Aråsveien 27

Laster salgsoppgave...

Aråsveien 27Nøtterøy

Solgt

1/61

Nøtterøy: Aråsveien 27

Prisantydning: 6 500 000,-

Kommunale avg.: 20 692,- per år

BRA-i: 186 m²

Bestill salgsoppgave

Nøtterøy / Arås

I familievennlige omgivelser på Arås ligger denne velholdte eneboligen fra 1980. Boligen ligger fint plassert på en romslig tomt på ca. ett mål, med stor veranda og skjermet hage. Frittliggende dobbelgarasje med gode parkeringsmuligheter. I boligens kjelleretasje er det en innredet del (hybel) med egen inngang, bad, soverom, stue og kjøkken. Hoveddelen av boligen har inngang i første etasje, med et nyoppusset bad (fra 2024), wc-rom, tre soverom og stue/kjøkken i åpen løsning. I stuen er det både peisovn og varmepumpe (luft-til-luft). Videre er det et stilrent, moderne kjøkken med integrerte hvitevarer både på hovedkjøkkenet og delvis på kjøkkenet i hybelen. Hoveddelen av boligen har også et lekkert bad/vaskerom og koselig kjellerstue i kjelleretasjen - perfekt for storfamilien.

Solforhold

Det er morgensol på balkong fra hovedsoverom. Ettermiddagssol på hovedterrasse.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1980

Soverom:: 3

Prisantydning:: 6 500 000,-

Omkostninger:: 158 850,-

Totalpris:: 6 658 850,-

Kommunale avgifter:: 20 692,- per år

Totalt BRA:: 186 m²

Tomteareal:: 1 003,5 m² (eiet)

Energimerking:: E - gul

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Aråsveien 27, 3138 SKALLESTAD

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

955 94 100 c.kvalshaugen@nordvikbolig.no

Kontorsjef / Eiendomsmegler MNEF / Partner

970 12 029 m.hoglund@nordvikbolig.no

1980

BRA-i: 186 kvm
Totalt BRA: 186 kvm
TBA: 53 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-i: 88 kvm. Trapperom / gang, kjellerstue, bad/wc/vaskerom, kjøkken, gang, toalettrom/vaskerom, kjellerstue 2, bod og bad.
Totalt BRA: 88 kvm

1. etasje:
BRA-i: 98 kvm. Hall m/trapp, stue/kjøkken, tre soverom, bad og toalettrom.
Totalt BRA: 98 kvm
TBA: 53 kvm. Terrasse- og balkongareal.

Ikke målbare arealer:
Loft er ikke måleverdig i hht takstbransjens retningslinjer ved arealmåling. Arealene er avrundet for hver etasje og oppgitt uten desimaler.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Et rom benyttes som soverom i kjeller. Rommet har liten dagslysflate. Etasjen har direkte utgang til det fri og krav til rømningsvei er derfor ivaretatt. Takhøyde i kjeller er ca 2,22 m.

Det er morgensol på balkong fra hovedsoverom. Ettermiddagssol på hovedterrasse.

Planløsning: 1. etasje: Entré, wc-rom, bad, 3 soverom og stue/kjøkken i åpen løsning. Kjelleretasje m/hybel: Trapperom, kjellerstue, bad/vaskerom, bad, gang, soverom, kjøkken, stue. Kort fortalt: - Velholdt familiebolig fra 1980. - Stor, skjermet tomt på ett mål med grense mot friareal i den ene enden. - Romslig hage og stor veranda med gode solforhold. - Parkering i dobbel garasje og i eget gårdsrom. - Boligen har hybel i kjelleretasje. - Stue/kjøkken i åpen løsning. - Peisovn og varmepumpe. - Stilrent kjøkken fra 2015 med integrerte hvitevarer. - Fin kjellerstue med varmepumpe. - Tre fine soverom, to med skap i tillegg til soverom i hybelen. - Tre pene bad, to i hovedboligen. - Badene er fra 2009, 2016 og 2024. - El-anlegg med automatsikringer.

Innholdsrik enebolig med mange muligheter – fleksibel planløsning og god romfordeling. Velkommen til en pen og velholdt enebolig med stort potensial! Her får du en praktisk bolig med god plassfordeling over to plan, og en planløsning som enkelt kan tilpasses ulike behov – enten du ønsker en generasjonsbolig, bolig med hybel eller en stor enebolig. Boligen har vært igjennom flere oppgraderinger både utvendig- og innvendig og holder en normalt god standard og gir et godt helhetsinntrykk. Boligens generelle standard i de ulike rom er som følger; Entré: Hoveddelen av boligen har inngang i første etasje. Entréen er innbydende med store, lyse fliser på gulvet og malte panelvegger/tak. Det er god plass til skohyller med mer, og rommet har også plassbygde garderobeskap. I tillegg har boligen egen inngang til hybelen i kjelleretasjen. Stue og kjøkken: Boligen har stue og kjøkken i delvis åpen løsning - et romslig allrom og naturlig samlingspunkt for familien. Rommet har generøse vindusflater på to sider, noe som gir et flott gjennomlys, og det er i tillegg utgang til stor terrasse. Midt i rommet er det montert en stemningsfull og moderne peisovn for ekstra varme og hygge. Det er også installert varmepumpe i 2022. Gulvet har parkett, og øvrige overflater har malt panel i en dus og moderne fargetone, sparklet og malt i 2021. Kjøkkenet har en stilren og takhøy innredning fra 2015 som kler boligen godt. Innredningen består av vitrineskap, lyse, profilerte fronter og en heltre benkeplate med dobbel, nedfelt oppvaskkum. Over deler av benken er det vindu mot egen hage, noe som gir litt ekstra arbeidslys på dagtid og et hyggelig utsyn mot egen hage. Det er også montert downlights i taket som gir godt med arbeidslys. På veggen mellom benk og overskap er det fliser. Hvitevarene er integrerte og består av stekeovn (2021), mikrobølgeovn, platetopp, oppvaskmaskin (2021) og kjøle/fryseskap. Over kokesonen er det ventilator. Spisestuen kan praktisk plasseres i tilknytning til kjøkkenet og har god plass til å samle både familie og venner for hyggelige sammenkomster. Kjellerstue: I tillegg har boligen en koselig kjellerstue, noe som gir litt ekstra spillerom for familien. Kjellerstuen har laminatgulv, malte vegger og god plass til møblement. Det er også montert varmepumpe i rommet i 2022, noe som bidrar til en behagelig innetemperatur året rundt. Bad/wc/vaskerom: Det er to bad i boligens hoveddel, ett i hver etasje. I tillegg er det wc-rom i første etasje. Badet i kjelleretasjen ble pusset opp i 2016 og er flislagt både på gulv- og vegger. Det er gulvvarme, downlights og avtrekksvifte. Rommet har også opplegg for vaskemaskin, og det er avsatt plass til det i innredningen. Innredningen består av en benkeplate med oppvaskkum, underskuffer og matchende veggskap. I tillegg har badet toalett samt et dusjhjørne med innfellbare glassvegger. Badet i første etasje ble smakfullt pusset opp i 2024. Rommet har store, lyse fliser på gulv og vegger, samt gulvvarme, downlights og avtrekksvifte. Innredningen består av en heldekkende servant med underskuffer og matchende veggskap. Over servanten er det speil med integrert belysning. Badet har også et romslig dusjhjørne med regnfallsdusj, hånddusj og glassvegg. Soverom og garderobe: Boligen har tre fine soverom i første etasje. Alle rommene har parkettgulv, pent malte panelvegger og lysmalt paneltak. To av soverommene har garderobeskap, og hovedsoverommet har i tillegg utgang til egen luftebalkong. Boligen har også garderobeskap i entréen, samt lagringsplass både i boligen, på loft og i garasjen. Hybel: Deler av boligens kjelleretasje er innredet med en hybel med egen inngang fra baksiden. Hybelen inneholder stue, kjøkken, soverom, bad og wc/vaskerom. Stuen er koselig med laminatgulv og lysmalte vegger. Det er god plass til sofa, og det er plass til et lite spisebord på kjøkkenet. Kjøkkenet er fra 2009 og innredningen består av vitrineskap og øvrig innredning med lyse, profilerte fronter. Laminert benkeplate med benkebeslag/oppvaskkum. Det er montert flisplater på veggen mellom benk og overskap. Over kokesonen er det ventilator. Hvitevarene er integrerte og består av stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Det er også plass til kjøleskap. Badet i kjelleretasjen tilhørende hoveddelen er fra 2009 og har grå fliser på gulvet, lyse flisplater på veggene, gulvvarme, dusjkabinett og servantinnredning. Innredningen består av en heldekkende servant med underskap, skuffer og matchende veggskap. Over servanten er det speil og lys. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Gode parkeringsmuligheter i eget, gruset gårdsrom samt i dobbelgarasje som også er utstyrt med Easee ladestasjon.

Følgende moderniseringer og påkostninger er utført i henhold til opplysninger fra selger: 2025: - Malt wc, ny belysning og speil - Byttet veggplater wc/vaskerom i hybel. 2024: - Renovert bad 1. etasje. - Malt barnerom 1. etasje. - Ny belysning i hall og gang. - Montert ventilasjonsenhet i hybel. - Lagt opp belysning på loft. 2023: - Ny belysning i hybel: - Taklamper alkove, soverom og gang. - Spottskinner stue og kjøkken - Det har vært en liten vannlekkasje i hybel. Det var ikke montert rør på sikkerhetsventilen på VVB, slikt det har kommet vann i kassen til VVB. Dekket av forsikring 06.23. Nye plater på vegg gulv tatt opp og lagt ned igjen. 2022: - Montert nytt utvendig målerskap, økt hovedsikring inn i bolig fra 2X50A til 3X80A. Byttet ut gamle sikringer i sikringsskap til nye jordfeilautomater. - Montert ny varmepumpe stue. - Montert ny varmepumpe i kjellerstue. 2021: - Sparklet og malt kjøkken og stue. - Malt peis og brannmur. - Sparklet og malt 2 soverom og gang v/soverom. - Byttet integrert stekeovn kjøkken hovedetasje. - Byttet integrert vaskemaskin kjøkken hovedetasje. - Nye panelovner barnerom, kjellerstue, hybel og stue hovedetasje. 2020: - Takfornying av hus og garasje (kostnad 64.000). - Lagt opp downlights over inngangsdør. - Lagt opp downlights i overbygg over terrasse syd. - Byttet downlights wc og bad kjelleretasje. - Byttet 5 downlights i stue. - Beiset trapper og terrasser. - Pusset og malt vindusforinger kjelleretasje. - Byttet diverse lamper. - Oppgradert til fiber inn i boligen.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - Nøtterøy Elektriske AS - elarbeider bad 1. etasje 2024 Rørleggergutta AS - VVS arbeider bad 1. etasj 2024 Bakke mur og varme AS - Flis og membran bad 1. etasj 2024 Rørleggergutta - Demontert og remontert servant, kran til vaskemaskin og wc ifm nye veggplater wc/vask i hybel 2025. - Bakke mur og varme / PVE tak 2024 - menbran og flis bad 1. etasje. Nøtterøy Elektriske AS 2024 - Varmekabler og elektrisk bad 1. etasje. - Takfornying hus og garasje 2020. - Kommunen har utbedret utløp til bekk nede ved båthavna. - Det foreligger samsvarserklæring 2020-2025. - Nytt bad 2024 - Rørleggergutta Lekkasje på vannrør i tilkobling til VVB 2023 - Nøtterøy Rørservice AS Montert trykkslange på overstrykksventil og ført denne inn i tilstøtende bad i hybel. - Kjelleretasje er bruksendret i 2025. Omsøkt fra sekundær til primærrom. - Baderomsvifter på bad, i vaskerom og på bad i hybel. Takstmann oppdaget fukt i vegg mellom bad og soverom i hybel. - Tilsyn av fyringsanlegg 11.12.2025 - Ingen avvik på fyringsanlegget. - Rist ved utløp til bekken på eiendommen tettet seg, dette gjorde at eiendommen fikk vann i kjelleren. Før min tid som eier av bolig. Kommunen har gjort tiltak. Vannlekasje fra overtrykksventil på VVB - utbedret. Vannlekasje fra tilkobling av vannrør på topp av VVB - Utbedret av Nøtterøy Rørservice. - Gamle vinduer soverom og kjeller Garasje trenger vedlikehold, støtter mot øst er defekte, noe som gjør at garasjen har skjevheter. Kledning på garasje er gammel. Det er lite fall å støpt gulv. Garasjen har en kum. - Takbokser var platet over under tidligere moderniseringer. Takpunkter er boret ut. - Div sprekker i mur. - Gammel varmepumpe er byttet ut med 2 nye. ventilasjon montert i hybel. - Felles ansvar for privat vei. Annet / tilleggsopplysninger: - Gamle vinduer soverom og kjeller. - Gammel dør til balkong hovedsoverom. - Garasje trenger vedlikehold, støtter mot øst er defekte, noe som gjør at garasjen har skjevheter. - Kledning på garasje er gammel. - Det er lite fall å støpt gulv. - Garasjen har en kum. - Sluk på felles vei har sunket. - Takstmann har funnet fukt i vegg mellom bad og soverom i hybel. - Fjernkontroll til garasjeportåpnere mangler, jeg vet ikke om disse fungerer. - Det er montert dusjvegg uten dør på badet av estetiske grunner, det gjør at man må svabre bort vann etter at det er dusjet. - Det er lagt opp en utekran på yttervegg mot bakhage, denne er ikke koblet til vann. Denne ble lagt opp før jeg kjøpte boligen så jeg er ikke sikker på hvor dette vannrøret går.

Boligtakst Vestfold AS

Enebolig oppført i tre over grunnmur i 1980. Boligen er oppført i en etasje samt kjeller og loft. Frittliggende dobbel garasje oppført i tre på støpt betongplate. Utført fuktsøk ved hjelp av fuktindikator i tilknytning til bad i 1. etasje samt utført hulltaking i vegg fra tilliggende rom og inn bak dusj/våtsone. Ingen unormale forhold vedrørende fukt påvist. Selger opplyser at rommet ble renovert/ombygd i 2024 og at arbeidene ble utført dels ved egeninnsats og dels av firma/fagfolk. Utført fuktsøk på tilsvarende måte i tilknytning til bad/wc/vaskerom i kjeller samt utført hulltaking i vegg fra tilliggende trapperom og inn bak dusj/våtsone. Ingen unormale forhold vedrørende fukt påvist. Rommet ble renovert under tidligere eiers eietid i 2016 i flg. tidligere salgsdokumentasjon. Utført fuktsøk på tilsvarende måte i tilknytning til bad i kjeller. Konstruksjonen har inspeksjonsluke i vegg. Det ble påvist fuktskade/vanndråper i del av konstruksjonen. Utbedring må påregnes. Kjeller er bruksendret fra tilleggsdel til hoveddel (boligformål). Tiltaket er byggemeldt/omsøkt og det foreligger vedtak om bruksendring/tillatelse datert 04.06.2025. Selger opplyser om følgende: - Det var vann i kjeller i forbindelse med flom i bekk ved eiendommen i 2015 under tidligere eiers eiertid. Utbedret i samarbeid med forsikringsselskap. - Det har påvist sølvkre ved et par anledninger. UTVENDIG: Takkonstruksjon i tre. Valmtak. Bordtak som undertak. Taket er tekket med betongtakstein. Selger opplyser at det ble utført takfornying (overflatebehandling) i 2020. Takrenner/beslag i stål. Yttervegger i bindingsverk av tre. Utvendig kledd med stående kledning. Vinduer og dører i tre. Veranda i tre. Balkong i tre. I flg. tidligere tilstandsrapport ble det lagt nye terrassebord i 2015. Rekkverk dels fra 2015 i flg. samme kilde. Utvendig trapp i tre. Terrassebord fra 2015 i flg. tidligere tilstandsrapport. INNVENDIG: Gulvoverflater for det meste med prkett, laminat og fliser. Veggoverflater for det meste med malte plater. Panelte/platede og malte tak. Trebjelkelag som etasjeskiller. Støpt betonggulv mot grunnen. Dobbeltløpet elementpipe. Peisovn (fra 2018 i flg. tidligere tilstandsrapport). Sotluke. Innvendig trapp i tre. Innvendige dører i tre. TEKNISKE INSTALLASJONER: - Innvendige vannledninger er av kobber. - Innvendige vannledning i plast (rør i rør). - Innvendige avløpsrør av plast. Stakeluke er påvist. Lufting er ikke mulig å kontrollere. - Ventilering via luftespalte i enkelte vinduer, ventil i enkelte rom samt avtrekk fra kjøkken. - Oppvarming med to varmepumper (luft til luft). Varmekabler i enkelte rom. Panelovner for øvrig. - Varmtvannsbereder på 300 l. - Hovedsikring 63/40 A. Teknisk 25 A. Øvrige kurser 16/15/10 A. Anlegget er utstyrt med automatsikringer. Anlegget er fordelt i to skap. - Røykvarslere. - Håndslukkeapparat. TOMTEFORHOLD: Ukjent byggegrunn. Drenering med grunnmurplast/drensrør. Grunnmur av Lecablokker. Støttemur av Lecablokker ved trapp til kjeller. Lett skrånende tomt. Utvendige vann-/avløpsledninger antatt i plast. Offentlig vann-/avløp via private stikkledninger. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG3 med større eller mer alvorlige avvik: Spesialrom > Kjeller > Toalettrom/vaskerom > Overflater og konstruksjon: • Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. • Toalettrom har ingen ventilering fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. NB! Rommet er kun delvis bygd med vanntett sjikt. Rommet betraktes ikke som våtrom selv om det er sluk i gulvet. Kostnadsestimat: Under kr 10 000,-. Våtrom > Kjeller > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom: • Det er i hulltakingen påvist fukt/råteskader. Påvist fukt i del av vegg. Kostnadsestimat: kr 10 000 - 50 000,-. Spesialrom > 1. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon: • Toalettrom har ingen ventilering fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. • Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Kostnadsestimat: Under kr 10 000,-. Bygningsdeler som har fått TG2 med avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Taktekking Gå Utvendig > Nedløp og beslag Utvendig > Vinduer Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Innvendig > Overflater Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Innvendig > Radon Innvendig > Pipe og ildsted Innvendig > Rom Under Terreng Innvendig > Innvendige trapper Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Vannledninger - 2 Tekniske installasjoner > Avløpsrør Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Tomteforhold > Forstøtningsmurer Tomteforhold > Terrengforhold Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Våtrom > Kjeller > Bad/wc/vaskerom > Overflater Gulv Våtrom > Kjeller > Bad/wc/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > Kjeller > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Hvitevarer på kjøkken i hovedetasje samt steketopp, stekeovn og oppvaskmaskin på kjøkken i hybeldel medfølger i handelen.
Alle lamper og belysningsutstyr. Lameller og gardiner medfølger i handelen. Vedlagt salgsoppgaven følger for øvrig NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Boligen har i dag en innredet hybel som er del av boligen, med både intern og ekstern tilgang. Arealet er godkjent som rom for varig opphold og kan leies ut. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon.

Lukk Om boligen

Eiendommen ligger i et meget barnevennlig, rolig og populært boligområde på Arås, med en god blanding av barnefamilier og eldre i nabolaget. Området har nærhet til offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager, samt et rikt fasilitets- og servicetilbud. Nøtterøy er kjent for sin vakre skjærgård, men hovedøya har også fine muligheter for turer i skog og mark. I nærområdet ligger rekreasjonsmulighetene som perler på en snor, enten man er til fots, på sykkel eller benytter bilen. Det er snaue 1 km til Færder nasjonalpark, og nærmeste badeplasser er Ulvøtangen (ca. 3 km) og Verdun (ca. 3,1 km). På Hårkollen er det idrettshall, primært benyttet til håndball. Området byr også bl.a. på en rekke friarealer og kyststier. Her nevnes bla. Bjerkøysundet, og spaserturen ned til idylliske Arås båthavn som ligger få minutter unna samt Soltoppen. Det er både barnehage, flott barneskole (Oserød barneskole), og idrettshall i gangavstand. I Hårkollhallen og Nesskogen Idrettspark er det høy aktivitet hele uken enten man driver med fotball, tennis eller friidrett. Området kan også by på mange andre flotte turmuligheter med blant annet kort vei til lys-/skogsløype. Til Meny-dagligvareforretning på Skallestad er det gangavstand, evt. et par minutter med bil. På Skallestad har Nøtterøy Bakeri eget bakeriutsalg med ferske bakevarer. Dagligvarehandelen kan også gjøres på blant annet Kiwi og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Teie Torg et variert utvalg. Her er det blant annet bank, bakeri, apotek, vinmonopol og flere andre forretninger. Tønsberg sentrum har alle bymessige fasiliteter og ligger også godt innenfor rekkevidde. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, og nærmeste holdeplass ligger 2-3 minutters gange fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 8 min til Borgheim, 13 min til Teie, 15 min til Tønsberg, 29 min til Verdens Ende, 30 min til Åsgårdstrand, 35 min til Sandefjord lufthavn, Torp, og 64 min til Drammen.

Gode bussforbindelser mellom Torød og Tønsberg. Det er ca. 2-3 minutters gange til nærmeste bussholdeplass. Inn til Tønsberg stasjon er det i underkant av 20 minutter med bil.

Skolekrets: Boligen sogner til Oserød skolekrets. Det er gangavstand til Oserød barneskole samt flere barnehager (Hårkollen, Oserød og Barnas have). For øvrig korte kjøreavstander til øvrige skoler i alle trinn.

Lukk Områdebeskrivelse

Eiendommen er byggemeldt, og det foreligger ferdigattest for nybygg - enebolig datert 18.05.1981. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger byggemeldte og godkjente tegninger av husets fasade samt begge etasjeplan fra 1979. Hovedplan stemmer overens med dagens plan- og rominndeling med unntak av en lettvegg mellom stue og kjøkken som er fjernet. Underetasje: Deler av underetasjen er i dag innredet som hybel. Opprinnelig hobbyrom er omgjort til stue/kjøkken og opprinnelig matbod er omgjort til bad. Nåværende eier har sendt inn bruksendring på deler av underetasjen med vedtak om tillatelse datert 04.06.2025. Søknaden gjelder bruksendring av tilleggsdel til hoveddel av kjelleretasjen. Omsøkt bruksendring i kjelleren medfører ikke etablering av en selvstendig boenhet. Et rom i kjeller er byggemeldt som oppholdsrom. Dette rommet er benevnt som kjøkken i tilstandsrapporten fordi det er montert kjøkkeninnredning i rommet. Det foreligger også godkjente og byggemeldte tegninger av dobbel garasje, datert i 1981. Tegninger samt situasjonsplan over boligen og garasjen er vedlagt salgsoppgaven.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Det går kommunale ledninger over eiendommen. Adkomst via privat vei. Deler av Aråsveien ned til boligen er eid igjennom et realsameie som denne eiendommen eier 1/3 av. Nåværende eier opplyser om en årlig kostnad på ca. kr. 500,- for brøyting. For øvrig har eiendommen felles vedlikeholdsplikt sammen med Aråsveien 25, 29 og 31.

Eiendommen ligger i et regulert område, og følger reguleringsplan for Hårkollen VII datert 08.07.1980 med reguleringsformål - boliger. I gjeldende kommuneplan datert 06.09.2023 er eiendommen avsatt til boligbebyggelse - nåværende samt hensynssone for byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav. På kommuneplan går det en stiplet linje over eiendommen som definerer strandlinje - vassdrag - trolig en gammel bekk som renner under jorden og ut til havet. På kommuneplanen er også hele område beliggende innenfor hensynssone for flom samt ras- og skredfare. Fra kommuneplanen vedrørende hensynssonene: Flomfare: Hensynssonen viser potensiell flomfare. Bebyggelse og anlegg må legges høyt nok for å unngå flomskader (må vurderes i hvert enkelt tilfelle ut ifra kjent kunnskap), jf. TEK17 § 7-2. Tiltaket skal heller ikke forverre flomsituasjonen. Ras- og skredfare: Ved utarbeidelse av reguleringsplan og i byggesak innenfor hensynssonen må det dokumenteres tilstrekkelig sikkerhet mot områdeskred, jf. krav i TEK17 § 7-3 med veiledning. Sikkerhet mot områdeskred utredes i samsvar med NVEs veileder 1/2019. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Det er boplikt på eiendommen. Færder kommune har vedtatt forskrift om nedsatt konsesjonsgrense. Dette medfører at det er boplikt på eiendommen. Kjøper må undertegne egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet som bekrefter at boligen vil bli benyttet som helårsbolig.

Det er ikke driveplikt på eiendommen.

Det er ikke odelsrett på eiendommen.

Det er ikke konsesjon på eiendommen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3911/46/39: 25.01.1980 - Dokumentnr: 523 - Bestemmelse om vannledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. RETTIGHETSHAVERE: BJØRN EKDAHL OG HUSTRU FOR SENERE TILKOBLING FOR 4 TOMTER 02.09.1950 - Dokumentnr: 3523 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3911 Gnr:46 Bnr:14 09.12.1994 - Dokumentnr: 16105 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0722 Gnr:46 Bnr:278 01.01.2018 - Dokumentnr: 81193 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0722 Gnr:46 Bnr:39 01.01.2020 - Dokumentnr: 1328873 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0729 Gnr:46 Bnr:39 01.01.2024 - Dokumentnr: 475801 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3811 Gnr:46 Bnr:39 26.06.1981 - Dokumentnr: 4270 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3911 Gnr:46 Bnr:279 Rett til å bygge inntil felles grense i en avstand på 0,5 m 25.01.1980 - Dokumentnr: 523 - Bestemmelse om vannledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. RETTIGHETSHAVERE: BJØRN EKDAHL OG HUSTRU FOR SENERE TILKOBLING FOR 4 TOMTER 17.03.2025 - Dokumentnr: 299298 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 02.09.1950 - Dokumentnr: 3523 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3911 Gnr:46 Bnr:14 09.12.1994 - Dokumentnr: 16105 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0722 Gnr:46 Bnr:278 01.01.2018 - Dokumentnr: 81193 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0722 Gnr:46 Bnr:39 01.01.2020 - Dokumentnr: 1328873 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0729 Gnr:46 Bnr:39 01.01.2024 - Dokumentnr: 475801 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3811 Gnr:46 Bnr:39 26.06.1981 - Dokumentnr: 4270 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3911 Gnr:46 Bnr:279 Rett til å bygge inntil felles grense i en avstand på 0,5 m 3911/46/14: 25.01.1980 - Dokumentnr: 523 - Bestemmelse om vannledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. RETTIGHETSHAVERE: BJØRN EKDAHL OG HUSTRU FOR SENERE TILKOBLING FOR 4 TOMTER 02.09.1950 - Dokumentnr: 3523 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3911 Gnr:46 Bnr:14 09.12.1994 - Dokumentnr: 16105 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0722 Gnr:46 Bnr:278 01.01.2018 - Dokumentnr: 81193 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0722 Gnr:46 Bnr:39 01.01.2020 - Dokumentnr: 1328873 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0729 Gnr:46 Bnr:39 01.01.2024 - Dokumentnr: 475801 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3811 Gnr:46 Bnr:39 26.06.1981 - Dokumentnr: 4270 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3911 Gnr:46 Bnr:279 Rett til å bygge inntil felles grense i en avstand på 0,5 m 25.01.1980 - Dokumentnr: 523 - Bestemmelse om vannledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. RETTIGHETSHAVERE: BJØRN EKDAHL OG HUSTRU FOR SENERE TILKOBLING FOR 4 TOMTER 17.03.2025 - Dokumentnr: 299298 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 02.09.1950 - Dokumentnr: 3523 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3911 Gnr:46 Bnr:14 09.12.1994 - Dokumentnr: 16105 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0722 Gnr:46 Bnr:278 01.01.2018 - Dokumentnr: 81193 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0722 Gnr:46 Bnr:39 01.01.2020 - Dokumentnr: 1328873 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0729 Gnr:46 Bnr:39 01.01.2024 - Dokumentnr: 475801 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3811 Gnr:46 Bnr:39 26.06.1981 - Dokumentnr: 4270 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3911 Gnr:46 Bnr:279 Rett til å bygge inntil felles grense i en avstand på 0,5 m

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Det ble sist utført tilsyn med fyringsanlegget samt feiing 18.04.2016. Det ble ikke avdekket avvik ved siste tilsyn og i VIB sitt fagsystem er boligen ikke meldt inn med ildsted tilkoblet skorstein. Det er i dag ildsted i stuen og nåværende eier har meldt inn forholdet til Vestfold Interkommunale Brannvesen IKS, 27.03.2025.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 40 000,- Gebyr utlegg faktura kr. 650,- Grunnpakke Hus kr. 13 900,- Markedspakke Basis inkl. trykket salgsoppgave kr. 24 500,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningpakke( inkl alle visninger) kr. 3 900,- Utlegg: Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen, stipulert til ca. 5 000,-. Dette inkluderer normalt sett innhenting av informasjon fra kommune og evt. forretningsfører, samt kopi av tinglyste dokumenter. Samlet skal selger betale kr. 112 840,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Christoffer Kvalshaugen, Eiendomsmegler MNEF / Partner
955 94 100
c.kvalshaugen@nordvikbolig.no

Marte Høglund, Kontorsjef / Eiendomsmegler MNEF / Partner
970 12 029
m.hoglund@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Tønsberg & Færder Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 925591270
Jernbanegaten 3 (Egenesgården), 3111 TØNSBERG

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget