Professor Kohts vei 73D - H501Stabekk
Alle bilder (33)
Utvalgte bilder
- Stabekk
- Professor Kohts vei 73D - H501
- Prisantydning
- 13 950 000,-
- Totalpris
- 13 992 742,-
- Felleskost/mnd
- 3 588,-
- BRA-i
- 92 m2
Stabekk
Ny toppleilighet med balkong og takterrasse. 2 soverom og 2 bad. Vannbåren gulvvarme. Balansert ventilasjon. Garasje.
Velkommen til Smedens hage og Professor Kohts vei 73 D - Presentert av Nordvik Frogner! Her får du en innflytningsklar og ny (2025) toppleilighet med to uteplasser og en attraktiv beliggenhet på Stabekk. Høydepunkter: - Balansert ventilasjon - Vannbåren gulvvarme - 2 romslige soverom - 2 delikate baderom - Stilren kjøkkeninnredning fra Sigdal - Parkeringsplass i felles garasjeanlegg - Store oppholdsrom med godt lysinnslipp - 5 minutters gange til Stabekk togstasjon - Felles takterrasse, samt flotte utvendige fellesareal - Tilbaketrukket, men samtidig sentralt på Stabekk Med leilighet i Smedens Hage får man en kort og trygg vei til både shopping, caféer, sjø, strender og flotte turområder. Velkommen til visning!
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 2025
- Etasje:
- 5
- Soverom:
- 2
- Prisantydning:
- 13 950 000,-
- Omkostninger:
- 42 742,-
- Totalpris:
- 13 992 742,-
- Felleskost/mnd:
- 3 588,-
- Totalt BRA:
- 97 m2
- Energimerking:
- B - mørkegrønn
- Garasje:
- Ja
- Heis:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Visninger
Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.
Presenteres av
Har du finansieringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
14-0354/26
Boligtype og eieform
Selveierleilighet (Eierseksjon)
Adresse og betegnelse
Professor Kohts vei 73D - H501, 1368 Stabekk
Gnr. 14, bnr. 14, snr. 147 (ideell andel 1/1) i Bærum kommune. Gnr. 14, bnr. 1179 (ideell andel 1/162) i Bærum kommune.
Selger(e)
Professor Koths vei Utvikling AS
Kjøpesum og omkostninger
13 950 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 41 652,- (Dokumentavgift (2,5% av tomteverdi)) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 42 742,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 55 742,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 13 992 742,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 14 005 742,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
2025
Etasje
5
Arealer
BRA-i: 92 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 97 kvm
TBA: 36 kvm
Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-e: 5 kvm. Bod.
Totalt BRA: 5 kvm
5. etasje:
BRA-i: 92 kvm. Entré, soverom, soverom 2, bod, bad, bad 2 og stue/kjøkken.
Totalt BRA: 92 kvm
TBA: 36 kvm. Privat takterrasse.
Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.
Antall soverom
2
Innhold
5. etasje 92 kvm BRA-I: Entré, soverom, soverom 2, bod, bad, bad 2 og stue/kjøkken. Leiligheten disponerer én sportsbod (5 kvm) og én parkeringsplass i felles anlegg. Entré/gang: Leiligheten har en lys, innbydende og romslig entré med rom for å etablere garderobeinnredning hvor du kan oppbevare alt du trenger av ytterklær, sko og diverse. Boligen byr på balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme i alle rom (foruten bod). Stue/kjøkken: Stort og sosialt oppholdsrom med godt lysinnslipp fra vinduer på tre sider. Rommets utforming gir gode innredningsmuligheter med plass til sofa- og mediemøblement samt langbord - perfekt for sosiale sammenkomster med venner og familie! Leiligheten har en pen kjøkkeninnredning med slette fronter fra Sigdal. Det er høyskap, benkeskap og overskap med LED-downlights. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og komfyrvakt. Kjøkkenventilator med omluft/kullfilter. Leiligheten har to flotte uteplasser på totalt 36 kvm med tilgang fra både stue og kjøkken. Soverom: Leiligheten har to soverom av god størrelse, hvorav hovedsoverommet i tillegg har eget en-suite baderom. Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og stor garderobeløsning. Soverom 2 også av god størrelse, hvor du får plass til seng, nattbord og garderobe. Rommet passer ypperlig som gjesterom, kontor eller barnerom. Baderom: Leiligheten har 2 delikate og flislagte baderom. Badene er utstyrt med vegghengt toalett, servantinnredning med slette overflater og benkeplass med overhengende speil. Det største baderommet har nisje i servantinnredning med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Standard
Innvendig: - Overflate gulv med en-stavs eikeparkett i bredformat. - Overflate vegger med slette malte flater. - Overflate himlinger med malte betongelementer og nedsenkede himlinger med slette malte flater og innfelte downlights i entré. - Innerdører bestående av slette formpressede dørblader i rammer/karmer av treverk. Dørblad med glass mellom entré og stue/kjøkken. Skyvedører mellom enkelte rom. - Etasjeskillende konstruksjoner utført med betongelementer. Baderom 1: Vegger med flislagte overflater. Overflate himlinger med slette malte flater og innfelte downlights. Overflate gulv belagt med fliser. Det er vannbåren gulvvarme. Badet er innredet med servantskap med ett-greps blandebatteri, veggspeil, vegghengt toalett med innebygget sisterne, avskjermet dusjhjørne med glass, blandebatteri og dusjgarnityr. Det er opplegg for vaskemaskin. Rustfritt stålsluk (hjørnesluk) med uttagbar vannlås, toppmembran i gulv. Rommet ventileres via balansert ventilasjonanlegg, tilluft under dørblad. Baderom 2: Vegger med flislagte overflater. Overflate himlinger med slette malte flater og innfelte downlights. Overflate gulv belagt med fliser. Det er vannbåren gulvvarme. Badet er innredet med servantskap med ett-greps blandebatteri, veggspeil, vegghengt toalett med innebygget sisterne, avskjermet dusjhjørne med glass, blandebatteri og dusjgarnityr. Rommet ventileres via balansert ventilasjonanlegg, tilluft under dørblad. Kjøkken Kjøkkeninnredning med under-/overskap og slette fronter. Benkeplater av laminat med nedfelt kum i rustfritt stål og ett-greps blandebatteri. Integrerte hvitvarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Det er installert automatisk lekkasjestopper med magnetventil og føler i kjøkkenbenk under kum og komfyrvakt over kokesone. Det er kjøkkenventilator over kokesone med kullfilter. Avtrekksventil for balansert ventilasjon er plassert i rommet. Tekniske installasjoner: - Varmtvannsforsyning gjennom felles opplegg. - Vannforsyningsrør er lagt opp med rør i rør system. - Innvendig avløpsrør i plast koblet til byggets avløpssystem. - Leiligheten ventileres via balansert ventilasjon, aggregat er plassert i bod. - Vannbåren gulvvarme i alle rom med unntak av bod. Felles varmesentral for bygget. - Det elektriske anlegget er lagt opp med skjult ledningsnett, åpen kabelføring på brann- og lydklassifiserte vegger. Strømskapet er plassert i bod. Fordelingskurser med kombiautomater (overspenning+jordfeil). Energimåler er plassert i felles el-skap i fellesareal. - Strømmåleren er av type AMS og har automatisk avlesing. Strømskap er merket med kursoversikt. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Våtrom > 2. Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke utført da badene er en baderomskabin og er unntatt hulltaking i forskrift. Badene er bygd opp med stål/betongkonstruksjon, fuktmålinger er ikke mulig i slike konstruksjoner. Badene har ikke vært i bruk. Øvrige punkter har fått tilstandsgrad 0: Ingen avvik. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.
Parkering
Leiligheten disponerer parkeringsplass merket H501. Garasjeplassen følger som en ideell andel (1/162) i realsameie (gnr. 14, bnr.1179). Ladeboks bestilles gjennom sameiets avtale med ladeleverandør Aneo. Det er klargjort for ladeboks på parkeringsplassen. Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet.
Bygningssakkyndig
Tom Røtnes Jensen
Byggemåte
Byggeår: 2025. Boligblokk oppført med bærende konstruksjoner av betong og stål. Utfyllende konstruksjoner med bindingsverk. Fasader forblendet med teglstein og malt/beiset panel. Flat takkonstruksjon, tekket med papp/folie. Det er personheis i bygget. Boligen er oppført etter kravene i teknisk forskrift 2017 (TEK-17). Utvendig: - Vinduer med rammer/karm av treverk og 3-lags isolerglass. - Lyd- og brannklassifisert (B30/dB40) entrédør med slette overflater og kikkehull. - Balkongdører med rammer/karmer av treverk og 3-lags isolerglass. - Sydøstvendt takterrasse på ca. 12 kvm. med adkomst/utgang fra kjøkken. Rekkverk utført med aluminium/stål og glass. Gulv belagt med terrassebord. Det er montert lys med stikkontakt på vegg. - Nordvestvendt balkong på ca. 24 kvm. med adkomst/utgang fra stue. Rekkverk utført med aluminium/stål og glass. Gulv belaagt med terrassebord. Det er montert lys med stikkontakt på vegg.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Energi og oppvarming
Energimerking
B - mørkegrønn
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig.
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking av bygninger og tekniske anlegg § 5 (3).
Energiattest er basert på nåværende eiers/ husstands senere års forbruk og utgifter. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtale mv. Megler har intet ansvar for informasjon som fremgår av energiattesten.
Oppvarming
Vannbåren gulvvarme i alle rom med unntak av bod.
Informasjon om strømforbruk
Leiligheten er ikke tatt i bruk og energiforbruk er derfor ikke kjent.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 3 588,- pr. mnd
Inkluderer: Felleskostnadene dekker kommunale avgifter, vaktmester, bredbånd og andre fasiliteter.
Sameiet har en avtale med Techem om månedlig energiavregning. Kostnader knyttet til oppvarming og varmt tappevann, faktureres månedlig via felleskostnadene og vil variere etter forbruk. Merk at disse kostnadene ikke fremkommer av de totale felleskostnadene.
Kommunale avgifter
Inkludert i felleskostnader.
Eiendomsskatt
Kommunen har ikke vedtatt eiendomsskatt.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 2 169 240,- pr. 2026
Sekundærbolig: Kr. 8 676 960,- pr. 2026
Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen.
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Sameiet
Om sameiet
Sameiets navn er Smedens Hage Boligsameie. Sameiet er opprettet ved tinglysing av vedtak om seksjonering fra kommunen, tinglyst 15.10.2024. Sameiet består av 157 boligseksjoner og 10 næringsseksjoner for ekstra sportsboder i eiendommen gnr. 14, bnr. 14 i Bærum kommune. Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, og en eller flere tilleggsdeler. Hoveddelen består av en sammenhengende og klart avgrenset del av en bygning, med egen inngang. Seksjonerte tilleggsdeler består av f.eks. markterrasser og boder slik som angitt i seksjoneringsbegjæringen. Oppsummering fra årsmøte avholdt 29.04.2026: - Styret har fått fullmakt til å utrede og evt. sette opp en bom ved innkjøringen fra Professor Kohts vei. Tiltaket er forventet å koste ca. kr 70.000-85.000,- inkl mva. - Styret har reklamert over vannutkastene fra balkongene, men Backe har avvist reklamasjonen. Styret har innhentet tilbud fra Sandvika Blikkenslagerforretning for å få avrenningen fra balkongene ført inn til veggen og ned i bakken. Kostnadene for tiltaket vil være totalt ca kr 300.000,- inkl mva. Det vil i ettertid bli vurdert å ta ut forliksklage mot Backe for refusjon av kostnadene. Styret har fått fullmakt til å sette i gang arbeid. - Omdefinering fra grasbakke til plen mot blokk G, og bak G og H. Se vedlagte dokument fra sameiets årsmøte for nærmere informasjon. Det er mulig å leie «Lilleholtet» (det lille røde huset i sameiet), som har blitt oppgradert til ett selskapslokale for opptil 30 pers. Her er alt fra lys, bestikk, tallerken, glass, osv. inkludert i leien. Det finnes flere sykkelboder i fellesarealene. Felles takterrasse i H-bygget. Kontaktinfo styret: smedens-hage@styrerommet.no
Forretningsfører
Obos Eiendomsforvaltning AS
Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.
Styregodkjennelse
Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.
Informasjon om fellesgjeld
Selskapet har ikke lån.
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Fjorårets regnskap viser et overskudd på kr. 1 801 369,- mot et budsjettert overskudd på kr 565 000,-. Budsjettet for inneværende år legger til grunn et overskudd/underskudd på kr. 182 380,- Komplett budsjett og regnskap er vedlagt salgsoppgaven.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Dugnad må påregnes.
Dyrehold
Husdyr er tillatt, men må ikke være til ulempe for de øvrige beboerne.
Sameiets forsikring
Gjensidige Forsikring
Polisenr. 94261858
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 12 770,6 kvm (eiet)
Arealbekreftelse fra Bærum er vedlagt salgsoppgaven.
Tomtegrenser er ikke kontrollert.
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.
Adkomst
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med Nordvik Eiendomsmegling visningsskilt. Velkommen til visning!
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet med kort gangavstand til alt man trenger i hverdagen. Kun 5–6 minutters gange fra boligen ligger både togstasjon og busstajon på Stabekk, noe som gir meget gode kollektivforbindelser i retning Oslo, Sandvika og omegn. Flytoget har også avgang fra dette området, og gir enkel og rask adkomst til Oslo Lufthavn. Eiendommen ligger i et barnevennlig og velholdt nabolag, med flere lekeplasser og aktivitetsområder i umiddelbar nærhet. Myraparken, som nås til fots, er et populært rekreasjonsområde sommer som vinter, og kan by på små fotballmål, treningsapparater og en sandvolleyballbane. I nærområdet finnes det gode skole- og utdanningstilbud. Lysaker skole tilbyr undervisning fra 1. til 7. trinn, mens Stabekk videregående skole ligger i kort avstand fra boligen. Som en del av boligprosjektet inngår det verneverdige bygget Lilleholtet - et historisk hus med røtter tilbake til 1800-tallet. Bygget har tidligere fungert som både skysstasjon, landhandel og smie, og skal nå restaureres for å fungere som et felles samlingssted for beboerne. Her vil det legges til rette for sosiale arrangementer og aktiviteter som quiz, brettspill og servering. Med det nye lokket over E18 vil Fornebu-området bli ytterligere tilgjengelig, med utvidede tur- og rekreasjonsmuligheter. Fornebulandet byr på vakre kyststier helt til Sandvika, i tillegg til trygge gang- og sykkelveier, som er godt egnet for både barn og voksne. For golfentusiaster finnes det golfsimulator på Fornebu, samt kort kjøreavstand til golfbanene på Grini, Haga og Ballerud. Fornebu Senter ligger i umiddelbar nærhet og tilbyr et bredt utvalg av servicetjenester og butikker - inkludert dagligvare, apotek, frisør, bakeri, tannlege, treningssentre og flere hyggelige serveringssteder. Rett over gaten ligger nærbutikken Joker med godt vareutvalg og hyggelig betjening. Bussholdeplass i Nordliveien ligger kun 6–8 minutters gange unna, og det er tilsvarende kort avstand til Stabekk sentrum. Gangavstand til Tjernsmyr er ca. 10–12 minutter. Det eksisterer allerede en gang- og sykkelvei mellom Sandvika og Oslo, og denne vil utvides ytterligere. Det er gode parkeringsmuligheter for sykkel både utendørs og i garasjeanlegg med tørre og sikre forhold.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 21.02.2025. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen: - Mindre del av turveien, felt oT, er ikke opparbeidet/plassert helt i tråd med reguleringsformål og eiendomsgrenser - Gjenstående del av fortau i felt oF må ferdigstilles - Gjenstående uteoppholdsarealer må ferdigstilles Gjenstående arbeider fram mot ferdigattest må være utført innen 1.9.2025. Det er rekvirert byggemeldte tegninger datert 08.03.2022 samt seksjonering tinglyst 15.10.2024. Det er ikke registrert avvik mellom dagens planløsning, byggemeldte tegninger og seksjonering.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er avsatt til hovedformål boligbebyggelse (nåværende) i kommuneplanen, og er regulert til underformål boligbebyggelse i henhold til reguleringsplan for professor Kohts vei 77-87. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Kjøper gjøres oppmerksom på følgende vedtatte byggeplaner på naboeiendommer: Det er pågående bygging av ny trasè for E-18. Herunder lokk over E-18 med av og påkjøring til Fornebu og Stabekk/Professor Kohts vei på toppen av lokket. I henhold til Vegvesenet er strekningen Lysaker – Ramstadsletta planlagt ferdigstilt i 2029/30. Interessenter oppfordres til å orientere seg mer på informasjonssidene til Vegvesenet: https://www.vegvesen.no/vegprosjekter/europaveg/e18vestkorridoren/lysaker-ramstadsletta/ Kommuneplaner i området: Id: 202101 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=202101) Navn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 21.06.2023 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/23874/6403470.pdf Reguleringsplaner i området: Id: 2017022 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=2017022) Navn: PROFESSOR KOHTS VEI 77 - 87 Plantype: Detaljregulering Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 27.10.2021 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/21905/5632851.pdf
Konsesjon
Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3201/14/14/147: 21.02.1919 - Dokumentnr: 900378 - Bestemmelse om vannledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Tillatelse til å føre leding over d.ed. og bnr 16 Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1919 - Dokumentnr: 900383 - Bestemmelse om vannledn. Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 05.05.1919 - Dokumentnr: 900380 - Vilkår i kjøpekontrakt Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 22.04.1927 - Dokumentnr: 900639 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Gnr 14 bnr 17 og 37 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.1931 - Dokumentnr: 900331 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 06.05.1932 - Dokumentnr: 900288 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:168 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 02.12.1932 - Dokumentnr: 900289 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 14.09.1934 - Dokumentnr: 900307 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 14.09.1934 - Dokumentnr: 900309 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 15.12.1950 - Dokumentnr: 9026 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 01.12.1958 - Dokumentnr: 302089 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.1961 - Dokumentnr: 301406 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:588 Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 11.10.1962 - Dokumentnr: 305175 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 05.12.1967 - Dokumentnr: 307234 - Erklæring/avtale Best. vedr. sprøiteboks Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 22.03.1977 - Dokumentnr: 4661 - Erklæring/avtale Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. tilbygg Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 05.11.1984 - Dokumentnr: 31316 - Erklæring/avtale Best. vedr. drift m.m. Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 11.07.1986 - Dokumentnr: 10606 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 11.07.1986 - Dokumentnr: 20606 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 16.10.1990 - Dokumentnr: 44056 - Erklæring/avtale Erklæring vedr. midl. godkjent tilbygg, må fjernes uten utg. for Kommunen når bygn.rådet forlanger det. Kan ikke avl. uten samtykke fra Bærums Bygningsråd. Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 01.07.2022 - Dokumentnr: 724300 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Eiendomsmegler 1 Østlandet AS Org.nr: 983 350 828 Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2021/1624685-1/200 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2023/393393-1/200 ---------- Endring ved fusjon Fra: Eiendomsmegler 1 Oslo AS Org.nr: 976 756 673 Til: Eiendomsmegler 1 Østlandet AS Org.nr: 983 350 828 Elektronisk innsendt 21.10.2022 - Dokumentnr: 1192402 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 14.11.2022 - Dokumentnr: 1288895 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2023 - Dokumentnr: 1231201 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:1179 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2023 - Dokumentnr: 1231201 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:1179 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Adkomstrett med motorisert kjøretøy Adkomstrett til fots Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 29.07.2024 - Dokumentnr: 1744157 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 29.07.2024 - Dokumentnr: 1744178 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 15.10.2024 - Dokumentnr: 2097835 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 147 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 92/11735 21.02.1919 - Dokumentnr: 900378 - Bestemmelse om vannledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Tillatelse til å føre leding over d.ed. og bnr 16 Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1919 - Dokumentnr: 900383 - Bestemmelse om vannledn. Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 05.05.1919 - Dokumentnr: 900380 - Vilkår i kjøpekontrakt Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 22.04.1927 - Dokumentnr: 900639 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Gnr 14 bnr 17 og 37 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.1931 - Dokumentnr: 900331 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 06.05.1932 - Dokumentnr: 900288 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:168 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 02.12.1932 - Dokumentnr: 900289 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 14.09.1934 - Dokumentnr: 900307 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 14.09.1934 - Dokumentnr: 900309 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 15.12.1950 - Dokumentnr: 9026 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 01.12.1958 - Dokumentnr: 302089 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.1961 - Dokumentnr: 301406 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:588 Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 11.10.1962 - Dokumentnr: 305175 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 05.12.1967 - Dokumentnr: 307234 - Erklæring/avtale Best. vedr. sprøiteboks Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 22.03.1977 - Dokumentnr: 4661 - Erklæring/avtale Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. tilbygg Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 05.11.1984 - Dokumentnr: 31316 - Erklæring/avtale Best. vedr. drift m.m. Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 11.07.1986 - Dokumentnr: 10606 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 11.07.1986 - Dokumentnr: 20606 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 16.10.1990 - Dokumentnr: 44056 - Erklæring/avtale Erklæring vedr. midl. godkjent tilbygg, må fjernes uten utg. for Kommunen når bygn.rådet forlanger det. Kan ikke avl. uten samtykke fra Bærums Bygningsråd. Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 21.10.2022 - Dokumentnr: 1192402 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 14.11.2022 - Dokumentnr: 1288895 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2023 - Dokumentnr: 1231201 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:1179 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2023 - Dokumentnr: 1231201 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:1179 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Adkomstrett med motorisert kjøretøy Adkomstrett til fots Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 29.07.2024 - Dokumentnr: 1744157 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 29.07.2024 - Dokumentnr: 1744178 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 15.10.2024 - Dokumentnr: 2097835 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 147 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 92/11735 3201/14/1179: 21.02.1919 - Dokumentnr: 900378 - Bestemmelse om vannledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Tillatelse til å føre leding over d.ed. og bnr 16 Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1919 - Dokumentnr: 900383 - Bestemmelse om vannledn. Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 05.05.1919 - Dokumentnr: 900380 - Vilkår i kjøpekontrakt Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 22.04.1927 - Dokumentnr: 900639 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Gnr 14 bnr 17 og 37 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.1931 - Dokumentnr: 900331 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 06.05.1932 - Dokumentnr: 900288 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:168 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 02.12.1932 - Dokumentnr: 900289 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 14.09.1934 - Dokumentnr: 900307 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 14.09.1934 - Dokumentnr: 900309 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 15.12.1950 - Dokumentnr: 9026 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 01.12.1958 - Dokumentnr: 302089 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.1961 - Dokumentnr: 301406 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:588 Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 11.10.1962 - Dokumentnr: 305175 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 05.12.1967 - Dokumentnr: 307234 - Erklæring/avtale Best. vedr. sprøiteboks Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 22.03.1977 - Dokumentnr: 4661 - Erklæring/avtale Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. tilbygg Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 05.11.1984 - Dokumentnr: 31316 - Erklæring/avtale Best. vedr. drift m.m. Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 11.07.1986 - Dokumentnr: 10606 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 11.07.1986 - Dokumentnr: 20606 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 16.10.1990 - Dokumentnr: 44056 - Erklæring/avtale Erklæring vedr. midl. godkjent tilbygg, må fjernes uten utg. for Kommunen når bygn.rådet forlanger det. Kan ikke avl. uten samtykke fra Bærums Bygningsråd. Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 01.07.2022 - Dokumentnr: 724300 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Eiendomsmegler 1 Østlandet AS Org.nr: 983 350 828 Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2021/1624685-1/200 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2023/393393-1/200 ---------- Endring ved fusjon Fra: Eiendomsmegler 1 Oslo AS Org.nr: 976 756 673 Til: Eiendomsmegler 1 Østlandet AS Org.nr: 983 350 828 Elektronisk innsendt 21.10.2022 - Dokumentnr: 1192402 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 14.11.2022 - Dokumentnr: 1288895 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2023 - Dokumentnr: 1231201 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:1179 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2023 - Dokumentnr: 1231201 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:1179 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Adkomstrett med motorisert kjøretøy Adkomstrett til fots Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 29.07.2024 - Dokumentnr: 1744157 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 29.07.2024 - Dokumentnr: 1744178 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 15.10.2024 - Dokumentnr: 2097835 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 147 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 92/11735 21.02.1919 - Dokumentnr: 900378 - Bestemmelse om vannledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Tillatelse til å føre leding over d.ed. og bnr 16 Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1919 - Dokumentnr: 900383 - Bestemmelse om vannledn. Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 05.05.1919 - Dokumentnr: 900380 - Vilkår i kjøpekontrakt Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 22.04.1927 - Dokumentnr: 900639 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Gnr 14 bnr 17 og 37 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.1931 - Dokumentnr: 900331 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 06.05.1932 - Dokumentnr: 900288 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:168 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 02.12.1932 - Dokumentnr: 900289 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 14.09.1934 - Dokumentnr: 900307 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 14.09.1934 - Dokumentnr: 900309 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 15.12.1950 - Dokumentnr: 9026 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 01.12.1958 - Dokumentnr: 302089 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.1961 - Dokumentnr: 301406 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:588 Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 11.10.1962 - Dokumentnr: 305175 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 05.12.1967 - Dokumentnr: 307234 - Erklæring/avtale Best. vedr. sprøiteboks Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 22.03.1977 - Dokumentnr: 4661 - Erklæring/avtale Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. tilbygg Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 05.11.1984 - Dokumentnr: 31316 - Erklæring/avtale Best. vedr. drift m.m. Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 11.07.1986 - Dokumentnr: 10606 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 11.07.1986 - Dokumentnr: 20606 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 16.10.1990 - Dokumentnr: 44056 - Erklæring/avtale Erklæring vedr. midl. godkjent tilbygg, må fjernes uten utg. for Kommunen når bygn.rådet forlanger det. Kan ikke avl. uten samtykke fra Bærums Bygningsråd. Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 21.10.2022 - Dokumentnr: 1192402 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 14.11.2022 - Dokumentnr: 1288895 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2023 - Dokumentnr: 1231201 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:1179 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2023 - Dokumentnr: 1231201 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:1179 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Adkomstrett med motorisert kjøretøy Adkomstrett til fots Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 29.07.2024 - Dokumentnr: 1744157 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 29.07.2024 - Dokumentnr: 1744178 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 15.10.2024 - Dokumentnr: 2097835 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 147 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 92/11735
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 1,25% av salgssum - estimert til kr. 174 375,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 500,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Informasjon forretningsfører kr. 3 125,- Samlet skal selger betale kr. 232 225,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Tobias Due, Eiendomsmegler MNEF / Partner
900 56 220
t.due@nordvikbolig.no
Megler
Sindre T. Jonassen, Eiendomsmegler MNEF
413 89 771
s.jonassen@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: P33 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 915491065
Parkveien 33b, 0258 OSLO
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). P33 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Bærum?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
83%Vil bli boende i Bærum dersom de skulle flyttet.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (50%)
- Venner, familie, besøk, middag (15%)
- Slapper av, ser på TV, leser (26%)
- Jobber i hage/hus (3%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
69%Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.
Bedre å bo i Bærum enn i nabobyen?
- Mye bedre (26%)
- Noe bedre (23%)
- Omtrent det samme (40%)
- Noe dårligere (4%)
- Mye dårligere (1%)
- Vet ikke (6%)
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.
Tobias Due
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Frogner
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Sindre T. Jonassen
Eiendomsmegler MNEF
Frogner
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?