Skuiveien 163

Skuiveien 163Bærum

1/40

Utvalgte bilder

Bærum: Skuiveien 163

Prisantydning: 6 490 000,-

Totalpris: 6 689 394,-

Felleskost/mnd: 4 695,-

BRA-i: 88 m²

Bestill salgsoppgave

Vøyenenga

Velkommen til Skuiveien 163, presentert av Alexander Fossum i Nordvik. Her får du en moderne og gjennomgående 4-roms leilighet fra 2021 med livsløpsstandard - attraktivt beliggende i 3. etasje i populære Vøyen Hageby. Leiligheten er en del av et veldrevet sameie med hyggelige naboer, fine uteområder og svært gode solforhold. Det er kort vei til dagligvare, servicetilbud og kollektivforbindelser på Vøyenenga, og Sandvika ligger bare en kort kjøretur unna. Kort fortalt: - Ingen TG2 og TG3 - Balansert ventilasjon - Felles varmtvann - Komfyrvakt og aquastopp - Sydvest-vendt balkong på 13 kvm - Tilrettelagt for elbillader på p-plass - Innvendig bod (3 m²) og sportsbod (5 m²) - Bilfrie internveier - Kort gange til Meny, Rema 1000 og Kiwi

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2021

Etasje:: 3

Soverom:: 3

Prisantydning:: 6 490 000,-

Omkostninger:: 176 850,-

Fellesgjeld:: 22 544,-

Totalpris:: 6 689 394,-

Felleskost/mnd:: 4 695,-

Fellesformue:: 21 978,-

Totalt BRA:: 93 m²

Energimerking:: B - gul

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Skuiveien 163, 1339 VØYENENGA

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

930 40 668 a.fossum@nordvikbolig.no

2021

BRA-i: 88 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 93 kvm
TBA: 13 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm. Sportsbod merket med "D304".
Totalt BRA: 5 kvm

3. etasje:
BRA-i: 88 kvm. Entré/gang, WC, bad/vaskerom, 3 soverom, kjøkken og stue og bod.
Totalt BRA: 88 kvm
TBA: 13 kvm. Syd-vestvendt overbygd balkong.

Totalt bruksareal: 93 kvm. Internt bruksareal (BRA-I): 88 kvm. Eksternt bruksareal (BRA-E): 5 kvm. Totalt TBA (Terrasse- og balkongareal): 13 kvm. Internt bruksareal (BRA-I): 3. etasje, 88 kvm: Entré/gang, WC, bad/vaskerom, 3 soverom, kjøkken og stue og bod. Eksternt bruksareal (BRA-E): Sportsbod merket med "D304": 5 kvm. Forklaring areal: Internt bruksareal (BRA-I): Dette refererer til arealet innenfor boenhetens yttervegger. Eksternt bruksareal (BRA-E): Dette inkluderer arealet utenfor boenheten, som kan nås via fellesarealer eller utvendig adkomst. Samtidig vil det være en separat angivelse TBA (Terrasse- og balkongareal), som dekker områder som balkonger, altaner og verandaer. Dette arealet vil ikke bli inkludert i boligens bruksareal. Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport fra Johannes Barbantonis v/Fidens datert 02.06.2025. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Ditt nye hjem -Rom for rom Entré/gang Velkommen inn i en lys og innbydende entré med parkett på gulv, malte vegger og himling med downlights. Her får du et ryddig førsteinntrykk med god plass til oppbevaring. Praktiske detaljer som callinganlegg med kamera og lett tilgjengelig sikringsskap er på plass Stue Lys og luftig stue med store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og skaper en romslig og inviterende atmosfære. Overflatene er holdt i lyse og tidløse farger, med parkett på gulv, malte vegger og betonghimling som gir et moderne og stilrent uttrykk. God plass til både sofakrok og spisebord gjør dette til et naturlig samlingspunkt for både hverdag og selskap. Stuen har også panelovn som sørger for ekstra varme på kjølige dager. Fra stuen er det utgang til en sydvestvendt, overbygd balkong på ca. 13 kvm - et perfekt sted for å nyte solen fra ettermiddag til kveld. Balkongen fungerer som en naturlig forlengelse av stuen og er innredet med tredekke, rekkverk i glass og god plass til både sofagruppe, spisebord og beplantning. Det er montert dobbel stikkontakt, noe som gir praktiske muligheter for både terrassevarmer, lyslenker eller lading. Et herlig uterom med skjermet beliggenhet og nydelig utsyn - ideelt for både rolige kaffestunder og lange, lyse sommerkvelder. Kjøkken Stilrent kjøkken i åpen løsning mot stue, med tidsriktig innredning og praktisk u-form som gir godt med både skap- og benkeplass. Innredningen har hvite, glatte fronter, over- og underskap samt belysning under overskap som gir godt arbeidslys. Benkeplaten er i laminat og har nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål med ettgreps blandebatteri i krom. Kjøkkenet er godt utstyrt med integrerte hvitevarer som induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser. Både komfyrvakt og aquastopp er montert for økt trygghet. Overflatene består av parkett på gulv, malte vegger og betonghimling, som gir en moderne og ren stil. Bad/vaskerom Stilrent og innbydende bad med moderne løsninger og delikat materialvalg. Rommet er flislagt og har en praktisk og plassbesparende planløsning med både dusjhjørne og vegghengt toalett. Dusjen har innfellbare glassdører og integrert oppbevaring. På den ene siden er det en benkeplate i laminat med vaskeservant og underskap, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Behagelig belysning fra downlights og speil med integrert lys, kombinert med behagelig gulvvarme, gir rommet en eksklusiv og innbydende atmosfære Toalettrom Praktisk ekstra WC med flislagt gulv, malte vegger og himling. Vegghengt toalett med innebygd sisterne og servant. Soverom Leiligheten har tre soverom av ulik størrelse, alle med parkett på gulv, malte vegger og betonghimling. – Hovedsoverommet har skyvedørsgarderobe med speildør og adkomst til tilknyttet bod/walk-in closet via skyvedør. – De to øvrige soverommene kan benyttes som barnerom, gjesterom eller kontor – tilpasset etter behov. Bod Det medfølger to boder: én innvendig bod på ca. 3 kvm med parkett, malte overflater og betonghimling, samt en utvendig sportsbod merket "D304" på ca. 5 kvm – ideell for lagring av sesongutstyr og lignende.

Boenheten disponerer parkeringsplass nr. 4 i felles, underliggende garasjeanlegg. Plassen er tilrettelagt for installasjon av elbillader. Det er kjøreadkomst via garasjeport, samt gangadkomst via trapperom og heis. Sameiet har i tillegg flere gjesteparkeringsplasser, hvorav noen også er utstyrt med elbillader. Det finnes sykkelstativer både utendørs og i felles sykkelparkering i kjeller.

Boligen ble overtatt av nåværende eier i 2021, og selges i dag ved fullmektig. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - Ingen

Johannes Barbantonis

Leilighet beliggende i byggets 3. etasje. Adkomst via felles trappegang med calling anlegg og heis. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende konstruksjoner og skillende dekker av betong. Fasader forblendet med fasadeplater og liggende panel ved inngangspartiene. Lyd og brannisolert entredør fra byggeår. Balkongdøren og vinduer med karmer av tre og aluminium med 2-lags isolerglass fra byggeår. Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, en teknisk gjennomgang av boligen som kartlegger eventuelle avvik, risiko for kjøper og gir prisoverslag på nødvendige oppgraderinger. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer i dokumentasjonen og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller ikke kan anses å ha betydning for avtalen. Tilstandsgraden (TG) gir en vurdering av boligens tilstand. TG2 indikerer vesentlige avvik som krever vedlikehold eller tiltak på sikt, mens TG3 viser alvorlige avvik som må utbedres umiddelbart. Det er gitt 2 TG3, men flere bygningsdeler har fått TG2, noe som innebærer avvik som bør følges opp. Tilstandsrapporten viser at leiligheten ikke har noen registrerte bygningsdeler med TG2 eller TG3. Følgende er kommentert med TG-IU (ikke undersøkt): - Varmtvannsbereder: Det er ikke registrert noen bereder i boligen. Varmtvann er felles for hele bygget og er underlagt sameiets/borettslagets ansvar. Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om overnevnte bygningsdeler. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. Se vedlagt dokument til salgsoppgaven med selgers egenerklæring for tilleggsinformasjon til tilstandsrapporten.

Følgende hvitevarer følger med boligen: Kjøleskap, komfyr. Følgende hvitevarer følger IKKE med boligen: Vaskemaskin.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er tillatt å leie ut seksjonen. Utleieforhold skal meldes til styret, men det kreves ikke godkjenning. Det foreligger ingen spesifikke begrensninger i vedtektene når det gjelder varighet eller form for utleie.

Lukk Om boligen

Sameiet Vøyen Hageby 7 består av totalt 47 boligseksjoner. Sameiet er tilknyttet velforening som drifter felles grøntområder og infrastruktur i området. Forretningsførsel utføres av Asker og Bærum Boligbyggelag (ABBL), og eiendommen er forsikret i Protector Forsikring ASA. Styret består av fire medlemmer og arbeider aktivt med vedlikehold, økonomistyring og bomiljø. Styrets arbeid i 2024 - Sikret god økonomisk styring og kontroll - Fulgt opp vedlikehold av bygninger og fellesarealer - Behandlet henvendelser og klager fra beboere - Gjennomført vedtak fra tidligere årsmøter - Arbeidet med forbedringer av bomiljøet - Ivaretatt HMS-ansvar i henhold til internkontrollforskriften - Gått gjennom og reforhandlet eksisterende avtaler - Samarbeidet tett med forretningsfører ABBL for drift og forvaltning - Styret har avholdt jevnlige styremøter og arbeidet for å sikre et godt og velfungerende bomiljø for alle seksjonseiere. Planlagt vedlikehold For 2025 er det satt av midler til periodisk vedlikehold, med særlig fokus på utvendige fasader. Det er budsjettert med kr 500 000 til fasadearbeid, som inngår i en langsiktig plan for å ivareta bygningens tekniske tilstand og opprettholde sameiets verdier.

ABBL

Andel fellesgjeld: Kr. 22 544,- pr. 20.05.2025

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 22238829287, Sparebanken Øst Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 20.05.2025: 6.95% pa. Antall terminer til innfrielse: 115 Saldo per 20.05.2025: 1 067 516 Andel av saldo: 22 545 Første termin/første avdrag: 29.12.2024 ( siste termin 29.11.2034 )

Kr. 21 978,- pr. 31.12.2024

Årsregnskap 2024 Sameiet Vøyen Hageby 7 hadde i 2024 totale inntekter på kr. 2 174 184,-, hovedsakelig fra felleskostnader og garasjeinntekter. Kostnadene utgjorde totalt kr. 2 409 157, noe som ga et årsresultat på kr –227 668,-. Underskuddet skyldes i hovedsak kostnadsføring av vedlikeholdsarbeid og ordinær drift. Sameiet tok i løpet av året opp et felleslån på kr. 1 100 000,-, og hadde per 31.12.2024 en lånesaldo på kr. 1 093 522,-. Til tross for negativ egenkapital etter regnskapsmessig behandling, foreligger det ingen usikkerhet knyttet til fortsatt drift, da investeringene er finansiert gjennom felleskostnader. Budsjett 2025 Budsjettet for 2025 viser totale inntekter på kr. 2 372 470,- og kostnader på kr. 2 538 920,-, med et forventet underskudd på kr. 166 450,-.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Det er ikke lov å holde husdyr uten styrets forhåndsgodkjenning. Godkjenningen er avhengig av at husdyret ikke er til sjenanse eller ulempe for andre seksjonseiere.

Protector Forsikring ASA
Polisenr. 3455218

Lukk Sameiet

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 18.09.2023. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Byggetegninger: Det foreligger tegninger, datert 06.11.2019, som stemmer med dagens bruk.

Eiendommen har adkomst fra offentlig vei i henhold til informasjon til kommunen. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet. Sameiet er sammen ansvarlige for private stikkledninger fra boligen.

Eiendommen ligger i et område som omfattes av reguleringsplanen «Skuiveien 111» (planID 2014013), vedtatt 03.03.2016. Tomten er regulert til boligbebyggelse – konsentrert småhusbebyggelse (felt B1), med tilgrensende arealer avsatt til blokkbebyggelse og vegformål. I tillegg omfattes eiendommen av kommuneplanens arealdel 2022–2042, vedtatt 21.06.2023. Ifølge denne er området hovedsakelig avsatt til nåværende boligbebyggelse, med et mindre hjørne merket som framtidig sentrumsformål. Det er også fastsatt hensynssoner knyttet til miljøkvalitet, estetikk, natur og grønnstruktur. Det foreligger også en eldre reguleringsplan fra 2003 (planID 2001025), der et lite areal er regulert til bolig/forretning/kontor (felt BL3). Kommuneplanen og øvrige kommunale opplysninger kan fås ved forespørsel til megler. Resten av dokumentasjonen ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). Det er tinglyst totalt 12 servitutter og erklæringer på eiendommen. To av disse gjelder midlertidige dispensasjoner fra henholdsvis Bygningsloven og Vegloven, knyttet til garasje og byggegrense mot offentlig vei. Fem eldre erklæringer fra 1960-tallet gjelder vann- og kloakkledninger, og disse kan ikke slettes uten samtykke fra Bærum kommune. I nyere tid er det tinglyst tre avtaler i 2017 og 2018 som gir Bærum kommune og Statens vegvesen rett til å legge, drifte og vedlikeholde overvannsledninger og tilhørende installasjoner, samt adkomstrett. Disse gjelder også fremtidige fradelte parseller. I tillegg foreligger det en erklæring fra 2020 om pliktig medlemskap i velforening/huseierforening, og en erklæring fra 2021 som regulerer vann- og kloakkforhold, adkomstrett for drift og vedlikehold samt restriksjoner på bebyggelse nær tekniske anlegg. Flere av erklæringene gjelder også andre tilknyttede registerenheter. Dersom annet ikke avtales sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Grunndata: 27.07.2020 - Dokumentnr: 2792566 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 11 Formål: Bolig Sameiebrøk: 89/4246

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold