Zetlitzveien 7DÅsen/Hillevåg/Auglend
Alle bilder (33)
- Åsen/Hillevåg/Auglend
- Zetlitzveien 7D
- Prisantydning
- 3 100 000,-
- Totalpris
- 6 793 786,-
- Felleskost/mnd
- 19 647,-
- BRA-i
- 104 m2
Mariero
Strøken og gjennomgående endeleilighet i 2. etasje med 3 soverom, 2 bad, solrik balkong og garasjeplass med el-bil lader
Oppført i 2023 og beliggende i byggets 2. etasje, har leiligheten en fin plassering med nordvest balkong. Eiendommen ligger i et etablert og attraktivt område med kort vei til dagligvarebutikker, spisesteder, Kilden kjøpesenter og flotte turmuligheter. I tillegg er det gode kollektivforbindelser i nærheten, med både buss og tog lett tilgjengelig.
Solforhold
Sol fra formiddag til kveldstid ifølge selger
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Andelsleilighet
- Byggeår:
- 2023
- Etasje:
- 2
- Soverom:
- 3
- Prisantydning:
- 3 100 000,-
- Omkostninger:
- 9 786,-
- Fellesgjeld:
- 3 684 000,-
- Totalpris:
- 6 793 786,-
- Felleskost/mnd:
- 19 647,-
- Fellesformue:
- 67 324,-
- Totalt BRA:
- 112 m2
- Energimerking:
- B
- Garasje:
- Ja
- Heis:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Visninger
Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
43-0068/26
Boligtype og eieform
Andelsleilighet (Andel)
Adresse og betegnelse
Zetlitzveien 7D, 4017 Stavanger
Gnr. 20, bnr. 955 (ideell andel 1/1) i Stavanger kommune.
Andelsnr. 30 i Mariebo Borettslag, orgnr. 930644161
Selger(e)
Sondre Sæle Jacobsen
Kjøpesum og omkostninger
3 100 000,- (Prisantydning) 3 684 000,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 6 784 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger: 8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett) 290,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring) 545,- (Tinglyst pantedokument) 9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 6 793 786,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 6 803 286,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.
Om boligen
Byggeår
2023
Etasje
2
Arealer
BRA-i: 104 kvm
BRA-e: 8 kvm
Totalt BRA: 112 kvm
Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 104 kvm. Kjøkken, stue, soverom, soverom 2, soverom 3, bad/vaskerom, bad master, entré, bod
BRA-e: 8 kvm. Bod
Totalt BRA: 112 kvm
Antall soverom
3
Solforhold
Sol fra formiddag til kveldstid ifølge selger
Innhold
2. etasje: Kjøkken, stue, tre soverom, bad/vaskerom, bad master, entré, bod.
Standard
Leiligheten har IN ordning, som medfører at man kan innfri fellesgjelden, og dermed kun betale ca kr 4.900,- pr mnd. Lys og moderne leilighet på 104 kvm med gjennomtenkt planløsning, gode materialvalg og fast parkeringsplass. Leiligheten byr på tre soverom, to delikate bad og stue med åpen kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en overbygget balkong vendt mot nordvest, med plass til både grill og utemøbler. Kjøkkenet har stilren innredning fra Norema, og leiligheten har en egen masteravdeling med privat bad og romslig skyvedørsgarderobe. Begge badene er flislagte og moderne innredet, og det er heis direkte ned til parkeringsanlegget. Det er mulig å leie både fellesrom og hybel via bookingløsning på vibbo.no/mariebo. Et fellesrom er perfekt for selskaper og annen moro eller nytte. Kjøkken og toalettfasiliteter hører med. Det er også en gjestehybel som du kan leie hvis boligen blir for liten eller besøket for langvarig. Et sykkelverksted i parkeringskjelleren. Innvendig: Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater og betong. Etasjeskiller er av betongdekke. Innvendig har boligen malte glatte dører. Tekniske installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Det er installert jordvarme. Det er sentralanlegg for varmt vann. Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet.
Parkering
Parkering i lukket anlegg med elbillader
Moderniseringer og påkostninger
Montert El-bil lader i garasje desember 2024
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Reklamasjon på sprekk i flis, utført av Sig Halvorsen - OBOS reklamasjon. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Sig Halvorsen - Nytt bygg Desember 2023. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja Eventuell kommentar: Før overtakelse fikk OBOS bygget et nr 3 soverom før jeg overtok leiligheten 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? Nei Eventuell kommentar: Nytt bygg Desember 2023. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskriv: Reklamasjon på sprekk i flis, utført av Sig Halvorsen - OBOS reklamasjon. 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Ja Beskriv: Reklamasjon OBOS - utført av Rønning. En bryter på veggen fungerte ikke (løs ledning) Uttbedret og sak avsluttet. 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja Beskriv: Sprekk dannelse mellom tak og vegg. Ikke reklamasjonspliktig da tilbakemeling var at siden bygget er så nytt så tar det tid før det "setter" seg. 20. Vet du om det er eller har vært feil på tilbehøret som følger med eiendommen? Ja Beskriv: Den ene gardinstangen inne på hovedsoverommet har et litt dårlig feste på venstre side. Den ene tak lampen i det ene lyset i stuen har jeg måtte skifte lyspære i 2 ganger på 1.5 år. (Vet ikke om det er en feil..) 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Salgsoppgave 2024 , nybygg 2023 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/ festeavgiften / fellesutgiftene/ fellesgjelden? Ja Beskriv: økning av felleskostnader iht inflasjon.
Bygningssakkyndig
Torbjørn De Lange
Byggemåte
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. element terrasse Bygningsdeler som har fått TG2: - Innvendige overflater: Vurdering av avvik: • Det er påvist skader på overflater. Det er registrert noen mindre hakk og bruksmerker på veggoverflater. Forholdet vurderes som slitasje etter bruk. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak. Ingen tiltak anses nødvendige utover normalt vedlikehold. Overflater kan utbedres eller males ved behov dersom estetisk standard ønskes forbedret. Bygningsdeler som har fått TG3: - Ingen Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Ingen
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med:
- Bilder på veggen.
- Kjøleskap, fryser, vaskemasking og tørketrommel.
- Vegghengt støvsuger
For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon
Energi og oppvarming
Energimerking
B
Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.
Oppvarming
Boligen har følgende oppvarmingskilder: - Elektrisk - Varmepumpe - Vannbåren varme Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser å ha et årlig strømforbruk på ca. 7 624 kWh. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand. Selger har ikke inngått avtale om Norgespris.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 19 647,- pr. mnd
Inkluderer: Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
Kommunale avgifter
Bygningsforsikring
Bredbånd tilknytning/ fiberaksess
Nedbetaling av renter fellesgjeld
Personalkostnader
Styrehonorar
Revisjonshonorar
Forretningsførerhonorar
Konsulenthonorar
Avsetning drift og vedlikehold
Strøm i fellesareal
Felleskostnadene fordeles slik:
- Lån nr: 9820811930; IN lån 1 - Akonto renter kr. 14 705,-
- Felleskostnader kr. 4 404,-
- Fiberaksess kr. 25,-
- Felleskostnader garasjesameie kr. 513,-
På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.
Dersom kjøper innfrir fellesgjeld blir felleskostnader per mnd 4 942,-
Medlemskontingenten til OBOS er kr 200 pr. andelsleilighet
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter inngår i fellesutgiftene.
Andre utgifter
Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Årlig Innboforsikring - Strøm - Kabel-tv/internett Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.
Eiendomsskatt
Det ble innført eiendomsskatt i 2026. Megler har ikke mottatt beløp fra kommunen pt.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 1 677 770,- pr. 2025
Sekundærbolig: Kr. 6 711 081,- pr. 2025
Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen.
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Borettslaget
Om borettslaget
Borettslaget består av 58 andelsleiligheter. Det er mulig å leie både fellesrom og hybel via bookingløsning på vibbo.no/mariebo. Et fellesrom er perfekt for selskaper og annen moro eller nytte. Kjøkken og toalettfasiliteter hører med. Det er også en gjestehybel som du kan leie hvis boligen blir for liten eller besøket for langvarig. Et sykkelverksted i parkeringskjelleren. Garasjeanlegget Styret er gjort kjent med at garasjeanlegget under blokkene er blitt organisert som et eget sameie, Mariebo Garasjesameie (org.nr. 931 744 313), med eget styre, egne vedtekter og egen regnskapsfører mv. De opparbeidede uteområdene er organisert som en velforening, Mariebo Velforening (org.nr. 931 660 020), også denne med eget styre, vedtekter og regnskapsfører.
Forretningsfører
Obos Eiendomsforvaltning AS
Forkjøpsrett
Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har en frist på 20 dager til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Kontakt megler for mer informasjon.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 406,-
Styregodkjennelse
Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Informasjon om fellesgjeld
Andel fellesgjeld: Kr. 3 684 000,- pr. 31.12.2025
OBOS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 22.01.2025: 5,35% pa.
Saldo per 22.01.2025: 43 752 000,-
Andel av saldo: kr 3.553.000,-
Avdragsfritt frem til 01.12.2028
Neste avdrag: 01.12.2028
Estimert endring etter avdragsfrihet kr. 2 891,-
Restløpetid på lånet: 38 år 11 mnd
OBOS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 22.01.2025: 5,35% pa.
Saldo per 22.01.2025: 56 352 000,-
Andel av saldo: 0,-
Avdragsfritt frem til 01.06.2028
Neste avdrag: 01.06.2028
Estimert endring etter avdragsfrihet kr. 0,-
Restløpetid på lånet: 38 år 5 mnd
Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato.
Borettslaget tilbyr individuell nedbetaling av fellesgjeld, også kjent som IN-ordning. Dette gir andelseiere mulighet til å betale ned sin andel av borettslagets fellesgjeld direkte, helt eller delvis, og dermed redusere sine månedlige felleskostnader.
Ordningen gir større økonomisk fleksibilitet og kan være gunstig for kjøpere som ønsker lavere månedlige utgifter eller som har mulighet til å betale ned gjeld raskere. Det er viktig å merke seg at det kan være begrensede tidspunkt for når nedbetaling kan gjennomføres, ofte knyttet til faste terminer i løpet av året. Dersom lånet for fellesgjelden er bundet til fastrente, vil som regel ikke IN-ordningen kunne benyttes i fastrenteperioden. I tillegg kan det påløpe kostnader ved bruk av ordningen, som gebyrer til forretningsfører eller banken.
Ta kontakt med forretningsfører for mer informasjon om bruk av IN-ordningen. Vi gjør oppmerksom på at eventuell bruk av IN-ordningen må skje etter at kjøper har overtatt boligen.
Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.
Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.
Fellesformue
Kr. 67 324,- pr. 31.12.2025
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Boligselskapets budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megleren for å få dette oversendt. Fra 1.3 vil felleskostnader til mariebo garasjesameie kreves inn som egen varelinje (5 kr/m2), samtidig reduseres felleskostnader for borettslaget (6 kr/m2). Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/ vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på f.eks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som borettslaget er ansvarlig for. Det er individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) i borettslaget. Dette gir andelseierne mulighet til å nedbetale sin del av fellesgjelden. Gir andelseier mulighet til å betale ned hele eller deler av sin andel opptil to ganger i året. Kontakt OBOS for mer informasjon.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Andelseier plikter å følge husordensreglene og er ansvarlig for at de overholdes av alle i husstanden og andre som gis adgang til boligen.
Dyrehold
Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne. Dyrehold tillates kun etter søknad til styret og undertegning av borettslagets dyreholdserklæring.
Borettslagets forsikringsselskap
Tryg Forsikring
Polisenr. 8596435
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 1 001 kvm (eiet)
Eiendomsgrensene er oppgitt til å være nøyaktige, med en oppmålings nøyaktighet på 13 cm eller mindre. Informasjon om eiendomsgrenser og tomtens areal er hentet fra matrikkel brev, innhentet fra kommunen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om at arealets størrelse på eiendommen kan avvike ved en eventuell oppmåling. Kjøper aksepterer dette.
Adkomst
For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med Nordvik Bolig skilt ved fellesvisning.
Radonmåling
Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Eiendommen ligger attraktivt og sentralt til, med kort vei til både servicetilbud, handel og rekreasjonsområder. Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Meny Mariero, Coop Extra, Rema 1000 Mariero og Coop Obs. Kilden kjøpesenter ligger kun få minutter unna med bil, og Stavanger sentrum er også lett tilgjengelig. I nærområdet finner du populære Vaulen badeplass med gode fasiliteter, samt flotte turmuligheter ved Vannassen og i Sørmarka. Området har også gode kollektivforbindelser med både buss og tog i nærheten. For barnefamilier er beliggenheten svært praktisk, med kort vei til skoler, barnehager og øvrige tilbud i nærområdet. Det vises til vedlagt nabolagsprofil for nærmere informasjon om området og avstander.
Offentlig kommunikasjon
God offentlig kommunikasjon.
Skoler og barnehager
Skolekrets: Ta kontakt med skolekontoret for nærmere informasjon.Se vedlagt nabolagsprofil.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 18.12.2025. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei og felles privat vei over gnr. 20 bnr 740 (1/4 andel)
Regulerings- og arealplaner
I reguleringsplan "Detaljregulering for Zetlitzveien vest. Hillevåg bydel" - ID 2618P - datert 03.09.2018 er eiendommen er regulert til boligbebyggelse - blokkbebyggelse, uteoppholdsareal og vilkår. Eiendommen følger "Kommuneplanens arealdel 2023-2040" - ID KP 2023-2040 - Ikrafttredelse 11.11.2022 Eiendommen eller deler av den ligger innenfor følgende grunnforurensing: Lokalitetsnr Myndighet Navn Påvirkningsgrad 16669 04 - Kommune Zetlitsveien vest 03 - Påvist påvirkning og behov for fysiske tiltak Matrikkelført: 13.01.2023 Oppdatert: 22.02.2023 Regulering under arbeid i nærheten: Id 2695 Navn Detaljregulering for Langflåtveien 1 - 3 Plantype 35 - Detaljregulering Status 2 - Planforslag Forklaring: Planområdet er på ca. 6,2 daa og omfatter eiendommen gnr.20, bnr.50, gnr.19, bnr.472, samt tilliggende trafikkarealer. Det ønskes innregulert konsentrert bebyggelse med rundt 65-80 nye boenheter med tilhørende uteoppholdsarealer, og tjenesteyting/bevertning i første etasje mot Marieroveien. Her vil det også åpnes for handel i form av en kiosk på maks 150m². Mot Marieroveien og mot Zetlitzveien vil det bli vurdert bolig og/eller kontorformål. Mot Langflåtveien vil det planlegges for bolig i alle etasjer. Det gjøres særlig oppmerksom på at OBOS er i gang med å bygge 11 rekkehus i front av denne eiendommen. Det vil i byggeprosessen forekomme noe byggestøy. Plankart er vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i de gjeldende planene og hvilken betydning disse har for eiendommen. Gjeldende planbestemmelser kan oversendes ved henvendelse til megler
Bo- og driveplikt
Det er ikke boplikt for eiendommen.
Odel
Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/20/955: 29.08.1941 - Dokumentnr: 3084 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:91 Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere 21.11.1952 - Dokumentnr: 2891 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere 21.11.1952 - Dokumentnr: 2892 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere 21.11.1952 - Dokumentnr: 2893 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1956 - Dokumentnr: 188 - Erklæring/avtale RETT FOR TELEVERKET TIL Å HA JORDKABLER NEDLAGT GJENNOM D.E. Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere 13.12.2011 - Dokumentnr: 1043616 - Bestemmelse om veg Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere 08.02.2019 - Dokumentnr: 169723 - Kjøpekontrakt Rettighetshaver: Obos Nye Hjem AS Org.nr: 935 283 280 Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere 03.03.2022 - Dokumentnr: 244317 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:91 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:188 Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om sandlekeplass og grussti Bestemmelse om tregjerde og skråning Bestemmelse om hekk Bestemmelse takterrasse Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.2022 - Dokumentnr: 270469 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:689 Bestemmelse om beplantning/vegetasjon/hekk Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.2022 - Dokumentnr: 270469 - Bestemmelse om gjerde Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:689 Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere 23.03.2023 - Dokumentnr: 310275 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:957 Bestemmelse om vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 23.03.2023 - Dokumentnr: 310275 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening Gjelder denne registerenheten med flere 23.03.2023 - Dokumentnr: 310230 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 23.03.2023 - Dokumentnr: 310275 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Bestemmelse om lekeplass og oppholdsareal Bestemmelse om vedlikehold 23.03.2023 - Dokumentnr: 310275 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Bestemmelse om avfallsystem 23.03.2023 - Dokumentnr: 310355 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 23.03.2023 - Dokumentnr: 310355 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 10.02.2025 - Dokumentnr: 159108 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:953 Bestemmelse om vedlikehold 10.02.2025 - Dokumentnr: 159108 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:953 Bestemmelse om vedlikehold
Legalpant
Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum ink fellesgjeld (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 67.000 ,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 0,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 10 900,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 000,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 14 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar pr stk kr. 2 490,- Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 5 MNOK kr. 1 000,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 375,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 300,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 10 000,- Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Carl-Åge Herrem, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
917 46 616
c.herrem@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Sørvest Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 933480879
Lars Hertervigs gate 3, 4005 STAVANGER
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Sørvest Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Stavanger?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
94%Vil bli boende i Stavanger dersom de skulle flyttet.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (70%)
- Venner, familie, besøk, middag (13%)
- Slapper av, ser på TV, leser (17%)
- Jobber i hage/hus (14%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
76%Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.
Carl-Åge Herrem
Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
Stavanger
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?