Elias Blix' vei 28

Laster salgsoppgave...

Elias Blix' vei 28Gildeskål

1/30

Utvalgte bilder

Gildeskål: Elias Blix' vei 28

Prisantydning: 1 250 000,-

Totalpris: 1 282 630,-

Kommunale avg.: 6 225,- per år

BRA-i: 123 m²

Bestill salgsoppgave

Mårnes

Velkommen på visning i Elias Blix' Vei 28! Enebolig omringet av flott natur og kort avstand til alt du måtte trenge. Barnehage og barne- og ungdomsskole ligger innenfor gangavstand og dagligvarehandelen tar du på Joker Sandhornøy som ligger en kort kjøretur på 3 minutter unna. Fra boligen har du gode kollektivmuligheter med bussholdeplass 300 meter unna. Boligen på 3 etasjer inneholder: Entré, hall m/gang, bad, kjøkken, stue, trappegang, 2 soverom, gang, 3 boder. Eiendommen har en romslig tomt på nærmere 2 mål med garasje, jordkjeller og svært gode solforhold.

Solforhold

Det foreligger svært gode solforhold på eiendommen.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1948

Etasje:: 3

Soverom:: 2

Prisantydning:: 1 250 000,-

Omkostninger:: 32 630,-

Totalpris:: 1 282 630,-

Kommunale avgifter:: 6 225,- per år

Totalt BRA:: 163 m²

Tomteareal:: 1 974,5 m² (eiet)

Energimerking:: G - gul

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Elias Blix' vei 28, 8130 SANDHORNØY

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmeglerfullmektig

959 06 290 n.fygle@nordvikbolig.no

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

950 02 333 r.hanssen@nordvikbolig.no

1948

BRA-i: 123 kvm
BRA-e: 40 kvm
Totalt BRA: 163 kvm
TBA: 20 kvm

Beskrivelse:

Kjeller:
BRA-i: 24 kvm. Gang, bod, bod 2, bod 3
BRA-e: 5 kvm. Bod 4
Totalt BRA: 29 kvm

1. etasje:
BRA-i: 66 kvm. Bad, kjøkken, entré, stue, hall m/gang
Totalt BRA: 66 kvm
TBA: 20 kvm. Terrasse- og balkongareal

2. etasje:
BRA-i: 33 kvm. Soverom, soverom 2, trappegang
Totalt BRA: 33 kvm

Garasje
1. etasje:
BRA-e: 35 kvm. Garasje
Totalt BRA: 35 kvm

Det foreligger svært gode solforhold på eiendommen.

Enebolig: 1.etasje: Bad, kjøkken, entré, stue, hall m/gang 2.etasje: Soverom, soverom 2, trappegang Kjeller: Gang, bod, bod 2, bod 3

Frittliggende enebolig oppført rundt 50 tallet, og senere tilbygget i 1970, jf ferdigattest. Akkumulert en del vedlikeholdsoppgaver. Belegg og noe laminat på gulv. Malt tapet, malte plater. Takplater i himling. Utdrag fra tilstandsrapport: UTVENDIG Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Takrenner og nedløp i metall. Takstige av metall. Nedløp er dels montert til drenering, dels ikke. Veggene har murkonstruksjon. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har sperre konstruksjon. Loftet er innredet med soverom og en trappegang. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har et tidstypisk dør i teak hovedytterdør. Dette er i alminnelig god stand, om så noe slitt. Etablert en veranda med utgang fra tilbygget i stuen. Det er også laget en støpt adkomst avsats ved ytterdøren. Utvendig trapp med strekkmetall. Støpt platting mot ytterdøren. Høyde er omtrent som gulvet inne. INNVENDIG Overflatene er noen år gamle og trenger en del oppussing og oppgradering for å komme opp på dagens nivå. Deler av loftet er imidlertid pusset opp nylig. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Gulv mot grunn i kjeller er med utstøpt betong. Ikke benyttet plast og isolasjon mot terreng. Da betong veranda utenfor ytterdøren er på høyde med gulvet i utbygg er det en viss fare for vannskade på trekonstruksjoner i tilknytning til denne om det ikke er etablert gode beslag som hindrer vanninntrengning. Boligen har mursteinspipe. Tilkoblet ildsted i stuen. Jøtul nr 3. For kontroll av pipeløp henvises til fagfolk. Deler av ytterveggene i kjeller er utforet med plater. Det er tidligere registrert fritt vann ved kjelletrappen. Dette skyldes svak drenering, og betyr at utforede trevegger bør skiftes ut på grunn av vannskader. På grunn av alder og svak lufting med høy luftfuktighet over mange år bør alt av treverk i kjeller skiftes ut. Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv. Omfatter gulvet under tilbygget. Ikke mulig å komme inn, men en lufteluke gir litt innsyn. Boligen har malt tretrapp. Denne går opp til loftsetasjen. Innerdører fra ulike årstall. Malte slette dører. BAD Bad i 1. etasje med delvis malt gulvbelegg og malt vinyltapet, samt takplater. Badet er innredet med dusjkabinett, benkeinnredning med servant nedfelt og lys over speilskapet. Veggmontert toalett. Lite fall på gulv, men høy terskel. Ventilasjonskanal i tak, men denne er ikke ført ut over tak eller i vegg. Ikke tilluft via terskel. Badet er slitt. Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. KJØKKEN Kjøkkenet er forlagt til et romslig rom med utsikt over Mårnes. Vinklet innredning med laminat benkeplate med nedfelt oppvaskbenk beslag. Slette kremfargede fronter, kantet med trematerialer. Kjøkkenbelegg over benk. Godt utbygget innredning med overskap, benkeskap og skufferekke. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. TEKNISKE INSTALLASJONER Innvendige vannledninger er i all vesentlig av kobber, men noe gjenværende galvaniske jernrør. Noen armaturer virker ikke i kjeller. Kraner og blandebatteri har usikker restlevetid utover garantitiden. Det er avløpsrør av plast. Disse er koblet sammen i kjeller med bunnledninger i støpjern. Boligen har naturlig ventilasjon. Det er installert varmepumpe. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Den er plassert på vaskerommet. TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK Utvendig > Taktekking Utvendig > Nedløp og beslag Utvendig > Veggkonstruksjon Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Utvendig > Vinduer Utvendig > Dører Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Innvendig > Overflater Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Innvendig > Etasjeskille/gulv Yttergang Innvendig > Radon Innvendig > Rom Under Terreng Innvendig > Krypkjeller Innvendig > Innvendige trapper Innvendig > Innvendige dører Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Avløpsrør Tekniske installasjoner > Varmesentral Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Tomteforhold > Drenering Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter - utbygg Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning TG3 STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK Utvendig > Dører - veranda og kjellerbod Innvendig > Innvendige trapper -Kjeller Tekniske installasjoner > Bunnledninger Våtrom > 1. Etasje > Bad > Generell

Parkering i gruset innkjørsel og i garasje.

4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Nei Eventuell kommentar: Ikke i min eiertid, men sikringsskap var nylig byttet før mitt kjøp. 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Ja Beskriv: Ja,vært antydning til litt fukt tidvis innerst i kjeller. 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Ja Beskriv: Har hatt

Takstmann Ørjan Li AS

Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Veggene har murkonstruksjon. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har sperre konstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har et tidstypisk dør i teak hovedytterdør. Dette er i alminnelig god stand, om så noe slitt. For ytterligere informasjon om byggemåte henvises det til vedlagte tilstandsrapport utført av takstmann Ørjan Li.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen har ikke utleiedel. Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele boligen.

Lukk Om boligen

Det foreligger godkjente byggemeldte tegninger for boligen, ikke for garasjen. Noe avvik fra byggetegningene. Fjernet et soverom og bad i 2.etasje og satt inn bad og spisestue i 1.etasje. Det foreligger også ferdigattest datert 30/1. 1969. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til LNFR. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler for "Kommuneplanens arealdel 2024-2036" eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det er ingen driveplikt på eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1838/73/62: 02.09.1915 - Dokumentnr: 900133 - Rettighet Rettighetshaver: Kystverket Nordland Org.nr: 970 921 907 LEIEAVTALE FESTEKONTRAKT 10.07.1933 - Dokumentnr: 900192 - Håndgivelseserklæring RETTIGHETSHAVER: KJØDE JAKOB Enerett til kvarts og andre mineraler 24.05.1965 - Dokumentnr: 301527 - Erklæring/avtale Bestemmelse om felles vannverk/ledning Gjelder denne registerenheten med flere 29.08.1949 - Dokumentnr: 2486 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1838 Gnr:73 Bnr:17

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Eiendommen er overbeheftet, dvs. at summen av de tinglyste pengeheftelsene pr. 10.02.2026 overstiger den forventede salgssummen. Etter forutgående avtale med kreditorene, er det inngått avtale om frivillig salg. Skulle det bli tinglyst flere utleggspant på eiendommen, kan handel kun gjennomføres forutsatt at også eventuelle fremtidige utleggstagere aksepterer å slette sitt pant uten å få full innfrielse av det underliggende kravet. Megler vil holde kjøper orientert om eventuell utvikling i saken. For i best mulig grad å sikre gjennomføring av handelen, er det et ønske og en fordel at overtagelse blir satt til snarest mulig.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 25 000,- Grunnpakke Hus kr. 9 900,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 15 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 000,- Samlet skal selger betale kr. 79 200,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Rune Emil Hanssen, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
950 02 333
r.hanssen@nordvikbolig.no

Noah Nedregaard Fygle, Eiendomsmeglerfullmektig
959 06 290
n.fygle@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Nordland Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 917842779
Moloveien 20, 8003 BODØ

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget