Ilen terrasse 16

Ilen terrasse 16Skien

Solgt

1/71

Skien: Ilen terrasse 16

Prisantydning: 6 750 000,-

Kommunale avg.: 32 702,- per år

BRA-i: 254 m²

Bestill salgsoppgave

SKIEN - ILEN/BORGESTAD

Eiendommen har en meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet, i blindvei, på Ilen/Borgestad. Dette er et godt etablert og etterspurt boligområde, med kort vei til flotte turområder og Olufbakken som nærmeste nabo. Nærområdet byr på Spar Borgestad, Buer barneskole og Menstad ungdomsskole samt flere barnehager. Kort vei til fritidsaktiviteter. Tomten ligger vestvendt til, innerst i blindvei, med særdeles gode sol- og utsiktsforhold. Denne flotte familieboligen er vesentlig påkostet de seneste årene og holder en gjennomgående god standard, utvendig og innvendig. Det er lagt stor vekt på god kvalitet når det gjelder utførelse og materialvalg. Boligen har romslige og praktiske romløsninger som dekker de fleste behov for en barnefamilie. Stor dobbel garasje med el-billader. En sjelden mulighet!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1987

Soverom:: 5

Prisantydning:: 6 750 000,-

Omkostninger:: 170 100,-

Totalpris:: 6 010 100,-

Kommunale avgifter:: 32 702,- per år

Totalt BRA:: 296 m²

Tomteareal:: 796,7 m² (eiet)

Energimerking:: E - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Ilen terrasse 16, 3713 SKIEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

952 27 776 b.gundersen@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler

932 89 835 h.lindgren@nordvikbolig.no

1987

BRA-i: 254 kvm
BRA-e: 42 kvm
Totalt BRA: 296 kvm
TBA: 88 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-i: 114 kvm. Trapperom, stue/soverom, 2 soverom (1 er ikke godkjent/bruksendret), bad, 2 lekerom (ikke godkjent), uinnredet kjellerrom (ikke godkjent), gang og bod
Totalt BRA: 114 kvm
TBA: 48 kvm.

1. etasje:
BRA-i: 140 kvm. Entrè, stue, spisestue, kjøkken, 3 soverom, bad, vaskerom, toalettrom, gang og trapperom
BRA-e: 42 kvm. Dobbel garasje
Totalt BRA: 182 kvm
TBA: 40 kvm.

Hovedetasje: Entrè, stue, spisestue, kjøkken, 3 soverom, bad, vaskerom, toalettrom, gang og trapperom. Underetasje: Trapperom, stue/soverom, 2 soverom (1 ikke godkjent/bruksendret), bad, 2 lekerom (ikke godkjent), uinnredet kjellerrom (ikke godkjent), gang og bod.

Denne flotte familieboligen er vesentlig påkostet de seneste årene og fremstår som svært velholdt og innbydende. Det er gjennomgående god standard og det er lagt stor vekt på god kvalitet når det gjelder utførelse, innredninger og materialvalg. Boligen har romslige og praktiske romløsninger i begge etasjer som dekker de fleste behov for en barnefamilie. Fra romslig entrè/hall kommer man inn til hyggelig og innbydende stue/spisestue, med fantastisk utsikt via store vindusflater. Stuen har flott romløsning, med ulike møbleringsalternativ og god plass til flere sittegrupper. Spisestuen ligger i en egen nisje/vinkel, med god plass til stort langbord. Fra stuen er det utgang til vestvendt veranda med god plass til sittegrupper. Her kan man nyte fantastiske sol- og utsiktsforhold. Stuen er innredet med åpen peisovn samt varmepumpe som sørger for en hyggelig stemning og god oppvarming til boligens hovedetasje. Fra spisestuen er det åpen løsning til lekkert og tidsriktig kjøkken. Kjøkkenet ligger i en sosial og åpen løsning mot stuen. Stilren og moderne kjøkkeninnredning, med sitteplass ved hyggelig barløsning mot stuen. Innredningen har slette hvite fronter med grepskant på over- og underskap samt høyskap. Det er meget god oppbevaringsplass i innredning og rikelig med arbeidsplass på benkeplate. Integrerte hvitevarer som medfølger: stekeovn, mikroovn og platetopp. Kjøleskap og oppvaskmaskin etter avtale. Denne flotte boligen har to baderom, samt separat toalettrom og vaskerom. Baderommet i hovedetasjen ligger praktisk plassert i soveromsfløyen, og har tidsriktige, nøytrale fliser på vegger og gulv, med varmekabler. Baderomsinnredning med skuffer og overliggende servant, samt veggfestet høyskap med god oppbevaringsplass. Badekar, dusjkabinett og gulvstående toalett. Baderommet i underetasjen har pene fliser på vegger og gulv, med varmekabler. Moderne baderomsinnredning med oppbevaring i skuffer og overliggende dobbel servant. Tilhørende speilskap med belysning. Dusjhjørne med glassvegg og gulvstående toalett. Vaskerommet har opplegg for vaskemaskin, og er innredet med utslagsvask, tørkeskap og innredning med skap og skuffer. Fra entrè er det inngang til toalettrom med servant og gulvstående toalett. I denne praktiske familieboligen er det fem gode soverom, som er fordelt med tre soverom i hovedetasjen og to i underetasjen. Alle soverom har god plass til dobbeltseng og garderobeløsninger. Hovedsoverom har utgang til lufteveranda. Soverom IV i underetasjen blir i dag benyttet som tv-stue. Fra dette rommet er det utgang til skjermet, lun terrasse med videre adkomst til hageområdet. Soverom V i underetasjen har god plass til dobbeltseng. Det er i tillegg innredet et ekstra soverom som registrert som klær/disponibelt rom i henhold til byggetegninger og er ikke bruksendret i Skien kommune og er derfor ikke godkjent til varig opphold. Deler av gangareal/oppholdsrom/oppbevaringsrom i underetasjen er anført som "ikke utgravd" på originale tegninger. For øvrig er det meget god oppbevaringsplass i samtlige innvendige bodrom/garderober samt stort kjellerrom i underetasjen. God lagringsplass i garasje.

Parkering i dobbel garasje samt gode parkeringsmuligheter i gårdsplass. Det er montert lader i garasjen.

Boligen selges som dødsbo og selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor eksistere feil, skader eller andre forhold ved boligen som ikke er spesifikt opplyst i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å undersøke boligen særlig grundig. Selger har tegnet boligselgerforsikring. Vi viser videre til egenerklæringsskjema som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning.

Takstforum Telemark AS v/ Jørn T. Hansen

Vedlagt følger utdrag fra takstmannens rapport: Enebolig oppført i 1987. Garasje fra 1987 er isolert innvendig, elbillader. Bygd på jord og leirmasser. Leca grunnmur. Drenering fra 2020. Drenert på halve frontvegg og mot syd/øst. Drenering fra byggeår på andre sider. Vegger i bindingsverk er kledd med liggende kledning. Takstein fra byggeår. Innvendig oppgradering ca 2006. Parkett i 1 etasje fra 2020. De fleste vinduer på solutsatte vegger skiftet 2018. Vinduer fra byggeår. El arbeider fra elektro 4. 2 varmepumper. Utvendig Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra takfot i stige. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra takfot i stige, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse på taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. Innvendig Innvendig er det gulv av parkett fra 2020 i 1 etasje, tepper og fliser på andre gulv. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater og himlings plater. Hoved oppgradering fra 2006. Etasjeskiller er av trebjelkelag. 1 etasje med 4mm helning på gulv i stue og 4mm i gang. 17mm helning på gulv i stue i underetasje. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen har elementpipe og åpen peis. Gulvet er av betong. Veggene har plater. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i Lekerom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 8. Veggplater var montert direkte på mur. Det ble ikke registrert unormal fukt i utforet vegg. 11 vektprosent ble målt med fuktindikator med pigger. Boligen har malt tretrapp med teppe i trinn. Innvendig har boligen malte furu fyllingsdører. Antall TG 2 er 27 stykk og gjelder taktekking, nedløp og beslag, veggkonstruksjon, vinduer, eldre terrassedører, balkonger/terrasser/rom under balkonger, innvendige overflater, etasjeskille/gulv mot grunn, radon, innvendige trapper, innvendige dører, vannledninger, avløpsrør, elektrisk anlegg, fuktsikring og drenering, grunnmur og fundamenter, terrengforhold, utvendige vann- og avløpsledninger, overflater og konstruksjon på toalettrom, overflater gulv på vaskerom, ventilasjon på vaskerom, overflater og innredning på kjøkken, overflater gulv på bad, sluk/membran/tettesjikt på bad, sanitærutstyr og innredning på bad, ventilasjon på bad og sluk/membran/tettesjikt på bad. Antall TG 3 er 1 stykk og gjelder overflater på gulv (bad i underetasje). Vi viser videre til tilstandsrapporten som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning.

Integrerte hvitevarer medfølger. Kjøleskap og oppvaskmaskin kan medfølge etter avtale.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for bolig, datert 01.04.1987. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. I underetasjen er dagens soverom registrert som sportsbod og disponibelt rom i henhold til byggetegninger. Innredning av rommene er ikke bruksendret/omsøkt hos kommunen. Bodrommene i underetasjen er registrert som "ikke utgravd" i henhold til byggetegninger. Innredning av rommene er ikke bruksendret/omsøkt hos kommunen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Siste del av Ilen Terrasse er privat vei. For å komme til eiendommen må man kjøre over gnr. 65 bnr. 52. Det foreligger ikke tinglyst veirett.

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til boligbebyggelse - nåværende, flomfare og høyspenningsanlegg (inkl høyspentkabler) og er en del av kommuneplanens arealdel/byplan datert 02.05.2024.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 23.04.1986 - Dokumentnr: 8535 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4003 Gnr:65 Bnr:216 Vei til gnr. 65 bnr. 216 må midlertidig legges inn på gnr. 65 bnr. 217. Når kraftmast blir demontert og fjernet skal veien legges etter den opprinnlige skikke. Utgiftene til dette betales i sin helhet av tomteselger. Denne eiendommen er tidligere utskilt fra eiendommen med gnr/bnr 65/52 i Skien kommune («hovedbølet»). På hovedbølet kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som også gjelder for denne eiendommen. Dette kan for eksempel være rett for kommunen til å anlegge og reparere vann- og kloakkledninger, bestemmelser om bebyggelse, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene er tinglyst som heftelser på den utskilte eiendommen og vil følge eiendommen ved salg. Heftelsene kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av rettighetene.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold