Fjellsvingen 11

Fjellsvingen 11Fjellhamar

Solgt

1/43

Utvalgte bilder

Fjellhamar: Fjellsvingen 11

Prisantydning: 3 700 000,-

Felleskost/mnd: 5 531,-

BRA-i: 65 m²

Bestill salgsoppgave

Fjellhamar

Velkommen til Fjellsvingen 11! En lys og pen 3-roms endeleilighet som ble omfattende oppgradert i perioden 2023-2025. Solrik balkong ca. 8 m² og skjermet beliggenhet i hevet 1. etasje med enkel adkomst. Åpen og sosial planløsning. Privat p-plass med elbillader, gjesteparkering og to kjellerboder. Svært attraktiv beliggenhet mellom Vesletjern og Langvannet med flotte tur og bademuligheter rett i nærheten. Samtidig har du gangavstand til kjøpesenter, trening og servicetilbud, samt gode kollektivforbindelser til Oslo og Lillestrøm. Høydepunkter:

Pusset opp i 2023

Solrik balkong

Parkeringsplass med elbillader

To kjellerboder

Ingen dokumentavgift

Fyring inkl. i felleskostnader

Internett inkl.

15-30 min til Oslo sentrum Velkommen til visning!

Solforhold

Balkongen har gode solforhold med sol fra ca. kl. 08:00 til rundt kl. 16:30 på sommerstid.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1958

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 3 700 000,-

Omkostninger:: 9 593,-

Fellesgjeld:: 141 999,-

Totalpris:: 3 851 592,-

Felleskost/mnd:: 5 531,-

Fellesformue:: 24 468,-

Totalt BRA:: 65 m²

Energimerking:: F - oransje

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Fjellsvingen 11, 1462 FJELLHAMAR

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmeglerfullmektig

455 02 606 e.halvorsen@nordvikbolig.no

Fagansvarlig / Eiendomsmegler

988 59 121 s.qvigstad@nordvikbolig.no

1958

BRA-i: 65 kvm
Totalt BRA: 65 kvm
TBA: 8 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 65 kvm. Gang/entré, soverom 1, soverom 2, bad, stue, kjøkken
Totalt BRA: 65 kvm
TBA: 8 kvm. Balkong

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken. Arealoppmåling er foretatt av byggesakskyndig.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealmålingene er utført med laser. Det er to boder i kjeller. Den ene boden ble målt til ca. 3,5 kvm, og den andre ble målt til ca. 6,4 kvm. Parkeringsplassen er grovt målt til ca. 2,5 m x 5,2 m. Oppmålingen er utført under befaring hvor området var delvis dekket av snø, og målene er derfor beheftet med usikkerhet. Det er ikke fremlagt dokumentasjon som viser at bodene og/eller parkeringsplassen tilhører andelen. Det er derfor usikkert om bodene følger leiligheten, eller om de utgjør fellesareal med særskilt bruksrett.

Balkongen har gode solforhold med sol fra ca. kl. 08:00 til rundt kl. 16:30 på sommerstid.

Gang/entré, soverom 1, soverom 2, bad, stue, kjøkken. Kjeller: 2 boder Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: - Bad Overflate vegger og himling - settes på bakgrunn av registrerte hull i overflaten i dusjsonen. - Bad Membran, tettesjiktet og sluk - settes på bakgrunn av utførelse rundt rørgjennomføringer, manglende dokumentasjon på membranløsning, samt at over halvparten av forventet levetid for vinyl/gulvbelegg og membran er utgått. - Kjøkken - settes på bakgrunn av kullfilter på kjøkkenventilator. - Ventilasjon - settes på bakgrunn av at det er oppdriftsanlegg på badet.

Leiligheten disponerer en fast, utvendig biloppstillingsplass merket nr. 80 med installert elbillader. I tillegg finnes det gode gjesteparkeringsmuligheter på anviste plasser. Borettslaget har 148 parkeringsplasser og 24 gjesteplasser. Borettslaget har avtale med et parkeringsvaktselskap P-Service AS. Det er digital gjesteparkering gjennom borettslagets avtalepartner P-Service som forvalter tjenesten.

2026 Ny WC installert på baderom. 2025-2026 Radonmåling pågår. Resultat forventes våren 2026. 2023-2025 Leiligheten er totaloppusset, med unntak av bad: - Nytt kjøkken fra IKEA med Waterguard og komfyrvakt - Endret planløsning med kjøkken flyttet og åpen stue og kjøkkenløsning - Nytt laminatgulv - Nye slette gipsvegger som skjuler elektrisk anlegg - Nye stikkontakter og lysbrytere - Nye innvendige dører - Skyvedørsgarderobe på hovedsoverom Det elektriske anlegget ble oppgradert med nye kurser, oppdatert sikringsskap med jordfeilautomater, skjult anlegg og belysning. Arbeidene er utført av faglært elektriker. Samsvarserklæring foreligger ikke. I forbindelse med oppussingen er radiatorer er demontert og remontert. 2019 Ny varmtvannsbereder samt bytte av hovedstoppekran og installasjon av tilbakeslagsventil. Ukjent årstall Elbillader etablert i regi av borettslaget. 2013 (opplyst av tidligere eier) Bad pusset opp med nytt dusjkabinett, overflatebehandling og utskifting av røropplegg. Opplysningene kan ikke bekreftes av nåværende eier.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har blitt utført arbeid på bad eller våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Nei. Eventuell kommentar: Jeg kan ikke bekrefte at det er utført arbeid på bad eller våtrom. Tidligere eier har imidlertid opplyst følgende i sitt egenerklæringsskjema: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad eller våtrom: Ja, kun av faglært Firmanavn: Kommunen har tatt seg av dette i perioden boligen var kommunal Redegjørelse: Oppussing, nytt dusjkabinett, maling og utskifting av røropplegg Videre har tidligere eier opplyst i tilstandsrapporten at badet skal være fra 2013. Dette er opplysninger jeg ikke kan bekrefte som korrekte. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Foreligger det samsvarserklæring? Nei. Beskrivelse: Det elektriske arbeidet ble utført i forbindelse med oppussing av leiligheten. Arbeidet ble gjort av min far, Even Rudå, som er faglært elektriker, men som gikk av med pensjon sommeren 2024. Det foreligger derfor ikke samsvarserklæring fra installatør. Utført arbeid omfatter: Flytting av kjøkken og etablering av nye kurser til nytt rom Oppgradering av sikringsskap med nye jordfeilautomater Nye stikkontakter Nye lamper Skjult elektrisk anlegg Om ønskelig kan det oversendes en samsvarserklæring signert av Even Rudå, men denne vil ikke være stemplet av installatørfirma. 4.2 Er det installert elbillader på eiendommen eller boligen? Ja. Beskrivelse: Elbillader er etablert i regi av borettslaget. Alle parkeringsplasser har nå mulighet for tilkobling av elbillader. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja. Beskrivelse: Ny varmtvannsbereder installert i 2019 Bytte av hovedstoppekran Installasjon av tilbakeslagsventil Utført av Sundquist Bygg AS I forbindelse med oppussing i 2023: Flytting, plugging og tilkobling av nytt kjøkken med Waterguard, utført av Rørlegger Tjeneste Demontering og remontering av to radiatorer, utført av Hermes VVS 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Beskrivelse: Det pågår radonmåling per dags dato. Resultatet av målingen forventes klart våren 2026. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen eller tilhørende bygninger? Ja. Beskrivelse: Tidlig i 2025 ble det avdekket funn av skjeggkre i en annen leilighet i en annen oppgang i samme blokk. Alle leiligheter i blokken fikk deretter besøk av skadedyrfirma som gjennomførte forebyggende tiltak, blant annet ved utlegging av gift under lister. Jeg har selv aldri sett tegn til skjeggkre i min leilighet.

Sigve Haslie

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: UTVENDIG: Bygningen har støpt betongdekke på grunn. Bærende konstruksjoner er utført i betong. Utvendige fasader består av partier med trekledning og fasadeplater. Etasjeskillere er utført som betongdekker. Bygningen har saltak. På grunn av snø på taket kunne type taktekking ikke verifiseres. Adkomst til leiligheten og bod skjer via felles trappeoppgang. Balkong: Balkongen består av støpt dekke med rekkverk av stål med tette platefelt og metallhåndløper. Rekkverket ble målt til ca. 100 cm. Adkomst til balkongen skjer via balkongdør fra stue. Balkongen er sørligvendt. INNVENDIG: Romhøyder: -Gang/entré ca. 2,43 m -Kjøkken ca. 2,41 m -Bad ca. 2,50 m -Stue ca. 2,41 m -Soverom 1 ca. 2,42 m -Soverom 2 ca. 2,42 m Kjøkken: Kjøkkenet er fra 2023 og består av lakkerte fronter med laminat benkeplate. Det er hvitevarer som kjøleskap, oppvaskmaskin, koketopp og komfyr. Kjøkkenet har vaskekum med ettgreps blandebatteri. Gulv er belagt med laminat, og øvrige overflater er malt. På vegg over benkeplate er det montert glassplate ved vask og koketopp. Det er montert waterguard under vask og komfyrvakt. Avløpsrør er av plast. Kjøkkenet fremstår som helhetlig bra ved befaringstidspunktet. Vann- og avløpsrør til kjøkken er fornyet i 2023. Berederen er plassert under kjøkkenbenk til venstre for vaskekummen. Det er etablert en inspeksjonsluke til berederen via underskap til vaskekum. Varmtvannsbereder er fra 2019. Berederen har et volum på ca. 110 liter. Berederen står direkte på gulv, og det er montert waterguard som lekkasjesikring. Det ble ikke registrert fuktskjolder i tilknytning til berederen, men inspeksjonsmulighetene var noe begrenset. Andre rom: Øvrige rom fremstår som helhetlige og i god stand ved befaringstidspunktet. Det ble ikke registrert slitasje av betydning eller skader med behov for utbedring. Det gjøres oppmerksom på at det er registrert synlige glipper i skjøter i laminatgulvet på soverom 1, til tross for at gulvet er av nyere dato. Åpne skjøter kan medføre økt eksponering for fukt ved væskesøl sammenlignet med intakte skjøter Bad: Badet er innredet med frittstående toalett, servant med ettgreps blandebatteri, samt skapspeil over servant. Det er opplegg for vaskemaskin og det er dusjkabinett. Avløp fra servant er utført i plast. Veggene har malt strie, og himlingen har malte overflater. Vinduer og dører: Hjemmelshaver opplyser at vinduene er fra 2013 og består av trelags isolerglass. Vinduene ble visuelt inspisert og fremstår i normalt god stand. Det ble ikke avdekket skader eller svekkelser som gir behov for tiltak. Balkongdøren er fra samme år som vinduene og har glassfelt med trelags isolerglass. Døren fremstår i normalt god stand ved visuell inspeksjon. Forventet levealder for vinduer og dører av glass er 40 år Ytterdøren er merket med lydisolering på 35 dB og brannklassifisering B-30. Innerdørene er av standard trefyllingsdører. Disse ble visuelt inspisert og funksjonstestet, og fungerte etter hensikten.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Diverse opplysninger om borettslaget: - Borettslaget består av 148 andeler. - Hjemmesiden er https://fjelletborettslag.no - Borettslaget har avtale med Telia for Kabel-TV og nett. Det gjennomføres normalt en dugnad per år (i mai) her i Fjellet borettslag, og det gis ut informasjon i forkant av dugnaden. Det er ønskelig at alle deltar. Dette for å spare utgifter til noe vedlikehold og en fin måte å bli kjent med sine naboer. Hentet fra innkalling til generalforsamling 2025: STYRETS ARBEID I 2024 Styret har i perioden hatt 15 styremøter. Informasjon til andelseiere: Hovedkanal for Informasjon er borettslagets hjemmeside https://home.solibo.no/hp/brlfjellet eller fjelletborettslag.no. I oppgangene sørger styret for at beboere får oppdatert informasjon og oppslag knyttet til ekstraordinære hendelser eller aktiviter. Styret sender også jevnlig ut nyhetsbrev (e-post) eller legger ut på «Oppslagstavlen»på hjemmesiden. Helse, Miljø og Sikkerhet (HMS): Alle blokker, oppganger og fellesareal har løpende internkontroll av HMS ansvarlig. Sjekklistene kontrolleres, avvik blir registrert og tiltak blir iverksatt fortløpende. Vaktmestertjenesten: Styret har ansvaret for vaktmester og utarbeider hvert år vedlikerholdsplan for oppgaver som skal utføres. Vaktmester prioriterer løpende drift i det daglige arbeidet. Vaktmester normale arbeidstid er mellom 09.00-12.00 virkedager. Vaktmester får gode tilbakemeldinger fra beboerne. Fjellet Garasjelag og borettslagets redskapsgarasje: Styret har et godt samarbeid med Fjellet garasjelag om vedlikehold av redskapsgarasjen. Det er etablert en serviceavtale med Igland Garasjen AS og det utføres sjekk av redskapsgarasjen hvert annet år, og nødvendig forebyggende vedlikehold vil bli utført av en fagperson fra Igland eller tilsvarende. Løpende saker til styret: Alle henvendelser fra beboere kommer via «kontakt» på borettslagets hjemmeside, og alle saker håndteres og prioriteres løpende fra styret.??Styret følger opp forespørsler og e-poster fra leverandører og håndverkere. I tillegg håndteres forsikringssaker, samt løpende dialog og kontakt med borettslagets forretningsfører. Innføring av ny forretningsfører Solibo: Fra juli måned overtok Solibo som forrteningsfører for borettslaget. Det har gått bra ,men har gått med en del tid og arbeid med å sette seg inn i nye systemer, flytte over dokumenter, sette opp ny hjemmeside, få på plass kommunikasjonskanal med andelseiere etc. Styret har positive erfaringer med samarbeidet og at styreportalen har forenklet styrets arbeid på noen kjerne områder. Arrangementer i 2024: (Dugnadsarbeid - Utført av vaktmester) Julegrantenning 1. søndag i advent. Hvert år arrangeres dugnad i mai måned for å få borettslagets uteområder ryddet til 17. mai. Arbeidet ifjor ble utført av vår vaktmester pga tidlig vårvær og noe ledig tid. Styret gjorde en helhets vurdering på uteområdet og dugnadsarbeidet ble satt på vent, i påvente om et behov for dette senere i 2024. Frode Gran Service AS maskin feiet veiene og parkeringsområdene. Styret oppfordrer alle til å møte opp på dugnadene i fremtiden for å gjøre det trivelig i borettslaget. Kan man ikke møte akkurat den dagen, er det fritt frem for å bidra i forkant.Vi ønsker oss et borettslag som beboerne er stolte av og ønsker å ta vare på. Det er alles ansvar å bidra til dette året rundt. . Som en ekstra tjeneste ble det satt opp en traktorhenger for ekstra restavfall fra fellesarealene. Når henger er full, er det ikke mulig å levere mer avfall. Hver beboer er selv ansvarlig for å kjøre sitt restavfall til ROAF. Vi anbefaler at beboerne benytter ROAFID for brukerbetaling på kr. 100,-. Les mer på ROAF sin hjemmeside. Energikartlegging: Styret startet opp prosessen høsten 2024 med Energikartlegging i samrabeid med Leverandør ATR VVS hvor det utarbeides en tilstandsrapport av byggene og hvilke muligheter som finnes for mulig energieffektivisering. Mer informasjon i innkalling til generalforsamling. STØRRE VEDLIKEHOLDSARBEIDER - Fasadevask - Rensing av avtrekkskanaler fra bad - Tømming av sandfang - Maling kjeller – Vegger i ganger, fellesrom og vaskerom - Det utføres løpende vedlikehold våre trapper med noe etterarbeid på maling og skifte av trappeneser som har løsnet - Vinduene i leilighetene - Det har vært en del oppgaver knyttet til vindune i leilighetene fordi gummilistene rundt vinduene er noen år gamle og begynt å bli harde. - Gate- og veibelysning - Myra og fjellsvingen 1-3-5-7-9-11 For mer informasjon, se vedlagte dokumenter i salgsoppgave.

Solibo AS

Andelseiere og dernest medlemmer av Bori har forkjøpsrett. Megler har vært i dialog med Bori som opplyser at boligen vil bli utlyst på forhåndsvarsling for medlemmer 20.01.26, med meldefrist 27.01.2026, kl 14:00. Kontakt megler for mer informasjon.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 213,-

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 141 999,- pr. 05.01.2026

Borettslaget har ett felles lån: Bank: Handelsbanken Lånenummer: 8398.71.71742 Nominell rente (flyt): 5,99 % Innfrielsesår: 2042 Lånetype: Annuitet Antall terminer pr år: 12 Saldo pr 01.02.2025: kr 21 708 155 Andel av saldo: kr 1 46 677 IN-ordning: Nei

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsordning.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 24 468,- pr. 31.12.2024

Regnskapet for 2024 viste er overskudd på kroner 923 437,-. Det er budsjettert et overskudd på 863 070,- for 2025.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Det praktiseres dugnad en gang i året, vanligvis rundt emai.

Det er lov å holde hund, innekatt og andre typiske «innedyr». Dyreholdet må ikke være til ubehag for de øvrige beboerne. Vedr. dyrehold og regler står dette nevnt på nettsiden http://fjelletborettslag.no under 'Hus ordensregler'.

Gjensidige Forsikring ASA,
Polisenr. 82912292

Lukk Borettslaget

Boligen har en attraktiv beliggenhet på Fjellhamar i Lørenskog, i et rolig og veletablert boligområde mellom Vesletjernet og Langvannet. Området er svært populært og kjennetegnes av grønne omgivelser, lite trafikk og nærhet til gode rekreasjonsmuligheter. Langvannet ligger like ved eiendommen og byr på en populær, langgrunn badeplass som er mye brukt på sommerstid. Vesletjernet ligger også i umiddelbar nærhet og er et naturlig samlingspunkt for beboerne i området på sommerstid. Området oppleves som barnevennlig og tilbaketrukket, samtidig som nødvendige servicetilbud er lett tilgjengelig. Ahus nås med kort kjøretur. Dagligvarehandel kan enkelt gjøres ved Coop Mega, Kiwi og Rema 1000 i nærområdet. For et større handelstilbud har du kort vei til Metro, Triaden Lørenskog Storsenter og Strømmen Storsenter. Lørenskog Hus ligger i gangavstand, med blant annet kino, restauranter, kaféer, konserter, bibliotek, kulturskole. På vei dit passerer du Rådhusparken, som byr på flere aktivitetstilbud som disc golf, sandvolleyball, styrkepark , skatepark og aktivitetspark. I området ved Lørenskog stasjon finner du også SNØ, den helårsåpne snøarenaen som mange forbinder med Lørenskog. Anlegget tilbyr alpint, park, langrennsløyper og lekeområder, og holder åpent året rundt. De karakteristiske bronsealderrøysene på Fjellhamar ligger i nærområdet og gir området et historisk særpreg samt fine turmuligheter i grønne omgivelser. For den turglade er det også kort vei til marka, med enkel adkomst til Østmarka som byr på et omfattende nett av turstier, skiløyper, fiskevann og rekreasjonsområder som benyttes flittig året rundt. Turmulighetene strekker seg videre mot Losby, hvor du blant annet finner Losby Golfklubb, kjent for sine flotte golfbaner og naturskjønne omgivelser.

Bebyggelsen i området rundt Fjellsvingen består hovedsakelig av boligbebyggelse, med en kombinasjon av mindre boligblokker, rekkehus og eneboliger. Området fremstår rolig og oversiktlig, med grønne mellomrom og lite gjennomgangstrafikk, typisk for Fjellhamar.

Området byr på svært gode kollektivforbindelser. Fra busstoppet Knatten går buss 300 med hyppige avganger og tar deg til Oslo på under 20 minutter. Hanaborg stasjon ligger også i gangavstand, med L1-toget som tar deg til Oslo S på rundt 20 minutter og til Lillestrøm på 10 minutter. Fra Dovre trygdesenter, kun 3 minutters gange fra boligen går lokalbuss 315 som gir enkel reise til Ahus og øvrige deler av Lørenskog. Dette gir en fleksibel og effektiv reisehverdag, enten du pendler til jobb eller studier. For mer informasjon, se www.ruter.no.

Skolekrets: Kommunen praktiserer veiledende inntaksområder for barneskoler. Eiendommen har gangavstand til både Fjellhamar barneskole, Fjellsrud ungdomsskole og Lørenskog videregående skole. I nærområdet finnes det også flere videregående skoler, herunder Mailand videregående skole, samt et godt utvalg av barnehager.Barneskoler: Nye Fjellhamar skole (1-7 kl.) - ca. 1,0 km Solheim skole (1-7 kl.) - ca. 1,2 km Luhr skole (1-7 kl.) - ca. 1,7 km Ungdomskoler: Fjellsrud skole (8-10 kl.) - ca. 0,7 km Kjenn skole (8-10 kl.) - ca. 1,0 km Videregående skoler: Mailand videregående skole - ca. 0,9 km Lørenskog videregående skole - ca. 1,2 km Barnehager: Vangen barnehage (1-5 år) - ca. 0,4 km Fjellsrud barnehage (0-5 år) - ca. 0,7 km Kjenn barnehage (1-5 år) - ca. 1,1 km

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998, det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Det foreligger et ferdigbesiktigelsesnotat (26.04.1960) som viser registrerte mangler ved sluttbefaring ved oppføring. Notatet er ikke ferdigattest/midlertidig brukstillatelse. Det foreligger byggetegninger datert 23.04.1958. Disse samsvarer ikke med dagens bruk av boligen. Originalt tegnet kjøkken er i dag flyttet til det som originalt var tegnet som soverom. Vegg mellom dette rommet og stue er i dag fjernet. Det er på originalt tegnet kjøkken blitt etablert soverom. Dette er en endring fra boligens hoveddel til hoveddel og er i utgangspunktet ikke et søknadspliktig tiltak. Det gjøres oppmerksom på at det stilles egne krav for soverom. Meglerforetaket har ikke undersøkt om rommet tilfredsstiller disse kravene. Kjøper tar på seg ansvar og risiko for nevnte forhold.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til boligformål. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Ikke relevant for denne boligen.

Ikke relevant for denne boligen.

Ikke relevant for denne boligen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3222/107/19: 05.07.1922 - Dokumentnr: 152 - Skjønn Elektriske kraftlinjer 23.08.1929 - Dokumentnr: 176 - Elektriske kraftlinjer 26.03.1960 - Dokumentnr: 945 - Best. om vann/kloakkledn. Vegvesenets betingelser vedtatt Konverteringsfeil. Korrekt dokumentnr 945. 30.09.1972 - Dokumentnr: 5208 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:967 Bestemmelse om vedlikehold 17.10.1972 - Dokumentnr: 5501 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Gjelder denne registerenheten med flere 21.08.1985 - Dokumentnr: 6965 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:585 Gjelder denne registerenheten med flere 22.01.1986 - Dokumentnr: 541 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:967 07.12.1989 - Dokumentnr: 12631 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:924 Rett til å føre kloakk og vannledn. over grunnen. Rett til rep. og ettersyn.Best. om erstatn. v.skade. Ingeniørvesenet har rett til når som helst å stenge og forsegle stoppekraner når det er påkrevet.. Kan ikke avlyses uten samtykke fra Lørenskog kommune. 13.02.1998 - Dokumentnr: 2129 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:8 Bestemmelse om garasje/parkering Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om bruk av lekeplass. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 04.06.1999 - Dokumentnr: 7753 - Erklæring/avtale Frittstående nettstasjon med tilhørende kabelanlegg Rettighetshaver Akershus Nett Med flere bestemmelser 26.08.2011 - Dokumentnr: 675104 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Lørenskog Kommune Org.nr: 842 566 142 Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om benyttelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 01.12.1903 - Dokumentnr: 900025 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1 PB 8/30 ELDRE REG H-1505 20.12.1916 - Dokumentnr: 900078 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0230 Gnr:107 Bnr:152 Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:153 PB 7-2-755 ELDRE REG B-571 23.10.1918 - Dokumentnr: 900048 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:199 PB 1/4-104 Eldre reg. B-819 26.06.1922 - Dokumentnr: 900037 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:653 PB 5/8-24 ELDRE REG C-865 21.09.1957 - Dokumentnr: 4156 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1219 28.04.1958 - Dokumentnr: 1943 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 27.07.1987 - Dokumentnr: 6801 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: Gnr. 107 bnr. 993 01.01.2020 - Dokumentnr: 796843 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0230 Gnr:107 Bnr:19 01.01.2024 - Dokumentnr: 167156 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3029 Gnr:107 Bnr:19 26.02.1998 - Dokumentnr: 2996 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:107 Bnr:1242 Snr:8 Bestemmelse om garasje/parkering Bestemmelse om vedlikehold. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere.

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Ikke relevant for denne boligen.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses at eiendomsmeglerfullmektig har kjennskap til selger og har en vennskapelig relasjon. Forholdet vurderes ikke å ha betydning for gjennomføringen av oppdraget, og opplysningen gis i henhold til god meglerskikk. Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 30 000,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 12 500,- Markedspakke inkl. digital salgsoppgave kr. 22 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. ( Alle oppmøter inkl. i prisen av 1 visning ) kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 500,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 3 500,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 8 000,- Samlet skal selger betale kr. 117 270,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Sebastian Qvigstad, Fagansvarlig / Eiendomsmegler
988 59 121
s.qvigstad@nordvikbolig.no

Eirik Halvorsen, Eiendomsmeglerfullmektig
455 02 606
e.halvorsen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Puls Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 819884382
Sofienberggata 23C, 0588 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget