Solstien 28

Solstien 28Hadsel

Solgt

1/67

Hadsel: Solstien 28

Prisantydning: 6 990 000,-

Kommunale avg.: 32 314,- per år

BRA-i: 222 m²

Bestill salgsoppgave

Melbu

En særdeles innbydende enebolig med en fantastisk beliggenhet. Her får du en sjelden mulighet til å sikre deg en moderne bolig av høy kvalitet, med gjennomgående høy standard og imponerende takhøyde. Boligen byr på store panoramavinduer som slipper inn rikelig med dagslys og samtidig rammer inn den spektakulære utsikten på en unik måte. Planløsningen er både funksjonell og romslig, med fire store soverom og to stilrene bad av høy kvalitet. Det smakfulle kjøkkenet er boligens naturlige samlingspunkt, hvor du kan tilberede gode måltider mens du nyter den storslåtte utsikten. Fra stuen, direkte adkomst til den romslige terrassen på hele 90 kvm, som byr på svært gode solforhold gjennom dagen. I tillegg en hyggelig vinterhage som forlenger utesesongen og skaper et ekstra oppholdsrom året rundt.

Solforhold

Det foreligger meget gode lys og solforhold på eiendommen.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 2018

Soverom:: 4

Prisantydning:: 6 990 000,-

Omkostninger:: 176 130,-

Totalpris:: 7 166 130,-

Kommunale avgifter:: 32 314,- per år

Totalt BRA:: 222 m²

Tomteareal:: 816,2 m² (eiet)

Energimerking:: B - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Solstien 28, 8445 MELBU

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

950 02 333 r.hanssen@nordvikbolig.no

2018

BRA-i: 222 kvm
Totalt BRA: 222 kvm
TBA: 90 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 120 kvm. Hall m/trapp, gang, soverom 1, soverom, 2, soverom 3, bod, bad, vaskerom /tekn. rom, garasje
Totalt BRA: 120 kvm

2. etasje:
BRA-i: 102 kvm. Gang, soverom, bad, stue/kjøkken
Totalt BRA: 102 kvm
TBA: 90 kvm. Terrasse

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Det er loft/kvist over soverom/bad hovedplan, med adkomst via luke i himling og stige. Arealet er ikke medregnet grunnet lav takhøyde. Dette i hht. "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling -2015" - 2. utgave.

Det foreligger meget gode lys og solforhold på eiendommen.

1.etg. Hall m/trapp, gang, soverom 1, soverom, 2, soverom 3, bod, bad, vaskerom /tekn. rom, garasje. 2.etg: Gang, soverom, bad, stue/kjøkken.

Nyere og påkostet enebolig, med attraktiv beliggenhet i nytt boligområde ved havet på Melbu. Meget fine sol- og utsiktsforhold, og flotte uteområder. Enebolig - Byggeår: 2018 VÅTROM Vaskerom / Tekn. rom. Vaskerom underetasje er oppført i hht. teknisk forskrift 2017. Huseier besitter kontrollerklæringer, bilder etc. Vaskerommet har våtromsplater på vegger og himlingsplater i himling. Vinylbelegg på gulv. Ingen varmekilde. Badet har plastsluk og synlig vinylbelegg som tetteskikt. Innredning med nedfelt servant, opplegg for vaskemaskin, vvb, vent.anl., sikr.skap, samleskap rør i rør, fibersentral, sentralstøvsuger. Rommet har avtrekk via balansert ventilasjon. Hulltaking ikke foretatt. Vaskerommet er nytt, og garantien gjelder enda. Det foreligger dokumentasjon på utførelse, samt kontrollerklæringer. Rommet er sjekket med fuktindikator Protimeter MMS II, uten utslag for fukt. Bad underetasje. Bad underetasje er oppført i hht. teknisk forskrift 2017. Huseier besitter kontrollerklæringer, bilder etc. Rommet har malte vegger. malt innvendig tak. Vinylbelegg på gulv, med elektriske varmekabler. Badet har plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjkabinett. Rommet har avtrekk via balansert ventilasjon. Hulltaking ikke foretatt. Badet er nytt, og garantien gjelder enda. Det foreligger dokumentasjon på utførelse, samt kontrollerklæringer. Rommet er sjekket med fuktindikator Protimeter MMS II, uten utslag for fukt. Bad hovedplan Bad underetasje er oppført i hht. teknisk forskrift 2017. Huseier besitter kontrollerklæringer, bilder etc. Badet har malte vegger, med flis på vegg i dusjsonen. himlingsplater på innvendig tak. Flislagt gulv med elektriske varmekabler. Badet har slukrenne ved vegg i dusjsonen og sluk under badekar. Badet har smøremembran med dokumentert utførelse. . Innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, badekar, dusjvegger/hjørne. Rommet har avtrekk via balansert ventilasjon. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. (Skyvedører og garderobeskap). Badet er nytt, og garantien gjelder enda. Det foreligger dokumentasjon på utførelse, samt kontrollerklæringer. Rommet er sjekket med fuktindikator Protimeter MMS II, uten utslag for fukt. KJØKKEN Kjøkkeninnredning med fronter i heltre eik. Takhøy utførelse. Integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin, komfyr, induksjonstopp. Kjøkkenventilator med avkast til det fri. Benkeplate av marmor på kjøkkenøy. TEKNISKE INSTALLASJONER Gå til side Vannledninger er plastrør (rør i rør), besiktiget i rørskap. Avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Aggregatet er plassert på vaskerommet. Sentralstøvsuger med sugepunkt. i begge etasjer. Motoren er plassert på vaskerommet. Ca 300 liters varmtvannstank fra 2018. El-anlegget er nytt, og fungerer i hht. huseier som det skal. Seriekoblet røykvarsler i alle rom. Pulverapp i kjøkken. Standard tekst er hentet fra tilstandsrapport. TG3 STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Tomteforhold > Forstøtningsmurer TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK Innvendig > Rom Under Terreng - 1

Parkering på tomt samt i garasje.

År 2022: installert elbilbilader, garasje, Haneseth Elektro AS. Montert garderobeskap, midtre soverom nede, utført selv. År 2023: Installert varmepumpe, stue, Vesterålen varmepumper AS. Bygd plantekasse, terrasse oppe, utført selv. År 2024: anlagt mer plen, nordside, utført selv.

1. Ja, faglært. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Kristian G Olsen AS, utbedret lekkasje fra vask/rør på bad oppe, 23.9.22 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Mur- og malerteknikk AS, ved oppføring av boligen, 2018. Dokumentasjon finnes i boligens digitale boligmappe. 4. Ja. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Foreligger det en samsvarserklæring? Ja. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Haneseth Elektriske AS, I forbindelse med montering av elbillader 23.11.22 Haneseth elektriske AS, skifte av termostat bad oppe, april 2024. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen?. Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Haneseth Elektro AS, montert elbillader, 23.11.2022 6. Ja. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Var tiltaket søknadspliktig? Nei. Eventuell kommentar: Tidligere eier bygde pergola som forlengelse av terrasse. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller. Eventuell kommentar: Nei. Ja, lekkasje på vask/rør på badet oppe. Se punkt under «utført arbeid» 14. Ja. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/ fasade/ vinduer/ garasje, og/eller er det synlige skader? Beskriv: Glippe mellom parkett og gulvlist i stue (vegg mot nord). 20. Ja. Vet du om det er eller har vært feil på tilbehøret som følger med eiendommen? Beskriv: Drivhusets takvinduer tror vi er montert feil. Vi har ikke prøvd å utbedre dette.

Ing./takstmann Asle Thomassen

Oppført på grunnmur. Reist i bindingsverk. Kledd i utvendig bordkledning. For nærmere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Hvitevarer på kjøkkenet som er innebygget medfølger i handelen.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen har ikke utleiedel. Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele boligen.

Lukk Om boligen

- Utbedret lekkasje fra vask/rør på bad oppe, 23.9.2022 - Forbindelse med montering av elbillader 23.11.2022 - Haneseth elektriske AS, skifte av termostat bad oppe, april 2024 - Drivhusets takvinduer tror vi er montert feil. Vi har ikke prøvd å utbedre dette. - Husets fasade trenger vedlikeholdes. Fasade mot vest er beiset 2025. Elektrisk håndklevarmer på bad i 2.etg. fungerer ikke. Det følger ingen jaquzzi med i handelen. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,75% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 52 425,- Grunnpakke Hus kr. 9 900,- Markedspakke kr. 21 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 495,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 22 050,- Samlet skal selger betale kr. 140 670,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Rune Emil Hanssen, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
950 02 333
r.hanssen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Nordland Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 917842779
Moloveien 20, 8003 BODØ

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget