sosial sone. Rommet har moderne overflater med trestavs parkett på gulv og lyse, hvitmalte panelplater på veggene. Fra stuen er det tilgang til den franske balkongen. Kjøkken | Pent og funksjonelt kjøkken med slette fronter fra 2010. Løsningen tilbyr gode arbeidsflater og lagringsmuligheter. Det er ventilator over komfyr samt integrerte hvitevarer som medfølger. Kjøkkenet ligger i tilknytning til stue, noe som gir en fin, åpen romfølelse. Bad | Flislagt bad med elektriske varmekabler i gulvet for økt komfort. Rommet er innredet med dusjkabinett, frittstående toalett, vegghengt servant med speil og belysning. Sluk ligger under dusjkabinettet. Sameiet disponerer felles vaskerom i kjelleren, hvor leiligheten har egen kurs til vaskemaskin. Soverom | Leiligheten har et romslig soverom med god plass til seng og garderobeløsning. Overflatene består av trestavs parkett og lyse vegger, noe som bidrar til et behagelig og moderne preg. ______________________________________________ Innvendige overflater | Gulv i trestavs parkett og hvitmalte panelplater på veggene. Flislagt bad. Tekniske installasjoner | Avløpsrør av plast og støyp jern. Nye rør i rør i leiligheter Noe eldre rør fra byggeår i sameiet. Avtrekk fra kjøkken og bad. Elektriske varmekabler i gulv på bad. Felles Vvb i kjeller. El anlegg fra 2010

Leiligheten har parkering i garasjeanlegg i Østre Skolepark. Avgift for parkeirngsplass er ikke inkludert i felleskostnadene og faktureres eier direkte. Beløpet er på 255 kr.

Beskrevne bolig er opprinnelig oppført ca. 1942, men bygningen er nybygget over kjellermur i 2010. Da ble bygget bygget om til 10 stk leiligheter.
Modernisert/Påkostet år: 2010

1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både av faglært og ufaglært. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både av faglært og ufaglært. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både av faglært og ufaglært. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, det er gjort endringer og ja det foreligger samsvarserklæring. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, kun av faglært. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja. Var tiltaket søknadspliktig? Ja. Har arbeidet blitt godkjent? Ja. Hvem har utført arbeidet? Ja, kun av faglært. 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/ sentralfyr/ ventilasjon? Ja. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja. 27. Vet du om det er forhold i nabolaget som medfører plager eller sjenanse som det kan være relevant for kjøper å vite om? Ja, helikopter - landing Nordl. senter.syk.

Jan-Ove Edvardsen

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Beskrevne bolig er opprinnelig oppført ca. 1942, og bygningen er nybygget over kjellermur i 2010. Bygningen er 83/15 år gammel og hvor deler av bygningskomponenter er fra byggeår og i forventet tilstand med tanke på alder, og kan følgelig ikke sammenlignes med dagens standard og byggeregler. Kjellervegger av betong/betong hulstein, med frostfri såle, gulv på grunn og etablert på antatt steinfylling på leiregrunn. Dreneringsforhold i hovedsak som opprinnelig. Yttervegger av bindingsverk med bordkledning, isolert etter datidens byggeskikk. Det er etablert rømningsvei med luke på vegg i kjeller. Vinduer av 2-lags glass i tre karmer. Fransk balkong med dør. Saltakkonstruksjon som er med luftet kald loft. Stål og trekonstruksjon i bæring. Tak er med decra og snøfangere er montert. Tak er fra 2010. Bygningsdeler som har fått TG2: - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Rom Under Terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. - Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg: Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. - Våtrom - 1 Etasje - Bad - Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - Kjøkken - 1 Etasje - Kjøkken - Overflater og innredning: Det er noen skader på dører og skuffer.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang.

Lukk Om boligen

Leiligheten ligger i et attraktivt og etablert område i øvre sentrum/Snippen, med gangavstand til det meste av byens tilbud. Mot vest finner du Bodø sentrum med et bredt utvalg av servicefunksjoner, butikker, kafeer og restauranter, mens Stormyra med City Nord, treningssenter, badeland og øvrige fasiliteter ligger en kort spasertur mot øst. Rensåsparken, et av byens mest populære grøntområder, er også i umiddelbar nærhet. Nærområdet er rolig og består av variert bebyggelse. Her bor du praktisk til med kort vei til Østbyen barneskole og Bankgata ungdomsskole, samt flotte gang- og sykkelmuligheter. Adkomst til eiendommen skjer via kommunal vei, og leiligheten ligger i 1. etasje som en endeenhet, noe som gir både en skjermet og lett tilgjengelig bolig. Leiligheten ligger svært praktisk til i forhold til Nordlandssykehuset, som ligger rett ved. Samtidig bor du sentralt, men avskjermet fra den mest trafikkerte delen av byen, noe som gir en god kombinasjon av nærhet og ro. Dagligvarehandel kan gjøres på Kiwi Meierikvartalet, kun en kort rusletur unna, eller på Coop Prix Storgata omtrent 7 minutters gange fra eiendommen. Kollektivtilbudet er svært godt, med busstopp cirka 100 meter fra leiligheten og totalt 10 ulike linjer i området. Bodø stasjon ligger rundt 6 minutters gange unna, og flyplassen nås på omtrent 6 minutter med bil. Dette er en beliggenhet som kombinerer det beste av sentrumsnær komfort, rolig bomiljø og enkel tilgang til byens mange fasiliteter.

Bebyggelse bestående av ene- og flermannsboliger, leilighetsbygg og noe næringsbygg.

Nordlandssykehuset 1 min gange. Totalt 10 ulike linjer 100 meter unna. Bodø stasjon 6 min gange. Linje F7, R75, 500 meter unna. Bodø lufthavn 6 min kjøring unna.

Skolekrets: Kvalitet på skolene: Veldig bra 85/100 Opplevd trygghet: Veldig trygt 85/100 Naboskapet: Godt vennskap 68/100 Vedlikehold veier: Godt velholdt 80/100 Kvalitet på barnehagene: Veldig bra 79/100 Turmulighetene: Nærhet til skog og mark 76/100Barnehager: Barnas Hus barnehage (1-5 år) 4 min gange. 33 barn, 400 meter unna. Gla'ungan (0-5 år) 6 min gange. 39 barn, 500 meter unna. Rensåsen barnehage (1-5 år) 8 min gange. 55 barn, 600 meter unna. Skoler: Østbyen skole (1-7 kl.) 13 min gange unna. 258 elever, 17 klasser, 1.1 km. Aspåsen skole (1-7 kl.) 15 min gange unna. 354 elever, 21 klasser, 1.3 km. Saltvern skole (1-10 kl.) 21 min gange unna. 677 elever, 42 klasser, 1.7 km. Bankgata ungdomsskole (8-10 kl... 10 min gange. 280 elever, 27 klasser, 900 meter unna. NTG-U Bodø (8-10 kl.) 18 min gange unna. 90 elever, 6 klasser, 1.5 km. Bodø videregående skole 11 min gange unna. 1316 elever, 73 klasser, 1 km. Norges Toppidrettsgymnas Bodø 18 min gange unna. Dagligvare: Kiwi Meierikvartalet 6 min gange unna. Coop Prix Storgata 7 min gange unna. Sport: Rensåshallen 7 min gange unna. Jentoftsletta balløkke 11 min gange unna. Feel24 Bodø Sentrum 6 min gange unna. Rapida Meierikvartalet 7 min gange unna.

Lukk Områdebeskrivelse

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

90%

Vil bli boende i Bodø dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (61%)
Venner, familie, besøk, middag (13%)
Slapper av, ser på TV, leser (30%)
Jobber i hage/hus (8%)

66%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Thore Sandvik

Eiendomsmegler

Bodø

t.sandvik@nordvikbolig.no
902 32 999
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (23)

Utvalgte bilder

Innbydende 2-roms leilighet i 1. etasje - Sentrumsnær - Parkering i garasjeanlegg - Fransk balkong

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Thore Sandvik

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Bodø?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer