Sporveisgata 35A

1/24

Utvalgte bilder

Sporveisgata 35A

Prisantydning: 2 900 000,-

Totalpris: 2 901 380,-

Felleskost/mnd: 1 121,-

BRA-i: 13 m²

Bestill salgsoppgave

Majorstuen

Nordvik v/Helene Almli har gleden av å presentere Sporveisgata 35A - Et perfekt førstegangskjøp med sentral og attraktiv beliggenhet på Majorstuen. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning og består av en lys entré, trivelig stue/kjøkken, flislagt baderom og smart hemsløsning. Leiligheten har store vindusflater som gir rikelig med luft og lys. Her bor du sentralt med kort vei til "alt" Oslo har å by på. Leiligheten ble vesentlig oppusset i 2025 med blant annet nytt kjøkken, gulv, malt, gelender på hems og spiler. - Perfekt førstegangskjøp - Generøs takhøyde på 3,18 m - Svært lave felleskostnader på kr. 1 121,- - Store vindusflater som gir rikelig med luft og lys - Ingen forkjøpsrett eller dokumentavgift - Bygården ble renovert og leiligheten ble etablert i 2003 - Fellesvaskeri

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1892

Etasje:: 2

Rom:: 1

Prisantydning:: 2 900 000,-

Omkostninger:: 1 380,-

Totalpris:: 2 901 380,-

Felleskost/mnd:: 1 121,-

Fellesformue:: 7 975,-

Totalt BRA:: 15 m²

Energimerking:: C - lysegrønn

Visninger

søndag 15. februar, kl. 15:15 - 16:00 tirsdag 17. februar, kl. 16:30 - 17:15

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Sporveisgata 35A, 0354 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

971 99 566 h.almli@nordvikbolig.no

1892

BRA-i: 13 kvm
BRA-e: 2 kvm
Totalt BRA: 15 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 2 kvm. Kjellerbod.
Totalt BRA: 2 kvm

2. etasje:
BRA-i: 13 kvm. Entré, stue/kjøkken og baderom.
Totalt BRA: 13 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Takhøyde målt til 3.18 m. Boden var delvis møblert med inventar ved befaring. Målinger er utført der det var tilgjengelig, og enkelte flater og konstruksjoner var ikke fullt tilgjengelige for kontroll. bod er målt til 1,89 kvm.

Leiligheten inneholder: Entré, stue/kjøkken og baderom. Takhøyde målt til 3.18 meter. Entré: Velkommen inn! En lys og innbydende entré med plass til sko og yttertøy. Stue/kjøkken: Lys og hyggelig stue med store vindusflater som gir rikelig med luft og lys i tillegg til generøs takhøyde på ca. 3,18 meter. Det er også adkomst til praktisk hems med plass til seng. IKEA-kjøkken fra 2025 med åpen løsning mot stuen. Moderne kjøkkeninnredning med glatte fronter, benkeplate av tre, integrert induksjonstopp og kjøleskap. Baderom: Flislagt baderom fra 2003 med varme i gulvet. Baderommet er innredet med nedfelt servant, toalett og dusjvegger/hjørne.

TG2 Vinduer Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er registrert at vinduet tar litt i karm. Konsekvens/tiltak: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. Vinduer av denne alderen har begrenset gjenværende brukstid sammenlignet med nyere løsninger. Det må påregnes løpende vedlikehold, herunder justering av beslag og rammer. Eventuell utskifting av vinduer må avklares med borettslaget. Tiltak kan vurderes ved funksjonssvikt eller i forbindelse med fremtidig oppgradering av bygningsdelen. Vinduer inngår normalt som en del av bygningens felles konstruksjoner. Vedlikeholdsansvar opplyses som hovedregel å ligge hos borettslaget, med mindre annet er særskilt avtalt. Dører Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er registrert trekk og kald luft ved overgang mellom dørforing og tilstøtende vegg ved entrédør mot felles korridor. Det er observert oppsprukket hjørne i veggoverflaten ved denne overgangen. Entrédøren er plassert i en konstruksjon med relativt stor veggtykkelse og dybde mot felles korridor, noe som kan påvirke temperaturforhold og opplevd trekk. Utførelse bak foringer er ikke synlig kontrollert, og det kan derfor ikke verifiseres om lufttetting samt eventuell brann- og lydtetting i overgangen mellom dørkarm og vegg er tilfredsstillende utført. Konsekvens/tiltak: Det bør gjøres tiltak for å lukke avviket. Mangelfull tetting i overgang mellom dør og vegg kan gi trekk og redusert komfort. Dersom tettingen ikke er korrekt utført, kan dette også ha betydning for brann- og lydskille mot felles korridor. Det anbefales kontroll av overgang mellom dørkarm og vegg, og eventuell ettertetting bør utføres på en måte som ivaretar dørens brann- og lydklassifisering. Etasjeskille/gulv mot grunn Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Innvendige dører Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Det er registrert slitasje og kosmetiske skader i overflaten samt noe fuktbelastning i utsatte partier. Døren var funksjonell ved befaring, og det er ikke påvist avvik knyttet til bruk, lukking eller innfesting. Avvikene vurderes å ha sammenheng med alder, normal bruk og fuktpåvirkning fra våtrom. Konsekvens/tiltak: Forholdene har i dag ingen betydning for dørens funksjon. Lokal utbedring eller overflatebehandling kan vurderes ved behov. Videre bør fuktpåvirkede partier følges opp for å begrense ytterligere slitasje. Etasje - Bad - Overflater Gulv Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist bom under enkelte fliser. Dette indikerer redusert heft mellom flis og underlag og vurderes som avvik utover normal slitasjegrad. Konsekvens/tiltak: Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dette må en foreta tiltak for, for å begrense utviklingen. Bom under fliser kan over tid føre til at fliser løsner eller sprekker. Ujevnt fall kan medføre at eventuelt lekkasjevann fra gulvstående toalett ikke ledes mot sluk, men kan bli liggende på gulvet. Forholdet bør følges opp. Ved utvikling av løse fliser, fugeskader eller endrede fallforhold anbefales nærmere undersøkelser og lokale utbedringer. Tiltak kan vurderes i forbindelse med fremtidig oppgradering av våtrommet. Etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Smøremembranen over klemring fremstår stedvis krakelert og ujevn. Overgangen mellom sluk og tettesjikt kan ikke kontrolleres fullt ut. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for membranløsningen. Eier har opplyst at det har forekommet lukt fra sluket, og at pakning i eksisterende vannlås er skadet. Ny vannlås i plast er opplyst bestilt. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Alder og observert tilstand på membran i sluksonen kan over tid medføre redusert tetthet i overgang sluk og tettesjikt. Eventuelle lekkasjer kan føre til fuktskader i tilstøtende konstruksjoner. Tilstanden bør følges opp. Sluket bør kontrolleres og rengjøres jevnlig. Ved fremtidig oppgradering av våtrommet anbefales utskifting av sluk og etablering av nytt tettesjikt med dokumentert utførelse. Etasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning Det er påvist skader på innredning. Det er påvist svelling i baderomsinnredningen, noe som indikerer fuktpåvirkning over tid. Konsekvens/tiltak: Svelling i baderomsinnredning kan over tid forverres ved fortsatt fuktpåvirkning og bruk. Servantskapsdørene treffer hverandre, noe som føre til økt slitasje over tid. Lokal utbedring, justering eller utskifting av berørte deler kan vurderes for å bedre funksjon og begrense videre skadeutvikling. Vannledninger Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-system. Det er observert et rør i rør som kommer ut av vegg og ikke er tilkoblet installasjoner. Medierøret mangler endekappe, og varerør mangler tettemuffe. Manglende endekappe på medierør og manglende tettemuffe på varerør avviker fra anbefalt utførelse for rør i rør system. Manglende tilgjengelig hovedstoppekran i leiligheten gir begrenset mulighet for rask avstengning av vann ved eventuell lekkasje. Konsekvens/tiltak: Det må monteres tettemuffer i enden av varerørene. Forholdet kan redusere rør i rør systemets funksjon ved lekkasje og medføre forsinket avstengning av vann. Det anbefales at forholdet kontrolleres og utbedres av fagperson. Montering av endekappe og tettemuffe bør utføres. Etablering av tilgjengelig stoppekran i leiligheten kan vurderes. Avløpsrør Det er påvist unormale luktforhold rundt avløpsanlegg. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Det er registrert unormale luktforhold i våtrommet. Det er opplyst at tetningsring i vannlås har sprukket, og ny vannlås er bestilt. Luktforholdene vurderes å ha sammenheng med manglende tetthet i vannlåsen. Det er også observert rust i sluk. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for felles avløpsledninger av støpejern. Konsekvens/tiltak: I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Manglende tetthet i vannlås kan gi luktutslag fra avløpsanlegget. Utskifting av vannlås forventes å kunne bedre forholdet. Eldre felles avløpsrør av støpejern har økt risiko for slitasje og lekkasjer over tid. Videre utvikling bør følges opp. I forbindelse med fremtidig oppgradering av våtrom eller tiltak i fellesanlegget vil det være naturlig å vurdere utskifting av avløpsrør. TGIU Etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking i tilliggende konstruksjoner er ikke foretatt. Dette skyldes at våtrommets våtsoner grenser mot fellesareal og nabokonstruksjoner, og fysisk tilgang for hulltaking var derfor ikke mulig ved befaring.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Når ble boligen overtatt av nåværende eier(e)? 1. oktober 2020 Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: Tettet sementfuger og lagt ny silikonfuger i dusj. Også satt opp glassvegg på bad. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: Borettslaget Søppelskur ble bygget 2018 Oppgradering av vaskerom 2023 Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Elmesteren 13.04.2022 Jordforbindelse sikret Sikret anleggsdel El-kontroll (Elvia) Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? 01.02.2022 Sendt dokumentasjon på utført arbeid og godkjent den 20.04.2022. Elvia Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? Ja Beskriv: Ventilasjon: 2023: vifte skiftet og filter skiftet i anlegget. 2024: viftefiltere skiftet Viftefiltrene skiftes hvert år. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: Inne i leiligheten: Lagt gulv Byttet kjøkken Malt hele leilighet (ikke bad) Rekkverk hems =utført i 2025 Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskriv: Har tidligere vært mye fukt på bad, dette ble ikke et problem etter ventilasjonsanlegget ble fikset. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Ja Beskriv: Var et nyoppståttproblem med lukt pga ødelagt/tørket vannlås. Det har blitt bestilt ny del og skal innstalleres. I enighet med takstmann er dette mest sannsynlig årsak til lukt og derfor skal forsvinne når ny del er innstallert. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? 11.06.2020 Salgsoppgave/tilstandsrapport

Nikolai Raimundo Ortiz Norr

BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER Utvendig: Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Dører: Bygningen har brann- og lydklassifisert entrédør B-30/dB45. Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller antas å være av betongdekke. Nivellering av gulvoverflater ble utført stue/kjøkken og soverom. Det er foretatt målinger i hvert hjørne av nevnte rom, samt flere punktmålinger innenfor 2m. Måleavvik: Entre Ca 8mm fra hjørne til hjørne. Ca 14mm innenfor 2 meter. Stue/kjøkken. Ca 10 mm fra hjørne til hjørne. Ca 7 mm innenfor 2 meter. Mindre skjevheter/helningsavvik i en bruktbolig er å anse som normalt og må forventes.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - To taklamper For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Generelt om Borettslaget Sporveisgata 35: - Borettslaget er et frittstående borettslag bestående av 37 andeler. - Fellesvaskeri: Borettslaget har eget fellesvaskeri som er lokalisert i kjelleren. Vaskeriet og tørketrommelen kan benyttes i henhold til oppsatte regler, men ikke i tidsrommet 23:00-07:00, hvilket innebærer at all vask må være ferdig før klokken 23:00. Bruk av felles vaskerom kr 125,- per mnd. Ta kontakt med styret. - Heis: Heis til enhet 35, 36 og 37. Det er ikke heis i bygget for 35 A. - Vaktmester- og renholdstjeneste: Vaktmestertjenester leveres av en Hjelpende Hånd AS. Renholdstjenester leveres av Rene Trapper AS. - Borettslaget leier ut et lokale i kjeller som næringseiendom. Utdrag fra Generalforsamling 2025: - Det ble skiftet brannvarslingsanlegg vinteren 2024. Det mangler oppdatering i noen leiligheter som følge av at noen unnlot å være tilstede da servicepersonen kom for å gjennomføre jobben. Det ble vedtatt at kostanden knyttet til at servicemann fra leverandør må komme tilbake, må dekkes av de leilighetene som ikke var tilstede. - Det er gjennomført oppgradering en enkelte deler av det elektriske anlegget/lamper. - Styret har i perioden hatt fokus på eks: Økonomi, felleskostnader, gjennomgang av gjeldende avtaler, rehabilitering, mindre vedlikehold, vaskeri, velferd, vvs, dugnad mm. - På generalforsamlingen i 2025 ble det vedtatt en økning i felleskostnadene på 10 % fra og med august 2025. I tillegg ble det vedtatt en kapitalinnkreving på kr 75 000 med forfall i august 2025, som ble fordelt etter lagets fordelingsnøkkel. - Informasjon fra styret - Vi har ingen umiddelbare planer, men kostnadene er økende og har hatt ekstra innbetalinger og vi vurderer å øke for å dekke det inn uten ekstra innbetalinger.

Oslo og Omegn Boligforvaltning

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Overdragelse av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret i borettslaget. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny andelseier i borettslaget, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko.

Lånenummer: 90537022247, Svenska Handelsbanken AB NUF Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 28.01.2026: 6.24% pa. Antall terminer til innfrielse: 107 Saldo per 28.01.2026: 4 963 619 Andel av saldo: 0 Første termin/første avdrag: 30.12.2025 ( siste termin 30.11.2034 ) Opprinnelig innfrielse lån (IN): 680 798 Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 333 634

Boligselskap er ikke tilknyttet sikringsordning.

Kr. 7 975,- pr. 31.12.2024

Regnskap for 2024 viste er overskudd på kroner 1 286 095. I inneværende år er det budsjettert med et overskudd på kroner 349 951.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dugnad må påregnes.

Det er tillatt å holde husdyr som hund og katt i leilighetene. Forutsetningene er imidlertid at dyrene skjøttes på en forsvarlig måte, slik at ikke dyrene er til sjenanse for øvrige beboere.Ved klager avgjør styret om husdyrholdet må opphøre. Husdyrene må ikke etterlates alene i leilighetene, dersom dette kan medføre sjenanse for andre. Dyret skal føres i bånd på borettslagets eiendom. Eieren må likeledes påse at dyret ikke gjør fra seg på borettslagets fellesareal. i tilfelle må dette fjernes umiddellbart. Videre forplikter eieren seg til å erstatte eventuelle skader som dyret mâtte påføre på så vel borettslagets eiendom som den enkelte andelseier eiendom. Eieren plikter også å underrette styret ved anskaffelse av dyr. Gården og grøntanlegget skal ikke benyttes som luftegård for hunder og katter

Gjensidige Forsikring ASA
Polisenr. 78876759

Lukk Borettslaget

Med en attraktiv beliggenhet i Sporveisgata bor du sentralt på Majorstuen, men likevel behagelig tilbaketrukket fra den travleste bypulsen. Det sjarmerende området er ypperlig for den som vil bo nær grønne lunger, men samtidig ha gangavstand til alt av hovedstadens fasiliteter. Her finner du populære handlegater, kaféer, uteliv, samt god offentlig kommunikasjon med både buss, trikk og T-bane. Området byr på et komplett servicetilbud. De daglige innkjøpene gjøres enkelt hos Rema 1000, kun ett minutts gange unna, og den velkjente handlegaten Bogstadveien ligger rett rundt hjørnet. Her finner du alt fra spesialforretninger og delikatessebutikker til anerkjente kjedebutikker i Valkyrien senter. Utforsk det rike restaurantlivet i nabolaget, med alt fra spansk tapas hos Delicatessen til italienske favoritter hos Villa Paradiso. For en kveld med kultur og underholdning, er Colosseum kino en kort spasertur unna. For rekreasjon og fritid er Frognerparken et naturlig samlingspunkt, perfekt for løpeturer, sosiale sammenkomster eller en rolig ettermiddag. Parken, med det unike Vigelandanlegget, blir en forlengelse av ditt eget nabolag. Både Stensparken, Idioten og St. Hanshaugen park ligger også rett i nærheten. Området har også flere treningssentre, som Fresh Fitness og SATS Fagerborg, innen få minutters gange. Det er videre kort vei til Bislett bad med gratis innendørs og utendørs løpebane. For lengre turer i marka er veien kort til Majorstuen stasjon, hvor T-banen tar deg effektivt til Nordmarkas mange turmuligheter. Kollektivtilbudet er enestående, med trikkestopp i umiddelbar nærhet og gangavstand til Majorstuen stasjon - et av byens viktigste knutepunkter. Herfra har du tilgang til samtlige T-banelinjer, trikker og en rekke bussruter som enkelt tar deg dit du skal i Oslo og omegn. Hverdagslogistikken blir dermed svært enkel, enten du skal til jobb, studier eller ut på tur. Leiligheten har ellers gangavstand til utdanningsinstitusjoner som OsloMet - storbyuniversitetet, eller enkel tilkomst via offentlig kommunikasjon til Høyskolen Kristiania, Tannlegehøyskolen, Universitetet i Oslo og BI.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998, det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. - Plansaker - Detaljregulering , Holmboes gate 8 og Majorstuveien 5 B Saksnummer 2025/06836 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202205283 Status Under behandling Bakgrunnen for prosjektet er å utnytte eiendommenes potensiale til fortetting og tilrettelegge for flere sentrumsnære boliger med gode arkitektoniske og miljømessige kvaliteter. Dette er i tråd med kommunens byutviklingsstrategi med ønske om bolig fortetting nær jobb, forretninger og kollektivtransport. Det er også et ønske om å kunne utvikle sentrumsnære varierte boligtyper som kan bidra til et levende og attraktivt boområde. For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?direct=Y&mode=&caseno=202506836 - Byggesaker - Sporveisgata 35B-C - bruksendring fra bevertning til forretning Saksnummer 2025/10099 - Byggesak Mottatt sak 18.09.2025 Status Under behandling For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202510099 Sporveisgata 35 - mulig ulovlig bruksendring Saksnummer 2025/11878 - Ulovlighetssak Mottatt sak 08.10.2025 Status Under behandling For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202511878 Pilestredet 75 B og Sporveisgata 3 - 15 - Riving av bygninger Saksnummer 202209779 - Byggesak Mottatt sak 27.06.2022 Status Igangsettingstillatelse gitt For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202209779 Pilestredet 75 A-B og Sporveisgata 3 - 7 - Oppføring av boligblokk Saksnummer 202210273 - Byggesak Mottatt sak 02.07.2022 Status Igangsettingstillatelse gitt Utdrag fra rammetillatelse: Søknaden omfatter oppføring av boligblokk med 10 etasjer og to kjelleretasjer mellom Hegdehaugen, Fagerborg og Bislett, i bydel Frogner. Søknaden omfatter også etablering av uteoppholdsareal i tilknytning til bygningen. Eiendommen er i dag bebygget med et næringsbygg. Det er gitt tillatelse til riving av dette bygget i sak 202209779. For mer informasjon, se http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202210273 Pilestredet 75C - bygg N - Oppussing og endring av fasader Saksnummer 202302733 - Byggesak Mottatt sak 17.02.2023 Status Tillatelse gitt For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202302733

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/214/351: 29.10.1892 - Dokumentnr: 900414 - Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser 01.02.1978 - Dokumentnr: 502205 - Erklæring/avtale Bestemmelse om bruksendring Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet 20.08.2004 - Dokumentnr: 56528 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 Snr:19 Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune Plan- og bygningsetaten. 20.08.2004 - Dokumentnr: 56528 - Erklæring/avtale Bruksrett til grunn for reparasjon ig vedlikehold. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune Plan- og bygningetaten. Gjelder denne registerenheten med flere 07.01.1892 - Dokumentnr: 900001 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:310 20.08.2004 - Dokumentnr: 56522 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:474 20.08.2004 - Dokumentnr: 56525 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:475 20.08.2004 - Dokumentnr: 56528 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:475 samme rettigheter og plikter til fellesareal Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune Plan og bygnigsetaten

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 30 000,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Gebyr utlegg faktura kr. 650,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 9 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk.kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører kr. 4 382,- Utlegg foto - Interiør og fasade kr. 6 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 8 500,- Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Helene Almli, Eiendomsmegler / Partner
971 99 566
h.almli@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Bislett Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 918146326
Thereses gate 14 B, 0452 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Bislett Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

83%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (73%)
Venner, familie, besøk, middag (22%)
Slapper av, ser på TV, leser (7%)
Jobber i hage/hus (6%)

63%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Helene Almli

Eiendomsmegler / Partner

Bislett

h.almli@nordvikbolig.no
971 99 566
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (24)

Utvalgte bilder

Perfekt førstegangskjøp - Vesentlig oppusset 2025 - Kjøkken 2025 - Takhøyde 3,18m - Ingen forkjøpsrett - Lave FK 1.121,-

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Helene Almli

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Borettslaget

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Frogner?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer