Sliperilinna 3

Sliperilinna 3Søndre Land

1/48

Søndre Land: Sliperilinna 3

Prisantydning: 1 700 000,-

Totalpris: 1 743 880,-

Kommunale avg.: 12 519,- per år

BRA-i: 154 m²

Bestill salgsoppgave

FALL

Nordvik Eiendomsmegling presenterer Sliperilinna 3 - Boligeiendom med sjel og sjarm helt tilbake til ca. 1919, senere tilbygget i to omganger, senest i 1986. Boligen går over 1 ½ etasje samt grovkjeller med boder. I tredje etasje finnes tre soverom, gang og balkong. I hovedetasjen er det vindfang, gang, bad, kjøkken, spisestue og tv-stue. Lun overbygget terrasse for sene sommerkvelder og markplatting. Høydepunkter:

Uteplasser med og uten overbygg.

Stor tomt på 1,8 mål med gode sol og utsiktsforhold.

Dobbelgarasje og uthus med bod og vedskåle.

Romslig asfaltert gårdsplass med gode parkeringsmuligheter.

Oppvarming med varmepumpe i stue, åpen peis og vedovn.

Flotte turområder

Kort vei til barne- og ungdomsskole Velkommen til visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1919

Soverom:: 3

Prisantydning:: 1 700 000,-

Omkostninger:: 43 880,-

Totalpris:: 1 743 880,-

Kommunale avgifter:: 12 519,- per år

Totalt BRA:: 209 m²

Tomteareal:: 1 842,2 m² (eiet)

Energimerking:: G

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

torsdag 7. mai, kl. 17:00 - 17:30

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Sliperilinna 3, 2864 FALL

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

455 19 750 h.huse@nordvikbolig.no

1919

BRA-i: 154 kvm
BRA-e: 55 kvm
Totalt BRA: 209 kvm
TBA: 47 kvm

Beskrivelse:
Enebolig
Kjeller:
BRA-i: 28 kvm. Boder
Totalt BRA: 28 kvm

1. etasje:
BRA-i: 82 kvm. Vindfang, gang, bad, kjøkken, spisestue, stue og trapperom
Totalt BRA: 82 kvm
TBA: 47 kvm. Veranda med adkomst fra stue, terrasseplatting ved inngangsparti, veranda med overbygg mot sør og markplatting

2. etasje:
BRA-i: 44 kvm. Gang, trapperom, 3 soverom og kott
Totalt BRA: 44 kvm

Garasje
1. etasje:
BRA-e: 35 kvm. Garasje
Totalt BRA: 35 kvm

Uthus
1. etasje:
BRA-e: 20 kvm. Bod og vedskåle
Totalt BRA: 20 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealer er oppmålt med lasermåler. Arealmålinger er basert på Norsk standard 3940:2023 Areal- og volum-beregninger av bygninger. Arealet gjelder for tidspunktet da bygningen ble målt. Eventuelle frittliggende uteplasser er ikke oppmålt og medtatt i BRA/TBA dersom dette ikke er spesielt beskrevet. Målt takhøyde loftsetasje: Varierende, men målt 218 cm og skråhimling. Deler av loftsetasjen er ikke medtatt som målbare arealer pga. lav takhøyde. Målt takhøyde 1. etasje: Varierende, men målt 239 cm. Målt takhøyde kjeller/underetasje: Varierende, men målt 170 cm. Areal av kjeller er ikke medregnet grunnet lav takhøyde. Gulvareal er målt til 28 m². I åpent areal (TBA) for denne boenheten inngår: Veranda på 21 m² med takoverbygg mot vest med adkomst fra stue. Terrasseplatting på 4 m² mot foran inngangspartiet øst. Konstruksjoner og overflater i treverk. Veranda på 7 m² med takoverbygg mot sør med adkomst fra soverom. Terrasseplatting på ca.15m² på bakkeplan mot sør. Byggetegninger bolig. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk Siste godkjente tegninger av boligen fra 1987 stemmer ikke med dagens bruk. Det mangler plantegninger av loftetasjen etter tilbygg, og overbygget veranda mot vest er ikke tegnet inn. Kommentar: Takstmannens sin kontroll når det gjelder lovlig bruk av eiendommen/ boenheten er veldig avgrenset. Hvis den bygningssakkyndige avdekker at boligen har åpenbare ulovligheter, for eksempel ulovlige bruksendringer, skal det opplyses om dette. Det samme gjelder hvis den bygningssakkyndige ser at boligen mangler rømningsvei. Byggetegninger garasje. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Kommentar Uthus Tilleggsbygg: Arealer er oppmålt med lasermåler. Arealmålinger er basert på Norsk standard 3940:2023 Areal- og volum-beregninger av bygninger. Arealet gjelder for tidspunktet da bygningen ble målt. Bygningens lovlighet er ikke vurdert/kontrollert med mindre dette spesifikt er opplyst under punkt lovlighet for denne bygningen. Deler av areal er ikke målverdig grunnet lav takhøyde, areal er allikevel medregnet.

1.etasje Vindfang, gang, kjøkken, spisestue, stue, trapperom og bad. Veranda med adkomst fra stue og terrasseplatting ved inngangsparti. 2.etasje Gang, trapperom, 3 soverom og kott. Veranda med utgang fra soverom. Kjeller Grovkjeller med bodrom. Garasje To biloppstillingsplasser. Uthus Bod, vedskåle og sommerstue.

Entré: Inngansparti med platting, lite koselig vindfang med dør ned til kjeller og mellomgang med plass til noe gangmøbler og plass til klær og sko. Stue: Stor og koselig stuedel med to soner hvor spisestuen er nærmest kjøkkenet. Spisestuen har en sjarmerende tømmervegg god plass til langbord og rikelig med sitteplasser. Ved ovn og varmepumpe som oppvarming. Det er også utgang til overbygget og lun terrasse fra spisestuen. Hyggelig tv-stue kombinert peisestue med åpen peis. Her er det god plass til sofakrok, lenestol, bord og tv-møblement. Kjøkken: Romslig kjøkken med innredning fra ca. 2007. Innredningen er lys og svært plassrik med god skapplass i over- og underskap. Frontene er laminerte, enkelte profilerte fronter, slette og et overskap med glassdører. Benkeplaten er laminert med kjøkkenkum i keramikk/farget glasur. Det er fliser i benkeryggen som beskytter mot smuss og søl. Plass til frittstående oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap kjøl/frys. Romslig plass til kjøkkenbord og tilhørende stoler. Bad, wc og vaskerom: Badet ligger i 1.etasje med adkomst fra gang. Badet har flislagt gulv med varmekabeler, fliser i disjsonen og panel ellers på vegger. Panel i himlingen. Dusjsonen er romslig med skyvedør og dusjvegger i glassbyggerstein. Lys og romslig innredning med heltrukket servant. Underskap med god oppbevaringsplass. Tilhørende speil med belysning og skap på begge sider. Det er gulvmontert toalett og opplegg for vaskemaskin. Naturlig avtrekk og tilluft via dør. Soverom: Boligen har tre soverom i husets 2.etasje i ulike størrelser. Romslig hovedsoverom med utgang til egen balkong, god plass til dobbeltseng og oppbevaring. De to andre rommene har jevne størrelser. Et av rommene har god plass i skråhimling til eventuell praktisk garderobeløsning. Lagring: Innvendig lagring på kott, bod i kjeller. Utvendig bod i uthus og eventuelt i garasje. Tekniske installasjoner: Synlige vannrør i Kobber/metall. Innvendig hovedstoppekran og vannmåler er plassert i kjeller. Synlige avløpsrør i plast. Varmtvannsbereder på ca. 200 liters kapasitet fra 1995 er plassert i kjeller. Boligen har naturlig ventilasjon. Elektrisk anlegg med i hovedsak åpent lednings nett. Sikringsskapet har skrusikringer. Generelle materialvalg: Innvendige himlinger med himlingsplater og panel. Innvendige vegger ned panelplater og panel. Gulv med laminat og parkett. Trapp i treverk mellom etasjene. Innvendige dører i finér. ____________________________ Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: - Utvendig > Taktekking Avvik: Halvparten av forventet funksjonstid eller mer på taktekking er oppnådd. Forventet funskjonstid er oppnådd på undertak. Taktekking er delvis mosegrodd. - Utvendig > Nedløp og beslag Avvik: Takrenner og beslag har oppnådd mer enn halvparten av forventet funksjonstid. Takrenne har lekkasje enkelte steder. Takrenne/nedløp er deformert og har skader. Det er ikke montert beslag på vannbrett over og under vinduer. Det mangler snøfanger på hele/deler av takflatene. - Utvendig > Veggkonstruksjon Avvik: Deler av veggkonstruksjonen er skjult og har en alder som øker sannsynligheten for skjulte feil. Bygningsdelene har oppnådd mye av sin forventede funksjonstid. Kledning bærer stedvis preg av elde og slitasje. Lufting av kledningen er ikke iht. dagens anbefalte løsning. Det er observert glipper/åpninger i overganger/lufting i veggkonstruksjon der skadedyr kan komme inn. Det er observert avflassing i overflatebehandling. Dette kan være fordi at kledning tidligere har blitt malt med linoljemaling eller blymaling. - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Avvik: Skrå, isolerte takflater er ikke mulig å inspisere uten bygningsmessig inngrep. Skråhimling har begrenset lufting. Bygningen er oppført etter eldre standarder og er konstruert for å tåle lavere snølaster og belastning enn nyere bygg. Deler av bygningsdelene er skjult og har en alder som øker sannsynligheten for skjulte feil. Bygningsdelene har oppnådd mye av sin forventede funksjonstid. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Loftsluke mangler pakning og isolasjon. Takkonstruksjonen har ukjent oppbygning, loft er ikke kontrollert andre steder enn fra loftluke. - Utvendig > Vinduer Avvik: Vinduer i varierende alder og utførelse. Mer enn halvparten av forventet funksjonstid på vinduer er oppnådd, eller nært forestående. Vinduer har høyt varmetap i forhold til dagens krav. Værslitte vinduer. Punktert isolerglass er registrert - fastkarmvindu i stue. Alder på vinduer tilsier at punktering kan forekomme. Takvinduer er å betrakte som en risikokonstruksjon, det vil si en konstruksjon som erfaring viser at har høy skadefrekvens. Eksakt tilstand er ikke kontrollerbart uten bygningsmessige inngrep. - Utvendig > Dører Avvik: Mer enn halvparten av forventet funksjonstid på dører er oppnådd, eller nært forestående. Det ble ikke observert eller opplyst om punkterte isolerglass. Pga. temperatur og lysforhold kan dette være vanskelig å oppdage. Alder på dører tilsier at punktering kan forekomme selv om det ikke ble avdekket ved befaringen. Dører er værslitte utvendig og det er sprekker i overflate. Slitasje på vrider og låsemekanisme. - Innvendig > Overflater Avvik: Overflate har skader. Bruksmerker, riper, hull etter bildeinnfesting, tv og møbler er påregnelig på alle overflater. Ujavnheter i underlag gulv og knirk er registrert. - Innvendig > Radon Avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget hadde ikke krav til radonsperre. Årsgjennomsnittet av radonkonsentrasjon i rom bør ikke overstige 200 Bq/m³ i inneluft. - Innvendig > Pipe og ildsted Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppnådd, eller nært forestående på pipe og ildsted. - Innvendig > Rom Under Terreng Avvik: Fuktindikasjoner er registrert i vegg mot grunnen, dette øker risikoen for skjulte skader. Fuktmåling i treverk ble foretatt, jeg målte forhøyede verdier i treverk mot betonggulv på utforede vegger. Målingene som er gjort er å betrakte som stikkprøver og sier bare noe om tilstanden i nærheten til området der målingen er utført. Det bemerkes at utforede yttervegger under utvendig terrengnivå er en risikokonstruksjon fordi det ofte er skjulte feil og skader. Det kan være fukt/råteskader som ikke er synlig for bygningssakkyndig og det må foretas inngrep i konstruksjon for å avdekke avvik. Det oppfordres til ytterligere undersøkelser. - Innvendig > Blindkjeller Avvik: Krypekjeller/blindrom har ingen inspeksjonluke, dette anbefales etablert. Utvendig terreng ligger høyere enn krypekjeller, dette gir økt risiko for fuktinnsig. Ventileringen av kryperom vurderes ikke som tilstrekkelig. - Innvendig > Innvendige trapper Avvik: NS 3600:2025 angir at synlige HMS relaterte forhold normalt ikke skal tilstandsgraderes. I dette tilfellet er det imidlertid registrert avvik som innebærer brudd på krav i dagens gjeldende teknisk forskrift for denne bygningsdelen. Tilstandsgrad er derfor satt på bakgrunn av manglende oppfyllelse av krav i teknisk forskrift, og ikke som en vurdering av HMS forhold i seg selv. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det er ikke etablert håndløper på begge sider i trappeløpet. - Innvendig > Innvendige dører Avvik: Enkelte dører tar i karm. Slitasje på vrider og låsekasser. - Tekniske installasjoner > Vannledninger Avvik: Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at forventet funksjonstid for skjulte røranlegg er oppnådd. Utilstrekkelig klamring av vannrør registrert. - Tekniske installasjoner > Avløpsrør Avvik: Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet funksjonstid for avløpsrør er oppnådd. - Tekniske installasjoner > Ventilasjon Avvik: Manglende ventilering av kjellerrom. Ventilasjonen tilfredsstiller ikke dagens krav til komfort. Det er manglende veggventil på ett eller flere soverom og oppholdsrom. - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende lekkasjesikring eller automatisk vannstoppeventil på varmtvannstank. Varmtvannsbereder har oppnådd forventet brukstid. Det er innført krav i normen "NEK 400: Elektriske lavspenningsanlegg" om at nye varmtvannsberedere med effekt over 1500 watt ikke skal være tilkoblet med vanlig stikkontakt, men være såkalt fast tilkoblet. Kravet ble opprinnelig innført i 2010 og gjaldt da varmtvannsberedere med effekt over 2000 watt, men ble endret til 1500 watt i 2014. - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Avvik: Tilstanden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Avvik: Halvparten av forventet brukstid eller mer på drenering/fuktsikring er oppnådd. Fuktsikringen på bygget er skjult og er en risikokonstruksjon. Dreneringen har en alder som øker sannsynligheten for for fuktskader og at dreneringen har en usikker fremtidig funksjon. Forventet funksjonstid er varierende, med type drenering, materiale, grunnforhold, avrenningsforhold og klimaendringer. Det er påvist fuktopptrekk på jordgulv i krykjeller. Dette er indikasjoner på defekt/svekket fuktsikring. - Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Avvik: Det er registrert åpninger i mur hvor skadedyr kan komme inn. Gråsteinsmur er pusset. Sprekker i puss/mur er registrert. - Tomteforhold > Forstøtningsmurer Avvik: Støttemuren er ikke frostsikker og har skjevheter samt sprekker og riss. - Tomteforhold > Terrengforhold Avvik: Stedvis fall på terreng mot bygning, dette er avvik fra dagens krav. Anbefalt fall på terreng er 1:50, 3 m fra fundamentene. (Det vil si jevnt fall på minimum 60 mm, 3 m fra fundamentene). - Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning Avvik: Komfyrvakt anbefales etablert. Enkelte slitasjer/skader er registrert. - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom Avvik: Ved andre fuktundersøkelser enn hulltaking, er det ikke påvist indikasjoner på fuktskader. Det er ved fuktsøk gjort målinger som indikerer fukt under gulvbelegg. Bygningsdeler som har fått TG3: - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. NS 3600:2025 angir at avvik angående sikkerhet ikke skal gis tilstandsgrad. I dette tilfellet er det imidlertid registrert avvik som innebærer brudd på krav i dagens gjeldende teknisk forskrift for denne bygningsdelen. Tilstandsgrad er derfor satt på bakgrunn av manglende oppfyllelse av krav i teknisk forskrift, og ikke som en vurdering av HMS forhold i seg selv. Konstruksjoner er ikke bygget på frostsikker grunn, bevegelser og skjevheter vil derfor kunne forekomme. Dagens krav til høyde på rekkverk er 100 cm der høyde til terreng er mer enn 0,5 meter. Rekkverket er lavere. Forventet brukstid er oppnådd på tettesjikt/membran og overflater, og det er påvist skade på tettesjikt. Hele tettesjikt/membran er ikke mulig å besiktige på befaringsdagen. - Utvendig > Utvendige trapper Avvik: Det er ikke montert rekkverk. NS 3600:2025 angir at synlige HMS relaterte forhold normalt ikke skal tilstandsgraderes. I dette tilfellet er det imidlertid registrert avvik som innebærer brudd på krav i dagens gjeldende teknisk forskrift for denne bygningsdelen. Tilstandsgrad er derfor satt på bakgrunn av manglende oppfyllelse av krav i teknisk forskrift, og ikke som en vurdering av HMS forhold i seg selv. Konstruksjonen er ikke bygget på frostsikker grunn, bevegelser og skjevheter vil derfor kunne forekomme. Større åpninger enn dagens krav i rekkverk/inntrinn. - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Avvik: Deler av etasjeskiller er skjult og har en alder som øker sannsynligheten for fuktskader. Bygningsdelene har oppnådd mye av sin forventede funksjonstid. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Denne etasjeskiller kan ha skjulte skader, spesielt over grunnmur. Det er synlig råteskader i stubbeloft i krypkjelleren, gjelder del av etasjeskille mot kryp/blindkjeller. Det er registrert manglende stivhet i etasjeskille i 1. og loftetasje. Det er påvist totalt høydeavvik over 15mm. Fuktsperre ble normalt ikke brukt under kjellergulv ved byggeåret. - Innvendig > Krypkjeller Avvik: Det er observert noe råte i stubbeloft i krypkjeller. Det er registrert fuktig grunn på gulv. Fuktmåling ble foretatt, jeg målte verdier over grenseverdier for skadelig fukt og dette er en indikasjon på at trevirke er utsatt for fuktpåkjenning. Krypekjeller ble besiktiget innvendig med stikktakninger. Typiske kjelleredderkopper er registrert, noe som ofte kan indikere fuktig krypkjeller. Det ligger organiske materialer direkte mot grunn som anbefales fjernet da dette gir sopp/råteskader. Utvendig terreng ligger høyere enn krypekjeller, dette gir økt risiko for fuktinnsig. - Innvendig > Innvendige trapper - 2 Avvik: Det er ikke montert rekkverk. Trappen er bratt og lite egnet for trapp mellom boligrom. Trapper som utformes i samsvar med trappeformelen, 2 opptrinn + 1 inntrinn = 620 mm +/- 20 mm, målt langs ganglinjen, vil oppfylle kravet i forskriften. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. - Tekniske installasjoner > Utstyr for varsling og slukking av brann Avvik: Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen. Det kan være feil og mangler om branntekniske forhold som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller rådgivning. - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Generell Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Vurdering er basert på at anbefalt brukstid for våtrommet er oppnådd. Ventilering vurderes som ikke tilfredsstillende. Fall er ikke tilfredsstillende, det er ingen spalte i dusjnisje. Membran har oppnådd forventet brukstid, fortsatt dusjing på gulv/vegg frarådes. Det er synlig gammelt belegg under fliser ved slukløsning, fliser er lagt over gammelt belegg. Deler av våtsone har ikke membran, våtrommet må brukes deretter. Membraner har en aldringsprosess og forventet brukstid. Dette kan også variere ut fra hvilken type membran som er benyttet, hvilke egenskaper denne har i kombinasjon med selve utførelsen, og ut fra bruksintensitet. Risiko for lekkasjer øker med alder. Det er registrert fuktskade/svelling på innredning. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Ingen.

Parkering i dobbel garasje med to biloppstillingsplasser. Gode parkeringsmuligheter på egen asfaltert gårdsplass.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Dette var før min eiertid. - 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: 2012, Skeie Rør - 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja Var tiltaket søknadspliktig? Nei Eventuell kommentar: Vet ikke, tidligere eier - 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Ja Beskriv: Se tilstandsrapport kjeller - 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/ fasade/ vinduer/ garasje, og/eller er det synlige skader? Ja Beskriv: Se tilstandsrapport - 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Tilstandsrapport fra takstmann, desember 2025 Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Ole Anders Brænden

Enebolig over 1 ½ etasje med kjeller. Boligen har ukjent byggeår, men er registrert i 1919 så sannsynlig at dette stemmer. Boligen er tilbygget i to omganger, sist i 1986. Boligen er fundamentert med grunnmur i gråstein på opprinnelig del og grunnmur i murte blokker på tilbygg og da med støpt gulv i kjellerdel. Kryp/blindkjeller på eldste del. Yttervegger i trekonstruksjoner med utvendig stående trekledning. Mønet skråtak med undertaksbor og flisundertak. Taket er tekket med betongtakstein. Utvendige beslag, renner og nedløp i metall. Vindskier i tre. Pipe i teglstein med ildsted. Trevinduer med 2-lags isolerglass og takvindu med 2-lags isolerglass på soverom. Ytterdør i treverk, balkongdør i 1.etg med dobleglass og balkongdør i 2.etg med enkle glass. Garasje oppført i 1990 med gulv støpt på grunn og grunnmur i betong. Yttervegger i trekonstruksjoner med utvendig stående kledning. Skråtak tekket med metallplater. Utvendige beslag, renner og nedløp i metall. Trevinduer med 1-lags glass. Vippe porter i tre. Garasjen har innlagt strøm. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan fritt leies ut i tråd med gjeldende lovverk.

Lukk Om boligen

Kr. 12 519,- pr. 2025

Kommunale avgifter inkluderer: Vanngebyrer: kr. 3737,50,- Avløpsgebyrer: 4186,- Renovasjon: kr. 4252,50,- Branntilsyn/feiing: kr. 343,- Forbruksgebyr vann kr.79,75 pr. kbm. Forbruksgebyr avløp kr. 79.- pr. kbm. Registrert forbruk i 2024 var 171 kbm. Det er innført et eget årlig gebyr på kr. 500.- for leie av vannmåler. Dette for jevnlig utskifting av vannmålere. Dette kommer i tillegg til ovenstående. Oppgitte gebyrer er faste årsgebyrer for de enkelte tjenestene. I tillegg kommer forbruksavgifter for vann og avløp. Oppgitt forbruk er fra siste år, og vil variere fra år til år og ut fra bruken av vann. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år. Oppgitt beløp er et estimat for hele året - endelig fakturert beløp kan avvike. Fakturering skjer månedlig/kvartalsvis.

Det må alltid påregnes kostnader til strøm, forsikringer, tv, internett, snøbrøyting, moderniseringer og vedlikehold. Kostnadene vil variere ut i fra forbruk, antall husstandsmedlemmer og egne preferanser. Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.

Søndre Land kommune har ikke innført eiendomsskatt. Søndre Land kommune innfører eiendomsskatt med virkning fra 2027.

Primærbolig: Kr. 498 610,- pr. 2025
Sekundærbolig: Kr. 1 994 440,- pr. 2025

Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

FREMTIND
Polisenr. 25638395

Lukk Økonomi

Ferdigattest: Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998, det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Dette er normalt for boliger oppført før 1998. Eiendommen har status som "tatt i bruk" i matrikkelen hos kommunen. Byggemeldte tegninger: Enebolig: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Siste godkjente tegninger av boligen fra 1987 stemmer ikke med dagens bruk. Det mangler plantegninger av loftetasjen etter tilbygg, og overbygget veranda mot vest er ikke tegnet inn. Garasje: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløpsnett.

KOMMUNEPLAN/KOMMUNEDELPLAN Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til: Boligbebyggelse - Nåværende Plan: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2016-2026. Vedtaksdato: 11.04.2016. Areal: 1842,16 m² For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3447/65/29: 26.11.1919 - Dokumentnr: 900206 - Forbud mot næringsvirks. 21.08.1980 - Dokumentnr: 5388 - Bestemmelse om bebyggelse 07.06.1991 - Dokumentnr: 3583 - Bestemmelse om bebyggelse Vegvesenets betingelser vedtatt 09.12.2025 - Dokumentnr: 1505507 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 21.02.1919 - Dokumentnr: 900016 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3447 Gnr:65 Bnr:4 13.03.1952 - Dokumentnr: 776 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3447 Gnr:65 Bnr:101 01.01.2020 - Dokumentnr: 223460 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0536 Gnr:65 Bnr:29 21.02.1919 - Dokumentnr: 900652 - Bestemmelse om beiterett Rettighet hefter i: Knr:3447 Gnr:65 Bnr:4 26.11.1919 - Dokumentnr: 900653 - Bestemmelse om beiterett Rettighet hefter i: Knr:3447 Gnr:65 Bnr:4

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Kulturminner: Id: 536 5 15 Objektnavn: Bolighus, Karlsborg Tidfesting: 1875-1899 Nåværende funksjon: Tidligere funksjon: Tilbygg/ombygging:

Lukk Offentlige forhold

Feiing og tilsyn Siste dato for tilsyn: 04.04.2025, utført. Siste dato for feiing: 19.09.2024, Utført. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 35 000,- Gebyr utlegg faktura (pr. faktura) kr. 650,- Grunnpakke Hus kr. 12 900,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 23 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 1 900,- Utlegg: Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 875,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 21 045,- Samlet skal selger betale kr. 126 670,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Henning Huse, Eiendomsmegler MNEF / Partner
455 19 750
h.huse@nordvikbolig.no

Juridisk navn: GLT Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927267500
Øvre Torvgate 21, 2821 GJØVIK

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). GLT Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget