Ragnhilds veg 31

Ragnhilds veg 31Gjøvik

1/57

Utvalgte bilder

Gjøvik: Ragnhilds veg 31

Prisantydning: 4 250 000,-

Totalpris: 4 357 630,-

Kommunale avg.: 17 770,- per år

BRA-i: 125 m²

Bestill salgsoppgave

Gjøvik / Nordbyen

Nordvik Eiendomsmegling presenterer Ragnhilds veg 31 - En innholdsrik halvpart tomannsbolig over tre plan med bla. tre soverom, to stuer, nyere kjøkken (2018), to nyere bad(2018)og vaskerom. Videre har man utvendige kvaliteter med flere soner for møblement, pergola, uthus og ny garasje (2019). Familievennlig plassering i Nordbyen med kort vei til skoler, aktiviteter, turområder - Så vel som sentrum. Kort oppsummert

Påkostet halvpart i Nordbyen med Mjøsutsikt.

Innholdsrik planløsning over tre plan.

Tre sov, to stuer, to bad og vaskerom.

Pent opparbeidet tomt med pergola og flere soner.

Garasje, uthus, stor plenarealer og steinsatt område.

Se liste over påkostninger i salgsoppgave. Velkommen til visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomannsbolig

Byggeår:: 1958

Etasje:: 3

Soverom:: 3

Prisantydning:: 4 250 000,-

Omkostninger:: 107 630,-

Totalpris:: 4 357 630,-

Kommunale avgifter:: 17 770,- per år

Totalt BRA:: 186 m²

Tomteareal:: 710,3 m² (eiet)

Energimerking:: E - gul

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 1. februar, kl. 13:00 - 14:00

Husk å melde deg på visning! Passer ikke oppsatt visning? Ta kontakt med megler for å avtale.

Gi bud

Beliggenhet

Ragnhilds veg 31, 2819 GJØVIK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

476 60 212 m.kolsrud@nordvikbolig.no

1958

BRA-i: 125 kvm
BRA-e: 61 kvm
Totalt BRA: 186 kvm

Beskrivelse:

Kjeller:
BRA-i: 39 kvm. Kjellerstue, bad, vaskerom og bod.
Totalt BRA: 39 kvm

1. etasje:
BRA-i: 46 kvm. Vindfang, gang, stue/spisestue og kjøkken.
Totalt BRA: 46 kvm

2. etasje:
BRA-i: 40 kvm. Gang, bad og tre soverom.
Totalt BRA: 40 kvm

Andre bygg
1. etasje:
BRA-e: 42 kvm. Garasje
Totalt BRA: 61 kvm

Overflater I hovedetasjene har det i hovedsak originalt tregulv med sjarm og sjel. Veggflater består av panel mens himlinger er av panel og himlingsplater. Entre Lysmalt entre i gråtone med plassbygd garderobeskap og plass til ønsket løsning for åpent avheng og løsning for sko. Entreen åpner seg mot et gangareal før stuen som gir rom for ytterligere oppbevaringsmøblement. Stue Luftig stueløsning som naturlig deles i to soner med sofaområde og spisestue. Peisovn for hyggelig og effektiv oppvarming. Stuen har store vindusflater og slipper inn rikelig med lys. Det er utgang til terrasse med direkte tilgang på hagen. Utsikt mot Mjøsa både fra vinduer og uteplass. I kjelleren har man også en ekstra stue - En flott avdeling for husets barn og ungdom! Kjøkken Kjøkkenet ble pusset opp i 2018. Stilren innredning med glatte fronter i grønntone, laminert benkeplate med kum og integrerte hvitevarer. Kjøkkenet har benkeplate med komfyrtopp og vaskemaskin langs en vegg, og praktiske høyskap på motsatt side for å maksimere skap- og benkplass. Bad Boligen har to bad - Ett i kjeller og ett i 2. etasje - Begge ble renovert av bedrift i 2018. I kjelleren har man et lekkert helfliset bad i gråtoner med gulvvarme, badekar, dusjsone og vegghengt toalett. Videre er det skuffeseksjon med servant, speil og høyskap. Badet i 2. etasje har våtromsbelegg på gulv og plater på vegg. Skuffeseksjon under heldekkende servant, speilskap, vegghengt toalett og dusjhjørne. Varme i gulv. Vaskerom Meget praktisk vaskerom av fin størrelse i kjeller. Innredning med skap, plass til vask/tørk og benkeplate i L-form. Videre har rommet god plass til garderobeskap, oppbevaring og for eksempel ekstra kjøl/frys. Soverom I andre etasje har man tre soverom - Alle av bruksvennlig størrelse. Hovedsoverom har god plass til dobbeltseng med tilhørende møbelement og plassbygd garderobe. De to øvrige rommene innredes etter egne behov - Begge med plassbygd garderobeskap. Det er også ekstra lagringsplass i garderobeskap i gang utenfor soverom. Teknisk Synlige innvendige vannrør i: Plast, rør-i-rør. Kobber/metall. Innvendige vannrør er oppgradert i 2017. Innvendig hovedstoppekran er plassert i kjeller under benkeplate ved vaskemaskin. Synlige innvendige avløpsrør i: Plast. Innvendige avløpsrør er oppgradert i 2017. Ventilasjonen består av naturlig ventilasjon. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut uten bruk av vifter. Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra ca. 2017, er plassert i rom med vaskemaskin i kjeller. Elektrisk anlegg utført med åpent og skjult ledningsnett. Sikringsskap med automat sikringer. Det er røykvarsler og brannslukker. Tilstandsrapport Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: Taktekking: Halvpart av forventet funksjonstid er passert. Utettheter i undertak mot gjennomføringer. Nedløp: Frostsprengt takrennenedløp, takvann ledes ikke vekk fra bygg, mangler snøfanger. Veggkontstruksjon: Lufting av kledning ikke ihht. dagens løsning. Stedvis elde/slitasje. Alder/levetid. Loft: Isolasjon ligger ujevnt. Indikasjoner på punktering av dampsperre. Manglende isolasjon i flere flakk. Vinduer: Mer enn halvgått forventet funksjonstid på vinduer. Enkelte vinduer i 2. etasje er vanskelig å lukke. Vinduer: Høyt varmetap kontra dagens krav. Etasjeskille: Høydeavvik over 15 mm. Pipe: Mer enn halvgått forventet brukstid. Rom under terreng: Ujevne fuktmålinger langs vegg- Ikke over verdi for destruktive. Innvendig trapp: Ikke håndløper på begge sider. Åpninger større enn dagens krav. Bad, 2. etasje: Drø og vindu for tett på våtsone, ikke dagens krav til fall mot sluk. Bad, kjeller: Vindu i våtsone, sprang i enkelte flisfuger, bom bak fliser, ikke tilstrekkelig fall, ikke sikring ved dørterskel. Sluk, kjeller: Ikke inspeksjon / målt fall til sluk under badekar. Vaskekjeller: Ikke bygget som våtrom rundt dagens krav. Vannledninger: Mangler sprutsikker plate i fordelerskap. Ikke merkede kurser. Bygningsdeler som har fått TG3: INGEN.

Det er i dag parkering for en bil i garasje, mulighet for å tilpasse innredning og parkere to biler. Lader for elbil på garasjevegg. Videre er det plass til biloppstilling i innkjøring. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

1979: Ny taktekking. 1979: Ny utvendig panel med etterisolering. 1979: Nye vinduer i begge etasjer. 1984: Nytt vann- og avløpsanlegg fra kommunalt nett frem til stoppekran i stakekum. 2005: Nye automatsikringer i sikringsskap i 2. etasje. 2014: Ny drenering med drensrør og utvendig isolering. 2014: Radonbrønn med rør og oppstikk for eventuell fremtidig vifte. 2014: Nytt isolert kjellergulv med fuktsperre. 2014: Belegningsstein mellom bolig og uthus. 2016: Utvendige overflater sist malt. 2016: Ny dør til terrasse. 2017: Nye takrenner og nedløp. 2017: Nytt vann- og avløpsrør utvendig og inn i kjeller. 2017: Nye innvendige vannledninger (rør-i-rør) med rørskap samt nye avløpsrør. 2018: Ny kjøkkeninnredning. 2018: Nytt bad i kjeller. 2018: Nye vinduer i kjeller. 2018: Nytt bad i 2. etasje. 2018: Kjeller etterisolert og kledd innvendig. 2018: Nye overflater i alle rom i kjeller. 2019: Opparbeidet tomt. 2019: Utvidelse av terrasse. 2019: Nytt elektrisk inntak med utvendig inntaksskap. 2019: Nytt elektrisk anlegg med sikringsskap i kjeller. 2019: Ny peisovn. 2021: Ny inngangsdør. 2025: Installert elbillader.

Selgers egenerklæring følger som vedlegg i salgsoppgaven.

Takstcon AS

Grunnmur av betong/mur. Støpt gulv på grunn. Trebjelkelag i etasjeskille. Yttervegger oppført i trekonstruksjoner kledd med stående og liggende panel. Saltakkonstruksjon tekket med metallplater. Kaldt loft. Vinduer og dører i treverk. Utvendige beslag, renner og nedløp i metall.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Treningsutsyr og materiell i den forbindelse i garasje. - Trenings-rigg i hage. - Lampe over spisestue, stringhyller i stue/kjøkken/gang. - Knagger i gang og tilsvarende type knagger i boligen. - String garderobeløsning. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan fritt leies ut i tråd med gjeldende lovverk.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 13.03.2025 for bruksendring av kjelleren. Det foreligger byggemeldte tegninger som samsvarer med dagens bruk for hovedetasjene antatt fra byggeår, mens det foreligger oppdaterte tegninger av kjeller datert 03.11.2024. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til boligformål. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3407/67/1497: 06.06.2014 - Dokumentnr: 461286 - Festenummer gitt bruksnummer Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3407 Gnr:67 Bnr:280 06.06.2014 - Dokumentnr: 461286 - Overføring fra tidligere festenummer Utgått festenr: Knr:0502 Gnr:67 Bnr:280 Fnr:24 01.01.2020 - Dokumentnr: 1295897 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0502 Gnr:67 Bnr:1497

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

87%

Vil bli boende i Gjøvik dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (69%)
Venner, familie, besøk, middag (8%)
Slapper av, ser på TV, leser (32%)
Jobber i hage/hus (9%)

66%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Mats J. Kolsrud

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Gjøvik

m.kolsrud@nordvikbolig.no
476 60 212
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (57)

Utvalgte bilder

Velholdt og innholdsrik tomannsbolig med Mjøsutsikt, nyere garasje, flotte uteområder - Vesentlig påkostet gjennom årene!

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Mats J. Kolsrud

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Video og 3D

Bilder

Hva sier innbyggerne om Gjøvik?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer