Norefjelltunet 153

Norefjelltunet 153Norefjell

1/22

Utvalgte bilder

Norefjell: Norefjelltunet 153

Prisantydning: 24 500 000,-

Totalpris: 25 496 449,-

BRA-i: 326 m²

Bestill salgsoppgave

NOREFJELL

Nordvik Hyttemegling ved Bendik Blumenthal presenterer en sjelden mulighet - en stor og eksklusiv toppleilighet over to plan på Norefjell. Leiligheten holder gjennomgående høy standard og byr på en flott kombinasjon av komfort, beliggenhet og utsikt. Hovedplanet har en imponerende stue- og kjøkkenløsning på ca. 120 kvm med store vindusflater og det som kan beskrives som Norefjells beste utsikt. Leiligheten inneholder fire soverom, tre bad, to gjestetoaletter og eget vaskerom, samt romslige oppholdsrom på begge plan med ildsteder som skaper en lun atmosfære. Høydepunkter:

Tre garasjeplasser

Oppgradert interiør og høy standard (2019)

Vesentlig oppgradert bygg (2021)

Ski inn/ut direkte fra døren

Restaurant Olympique kun 100 meter unna

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 2006

Etasje:: 3

Soverom:: 4

Prisantydning:: 24 500 000,-

Omkostninger:: 623 170,-

Fellesgjeld:: 373 279,-

Totalpris:: 25 496 449,-

Fellesformue:: 12 149,-

Totalt BRA:: 327 m²

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Norefjelltunet 153, 3536 NORESUND

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

977 66 133 b.blumenthal@nordvikbolig.no

Jurist / Eiendomsmeglerfullmektig

909 13 360 t.wold@nordvikbolig.no

2006

BRA-i: 326 kvm
BRA-e: 1 kvm
Totalt BRA: 327 kvm
TBA: 30 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-e: 1 kvm. Skibod.
Totalt BRA: 1 kvm

3. etasje:
BRA-i: 115 kvm. Bad, bad 2, vaskerom, garderobe, toalettrom, stue, soverom, soverom 2, soverom 3.
Totalt BRA: 115 kvm
TBA: 20 kvm.

4. etasje:
BRA-i: 211 kvm. Stue/kjøkken, kjølerom/matrom, toalettrom, bad, bod.
Totalt BRA: 211 kvm
TBA: 10 kvm.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Leiligheten disponerer en skibod på ca 2 kvm i sameiets fellesområde.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Det er innhentet tegninger fra Derlick Arkitekter AS, datostemplet 12.05.2004. Loftsetasjen fremstår som endret i forhold til tegningene. På tegningene er det etablert ett soverom på loftet, mens dagens løsning viser et toalettrom og deler av badet på samme sted. Badet har også en noe annen utforming enn på tegningene. Videre er veggen mellom soverom og bod flyttet, slik at soverommet er gjort større og boden mindre. Øvrige planløsninger stemmer med tegningene i begge etasjer.

Penthouse-leilighet, beliggende over to plan i byggets 3. og 4. etasje. Bygningen strekker seg over fire etasjer samt kjeller. Leiligheten disponerer tre parkeringsplasser i felles garasjeanlegg i kjeller med elektrisk port. Leiligheten disponerer i tillegg en skibod ved inngangspartiet i 1. etasje, ca. 1,2 m². Leiligheten inneholder tre komplette bad, ett vaskerom, to separate toalettrom, fire soverom, åpent kjøkken av god størrelse samt to stuer. Fra stue i begge etasjer er det utgang til sørvestvendte balkonger med god utsikt og solforhold, på henholdsvis ca. 10 m² og ca. 20 m². Det er installert høyttalersystem i alle oppholdsrom, også ute på balkonger. Det er elektrisk gulvvarme i alle rom, samt stort ildsted (propan) i hver etasje.

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: Dører: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Balkongdøren i 3. etasje (inngangsetasjen) tar i karm. Entrédøren har skader i området rundt låsekassen, samt merker i karm som trolig skyldes hund. Konsekvens/tiltak: Balkongdøren må justeres slik at den ikke tar i karm. Dette for å hindre videre slitasje, men også opprettholde normal funksjon. Det er ikke nødvendig med umiddelbare tiltak på entrédøren da avvikene fremstår som kosmetiske, men for å lukke avviket må dørkarm og utforinger utbedres. Overflater: Det er stedvis registrert sprekker imellom parkettgulvbordene samt bomflis og en løsnet flis i stue i 3. etasje. Konsekvens/tiltak: - Sprekker i gulvbord kommer som følge av bevegelse i bygget og bruksbelastning. Gulvbordene må slås sammen igjen for å hindre ytterligere sprekkdannelse. -Løsnet flis må tas opp å limes på nytt. -Bomflis er ingen umiddelbart problem, men anbefales å tas opp og limes med tilstrekkelig heft til underlaget slik at flisen ikke løsner med tiden. Innvendige dører: Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Det er stedvis registrert slitasje på dører. Baderomsdøren tar svakt i karm og lar seg ikke lukke korrekt. Låskasse er feiljustert. Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring må påregnes. Baderomsdør må justeres, herunder låskasse og karmtilpasning. Slitte dører må vurderes for utbedring eller utskifting. Bad 4.etg, Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gulvet er tilnærmet flatt, uten oppbrett av membran mot dørterskel. Ved flatt gulv kreves minst 15mm oppbrett av membran på terskel. Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Det anses ikke nødvendig med umiddelbare tiltak da våtrommet fungerer med avviket. Forholdet bør imidlertid ivaretas ved en eventuell fremtidig rehabilitering av våtrommet. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Bad 4.etg, Sluk, membran og tettesjikt: Over halvparten av forventet brukstid (30 år) på tettesjikt og sluk er passert, og det er usikkert om tettesjiktet er rustet for dagens bruk med utstrakt dusjing og vannsøl. Det er dog ingen garantier, og det er usikkert når tettesjikt må skiftes ut. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Bad 4.etg, Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Toalettet har en innebygget sisterne (vannbeholder skjult i veggen). Det er ikke registrert noen løsning som gjør at en eventuell lekkasje fra sisternen blir synlig. Konsekvens/tiltak: Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. Manglende synliggjøring av lekkasje var vanlig utførelse på oppføringstidspunktet, men oppfyller ikke dagens krav i Byggteknisk forskrift (TEK) om vannskadesikring. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Bad 3.etg, Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gulvet er tilnærmet flatt utenfor dusjsonen, uten oppbrett av membran mot dørterskel. Ved flatt gulv kreves minst 15mm oppbrett på terskel. Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Det anses ikke nødvendig med umiddelbare tiltak da våtrommet fungerer med avviket. Forholdet bør imidlertid ivaretas ved en eventuell fremtidig rehabilitering av våtrommet. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Bad 1, 3.etg, Sluk, membran og tettesjikt: Over halvparten av forventet brukstid (30 år) på tettesjikt og sluk er passert, og det er usikkert om tettesjiktet er rustet for dagens bruk med utstrakt dusjing og vannsøl. Det er dog ingen garantier, og det er usikkert når tettesjikt må skiftes ut. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Bad 1, 3.etg, Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Toalettet har en innebygget sisterne (vannbeholder skjult i veggen). Det er ikke registrert noen løsning som gjør at en eventuell lekkasje fra sisternen blir synlig. Konsekvens/tiltak: Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. Manglende synliggjøring av lekkasje oppfyller ikke dagens krav i Byggteknisk forskrift (TEK) om vannskadesikring. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Bad 2, 3etg, Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gulvet er tilnærmet flatt utenfor dusjsonen, uten oppbrett av membran mot dørterskel. Ved flatt gulv kreves minst 15mm oppbrett på terskel. Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Det anses ikke nødvendig med umiddelbare tiltak da våtrommet fungerer med avviket. Forholdet bør imidlertid ivaretas ved en eventuell fremtidig rehabilitering av våtrommet. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Bad 2, 3.etg, Sluk, membran og tettesjikt: Over halvparten av forventet brukstid (30 år) på tettesjikt og sluk er passert, og det er usikkert om tettesjiktet er rustet for dagens bruk med utstrakt dusjing og vannsøl. Det er dog ingen garantier, og det er usikkert når tettesjikt må skiftes ut. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Bad 2, 3.etg, Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Toalettet har en innebygget sisterne (vannbeholder skjult i veggen). Det er ikke registrert noen løsning som gjør at en eventuell lekkasje fra sisternen blir synlig. Konsekvens/tiltak: Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. Manglende synliggjøring av lekkasje oppfyller ikke dagens krav i Byggteknisk forskrift (TEK) om vannskadesikring. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Vaskerom 3.etg, Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Manglende tilluft kan medføre redusert luftutskifting, økt fuktnivå og risiko for fuktskader og dårlig inneklima. Konsekvens/tiltak: Det må etableres egnet tilluftsløsning, for eksempel spalte eller ventil i dør, for å sikre tilfredsstillende lufttilførsel til rommet. Kjøkken, Overflater og innredning: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Det er stedvis riper og hakk i fronter/innredning. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. Det vil være opp til den enkelte å avgjøre om de ønsker å utbedre overflatene. Det er ikke behov for umiddelbar utbedring av forholdet, men for å lukke avviket må det gjøres tiltak. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Toalettrom 3.etg, Overflater og konstruksjon: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Toalettet har en innebygget sisterne (vannbeholder skjult i veggen). Det er ikke registrert noen løsning som gjør at en eventuell lekkasje fra sisternen blir synlig. Konsekvens/tiltak: Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. Manglende synliggjøring av lekkasje oppfyller ikke dagens krav i Byggteknisk forskrift (TEK) om vannskadesikring. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Vannledninger: Det er påvist at eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system ikke ledes til sluk eller annen kompenserende løsning. Det er registrert at det ikke er plugget mellom varerør og vannrør over himling. Det er heller ikke observert kontrollert avløp til sluk. Konsekvens/tiltak: Det bør foretas tiltak på anlegget som sikrer bedre løsning på eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system. Ved en eventuell lekkasje i rør-i-rør-systemet vil vann ikke ha en kontrollert vei til sluk, men kunne trenge ut i himlingen. Rør-i-rørsystemet må kompletteres med tett overgang mellom varerør og vannrør, samt etablering av kontrollert avløp til sluk, slik at lekkasjevann ledes sikkert bort. Til info var dette en vanlig utførelse på oppføringstidpunkt, men avviker iht dagens utførelse. Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Det er ikke fast el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Dette var ikke et krav ved oppføringstidspunktet. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. Det bør etableres en tilfredsstillende el-tilkobling i henhold til gjeldende forskrifter for å sikre at elektriske anlegg er trygge og i samsvar med dagens standarder. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Elektrisk anlegg: Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. Bygningsdeler som har fått TG3: Toalettrom 4.etg, Overflater og konstruksjon:Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Toalettrom har ingen ventilering fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Dagens forskrift krever mekanisk avtrekk fra toalettrom. Det er ikke etablert avtrekk på dette rommet, verken mekanisk eller naturlig. Toalettet har en innebygget sisterne (vannbeholder skjult i veggen). Det er ikke registrert noen løsning som gjør at en eventuell lekkasje fra sisternen blir synlig. Konsekvens/tiltak: Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. Mekanisk avtrekk må etableres for å lukke avviket. Tilkoblingspunkt til eksisterende kanal ligger klart over himlingen på toalettrommet, og tilkoblingen vurderes som relativt enkel å utføre. Forholdet kan besiktiges fra stige i bod. Manglende synliggjøring av lekkasje oppfyller ikke dagens krav i Byggteknisk forskrift (TEK) om vannskadesikring. Kostnadsestimat: Under 10 000 Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Vaskerom 3.etg, Tilliggende konstruksjoner våtrom:Hulltaking er ikke foretatt da tilstøtende vegg er kledd med fliser fra bad. Hulltaking her ville punktert tettesjiktet. Det er ingen soner på vaskerommet som utsettes for direkte vannsøl, og hulltaking vurderes derfor som unødvendig. Kursfortegnelsen i 4. etasje stemmer ikke med antall sikringer. Grunnet anleggets alder og at det ikke er foretatt el.kontroll de siste 5 år så anbefales dette. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad. Vi anbefaler alle interessenter å lese nøye gjennom tilstandsrapporten. Øvrig standard Innvendig - Gulv: 1-stavs parkett i 4. etasje, fliser i 3. etasje foruten om soverommene som har vegg-til-vegg teppe. - Vegger: Panel (både beiset, hvitlasert og malt), moderne tapet og skiferforblending. - Tak: Sparklet og malt gips. Etasjeskiller er av betongelementer/hulldekke. Nivellering av gulvoverflater ble utført i hver etasje. Det er foretatt målinger i 2 rom i hver etasje. Målingene ble utført i hvert hjørne av rommet, samt flere punktmålinger innenfor 2m. Nivåforskjellene som ble målt er innenfor standarens krav til godkjente måleavvik. - Leiligheten har gasspeis i hver etasje. Propanbeholder er plassert på balkong. Peisen i 4. etasje er kledd med skiferforblending, mens peisen i 3. etasje er kledd med rustfrie blikkplater. - Leiligheten har innvendig tretrapp med teppebelagte trinn. Rekkverk er utført i treverk med håndløper og detaljer i rustfritt stål samt glassfelt. - Leiligheten har speil-profilerte innvendige dører i malt utførelse. Kjøkken Kjøkkenet har innredning med glatte fronter i malt heltre. Benkeplaten er av stein med underlimt vaskekum og nedfelt induksjonstopp. Det er integrerte hvitevarer, herunder oppvaskmaskin, stekeovn samt adskilt kjølerom og matbod. Kjøkkenventilator over platetopp med avtrekk. Hovedbad Badet er fra byggeår og bygget i henhold til den tekniske forskriften TEK97 som var gjeldende på byggingstidspunktet. Overflatene på gulv er flislagt, veggene har panel og flis i dusjen mens taket er av malte plater. Badet er innredet med dobbel servant med overhengende speil og belysning. Dusjen er plassert i hjørnet og har håndholdt dusjarmatur. Videre er det montert et vegghengt toalett, bidé og badekar. Elektriske varmekabler er installert i gulvet. Badet ventileres via en avtrekksventil i himlingen og tilluft i vinduer. Bad 1, 3. Etasje Badet er fra byggeår og bygget i henhold til den tekniske forskriften TEK97 som var gjeldende på byggingstidspunktet. Overflatene på gulv er flislagt, veggene har panel, og flis i dusjen mens taket er av malte plater. Badet har innredning med nedfeltservant med overhengende speil. Dusjen er plassert i hjørnet og har håndholdt/fast dusjarmatur. Videre er det montert et vegghengt toalett. Elektriske varmekabler er installert i gulvet. Badet ventileres via en avtrekksventil i himlingen og tilluft i vinduer. Bad 2, 3. Etasje Badet er fra byggeår og bygget i henhold til den tekniske forskriften TEK97 som var gjeldende på byggingstidspunktet. Overflatene på gulv er flislagt, veggene har panel, og flis i dusjen mens taket er av malte plater. Badet har innredning med overliggende servant med overhengende speil. Dusjen er plassert i hjørnet og har håndholdt/fast dusjarmatur. Videre er det montert et vegghengt toalett. Elektriske varmekabler er installert i gulvet. Badet ventileres via en avtrekksventil i himlingen og tilluft i vinduer. Vaskerom 3. Etasje Vaskerom fra byggeår med flis på gulv, sparklet og malt gips på vegger og himling. Rommet har innredning av høyskap, overskap og benkeskap med nedfelt servant. Det er opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, samt varmtvannsbereder. Det er mekanisk avtrekk i himling. Toalettrom - Toalettrom i 4. etasje, utført med panel på vegger, malt himling med innfelte downlights og flislagt gulv. Det er montert vegghengt toalett og servant med overhengende speil og belysning. - Toalettrom ved entré, utført med tapet på vegger, malt himling med innfelte downlights og flislagt gulv. Det er montert vegghengt toalett og servant med overhengende speil og belysning. Rommet ventileres av en avtrekksventil i himlingen og tilluftsspalte under dørbladet. Balkonger Leiligheten har 2 sørvestvendte balkonger, 1 i hver etasje: - Balkong i 3. etasje (inngangsetasje) på ca 20 kvm med adkomst fra stue. Gulvet er av betongkonstruksjon, rekkverket er av treverk. - Balkongen i 4. etasje er på ca 10 kvm, og har samme oppbygging med betongkonstruksjon som gulv og rekkverk av treverk. Denne balkongen er overbygd med svært god takhøyde. Begge balkongene har utelys og høytalere. Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Fordelingstamme og stoppekran er observert over himlingen på vaskerom. - Bygget har MA-avløpsrør av støpejern i hovedstrekkene, og avløpsrør av plast fra hovedstrekk til installasjoner. - Boligen har naturlig ventilasjon via luftespalter i vinduer. Det er avtrekk fra kjøkken og bad, disse er vurdert i egne punkter. - Varmtvannstanken er på ca. 300 liter, plassert på vaskerom i 3. etasje. - Leiligheten har 2 sikringsskap, ett plassert i soveromsgang i 4. etasje og ett på vaskerom i 3. etasje, utstyrt med automatsikringer og kursfortegnelse. - Lovpålagt røykvarsler/brannslukningsutstyr medfølger. Husbrannslange under kjøkkenvask. Det er foretatt en forenklet vurdering av boligens branntekniske forhold opp mot dagens byggtekniske forskrift.

Leiligheten disponerer tre parkeringsplasser i felles garasjeanlegg i kjeller med elektrisk port. Det er innvendig adkomst fra garasjen.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Sameiet utbedret takene fullstendig i 2022/2023, total kostnad omkring 30 millioner kroner. 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? - Ja Beskriv: Sameiet følger opp dette 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? - Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Utføres 15 september 2025

Halvor Tobias Holtet

Bygget er oppført med bærende yttervegger og etasjeskiller i betong, utvendig kledd med stående trepanel. Vinduer og balkongdører er med 2-lags isolerglass. Taket er utformet som saltak med oppløft og arker, tekket med torv. Tekkingen ble skiftet i 2022/2023 (ref. egenerklæring). Det er innvendig adkomst fra garasjen, med repostrapper i betong.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Alle hvitevarer, lys, gardiner og plassbygde senger vil følge med leiligheten. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Lukk Om boligen

Sameiet har til formål å ivareta sameiernes fellesinteresser i drift og administrasjon av eiendommen Gnr. 209, Bnr. 3, Fnr. 13 i Krødsherad kommune med fellesanlegg av enhver art. Sameiet består av 34 boligseksjoner ihht. oppdelingsbegjæring av 13. juli 2005. Sameiet har fra 2017 - 2020 hatt større vedlikeholdsprosjekter på balkonger og tak konstruksjoner. Internett/TV: Sameiet har ingen avtale med leverandør for levering av TV eller Internett. Oppvarming: Sameiet får levert strømnett gjennom Krødsherad Everk. Egen strømavtale for hver leilighet. Vedlikeholdshistorikk: Sameiet har fra 2017 - 2020 hatt større vedlikeholdsprosjekter på balkonger og tak konstruksjoner. Tak ytterligere utbedret høsten 2025 - Bygningen er bedre tettet i sårbare soner, i toppen av møn på samtlige gavlvegger. Øvrig informasjon: Sameiet består av 34 boligseksjoner i henhold til oppdelingsbegjæring datert 13.7.2005 Seksjon 5,7,23,33,34 er ihht vedtektene ansvarlige for gassanlegget. Ved senere har seksjon 19 koblet seg på anlegget og seksjon 33 skal ikke belastes for service på anlegget ettersom de ikke er koblet på rør. Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i sameiets husordensregler og vedtekter. Kjøper er og ansvarlig for å sette seg inn i sameiets rutinebeskrivelse ved utløst brannalarm og leilighetens installerte Aquastop.

NORIAN Regnskap AS

Nei

FELLES LÅN Långiver: Nordea Bank Abp Lånenummer: 6030.81.28345 Rest lånebeløp: 4 874 624,00 Innfrielsedato: 01.12.2038 Rente type: 6,65% ANDEL AV FELLES LÅN Bank: Nordea Bank Abp Lånenummer: 6030.81.28345 Lånetype: Annuitetslån Rente type: 6,65%, Restsaldo: kr 313 994,75 Innfrielseslån: 01.12.2038

Kr. 12 149,- pr. 31.12.2024

Forrige års regnskap (2022) viste er overskudd på kroner 265 586,-. Budsjettert resultat for 2022 kroner 217 168,-. Budsjettert for 2023 er et overskudd på 314 513,- kroner.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Det er tillatt med dyr i sameiet.

Gjensidige Forsikring ASA
Polisenr. 81160867

Lukk Sameiet

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 12.07.2016. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk Det er innhentet tegninger fra Derlick Arkitekter AS, datostemplet 12.05.2004. Loftsetasjen fremstår som endret i forhold til tegningene. På tegningene er det etablert ett soverom på loftet, mens dagens løsning viser et toalettrom og deler av badet på samme sted. Badet har også en noe annen utforming enn på tegningene. Videre er veggen mellom soverom og bod flyttet, slik at soverommet er gjort større og boden mindre. Øvrige planløsninger stemmer med tegningene i begge etasjer.

ikke offentlig vann eller avløp xxx

Eiendommen er regulert til fritidsbolig. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3318/209/3/5/13: 02.04.2004 - Dokumentnr: 3759 - Festekontrakt - vilkår Gjelder framfeste Festetid: 57 år Årlig festeavgift: NOK 53 655 Fra 17.12.2003 Pant for forfalt festeavgift Overført fra: Knr:3318 Gnr:209 Bnr:3 Fnr:13 F1 Gjelder denne registerenheten med flere 12.04.1988 - Dokumentnr: 3689 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 80 år Festekontrakt for feste 56 og 57 fra gnr 209 bn 1, 3, 4 og 5 samt gnr 210 bnr 1 Årlig leie kr 2 800 per dekar Pant for forfalt festeavgift med prioritetetter 75% av verditakst Gjelder denne registerenheten med flere 12.04.1988 - Dokumentnr: 3690 - Vilkår i festekontrakt Gjelder feste FESTEKONTRAKT FOR FESTETOMT 56 FRA GNR. 210/1 ÅRL. LEIE KR. 2.800,- PR DA PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT PRIORITET ETTER 75 % AV VERDITAKST FESTETOMT 56 ER UTGÅTT OGSÅ FRA GNR. 209/4,5 209/3 OG 209/1 OG 210/1 Overført fra: Knr:3318 Gnr:209 Bnr:3 Fnr:13 F Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2004 - Dokumentnr: 3759 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 57 år Årlig festeavgift: NOK 53 655 Fra 17.12.2003 Pant for forfalt festeavgift Gjelder denne registerenheten med flere 16.08.2005 - Dokumentnr: 8125 - Erklæring/avtale Gjelder feste Denne seksjon har tilleggsdel - bygning. Gjelder denne registerenheten med flere 16.08.2005 - Dokumentnr: 8125 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 5 Formål: Bolig Sameiebrøk: 326/5061 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr.1 til og med nr.34

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,50% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 373 099,- Grunnpakke Fritid kr. 14 900,- Markedspakke inkl. elektronisk salgsoppgave kr. 24 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. - kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 6 464,- Samlet skal selger betale kr. 454 723,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Bendik Hall Blumenthal, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
977 66 133
b.blumenthal@nordvikbolig.no

Thomas Wold, Jurist / Eiendomsmeglerfullmektig
909 13 360
t.wold@nordvikbolig.no

Juridisk navn: BVB Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 917427925
Sognsveien 70B, 0855 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget