Thereses gate 9

Laster salgsoppgave...

Thereses gate 9St.Hanshaugen - Ullevål

1/20

Utvalgte bilder

St.Hanshaugen - Ullevål: Thereses gate 9

Prisantydning: 4 500 000,-

Totalpris: 4 501 370,-

BTA: 70 m²

Totalt BRA: 61 m²

Byggeår: 1904

Bestill salgsoppgave

Attraktiv næringsseksjon med romslig planløsning og en lett tilgjengelig og sentral beliggenhet på Bislett/St. Hanshaugen. Lokalet har direkte adkomst fra gateplan og fremstår med en god standard, og har en sentral og attraktiv beliggenhet i et veletablert bolig- og forretningsområde.

I korte trekk

Objekstype:: Forretning/butikk

Eieform:: Eiet

Etasje:: 1

Byggeår:: 1904

Prisantydning:: 4 500 000,-

Omkostninger:: 1 370,-

Totalpris:: 4 501 370,-

Tomteareal (eiet): 505 m²

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Thereses gate 9, 0358 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

984 91 885 s.gilani@nordvikbolig.no

Ferdigattest: Det foreligger ekspedisjonsdokument fra juli 1904. Det foreligger godkjente byggetegninger fra kommunen. Det gjøres også oppmerksom på følgende avvik mellom godkjente tegninger og dagens bruk: Deler av lokalet (2 disponible rom, baderom og gang) tilhørte opprinnelig sameiets fellesarealer før sameiet ble seksjonert i 1990. Lokalet er utvidet uten at dette er søkt om eller godkjent av kommunen.test

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp, med private stikkledninger for vann og avløp fra eiendommen og ut til kommunens hovedledning.

Eiendommen er markert på følgende kart i kommuneplanen: - Arealformål fremtidig bebyggelse og anlegg (utviklingsområdestrøksgater). - Nåværende bebyggelse og anlegg. - Hensynssoner (restriksjoner for anlegg i grunnen) - Kulturminnevern (avgrensing i indre by) - Støysone (rød bane/veg, gul bane/veg samt avvikssone). Eiendommen er regulert til bebyggelse og anlegg iht. reguleringsplan med ID S-2255 vedtatt 28.07.1977, men det gjøres oppmerksom på at reguleringsplanen er helt eller delvis opphevet og erstattes av ny kommuneplan Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn, vedtatt 23.09.2015. Formålet byggeområde for bolig i reguleringsbestemmelsene er opphevet iht. ny kommuneplan. Eiendommen er registrert på byantikvarens gule liste som GUL/prioriterte kulturminneinteresser (kommunalt og statlig listeført). Eieren må påregne at kommunen vil kunne ha innsigelser til eventuelle tiltak på eiendommen. I henhold til Plan og bygningsetatens hjemmeside for saksinnsyn er følgende byggesaker påvist i nærområdet til eiendommen: - Thereses gate 11 A: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel (inkl fasadeendring). - Thereses gate 11 C: Bruksendring av loft til boareal forunderliggende leilighet. - Thereses gate 14 B: Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring, samt rehabilitering av kjøkkenrør fra kjeller til loft. - Thereses gate 13: Bruksendring og fasadeendring. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/216/220/1: 06.08.1860 - Dokumentnr: 924265 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:216 Bnr:220 Gjelder denne registerenheten med flere 05.02.1891 - Dokumentnr: 954157 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:216 Bnr:220 Gjelder denne registerenheten med flere 24.03.1903 - Dokumentnr: 900502 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse ang kjøkkken Overført fra: Knr:0301 Gnr:216 Bnr:220 Gjelder denne registerenheten med flere 20.11.1928 - Dokumentnr: 924431 - Best om garasje/parkering Overført fra: Knr:0301 Gnr:216 Bnr:220 Gjelder denne registerenheten med flere 07.12.1990 - Dokumentnr: 74557 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Næring Sameiebrøk: 63/783 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 9 SEKSJONER

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold