Ankerveien 14

Laster salgsoppgave...

Ankerveien 14Nøtterøy

1/71

Utvalgte bilder

Nøtterøy: Ankerveien 14

Prisantydning: 9 500 000,-

Totalpris: 9 738 880,-

Kommunale avg.: 18 853,- per år

BRA-i: 189 m²

Bestill salgsoppgave

Duken

Bo nær sjøen i Ankerveien 14, en nydelig enebolig som harmonerer godt med de idylliske omgivelsene. Planløsningen går over tre etasjer, med fire soverom og to lekre bad fra 2024. Beliggenheten er ideell for familier, i trygge og rolige omgivelser med gangavstand til badeplass, dagligvare og idrettspark. Tomten er over ett mål; åpen, luftig og idyllisk med prydtrær og stor plen. Varme dager nytes på en herlig terrasse med dels innebygd utestue. Som samlingssted har boligen en innbydende stue med ulike soner, store vinduer og stilig peis montert i 2024. På et stort kjøkken er det spiseplass, mye oppbevaring og integrerte hvitevarer. Videre har boligen et hendig kontor, et separat vaskerom og gulvvarme i hele 1. etasje. Parkeringen er god; i eller utenfor en dobbelgarasje med ny elbillader.

Solforhold

Flotte solforhold hele dagen, med kveldssol på terrassen og utestue til 20.00 på sommeren!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1860

Etasje:: 2

Soverom:: 4

Prisantydning:: 9 500 000,-

Omkostninger:: 238 880,-

Totalpris:: 9 738 880,-

Kommunale avgifter:: 18 853,- per år

Totalt BRA:: 226 m²

Tomteareal:: 1 149,1 m² (eiet)

Energimerking:: D

Garasje:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Ankerveien 14, 3133 DUKEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

955 94 100 c.kvalshaugen@nordvikbolig.no

1860

BRA-i: 189 kvm
BRA-e: 37 kvm
Totalt BRA: 226 kvm
TBA: 51 kvm

Beskrivelse:
Enebolig
Kjeller:
BRA-i: 26 kvm. fordelt på; bod og kjølerom
Totalt BRA: 26 kvm

1. etasje:
BRA-i: 106 kvm. fordelt på; Bad, kjøkken, stue, soverom, vaskerom, trapperom, vindfang, hall m/trapp
Totalt BRA: 106 kvm
TBA: 51 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 57 kvm. fordelt på; Soverom, soverom 2, bod, loftstue, bad, soverom 3, kontor
Totalt BRA: 57 kvm

Garasje
1. etasje:
BRA-e: 37 kvm. Garasjerom
Totalt BRA: 37 kvm

Ikke målbare arealer:
Ikke måleverdig areal er satt til ca. 20 kvm kjeller og 14 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Alle arealer er målt opp etter NS 3940 og vurdert etter takstbransjens retningslinjer for arealmålinger 2014 -2. Utgave 9.2.15 og ny standard fra 01.01.2024. Arealmålingene tar ikke hensyn til byggeforskriftene og kan avvike fra disse. Oppmåling av TBA-åpent areal som er terrasse, balkonger og plattinger gjøres ofte basert på skjønn eller arealer fra tegninger. Dette som følge av hindringer som snø og sollys som vanskeliggjør målingen. Det som ikke er synlig blir ikke målt. Det er ikke kontrollert hva som er godkjent hos kommunen. Enebolig: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det finnes ingen tegninger fra opprinnelsen. Det finnes tegninger fra 1960, 1971 og 2007. Tegninger fra 2007 viser kun de rom som er tilbygget. Boligen i begge plan er ombygget og tegninger stemmer ikke med dagens bruk. Tegninger viser ikke hagestuen, utvidet terrasse og fasaden er endret. Det er da usikkert hva som er søkt og og godkjent av arealer. De bør også bemerkes her at det mangler ferdigattest for tiltak utført i 2007. Her må det gjøres ytterligere undersøkelser hos kommunen. Garasje: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Slik tegninger tolkes ser de ut til å stemme med dagens bruk.

Flotte solforhold hele dagen, med kveldssol på terrassen og utestue til 20.00 på sommeren!

1. etasje: Vinfang, gang, bad, stue, kjøkken, vaskerom og soverom. 2. etasje: Gang, bad, kontor, 3 soverom og bod. Kjeller: Bod og kjølerom.

Vindfang Velkommen inn i et vakkert familiehjem, der moderne fargevalg gir en fin harmoni. Inngangen er overbygd og trappefri, utstyrt med belysning. Vel inne har vindfanget 1-stavs parkettgulv, plass til yttertøy og panelvegger malt i en mørk grønnfarge. Vindfanget glir sømløst over i en gang utenfor stuen, og hele hovedetasjen oppvarmes med gulvvarme. Trappen til 2. etasje har glassrekkverk øverst, og ender i en grønnmalt gang med tilliggende kontor. Kontoret er innredet med en plassbygd skyvedørsgarderobe. Stue Familien samles i en åpen, luftig og innbydende stue, der store vinduer slipper inn godt med naturlig lys. Vinduene inkluderer en glassdør til terrassen, og sommerstid får man et flott ekstra areal i forlengelse av stuen. Lune kvelder sikres av en stilig peis fra 2024, plassert slik at den effektivt varmer opp hele rommet. Gulvet har 1-stavs parkett, kombinert med tak og vegger holdt i en pastellgrønn nyanse. Innerst gir tømmervegger et klassisk særpreg, og utformingen gjør stuen enkel å møblere med flere sittegrupper. Rommet er naturlig inndelt i ulike soner, og utenfor kjøkkenet passer det utmerket å innrede med langbord for store middager. Kjøkken Kjøkkenet ligger innenfor stuen, og det er god kontakt mellom sonene. Samme type parkettgulv bidrar til en flytende overgang. Her får man et romslig kjøkken med egen spiseplass, perfekt for koselige frokoster og rolige morgenstunder. Selve kjøkkenet er oppført i en stor og funksjonell L-form med god skap- og benkeplass. Innredningen ble bygget om i 2024, og samtidig ble det lagt ny benkeplate, etablert nytt blandebatteri og montert ny oppvaskkum. Benkeplaten er av heltre, og innredningen har hvite, profilerte fronter med antikk håndtak i messing. For et luftigere uttrykk er overskap i stor grad droppet til fordel for åpne hyller med belysning. Over benken har kjøkkenet lekre marmor fliser i fiskebensmønster, og over kokesovnen er en ventilator etablert med avtrekk ut. Downlights i taket tilfører ekstra lys til arbeidsflatene. Alle hvitevarene er integrerte, bestående av kjøleskap, stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Både ovnen, avtrekksvifte og platetoppen fra smeg satt inn nytt i 2024. Fra kjøkkenet er det videre adkomst til et praktisk vaskerom. Bad/wc/vaskerom I tillegg til bad i 1. og 2. etasje, har boligen et separat vaskerom på hovedplanet. Begge badene ble stilfullt pusset opp i 2024. Nede er badet delikat innredet med hvite og pastellblå italienska terrazzo gulvfliser . Veggene er kledd med hvitmalte paneler og lekre metrofliser i en nydelig blåtone. På badet er det varmekabler, downlights og vegghengt toalett. Et dusjhjørne har glassvegg og regnfallsdusj, og baderomsinnredningen består av dobbel servant med skuffer og et sort speil med lys integrert. Bad 2 Badet i 2. etasje har en herlig, avslappende atmosfære, der store, lyse gulvfliser kombineres med matchende fliser og hvitmalte paneler på veggene. Varme er lagt i gulvet, og badet har vegghengt toalett og et elegant badekar. Ved badekaret er det en innebygd nisje med lyslist, og på motsatt side er det oppbevaring i en større nisje langs kneveggen. Lyset strømmer inn fra et stort vindu, plassert over en heldekkende servant med skuffer i fin trestruktur. Vaskerom Vaskerommet ble etablert rundt 2006 og står i stil til huset for øvrig. Det er egen praktisk utgang til terrassen, og rommet har grønne panelvegger, store, åpne hyller og flislagt gulv med varme. Et hendig benkeskap er etablert med nedfelt skyllekum, og under benken har rommet opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel. Soverom og garderobe Boligen har fire pene soverom, fordelt med ett i 1. etasje og tre sammen i 2. etasje. Hele fire soverom betyr god fleksibilitet og mange valgmuligheter for familien. Alle soverommene er holdt i duse, tidsriktige farger for en behagelig atmosfære. Soverommet nede har både tak og vegger malt i en dempet rosatone – stilrent og gjennomført. Rommet innredes enkelt med dobbeltseng, og det er god oppbevaring i en innebygd skyvedørsgarderobe. To av rommene oppe har plassbygde sengeløsninger i kneveggen, med tilhørende hyller og innebygde skap. Det siste rommet er meget romslig; et avslappende tilholdssted som har god plass til tv-stue i tillegg til dobbeltsengen. En egen bod benyttes i dag som walk-in closet, og ekstra lagringsplass finnes i en kjellerbod og i et kjølerom i kjelleren. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

I 2009 ble det oppført en frittstående dobbelgarasje på ca. 37 kvm. En lader for elbil ble installert i 2025, og samme år ble motoren til portåpneren byttet ut. Tilknyttet garasjen har boligen et gruslagt gårdsrom for ytterligere parkering.

Bad i 1. etasje er totalrenovert. Det er etablert nytt bad i 2. etasje med badekar. Vaskerom og kjøkken er renovert. På kjøkkenet er det montert nye benkeplater, ny vask og nytt blandebatteri, samt ny koketopp, ventilator og komfyr. Det er lagt nye gulv i begge etasjer, med gulvvarme i hele 1. etasje. Ny peis i 1. etasje. Trapp til 2. etasje er rehabilitert. Tilnærmet alle innvendige flater er malt. Det er montert ny garderobe på soverom i 1. etasje. Ny varmtvannsbereder på 300 liter er installert. Det er installert elbillader i garasjen og ny motor til garasjeporten. På terrassen er det montert ny markise. Det er også montert nye plisségardiner i tilnærmet alle vinduer.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - Total rehabilitert bad, 1. etg, Bygget nytt bad 2.etg. Ny varmtvannstank i kjeller, montert vask og blandebatteri kjøkken og vaskerom. Arbeidet er utført av faglært i 2024. - Etter overtakelse av forrige eier 2006, er hele bygningen etterisolert, kledd om, alle vinduer og dører er byttet (Med unntak av ett stuevindu). Arbeidet er utført av faglært. - NY peis 1.etg. Utført av faglært i 2024. - Ny ventilasjonspipe på bad 2.etg. 2024, utført av faglært - Takarbeid gjort i 2025 (møne, vannbord, beslag, vindskier og noen lekter reparert) - Det ble drenert i 2006/2007 pga av noe fuktinnslag i kjeller. Ifølge tidligere eier ble forholdene vesentlig forbedret etter dette tiltaket. Nåværende selger har ikke observert fukt i kjelleren. - Det er utført elektrisk arbeid på begge bad, varmefolie 1. etg, diverse el kontakter og punkter 2024, el-bil lader garasjen 2025. Alt elektrisk dokumentert i boligmappen, og utført av faglært. - Ved ombygging av eiendommen i perioden 2006-2009 ble det gravd ny kloakk/spillvannsledning samt at byggets indre røropplegg ble byttet/oppgradert. Arbeid utført av faglært. - Tilbygg, utvidelse av veranda og ny garasje. Dette var søknadspliktig. Arbeidet er godkjent, og gjennomført av faglært. - Nabo, Ankerveien 14 b, har fremført avløpsrør i grunn gjennom hagen høsten 2025. - Målbar høydeforskjell på gulv som følge av gammelt hus. Faglært har ansett dette forhold som uproblematisk ifbm rehabiliering og legging av nye gulv 2024. - Koketopp er reparet på garati 2025. Samsvarserklæring: Det fremgår av selgers egenerklæringsskjema / tilstandsrapporten at det foreligger samsvarserklæring for det elektriske arbeidet i boligen. Det tas forbehold om at det kan være utført andre arbeider på det elektriske anlegget som ikke har samsvarserklæring.

Vestfold Takst og Byggvurdering Jan Erik Rossavik

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Opprinnelig bolig fra rundt 1860 men dette er usikkert og hentet fra tidligere salgsoppgave. Basert på tegninger er boligen tilbygget i 1960, 1975 og 2007. Det er gjort vesentlige oppgraderinger rundt 2006/2007. Informasjon gitt av selger: Bygning med deler fra 1860, noe er fra 1960, et lite tilbygg er fra ca 1975 og etter overtakelse av forrige eier 2006 er hele bygningen etterisolert, kledd om, alle vinduer og dører er byttet (Med unntak av ett stuevindu). Varmefag, Tønsberg, NY peis 1.etg. 2024 Christenesen & Mathisen AS Nøtterøy Ny ventilasjons pipe bad 2.etg. 2024, Mønespir huset med ny vannbord og beslag, nye vindskier reparasjon av noen lekter på nordsiden av huset utført i 2025. Vurderingen av boligen er basert på de krav som gjaldt på oppføringstidspunktet. Som det fremgår av rapporten, er det registrert flere forhold som avviker fra normal tilstand, hovedsakelig som følge av alder, slitasje og avvik fra dagens forskriftskrav. Det er viktig å merke seg de anbefalte tiltakene og konsekvensene som er beskrevet i rapporten. Manglende utbedringer vil kunne føre til ytterligere svekkelser og påfølgende skader. Det må presiseres at eiendommen, etter befaring, fortsatt er i normal bruk, noe som naturlig medfører videre slitasje og svekkelse over tid. Utvendige konstruksjoner vil i tillegg bli påvirket av vær- og klimabelastninger, og det er derfor viktig med jevnlig kontroll og forebyggende vedlikehold. Manglende oppfølging av vedlikehold og nødvendige tiltak vil kunne resultere i ytterligere forringelse og skader. Ved fraflytting vil det ofte kunne avdekkes ytterligere slitasje og misfarging. Det vises for øvrig til rapportens beskrivelser og forutsetninger. Utbedringskostnadene i rapporten er sjablongmessige anslag basert på observerte forhold som feil, skader eller uregelmessigheter, samt foreslåtte tiltak. Disse anslagene er veiledende, angis i fem intervaller, er basert på generelle erfaringstall, og må ikke forveksles med konkrete pristilbud fra håndverkere eller entreprenører. Faktiske kostnader kan variere betydelig, avhengig av individuelle valg, materialpriser og markedsforhold. For å få en nøyaktig vurdering av utbedringskostnadene anbefales ytterligere undersøkelser og innhenting av flere pristilbud fra kvalifiserte fagfolk. Slike anslag gis for TG3, der dette er mulig. Utvendig Taktekkingen er av takstein. Det er i 2025 utført en lokal utbedring ved å skifte noen lekter, grunnet montering av takspir. Taket er besiktiget fra takfot i stige og via stigtrinn. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra takfot i stige og stigtrinn, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse på taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. Veggene har tømmerkonstruksjon og bindingsverk. Fasade/kledning har stående bordkledning. Ifølge egenerklæringen er det etterisolert og skiftet all kledning rundt 2006. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon med saltak form. Takkonstruksjonen er eldre og noe er fra tilbygget år. Det er kun mindre del som er mulig å vurdere via luke fra soverom/loftstue. Tekniske installasjoner El-anlegget er en del oppgradert og eier bemerket følgende: PET Instalasjon, Tønsberg elektriske begge bad, varmefolie 1. etg, diverse el kontakter og punkter 2024, el-bil lader garasjen 2025. Alt elektrisk dokumentert i boligmappen. En del av anlegget er av eldre årgang og en del fra rundt 2006. Sikringsskapet er plassert i gangen og har automatsikringer. Bygningsdeler som har fått TG3: - Innvendig > Krypkjeller - Tomteforhold > Forstøtningsmurer - Tomteforhold > Terrengforhold Bygningsdeler som har fått TG2: - Utvendig > Taktekking - Utvendig > Nedløp og beslag - Utvendig > Veggkonstruksjon - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft -Utvendig > Vinduer - Utvendig > Dører - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn - Innvendig > Rom Under Terreng - Innvendig > Innvendige trapper - Innvendig > Eldre dører - Innvendig > Andre innvendige forhold - Tekniske installasjoner > Vannledninger - eldre - Tekniske installasjoner > Avløpsrør - eldre - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering - Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter - Spesialrom > Kjeller > Kjølerom > Overflater og konstruksjon - Våtrom > Etasje 1 > Vaskerom > Overflater vegger og himling - Våtrom > Etasje 1 > Vaskerom > Overflater Gulv - Våtrom > Etasje 1 > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt - Våtrom > Etasje 1 > Vaskerom > Ventilasjon - Våtrom > Etasje 2 > Bad > Overflater Gulv Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Våtrom > Etasje 1 > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom - Våtrom > Etasje 1 > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom I boligsalgsrapporten er følgende forhold angitt som forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: - Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. - Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. - Eiendommen ligger i et rasfarlig /skredutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE. Ifølge Rapport fra Grunnteknikk datert 05.09.2023 er det ingen kvikkleire eller rasfare rundt denne eiendommen.

Luftavfukter i kjeller og integrerte hvitevarer medfølger. Følgende hvitevarer følger ikke med boligen: - Vaskemaskin - Tørketrommel - Kjøl og frys i kjelleren.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Lamper spisestue, kjøkken og vaskerom. - Taklampe entre - Kleshengere entre - Taklampe spisestue - Taklampe kjøkken - Taklampe loftstuen For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

D

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking av bygninger og tekniske anlegg § 5 (3). Energiattest er basert på nåværende eiers/ husstands senere års forbruk og utgifter. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtale mv. Megler har intet ansvar for informasjon som fremgår av energiattesten.

Eneboligen oppvarmes elektrisk med gulvvarme på badene og i hele 1. etasje, supplert av stedvis panelovner og en peis fra 2024 i stuen. Samme år ble det installert en ny ventilasjonspipe på badet i 2. etasje. Ventilasjonen er naturlig, kombinert med avtrekk fra badet, kjøkkenet og vaskerommet. Varmtvannstanken er fra 2024, rommer ca. 300 liter og er plassert i kjelleren. Sikringsskapet har automatsikringer og er installert i gangen. El-anlegget er oppgradert, og arbeidet inkluderte PET-installasjon, i tillegg til diverse stikk og punkter i 2024. Kjøkkenet er utstyrt med et vannstoppsystem. Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen.

Selger opplyser å ha et årlig strømforbruk på ca. 33 800 kWh som utgjorde ca 47 581 kr i fjor. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand. Selger har inngått avtale om Norgespris på strøm. Avtalen følger målepunktet, og kjøper er derfor bundet av avtalen om Norgespris til og med 31.12.2026.

Lukk Energi og oppvarming

Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde med en svært god beliggenhet nær sjøen. Her bor man i rolige og trygge omgivelser samtidig som man har kort vei til en rekke fritidsmuligheter for både små og store. Området oppleves som hyggelig og etablert med et godt bomiljø som passer godt for familier. Fra boligen er det kun en kort spasertur til Knarberg båthavn som gir gode muligheter for båtliv og maritime aktiviteter. Havnen er et hyggelig samlingspunkt for dem som ønsker å nyte livet ved sjøen. Nærheten til båthavnen gjør det enkelt å ta spontane turer ut på fjorden enten det er for båtturer, bading eller rolige kveldsturer på vannet. Ulvetangen badeplass ligger også innen kort gangavstand og er et populært sted på varme sommerdager. Badeplassen byr på flotte svaberg, fine badeforhold og gode solmuligheter. Dette er et naturlig samlingssted for både familier, barn og ungdom gjennom sommerhalvåret. Her kan man nyte lange dager ved vannet med bading, lek og avslapning i vakre omgivelser. For den aktive familien ligger Nesskogen idrettspark i nærheten. Anlegget har flere fotballbaner, treningsområder og gode fasiliteter for organisert idrett. Her arrangeres treninger, kamper og aktiviteter gjennom store deler av året. Idrettsparken brukes aktivt av både barn, ungdom og voksne, og gir gode muligheter for å delta i fotball, løping, trening og ulike idrettsaktiviteter i et sosialt og inkluderende miljø. Området fungerer også som en møteplass for lokalmiljøet der mange samles til aktivitet og arrangementer. Området byr også på flotte turmuligheter i nærliggende skogsområder og langs kysten. Her finnes fine turstier og rekreasjonsområder som egner seg godt til både gåturer, løpeturer og sykkelturer. Naturen er lett tilgjengelig og gir gode muligheter for friluftsliv året rundt. Duken er kjent som et familievennlig område med lite trafikk og gode oppvekstforhold for barn. Det er kort vei til skoler, barnehager og daglige servicetilbud. I tillegg er det kort avstand til butikker, servicetilbud og kollektivtransport som gjør hverdagen enkel og praktisk. Alt i alt er dette et område som kombinerer nærhet til sjøen, gode fritidsmuligheter og et trygt og godt bomiljø. Beliggenheten gir en fin balanse mellom naturopplevelser, aktivitetstilbud og enkel tilgang til fasiliteter i hverdagen. Her ligger alt til rette for en aktiv og innholdsrik livsstil i vakre omgivelser.

Eiendommen har svært gode kollektivmuligheter. Det er kun ca. 4 minutters gange til nærmeste bussholdeplass, hvor bussen tar deg direkte til Tønsberg sentrum. Herfra finner du hyppige togforbindelser både mot Oslo og Skien

Skolekrets: Eiendommen sogner til Oserød skolekrets.Det er flere barnehager og skoler i nærområdet. Ta kontakt med kommunen for å kontrollere evt. ledige plasser.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998, det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Enebolig: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det finnes ingen tegninger fra opprinnelsen. Det finnes tegninger fra 1960, 1971 og 2007. Tegninger fra 2007 viser kun de rom som er tilbygget. Boligen i begge plan er ombygget og tegninger stemmer ikke med dagens bruk. Tegninger viser ikke hagestuen, utvidet terrasse og fasaden er endret. Det er da usikkert hva som er søkt og og godkjent av arealer. De bør også bemerkes her at det mangler ferdigattest for tiltak utført i 2007. Her må det gjøres ytterligere undersøkelser hos kommunen. Garasje: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Slik tegninger tolkes ser de ut til å stemme med dagens bruk. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eiendommen. Adkomst på gruset privat vei ca. 150 meter fra kommunal vei.

Eiendommen ligger i et uregulert område. I kommuneplanens arealdel vedtatt 06.09.2023 er eiendommen avsatt til boligbebyggelse - nåværende og byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav.

Det er boplikt på eiendommen. Færder kommune har vedtatt forskrift om nedsatt konsesjonsgrense. Dette medfører at det er boplikt på eiendommen. Kjøper må undertegne egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet som bekrefter at boligen vil bli benyttet som helårsbolig.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3911/29/4: 22.05.1964 - Dokumentnr: 1789 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:3911 Gnr:29 Bnr:260 Rett til å bygge inntil felles grense i en avstand på 0 m Gjelder denne registerenheten med flere Meglers kommentar: Rett for eiendommen med gbnr. 29/260, til å bygge garasje direkte inntil naboeiendommene med gbnr. 29/5, 29/359 og 29/4 04.10.1982 - Dokumentnr: 12567 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger mv - spillvann- og overvannsledning Gjelder denne registerenheten med flere Meglers kommentar: Rett for Nøtterøy kommune til å anlegge og vedlikeholde spillvanns- og overvannsledninger over eiendommen med gbnr. 29/4. 30.10.2025 - Dokumentnr: 1310796 - Bestemmelse om kloakkledning Rettighetshaver: Knr:3911 Gnr:29 Bnr:260 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Meglers kommentar: Rett for Færder kommune til å anlegge avløpsrør, og fremtidig tilgang og vedlikehold av disse over eiendommen med gbnr. 29/4 16.03.2026 - Dokumentnr: 295129 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 22.02.1866 - Dokumentnr: 900007 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3911 Gnr:29 Bnr:3 18.12.1997 - Dokumentnr: 16616 - Målebrev Overført fra: Knr:0722 Gnr:29 Bnr:262 18.12.1997 - Dokumentnr: 16616 - Grensejustering Overført fra: Knr:0722 Gnr:29 Bnr:262 Gjelder denne registerenheten med flere 24.04.2006 - Dokumentnr: 5201 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0722 Gnr:29 Bnr:259 Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0722 Gnr:29 Bnr:262 01.01.2018 - Dokumentnr: 147312 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0722 Gnr:29 Bnr:4 01.01.2020 - Dokumentnr: 269502 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0729 Gnr:29 Bnr:4 01.01.2024 - Dokumentnr: 469377 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3811 Gnr:29 Bnr:4 18.08.1971 - Dokumentnr: 3955 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3911 Gnr:29 Bnr:260 Rett til å bygge inntil felles grense i en avstand på 0 m Meglers kommentar: Eier av eiendommen med gbnr. 29/260, gir naboeiendommen med gbnr. 29/4 tillatelse til å oppføre carport i en avstand av 0 meter fra felles eiendomsgrense. Denne eiendommen er tidligere utskilt fra eiendommen med gbnr. 29/3 i Færder kommune («hovedbølet»). På hovedbølet kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som også gjelder for denne eiendommen. Dette kan for eksempel være rett for kommunen til å anlegge og reparere vann- og kloakkledninger, bestemmelser om bebyggelse, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Heftelsene kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av rettighetene.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Det ble utført tilsyn med fyringsanlegget i ovennevnte adresse 27.03.2025, og feiebesøk 25.06.25. På tilsynet ble det avdekket følgende avvik: - Det mangler sklisikring for husstigen, slik at sideforskyvning og utglidning unngås. - Slokkeutstyr må på service eller byttes ut Det ble i etterkant av dette levert en tifredstillende tilbakemelding på avviket, og det antas som gjennomført og godkjent av VIB. Det kan komme pålegg om utbedring av vann og/eller avløp. Gjelder spesielt for boliger som er bygget før 1975. De vanligste grunnene er: • Overvann (takvann og drenering) og spillvann (toalett, dusj, vask m.m) er ikke separert (fellessystem). • Ledninger som ikke er tette – primært betongledninger/galvaniserte ledninger. • Slamavskiller i bruk. • Ikke tilknyttet kommunalt avløp og har et privat avløp som er mer enn 10 år gammelt. • Takvann ledes til kommunal ledning.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,90% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 85 500,- Grunnpakke Hus kr. 10 900,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 28 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningspakke (Inkl alle visninger) kr. 3 900,- Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 5 MNOK kr. 1 000,- Utlegg: Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 700,- Samlet skal selger betale kr. 163 900,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Christoffer Kvalshaugen, Eiendomsmegler MNEF / Partner
955 94 100
c.kvalshaugen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Tønsberg & Færder Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 925591270
Jernbanegaten 3 (Egenesgården), 3111 TØNSBERG

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget