Bjerregaards gate 30A

Bjerregaards gate 30ASt.Hanshaugen - Ullevål

1/46

Utvalgte bilder

St.Hanshaugen - Ullevål: Bjerregaards gate 30A

Prisantydning: 7 950 000,-

Totalpris: 8 287 709,-

Felleskost/mnd: 6 822,-

BRA-i: 79 m²

Bestill salgsoppgave

Sentralt og skjermet på St. Hanshaugen

Velkommen til en innbydende og delikat 3-roms med gjennomgående og god planløsning, store vindusflater og gode lysforhold. Boligen er godt vedlikeholdt, med flere oppgraderinger utført i 2025, herunder nytt kjøkken, oppgradering av bad, nymalte overflater samt slipt og lakkert tregulv. Her bor du supersentralt, men likevel tilbaketrukket til i usjenerte omgivelser midt på St. Hanshaugen. Leiligheten ligger også svært barnevennlig og sentralt til med parken som nærmeste nabo. Kvaliteter:

Oppusset i 2025

Stort kjøkken m/ spiseplass

Takhøyde på 2,83 m

Originale tregulv

To store soverom vendt mot bakgård

Peis

Vinduer fra 2023

Varmtvann inkl.

To boder

IN-ordn.: Kan redusere felleskostnader til 4 707,-

Idyllisk bakgård m/ felles grill og lekeplass

Solforhold

Boligen er gjennomgående hvorav stuen og kjøkkenet vender mot sør/øst som gir fint lys inn i leiligheten fra 9/10 tiden til 14 tiden. Før solen kommer tilbake på soveromssiden rundt 17 tiden mot kvelden (sommerstid). Informasjon om solen er hentet fra sunseeker og avvik fra nærliggende bygg eller trær kan forekomme.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1933

Etasje:: 3

Soverom:: 2

Prisantydning:: 7 950 000,-

Omkostninger:: 1 380,-

Fellesgjeld:: 336 329,-

Totalpris:: 8 287 709,-

Felleskost/mnd:: 6 822,-

Fellesformue:: 45 410,-

Totalt BRA:: 86 m²

Energimerking:: F - rød

Visninger

søndag 8. februar, kl. 12:00 - 12:45 mandag 9. februar, kl. 16:45 - 17:30

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Bjerregaards gate 30A, 0172 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

941 58 144 j.lindhjem@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

400 56 260 m.johansen@nordvikbolig.no

1933

BRA-i: 79 kvm
BRA-e: 7 kvm
Totalt BRA: 86 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 5 kvm

3. etasje:
BRA-i: 79 kvm. Boligen: Entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom
Totalt BRA: 79 kvm

4. etasje:
BRA-e: 2 kvm. Loftsbod: Med gulvareal på 5,7 m², skråtak i boden. Måleverdig areal på 2 m².
Totalt BRA: 2 kvm

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Leiligheten disponerer en loftsbod med gulvareal på 5,7 m², skråtak i boden, måleverdig areal på 2 m². Leiligheten disponerer en bod i kjeller på 4,6 m².

Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. I tillegg disponerer leiligheten en lofts- og en kjellerbod. Loftsbod med gulvareal på 5,7 m², skråtak i boden, måleverdig areal på 2 m². Kjellerbod i på 4,6 m².

Velkommen hjem! Hele boligen holder en moderne og innflytningsklar standard, med flere oppgraderinger utført i 2025. Planløsningen er endret ved at kjøkkenet er flyttet ut i stuen, og det er etablert et ekstra soverom. Det er montert et nytt og lekkert IKEA-kjøkken, og badet er modernisert med flis på flis og ny innredning. Alle overflater er nymalte i en delikat fargetone, og gulvene er slipt og lakkert. Pipeløpet ble rehabilitert i 2023, og nåværende peis ble tilkoblet i 2025. Entré: En innbydende entré ønsker deg velkommen hjem og setter tonen for resten av leiligheten. Her får du et flott førsteinntrykk med delikate fargetoner på veggene og sjarmerende tregulv. Praktiske oppbevaringsløsninger i medfølgende skyvedørsgarderobe og et romslig kott sørger for en ryddig og funksjonell hverdag. Stue: Den lyse og hyggelige stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys, og den generøse takhøyden på 2,83 meter gir rommet en luftig og romslig følelse. Planløsningen gir gode muligheter for møblering etter eget ønske. En koselig vedovn i hjørnet bidrar med både varme og lun stemning på kjølige dager. Harmoniske fargetoner og sjarmerende tregulv skaper et innbydende oppholdsrom man virkelig trives i. Kjøkken: Et romslig og sosialt kjøkken med god plass til stort spisebord, ideelt for både hverdagsbruk og hyggelige sammenkomster. Kjøkkenet er nytt fra 2025 og har en moderne, funksjonell utforming med rikelig skap- og benkeplass. Stilrent IKEA-kjøkken med glatte fronter, laminert benkeplate og integrerte hvitevarer bestående av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Ventilator med kullfilter er plassert over stekesonen. Bad: Lekkert bad med store, moderne fliser og gjennomtenkte fargevalg. Badet har behagelig gulvvarme, downlights i taket og opplegg for vaskemaskin. Innredningen består av servantskap med skuffeseksjon, servant, dusjplass med inn- og utadslående dusjvegger samt vegghengt toalett. Badet har naturlig ventilasjon. Badet er opprinnelig fra 2004, og ble oppgradert i 2025 med flis på flis og ny innredning, herunder nytt vegghengt toalett, ny dusj med armatur samt nytt baderomsmøbel med servant og blandebatteri. Soverom 1: Romslig og innbydende hovedsoverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og øvrig møblement. Stort garderobeskap gir rikelig med oppbevaringsplass. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys. Soverommet vender, i likhet med det andre soverommet, mot en rolig og skjermet bakgård. Soverom 2: Et lyst og romslig soverom med fleksible bruksmuligheter. Her er det god plass til dobbeltseng og garderobeskap, og rommet egner seg like godt som gjesteværelse, barnerom, hjemmekontor, eller en kombinasjon. Myke fargetoner på veggene skaper en behagelig og avslappende atmosfære. Innvendig overflater: - Gulv: Originale tregulv i alle rom. Fliser på bad. - Vegger: Malte flater i alle rom. Fliser på bad. - Tak: Malte flater i alle rom. - Takhøyde i stue på 2,83 m.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

2025: - Flyttet kjøkkenet ut i stue fra det som nå er soverom nummer 2 - Komplett nytt kjøkken fra IKEA med tilhørende hvitevarer - Slipt og lakkert gulvet - Malt alle overflater - Etablert nytt soverom (barnerom/kontor/gjesterom/soverom 2) hvor tidligere kjøkken stod - Modernisert bad med flis på flis, nytt vegghengt toalett, ny dusj med armatur samt nytt baderomsmøbel med ny servant og blandebatteri - Flyttet peis til rehabilitert pipeløp - Ny kurs i forbindelse med flytting av kjøkken - Installert waterguard og komfyrvakt - Ny belysning i gang, stue og på kjøkken - Oppgradert garderober på soverom. Dokumentasjon: - Rørlegger: Beskrivelse av hva som er gjort samt fakturaer er vedlagt i salgsoppgave. Arbeid utført av: Industri & VVS Teknikk AS. - Elektriker: Installasjon i soverom, kjøkken og bad. Fakturaer, samsvarserklæring og risikovurdering/sluttkontroll er vedlagt i salgsoppgave. Arbeid utført av: Ottem & Kristiansen Elektro AS. - Gulv: Sliping og lakkering tregulv og terskler. Faktura vedlagt i salgsoppgave. Arbeid utført av: Norgulv AS. - Peis: Installering av peis i stålpipe inkl. tetting av gammel hull etter avtale. Faktura vedlagt i salgsoppgave. Arbeid utført av: AM Mur og betong AS.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Utført arbeid 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Rørarbeid i forbindelse med flytting av kjøkken til stue (koblet på eksisterende vann og avløp). I tillegg til installering av nytt vegghengt toalett, nytt blandebatteri i dusj samt nytt baderomsmøbel med servant og blandebatteri. Arbeidet er utført av Industri & VVS Teknikk AS Nye stikkontakter og montering av nytt speil er utført av Ottem & Kristiansen Elektro AS. Resten av badet er oppgradert med flis på flis, dette arbeidet er gjort på egeninnsats/ufaglært. Smøre membran er påført på alle utsatte punkter i forbindelse med flis på flis. Dette da spesielt i dusj sonen, ved toalett, vask og vaskemaskin. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Alle baderom samt røropplegg i hele borettslaget ble oppgradert av fagfolk i 2004/2005. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Skiftet alle vinduer i 2022, ferdigattest foreligger. Rehabilitering av et pipeløp (hvor vi nå har ildsted) utført av fagfolk i 2023, ferdigattest foreligger. Oppussing av indre fasade i 2013 i forbindelse med riving av brannbalkonger. Ferdigattest foreligger. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? - "Ja" Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Ottem & Kristiansen Elektro AS, arbeid utført i 2025. Montert stikk for stekeovn, oppvaskmaskin, ventilator og under overskap, montert og konfigurert komfyrvakt, montert støpsel til platetopp. Montert 2 nye jordfeilautomatsikringer. Montert stikkontakter i lite soverom, ordne strøm til hovedsoverom. Montert nytt stikk til vaskemaskin og v/servant, samt tilkobling av lys i speil. Merket og lagd ny kursfortegnelse. 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Når ble målingen gjennomført og foreligger det dokumentasjon? Det er installert radonmåler i borettslaget i 2020 og utført måling av styret i 2021. Feil og mangler 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja, det var observert noen rotter i forbindelse med næringslokalet, men dette er utbedret av Pelias og har ikke vært noe problem etter dette. Offentlige og private forhold 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Nei, kun tilstandsrapport fra takstmann utarbeidet i forbindelse med salget. 25. Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/ byggegodkjenninger/ byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser/naboer? Ja, det har blitt vedtatt at leilighetene i 4.etg kan kjøpe deler av loftet for utvidelse. Kjenner ikke til at noen har gjort det eller er i prosess med å gjøre dette. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/ festeavgiften / fellesutgiftene/ fellesgjelden? Ja Beskriv: Felleskostnadene fikk en liten økning i januar 2026 i henhold til vanlig kostnadsøkning i markedet. Det var ingen økning i 2025. Det jobbes med innhenting av informasjon rundt å kunne øke mengden strøm inn til borettslaget/oppgangene, da noen leiligheter har veldig lav strømtilførsel. Det er ikke noe som er vedtatt, men man er i en kartleggingsfase for å se hva dette vil innebære.

Takstmann Murmester Trond Bratvold

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Byggemåte: - Grunn og fundamenter, generelt: Støpt armert betong, antas fundamentert til fast grunn. Grunnmur i naturstein\ tegl. - Yttervegger: Pusset malt murfasade. - Takkonstruksjon: Saltak i trekonstruksjon, antatt tekket med takstein. - Trapper: Malt trappeoppgang med støpte betongtrapper til repoer og leilighetene. - Vinduer: Trerammer med 2/3-lags energiglass fra 2023. Bygningsdeler som har fått TG2: - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10-20mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Innvendig > Innvendige dører: Grunnet sin høye alder på dørene er ikke disse like tette som nyere dører. Konsekvens/tiltak: Lokalt vedlikehold må påregnes. - Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Konsekvens/tiltak: For å få endret tilstandsgrad må det etableres ventilasjon på kjøkken iht. forskrifter. - Våtrom > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. - Våtrom > Bad > Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Konsekvens/tiltak: Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket. - Kjøkken > Avtrekk: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Konsekvens/tiltak: Det er vanskelig å etablere andre løsninger. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Våtrom > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner/ murvegger. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet - Det er tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggtekniske forskrift.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Speil i gangen - Lampe på kjøkken For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Kr. 6 822,- pr. mnd

Inkluderer: Totale felleskostnader pr. 20.01.26 utgjør kr. 6.822,- pr md. Herav: - Dugnadsbidrag 83,- - Felleskostnader: 4.392,- - Bredbåndsavgift: 232,- - Avdrag IN-lån: 665,- - Renter IN-lån: 1.450,- Felleskostnadene inkluderer: Varmtvann, vaktmester, trappevask, bredbånd, dugnadsbidrag, kommunale avgifter, renter og avdrag på felles lån, drift og vedlikehold, felles byggforsikring, forretningsførsel, styrehonorar. Borettslaget har etablert individuell nedbetalingsmulighet på lånet. Ved nedbetaling av lånet vil felleskostnadene reduseres med kr. 2.115,- og de totale felleskostnadene vil da være på kr. 4.707,-. Ny andel fellesgjeld vil være på kr. 0,-, etter dagens lånebetingelser. Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene. Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

Kommunale avgifter dekkes gjennom felleskostnadene.

Kr. 1 448,- pr. 2025

I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt Andel ble i 2025 fakturert kr. 1.448,- for eiendomsskatt. Ettersom det er borettslaget som eier bygningsmassen, skrives eiendomsskatten ut til borettslaget, som deretter fordeler eiendomsskatten blant andelseierne.

Primærbolig: Kr. 1 981 847,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 7 927 386,- pr. 2024

Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien. For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.

Lukk Økonomi

Borettslagets navn er Ungers gate Borettslag (organisasjonsnummer 952769685) med adresse Bjerregaards gate 28-30 og Waldemar Thranes gate 21-23 med festerett til grunnen. Borettslaget består av 71 boenheter og 2 andre enheter. Kun fysiske personer kan være andelseier. Borettslaget eier et næringslokale som er for utleie. Tomten er festet. Festetiden er 70 år og regnes fra 01.11.1951. Festeavtalen ble forlenget med samme vilkår i 2021. Felleskostnader justeres årlig i januar med 2% jf. vedtak på generalforsamling 2017. - Ungers gate borettslags får utført vaktmestertjenester fra Espen Lie Eiendomsservice, som ivaretar oppgavene knyttet til renovasjonsoppfølging, plenklipping, løpende vedlikehold/tilsyn av fellesområder med lys og vannanlegg. - Ungers gate borettslag har avtale med renholdstjeneste med Rene Trapper. - Borettslaget har avtale med Telia for leveranse av fibernett (avtale reforhandlet fom. mai 2025). Selger opplyser at det er vedtatt at andelseierne i 4 etg. kan kjøpe deler av loftet for å utvide sine leiligheter. De kjenner ikke til at noen har gjort det eller ønsker å gjøre det. Det har blitt vedtatt å utforske muligheten for å øke strømkapasiteten inn til leilighetene og borettslaget generelt. Hva dette vil koste og hvordan dette eventuelt vil påvirke felleskostnader er ikke vedtatt/kjent. Rehabilitering og større vedlikehold: (Se vedlagt årsberetning for fullstendig liste over vedlikehold utført av borettslaget). 2025: Anbudsrunder bredbånd/fiber/tv, reetablering av kontrakt + etablering av nytt anlegg. Utleie, oppussing og etablering i næringslokaler. 2024: Utleie, oppussing og etablering i næringslokaler. Ferdigstillelse av arbeidet tilknyttet utskiftning av vinduer i andeler og næringslokale. Reklamasjon og skader. 2023: Rehabilitering av pipeløp i 30 C. Utskiftning av alle vinduer i borettslaget. Skiftet ut 2 varmtvannsberedere i WT 21 2022: Vedtatt IN-lån under generalforsamlingen i mai 2022, i forbindelse med utskiftning av vinduer. Byttet branndør etter innbrudd i næringslokalet. Ansatt gartner Martine Elise Gran på årskontrakt. 2021: Reklamert på skader i fasade etter grafittifjerning Kontrollmålinger Radon 2020: Fortsette utbedring/iverksettelse av tiltak mot radonstråling Utbedret lekkasje bak trappa til Bjerregaards gate 30 C. Utbedret lekkasjer rundt piper og takvinduer. Iverksatt rehabilitering av fasadens nederste del, inklusive vinduskarm i første etasje. Inngått samarbeid med sameiet i Waldemar Thranes gate 19 vedr. sprekk i mur som bærer sameiets hageparti. Kostnadene deles likt med Waldemar Thranes gt 19, etter kommunal oppmåling. Utskiftning av dørpumper i alle oppganger og portrom. 2018: Oppussing av oppganger 2013: Sluttføring av oppussing av indre fasade med riving av brannbalkonger. Innvendig rehabilitering ved glipestøp av piper i bruk. Rivning og gjenoppmuring av alle piper over tak, med fjerning av vifter på piper på de 20 første leilighetene. 2012: Oppussing av ytre fasade. 2003/2004: Utskifting av soilrør og vedlikehold av bad.

Oslo og Omegn Boligforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 336 329,- pr. 20.01.2026

Avdrag: Kr. 0,-Fellesgjelden er flytende fordelt på hele arealet i boligselskapet. Ved arealutvidelser vil forholdet mellom felleskostnader, renter og avdrag forskyves for samtlige andeler.

Boligselskap er ikke tilknyttet sikringsordning.

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 16368692895, DNB Bank ASA Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 20.01.2026: 5.25% pa. Antall terminer til innfrielse: 268 Saldo per 20.01.2026: 20 263 525 Andel av saldo: 336 330 Første termin/første avdrag: 30.11.2025 ( siste termin 30.04.2048 ) Borettslaget har etablert individuell nedbetalingsmulighet på lån 16368692895. Innbetaling kan gjøres to ganger pr år, senest 10. mars eller 10. sept. Ved nedbetaling av lånet vil felleskostnadene reduseres med kr. 2.115,- og de totale felleskostnadene vil da være på kr. 4.707,-. Ny andel fellesgjeld vil være på kr. 0,-, etter dagens lånebetingelser. Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 45 410,- pr. 31.12.2024

Regnskapet for 2024 viser et overskudd på kr. 608 253,- Budsjettet for 2025 legger til grunn et overskudd på kr. 23 663,- Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, protokoller, regnskap m.m. Dugnad må påregnes.

Det er generell båndtvang i borettslaget året rundt. Bakgården er felles rekreasjonsareal for alle beboerne og skal ikke systematisk brukes som toalett for dyr. Ekskrementer som allikevel havner i fellesarealene skal i alle tilfeller plukkes opp og kastes i søppelet.

Gjensidige Forsikring ASA
Polisenr. 78820547

Lukk Borettslaget

Suveren beliggenhet på St. Hanshaugen. Leiligheten ligger få meter fra parken på St. Hanshaugen. Kort vei til det meste av bydelens fasiliteter, som butikker, kaféer, nisjebutikker og restauranter. I nærområdet finner man Kiellands Hus, som er et trivelig lite nærsenter ved Alexander Kiellands plass. Her finnes blant annet Coop Mega med ferskvaredisk, Vinmonopol, bokhandel og apotek. Her kan du også få et smakfullt og sunt måltid hos Go'Bento Sushi. For mer informasjon, se www.kiellandshus.no. På Kiellands plass finner man også hyggelige spisesteder som f.eks. Tranen, Gutta fra calcutta, Colonel mustard, Kasbah m.m. Kort gange til St. Hanshaugen Senter med Rema 1000, postkontor, frisør og blomsterbutikk. Få minutter unna boligen finner du også et apotek og Coop Prix. Det ligger også flere sjarmerende nisjebutikker i området. Blant annet Gutta på Haugen, den økologiske helsekostbutikken Røtter og klesbutikken Kool Kidz. Hyggelige kafeer og restauranter som Java, Smalhans, Schrøder, Pascal, Kaffebrenneriet og Baker Hansen samt Tranen med Åpent Bakeri (www.tranen.no) er også å finne i området. Flotte grøntarealer like utenfor døren som fantastiske parken på St. Hanshaugen, Kubaparken og Ilaparken. Gode tur- og rekreasjonsmuligheter langs Akerselva. Av treningssentre kan man velge mellom blant annet SATS Bislett, SIO (Vulkan), SATS Ringnes Park, Pilates Room og GYMIla. Fra boligen er det ca. ti minutters gange til Grünerløkka med sitt pulserende liv, kaféer, butikker, utesteder og hyggelige Birkelunden. Også kort gange til Vulkan, med Mathallen, BAR Vulkan, konsertscene og restauranter. Gangavstand også til Sagene, Torshov og sentrum med alle byens fasiliteter. Kort vei til Majorstuen med eksklusive butikker, utesteder m.m. Svært godt kollektivtilbud (21-, 33-, 54-, 34- og 37-bussen) i umiddelbar nærhet. Disse tar deg effektivt til Aker Brygge/ Tjuvholmen, sentrum eller marka. Leiligheten ligger i gangavstand til utdanningsinstitusjoner som OsloMet (HiOA), AHO, KhiO, Westerdals, og kun en kort busstur unna Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo, Tannlegehøyskolen m.fl.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert 1923. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er uattestert, og dokumenterer at det er søkt om oppføring av bygget, men ikke endelig godkjenning. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger ferdigattest for følgende: - Utskifting av vinduer (regi av brl.), datert 09.04.2024 - Rehabilitering av skorstein, datert 29.12.2023 Det foreligger en tillatelse for rehabilitering av bad, datert 25.07.2003. Det foreligger ingen ferdigattest for badet ifølge kommunens hjemmesider. Det er avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. - Kjøkkenet er flyttet ut i stuen, og det er etablert et nytt soverom der kjøkkenet opprinnelig lå. - Åpningen mellom stue og kjøkken er ytterligere utvidet.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei.

Reguleringsplanen som følger eiendommen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon. Eiendommen er regulert til bolig. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Pågående byggesaker: - Bjerregaards gate 56 A-H og Waldemar Thranes gate 47 A-D og 49 A-D - Oppføring av balkonger. Saksnummer: 202507819

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/218/68: 31.12.1953 - Dokumentnr: 310240 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 70 år ÅRLIG AVGIFT NOK 1,080 BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT ---------- Nye vilkår 25.08.1927 - Dokumentnr: 921061 - Erklæring/avtale Bestemmelser om brannvegg/-dør 25.08.1927 - Dokumentnr: 921062 - Erklæring/avtale Bestemmelser om brannvegg/-dør 31.12.1953 - Dokumentnr: 310240 - Festekontrakt - vilkår Festetid: 70 år ÅRLIG AVGIFT NOK 1,080 BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT ---------- Nye vilkår 25.02.1954 - Dokumentnr: 301802 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Gjelder denne registerenheten med flere 25.08.1927 - Dokumentnr: 900414 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:66

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,60% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 47 917,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Oppgjørshonorar kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr - kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 382,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 900,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 12 000,- Samlet skal selger betale kr. 148 724,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 625,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Joachim Lindhjem, Eiendomsmegler MNEF / Partner
941 58 144
j.lindhjem@nordvikbolig.no

Marte Natland Johansen, Eiendomsmeglerfullmektig
400 56 260
m.johansen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Sagene Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927685000
Vogts gate 47, 0477 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Sagene Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget