Elias Blix vei 16

Elias Blix vei 16Bodø

1/54

Bodø: Elias Blix vei 16

Prisantydning: 9 990 000,-

Totalpris: 10 241 100,-

Kommunale avg.: 34 142,- per år

BRA-i: 214 m²

Bestill salgsoppgave

Vestbyen

Velkommen til Elias Blix vei 16 i Vestbyen og en hel tomannsbolig oppført i 1953. Eiendommen er velholdt og betydelig oppgradert/renovert både innvendig og utvendig i senere tid. Her får du mulighet for gode leieinntekter med en 4-roms leilighet i 1.etg, og en 3-roms i 2.etg + hybel og i tillegg innredet loft. Samt en stor kjeller med masse bodplass. 2 vestvendte balkonger med fin utsikt. Garasje og godt med parkeringsmuligheter på tomten som forøvrig mer pent opparbeidet med plen, diverse prydbusker og gruset innkjørsel. Området ellers er rolig og familievennlig, men samtidig svært sentralt med gangavstand til sentrum og flyplassen.

Solforhold

Det foreligger gode lys og solforhold på eiendommen. Balkonger er vendt møt vest.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomannsbolig

Byggeår:: 1953

Soverom:: 5

Prisantydning:: 9 990 000,-

Omkostninger:: 251 100,-

Totalpris:: 10 241 100,-

Kommunale avgifter:: 34 142,- per år

Totalt BRA:: 367 m²

Tomteareal:: 514,7 m² (eiet)

Energimerking:: D - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Elias Blix vei 16, 8003 BODØ

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

950 02 333 r.hanssen@nordvikbolig.no

1953

BRA-i: 214 kvm
BRA-e: 153 kvm
Totalt BRA: 367 kvm
TBA: 34 kvm

Beskrivelse:
Boligen
Kjeller:
BRA-e: 100 kvm. Gang, 6 boder, trappegang, inngang/hall og vaskerom.
Totalt BRA: 100 kvm

1. etasje:
BRA-i: 86 kvm. Gang, stue, kjøkken, 3 soverom og bad.
BRA-e: 24 kvm.
Totalt BRA: 110 kvm
TBA: 17 kvm. Balkong

2. etasje:
BRA-i: 101 kvm. Gang, bad, stue, kjøkken og 2 soverom. Hybel: Gang, stue/kjøkken, bad og alkove.
BRA-e: 7 kvm.
Totalt BRA: 108 kvm
TBA: 17 kvm. Balkong

3. etasje:
BRA-i: 27 kvm. Stue/kjøkken, 2 innredet rom, bad og bod.
Totalt BRA: 27 kvm

Garasje
1. etasje:
BRA-e: 22 kvm. Garasje
Totalt BRA: 22 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Loft: Stue/kjøkken 17.20m2 (dette er arealmål med takhøyde over 190) Soverom 1 2,70m2 (dette er arealmål med takhøyde over 190) Soverom 2 4,80m2 (dette er arealmål med takhøyde over 190) Bad 2,00m2 (dette er arealmål med takhøyde over 190) Bod 0,30m2 (dette er arealmål med takhøyde over 190) TOTALT HAR LOFT ET GULVAREAL PÅ 81,4m2

Det foreligger gode lys og solforhold på eiendommen. Balkonger er vendt møt vest.

Boligen går over fire etasjer og inneholder følgende: Kjeller: Gang, 6 boder, trappegang, inngang/hall og vaskerom. 1. etasje: Inngang/hall og felles vaskerom. Videre er det en leilighet bestående av gang, stue, kjøkken, bad og 3 soverom. Balkong. 2. etasje: Gang m/trapp. Videre er det leilighet bestående av gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og balkong. + hybel bestående av stue/kjøkken, sovealkove og bad. Loft: Stue/kjøkken, bad, 2 innredet rom, bod. (loft innredet, men ikke godkjent til boareal. Se mer under "ferdigattest/brukstillatelse). Garasje

1 etasje: Gulv: Laminat på gulv i stue, kjøkken, 3 soverom, gang. Sveist gulvbelegg på gulv i felles gang og felles vaskerom. Fliser på badegulv. Vegger: Panelplater i stue, begge soverom, gang. Vinyltapet på vegger i kjøkken, Fibo-Trespo på bad, Maler strie i Hall (fellesgang), Fibo-Trespo på vaskerom Himling: Malte sponplater i hele etasjen. 2 etasje: Gulv: Gulvbelegg på Stue, Sov1 og Gang. Laminat på Kjøkken, Soverom2, Stue/kjøkken/sov i hybel og gang i hybel. Fliser på bad leilighet og bad hybel. Vegger: Trepanel og malt strie i Stue, malt strie og tapet på kjøkken. Soverom 1. har malte vegger og strie. Soverom 2. har malte panelplater. Gang har malte slette vegger. Bad leilighet har Fibo-Trespo plater. Bad hybel har Fibo-Trespo plater. Gang har maler strie. Hybel har malt strie og panelplater i stue/kjøkken og sovealkove Himling: Hele etasjen har malte himlingsplater Loft: Gulv: Hele loft etasjen har teppefliser på gulv bortsett fra bad. Bad har fliser på gulv Vegger: Hele loft etasjen bortsett fra bad og trappegang har malte panelplater på vegger. Bad Fibo-Trespo på vegger. Trappegang har malt strie på vegger Himling: MDF-panel i alle tak utenom trappegang. Trappegang har sponplater i tak. Kjeller: Gulv: Betong pusset gulareal i hele kjeller bortsett fra en bod og trappegang, der er det vinylbelegg. Vegger: Alle vegger er betong pusset på behandlet med betong maling eller lignende Himling: Malt trepanel og noen tak er behandlet med betong maling eller lignende . Standard er hentet fra takstrapport.

Godt med parkeringsplasser. 4-5 plasser. + Garasje

Boligen er endret i alle etasjer etter byggeår, det er byttet tak i 2016 til Decra, ny pipehatt, luftehatt og feietrinn. Det er etablert hybel i 2 etasje i 2009. På langvegg 1. er det byttet bordkledning og etterisolert med nye vinduer i 2010. På langvegg 2. er det byttet bordkledning og etterisolert med nye vinduer i 2011. På røstvegg 1. er det byttet bordkledning og etterisolert med nye vinduer i 2013. På røstvegg 2. er det byttet bordkledning og etterisolert med nye vinduer i 2015. Alle vegger er etterisolert med 5 cm mineralull og det er montert vinduer og balkongdører med 3-lags glass. Loft er innredet i 2019. Bad og kjøkkenbenk mot bad i 2 etasje ble rehabilitert i 2021. Bad og kjøkken i 1 etasje ble rehabilitert i 2023. 2009-2019-2023 ble det etablert nytt avløp og vannrør i hele boligen. 2023 ble det etablert nye vann og avløp fra gata til inn i boligen, 2023 ble det etablert ny jording inn i utvendig skap. Balkonger ble etablert i 2013. Det er installert to fiberkabler inn i boligen.

1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Nordkontakt, el arbeid Nordssia Rør, Stian Larsen Se takst 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Nordkontakt, Bodø 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Nordsia Rør Se takstrapport 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? Ja Beskriv: Terrasse 2.etg Utbedret 21. Selges boligen med utleiedel/leilighet eller hybel? Ja Er rommene som benyttes til utleiedel/leilighet/hybel godkjent til beboelse (rom til varig opphold) av bygningsmyndighetene? Ja 21.1 Er utleiedelen godkjent som egen boenhet hos bygningsmyndighetene? Ja Beskriv: Leilighet 1.etg. og leilighet 2.etg. og hybel Loft ikke godkjendt 24. Vet du om det mangler brukstillatelser eller ferdigattester ved boligen? Ja Beskriv: Ikke godkjendt loft

bjørn dypvik

Boligen er bygget som elementhus av ukjent leverandør, grunnmur i betongstein og støpt gulv. Saltak av taksperrer, opplektet med lufting og decrapanner som taktekke. Hele boligen er etterisolert med 5 cm glava, ny vindsperre, utlekting og liggende dobbelfalskledning. Garasje er av enkelt uisolert bindingsverk med stående tømmermannskledning, stålplater på tak og leddport. Støpt gulv. Tekst hentet fra vedlagt eierskifterapport.

Hvitevarer i alle etasjer medfølger i handelen.
Innbo og løsøre avtales nærmere med selger.

Kan fritt leies ut.

Lukk Om boligen

Elias Blix vei 16 har en sentral og fin beliggenhet i nærheten til det aller meste du behøver i hverdagen. Innenfor ti minutters gange finner du både skole og flere barnehager, noe som gir både foreldre og barn enkle løsninger i en hektisk hverdag. Veletablert og familievennlig gate med stor grad av eneboliger/flermannsboliger. Nærområdet byr på flere parker, grøntområder og lekeplasser. Søndagsturen kan du med kort gange legge til moloen og kaia i sentrum, som er like fint å oppleve på kalde vinterdager som på varme sommerdager. I tillegg har du fine samlingspunkter i nærheten, som Pelle Molins Plass og Breivika bystrand som tilbyr fotballbane, grøntarealer, grillplass og bademuligheter. I nærområdet finnes det flere lekeplasser og friarearel som Gråholten og Leif Jenssons plass. Dagligvarehandelen gjør du enkelt på Coop Prix Moloveien, eller på den Søndagsåpne Jokeren i Hernesveien. Det er også kort vei til Bodø sentrum med et bredt spekter av kultur- og servicetilbud, inkludert butikker, restauranter og underholdning. Eiendommen gir deg derfor en praktisk beliggenhet som kombinerer nærhet til både skole, fritidsaktiviteter og daglige nødvendigheter. For den reiseglade er det behagelig gangavstand til Bodø lufthavn. For kortere reiser er det nærhet til busstopp med gode forbindelser mot både Stormyra, Mørkved m/Nord universitet m.m. I sentrum finner du ytterligere kollektivtilbud hva gjelder både buss, hurtigbåt og tog.

Veletablert boligområde bestående for det meste av eneboliger og flermannsboliger, samt enkelte leilighetsbygg.

Skoler: St Eysteins skole (1-10 kl.) 3 min 79 elever, 8 klasser 0.2 km Aspåsen skole (1-7 kl.) 8 min 354 elever, 21 klasser 0.7 km Østbyen skole (1-7 kl.) 5 min 258 elever, 17 klasser 2.1 km NTG-U Bodø (8-10 kl.) 7 min 90 elever, 6 klasser 0.7 km Bankgata ungdomsskole (8-10 kl... 14 min 280 elever, 27 klasser 1.1 km Norges Toppidrettsgymnas Bodø 7 min Bodø videregående skole 11 min 1316 elever, 73 klasser 0.9 km Offentlig transport: Bodø lufthavn 5 min Totalt 7 ulike linjer 0.4 km Bodø stasjon 22 min Linje F7, R75 1.9 km Bodø lufthavn 7 min Barnehager: Sentrum barnehage Avd Vestbyen... 4 min 27 barn 0.3 km Breivika kulturbarnehage (0-5 ... 10 min 81 barn 0.7 km Asphaugen barnehage (1-5 år) 11 min 98 barn 0.8 km Dagligvare: Joker Vestbyen 4 min Coop Prix Moloveien 6 min Sport: Gråholten ballplass 5 min Gildeskålveien balløkke 6 min Feel24 Vestbyen 4 min Feel24 Balanse 14 min

Lukk Områdebeskrivelse

Det er satt opp en skillevegg i stua i 1.etg, og gjort om til et ekstra soverom. Dette er det ikke søkt bruksendring på. Kan med enkle grep gjøres om. Leieinntekter pr dags dato på 2.etg med en 3-roms og samt en hybel i 2.etg utgjør totalt på kr.21.000,- + strøm. Loftsleiligheten er ikke beregnet inn, da leiligheten står tom. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Det informeres at leietagere i dag ønsker å leie videre.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 104 900,- Grunnpakke Hus kr. 12 900,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 21 500,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 1,- Utlegg: Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 25 000,- Samlet skal selger betale kr. 189 191,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Rune Emil Hanssen, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
950 02 333
r.hanssen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Nordland Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 917842779
Moloveien 20, 8003 BODØ

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

90%

Vil bli boende i Bodø dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (61%)
Venner, familie, besøk, middag (13%)
Slapper av, ser på TV, leser (30%)
Jobber i hage/hus (8%)

66%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Rune Emil Hanssen

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

Bodø

r.hanssen@nordvikbolig.no
950 02 333
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (54)

NY PRIS! Hel tomannsbolig med 3 og 4-roms leilighet, loftsleilighet + hybel - Sentrumsnært - Betydelig renovert bygg

Solforhold

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Rune Emil Hanssen

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Bodø?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer