Søster Mathildes gate 25

Søster Mathildes gate 25Lørenskog

1/39

Utvalgte bilder

Lørenskog: Søster Mathildes gate 25

Prisantydning: 5 250 000,-

Totalpris: 5 444 125,-

Felleskost/mnd: 7 797,-

BRA-i: 86 m²

Bestill salgsoppgave

Rasta v/Triaden

Velkommen til Søster Mathildes gate 25, presentert av Daniel Andersson i Nordvik Bolig! Boligen ligger i 2. etasje, og har en effektiv planløsning bestående av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom samt et bad. Det er utgang til en vestvendt balkong på 14 m² fra stuen, samt utgang til østvendt balkong på 8 m² fra det ene soverommet. Her bor du i sentrale omgivelser, med kort vei til Triaden! Fra leiligheten er det bare et par minutter å gå til en rekke butikker og servicefasiliteter, et godt busstilbud og marka med fine turmuligheter året rundt. Høydepunkter: - Gjennomgående 3-roms med god planløsning - To herlige balkonger på 14m² og 8m² - Disponerer garasjeplass m/lader - Heis - Ingen forkjøpsrett - Svært sentral beliggenhet

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 2007

Etasje:: 2

Soverom:: 2

Prisantydning:: 5 250 000,-

Omkostninger:: 6 090,-

Fellesgjeld:: 188 035,-

Totalpris:: 5 444 125,-

Felleskost/mnd:: 7 797,-

Fellesformue:: 8 732,-

Totalt BRA:: 93 m²

Energimerking:: C

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Søster Mathildes gate 25, 1461 LØRENSKOG

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

995 81 339 d.andersson@nordvikbolig.no

2007

BRA-i: 86 kvm
BRA-e: 7 kvm
Totalt BRA: 93 kvm
TBA: 22 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 4 kvm. Bod 2
Totalt BRA: 4 kvm

2. etasje:
BRA-i: 86 kvm. Stue/kjøkken, Soverom 2, Soverom 1, Entré, Bad
BRA-e: 3 kvm. Bod 1
Totalt BRA: 89 kvm
TBA: 22 kvm. Balkonger

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Boligen har alt på ett plan og inneholder: 2. etasje BRA-i 86 m². Stue/kjøkken, Soverom 2, Soverom 1, Entré, Bad I tillegg disponeres: - Garasjeplass med ladeboks - Bod i 2. etasje på 3 m² - Bod i kjeller på 4 m²

Entré: Velkommen inn! Boligen har en lys og innbydende entré, med plass til å henge fra seg yttertøy i praktisk skyvedørsgarderobe. Dørcalling med åpner gjør det enkelt å slippe inn gjester fra bakkeplan. Stue: Videre forbi entréen ligger stuen. Rommet er i åpen løsning mot kjøkkenet, og byr på mange innredningsmuligheter. Det er god plass til sofaseksjon og tv-møbel innerst i rommet, samt plass til stort spisebord mot kjøkkenet. Stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Det er parkett på gulvet og pent malte vegg- og takflater. Fra stuen er det i tillegg utgang til en herlig vestvendt balkong på hele 14 m². Her ute er det god plass til sittegrupper, samt gass-/elektrisk grill. Det er montert solskjerming på balkongen, og det er fint utsyn inn mot skjermet gårdsrom. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning fra byggeåret, og byr på rikelig med benk- og skapplass. Innredningen har skap med profilerte fronter, samt benkeplate i heltre. Det er satt inn integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Over platetoppen er det tilkoblet ventilator. Selger opplyser at lyset i ventilatoren er ødelagt, men at viften i seg selv fungerer fint. Bad: Fra gangen er det inngang til et romslig baderom, med fliser på gulv og vegger. Badet er innredet med skap med profilerte fronter, servant, gulvstående klosett, dusj på gulv og opplegg for vaskemaskin. I tillegg har rommet mekanisk avtrekk. Selger opplyser at de har skiftet ut blandebatteri og dusjhode i dusjen i nyere tid. Baderommet har fått TG2. To soverom: Boligen har to soverom. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Videre er det plass til klesoppbevaring i stor skyvedørsgarderobe. Soverom nr. 2 fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom eller kontor - her er mulighetene mange. Rommet har plass til seng, nattbord, garderobeløsning og evt. skrivebord. Fra dette rommet er det utgang til en herlig østvendt balkong på 8 m². Her ute er det herlig å nyte morgenkaffen! Innvendige overflater: Gulv: Parkettgulv. Fliser på bad. Vegger: Sparklet/pussede og malte overflater. Fliser på bad. Himling:Pussede og malte overflater. For full oversikt over tilstandsgrader, se punktet Byggemåte eller se vedlagt tilstandsrapport.

Leiligheten disponerer parkeringsplass. Plassen eies i eget sameie i Lørenskog Vest Garasjesameie 2. Eier har montert godkjent lader på denne plassen, og den kan tas over ved salg av garasjeplass. Sameiet har eget styre og plassen selges separat. Mnd. garasjeleie kommer i tillegg til felleskostnader for boligen. Det sendes egen giro for garasjeleien. Garasjen kan kun selges til eiere i SmartApart 2 Brl, Vestparken 3 Brl og Vestparken 6 SE (beliggenhet over garasjeanlegget). Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25.

-Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Nei. Eventuell kommentar: Vi har byttet ut dusjen (batteri og dusjhoder) i 2025. -Vet du om det er eller har vært feil på tilbehøret som følger med eiendommen? Ja. Beskriv: Kjøkkenvifta anbefales byttet ut på grunn av defekt lys. Selve vifta, inkludert avtrekk fra både kjøkken og bad fungerer godt. -Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/festeavgiften/fellesutgiftene/fellesgjelden? Ja. Beskriv: Innføring av eiendomsskatt i Lørenskog kommune fra januar 2026. Husleien øker pga. vedlikeholdskostnader fra 1 mars.

Martin Hoem

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 26.01.2026. Bygning: Felles bygningsdeler: Grunnmur i betong. Etasjeskiller i betong. Yttervegger i stål, tre- og betongkonstruksjon, forblendet utvendig med pussede og malte plater. Flatt oppforet betongdekke, tekket med takpapp. Vinduer: Vinduer med isolerglass, fra byggeåret. Dører: Brann- og lydklassifisert entrédør. Balkongdører med isolerglass. Dørene er fra byggeåret. Balkong/terrasse: Vestvendt balkong i betong- og metallkonstruksjon, med adkomst fra stuen, målt til 14 m². Østvendt balkong i betong- og metallkonstruksjon, med adkomst fra ett soverom, målt til 8 m² VVS-installasjoner: Avløpsrør i plast. Vannrør i plast. Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). Hovedstoppekran: Montert i benkeskapet i kjøkkenet. Lekkasjesikring: Automatisk vannstopper i kjøkkenet. Luftbehandling: Mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken. Lufttilførsel via friskluftsventiler. Ventilasjonen oppfyller kravet fra byggeår. Elkraft: Sikringer av jordfeilautomater og automatsikringer. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). TG2 med avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Overflater - Bad - 2. etasje: Badet er fra byggeåret og overflatene har passert halvparten av forventet levetid. Det registreres normal bruksslitasje som følge av alder, og det må påregnes økt behov for vedlikehold og fremtidige tiltak. Sluk og tettesjikt/membran - Bad - 2. etasje: Membran kan ikke bekreftes visuelt, og det foreligger ikke dokumentasjon på utførelsen. Badet er fra byggeåret, og membranen har passert halvparten av forventet levetid. På grunn av alder må det påregnes at nytt tettesjikt vil bli nødvendig på sikt. Sanitærutstyr - Bad - 2. etasje: Sanitærutstyr og armaturer er fra byggeåret og har passert halvparten av forventet levetid. Eldre utstyr vil naturlig få økt slitasje over tid, og behov for reparasjon eller utskifting kan oppstå. Vannledninger: Røranlegget består av rør-i-rør-system, men kursene er ikke merket. Rørene skal være enkle å identifisere og skifte ut ved behov, og merking av kursene anbefales. Tilstandsrapport ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter anbefales å sette seg inn i denne.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Utleie er kun tillatt med Styrets tillatelse, og i henhold til gjeldene regler. -Ved utleie har eieren av leiligheten det fulle ansvar ovenfor borettslaget for enhver skade eller ulempe som måtte oppstå på grunn av leietakeren. -Ved utleie eller framleie har leietakeren det samme ansvar og de samme plikter som eieren, og eier plikter å informere beboerne om trivselsreglene. Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Kr. 7 797,- pr. mnd

Inkluderer: De månedlige kostnadene inkluderer Telia nett, trappevask, vaktmester, vedlikehold, bygningsforsikring, forretningsførsel m.m. Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 7 497,- Herav: - Lån nr: 9820792575; IN lån 1 - Akonto renter: 0,00,- - Lån nr: 9820792575; IN lån 1 - Akonto avdrag: 0,00,- - Felleskostnader: 7 497,00,- I tillegg påløper felleskostnad for garasjeplassen på kr. 300,- pr mnd. Totalt utgjør dermed boligens totale felleskostnader kr. 7 797,-.

Kommunale avgifter er inkludert i felles kostnadene.

Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.

Fra og med 2026 er det innført eiendomsskatt på boliger i Lørenskog kommune. Eiendomsskatten for 2026 er på 1 promille. Eiendomsskatten kan økes med 1 promille per år, til totalt 4 promille. Eiendomsskatten beregnes av 70% av boligverdien og det blir også fratrukket et bunnfradrag på kr 100.000. Boligverdien som legges til grunn for beregningen er markedsverdi fra Skatteetaten. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se https://www.lorenskog.kommune.no/tjenester/skatt-naring-og-landbruk/eiendomsskatt/beregning-av-eiendomsskatt/

Primærbolig: Kr. 1 380 531,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 5 522 125,- pr. 2024

Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Lukk Økonomi

Diverse opplysninger om borettslaget: - Vestparken 3 Borettslag Org. nr.991714456 - Det er ikke forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget. Hentet fra innkalling til årsmøte 2026: Styrets arbeid i denne styreperioden – 2025-2026 - Vi har i denne styreperioden hatt fire fysiske møter, samt løpende kontakt per telefon og e-post. - Vi har brukt mye tid på borettslagets økonomi i 2025. Vi har gjennomgått våre eksisterende avtaler, for å se etter mulige besparelser. Som et resultat av dette arbeidet inngikk vi avtale med ny forsikringsleverandør. - Vi har også som vanlig hatt dugnad i mai med muligheter til å kaste søppel i iSEKK. Etterpå hadde vi hyggelig sosialt samvær. - I året 2025 har vi gjennomført vedlikeholdsarbeider på heisene våre, og brannvarslingsanlegget. Det har vært store kostnader forbundet med vedlikehold av heisene. Forsiktig og hensynsfull bruk av heisene er svært viktig for å holde vedlikeholdskostnadene lave. Dette har vi informert om per meldingsblad. - Styret har engasjert seg i Lørenskog Sentrum Vest Garasjesameie. - Styret har hatt dialog med næringseiendommene, for å sikre at avlesning av vannmålere blir gjennomført. Vi får inntekter fra dette. - Nøkkelbrikker og nye nøkler følges opp av styret fortløpende. Det har dette året vært mye jobb med å administrere nøkkelsystemet. Nøkkelbrikker/nøkler tilsendes fra ekstern leverandør. Vi jobber med enklere løsninger for dette. - Styret har brukt mye tid på arbeid med søknaden om innglassing av balkonger sammen med Lumon, som ble valgt som leverandør. Leverandøren mottok mange nye krav fra kommunene som gjør denne jobben dyr og vanskelig. Styret har derfor valgt å avslutte arbeidet med innglassing av balkonger. - Det har vært godt samarbeid med vaktmester Joachim og Alexander i Vaktmesteren i Lørenskog. Vi har også hatt uformell kontakt med borettslagene rundt oss i denne styreperioden. - Styret har dette året sendt ut fire meldingsblader til alle beboere med fortløpende informasjon om vårt arbeid. - Styret har også i denne perioden hatt fokus på HMS og trygghet for alle beboere. Vi har engasjert en rådgiver for gjennomgang av brannsikkerheten i våre oppganger – Norsk Brannvern. En brannteknisk tilstandsanalyse ble utarbeidet i desember 2025. Det ble oppdaget noen avvik. Disse utbedres fortløpende. Fremtidige planer: (1-3-5 år) - 2025/2026 - Vedlikeholde verandaer – bytte råtne terrassebord, beise verandaer/boder. Dette arbeidet ferdigstilles våren 2026. - 2026 - Brannsikkerhet – gjennomgå rapport og utbedre avvik som ikke tilfredsstiller kravene. - 2026/2027 - Male oppgangene - Bytte lysarmaturer i fellesområder til mer miljøvennlig belysning - Porttelefonanlegg - Fokus på sikkerhet Styret opplyser per e-post 01.06.2026: - Vi ser ikke bort fra husleieøkning, men det er ikke noe vi har planlagt nå da vi høyet med 10% fra 1 mars i år. - Vi har beising av balkonger på agenda nå og eier må selv beise på innsiden mens vi skal leie inn maler for å ta utsiden av rekkverket på denne balkongen. Vi vet ikke om nåværende eier har beiset sin del enda. - Eier av denne leilighet har også en garasjeplass som eies i eget selveier i Lørenskog vest garasjesameie 2. Eier har montert godkjent lader på denne plass og den kan tas over ved salg av garasjeplass. Sameiet har eget styre og plassen selges separat. - Vi har også innvendig søppelrom hvor du ikke må kutte opp papp og papir til frimerke størrelse, men pappesker skal trykkes flate og legges i egne kontanere. Vi har også kontakter til matavfall og husholdningsavfall. Glass kastes i kontanter på utsiden av garasjene. - Hovednækkelen til leiligheten går også til søppelrommet så det er viktig at eier gir over sine 3 hovednøklet selv om de har byttet lås til leiligheten. - Alle andre dører har nøkkelbrikker. Eier har minst 3 slike brikker. Om det ikke overleveres minst 3 brikker må styret få informasjon slik at vi kan deaktivere brikker på avveie. - De månedlige kostnadene inkluderer Telia nett, trappevask, vaktmester, vedlikehold m.m. - Vi har ingen nabovarsler som innvirker på vårt borettslag pr I dag. - Vi har prøvd å søke om innglassing av balkonger,men dette er lagt på is foreløbig men vi kommer til å ta det opp i gjen sammen.med flere naboblokker for å stå sterkere mot kommunen. Vi samarbeider mye og har god dialog med andre styrene rundt her samt med eier av næringseiendommene i "kjelleren". - Vi er et stille og rolig borettslag uten utleieleiligheter og mange beboere har bodd her siden blokken var ny i 2007 så vi kjenner hverandre. Hvert år har vi "dugnad" hvor vi sitter sammen, spiser kaker og skravler mens det står store iSekk sekker hvor beboere kan kaste større ting. Alt annet tar vaktmester seg av. Vi har mange eldre som bor her og legger mye til rette for at de skal føle seg sett, sikre og trygge. Vi har stor fokus på sikkerhet og ryddighet.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget.

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 188 035,- pr. 31.12.2024

Selskapets totale lån og vilkår: Bank: OBOS Boligkreditt AS Lånenr.: 98207925756 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,25% Restsaldo 10 484 892,00 Innfrielsesdato: 28.02.2047 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Ja Bank: OBOS Boligkreditt AS Lånenr.: 98207951277 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,25% Restsaldo 4 265 455,00 Innfrielsesdato: 30.08.2046 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98208052209 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,25% Restsaldo 654 068,00 Innfrielsesdato: 30.10.2047 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Nei Selskapet har avtale om IN-ordning på det ene lånet. Ønsker kjøper å nedbetale hele eller deler av sin andel fellesgjeld, så bes denne ta kontakt med selskapets rådgiver for informasjon. For selskap med IN–ordning gjør vi oppmerksom på at kapitalkostnader (renter/avdrag) vil være spesifisert på fakturaen for felleskostnader Kapitalkostnader endres ved renteendring og endringen kommer da som tillegg evt fratrekk på fakturaen påfølgende måneder. Ved salg vil eventuelle krav som skyldes regulering av kapitalkostnader for tidligere periode, følge selger. Det kan derfor påløpe restanse/krav for selger, selv om felleskostnadene betales ut overtagelsesmåneden.

Borettslaget bekreftes tilknyttet Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Avtalen er løpende, såfremt premie med forfall 1. februar er betalt. Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 8 732,- pr. 31.12.2024

Forrige års regnskap viste er overskudd på kroner 466 448,-. I inneværende år er det budsjettert med et overskudd på kroner 190 670,-.

Borettslagets vedtekter og husordensregler er vedlagt i salgsoppgaven.

Det praktiseres dugnad, men det er frivillig å delta.

Det forutsettes at husdyr ikke er til sjenanse for øvrige naboer på noen som helst måte. Dette gjelder både i og utenfor leilighetene. Det gjøres oppmerksom på at alle husdyr må holdes i bånd på borettslagets område. Avføring fra husdyr på borettslagets område skal fjernes umiddelbart og legges i søppelcontainer. Poser skal ikke henlegges ved inngangsdøren.

Gjensidige Forsikring Asa
Polisenr. 94621143

Lukk Borettslaget

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 07.01.2015. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. I de siste godkjente byggetegningene er arealet hvor garderobeskapet på hovedsoverommet står, omtalt som "Bod".

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor. Området rundt er regulert til bolig, friområde/park, kjørevei, felles grøntanlegg, bolig/forretning/kontor/bevertning/offentlig formål mm. Reguleringsplan: Skårer Vest - Delareal 16 m2. Formål: kjørevei - Delareal 920 m2. Formål: annet kombinert formål. Feltnavn Delfelt 6A. Utdyp. Kombinert formål - Delareal 80 m2. Formål: gangvei Kommuneplan: Kommuneplanens arealdel - Delareal 1 016 m2. Arealbruk: boligbebyggelse, nåværende Bebyggelsesplaner: Skårer Vest - felt 6 A og 6 B og del av felt 10 - Delareal 1 m2. Formål: park - Delareal 2 m2. Formål: felles grøntareal - Delareal 1 012 m2. Formål: bolig/forretning/kontor For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. I henhold til rapport utarbeidet av GeoData er eiendommen innenfor et aktsomhetsområde for kvikkleire. Det er middels til lav aktsomhetsgrad for radon i grunnen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3222/101/160: 06.06.2007 - Dokumentnr: 453970 - Best. om adkomstrett Med flere bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar: Om adkomstrett vedrørende gnr 101 , bnr 10, 76, 113, 137, 138 og 153-164, alle i Lørenskog kommune. Mellom Vestparken AS (org.nr. 988 387 77 s0o)m hjemmelshaver til gnr 1, 0b1nr 10 og 153- 164, Slottskaker AS (org.nr. 914 134 15 s3o)m hjemmelshaver til gnr 1, 0b1nr 76, Thongåd AS (org.nr. 917 307 318) som hjemmelshave tilr gnr. 101, bnr 113, Skårer Bil ANS (org.nr. 356 245 761) som hjemmelshaver til gnr 1, 01bnr 137 og Heva Eiendom AS (org.nr. 986 236 406) som hjemmelshaver til gnr 1, 0b1nr 138 er de itnngått følgende avtale: Eiendommene gnr 101, bnr 10, 76, 113, 137, 138 og 153-164, har rett til kjøreadkomst fra Gamleveien og over gnr 101, bnr 10, 113 og 137 via eksisterende vei anlagt i nord/sydlig retning, heretter benevnt "Veiparsell I". Eiendommene gnr 101, bnr 10, 76, 137, 138 og 153 - 164 har rett til kjøreadkomst via eksisterende vei anlagt i vestlig retning fra "Veiparsell I", på grensen mellom gnr 101, bnr 10, 137 og 138, og frem til grensen mot gnr 101, bnr 76, heretter benevnt "Veiparsell II", jf vedlagte kartskisse. "Veiparsell I og II" inngår i reguleringsplan nr. 31-7-05 for Skårer Vest, og er regulert til "Offentlig trafikkområde - kjørevei". I samsvar med reguleringen vil denne veiparsellen, i likhet med øvrige offentlige gang- og kjøreveier innenfor planområdet, bli overdratt til Lørenskog kommune for drift og vedlikehold. Inntil kommunen overtar "Veiparsell i og II" skal kostnader til drift og vedlikehold av de aktuelle veiparsellene fordeles mellom rettighetshaverne som følger: Kostnader til drift og vedlikehold av "Veiparsell I" fordeles med 1/3 på gbnr 101/113, 1/3 som fordeles likt mellom de 14 eiendommene gbnr 101/10 og 153-164, 1/6 på gbnr 101/76 og 1/12 på hver av gbnr 101/137 og 138. Kostnader til drift og vedlikehold av Veiparsell II" fordeles med 1/3, som fordeles likt mellom de 14 eiendommene gbnr 101/10 og 153-164, 1/3 på gbnr 101/76, og 1/6 på hver av gbnr 101/137 og 138. Denne avtale erstatter pkt. 6 i avtale av 14.12.1989 mellom Jøtul AS og Tor Andenæs A/S, som omhandler adkomstrett og kostnadsfordeling for de samme veiparseller. Nevnte avtale av 14.12.1989 ble tinglyst 22.06.1990, med dagboknr 6406, som heftelse på gnr 101, bnr 10, 76, 113 og 137. Avtale av 14.12.1989, tinglyst 22.06.1990, dagboknr. 6406, slettes fra gnr 101, bnr 10, 76, 113, 137, 138 og 153-164. Eiendommens rettigheter: 21.02.2008 - Dokumentnr: 153661 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:156 Best. om tekniske installasjoner. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Omfatter kun installasjoner som etableres ved første gangs oppføring av bygningsmassen Kommentar: Gnr. 101 bnr. 155, 159 og 160 i Lørenskog kommune skal ha rett til å ha liggende nødvendige tekniske installasjoner som rør, kabler m. v som betjener bygningsmassen på eiendommene gjennom gnr. 101, bnr 156 i Lørenskog kommune. Med rettigheten følger også rett til å gjennomføre nødvendig vedlikehold på installasjonene, herunder utskifting av slike. Rettighetshaver er ansvarlig for tilbakeføring av eiendommen i minst samme stand som før etter gjennomføring av nødvendig vedlikehold. Rettighetene omfatter kun de tekniske installasjoner som etableres ved første gangs oppføring av bygningsmassen. Eventuelle nye tekniske installasjoner krever forutgående skriftlig samtykke fra hjemmelshaver og skal tinglyses på eiendommens grunnboksblad ved påtegning på dette dokument. Samtykke kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. 04.09.2008 - Dokumentnr: 716733 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:156 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler. Kan ikke slettes uten samtykke. Med flere bestemmelser Kommentar: Gnr. 101 bnr. 155, 157, 159, 160, 163, 164 og 174 i Lørenskog kommune skal ha rett til å ha liggende nødvendige tekniske installasjoner som rør, kabler m. v som betjener bygningsmassen på eiendommene gjennom gnr. 101, bnr 156 i Lørenskog kommune. Med rettigheten følger også rett til å gjennomføre nødvendig vedlikehold på installasjonene, herunder utskifting av slike . Rettighetshaver er ansvarlig for tilbakeføring av eiendommen i minst samme stand som før etter gjennomføring av nødvendig vedlikehold. Rettighetene omfatter kun de tekniske installasjoner som etableres ved første gangs oppføring av bygningsmassen . Eventuelle nye tekniske installasjoner krever forutgående skriftlig samtykke fra hjemmelshaver og skal tinglyses på eiendommens grunnboksblad ved påtegning på dette dokument. Samtykke kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. 09.04.2015 - Dokumentnr: 303392 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:164 Bestemmelse om rett til plassering av vannmåler. Bestemmelse om adkomstrett Kommentar: 09.04.2015 - Dokumentnr: 303392 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:157 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:163 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:164 Bestemmelse om legging av rør i himling. Bestemmelse om adkomstrett. Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar:

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få: • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 56 880,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 11 900,- Markedspakke med bolighefte kr. 29 400,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 5 MNOK kr. 1 000,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 375,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 158 080,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Daniel Andersson, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
995 81 339
d.andersson@nordvikbolig.no

Juridisk navn: BG30 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 919945958
Haneborgveien 103, 1463 FJELLHAMAR

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). BG30 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

86%

Vil bli boende i Lørenskog dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (37%)
Venner, familie, besøk, middag (11%)
Slapper av, ser på TV, leser (42%)
Jobber i hage/hus (4%)

70%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

Mye bedre (8%)
Noe bedre (23%)
Omtrent det samme (47%)
Noe dårligere (10%)
Mye dårligere (5%)
Vet ikke (6%)

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Daniel Andersson

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

Lørenskog

d.andersson@nordvikbolig.no
995 81 339
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (39)

Utvalgte bilder

Gjennomgående og lys 3-roms i 2. etg! Heis - Garasjeplass m/lader - 2 herlige balkonger - Sentral og populær beliggenhet

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Daniel Andersson

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Borettslaget

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Lørenskog?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer

Bedre å bo i Lørenskog enn i nabobyen?