Holteveien 9

Holteveien 9 Vaulen

1/48

Utvalgte bilder

Vaulen: Holteveien 9

Prisantydning: 14 990 000,-

Totalpris: 15 091 090,-

BRA-i: 252 m²

Bestill salgsoppgave

Nedre Vaulen

Holteveien 9 er en nyoppført bolig med gjennomgående høy standard og romløsningene er nøye gjennomtenkt. Materialvalgene i boligen er av god kvalitet noe som gir et helhetlig og stilrent inntrykk. Boligen ligger i et barnevennlig område på Vaulen, der du bor tett på naturen uten å måtte gi avkall på nærheten til nødvendige fasiliteter. Det er kort gangavstand til flere barnehager og skoler, samt et bredt utvalg av fritidsaktiviteter for barn og unge. Innvendig byr boligen på romslige oppholdsrom fordelt på to etasjer. To delikate baderom, biinngang og eget vaskerom. Totalt fem soverom. Hovedsoverommet har tilhørende walk in closet og privat bad, perfekt utformet til foreldrenes egen sone. Stue med åpen kjøkkenløsning i 1. etg. i tillegg en romslig stue i 2. etg. Garasje med to elbilladere

Solforhold

Gode solforhold på tomten.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 2026

Etasje:: 2

Soverom:: 5

Prisantydning:: 14 990 000,-

Omkostninger:: 101 090,-

Totalpris:: 15 091 090,-

Totalt BRA:: 252 m²

Tomteareal:: 521 m² (eiet)

Energimerking:: A

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Holteveien 9 , 4018 STAVANGER

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

911 55 429 t.birkeland@nordvikbolig.no

2026

BRA-i: 252 kvm
Totalt BRA: 252 kvm
TBA: 125 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 128 kvm. Entré, toalettrom, stue/kjøkken/spisestue/allrom, to boder, garasje.
Totalt BRA: 128 kvm
TBA: 125 kvm. Terrasse.

2. etasje:
BRA-i: 124 kvm. Trapp/gang, bod, omkledningsrom, fem soverom, to bad, vaskerom, stue/lek.
Totalt BRA: 124 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Plattinger med betongheller og terrassebord er medregnet på totalt 125 m2 under (TBA)

Gode solforhold på tomten.

1. etasje: Entré, toalettrom, stue/kjøkken/spisestue/allrom, to boder, garasje. 2. etasje: Trapp/gang, bod, omkledningsrom, fem soverom, to bad, vaskerom, stue/lek. Terrasse på 125 kvm.

Holteveien 9 holder gjennomgående høy standard og fremstår som en moderne og innholdsrik bolig med familievennlig planløsning. I første etasje ønskes du velkommen inn i en flislagt entré med varmekabler i gulvet. Fra gangen er det direkte adkomst til et stilrent gjestetoalett innredet med servant og vegghengt toalett. Entréen har også en romslig skyvedørsgarderobe med god plass til yttertøy og sko, samt en innvendig bod med praktiske lagringsmuligheter. Boligen har egen biinngang med direkte tilgang til garasjen, noe som gjør det enkelt å gå tørrskodd mellom garasje og bolig. Første etasje byr på en stor og luftig stue med åpen kjøkkenløsning. Det er lagt flott fiskebensparkett på gulvene, mens vegger og himling er malt i tidsriktige og harmoniske farger. Downlights i himlingen gir et moderne uttrykk, og de store vindusflatene sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse og tilhørende hage. Kjøkkenet er levert av Designa Kjøkken og er utstyrt med integrerte hvitevarer fra Siemens Studioline, herunder induksjonstopp med integrert ventilator, kombi/stekeovn, kombi/mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap. Kjøkkenet har flere eksklusive detaljer som stor kjøkkenøy, takhøye skap og stekeovn/mikrobølgeovn plassert i behagelig arbeidshøyde. Løsningen er både praktisk og stilren, med rikelig skap- og skuffeplass. Det er også god plass til spisebord i tilknytning til kjøkkenet. En flott heltre eiketrapp leder opp til andre etasje. Her finner man en hyggelig loftstue som egner seg perfekt som TV-stue, lekerom eller ekstra oppholdsrom etter behov. Det er lagt enstavs parkett i hele etasjen, med unntak av baderommene som er flislagt. Boligen har totalt fem soverom i andre etasje, og garderobeskap på soverommene medfølger handelen. Hovedsoverommet har egen walk-in-garderobe og privat bad, noe som skaper en skjermet og komfortabel foreldresone. Badet er delikat innredet med fliser på gulv og vegger, servant i seksjon, speil med belysning, frittstående badekar, vegghengt toalett og dusjhjørne. I tillegg finner man eget vaskerom og en praktisk bod i andre etasje. Boligens andre bad har adkomst fra gangen og er innredet med servant i seksjon, speil med belysning, dusjhjørne og vegghengt toalett. Også dette badet holder en moderne og tiltalende standard. Utvendig er gårdsrommet asfaltert, og hagen er opparbeidet med plen og terrasseplatting. Alt i alt er dette en strøken, moderne og innholdsrik bolig beliggende i et attraktivt og barnevennlig område – en bolig som vil falle i smak hos de aller fleste.

I garasje med automatisk port samt parkeringsplass i gårdsrom. Det er montert to elbilladere, en utvendig og en innvendig i garasjen. Type Zaptec.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye.

