Nattlandsveien 56

Nattlandsveien 56Landås

Solgt

1/40

Utvalgte bilder

Landås: Nattlandsveien 56

Prisantydning: 3 290 000,-

Felleskost/mnd: 4 285,-

BRA-i: 69 m²

Bestill salgsoppgave

Landås

En sjarmerende leilighet i hjertet av det ettertraktede området Landås. Her bor du sentralt i et trygt boligområde med kort vei til turmuligheter, fritidstilbud, kollektivtransport og Bergen Sentrum. Nyt en lettvint hverdag i idylliske omgivelser med alt du måtte trenge innen kort rekkevidde. Høydepunkter:

Flott markterrasse på 24,7 m²

Vedovn i stue

Rørfornying i 2022

Felles parkeringsplass

Felles treningsrom i kjeller

Romslige soverom Område:

1 min gange til busstopp med hyppige avganger

5 min gange til Landåstorget

15 minutters gange til Sletten senter

15 minutters gane til Haukeland sykehus

Flotte turmuligheter Innhold:

Entré, bad, kjøkken, 2 soverom og stue

2 eksterne boder på 7,6 m² og 3,8 m²

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Aksjeleilighet

Byggeår:: 1951

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 3 290 000,-

Omkostninger:: 2 811,25,-

Totalpris:: 3 634 265,25,-

Fellesgjeld:: 131 454,-

Felleskost/mnd:: 4 285,-

Totalt BRA:: 80 m²

Tomteareal:: 2 127,8 m² (eiet)

Energimerking:: D - rød

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Nattlandsveien 56, 5093 BERGEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

995 97 962 kn@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

981 04 304 k.myhre@nordvikbolig.no

1951

BRA-i: 69 kvm
BRA-e: 11 kvm
Totalt BRA: 80 kvm
TBA: 25 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 11 kvm. Leiligheten disponerer 2 eksterne boder. En i kjeller på 7,6 m² og en på loft på 3,8 m².
Totalt BRA: 11 kvm

1. etasje:
BRA-i: 69 kvm. Entré, bad, stue, kjøkken og 2 soverom.
Totalt BRA: 69 kvm
TBA: 25 kvm. Markterrasse på 24,7 m².

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten. Aksjelaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealer er målt med laser på stedet. Areal summert rom for rom vil være noe mindre enn oppgitt totalt areal. Dette skyldes differansen bestående av innvendige vegger, piper sjakter osv. Netto romareal inkluderer innebygde garderobeskap, innkassinger/pipeløp osv. Arealet er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Leiligheten inneholder: Entre, bad, stue, kjøkken og 2 soverom. I tillegg disponerer leiligheten 2 eksterne boder, en i kjeller på ca. 7,6 m² og en på loft på ca. 3,8 m².

Felles parkeringsplass utenfor hovedinngangen til bygget, det er 42 plasser i laget. Maks en bil pr. leilighet. Man får ett privat parkeringskort samt ett privat gjestekort. Ellers parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser.

Rørfornying i 2022.

Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - Aneo ladestasjoner på parkeringsplassen utenfor. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? - Takstrapport. For øvrig se selgers egenerklæring som er vedlagt i salgsoppgaven.

Sindre Berentsen

Utdrag fra tilstandsrapport: - Grunnmur av betong/murkonstruksjoner. - Yttervegger oppført i murkonstruksjoner med utvendig pusset og malt fasade. - Bygget er oppført med etasjeskiller i betong. - Saltak tekket med skifer. - Ytterdør i slett overflate i B-30. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2: - Balkong, terrasse, platting grunnet konstruksjon har symptom på skader som tilsier behov for tiltak. - Etasjeskille og gulv på grunn grunnet avvik på mellom 10 og 21 mm i stue, +/-10 mm i entré og lokale skjevheter. - Avtrekk kjøkken grunnet det er etablert kullfiltervifte. - Vannledninger grunnet alder. - Overflater våtrom grunnet lokalt motfall fra sluk, bom i gulvflis og enkelte flis er skadet/sprukket. - Membran, tettesjikt og sluk på bad grunnet alder. - Sanitærutstyr på bad grunnet det er ikke etablert noen drensåpning for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget sisterne og det er ikke fremlagt noen dokumentasjon på annen godkjent løsning. - Ventilasjon på bad grunnet rommet har kun naturlig avtrekk. For øvrig se boligens tilstandsrapport som er vedlagt i salgsoppgaven.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i boligaksjeselskap. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Aksjeeier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Leiligheten har en nydelig beliggenhet på Landås. Landås er et svært attraktivt boligområde, med nærhet til det meste du trenger i hverdagen. Herfra har du kort vei til Haukeland sykehus som er en av Bergens største arbeidsplasser. Høyskolen på Kronstad ligger ikke lange veien fra leiligheten i tillegg til flere skoler og barnehager. Det er godt utvalg av dagligvarebutikker og servicetilbud i området. Landåstorget ligger i kort avstand fra leiligheten. Her finner man blant annet søndagsåpen spisesteder og tannlege. Det er også gangavstand til Sletten senter, som kan tilby et større utvalg butikker og spisesteder. Er man av den turglade har denne leiligheten perfekt beliggenhet. Det er kort vei til Landåsfjellet, Nattlandsfjellet og Ulriken. Ønsker man lettere turer eller nyte en deilig dag i parken er det ikke lange veien til Tveitevannet og Christieparken. Kollektivtrafikk: Her bor man i et minutts gange til nærmeste busstopp. Linje 2, 3, 12, 21 og 80. (Linje 2 går mot sentrum, linje 21 og 80 går mot sentrum og mot Bergen sør). Linje 2 har svært hyppige avganger og kjører forbi Haukeland Sykehus på vei til sentrum. Det er også kort vei til Sletten Senter hvor det er bybanestopp. En kort prat med selger: Hva var det viktigste for deg ved kjøpet av boligen? - Når jeg kjøpte var jeg veldig opptatt av gode kollektivtransport muligheter, og store soverom. Uteplassen var og veldig viktig siden leiligheter ikke har hage. Samt muligheten for parkering rett ved var et supert pluss. Hva kommer du til å savne med boligen/området? - Kommer til å savne terrassen vår, og generelt leiligheten. Jeg (vi) har virkelig trivdes godt med å bo her. Hva liker du/dere best med beliggenheten/nærområdet? - Nabolaget og Landås generelt. Vi elsker Landås og alle naboene i bygget. Fortell om dine favoritturer i nabolaget? - Uten tvil runden rundt Tveitevannet. Eller piknik i Christieparken. Hva er nærmeste kollektivtilbud og hvilke ruter finnes der? - Busstoppet er rett utenfor, under 1 minutt gange. Der går det buss til Nesttun, Sletten, Birkelundstoppen, sentrum, Fyllingsdalen, Laksevåg, Danmarksplass, Haukeland sykehus. Hvordan er nabolaget/naboene dine/deres? - Naboene er helt fantastiske, spesielt etter vi fikk barn har vi blitt kjent med enda flere naboer og alle er så hyggelige. Folk låner gjerne ut verktøy eller hjelper med å ta imot pakker o.l.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for vindusendringer - boligbygg, datert 24.11.1978. Det foreligger attest for oppsetning av en intern trapp, datert 02.12.1959. Det foreligger ingen ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for oppføring av boligen. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om midlertidig brukstillatelse / ferdigattest vil bli gitt, og alle kostnader i den forbindelse. Kjøper aksepterer denne risikoen og selger/megler skal med dette holdes skadesløse for ethvert eventuelt pålegg/krav som springer ut av den manglende ferdigattesten.

Vei: Offentlig. Vann/avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt

Eiendommen er iht. reguleringsplan for Årstad. Nattlandsveien 52 x Landåsveien 51 m/tilstøtende eiendommer ikrafttrådt 21.11.1949 regulert til: Boligbebyggelse. Reguleringsplaner under arbeid: Planid: 71490000 Plannavn: Årstad. FV 585, Nattlandsveien mellom Hagerups veg og Birkelundstoppen Saksnr: 202312925 Dekningsgrad: 3,5% Planarbeidet gjelder for Nattlandsveien på strekningen mellom krysset med Hagerups vei i nord og Birkelundstoppen i sør. Formål med reguleringsplanarbeidet er å regulere en løsning som muliggjør oppgradering av tilbudet for gående, syklende, kollektivreisende og som gir bedre trafikksikkerhet i området. Eiendommen er også underlagt Bergen kommunes arealdel 2018 som ikrafttrådte 2019. Formålet i kommuneplanen er sentrumsformål - byfortettingssone 99,4% og grønnstruktur 0,6%. Eiendommen ligger i følgende hensynssoner: Kulturmiljø: Landås 100% Faresone: Luftkvalitet - rød sone 100% Gul støy: Vei støy - gul sone 23,7% Rød støy: Vei støy - rød sone 11,3% Iht. kommunedelplanen er eiendommen regulert til boligområder 95,9%, friområder 2,6% og byggeområde 1,5%. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. Bnr. på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/161/1005: 26.03.1952 - Dokumentnr: 2546 - Best. om vann/kloakkledn. Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold av fellesledninger m.v. 11.01.1950 - Dokumentnr: 217 - Opprettelse av matrikkelenheten UTSKILT FRA NATLANDSVEIEN 52 X - NÅ UTPARSELLERT 13.02.1951 - Dokumentnr: 1692 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: GRUNNSTYKKE FRADELT GNR. 17, BNR. 45 Gjelder denne registerenheten med flere 01.01.2020 - Dokumentnr: 536770 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1201 Gnr:161 Bnr:1005

Lukk Offentlige forhold

Det er lagt opp strøm til en stikkontakt i hver kjellerbod, aksjonærer som kobler til fryseboks må melde fra til styret og det blir fakturert årlig kr. 330,- for strøm. Styreleder opplyser om at det er planlagt en økning i felleskostnadene på kr. 350,- i måneden fra 01.06.2025. Videre må det regnes med økning av felleskostnader i årene fremover grunnet økte kostnader. Styreleder opplyser om at byggene er gamle og at de har flere prosjekter som gjerne må lånefinansieres i fremtiden. På generalforsamling den 27.03.2025 vil flere av prosjektene tas opp. Blant annet har styret innhentet tilbud på nytt nøkkelsystem fra Certego. Tilbudet er på ca. kr. 200.000,-. Videre er det innhentet tilbud på rehabilitering og maling av fasade av begge blokkene, tilbudet er på ca. 3.500.000,-. Det sees også på alternative løsninger som inkluderer etterisolering. Finansiering av dette vil komme på en fremtidig/ekstraordinær generalforsamling. Det er også innhentet to tilbud på å utbedre vanninntaket i øvre blokk med utgangspunktet i erfaringene gjort i 54-58. Det vil være å legge ny ledning fra kommunalt punkt, koblet på hver enkel oppgang, enten lagt i taket og/eller benytte seg av kulvert. Foreløpig pris er estimert til ca. 500.000,-. Ingenting er vedtatt per dags dato, men dette vil kunne føre til økte felleskostnader og fellesgjeld. For mer informasjon se vedlagt innkalling til generalforsamling som er vedlagt i salgsoppgaven. Aksjeboligmodellen innebærer at aksjeselskapet eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer i aksjeselskapet som gir aksjeeier leierett til en bestemt bolig. Aksjeeierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av aksjeeierne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre aksjeeieres mislighold, eller der boligaksjeselskapet sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Aksjeboligselskapet har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra selskapet på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Legalpanteretten følger av borettslagsloven § 5-20, da denne gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf borettslagsloven §1-4. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Salg av aksjeleiligheter reguleres av kjøpsloven. Ved dette salget skal imidlertid avhendingslovens bestemmelser komme til anvendelse så langt de passer. Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold