Siktesøya 89

Siktesøya 89Porsgrunn

1/46

Utvalgte bilder

Porsgrunn: Siktesøya 89

Prisantydning: 5 490 000,-

Totalpris: 5 628 600,-

Kommunale avg.: 17 364,- per år

BRA-i: 62 m²

Bestill salgsoppgave

BREVIK - SIKTESØYA

Familievennlig fritidsbolig i frodige omgivelser på Siktesøya. Utsikt mot Helgerofjorden. God utnyttelse av tomten, usjenerte plasser skjermet for vind. Store vinduer og glassdører bringer naturen inn i hele hytten. Furupanel og eikeparkett gir godt inneklima. Frukt og bær, blomster og urter. Vekstforholdene gjør at blomster, humler og sommerfugler trives. Gressplenen kan benyttes til spill og lek. Morgenbad fra egen brygge er bare 88 skritt unna. Skjærgården byr på mange opplevelser - som den vakre langgrunne Fredriksen-stranden på Store Arøya. I Langesund er det konserter og badepark, kjøpesenter på Stathelle. En innholdsrik hytte med god takhøyde, skapt for å samle familie og venner. Fem soverom, TV-rom med dør som kan lukkes og en peisovn som varmer på kalde dager. Ekte sjøhyttelykke!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 2018

Soverom:: 5

Prisantydning:: 5 490 000,-

Omkostninger:: 138 600,-

Totalpris:: 5 628 600,-

Kommunale avgifter:: 17 364,- per år

Totalt BRA:: 82 m²

Tomteareal:: 503,5 m² (festet)

Energimerking:: D - oransje

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Siktesøya 89, 3950 BREVIK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

970 01 500 k.thingstad@nordvikbolig.no

2018

BRA-i: 62 kvm
BRA-e: 20 kvm
Totalt BRA: 82 kvm
TBA: 80 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 62 kvm. Entré, gang, stue, kjøkken, 2 soverom og baderom
BRA-e: 11 kvm. Anneks 1: To soverom
Totalt BRA: 82 kvm
TBA: 80 kvm.

Entré, gang, stue, kjøkken, tv-stue/soverom, soverom og baderom. Anneks med 2 soverom, og anneks med 1 soverom + bod.

Fritidsboligen ble revet og bygd opp på nytt i 2018, og har en gjennomgående god standard. Det er eikeparkett på gulv, trepanel på vegger og i himlinger. Fritidsboligen selges delvis møblert, og inkluderer det som er nevnt under punktet "tilbehør og løsøre". Fra entréen ved hovedinngangen, går til venstre en gang med innganger til bad/vaskerom og soverom, samt utgang til uteområdet, med adkomst til to annekser. I gangen er det flere garderobeskap med god oppbevaringsplass. Fra entréen er det til høyre open inngang til kjøkken, stue og soverom. Stuen, spisestuen og kjøkkenet har en åpen løsning, og er et sosialt og hyggelig oppholdsrom. Her er det god plass til sofagruppe og stort spisebord. En effektiv Aduro peisovn med tre glassfelt, plassert sentralt i stuen, sørger for god oppvarming og hyggelig stemning. Det er åpen kjøkkenløsning mellom entre og stuen. Det er utsikt via store vindusflater i dette rommet. Utgang til uteområdet via verandadør fra stuen. Kjøkkenet har to IKEA kjøkkenbenker med laminert benkeplate, med overskap. Overskapene har vitrinedører og belysning. I kjøkkenbenkene finnes skuffer med forskjellige høyder og bredder, ingen skap. Gram induksjonskomfyr, Bosch oppvaskmaskin og Siemens kjøl/fryseskap. Ventilator over kokesonen. Varmtvannsbereder montert i kjøkkenbenk. Det er 2 soverom i hovedhytta i tillegg til 3 soverom fordelt på 2 annekser. Soverommene har god plass til 120 cm senger/familiekøyer. Et mindre rom med inngang fra stuen har skyvedør og inneholder dobbel sovesofa og TV-benk med TV, og brukes derfor som kombinert soverom og TV-stue. Rommet har tilkoblinger for satellittantenne og nettverkskabel fra utendørs 4G-ruter for mobilt bredbånd, med internettforbindelse. Bad/vaskerom med belegg og varme i gulv, trepanel på vegger og i himling. Stilren baderomsinnredning med hel servantplate og god oppbevaringsplass i skuffer. Dusjhjørne med kabinett og gulvstående wc. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger. Lagringsplass i bod i det ene frittstående annekset.

Det er tinglyst båtplass på brygge på grunneiers eiendom.

Hytta og anneksene ble revet og fjernet, og bygd opp på nytt i 2018.

Vedlagt følger utdrag fra selgers egenerklæringsskjema: Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tangenbygg Stathelle Nyoppført hytte, hovedhytte med to annekser 2018. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tangenbygg Stathelle Nyoppført hytte, hovedhytte med to annekser 2018 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tangenbygg Stathelle Nyoppført hytte, hovedhytte med to annekser 2018 VVS, arbeidet utført av Fjord VVS, Stathelle, som del av avtale med Tangenbygg. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tangenbygg Stathelle Nyoppført hytte, hovedhytte med to annekser 2018. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tangenbygg Stathelle Nyoppført hytte, hovedhytte med to annekser 2018. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Foreligger det en samsvarserklæring? Ja. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Hvitsand Elektro Skien Alt elektroarbeid i nyoppført hytte, hovedhytte og to annekser 2017 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja. Når ble kontrollen utført? 2018. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tangenbygg Stathelle Nyoppført hytte, hovedhytte med to annekser 2018 VVS, arbeidet utført av Fjord VVS, Stathelle, som del av avtale med Tangenbygg. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, faglært. Var tiltaket søknadspliktig? Ja. Har arbeidet blitt godkjent? Ja. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tangenbygg Stathelle Nyoppført hytte, hovedhytte med to annekser 2018. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, septik, pumpekum, avløpskvern eller liknende? Ja. Beskriv: Offentlig vannforsyning, avløpskvern til offentlig avløp 2018. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/ sentralfyr/ ventilasjon? Nei. Eventuell kommentar: Elektrisk fyring med panelovner og peisovn montert i 2023. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tangenbygg Stathelle Nyoppført hytte, hovedhytte med to annekser 2018. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Nei. Eventuell kommentar: Skiftet til dusj Showerama 8-3 med kant mot utrenning, januar 2021, utført av Fjord VVS, ingen råte eller andre skader. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? Nei. Eventuell kommentar: Nymontert peisovn Aduro 9-5 februar 2023, samtidig nymontert pipeløp i metall, utført av Tangenbygg. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Nei. Eventuell kommentar: Eiendommen har ingen kjeller eller krypkjeller (hovedhytte har åpen steinmur som ikke danner kjeller, mellombygg og anneksene står på peler). Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja. Beskriv: Liten setning av mellombygg, nordover i forlengelsen av hovedhytte, ingen skade på bygningen, oppdaget høsten 2024, rettet opp av Tangenbygg Stathelle mars 2025. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja. Oppgi type rapport og årstall: Tilstandsrapport fra Skien Takst AS mai 2025, ved fornyelse av salgsprosess. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja. Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Tilstandsrapport fra Skien Takst AS mai 2025, ved fornyelse av salgsprosess. Vet du om det mangler brukstillatelser eller ferdigattester ved boligen? Nei. Eventuell kommentar: Ferdigattest fra Porsgrunn kommune 10.08.2022 (16/15274-10). Vet du om det er nedgravd oljetank på eiendommen? Nei. Eventuell kommentar: Ingen oljetank. Selger har tegnet boligselgerforsikring. Vi viser videre til egenerklæringsskjema som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning.

Skien Takst v/ Tommy Heggekroken

Vedlagt følger utdrag fra takstmannens rapport: Fritidsbolig er oppført i én etasje. Bygningen har åpen fundamentering på pilarer. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med liggende panel. Taket er et pulttak og saltak, og er tekket med papp. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass. Ytterdører av 3-lag s isolerglass. Antall TG 2 er 4 stk og gjelder drenering, utstyr på tak, overflater våtrom og ventilasjon våtrom. Antall TG 3 er 1 stk og gjelder terrassegulv. Vi viser videre til tilstandsrapporten som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning.

Opplistet løsøre og tilbehør som følger med. Se også vedlagt liste for spesifikasjon av teknisk utstyr som medfølger. Bad/vaskerom: Bosch vaskemaskin, Siemens tørketrommel, baderomsmøbler Kjøkken: Bosch oppvaskmaskin, Gram induksjonskomfyr, Siemens kjøl/frys, Clas Ohlson brødrister, kjøkkenutstyr, IKEA tallerkener, IKEA drikkeglass, IKEA bestikk TV-stue/soverom: Sovesofa, TV-benk, bokhyller, Sony 32 tommer TV med fjernkontroll, Apple-TV, Technisat dekoder for Allente satellitt-TV, Sony AV-forsterker, høyttalere. UPS/lynsikring, strømtilførsel for 4G-ruter, satellittantenne montert på utvendig vegg, 4G-ruter montert utendørs. Stue: Vinkelsofa, skatoll Soverom (totalt fire), i hovedhytte og annekser: Senger, nattbord og kommonde. Gang: 4 stk. IKEA-skap, arbeidsbord og kommode. Bod i anneks 2: Eldre kjøleskap, arbeidsbenk, høy hylle, hjørnehylle, vegghyller, hageredskaper, verktøy. Utvendig: To putekasser, hagemøbler med puter, hagebord, hageslanger, stiger, hageredskaper, bøtter og dunker For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for tilbygg fritidsbolig samt rive bod/utedo, datert 10.08.22. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Offentlig vann og avløp i henhold til informasjon til kommunen. Privat adkomst over grunneiers eiendom med tinglyst rettighet.

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til fritidsbebyggelse - nåværende og er en del av kommuneplanens arealdel/byplan datert 13.06.2019.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3806/31/95: 21.06.1989 - Dokumentnr: 10356 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Tomteverdi: NOK 622 13.09.2023 - Dokumentnr: 992964 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Gjelder feste Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 21.06.1989 - Dokumentnr: 10356 - Festekontrakt - vilkår Tomteverdi: NOK 622 31.03.1987 - Dokumentnr: 6005 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3806 Gnr:31 Bnr:36 01.01.2020 - Dokumentnr: 880273 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0805 Gnr:31 Bnr:95 31.03.1987 - Dokumentnr: 6006 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3806 Gnr:31 Bnr:36 Bestemmelse om båt/bryggeplass

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Hyttepakken koster kroner 19 500, og inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring og Super Hytteforsikring. Boligkjøperforsikring gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Med Super Hytteforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar hytten din. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Trygghetspakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler dersom du kun ønsker en 5-årig boligkjøperforsikring.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

89%

Vil bli boende i Porsgrunn dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (58%)
Venner, familie, besøk, middag (5%)
Slapper av, ser på TV, leser (24%)
Jobber i hage/hus (11%)

69%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Kurt Thingstad

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Skien og Porsgrunn

k.thingstad@nordvikbolig.no
970 01 500
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (46)

Utvalgte bilder

Nyere helårs fritidsbolig (2018) med idylliske omgivelser|Solrike og skjermede uteplasser|Kort sti til tinglyst båtplass

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Kurt Thingstad

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Video og 3D

Bilder

Hva sier innbyggerne om Porsgrunn?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer