Stasjonsveien 64

Laster salgsoppgave...

Stasjonsveien 64Holmen

1/25

Utvalgte bilder

Holmen: Stasjonsveien 64

Prisantydning: 6 700 000,-

Totalpris: 7 048 887,-

Felleskost/mnd: 6 080,-

BRA-i: 86 m²

Bestill salgsoppgave

Holmen

Velkommen til Stasjonsveien 64, en lys og romslig 3-roms hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet på Holmen/Røa. Leiligheten ligger i en høy 1. etasje og har en svært bruksvennlig planløsning med separat kjøkken med spiseplass, to gode soverom, lys stue med peis og utgang til balkong, samt bad og separat WC. Som hjørneleilighet får boligen rikelig med naturlig lys og en luftig romfølelse. Beliggenheten gir enkel adkomst og nærhet til sameiets store, grønne uteområder, perfekt for både avslapning og hverdagsliv. Kort fortalt: - Hjørneleilighet med godt lysinnslipp - Høy 1. etasje med enkel adkomst - Balkong med utgang fra stue - Peis som gir lun og hyggelig atmosfære - To gode soverom - Separat kjøkken med spiseplass Attraktiv og rolig beliggenhet nær Røa sentrum og kollektivtransport.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1956

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 6 700 000,-

Omkostninger:: 173 250,-

Fellesgjeld:: 175 637,-

Totalpris:: 7 048 887,-

Felleskost/mnd:: 6 080,-

Totalt BRA:: 98 m²

Energimerking:: G

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Stasjonsveien 64, 0771 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

957 24 674 m.vosgraff@nordvikbolig.no

1956

BRA-i: 86 kvm
BRA-e: 12 kvm
Totalt BRA: 98 kvm
TBA: 6 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 12 kvm. To eksterne bod i kjeller.
Totalt BRA: 12 kvm

1. etasje:
BRA-i: 86 kvm. Entré, gang, bad, wc, kjøkken, stue og to soverom.
Totalt BRA: 86 kvm
TBA: 6 kvm.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Beskrivelsene er basert på visuelle observasjoner gjort ved befaringstidspunktet. Møblering, innbo og lagrede gjenstander kan ha begrenset inspeksjonsmuligheten enkelte steder.

Innholdsrik leilighet med god planløsning og praktiske løsninger. Boligen ligger i 1. etasje og har følgende planløsning: Ca. 86 kvm BRA-i: Entré/gang, stue med peis og utgang til balkong, separat kjøkken med spiseplass, bad, separat WC og to soverom. I tillegg disponerer leiligheten to boder i kjeller (ca. 12 kvm) med gode lagringsmuligheter. Balkong (ca. 6 kvm) med adkomst fra stue. Sameiet har et tidligere vedtak og rundskriv vedr. utbygging av loft og kjeller. Det er kun anledning for leiligheter som grenser til kjeller og loftsarealer som gis anledning til å kjøpe og utvide sine leiligheter. Det kreves samtykke fra generalforsamling for salg av aktuelle fellesarealer, samt at kjøpere som ønsker å utvide sine leiligheter pålegges å stå for alle kostnader knyttet til søknads- og byggeprosess. Se vedlagte skriv i salgsoppgaven for ytterligere informasjon.

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: - 5.1 Balkonger, verandaer og lignende: Balkongen gis TG2 på grunn av sikkerhetsavvik ved rekkverk, herunder for lav rekkverkshøyde samt betydelig rust og overflateskader på ståldeler. Forholdet medfører økt risiko for personskade ved bruk, og rekkverket bør kontrolleres, repareres eller skiftes ut av fagkyndig. Rustskader og avflassing bør utbedres for å hindre videre nedbrytning. Vurderingen er basert på visuell befaring av tilgjengelige flater, og skjulte konstruksjonsdeler/forankringer er ikke åpnet eller kontrollert destruktivt. -6.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør: Hovedstoppekran er ikke dokumentert funksjonstestet ved befaring. Det ble ikke registrert synlig rør-i-rørsystem eller fordelerskap. Vurderingen er basert på visuell kontroll av tilgjengelige, synlige deler. Skjulte rørføringer og skjulte koblinger er ikke kontrollert destruktivt. På grunn av alder, skjulte installasjoner og manglende dokumentasjon er forholdet satt til TG2. - 6.3 Ventilasjon: Det forelå ikke dokumentasjon på når anlegget er etablert, sist inspisert, rengjort eller fornyet. Funksjon, kapasitet og luftmengder er ikke målt. Bygningsdeler som har fått TG3: - 1.1.1 Overflate vegger og himling: Tilstanden på veggoverflater og himling vurderes som vesentlig svekket. Fugesystemet og de elastiske overgangene har sviktet flere steder, og det er mangelfull tetting i fuktutsatte soner. Den mørke misfargingen i fuger, overganger og himling indikerer vedvarende fuktbelastning og utilstrekkelig bestandighet i overflatene. Forholdet er utover normal bruksslitasje og tilsier at overflatene ikke lenger gir tilfredsstillende sikkerhet mot fuktpåvirkning. - 1.1.2 Overflate gulv: Gulvoverflaten fremstår med vesentlige avvik og klart svekket funksjon som fuktbeskyttende sjikt. Påvist bom under fliser indikerer redusert vedheft og økt risiko for videre skadeutvikling. Nedbrutte og åpne fuger, mangelfulle overgangssoner samt utilstrekkelig fall mot sluk og svak terskelløsning gir høy risiko for at vann kan bli stående eller trenge inn i tilstøtende konstruksjoner. Den registrerte svertingen og misfargingen i overgangssonene underbygger mistanke om vedvarende fuktpåvirkning. Forholdet vurderes til TG3. - 1.1.3 Membran, tettesjiktet og sluk: Membran/tettesjikt er av høy alder og må anses å ha nådd eller passert forventet brukstid. Når klemring, membrankant og eventuell slukmansjett ikke lar seg verifisere tilfredsstillende, samtidig som det foreligger påviste avvik ved fallforhold, terskelløsning, fuger og flisutførelse, vurderes risikoen for lekkasje og fuktskader som høy. Arbeidet vurderes ikke som fagmessig utført etter dagens forventninger til våtrom. Nærmere undersøkelser og rehabilitering av våtrommet må påregnes. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - 6.2 Varmtvannsbereder: Felles varmtvann for sameiet Øvrig standard: VÅTROM Bad: - Overflate vegger og himling: Veggene på badet er flislagte, og himlingen har malt overflate. - Overflate gulv: Gulvet på badet er utført med fliser og sluk i dusjsonen. WC - Overflate vegger og himling: WC-rom renovert i 2021. Veggene på toalettrommet består av malte/sparklede overflater. Det er etablert ventilasjon via ventil i himling over toalett. - Overflate gulv: Gulvet på toalettrommet er utført med fliser. Det ble ved visuell gjennomgang ikke observert synlige riss, sprekker eller andre vesentlige skader i gulvoverflaten. Det er etablert terskel mot tilstøtende rom. - WC og innvendige vann- og avløpsrør: Innvendige vann- og avløpsrør er delvis synlige og delvis skjult i konstruksjoner. Synlige vannrør består av overflateførte kobberrør i dusjsonen. Rørene og koblingspunktene fremstår uten synlige tegn til pågående lekkasje, grønnirr eller vesentlige skader ved befaring. Synlige avløpsrør består hovedsakelig av plastrør og sammenkoblinger ved servant/dusjsone, og disse fremstår uten klare tegn til lekkasje på befaringstidspunktet. WC i separat rom er utført som vegghengt toalett med innebygget sisterne og betjeningsplate. KJØKKEN Kjøkkeninnredningen er opplyst å være fra ca. 2000. Kjøkkenet har benkeplate med nedfelt dobbel oppvaskkum i rustfritt stål, ettgreps armatur, flislagt sprutsone og integrert oppvaskmaskin. Synlige vann- og avløpsinstallasjoner er ført i skap under vask. ANDRE ROM Overflater i øvrige rom fremstår generelt med normal bruksslitasje og elde ut fra alder. Det er registrert at tidligere dørutsparing mellom kjøkken og stue er tettet igjen. UTVENDIG - Vinduer og ytterdører: Malte vinduer med isolerglass. Produksjonsmerking i glass/spacer indikerer 2010 på kontrollert vindu (mot østfasade). Vinduer mot nord- og sørfasade ser ut til å være fra rundt år 2000. Det ble ikke observert tegn til punktering i glassene i form av kondens eller sløring mellom glasslagene. - Balkonger, verandaer og lignende: Leiligheten har balkong med malt/behandlet gulvoverflate, rekkverk av stål og platefyllinger. Elektrisk anlegg og samsvarserklæring: Det er observert sikringsskap med automatsikringer, jordfeilvern/jordfeilvarsling og oppsatt kursfortegnelse. Kursfortegnelsen var tilgjengelig ved befaring og antall kurser fremstod å samsvare med oversikten i skapet. Det ble ved visuell kontroll av tilgjengelige deler ikke registrert åpenbare tegn til varmgang, svidde komponenter eller andre termiske skader i sikringsskapet. Dato for siste el-tilsyn, installasjonsår, eventuell totalrehabilitering og samsvarserklæring er ikke dokumentert med mindre annet fremlegges av eier. Merknader: Vurderingen er basert på en enkel visuell kontroll av tilgjengelige deler av elanlegget. Skjulte feil eller mangler kan ikke utelukkes. Dersom dokumentasjon ikke foreligger, anbefales kontroll av registrert elektroinstallatør eller elkontroll iht. NEK 405.

Selger opplyser om at det er parkering utenfor sameiet. Det er også Mulighet for leie av garasje 600kr mnd. Fordeling av garasjeplassene skjer etter venteliste og plass meddeles av styret.

2019: Renovert toalettrom 2025: Ny oppvaskmaskin
Modernisert/Påkostet år: 2019/2025

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? - Nei Eventuell kommentar: Sameiet har utført vedlikehold på piper og tal

Christopher Huun

Bygningen er oppført i 1956 som leilighetsbygg. Byggemetoden er typisk for oppføringstiden, med bærekonstruksjoner og etasjeskillere i betong, leilighetsskillende konstruksjoner i mur/betong, og yttervegger i murte/pussede konstruksjoner. Leiligheten har innvendige gulvoverflater hovedsakelig av parkett/laminat, med flislagte gulv på bad og separat toalettrom. Veggoverflater består i hovedsak av malte flater, med flislagte vegger på bad og flisfelt over kjøkkenbenk. Himlinger er i hovedsak malte, slette overflater. Kjøkkenet er innredet med glatte fronter, benkeplate, oppvaskkum og opplegg for vann og avløp. Badet er utført med flislagte overflater, servantinnredning og dusjløsning. Det er i tillegg separat toalettrom. Leiligheten har utgang til balkong fra stuen.

Alle hvitevarer medfølger med unntak av vaskemaskin.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Gardiner - Lysekrone i spisestue For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen har ikke utleiedel. Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele boligen. Ifølge vedtektenes § 3 skal enhver ny eier eller leietaker meldes skriftlig til sameiets forretningsfører.

Lukk Om boligen

Sameiets navn er Vestre Holmen sameie og har gnr. 32 og bnr. 568 i Oslo kommune. Sameiet ble opprettet ved seksjoneringsbegjæring tinglyst 5. mars 2019. Eiendommen er delt opp i 165 ideelle eierandeler, hvorav 162 er boligseksjoner og 3 er næringsseksjoner. Det ligger en næringsseksjon i Luftfartsveien 18 og to i Flyveien 11. Vestre Holmen sameie ble opprettet i 2019. Tidligere het det AS Luftforsvarets byggelag, og er tegnet av Erling Viksjø. Sameiet står på Byantikvarens gule lister. Forretningsførsel og revisjon: Forretningsførselen er i henhold til kontrakt utført av Asker og Bærum Boligbyggelag (ABBL) Boligselskapets revisor er KPMG AS, v/ Svein Wiig. Bygninger og forsikringer: Boligselskapet består av 162 seksjoner. Selskapets navn er Vestre Holmen Sameie med org.nr.: 923309195 i Oslo kommune. Fellesvaskeri: Fellesvaskeriet i Flyveien 11 kan benyttes av beboerne etter fastsatte bestemmelser. Fellesvaskeriet skal kun benyttes av beboerne i Vestre Holmen sameie. Bestemmelsene er beskrevet i inngangen til vaskeriet. Fremtidig vedlikehold - Kommende 5-års periode med tilhørende antatt pris: 1. Rehabilitering av fasade på østsiden av høyblokka - pris innhentes 2024 2. Kontroll av el-anlegg i fellesarealer Ca. 30.000,- 2023 (utført) 3. Utskifting/rehabilitering og skilting av stoppekraner Ca. 140.000 eks mva ,- 2024 4. Ventilasjonsrens høyblokka pr seksjon ca. 30.000,- 2024 5. Utskifting av varmtvannsberedere pr stk. Ca. 90.000 eks mva – 2024 -2025 6. Drenering Luftfartsveien 2-4-6, Flyveien 13 ca.290 lm Ca.1 200 000,- 7. Rehabilitering av balkonger (4 roms) lavblokker Pris innhentes 2024 8. Overflatebehandling av fasader pr. m2 Pris innhentes 2024 9. Rehabilitering/utskifting av vinduer/balkongdører - pris innhentes 2024 10. Rehabilitering/utskifting av ytterdører Ca. 4 000 000,- 2025-2028 11. Spyling av avløpsrør fra seksjon til kommunalt nett Ca. 400 000,- 2024-2025 På spørsmål om selger kjenner til planer i laget som kan medføre endringer i fellesutgiftene så svarer selger at det er planlagt renovering av balkonger neste år. Styrets arbeid: Siden ordinært årsmøte i juni 2023 har styret møttes nesten månedlig (oppstart august 2023). Med unntak av to møter, har alle møtene blitt avholdt fysisk. Det å forvalte fellesskapets interesser med mange boenheter og omfattende næringsvirksomhet er arbeidskrevende, og nedenfor skal vi gi en oppsummering av arbeidet de siste 12 månedene. Balkongrehabiliteringen på «3-roms leilighetene» ble avsluttet i mai 2023. Årsaken til at arbeidet ble forsinket skyldes at skadeomfanget var svært varierende og med det også ulikt reparasjonsbehov per balkong. Vi tror at de aller fleste er fornøyd med arbeidet, selv om det har vært noen tilbakemeldinger fra beboere som har meldt om feil som må utbedres. Per skrivende stund er det mottatt 6 klager som er vurdert som reklamasjon, og ConRehab vil komme tilbake så snart som mulig for å utbedre feilene. Mer informasjon kommer til de berørte. Takarbeidet ble ferdigstilt i november 2022, men det gjensto noe malearbeid. Videre har vi ikke vært helt fornøyd med arbeidet som har blitt gjort knyttet til gitter foran luftekanalene på loft (for å hindre fugler å komme inn), og lufterørene knyttet til avløp på loftet (begge disse sakene er reklamasjon og således ikke noe VHS skal betale for. Gjenstående arbeid med maling og utbedring av reklamasjonssakene igangsettes så snart som mulig etter pinsehelgen 2024. Videre har det vært en del arbeid med næringseiendommen i Luftfartsveien 18 i år i forbindelse med ledige lokaler. Vi fikk oppsigelse av Tess i 1. etg. og et treningssenter i 2. etg. Tess sine lokaler ble raskt utleid mot en økt årlig leieinntekt på ca. kr 25.000, samt en betydelig oppussing av lokalene på leietakers regning. Ledig lokale i 2. etg har vært mer krevende å få utleid, men i skrivende stund ser det lysere ut mtp å få på plass ny leietaker. I tillegg har vi fått leid ut et tomt mellomlokale som lå mellom Usato og Tess, noe som bidrar med en økt leieinntekt fra Usato på kr 12.000 per år. Høsten 2023 opplevde vi at barnehagen vår, «Snippen FUS bhg» krevde betydelig oppussing. Styret viste til kontrakten som foreligger, og at det der er kontraktsfestet at det er leietakers ansvar, med unntatt el-sikkerhet. Derfor ble det gjennomført en el.kontroll for sameiets regning, og hvor det ble avdekket flere mangler. Dette var en ikke budsjettert kostnad som er inkludert i regnskapet for 2023 med kr 72.479,-. Barnehagen v/ FUS sa opp sin avtale i januar 2024, og styret har ikke lyktes med å finne andre som vil overta driften av barnehagen – selv etter dialog med bydelen og ulike private aktører. I lys av dette har styret på nytt sett på hva vi mener er mest lønnsomt for sameiet med tanke på hele Flyveien 11 (barnehagelokalene og hyblene/vaskeriet). Styret jobber nå med å få oversikt over kostnader og inntekter, samt vurderinger fra meglere på hva vi kan få for prosjekt salg av hybeldelen og vaskekjelleren mot at de 4 nye leilighetene inngår i sameiet. Styret planlegger å fremlegge vurderingen på et ekstraordinært årsmøte i august, og at informasjon skal ut til sameierne i god tid slik at seksjonseiere kan få et best mulig grunnlag for å ta en beslutning. På ekstraordinært årsmøte 3 februar 2025 ble følgende tatt opp til behandling vedrørende salg av «Prosjekt Flyveien 11: Vi har, som orientert i eget informasjonsskriv tidligere denne måneden, arbeidet med å forberede et salg av prosjektet. I den forbindelse har vi, fra alle vi har snakket med, blitt anbefalt å starte arbeidet med reseksjonering (4 nye leiligheter inn i sameiet). Dette må godkjennes gjennom et ekstraordinært årsmøte slik at vi kan starte denne prosessen så snart som mulig. Denne reseksjoneringen får ingen praktisk betydning for oss som bor her, men dette kreves for å utvide sameiet med 4 nye seksjoner (den delen av Flyveien 11 som utgjør "Prosjekt Flyveien 11" er allerede en seksjon i dag). I tillegg ser vi det som hensiktsmessig å reseksjonere barnehagens lokaler fra 1 til 2 seksjoner, dette for å sikre at lokalene kan "splittes opp" dersom fremtidige årsmøter ønsker å videreutvikle eiendommen. Reseksjonering av barnehagen vil ikke ha noe praktisk betydning for bruk/utvikling av lokalene som fellesareal. Videre ønsker styret samtidig å inkludere reseksjonering av seksjonsnummer 158 og seksjonsnummer 159. Dette skyldes tidligere godkjennelse av utbygging av fellesareal på loft i Stasjonsveien 64. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter fra Årsmøte, samt sameiets vedtekter og husordensregler. Dokumentene er vedlagt salgsoppgaven.

ABBL

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Overdragelsen av boligen til ny seksjonseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Lånenummer: 94907066821, Handelsbanken Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 29.04.2026: 6.23% pa. Antall terminer til innfrielse: 259 Saldo per 29.04.2026: 26 969 581 Andel av saldo: 175 637 Første termin/første avdrag: 25.12.2022 ( siste termin 25.11.2047 )

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven. Styret informerer om at det vil bli låneopptak ila 2026 pga påkrevet rehabilitering av Flyveien 13. Dette vil påvirke husleien, men p.t er det usikkert hvor mye fordi vi er i anbudsprosess med tanke på arbeidet som skal gjøres. Samtidig vil det i begynnelsen av 2027 sannsynligvis bli etablert in-ordning.

Regnskapet for 2024 viser et overskudd på kr. 1 165 975,- Budsjettet for år 2025 legger til grunn et overskudd på kr. 8 598 145,- Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt såfremt dette ikke er til urimelig sjenanse for naboer. Dyr som er til vesentlig sjenanse, kan styret forlange fjernet. Eventuell klage på dyrehold må skje skriftlig. Styret kan innkalle partene til samtaler i saken. På sameiets fellesarealer gjelder båndtvang hele året, også i trappeoppganger. Ekskrementer skal fjernes med pose og kastes i avfallsbeholder, eventuelle andre etterlatenskaper vaskes vekk.

Protector Forsikring ASA
Polisenr. 1419958

Lukk Sameiet

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 19-12-1956. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Reguleringsforhold / planstatus: Reguleringskartet viser en tidligere innregulert veitrasé over eiendommen som aldri ble opparbeidet. Det foreligger planforslag om ny regulering hvor denne veitraséen tas ut av planen, slik at arealet videreføres i tråd med dagens faktiske bruk, herunder som turdrag og rekreasjonsområde. Ytterligere informasjon om plansaken finnes i kommunens saksinnsyn: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?direct=Y&mode=&caseno=201802346 Pågående saker i området: - Pågående plansak, saksnr: 201802346. Saken gjelder "Ny Sørkedalsvei" delplan 5 fortsettelse av sak 200411517 - Pågående plansak, saksnr: 202016695. Saken gjelder Gamle Hovsetervei 3 - Stasjonsveien 51 - oppføring av boligblokk. Saksnummer: 202507381. Siste dok. 22.04.2026 - Gnr. 32 bnr. 3 ved Makrellbekken T-banestasjon - nytt bygg - Under 70 m2 - ikke boligformål. Saksnummer: 202504240. Siste dok. 30.01.2026 - Flyveien 11 - ombygging og rehabilitering av leiligheter og fasadeendring. Saksnummer: 202508929 Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/32/568/154: 13.09.1945 - Dokumentnr: 11413 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om benyttelse Bestemmelse om benyttelse Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 02.01.1948 - Dokumentnr: 49 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 10.02.1948 - Dokumentnr: 1307 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 30.06.1948 - Dokumentnr: 6931 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 12.08.1948 - Dokumentnr: 8408 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 25.11.1948 - Dokumentnr: 12284 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 24.02.1949 - Dokumentnr: 2103 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 28.06.1949 - Dokumentnr: 7501 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 09.12.1949 - Dokumentnr: 14651 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.1949 - Dokumentnr: 15356 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 25.10.1950 - Dokumentnr: 11632 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 28.09.1951 - Dokumentnr: 11319 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 07.10.1955 - Dokumentnr: 12636 - Best. om adkomstrett Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 31.10.1955 - Dokumentnr: 13723 - Best om garasje/parkering Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 31.10.1955 - Dokumentnr: 13727 - Best om garasje/parkering Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 31.10.1955 - Dokumentnr: 13728 - Best om garasje/parkering Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 31.10.1956 - Dokumentnr: 12880 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Vannverk Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 02.06.1958 - Dokumentnr: 5963 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 19.11.1966 - Dokumentnr: 16956 - Best om garasje/parkering Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 19.11.1966 - Dokumentnr: 16957 - Best om garasje/parkering Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 21.06.1973 - Dokumentnr: 11580 - Skjønn Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 18.08.1988 - Dokumentnr: 54815 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 02.05.1989 - Dokumentnr: 26868 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:32 Bnr:568 Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.2026 - Dokumentnr: 341478 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Bvb Eiendomsmegling AS Org.nr: 917 427 925 Elektronisk innsendt 05.03.2019 - Dokumentnr: 265819 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 154 Formål: Bolig Sameiebrøk: 86/14102 13.08.2019 - Dokumentnr: 932624 - Reseksjonering Snr: 154 Formål: Bolig Sameiebrøk: 86/13868 Endring av sameiebrøk

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,70% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 48 129,- Grunnpakke Leilighet (opprinnelig kr. 9.500,-) nedjusteres til kr. 6 500,- Markedspakke med salgsoppgave (opprinnelig kr. 26.500,-) nedjusteres til kr. 19 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging (opprinnelig kr. 19.900,-), nedjusteres til kr. 9 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar (opprinnelig kr. 3.900,- per stk.) nedjusteres til kr. 1 500,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 5 368,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 6 500,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 12 500,- Samlet skal selger betale kr. 125 122,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Martin H. Vosgraff, Eiendomsmegler / Partner
957 24 674
m.vosgraff@nordvikbolig.no

Juridisk navn: BVB Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 917427925
Sognsveien 70B, 0855 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

82%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (43%)
Venner, familie, besøk, middag (14%)
Slapper av, ser på TV, leser (33%)
Jobber i hage/hus (6%)

72%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Martin H. Vosgraff

Eiendomsmegler / Partner

Ullevål

m.vosgraff@nordvikbolig.no
957 24 674
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (25)

Utvalgte bilder

Lys hjørneleilighet i høy 1. etg | Balkong og peis | Enkel adkomst | Attraktivt på Holmen | Garasje etter liste

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Martin H. Vosgraff

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Vestre Aker?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer