Leitetunet 4HBodø
Alle bilder (34)
- Bodø
- Leitetunet 4H
- Prisantydning
- 4 790 000,-
- Totalpris
- 4 914 472,-
- Felleskost/mnd
- 4 427,-
- Kommunale avg.
- 10 009,- per år
- BRA-i
- 99 m2
Rønvik
Romslig og innbydende 4-roms toppleilighet - Attraktivt område - Garasje - Heis - Romslig balkong
Velkommen til Leitetunet 4H! En svært flott og romslig 4-roms selveierleilighet. Leiligheten ligger usjenert til i byggets toppetasje og har en gjennomgående og god planløsning. Leiligheten inneholder blant annet en romslig stue med utgang til balkong med fin utsikt og gode solforhold utover ettermiddag og kveld. Videre finner du et tilbaketrukket kjøkken, tre soverom, flislagt bad med tilhørende vaskerom samt separat toalettrom. Det er heis i bygget, og leiligheten disponerer fast garasjeplass i felles garasjeanlegg. Rolig og attraktiv beliggenhet på Reinsletta med kort vei til sentrum, kollektivtransport, butikk og flotte turmuligheter. Velkommen til en hyggelig visning!
Solforhold
Det foreligger normalt gode solforhold på eiendommen.
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 2008
- Etasje:
- 4
- Soverom:
- 3
- Prisantydning:
- 4 790 000,-
- Omkostninger:
- 120 910,-
- Fellesgjeld:
- 3 562,-
- Totalpris:
- 4 914 472,-
- Felleskost/mnd:
- 4 427,-
- Kommunale avgifter:
- 10 009,- per år
- Fellesformue:
- 20 851,-
- Totalt BRA:
- 99 m2
- Energimerking:
- C
- Garasje:
- Ja
- Heis:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Visninger
Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.
Beliggenhet
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
35-0077/26
Boligtype og eieform
Selveierleilighet (Eierseksjon)
Adresse og betegnelse
Leitetunet 4H, 8009 Bodø
Gnr. 31, bnr. 1637, snr. 32 (ideell andel 1/1) i Bodø kommune.
Selger(e)
Arnstein Per Ole Jarl Seljebu
Kjøpesum og omkostninger
4 790 000,- (Prisantydning) 3 562,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 793 562,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger: 119 820,- (Dokumentavgift) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 120 910,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 133 910,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 4 914 472,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 4 927 472,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.
Om boligen
Byggeår
2008
Etasje
4
Arealer
BRA-i: 99 kvm
Totalt BRA: 99 kvm
TBA: 13 kvm
Beskrivelse:
4. etasje:
BRA-i: 95 kvm. Entre, gang, toalettrom, soverom, soverom 2, soverom 3, stue/kjøkken, bad/vaskerom
Totalt BRA: 95 kvm
TBA: 13 kvm. Terrasse- og balkongareal
Bod
4. etasje:
BRA-i: 4 kvm. Bod
Totalt BRA: 4 kvm
Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.
Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Antall soverom
3
Solforhold
Det foreligger normalt gode solforhold på eiendommen.
Innhold
Leiligheten inneholder: 4.etasje: Entre, gang, toalettrom, stue/kjøkken, bad/vaskerom og 3 soverom. Fra stuen er det utgang til balkong. Praktisk bod ved inngangspartiet og parkering i felles garasjeanlegg. Det er heis i bygget.
Standard
Velkommen til Leitetunet 4H - en romslig og innbydende 4-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på Reinsletta. Leiligheten ligger i byggets toppetasje og byr på en gjennomgående planløsning med tre soverom, romslige oppholdsrom og en overbygget balkong med fin utsikt og gode solforhold utover ettermiddag og kveld. Heis i bygget med adkomst både fra bakkeplan og garasjekjeller. Leiligheten disponerer fast p-plass i felles garasjeanlegg. Praktisk sportsbod like ved inngangsdøren. Entré / gang: Velkommen inn! En lys entré med flislagt gulv og gode garderobeløsninger. Videre åpner boligen seg opp med en luftig og praktisk planløsning som gir en god flyt mellom rommene. Stue: Stuen oppleves lys og romslig, med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Rommet har god plass til både spisebord og sofagruppe, og fremstår som et naturlig samlingspunkt i boligen. Utstrakt bruk av spotter i tak. Fra stuen er det utgang til en overbygde balkongen på ca. 13 m² med plass til utemøbler. Kjøkken: Kjøkkenet ligger i en tilbaketrukket, men åpen løsning mot stuen. Innredningen har takhøye hvite fronter, steinbenkeplate og mosaikkfliser over benk. Kjøkkenet er godt utbygget med skap, skuff- og arbeidsplass. Plass til et mindre kjøkkenbord under vinduet. Soverom: Leiligheten har tre soverom. To av soverommene har adkomst fra gangen, mens det tredje ligger i tilknytning til stuen og egner seg godt som eksempelvis gjesterom, kontor eller TV-stue. Hovedsoverommet er utstyrt med skyvedørsgarderobe og har gode oppbevaringsmuligheter. Bad / vaskerom: Pent flislagt bad med gulvvarme og downlights i himling. Her finner du både badekar, dusjløsning og servantinnredning. I tilknytning til badet ligger et praktisk vaskerom med opplegg for vaskemaskin og gode oppbevaringsmuligheter. Leiligheten har i tillegg separat toalettrom ved entréen. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.
Parkering
Boligen disponerer egen p-plass i felles garasjeanlegg. Leiligheten disponerer fast p-plass i felles garasjeanlegg. Ifølge styreleder pr. e-post datert 11.05.2026: Det er lagt til rette for el-lader i garasjen, hver enkelt bestiller dette selv for sin plass på egen regning. Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Nei. Eventuell kommentar: Ikke på min leilighet. Men det pågår arbeid litt lenger ned på veggen på leilighet under. Nye plater på veggen , da det var skader fra storm. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskriv: Fall til sluk er kommentert i takst. Ellers vet jeg ikke om noe. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja. Beskriv: Gulvene er litt skjeve, se takst. Vet du om det er eller har vært feil ved installasjoner slik som radiator, sentralfyr, varmepumpe, balansert ventilasjonsanlegg eller liknende? Ja. Beskriv: Var feil på balansert ventilasjonsanlegg som ble reparert våren 2025. Selger/fullmektig har ikke bebodd eiendommen og har derfor begrenset kunnskap om eiendommens tilstand. Kjøper oppfordres av den grunn til å undersøke eiendommen ekstra nøye.
Bygningssakkyndig
Takstmann Ørjan Li AS
Byggemåte
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Veggkonstruksjon: Veggene har betongkonstruksjon. Fasade/kledning har andre plater. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Dører: Bygningen har malt hovedytterdør. Noe trege hengsler. Justering og smøring av hengsler er å betrakte som generelt intervallmessig vedlikehold. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Veranda, nordover. Bygget i glass og betong. God utsikt mellom foranliggende bebyggelse. Ettermiddags sol. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. Byggegrunn: Det er byggegrunn av leirholdige masser. Fast Bodøleire. Grunnmur og fundamenter: Bygningen har betonggrunnmur. Det er stripefundamenter av betong under grunnmur. Terrengforhold: Flatt terreng. Bygningsdeler som har fått TG2: Bad/vaskerom - Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Bad/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen Bygningsdeler som har fått TG3: Ingen Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Varmtvannstank -Det er sentralanlegg for varmt vann i kjelleren.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. I henhold til sameiets vedtekter må leietaker godkjennes av styret ved utleie av boligen. Kjøper bærer risikoen for at ønsket leietaker godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til XXX. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Energi og oppvarming
Energimerking
C
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig.
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking av bygninger og tekniske anlegg § 5 (3).
Energiattest er basert på nåværende eiers/ husstands senere års forbruk og utgifter. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtale mv. Megler har intet ansvar for informasjon som fremgår av energiattesten.
Oppvarming
Gulvvarme i yttergang og på bad.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser å ha et årlig strømforbruk på ca. 14 409 kWh. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand. Selger har ikke inngått avtale om Norgespris.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 4 427,- pr. mnd
Inkluderer: Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
Felleskostnader brøkfordelt: kr 4 118,-
Garasje: kr 217,-
Kabel-TV og internett: kr 92,-
På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.
Styreleder opplyser per. e-post:
Ingen planlagt økning per nå. Vegg blir rehabilitert nå. Ellers div forefallende som tas mens håndverkerne er der.
Kommunale avgifter
Kr. 10 009,- pr. 2025
Kommunale avgifter inneholder:
Avløp: kr 5 517,26,-
Eiendomsskatt: kr 7 166,00,-
Vann: kr 4 491,60,-
Oppgitt beløp er et estimat for hele året - endelig fakturert beløp kan avvike.
Fakturering skjer månedlig/kvartalsvis.
Renovasjon faktureres Solveggen I Bodø Eierseksjonssameie.
Andre utgifter
Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.
Eiendomsskatt
Kr. 7 166,- pr. 2025
Informasjon om eiendomsskatt er innhentet fra eiendomsskattelistene til Bodø kommune.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 1 164 567,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 4 658 266,- pr. 2024
Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen.
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Sameiet
Om sameiet
Solveggen Bodø Eierseksjonssameie er et sameie bestående av 32 boligseksjoner og 59 garasjeplasser som er seksjonert til egne seksjoner. Vedlagt i salgsoppgaven ligger regnskapet til sameiet.
Forretningsfører
Kjeldsberg Boligforvaltning AS
Forkjøpsrett
Det praktiseres ikke forkjøpsrett eller styregodkjenning i sameiet.
Styregodkjennelse
Det praktiseres ikke forkjøpsrett eller styregodkjenning i sameiet.
Informasjon om fellesgjeld
Andel fellesgjeld: Kr. 3 562,- pr. 31.12.2025
Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.
Fellesformue
Kr. 20 851,- pr. 31.12.2025
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Fjorårets regnskap viser et overskudd/underskudd på kr. 0,- Budsjettet for inneværende år legger til grunn et overskudd/underskudd på kr. 0,- Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Dette ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Følge husordensregler, vedtekter, delta på dugnad etc.
Dyrehold
Utdrag fra sameiets vedtekter: Det er ikke tillatt å holde husdyr uten styrets forhåndsgodkjenning. Godkjenning er avhengig av at grunner taler for dyrehold og at dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.
Sameiets forsikring
Fremtind Forsikring
Polisenr. 29859845
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 2 388 kvm (eiet)
Felleseiet tomt utgjør totalt 2 388 m² og er bebygd med boligblokk over 4 etasjer, inkludert parkeringskjeller. Det er tilrettelagt med interne adkomstarealer, parkering i kjeller samt felles uteområder rundt bygget.
Adkomst
Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Se kartskisse på Finn.no eller Hjem.no for nærmere veibeskrivelse. Det vil bli skiltet med visningsskilt ved annonserte fellesvisninger.
Radonmåling
Boligen ligger i 4.etasje og det er dermed ingen krav om utførelse av radonmåling.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Reinsletta. Her bor du i rolige og skjermede omgivelser, samtidig som du har kort vei til byens mange tilbud og fasiliteter. Kombinasjonen av nærhet til sentrum og flotte friluftsområder gjør dette til et område mange setter stor pris på. Fra boligen er det gangavstand til Bodø sentrum, hvor du finner et variert utvalg av kaféer, restauranter, butikker og kulturtilbud. Her kan du blant annet besøke Stormen konserthus og bibliotek, nyte bylivet langs havnepromenaden mm. Med sykkel tar turen til sentrum bare noen få minutter. Dagligvarehandel er lett tilgjengelig med blant annet Joker Reinslettveien og Rema 1000 Stormyra i nærområdet. I tillegg etableres det en ny Coop Extra i Rønvikveien med planlagt åpning i 2026. Kollektivtilbudet i nærområdet er godt, med bussholdeplass kun få minutters gange fra boligen. Det er også gangavstand til togstasjon, fergekai og hurtigrute, mens Bodø lufthavn nås på kort tid med bil. For barnefamilier ligger både barnehager og Saltvern skole (1-10 trinn) i nærområdet. Videregående skole, toppidrettstilbud og øvrige utdanningsinstitusjoner er også lett tilgjengelige med både sykkel, buss og bil. For den friluftsinteresserte er beliggenheten et ypperlig utgangspunkt for aktivitet året rundt. Bodømarka ligger i kort avstand fra boligen og byr på flotte turstier, lysløyper og skiløyper vinterstid. Området gir enkel tilgang til populære utfartssteder som Maskinisten og Rønvikfjellet, med flotte turmuligheter og utsikt over byen, havet og fjellene rundt.
Bebyggelse
Bebyggelse bestående av boligblokker og ene- og flermannsboliger.
Offentlig kommunikasjon
Solvoll (bussholdeplass) 5 min gange. Linje 3, 4, 4N, 400, 400 meter unna. Bodø stasjon 16 min gange unna. Linje F7, R75, 1.4 km. Bodø lufthavn 8 min kjøring unna.
Skoler og barnehager
Skolekrets: Opplevd trygghet: Veldig trygt 85/100
Kvalitet på skolene: Veldig bra 85/100
Naboskapet: Godt vennskap 66/100
Turmulighetene: Nærhet til skog og mark 90/100
Støynivået: Lite støynivå 90/100
Kvalitet på barnehagene: Veldig bra 89/100Barnehager:
Bjerkenga miljøbarnehage (1-5 ... 5 min gange.
41 barn, 500 meter unna.
Jentoftsletta barnehage (1-5 å... 8 min gange.
47 barn, 700 meter unna.
Saltvern barnehage (1-5 år) 11 min gange.
51 barn, 900 meter unna.
Skoler:
Saltvern skole (1-10 kl.) 12 min gange unna.
654 elever, 39 klasser, 1 km.
Østbyen skole (1-7 kl.) 16 min gange unna.
244 elever, 17 klasser, 1.4 km.
Rønvik skole (1-10 kl.) 18 min gange unna.
429 elever, 27 klasser, 1.4 km.
Bankgata ungdomsskole (8-10 kl... 22 min gange unna.
328 elever, 30 klasser, 2 km.
NTG-U Bodø (8-10 kl.) 7 min kjøring unna.
93 elever, 6 klasser, 2.6 km.
Bodø videregående skole 5 min kjøring unna.
1316 elever, 73 klasser, 1.9 km.
Norges Toppidrettsgymnas Bodø 7 min kjøring unna.
Dagligvare:
Joker Reinslettveien 6 min gange unna.
Rema 1000 Stormyra 12 min gange unna.
Sport:
Jentoftsletta balløkke
7 min gange unna.
Saltvern barne- og ungdomsskole
11 min gange unna.
Feel24 Bodø Performance
14 min gange unna.
Feel24 Bodø Sentrum
17 min gange unna.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 08.03.2011. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger som stemmer med dagens bruk for boligbygg, bod og garasje. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er regulert til boligbebyggelse. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler for "Kommunens arealdel 2022-2034" eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.
Bo- og driveplikt
Det er ikke boplikt for eiendommen.
Det er ikke driveplikt på eiendommen.
Odel
Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.
Konsesjon
Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1804/31/1637/32: 10.03.2005 - Dokumentnr: 2547 - Best om garasje/parkering Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:33 Overført fra: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1637 Snr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.2008 - Dokumentnr: 468440 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1638 Snr:33 Kan ikke slettes, endres eller avhendes Overført fra: Knr:1804 Gnr:31 Bnr:1637 Snr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 11.07.2011 - Dokumentnr: 542823 - Resek/deling av seksjon Oppdeling av: Snr: 1 Formål: Samleseksjon bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 3411/3805 Formål/ sameiebrøk for denne seksjon: Snr: 32 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/3805 11.07.2011 - Dokumentnr: 542823 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel Endring av formål/brøk: Snr: 32 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1334/38050 03.10.2011 - Dokumentnr: 794951 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel Endring av formål/brøk: Snr: 32 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1366/38050 ---------- Diverse påtegning RESEKSJONERING reseksjonering uten endring av grunnboken gjelder endring av plassering til tilleggsdelene.
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Selger/fullmektig har ikke bebodd eiendommen og har derfor begrenset kunnskap om eiendommens tilstand. Kjøper oppfordres av den grunn til å undersøke eiendommen ekstra nøye.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Fast provisjon: kr. 30 000,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 7 900,- Markedspakke med ekstra SoMe markedsføringsboost kr. 18 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar (ord.pris 3900,-) Utlegg: Utlegg foto og utlegg tilstandsrapport Samlet skal selger betale kr. 99 800,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Karoline Nyheim, Eiendomsmegler
993 76 337
k.nyheim@nordvikbolig.no
Megler
Noah Nedregaard Fygle, Eiendomsmeglerfullmektig
959 06 290
n.fygle@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Nordland Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 917842779
Moloveien 20, 8003 BODØ
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Bodø?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
79%Vil bli boende i Bodø dersom de skulle flyttet.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (61%)
- Venner, familie, besøk, middag (13%)
- Slapper av, ser på TV, leser (30%)
- Jobber i hage/hus (8%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
69%Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.
Bedre å bo i Bodø enn i nabobyen?
- Mye bedre (37%)
- Noe bedre (17%)
- Omtrent det samme (27%)
- Noe dårligere (0%)
- Mye dårligere (0%)
- Vet ikke (15%)
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.
Karoline Nyheim
Eiendomsmegler
Bodø
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Noah Nedregaard Fygle
Eiendomsmeglerfullmektig
Bodø
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?