Rålekker og høyt påkostet 3-roms frontleilighet - Sydvestvendt med sol hele dagen - 2 bad, heis og garasje - Ubebodd!

Oppdragsnummer

41-0216/25

Boligtype og eieform

Selveierleilighet (Eierseksjon)

Adresse og betegnelse

Bernt Ankers gate 20, 1534 Moss
Gnr. 3, bnr. 4126, snr. 31 (ideell andel 1/1) i Moss kommune.

Selger(e)

Lasse Pøhner

Kjøpesum og omkostninger

10 700 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 267 500,- (Dokumentavgift) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 268 850,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 281 550,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 10 968 850,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 10 981 550,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) --------------------------------------------------------   NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.  

Byggeår

2025

Etasje

5

Arealer

BRA-i: 102 kvm
BRA-e: 5 kvm
BRA-b: 17 kvm
Totalt BRA: 124 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 5 kvm. Bod i fellesareal. Boden er ikke oppmålt av bygningssakkyndig, størrelsen er et estimat. Tas forbehold om avvik.
Totalt BRA: 5 kvm

5. etasje:
BRA-i: 102 kvm. Entré, 2 bad, 2 soverom og stue/kjøkken.
BRA-b: 17 kvm. Innglasset balkong.
Totalt BRA: 119 kvm

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Antall soverom

2

Innhold

Boligen inneholder i dagens løsning: 5. etasje: Entré, bad, bad/vaskerom, soverom, soverom 2 og stue/kjøkken. Øvrige arealer: - Innglasset balkong på 17 kvm. - Parkering i garasjeanlegg. - Bod i kjeller.

Standard

Velkommen til en eksklusiv og gjennomført 3-roms selveier beliggende rett ved vannkanten. Leiligheten ligger i front, vendt mot sydvest, og byr på gode solforhold gjennom hele dagen – perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster. Den åpne utsikten mot Mossesundet skaper en unik atmosfære og gir en følelse av ro og frihet. Boligen er helt ny og ubebodd, og fremstår som et hjem i særklasse. Her er det investert betydelig i tilvalg og kvalitetsmaterialer, med blant annet et lekkert kjøkken fra JKE Design, to påkostede bad, og gjennomgående smart belysning med dimmere i alle soner. Heis direkte til 5. etasje og egen garasjeplass gir en enkel hverdag. Dette er en sjelden mulighet for deg som ønsker en nøkkelklar bolig med høy standard, moderne løsninger og en fantastisk beliggenhet i ett av Moss mest attraktive områder. Leiligheten er lys og luftig med en romslig stue- og kjøkkenløsning skapt for både hverdager og gjester. Store vindusflater mot syd og vest slipper inn rikelig med naturlig lys, og gir deg en konstant nærhet til vannet. Interiøret er elegant og harmonisk, med nøye utvalgte farger og materialer som gir en lun og eksklusiv følelse. Stuen er malt i fargen Comfort Grey, og er påkostet med nedsenkede downlights i himling. En stor skyvedør med glassfelt åpner opp mot en romslig, sydvestvendt balkong på 17 kvm, som sømløst forlenger stuen og inviterer til både avslapning og sosiale stunder. Her kan du nyte ettermiddagssolen, lune kvelder og spektakulære solnedganger med panoramautsikt over vannet. Rekkverket er i klart glass med et stilfullt uttrykk, og utformingen gir naturlige soner for sittegrupper. Balkongen er påkostet med eksklusivt og vedlikeholdsfritt Millboard-gulv, og er innglasset for å skjerme mot vær og vind, noe som gjør den brukbar store deler av året. Dette tilvalget har en verdi på kr 355 888,-. Midt i rommet står et elegant kjøkken fra JKE Design, levert med eikefronter i utførelsen Klassisk Nordic Nature. Kompositt benkeplate fra Caesarstone i modell Frosty Carinna skaper en fin kontrast til det mørke treverket, mens den sorte kjøkkenkranen fra Tapwell tilfører et moderne preg. Det er lagt opp ekstra kurs til mikro, kaffemaskin eller Quooker. Integrerte hvitevarer fra AEG inkluderer stekeovn, platetopp 80 cm, separat kjøle- og fryseskap, samt oppvaskmaskinen fra Electrolux. Den romslige kjøkkenøya fungerer som en sosial sone i rommet og en praktisk arbeidsstasjon, med god belysning og ekstra benkeplass. Innredningen er oppgradert og utvidet for å gi bedre plass og økt lagringskapasitet. Boligen har to lekre og påkostede bad – ett tilknyttet entre og ett som en suite til hovedsoverommet. Begge badene er gjennomtenkt med store fliser, nedfelt servant med skuffeseksjon, toalett fra Duravit og dusjhjørne med mosiakkfliser og glassdører. Dusjene er utstyrt med både tak- og hånddusj, og armaturene fra Tapwell. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng, nattbord og oppbevaring - og har eksklusiv tilgang til en suite bad. Soverom to passer utmerket som gjesterom, hjemmekontor eller ungdomsrom. Soverommene har god takhøyde og store vindusflater som gir en lys og åpen følelse. Over hele leiligheten er det installert smarte tekniske løsninger som gjør hverdagen enklere. Det elektriske anlegget er oppgradert betydelig, og VVS-arbeidet, maling og snekkerarbeid er utført med høy kvalitet og fokus på detaljer. Leiligheten kombinerer en unik beliggenhet i første rekke med høy standard, gjennomførte materialvalg og en stemning som må oppleves.

Parkering

Det medfølger parkeringsplass i garasjeanlegg. Det er tilrettelagt for el-billading. Sameiet har abonnement løsning for el-billading, konferer megler ved spørsmål. Øvrig parkering iht. områdets gjeldende bestemmelser.

Moderniseringer og påkostninger

Boligen har gjort en rekke tilvalg og oppgraderinger: - Innglasset balkong med vedlikeholdsfritt Millboard-gulv, verdi kr 355 888,- - Utvidelse og oppgradering av kjøkken, verdi kr 244 436,- - Oppgradert elektrisk anlegg, verdi kr 192 840,- - Snekkerarbeid, verdi kr 143 592,- - VVS-arbeid, verdi kr 57 645,- - Maling, verdi kr 2 500,- - Rørarbeid, verdi kr 1 050,-

Sammendrag selgers egenerklæringsskjema

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Svar: Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? mars/april 2025 Leiligheten er ikke bebodd og selger har begrenset kunnskap om eiendommen.

Bygningssakkyndig

Stian Pettersen

Byggemåte

Byggemåte hentet fra salgsoppgave for Verket Brygge 2 utarbeidet av utbygger: Fundamentering utføres med hensyn til stedlige grunnforhold. Parkeringskjeller utføres i plasstøpt vanntett betong. Byggets bærekonstruksjon for øvrig utføres i betong og stål. Skillevegger mellom leilighetene og felles arealer i betong eller plassbygde lyd- og brannvegger. Innvendige lette skillevegger utføres i stenderverk av tre eller stål og kles med gipsplater. Fasadene bygges opp som isolerte bindingsverkvegger og kles utvendig med tegl/trepanel/plater Vinduer og balkongdører leveres med gipset og malt smyg - geriktfri utførelse. Karmer leveres ferdigmalt fra fabrikk innvendig med aluminiumskledning utvendig.

Innbo og løsøre

Hvitevarer på kjøkken medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Adgang til utleie

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Energimerking

B - mørkegrønn

Energimerket angir boligens energistandard. Energimerket består av en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Energikarakteren angir hvor energieffektiv boligen er, inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren er beregnet ut fra den typiske energibruken for boligtypen. Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima. Oppvarmingskarakteren forteller hvor stor andel av oppvarmingsbehovet (romoppvarming og varmtvann) som dekkes av elektrisitet, olje eller gass.

Oppvarming

Boligen har følgende oppvarmingskilder: - Vannbåren varme. - Forøvrig elektrisk oppvarming. Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen.

Felleskostnader

Kr. 6 056,- pr. mnd

Inkluderer: Styrehonorar, forretningsførsel, revisjon, vedlikehold, byggforsikring, kommunale avgifter (utenom eiendomsskatt), oppvarming via fjernvarme, snømåking, internett og andre driftskostnader.

Velavgift

Sameiet har pliktig medlemskap i Verket Moss Velforening. Velforeningen vil ha ansvar for drift og vedlikehold av utvendige fellesarealer mellom eiendommene på Verket utenfor eget sameie, herunder veier, gatetun, parker m.v.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene. Eiendomsskatten faktureres separat. Iht brev fra Moss kommune, er ikke eiendomsskatten fastsatt enda. Det er dermed uvisst hvor mye som vil bli fakturert.

Eiendomsskatt

Formuesverdi

Formuesverdien er ikke beregnet. Skatteetaten vil beregne en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. Beregningen vil skje i forbindelse med første skattemelding etter overtakelse. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandel av denne boligverdien og vil variere dersom boligen brukes som primær- eller sekundærbolig.   For mer informasjon, se Skatteetatens nettsider.

Om sameiet

Sameiet består av 69 boligseksjoner og 4 næringsseksjoner oppført som blokkbebyggelse. Disse seksjonene er fordelt på 3 bygg. Kjekt å vite: - Vedr. innglassing, varmepumpe, parabol, solscreens, levegg, innsynsfilm på glassrekkverk, markise m.m. så finnes det god informasjon i sameiets vedtekter. - Kostnader knyttet til bruk av ladepunktet (herunder strøm, service, vedlikehold, etc) betales av den enkelte seksjonseier til driftsselskapet. - Sameiet har pliktig medlemskap i Velforeningen for Verket Moss. Stipulerte kostnader for et medlemskap vil bli lagt inn som en del av felleskostnadene i sameiet. Velforeningen vil ha ansvar for drift og vedlikehold av utvendige fellesarealer mellom eiendommene på området Verket som ikke overleveres til Moss kommune, herunder veier, gatetun, parker m.v. - Som beboer på Verket Brygge har man mulighet til å leie kajakk, kano, el-sykkel. Sykler, kano og kajakk reserveres i app. - Sameiet har ikke egen gjesteparkering, men det er en rabattavtale på parkering på Verket og mulighet for å leie parkeringsplass dersom man trenger mer enn 1 plass.

Forretningsfører

Vansjø Boligbyggelag

Forkjøpsrett

Det praktiseres ikke forkjøpsrett.

Styregodkjennelse

Kjøper skal ikke godkjennes av sameiets styre, men eierskiftemelding skal oversendes Vansjø BBL for registrering av eierskifte.

Informasjon om fellesgjeld

Sameiet har ingen gjeld/saldo lån pr. 5.8.2025.

Sameiet er ikke forsikret under sikringsordning.

Sameiet har ingen gjeld/saldo lån pr. 5.8.2025.

Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger

Årsregnskap foreligger ikke ettersom sameiet nylig er etablert og har ikke hatt et fullt driftsår.

Vedtekter og husordensregler

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dyrehold

Dyrehold er tillatt innenfor de begrensninger og i overensstemmelse med følgende vilkår: Samtykke til husdyrhold omfatter kun to (2) dyr. Ved mer enn to husdyr må det registreres hos styret og dersom man anskaffer et nytt eller har ett og ønske om flere må styret søkes. Se sameiets vedtekter pkt. 4-2.

Sameiets forsikring

Gjensidige
Polisenr. 94453361

Beskrivelse av tomt

Tomtestørrelse: 2 984,8 kvm (eiet)

Fellesarealene ved Verket Brygge er nøye utformet for å skape et levende og inkluderende bomiljø, med tilbud som passer både store og små. Her finner du velholdte uteområder med sykkelparkering, grøntanlegg, lekeplasser og sittegrupper – alt pent opparbeidet og harmonisk integrert i nærmiljøet. Områdene innbyr til både aktivitet og avslapning, og er godt vedlikeholdt for å sikre trivsel gjennom hele året. Med sjøen bare noen få skritt unna, har beboerne tilgang til flere bademuligheter – både fra sandstrand og bryggeanlegg. Promenaden langs vannet gir fine muligheter for spaserturer, og området legger til rette for en aktiv og strandnær livsstil. Samtidig finnes det rolige soner for rekreasjon og sosialt samvær. Fellesarealene passer like godt for barnefamilier som for voksne i alle livsfaser, og gir en unik kombinasjon av moderne komfort og naturnær beliggenhet.

Adkomst

Se kartskisse i annonser. Det vil bli skiltet med visningsskilt under annonserte visninger.

Radonmåling

Bygg oppført iht. forskrift om radonforebyggende tiltak.

Beskrivelse av nærområdet

Verket Brygge er en av Moss mest attraktive og moderne bydeler, med sjøen som nærmeste nabo og gangavstand til sentrum. Rett utenfor døren finner du flotte, gjennomtenkte fellesområder tilrettelagt for både trivsel, aktivitet og avslapning – alt i et frodig og maritimt miljø. Moss er en by i vekst og et attraktivt sted å både bo og investere i. Med sin strategiske beliggenhet tilbyr byen et ideelt utgangspunkt enten du pendler, jobber lokalt eller ønsker en god balanse mellom byliv og natur. På Verket vokser det nå frem en ny, pulserende bydel som tilfører sentrum moderne kvaliteter og urbant liv. Her bor du med kort vei til alt: badestrender, hotel Riviera, restauranter, vinbar, treningssenter og velværetilbud – samtidig som barnehager, skoler og flotte rekreasjonsområder ligger i umiddelbar nærhet. Den historiske og sjarmerende bydelen Møllebyen, med kino, bibliotek, museum og idylliske elvepromenader, ligger også like ved. I tillegg har Moss og omegn flere kjøpesentre, aktivitetstilbud og et bredt spekter av servicetjenester – alt innen kort rekkevidde. Til tross for den sentrale beliggenheten, har du nærhet til noen av regionens flotteste naturområder. Bystrandparken på Rabben byr på lekeplass, sandvolleyballbane, gjestebrygge og barnevennlig badestrand – perfekt for varme sommerdager. Nesparken, med sine turveier, gressletter, strender og tilgang til padling i Vansjø, er et annet populært rekreasjonsområde. Like i nærheten finner du også Kanalen – med småbåthavn, restauranter, park og et yrende sommerliv. Enkel tilgang til vakre Jeløy – kjent for sitt kulturlandskap, kystlinje og turmuligheter året rundt. Mossemarka, med merkede stier, lysløyper og gode skimuligheter vinterstid, ligger også like ved og gir rike muligheter for friluftsliv. For golfentusiaster er det kun ca. 17 minutter med bil til Evje Golfpark – en av landets flotteste baner, vakkert beliggende ved Oslofjorden. Kollektivtilbudet i Moss er godt utbygd, med buss, tog og ferje. Det er bussholdeplass få minutters gange fra boligen, og kun ca. 1,3 km til Moss stasjon, den nye gangbroen, har veien blitt kort fra Verket til togstasjonen, noe som vil gjøre pendlerhverdagen ennå enklere. Toget tar deg til Oslo på ca. 30 minutter. I tillegg går det ferje fra kanalområdet til Horten, med videre forbindelse til Vestfold.

Offentlig kommunikasjon

Øvre Torg (busstopp): 10 min. gange Moss stasjon: 15 min. gange Fra Moss er det gode togforbindelser på Østfoldbanen og fergeforbindelse med Horten. Til Oslo tar det ca. 30 min. med tog. Se hjemmesidene til kollektivtilbyderne og vedlagt nabolagsprofil for nærmere informasjon.

Skoler og barnehager

Sandbukta barnehage: 11 min. gange Røysåsen barnehage: 13 min. gange Kråka Fus kulturbarnehage: 15 min. gange CIS (Children's International School) (1-10.trinn): 5 min. gange Bytårnet skole (1-10.trinn): 17 min. gange Verket skole (1-10.trinn): 16 min. gange Krapfoss skole (1-7.trinn): 23 min. gange Det er flere videregående skoler i Moss sentrum. Se vedlagt nabolagsprofil for nærmere informasjon.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen. datert 17.06.2025.   Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Vei, vann og avløp

Adkomst via privat vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er tilknyttet følgende kommune og reguleringsplaner: Id: KP_3002. Navn: Kommuneplanens arealdel 2021-2032. Plantype: Kommuneplanens arealdel. Status: Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttredelse: 24.03.2021. Delareal: 1 751 m2. KP Hensynsonenavn: H220. KP Støy: Gul sone iht. T-1442. Delareal: 3 403 m2. Bestemmelse Områdenavn: Avviksone støy. KP Bestemmelse Hjemmel: byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav. Delareal: 158 m2. KP Hensynsonenavn: H210. KPStøy: Rød sone iht. T-1442. Delareal: 3 403 m2. Arealbruk: Kombinert bebyggelse og anleggsformål, Nåværende. Områdenavn: Kombinert B&A. Kommunedelplaner: Id: 363. Navn: Sentrumsplan Moss. Plantype: Kommunedelplan. Status: Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttredelse: 15.06.2015. Delareal: 3 403 m2. KP Hensynsonenavn: H810_7. KP Gjennomføring: Krav om felles planlegging. Delareal: 3 345 m2. Arealbruk: Kombinert bebyggelse og anleggsformål, Framtidig. Områdenavn: K4. Delareal: 58 m2. Arealbruk: Småbåthavn Framtidig. Områdenavn: o_SB2. Kommuneplaner under arbeid: Id: 463. Navn: Kommunedelplan for sentrum. Status: Planforslag. Plantype: Kommunedelplan. Reguleringsplaner: Id: 397. Navn: Verket. Plantype: Detaljregulering. Status: Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttredelse: 18.06.2019. Delareal: 348 m2. Formål: Gatetun. Feltnavn: SGT5. Delareal: 3 054 m2. Formål: Kombinert bebyggelse og anleggsformål. Feltnavn: Bk_2A. Delareal: 259 m2. Bestemmelsersområde: Krav om særskilt rekkefølge for gjennomføringen av tiltak. Delareal: 140 m2. Bestemmelsesområde: utforming.

Tinglyste heftelser og forpliktelser

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3103/3/4126/31: 02.11.1874 - Dokumentnr: 904484 - Skjønn Ekspropriasjonsforr./konduktørforr. vedrørende NSB Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 19.12.1874 - Dokumentnr: 904485 - Skjønn Ekspropriasjonsforr./konduktørforr. vedrørende NSB Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 27.05.1881 - Dokumentnr: 906503 - Skjønn Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 03.10.1884 - Dokumentnr: 904246 - Erklæring/avtale Bestemmelse om eventuell regulering av Vansjø Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 07.11.1884 - Dokumentnr: 904247 - Erklæring/avtale Bestemmelse om ytterligere senking av Vansjø Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 26.04.1951 - Dokumentnr: 1151 - Bestemmelse om kloakkledn NSBs betingelser vedtas Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 18.10.1960 - Dokumentnr: 3748 - Erklæring/avtale vedr. kryssing av Østfoldbanen med en bru. Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 18.07.1961 - Dokumentnr: 2878 - Bestemmelse om vannrett vedr. uttak fra Vansjø til vannverk. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 24.06.1967 - Dokumentnr: 2968 - Erklæring/avtale forbliktelser vedr senkning av vegbane m.v. Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 24.06.1967 - Dokumentnr: 2969 - Bestemmelse om veg NSBs betingelser vedtas Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.1984 - Dokumentnr: 4586 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 20.02.1985 - Dokumentnr: 990052 - Erklæring/avtale Bestemmelse om ytterligere senking av Vansjø Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere Korrekt tinglysingsdato er 20.02.1885 26.01.1990 - Dokumentnr: 1038 - Erklæring/avtale Nærm.angitt rett for Moss komm. til å anlegge ledningsnett for vann og avløp samt bygge pumpestasjon på d.e. Best.om adgang til d.e.m.v.best. Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 11.06.1990 - Dokumentnr: 5614 - Best. om adkomstrett Bestemmelse om vannledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.1994 - Dokumentnr: 7476 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: ØSTFOLD ENERGIVERK AS Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 17.03.1995 - Dokumentnr: 2034 - Erklæring/avtale Rett til trase for nødvendig signalkabel Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Rettighetshaver: NORGES STATSBANER Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 10.04.2006 - Dokumentnr: 197083 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:2 Bnr:903 Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:2 Bnr:906 Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:2 Bnr:907 Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:2 Bnr:909 Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:2 Bnr:914 Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:2 Bnr:915 Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:2 Bnr:916 Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:2 Bnr:924 Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:2 Bnr:925 Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:2961 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.2006 - Dokumentnr: 217590 - Erklæring/avtale Fallretter tilhørende d.e. er overført til gnr. 3, bnr. 2961 i Moss kommune Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 13.06.2016 - Dokumentnr: 527141 - Erklæring/avtale Rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av lavspenningskabelanlegg og høyspenningskabelanlegg Stedsvarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse Transport og ferdsel Byggeforbud og beplantning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 02.11.2017 - Dokumentnr: 1216404 - Bestemmelse om nettstasjon. Bestemmelse om adkomstrett. Bestemmelse om byggeforbud Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 12.10.2018 - Dokumentnr: 1401818 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 12.10.2018 - Dokumentnr: 1401850 - Bestemmelse om adkomstrett Gjensidig rett Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 12.10.2018 - Dokumentnr: 1401879 - Bestemmelse om vann/kloakk. Bestemmelse om jordvarme/jordsløyfe/fjernvarme Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjensidig rett Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 31.07.2019 - Dokumentnr: 879838 - Bestemmelse om veg. Bestemmelse om parkering. Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3144 Bestemmelse om drift og vedlikehold Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 31.07.2019 - Dokumentnr: 879897 - Bestemmelse om veg. Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3143 Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3145 Bestemmelse om drift og vedlikehold Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 23.06.2020 - Dokumentnr: 2634445 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 Snr:166 Rett til å drive uteservering Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 12.04.2021 - Dokumentnr: 415190 - Erklæring/avtale Kan ikke slettes uten samtykke fra: Moss Kommune Org.nr: 920 817 521 Bestemmelse om opparbeidelsesplikt av vei Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.2021 - Dokumentnr: 681649 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening Velforeningen for Verket Moss Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.2022 - Dokumentnr: 1328845 - Skjønn. Bestemmelse om bebyggelse. Bestemmelse om adkomstrett. Bestemmelse om vannledning. Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Bane Nor Sf Org.nr: 917 082 308 Sak 20-142933SKJ-BORG/03 Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 09.06.2023 - Dokumentnr: 601358 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 23.08.2024 - Dokumentnr: 1845023 - Erklæring/avtale Kan ikke slettes uten samtykke fra: Moss Kommune Org.nr: 920 817 521 Offentlig tilgjengelighet i tilknytning til verksplassen og havnepromenaden Rettighetshaver allmennheten Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 23.08.2024 - Dokumentnr: 1845069 - Bestemmelse om vannledning. Bestemmelse om jordvarme/jordsløyfe/fjernvarme. Erklæring/avtale. Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4125 Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4127 Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4128 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 23.08.2024 - Dokumentnr: 1845194 - Erklæring/avtale Felles bruk av uteareal Plassering av- og tilgang til søppeldunker, felles oppstillingsplass for brannbiler, lekeareal mm. Rett til å ha/ koble seg på nødvendig infrastruktur Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4126 Gjelder denne registerenheten med flere 13.09.2024 - Dokumentnr: 1948582 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 31 Formål: Bolig Sameiebrøk: 102/6931 11.03.2025 - Dokumentnr: 278765 - Bestemmelse om parkering. Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:4128

Legalpant

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Diverse

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtagelse

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Sentrale lover

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.   Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.   Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din.  Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen.  Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen.  Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring:  Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid)  og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo.  Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler. 

Betalingsbetingelser

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Viktig informasjon om budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Tilbud på finansiering

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank.   Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser     Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik.     Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysningsloven

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Eiendomsmeglers vederlag

Vederlag: Provisjon: 1,50% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 165 000,- Grunnpakke Leilighet kr. 10 900,- Rabatt i meglers vederlag kr 55.000,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 26 000,- Oppgjørshonorar kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar pr stk 2.000,-   Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedlegg til salgsoppgaven

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Ansvarlig megler

Kent Yuen, Eiendomsmegler / Partner
413 18 511
k.yuen@nordvikbolig.no

Megler

Jeanette Hornsletten, Daglig leder / Salgsleder / Partner
915 52 939
j.hornsletten@nordvikbolig.no

Meglerforetaket

Juridisk navn: Moss Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 832574112
Bernt Ankers gate 17, 1534 MOSS

Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).