Hertug Skules gate 15BGamle Oslo
Alle bilder (21)
Utvalgte bilder
- Gamle Oslo
- Hertug Skules gate 15B
- Prisantydning
- 3 990 000,-
- Felleskost/mnd
- 2 831,-
- BRA-i
- 35 m2
Tøyen
Romslig 2-roms med god standard og etterspurt beliggenhet. Varmtvann og fyring inkludert. Lave strøm- og felleskostnader
Velkommen til Hertug Skules gate 15B. Dette er et perfekt førstegangskjøp for deg som ser etter en sentral leilighet med gjennomgående god standard. Her er det lave boutgifter med lave strømutgifter og felleskostander, samt er også varmtvann og fyring inkludert i fellesutgiftene. Beliggenheten er svært etterspurt med kort avstand til offentlig transport som t-bane og bussforbindelser, samt gangavstand til sentrum. Høydepunkter
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 1939
- Etasje:
- 3
- Soverom:
- 1
- Prisantydning:
- 3 990 000,-
- Omkostninger:
- 101 100,-
- Totalpris:
- 4 091 100,-
- Felleskost/mnd:
- 2 831,-
- Fellesformue:
- 51 352,-
- Totalt BRA:
- 39 m2
- Tomteareal:
- 1 489 m2 (eiet)
- Energimerking:
- G - mørkegrønn
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
21-0174/25
Boligtype og eieform
Selveierleilighet (Eierseksjon)
Adresse og betegnelse
Hertug Skules gate 15B, 0652 Oslo
Gnr. 231, bnr. 182, snr. 26 (ideell andel 1/1) i Oslo kommune.
Kjøpesum og omkostninger
3 990 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 99 750,- (Dokumentavgift) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 101 100,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 113 800,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 4 091 100,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 4 103 800,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
1939
Etasje
3
Arealer
BRA-i: 35 kvm
BRA-e: 4 kvm
Totalt BRA: 39 kvm
Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 3 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 4 kvm
3. etasje:
BRA-i: 35 kvm. Entré, bad, soverom, og stue/kjøkken
Totalt BRA: 35 kvm
Antall soverom
1
Innhold
Boligen inneholder: Entré, bad, soverom, og stue/kjøkken. I tillegg disponerer leiligheten en loftsbod på på ca. 1 kvm og en kjellerbod på ca. 3 kvm. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.
Standard
Stue Lys og luftig stue med åpen løsning mot kjøkkenet, som sammen skaper et stort og sosialt oppholdsrom. Gulvet er belagt med 3-stavs parkett. Naturlig plassering for sofagruppe og spiseplass i tilknytning til kjøkkenøyen. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og bidrar til en romslig og innbydende atmosfære. Kjøkken Stilren kjøkkeninnredning med mørke, glatte fronter og laminert benkeplate med nedfelt vaskekum. Kjøkkenet er utstyrt med integrert platetopp og stekeovn, samt kjøkkenøy som gir ekstra arbeids- og oppbevaringsplass. Over kokeplassen er det montert en kullfilterventilator. Soverom Soverommet er luftig og behagelig med plass til en dobbeltseng (120 cm). Det medfølger romslig, delvis speilbelagt garderobeskap. Vinduet vender ut mot en rolig bakgård. Her kan du sove godt om natta. Bad Baderommet har innfelte downlights i taket og flislagte vegger og gulv. Det er elektrisk gulvvarme som gir en behagelig temperatur. Rommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassvegger. Det er også opplegg for vaskemaskin. Entré Velkommen inn! I entréen har du god plass til å henge og sette fra deg yttertøy og sko i gangen. Herfra har du også tilgang til alle rom i leiligheten.
Parkering
Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 6.200 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 3.100 kroner for ett år El-bil : 2.090 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 1.045 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? -Ja, faglært Solid Elektro, nytt bryterpanel, lysanlegg og stikkontaker på bad. 2022/2023. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? -Nei Bad ble pusset opp i 2004 i regi av sameiet. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? -Ja Foreligger det en samsvarserklæring? -Ja Solid elektro Lagt opp nye stikk over benkeplate på kjøkken. Byttet brytere til dimmere i stue/kjøkken. Oppgradert gang/entre (nye spottere, stikk og bryterpanel). Soverom- Byttet stikk og brytere. Baderom - Nye spottere, stikk og speillys. Alt er Byttet til sort utførelse av punktene over. 2022/2023. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. -Ja Det ble detektert tyske kakerlakker i sameiet i løpet av 2024. Bygningsforsikring ble benyttet, hvor Rentokil var inne for å utrydde. Beboere i leilighet har ikke sett noe til disse siden september 2024. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/festeavgiften/fellesutgiftene/fellesgjelden? -Ja Langsiktig plan om bytting av vinduer. Det er ikke vedtatt en avgjørelse om dette enda.
Bygningssakkyndig
Takstkonsulent1 Kenneth Pettersen
Byggemåte
BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER Utvendig: Vinduer: Vinduer med 3-lags isolerglass, prod. 1982. Dører: Lyd- og brannklassifisert entrédør. Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere av betong. TG2 Vinduer Påregnelig med utskiftninger på sikt som følge av alder. Vanskelig å si når det er strakstiltak nødvendig, men de har oppnådd minste forventede brukstid, normal tid før utskifting av trevinduer er 20 - 60 år. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må vinduer skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. 3. etasje - bad - Overflater vegger og himling Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist sprekker i fliser. Tilstandsgrad settes av hensyn til alder og nevnt avvik. Det registreres sprekt flis i våtsone. Det registreres sprekt flis under vask. Konsekvens/tiltak: Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye for eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l., oppstår dette må en foreta tiltak for å begrense utviklingen. Slike riss/sprekker kan indikere bakenforliggende fuktskader, og konstruksjonen bør observeres jevnlig for å vurdere utvikling. 3. etasje - bad - Overflater Gulv Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Tilstandsgraden settes av hensyn til alder og nevnt avvik. Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Det bør vurderes tiltak for å begrense den direkte vannpåkjenningen eller foreta oppussing/vedlikehold i våtsonen som følge av alder på fliser og tettesjikt. Enkelt tiltak kan være å sette inn et dusjkabinett. 3. etasje - bad - Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for membran/tettesjikt er passert. Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. 3. etasje - bad - Ventilasjon Rommet har kun naturlig ventilasjon. NS3600 krever mekanisk/elektrisk styrt vifte for å kunne gi tg 0/1. Naturlig oppdriftsventilasjon er vanlig i blokkleiligheter, og det er normalt ikke tillat til elektrisk styrt vifte eller felles kanaler for bygget. Konsekvens/tiltak: Det kan være at borettslag/sameie har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i borettslag/sameie før det eventuelt kan gjennomføres. 3. etasje - og stue/kjøkken - Avtrekk Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. NS3600 krever mekanisk for å kunne gi tg 0/1. Kjøkkenventilator med kullfilter er vanlig i blokkleiligheter, og det er normalt ikke tillat med forsert avtrekk til felles kanaler for bygget. Konsekvens/tiltak: Det er ikke alltid det er godkjent av borettslagene å føre denne luften i felles kanaler eller ut av bygningen. Det vil i de tilfeller ikke være mulig å oppnå bedre tilstandsgrad. Elektrisk anlegg Leiligheten har hatt flere eiere og vært utleiebolig, ukjent hva som er gjort av tidligere eier, det kan derfor ikke gis bedre tilstandsgrad en TG2. Det anbefales derfor alltid utvidet kontroll da dette ligger utenfor takstmannens kompetanseområde. Dette punktet er såpass omfattende at det bør alltids som et minimum innhente en EL-kontroll fra det lokale EL-tilsyn (DLE) TGIU Radon Det er ikke gjort undersøkelser av radonforekomst i forbindelse med rapporten. Dette gjøres med egnet utstyr i de kaldeste månedene i året. 3. etasje - bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Konsekvens/tiltak: TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 90 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Energi og oppvarming
Energimerking
G - mørkegrønn
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig.
Energiattest er basert på nåværende eiers/ husstands senere års forbruk og utgifter. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtale mv. Megler har intet ansvar for informasjon som fremgår av energiattesten.
Oppvarming
Boligen har følgende oppvarmingskilder: - Radiator - Elektrisk gulvvarme på bad Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser å ha et månedlig strømforbruk på ca. 300 kr. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 2 831,- pr. mnd
Inkluderer: Varmtvann/fyring, kabel-tv/internett (grunnpakke), vaktmestertjenester, renhold av fellesarealer, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold m.m.
Herav:
Oppvarming 742,00 kr
Felleskostnader 2 089,00 kr
Eiendomsskatt
Leiligheten er ikke ilagt eiendomsskatt for skatteår 2025 I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt Informasjon om eiendomsskatt er innhentet fra eiendomsskattelistene til Oslo kommune.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 895 303,- pr. 2023
Sekundærbolig: Kr. 3 581 213,- pr. 2023
Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien.
For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.
Sameiet
Om sameiet
Hertug Skulesgt. 15 Sameie er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 975506037, og ligger i bydel Gamle Oslo i Oslo kommune. Sameiet består av 55 seksjoner. Styret er i gang med å vurdere vindusutskiftning, som i tillegg til å bedre standard på vinduene også kan være et viktig energitiltak. Dersom dette blir aktuelt vil det bli varslet i god tid. Styret har innhentet tilbud på vindusutskiftning, og arbeider med mulighetene for offentlig støtte. Det foreligger pt. ingen vedtak om rehabilitering av vinduer. Større vedlikehold og rehabilitering i sameiet: 2021 Maling av nederste del på veggene 2021 Reparasjon og maling av rekkverk. Anskaffelse av kjetting ifm oppgradering av uteområder 2020 Maling av vinduer utvendig mot syd og vest 2018 Brannsikring 2015 Varmekabler installert i nedløp og takrenner for å hindre isdannelse. Hako Elektro A/S utførte arbeidet i oktober/november. 2015 Dørene ned til kjeller fra oppgangene er rehabilitert. Nye låser er innfelt i dørene og det er nytt sluttstykke i karmene. Utført av Westbys Lås & Innbruddsforsikring AS. 2014 Reparasjon av sikringsskap 2013 Utvendig maling av vinduer 2012 Maling av oppgangene og inngangsdører 2013 Sameiermøtet 2013 har vedtatt å gjennomføre utvendig maling av vinduer og å få reparert låser på sikringsskap i 2013. 2011 Utskiftning av vannrør i kjeller 2010 Installasjon av fjernvarme og sanering av oljetanken 2008 Rehabilitering av bakgård: Nytt asfaltdekke, sykkelparkering m.m. Nytt porttelefonanlegg. 2005 Rørstammer og baderom: Rehabilitering av alle bad. kostnad 10,5 mill 2003 Rehabilitering av pussede fasader i 1. etasje / sokkel 2002 Brannbalkonger ble rehabilitert. Nytt tak med papp, sløyfer, lekter, ny stein og luftehatter 1982 Utskiftning av alle vinduer i leiligheter
Forretningsfører
Obos Eiendomsforvaltning AS
Forkjøpsrett
Sameiet har ikke forkjøpsrett
Styregodkjennelse
Det er ikke krav til styregodkjennelse av kjøper.
Informasjon om fellesgjeld
Sameiet har ikke lån.
Fellesformue
Kr. 51 352,- pr. 31.12.2024
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Regnskap for 2023 viser et overskudd på kr. 511 138,-. Budsjettet for 2024 legger til grunn et overskudd på kr. 349 300,-.
Vedtekter og husordensregler
Sameiets vedtekter og husordensregler ligger vedlagt.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Det er ikke tillatt å sette opp parabolantenner, andre antenner, reklameplakater etc. på tak, fasade, ut gjennom seksjonens vindu eller oppgangsvinduer.
Dyrehold
Det er ikke tillatt med dyrehold. Dette gjelder likevel ikke dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen. I eventuelle unntakstilfeller krever dette forutgående godkjennelse fra styret.
Sameiets forsikring
Gjensidige Forsikring
Polisenr. 8541969
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 1 489 kvm (eiet)
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Tøyen. Området preges av klassiske bygårder og flotte teglsteinsbygg, omgitt av grønne lunger og flere parker som Sommerfrydhagen, Botanisk hage, Tøyenparken og Kampen park – perfekte steder for rekreasjon og avslapning. Tøyen torg ligger like i nærheten og byr på et mangfoldig tilbud av caféer, restauranter, apotek, blomsterbutikk og bibliotek. Her finner du blant annet det populære pizza- og utestedet Postkontoret, kjent for god mat og livlig stemning. I tillegg finnes det noe for enhver smak – fra sushi og burger til bakervarer og kebab. Området huser også flere populære steder som Håndbakt, Farin, Pillefyken og nabolagsfavoritten Maaltid. Kollektivtilbudet er svært godt, med kun 3–4 minutters gange til Tøyen T-banestasjon, der samtlige T-banelinjer stopper. I tillegg finnes det flere bussforbindelser i nærheten med hyppige avganger (se Ruter for detaljer). Tøyenparken er også kjent for Øyafestivalen, som arrangeres hver august – ekstra stas når man bor kun noen få minutter unna. I gangavstand finner du også de sjarmerende nabolagene Kampen og Vålerenga, med sine fargerike trehus, hyggelige gater og et rikt utvalg av små butikker, spisesteder og kafeer. Det finnes flere dagligvarebutikker i nærheten – blant annet Kiwi, Rema 1000, Joker og Coop Prix – som gjør hverdagen praktisk og enkel.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert 21.04.1938. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er ferdig attestert, og dokumenterer at bygget er registrert lovlig oppført. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger etter S-2255. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. . Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen.
Odel
Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.
Konsesjon
Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/231/182/26: 03.10.1938 - Dokumentnr: 405876 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:182 Gjelder denne registerenheten med flere 13.10.1938 - Dokumentnr: 406241 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:182 Gjelder denne registerenheten med flere 28.11.1938 - Dokumentnr: 407126 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:182 Gjelder denne registerenheten med flere 07.12.1939 - Dokumentnr: 408129 - Erklæring/avtale Bestemmelser om felles gårdsplass m.v. Bestemmelse om benyttelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:182 Gjelder denne registerenheten med flere 17.09.1940 - Dokumentnr: 405631 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:182 Gjelder denne registerenheten med flere 17.12.1975 - Dokumentnr: 526025 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 26 Formål: Bolig Sameiebrøk: 34/2394 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 55 SEKSJONER 22.06.2000 - Dokumentnr: 35616 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:96 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:97 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:98 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:99 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:100 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:101 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:102 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:231 Bnr:225 Snr:103 Bestemmelse om benyttelse Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune Bolig- og eiendomsetaten Gjelder denne registerenheten med flere
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.
Trygghetspakke kjøper
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Fast provisjon: kr. 45 000,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 12 500,- Markedspakke inkl. digital salgsoppgave kr. 22 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar (Fastpris) kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører kr. 2 750,- Utlegg foto - Interiør og fasade kr. 5 200,- Utlegg tilstandsrapport kr. 9 000,- Samlet skal selger betale kr. 132 710,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Joakim Hjelm, Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
976 48 322
j.hjelm@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Christiania Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 924831332
Lørenveien 51A, 0585 OSLO
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Enkelte av meglerforetakene i Nordvik-kjeden har indirekte eierskap i Bomega AS.
Bilder
Joakim Hjelm
Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
Løren
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?