Bernt Petter Andersen

Selger har ikke innhentet tilstandsrapport som oppfyller kravene i forskrift til avhendingslova. Forskriften stiller minstekrav til hvilke bygningsdeler som skal undersøkes, hvordan disse undersøkelsene skal skje, og hvordan informasjonen skal presenteres i rapporten. Det er ikke lovpålagt å innhente slik tilstandsrapport, men fraværet av en slik rapport innebærer normalt at det er gjort færre undersøkelser av byggesakkyndig og at kjøper får mindre informasjon om eiendommen enn hva kjøper ville fått dersom det var innhentet en tilstandsrapport.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen har ikke utleiedel. Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele boligen.

Lukk Om boligen

Det er gitt igangsettelsestillatelse 26.05.2025. Det foreligger ingen ferdigattest hos kommunen pt. Selger skal fremskaffe ferdigattest. Boligen kan likevel overtas av kjøper dersom det foreligger midlertidig brukstillatelse. Kjøper har ingen plikt til å innbetale kjøpesummen eller overta boligen før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei.

I reguleringsplan "Området mellom Nesflåtveien og Stasjonsveien" ID 2349, datert 14.05.2012 er eiendommen er regulert til frisiktsone, boligbebyggelse, veg, fortau. Vedr. hensynssone frisiktsone: I områdene skal det være fri sikt over en høyde på 0,5 meter over de møtende veibanene, og i den utstrekning gjeldende trafikknormen krever. Tre i frisiktsone skal beskjæres av fagkyndige, og oppstammes Eiendommen følger "Kommuneplanens arealdel 2023-2040" ID KP 2023-2040, Ikrafttredelse 28.06.2024, der eiendommen er avsatt til boligbebyggelse.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/17/622: 13.08.1942 - Dokumentnr: 2450 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:17 Bnr:87 Gjelder denne registerenheten med flere 24.04.2026 - Dokumentnr: 450937 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:17 Bnr:2910 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Stavanger Kommune Org.nr: 964 965 226 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere Forklaring: Eier av gnr. 17 bnr. 2910 avgir erklæring. Erklæringen kan ikke slettes uten samtykke fra Stavanger kommune. gnr. 17 bnr. 2911 og gnr. 17 bnr. 622 gis med dette rett til å legge vann og avløpsledning fra sin eiendom til påkoblingspunkt på bruksnummer 29140, og foreta all reparasjon og alt ettersyn på ledningen samme sted når det blir påkrevd. Forvoldt skade og ulempe i den anledning kan kreves erstattes etter skjønn. Det er felles solidarisk vedlikehold på fordrøyningsanlegg som er montert på gnr/bnr 17/2910. 24.04.2026 - Dokumentnr: 450937 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Stavanger Kommune Org.nr: 964 965 226 Bestemmelse om solidaransvar Gjelder denne registerenheten med flere Forklaring: Eier av gnr. 17 bnr. 2910 avgir erklæring. Erklæringen kan ikke slettes uten samtykke fra Stavanger kommune. gnr. 17 bnr. 2911 og gnr. 17 bnr. 622 gis med dette rett til å legge vann og avløpsledning fra sin eiendom til påkoblingspunkt på bruksnummer 29140, og foreta all reparasjon og alt ettersyn på ledningen samme sted når det blir påkrevd. Forvoldt skade og ulempe i den anledning kan kreves erstattes etter skjønn. Det er felles solidarisk vedlikehold på fordrøyningsanlegg som er montert på gnr/bnr 17/2910. Eiendommens rettigheter: 08.07.2025 - Dokumentnr: 794378 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:17 Bnr:2910 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Stavanger Kommune Org.nr: 964 965 226 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Forklaring: Eier av gnr. 17 bnr. 2910 avgir erklæring. Erklæringen kan ikke slettes uten samtykke fra Stavanger kommune. gnr. 17 bnr. 2911 og gnr. 17 bnr. 622 gis med dette rett til å legge vann og avløpsledning fra sin eiendom til påkoblingspunkt på bruksnummer 29140, og foreta all reparasjon og alt ettersyn på ledningen samme sted når det blir påkrevd. Forvoldt skade og ulempe i den anledning kan kreves erstattes etter skjønn. Det er felles solidarisk vedlikehold på fordrøyningsanlegg som er montert på gnr/bnr 17/2910.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig. Det vil ikke bli ytterligere utvask av boligen før overdragelse.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Boligen er nyoppført, men ikke tatt i bruk, og selges etter reglene i avhendingsloven. Dersom kjøper er forbruker, og avtale om kjøp inngås mindre enn 6 måneder etter at boligen ble ferdigstilt, skal det stilles garanti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Garantiplikten følger av avhendingslova § 2-11. Selger har ikke garantiforpliktelse hvis kjøper ikke er å anse som en forbruker. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave med tilhørende vedlegg. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Dersom kjøper er forbruker, og avtale om kjøp inngås mindre enn 6 måneder etter at boligen ble ferdigstilt, skal det stilles garanti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Garantiplikten følger av avhendingslova § 2-11. Selger har ikke garantiforpliktelse hvis kjøper ikke er å anse som en forbruker.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

87%

Vil bli boende i Stavanger dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (35%)
Venner, familie, besøk, middag (14%)
Slapper av, ser på TV, leser (33%)
Jobber i hage/hus (11%)

78%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

Mye bedre (35%)
Noe bedre (23%)
Omtrent det samme (32%)
Noe dårligere (3%)
Mye dårligere (1%)
Vet ikke (6%)

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Thomas Birkeland

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

Stavanger

t.birkeland@nordvikbolig.no
911 55 429
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (48)

Utvalgte bilder

Rålekker nyoppført familiebolig med gjennomtenkt planløsning | 5 soverom | 2 stuer | Garasje | Solrikt uteområde

Solforhold

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Thomas Birkeland

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Stavanger?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer

Bedre å bo i Stavanger enn i nabobyen?