Sundkilbryggja 5

Sundkilbryggja 5Kviteseid

1/47

Utvalgte bilder

Kviteseid: Sundkilbryggja 5

Prisantydning: 3 790 000,-

Totalpris: 3 886 130,-

Felleskost/mnd: 1 000,-

Kommunale avg.: 20 050,- per år

BRA-i: 91 m²

Bestill salgsoppgave

Kvitseid

Drømmer du om en lettvint hverdag med lite vedlikeholdsansvar og utsikt? Leiligheten er bygd i 2013, og har en beliggenhet med fasiliteter som gir deg det lille ekstra i hverdagen. Her får du en kombinasjon av sentral beliggenhet, rolige omgivelser og vakker utsikt. Her kan du nyte morgenkaffen og alle måltider med en utsikt du aldri blir lei av å se, og Sundkilen er en del av den idylliske Telemarkskanalen. Ønsker du å være sosiale med andre beboere kan du gå ned til fellesarealene ved vannkanten med sittebenker og opparbeidede utearealer. -Båtplass -Mulighet for å bygge båthus -Fellesarealer foran leilighetene langs vannkanten -Felles platting med sittebenker og nydelig utsikt -P-plass i carport og utenfor leilighet -Elbillader -Ca. 25 min til Vrådal skisenter

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2013

Etasje:: 1

Soverom:: 3

Prisantydning:: 3 790 000,-

Omkostninger:: 96 130,-

Totalpris:: 3 886 130,-

Felleskost/mnd:: 1 000,-

Kommunale avgifter:: 20 050,- per år

Totalt BRA:: 96 m²

Energimerking:: D

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

mandag 1. juni, kl. 17:00 - 17:45

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding. Passer ikke oppsatt tidspunkt? Ta kontakt for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Sundkilbryggja 5, 3850 KVITESEID

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF

928 84 257 c.eik@nordvikbolig.no

2013

BRA-i: 91 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 96 kvm
TBA: 12 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 91 kvm. Bad, teknisk rom, gang, 3 soverom og stue/kjøkken
BRA-e: 5 kvm. Bod
Totalt BRA: 96 kvm
TBA: 12 kvm. Terrasse- og balkongarea

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e.

1. etasje: Bad, teknisk rom, gang, 3 soverom og stue/kjøkken

Stue/kjøkken: Stue og kjøkken ligger i en åpen løsning og er hjerte av selve leiligheten med en utrolig takhøyde og vakkert utsyn. Her er det store vinduer fra gulv til tak som gir deg panoramautsikt utover Sundkilen med vakker natur i bakgrunnen. Her kan du virkelig nyte den vakre naturen Norge har å by på, og fra tidlig vår til sein høst kan du nyte synet av Kanaldronningen MS Victoria, som er en historisk veteranbåt som går i strekningen mellom Skien og Dalen i Telemark. Skipet har gått i trafikk siden 1882 og tilbyr en populær turistopplevelse gjennom storslått natur og imponerende sluseanlegg. På gulvet er det 1-stavs slitesterk laminat, og det er montert en peisovn for ekstra varme og hygge på kalde dager. Det er utgang fra stue til en solrik terrasse med vakker utsikt. Kjøkkenet har en lys og fin innredning som er plassert i en hestesko. Det gir gode arbeidsforhold, og en stor benkeplate som gir gode arbeidsforhold. Kjøkkenet ligger praktisk og sosial anlagt i rommet med gode arbeidsforhold, mye skapplass. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, ventilator, oppvaskmaskin og avsatt plass til kjøleskap/fryser. Bad: Badet har lyse fliser på vegger og gulv. Det er montert en stor baderomsinnredning med mye lagringsplass både i underskap og høyskap. Det er montert speil på vegg med overbelysning, samt taklampe på selve badet. Videre er det et dusjhjørne med innfellbare glassvegger og et vegghengt toalett. Det er montert et vindu på badet som gir naturlig lys inn. Vaskerom: Leiligheten har et praktisk og separat vaskerom/teknisk rom. Ber er bl.a. varmtvannsbereder, sikringsskap, motor for balansert ventilasjon plassert. Det er god plass til vaskemaskin og tørketrommel, og det er montert en praktisk utslagsvask. Det er også tilgang til lagringsloft fra vaskerommet for ekstra oppbevaringsplass. Entré Velkommen inn. Det første som møter deg er et koselig inngangsparti med lysegrå fliser på gulvet, et stort vindu som gir naturlig lys inn, og masse lagringsplass i takhøye skap. Soverom: Leiligheten har 3 soverom og godt med lagring på to av rommene i garderobeskap. Det er parkett på gulvet og rommene er holdt i moderne fargevalg. Sportsbod og loft: Det medfølger en stor sportsbod i tilknytning til carport (Innerste bod på høyre side). Det er en lukket bod med metallgitter mellom bodene. Den ene veggen har betong og sponplater. Fra vaskerommet er det tilgang til lagringsloft. Båtplass: Det medfølger båtplass nr. 9 på brygga utenfor leilighetene i Sundkilen Båtforening. Selger har hatt en 23 fots Nordkapp på plassen. Båtplassen har en årlig kostnad på kr. 1 000,-. Det påløper ingen kostnader ved eierskifte av båtplassen. Båthus/sjøbod: Sameiet er godkjennelse på bygging av opp til 4 sjøboder. Det er i dag oppført 1 sjøbod siden byggeår av prosjektet i 2013. Sameiet praktiserer førstemann til mølla prinsippet. Kostnaden tilfaller den som skal bygge båthuset.

Leiligheten disponerer parkeringsplass nr. 7 i sameiets fellesareal. Rett til parkeringsplassen er vedtektsfestet i sameiets vedtekter. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken. Det gjøres oppmerksom på at selger i dag benytter plass nummer 6 og at det kan bli endret til plass nr. 7 hvis styret krever det. Plassene er ved siden av hverandre. Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25. Selger opplyser: At det er en 1 biloppstillingsplass på utsiden av inngangspartiet. Det er montert elbillader på husvegg utenfor inngangspartiet og kostnaden betales via egen strømregning. Det er ytterligere gjesteparkering på fellesareal.

Selger informerer: Utvidet terrassen ca 3 kvm. Utvidet med 6 kvadratmeter inngang

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Når ble boligen overtatt av nåværende eier(e)? 5. juli 2013 Har du kjennskap til eiendommen? Ja Har du brukt eller vedlikeholdt boligen siste 12 måneder? Ja Er boligen forsikret med hus- eller annen bygningsforsikring? Ja, Polisenummer: 3434074. Forsikret i: Fremtind Sparebank1 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? Ja. Service på balansert ventilasjon 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja. Ved salg i 2013 25. Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/byggegodkjenninger /byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser/naboer? Ja. Utvidelse av KOS Kviteseid omsorgssenter som ligger bak. Ingen negativ påvirkning for denne eiendommen.

Nord Taksering AS

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Byggemåte Taktekking: Boligens taktekke består av to-trinns tetting. Taktekke består av platet undertak , takpapp, lufte lekter, inndelings lekter og dobbel krummet takstein av betong. Veggkonstruksjon: Boligen er oppført med bindingsverkskonstruksjon i tre, i henhold til byggeskikken på oppføringstidspunktet. Utvendige fasader er kledd med stående bordkledning. Det er etablert brannskillende konstruksjoner mellom boenhetene. Eier har opplyst om bruk av brannhemmende materialer iht krav på veggoverflater i tilbygg for å ivareta brann motstand. Utvendig kledning fremstår som normalt vedlikeholdt basert på visuell observasjon, og det er ikke registrert vesentlige avvik utover det som er nærmere beskrevet under aktuelle punkter. Det er opplyst at sameiet utførte overflatebehandling av fasadene i 2024. Takkonstruksjon/Loft Takkonstruksjonen er utført med prefabrikkerte takstoler fra byggeåret. Det er etablert adkomst til kaldloft via luke i teknisk rom. Isolasjonen består av blåseisolasjon. Loftet er delvis tilrettelagt med gangbaner, noe som gir oppbevaringsmuligheter og samtidig ivaretar tilkomsten for inspeksjon. Ventilering av loftet skjer via ventiler i gavelvegger, mønespalte og luftespalter ved raft/hyllebord. Vinduer: Leiligheten har vinduer med isolerglass, bestående av både fastkarmer og åpningsbare rammer. De åpningsbare vinduene er innadslående og har både topp -/bunnhengslet og sidehengslet funksjon. Dører: Leiligheten har dører fra byggeåret. I gangen er det montert en ytterdør i behandlet utførelse med tilhørende glassfelt. Fra stuen er det utgang via balkongdør med isolerglass. Balkonger, terrasser og rom under balkonger. Fra stuen er det adkomst til delvis overbygget veranda. Den bærende trekonstruksjonen er fundamentert til byggets veggliv og terreng. Det er lagt terrassebord som dekke og oppført tre rekkverk med spiler. Etasjeskille/gulv mot grunn onstruksjonen er lukket, men konstruksjonen er bygd opp av tradisjonelt trebjelkelag med bærende plater, underliggende himling med bord og plater. Antatt isolert etter byggeårets krav Pipe og ildsted Vedov fra byggeår. Avstand til brennbare konstruksjoner i rom er ivaretatt og det er ikke registrert skader eller sprekker på piper. Ventilasjon Boligen er utstyrt med balansert ventilasjonsanlegg av typen Komfovent Rego 200 VE (B-AC-C4) fra byggeår. Anlegget sørger for mekanisk tilluft og avtrekk med varmegjenvinning. Varmtvannstank Det er montert en ca. 200 liters varmtvannsbereder fra byggeår. Bygningsdeler som har fått TG2: Innvendig overflater: Det er observert enkelte overflatemessige avvik, herunder sprekker i tapet, samt bruksmerker på gulv, vegger og himling. Det er videre registrert manglende listverk enkelte steder, samt noe ufagmessig utførelse på himlingslister. Forholdene vurderes i hovedsak som kosmetiske avvik. Under kjøleskap ligger kun laminat provisorisk og der ikke lagt ferdig. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Det må påregnes noe overflatebehandling av innvendige flater, samt komplettering av manglende listverk og gulv under kjøleskap. Etasjeskille/gulv mot grunn Vurdering av avvik: • Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. • Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er registrert en mindre setning i bygningen mot vannsiden. Setningen vurderes å ha medvirket til de observerte avvikene. Konsekvens/tiltak • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Pipe og ildsted Vurdering av avvik: • Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Konsekvens/tiltak • Det anbefales å montere ildfast plate under luker på pipe. Våtrom Vurdering av avvik: • Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. • Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Konsekvens/tiltak • Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Overflater vegger og himling: Vurdering av avvik: • Det er påvist sprekker i fliser • Det er avvik: Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid på overflater er oppbrukt. Det bemerkes at det ikke er registrert avvik som tilsier svikt. Konsekvens/tiltak • Skadet flis er i et område hvor den kun utgjør et estetisk avvik. • Andre tiltak: Det er registrert sprekk i flis over døråpning. Forholdet vurderes ikke å være direkte påvirket av fuktbelastning fra dusjsonen. Det anbefales bruk av lukket dusjkabinett for å begrense fuktpåvirkning på øvrige bygningsdeler. Overflater Gulv Vurdering av avvik: • Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. • Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Konsekvens/tiltak • Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Sluk, membran og tettesjikt • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak • Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Det bør benyttes lukket dusjkabinett videre samt rengjøring av sluk må utføres regelmessig. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Sanitærutstyr og innredning Vurdering av avvik: • Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. • Det er avvik: Servantinnredning ses med en skade i bunnplate og denne er understøttet ned til gulv. Konsekvens/tiltak • Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. Understøttelse til servantinnredning må ikke fjernes, alternativt må innredningen de/remonteres inkl bytte av bunnplate. KJØKKEN Vurdering av avvik: • Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet som er krav på dette kjøkkenet ut ifra alder. • Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder. Benkeplate har enkelte skjolder/bruksmerker. Konsekvens/tiltak • Det bør monteres lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum. • Komfyrvakt må monteres. Benkeplate har behov for pussing og ny overflatebehandling. Avtrekk Ventilatoren har passert mer enn halvparten av forventet levetid. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Det er ikke behov for tiltak p.d.d, men skader kan fort oppstå på eldre tekniske installasjoner Ventilasjon Ventilasjonsaggregatet har passert over halvparten av forventet levetid. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Servicehistorikk for ventilasjonsanlegget må kunne dokumenteres, og filterbytte bør utføres i henhold til anbefalte intervaller fra leverandør. Det er per i dag ikke registrert behov for større tiltak på anlegget, men det må påregnes at avvik og svikt kan oppstå som følge av alder. Varmtvannstank Beskrivelse Det er montert en ca. 200 liters varmtvannsbereder fra byggeår. Berederen er plassert i rom med sluk og er tilkoblet via stikkontakt. Vurdering av avvik: • Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Installasjonsstandarden NEK 400 sier at i nye anlegg skal varmtvannsberedere med effekt over 1500W ha fast tilkobling til det elektriske anlegget. Varmtvannsberedere over 1500W med plugg vil fremdeles være lovlig omsatt, da de kan brukes som erstatningsprodukter i eldre anlegg. DSB anbefaler at alle varmtvannsberedere kobles med fast tilkobling. Konsekvens/tiltak • Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. Bereder skal tilkobles med fast tilkobling. Bygningsdeler som har fått TG3: Nedløp og beslag Beskrivelse Boligens nedløpssystem og beslag er fra byggeår. Dette omfatter helbeslått pipe med luftehatt, stigetrinn på tak, samt takrenner og nedløp som er ført til drensrør under terreng. Vurdering av avvik: • Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Avviket gjelder kun manglende snøfangere over ferdsels område. Konsekvens/tiltak • Det må monteres snøfangere for å oppfylle byggeårets krav. Kostnadsestimat: Under 20 000 Kjøkkenvinduet Beskrivelse Kjøkkenvindu er likt som resterende åpningsbare vinduer. Årstall: 2012 - Kilde: Produksjonsår på produkt Vurdering av avvik: Øvre hengsle på vindu er defekt. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Det er registrert svikt i øvre hengsle på vindu. Dersom utskifting av hengslet ikke lar seg utføre, må det påregnes utskifting av hele vinduet. Kostnadsestimat: Under 20 000

Følgende hvitevarer medfølger handelen: Oppvaskmaskin, platetopp, komfyr, kombiskap og vaskemaskin.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Gardiner For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

For så vidt ikke annet følger av disse vedtekter, eller når vedtektene strider mot eierseksjonsloven, gjelder reglene i lov om eierseksjoner av 27.mai 1997.

Lukk Om boligen

Kr. 1 000,- pr. mnd

Inkluderer: Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik: Strøm fellesareal, oppvarming av trapper ned til vannkanten via varmekabler, forsikring, vedlikehold av badebrygge og utemøblement med platting, brøyting og strøing. Hvert år i juni sendes det ut faktura pr seksjon på kr 4.000,- for sparing til vedlikehold. På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

Kr. 20 050,- pr. 2025

Kommunale avgifter inkluderer: Renovasjon, vann- og avløp abonnement/forbruk og feiing. Det er installert vannmåler på eiendommen. Oppgitt beløp er et estimat basert på selgers forbruk foregående år. Forbruk vil variere fra husstand til husstand og endelig fakturert beløp kan derfor avvike. Fakturering skjer månedlig/kvartalsvis.

Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Kabel-tv/internett fra Altibox kr 799,- pr mnd. Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.

Kommunen har ikke vedtatt eiendomsskatt.

Primærbolig: Kr. 501 575,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 2 006 301,- pr. 2024

Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Lukk Økonomi

Kviteseid, ei koselig liten bygd i Vest-Telemark, er et eldorado for natur-, kultur- og skiinteresserte. Kommunen, som består av bygdene Kviteseid, Morgedal og Vrådal, byr på alt fra historiske skimuseum og spektakulære fjellturer, til idylliske innsjøer, golfbane og et koselig lokalt sentrum. Leiligheten ligger ved vannkanten og med gangavstand til sentrum. Kviteseid sentrum har mye å by på! Her finner du blant annet på bank, frisør, dagligvare og diverse butikker, samt to hyggelige kaféer. På sommerstid kan man også nyte god mat og drikke på Kviteseid bryggekafé, som ligger like ved Sundkilen. I November 2025 ble det åpnet nytt bibliotek midt i sentrum, hvor man også kan finne frivillighetssentralens nye kontor. Like utenfor sentrum ligger Kviteseid 10-årige skole og Barnehagen i Kviteseid. Her ligger også Kviteseidhallen med idrettsplass hvor Kviteseid idrettslag organiserer ulike fritidsaktiviteter. Kommunen har også barnehage i Brunkeberg og i Vrådal. Det er nylig opparbeidet ny gang- og sykkelsti, som strekker seg fra Kvitsund Gymnas til sentrum. Videre fra sentrum kan man følge en eldre gang- og sykkelsti bort til Kviteseidhallen. Kommunen kan for øvrig by på mange fine turområder som passer for både store og små. Vinterstid kan man ta seg en tur på ski i oppkjørte løyper flere steder i kommunen, eller med en kjøretur på ca 25 minutter til Vrådal Panorama Skisenter. Skisenteret er barnevennlig og har 18 nedfarter og åtte heiser, inkludert åtteseters stolheis, samt eget barneområde for aking og skilek. Her er forholdene lagt til rette for gode skiopplevelser enten du vil stå slalåm, kjøre utfor, stå telemark eller leke deg på snowboard i egen park. Ønsker du variasjon, er det ca 55 minutter til Rauland skisenter som byr på ytterligere utfarter. Rauland skisenter passer perfekt hvis du vil ha et stort skianlegg med god variasjon. Eget stort barne- og nybegynnerområde på Vierli, samt 150 km med langrennsløyper og snøscootersafari. Kviteseid ligger fint til ved Sundkilen, en fjordarm som er tilknyttet Kviteseidvatnet, med yrende folkeliv sommerstid da turismen er stor. Sundkilen er en del av den idylliske Telemarkskanalen, som strekker seg fra kyst til fjell med store variasjoner i landskap og særpreg. På Telemarkskanalen går det flotte kanalbåter i rute mellom Skien og Dalen hele sommeren. Som en avstikker på veien, er kanalbåten Victoria innom Kviteseid brygge som er beliggende i sentrum. Morgedal - skisportens vugge: Her kan du besøke Norsk Skieventyr for å lære om den moderne skisportens historie, inkludert helter som Sondre Norheim. Sommer og båtliv: De store innsjøene Nisser, Bandak og Kviteseidvatnet er perfekte for bading, padling, SUP (stand-up paddleboarding) og båtturer. Telemarkskanalen går også gjennom kommunen. Toppturer: Området har fantastiske turmuligheter, enten du går merkede stier i lavlandet, eller oppsøker utsikten på Venelifjellet og Hægefjell. Golf: I Vrådal finner du en flott og variert 9-hulls golfbane. Victoriafestivalen Kviteseid - Sommer: Båten Victoria paserer leilighet i sin prakt. Sommeren høydepunkt er Victoriafestivalen i Kviteseid i midten av juni. Her er det aktivitetar for alle aldre, musikk og kulturelle innslag. For 42. gang fylles sentrum med liv, latter og gode opplevelser for både små og store. Det blir konserter, konkurranser, aktiviteter, markedsboder, god mat og ekte markedstemning – alt i vakre omgivelser ved Telemarkskanalen. Festivalen er en hyllest til den stolte kanaldronninga M/S Victoria, og har sine røtter tilbake til 1983. Kviteseidmarken - vinter: Kviteseidmarkedet blir arrangert i Kviteseidbyen hvert år i midten av februar. Det er alltid kulturelle innslag, markedsboder og mye folkeliv. Country festivalen: I seljord finner du nordens største country-camp. . Festivalen arrangeres årlig og samler tusenvis av besøkende. Festivalen byr på konserter med en rekke norske og internasjonale countryartister, i tillegg til egne arrangementer som amcar- og entusiastbiltreff (RightOn-treff), trailercamp, og yrende liv på puber og utescener. Områdene inkluderer alt fra partytelt og bobilparkering til egne stille- og voksenområder. Fra Kviteseid sentrum til Seljord tar det ca. 15–20 minutter å kjøre. Dyrskuplassen og Dyrsku’n Dyrskuplassen er en av de best utbygde arrangementsplassene i landet med gode campingareal, grøntområde, smågater og gårdstun. Siden 1866 har det blitt arrangert Dyrsku’n på plassen, og fra 1999 og 2001 har plassen vært arena for henholdsvis Countryfestivalen Seljord og Seljordfestivalen. Dyrsku’n er Norges største handels- og landbruksmesse som trekker opp mot 90 000 besøkende 2. fredagen i september. Fra starten skulle Dyrsku’n først og fremst tjene landbruk og husdyrhold. Slik er det fremdeles, men siden oppstarten har arrangementet utviklet seg til en møteplass med rom for alt fra kniv- og klokkehandel, lokalmat og store områder med landbruksmaskiner.

Bussholdeplass, Kviteseid kommunehus - linje 102 - ca. 7 minutter i kjøreavstand.

Barnehager Kviteseid barnehage (1-5 år) - ca. 3 minutter i kjøreavstand. Brunkeberg barnehage (1-5 år) - ca. 5 minutter i kjøreavstand. Vrådal barnehage (1-5 år) - ca. 15 minutter i kjøreavstand. Skoler Kviteseid skule (1-10 kl.) - ca. 3 minutter i kjøreavstand. Kvitsund Gymnas - ca. 4 minutter i kjøreavstand. Vest-Telemark vgs - avd. Seljo - ca. 16 minutter i kjøreavstand.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 25.06.2013 og for inngangsparti 11.05.2016. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Ifølge tegninger fra kommunen er dagens romløsning forskjellig fra det som har vært byggesøkt. 1. etasje: Innvendig bod brukes i dag som teknisk rom/vaskerom. Soverommet ved stuen har i dag skyvedør mot dør som gikk ut av rommet på de byggemeldte tegningene. Terrasse: Dagens terrasse er utvidet med ca 3 kvm, det foreligger ingen ingen tegninger eller godkjenning for utvidelsen. Opprinnelig er terrasse bygd som 9 kvm og er i dag ca 12 kvm. Kjøper overtar risiko og ansvar for eventuelle pålegg/søknader som følger av dette. Endring fra hoveddel til hoveddel er ikke søknadspliktig. Endringer fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig. Ulovlige tiltak vil kommunen kunne forfølge og kreve omsøkt etter dagens regelverk. Kjøper overtar risiko og ansvar for eventuelle pålegg/søknader som følger av dette.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst fra fylkesveg og via privat vei til eiendommen. Vedlikehold og brøyteansvaret på hviler sameiet.

Kommuneplanen - Kviteseid kommune - Arealdelen 2019 - 2030 - planid: 2018001. Reguleringsføresegner - reguleringsplan for Lunden - Midtsund - Sundkilen brygge - nr. 504.361. Reguleringsføresegner - reguleringsplan Midtsund - nr. L.12.030. Reguleringsføresegner - reguleringsplan for Lunden - Midtsund - nr. 504.361. Reguleringsføresegner i samarbeid med reguleringsplan for Kviteseid sentrum. Selger informerer: KOS - Kviteseid omsorgssenter utvider beliggende bak og ingen påvirkning på utsikt eller boforhold

Eiendommen er i dag registeret i matrikkelen som bolig og har i dag upersonlig boplikt. Det er mulig å søke kommunen om konsesjon til bruk som fritid. Se informasjon fra kommunen: Det stemmer at den ligg i regulert området bustad/fritidsbustad. Likevel er denne eigendommen registeret i matrikkelen med bruk av grunn: bolig. Om ein vil kjøpe det og bruke som fritid må det søkast konsesjons til bruk som fritid. Sida eigendommen har blitt bruka som heilårsbustad kan den ikkje fritt brukast som fritidsbustad ved kjøp utan at dette blir vurdert i konsesjonssaka. Konsesjonsforskrifta kan overstyre planformålet.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4028/39/56/7: 11.08.2005 - Dokumentnr: 2789 - Jordskifte Føresegn om båt-/bryggjeplass Bestemmelse om adkomstrett sak nr 4/2004-08.20 Overført fra: Knr:4028 Gnr:39 Bnr:56 Gjelder denne registerenheten med flere Betyr: Gir båtplass og adkomstrett for rettighetshavere. Se vedlagt servitutt for utfyllende informasjon. 07.05.2026 - Dokumentnr: 504928 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt Betyr: Sikring. 10.07.2013 - Dokumentnr: 580326 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 7 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/16 Søknad om å dele opp et større bygg i flere enheter. Se vedlagt servitutt for utfyllende informasjon. 01.01.2020 - Dokumentnr: 1416365 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0829 Gnr:39 Bnr:56 Snr:7 01.01.2024 - Dokumentnr: 609180 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3821 Gnr:39 Bnr:56 Snr:7 Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at grunnboken er endret, slik at det ikke lenger er mulig for kjøpers bank å forutsette 1. prioritets pant der hvor det er tinglyste heftelser, som ikke skal slettes for selgers regning. Eiendommen blir overdratt fri for rene pengeheftelser med mindre annet er oppgitt.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 60 000,- Grunnpakke Leilighet kr. 9 900,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 29 000,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar kr. 3 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Utlegg foto - Interiør, fasade, drone/stangfoto, AI redigerte bilder kr. 7 000,- Samlet skal selger betale kr. 139 100,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Christian Eik, Eiendomsmegler MNEF
928 84 257
c.eik@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Arendal Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 932433192
Kirkegaten 5, 4836 ARENDAL

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Arendal Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget