Torshovgata 15B

Torshovgata 15BSagene - Torshov

1/34

Utvalgte bilder

Sagene - Torshov: Torshovgata 15B

Prisantydning: 5 100 000,-

Totalpris: 5 249 665,-

Felleskost/mnd: 4 902,-

BRA-i: 52 m²

Bestill salgsoppgave

Torshov

VELKOMMEN TIL TORSHOVGATA 15B! En herlig toppleilighet i 5. etasje med en attraktiv beliggenhet på populære Torshov. Boligen er godt vedlikeholdt, med flere oppgraderinger i senere tid. Overskapene på kjøkkenet, kjøkkenveggen og gangen ble malt i 2026, og badet ble overflateoppusset med mikrosement og ny innredning i 2024. En god planløsning, praktiske løsninger og masse plass for oppbevaring sørger for en enkel hverdag! Beliggenheten er av de beste på Torshov - stille og rolig med likevel med alt du trenger rett i nærheten. FASILITETER - Nye vinduer i 2025 - Mulighet for to soverom - Oppvarming og v.vann inkludert i felleskost. - Hyggelig bakgård med gode solforhold - Ingen forkjøpsrett eller dok.avgift - Kjeller- og loftsbod - Nærhet til offentlig kommunikasjon

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Aksjeleilighet

Byggeår:: 1939

Etasje:: 5

Soverom:: 1

Prisantydning:: 5 100 000,-

Omkostninger:: 14 650,-

Fellesgjeld:: 135 015,-

Totalpris:: 5 249 665,-

Felleskost/mnd:: 4 902,-

Totalt BRA:: 62 m²

Energimerking:: F - mørkegrønn

Visninger

mandag 8. juni, kl. 16:30 - 17:15

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Torshovgata 15B, 0476 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

452 51 612 l.tronshaug@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

939 18 508 o.fevang@nordvikbolig.no

1939

BRA-i: 52 kvm
BRA-e: 10 kvm
Totalt BRA: 62 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 4 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 4 kvm

5. etasje:
BRA-i: 52 kvm. Entré, stue, kjøkken, bad og soverom
Totalt BRA: 52 kvm

6. etasje:
BRA-e: 6 kvm. Loftsbod
Totalt BRA: 6 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på aksjelagets fellesareal, men disponeres av denne leiligheten. Aksjelaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Innvendig areal er oppmålt på stedet. Loftsboden er ikke måleverdig i sin helhet på grunn av lav takhøyde iht. retningslinjer for arealmåling NS 3940. Gulvareal (GUA) er oppmålt til ca. 9 m².

Leiligheten ligger i 5. etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad og soverom. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på ca. 4 kvm og en loftsbod på ca. 6 kvm.

ENTRÉ Vel inne ankommer du en lys og innbydende entré med plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Leiligheten disponerer i tillegg kjeller- og loftsbod. Loftsboden er kun én etasje opp, noe som gir enkel tilgjengelighet. Det er montert dørcallinganlegg. STUE Romslig stue med god plass til sofagrupper, spisebord og tilhørende møblement. Leiligheten har en god takhøyde på 2,67 meter og store vindusflater som gir fin utsikt. Stuen er malt i en delikat fargepalett som står i stil til gulvene og går til all innredning. Leiligheten ligger høyt og fritt med flott utsyn mot grøntarealer. KJØKKEN Flott kjøkkeninnredning med glatte fronter, og enkelte glassfronter i overskap. Det er montert delikate fliser på vegg over benkeskap på en side og glassplate på vegg over platetoppen. Heltre benkeplate som ble slipt og oljet i 2021, og med nedfelt kum i porselen. Stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin er integrert i innredningen. Automatisk vannstopper er montert. Over platetoppen er det en kullfilterventilator. Kjøkkenet ble ifølge en tidligere salgsoppgave oppgradert i 2014 med nye underskap, ny benkeplate og oppvaskmaskin. Det er flere i aksjelaget som har gjort om tilsvarende leilighet til 3-roms ved å flytte kjøkken ut i stue. Interessenter bes om å undersøke med fagkyndig og styreleder om kjøkken kan flyttes, dersom endring av planløsning er avgjørende for kjøp. SOVEROM Romslig soverom som ligger vendt mot innvendig gård. Rommet er malt i en delikat beigefarge, noe som gjør det enkelt å innrede etter eget ønske. Her er det god plass til dobbeltseng, og godt med plass i et stort garderobeskap. Det er i tillegg plass til et skrivebord - perfekt for hjemmekontoret. BAD Delikat baderom som er pusset opp i 2003/04, i regi av aksjelaget. I 2024 ble badet oppgradert med mikrosement over fliser, sanitærutstyr og innredning. Baderomsinnredningen består av benkeskap og veggskap med glatte fronter, og over servanten er det et speil. Over vaskemaskinen er det montert smarte hyller. Videre er det dusj med innfellbare dører i herdet glass, servant i helstøpt plate, klosett og opplegg for vaskemaskin. Innvendig overflater: - Innvendige gulv er belagt med laminat. - Sparklet og malte overflater på plater/murpuss. - Sparklet og malte plater på badet. Pusset og malte overflater for øvrig. Rosett i soverom. - Himlingshøyde ca. 2,67 m målt i stue.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år Elbil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Sommer 2025 byttet av inngangsdør til oppgang, inkl. kortleser med automatisk døråpner. Høst 2025 byttet vinduer i alle leiligheter. Malt overskap på kjøkken samt kjøkkenvegger 2026. Gang er malt i 2026. Bad er overflateoppusset i 2024 med microsement, samt byttet alt av baderomsinventar, inkl. dusjsone, nye spotter på bad.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, både faglært og ufaglært. Badet er oppgradert i 2024 med ny baderomsinnredning, påføring av mikrosement på vegger og gulv samt overflatemalt med våtromsmaling, nye dusjdører og dusj, samt montering av nytt speil og innfelte spotter i himling. Opplegg for vaskemaskin og rørledninger til servant er utført av Bravida AS. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. Aksjelaget byttet både inngangsdør til oppgang i 2025 med automatisk døråpner, og satt inn nye vinduer oktober 2025. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja Foreligger det en samsvarserklæring? -"Nei" Beskriv arbeidet og hvorfor det ikke foreligger samsvarserklæring: Tidligere eiere har opplyst om lovpålagt kontroll av el-anlegg ved Eltilsynet 26.05.21. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? - Ja Når ble kontrollen utført? Tidligere eiere har opplyst om lovpålagt kontroll av el-anlegg ved Eltilsynet 26.05.21 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? - Nei, kjenner ikke til dette 25. Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/ byggegodkjenninger/ byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser/naboer? - Ja, Lilleborg skole er under rehabilitering med en estimert ferdigstillelse høsten 2026. Støyende arbeid er ferdigstilt. Samsvarserklæring: Det fremgår av tilstandsrapporten at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget.

Peder Vilhelm Aubert v/Tyder

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Byggemåte: Utvendige bygningsdeler: - Grunnmur i betong. - Yttervegger i betongkonstruksjon, med pusset og malte overflater. - Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takstein. - Vinduer med trelags isolerglass, produsert i 2025. - Entrédør i brannklasse B-30 med 35 desibel lydmotstand Innvendige bygningsdeler: - Felles trapper i betong. - Etasjeskiller i betong. - Felles varmtvann. - Dørcalling. - Sikringstavle med jordfeilautomater og automatsikringer, montert i felles gang. Bygningsdeler som har fått TG2: - Våtromsgulv (Bad / 5. etasje): Tg 2 er gitt på grunn av nevnte forhold, samt alder sett i forhold til forventet levetid på vanntett sjikt. Nevnte forhold medfører økt risiko for lekkasjer som kan føre til fuktproblematikk i konstruksjonen. - Våtromsvegger (Bad / 5. etasje): Vegger i våtrom skal ha vanntett sjikt (membran) i våte soner. Denne typen konstruksjon har ifølge Sintef Byggforsk normalt levetid på ca. 15-20 år og tilstandsvurdering er derfor basert på alder, da konstruksjonen har oppnådd mer enn forventet levetid. Dette medfører en økt risiko for lekkasjer. - Ytterdører: Entrédør er av eldre dato. Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder iht. forventet levetid og normal bruksslitasje. - Ledningsnett for sanitærinstallasjoner: Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder sett i lys av forventet levetid. Eldre ledningsnett vil på generelt grunnlag ha noe høyere risiko for lekkasjer. - Vannbåren varme: Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder på radiatorene og tilhørende røropplegg. Forholdet medfører forhøyet risiko for at det kan oppstå lekkasjer fra radiatorene og røropplegget. - Ventilasjon: I referansenivået for denne rapporten er det angitt av det skal være tilstrekkelig luftsirkulasjon. Dette lar seg ikke gjøre uten elektrisk/mekanisk avtrekk. Ventilasjonen er derfor vurdert til tilstandsgrad 2. Konsekvensen av forholdet kan bli noe redusert luftkvalitet, sammenlignet med nyere boliger. Referansenivå på luftbehandling er satt til byggeår og forskrift til avhendingslova. - Overflater på innvendige gulv: TG 2 er gitt på grunn av stedvis merker og glipper mellom bordskjøter.

Integrerte hvitevarer medfølger. Kjøleskap, oppvaskmaskin & vaskemaskin følger med.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - PAX-skap i gang. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i boligaksjeselskap. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Aksjeeier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Boligaksjeselskapet består av 110 aksjeleiligheter, fra 1- til 3-roms, oppført i 1939. Med sentral beligenhet midt på Torshov er det kort vei til de fleste fasiliteter. I samme bygg finnes blant annet dyrelege og to hyggelige barer. Trikkestallen med både dukketeater og hyggelig café med uteservering er dessuten nærmeste nabo. Torshovgata 15 AS er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 821584752, og ligger i bydel Sagene i Oslo kommune med følgende adresse: Torshovgata 15 A-H. Gårds- og bruksnummer: 225/300 Selskapets aksjekapital er på kr 110 000 fordelt på 110 aksjer à kr 1000.-, fullt innbetalt og lydende på navn. Alle aksjer gir lik rett i selskapet. Bare fysiske personer (enkeltpersoner) kan være aksjeeiere i selskapet. Ingen kan eie flere aksjer enn de som gir borett til en bestemt bolig. Utdrag fra årsberetningen 2026: Bytting av vinduer Det har vært et omfattende prosjekt med bytting av vinduer i alle leiligheter. Prosjektet startet med innhenting av tilbud i 2024/2025. Avtale med Palmgren ble signert i juni 2025, og prosjektet ble gjennomført mellom oktober og desember 2025. Innvendige skader i leilighetene ble utbedret tidlig i 2026. Utvendige skader vil bli utbedret i løpet av 2026. Styret søkte og fikk innvilget støtte av Oslo kommune til prosjektet. Kommunen dekket 20 prosent av kontraktssummen. Resten av kontraktbeløpet ble dekket av lån fra OBOS-banken. I forbindelse med dette ble allerede eksisterende fellesgjeld flyttet fra Handelsbanken til OBOS-banken. Aksjelaget har noe egenkapital som også er tiltenkt vindusprosjektet. Etter at alle kostnader er betalt, herunder utvendige skader, vil styret vurdere hvor mye av lånet som skal innfris med oppsparte midler. Avtaler Styret inngikk avtale om Norgespris for fjernvarmevarmeanlegget og fellesanlegget Enova - energikartlegging Styret søkte og fikk innvilget støtte fra Enova til energikartlegging. Rapport skulle opprinnelig foreligge i 2025, men vi valgte av hensyn til vindusutbytting å avvente rapportering til etter prosjektet var ferdigstilt. Rapport ble mottatt i 2026. Det er lagt frem følgende forslag under årsmøte 2026: 1) Forslag til vedtak: Det etableres en enkel port ved utgangen mot Presidentgata for å redusere uønsket bruk av bakgården. 2) Forslag til vedtak: Det vedtas røykeforbud foran inngangsdørene og i bakgården. Større vedlikehold og rehabilitering: 2023: Utskifting av branndører til tavlerom i kjeller 2023: Utskifting av lys på loft: Nye LED belysningsarmatur på loft. 2022: Drenering utett yttervegg på langblokka mot Torshovgata. 2022: Brannvarslingsanlegg i fellesareal. 2020: Skifte av vannrør, varmerør og branndører 2017: Radiatorsystem/stigelednings optimaliser 2017: El-system i fyrrommet oppgradert m.m. 2017: Nytt nedgravd søppelsystem 2017: Fibernett tilkobling 2016: Fjernvarmetilkobling med mer 2015: Oppgradering av oppganger 2015: Nye LED belysningsarmatur i oppganger 2006: Tak og fasaderehabilitering med mer 2003/2004: Rør og våtromsrehabilitering 2002/2003: Varmtvannsanlegg

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i aksjeselskapet.

Overdragelsen krever godkjennelse fra styret ihht. aksjeloven. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 135 015,- pr. 27.05.2026

Avdrag: Kr. 0,-Selskapets totale lån og vilkår: Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF Lånenr.: 90537084137 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,70% Restsaldo: 0,00 Innfrielsesdato: 30.05.2036 Type Rente: Flytende rente Terminer i året 12 Ingen avtale om avdragsfrihet Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98208638912 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,70% Restsaldo: 10 677 676,00 Innfrielsesdato: 30.10.2055 Type Rente: Flytende rente Terminer i året 12 Ingen avtale om avdragsfrihet Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98208638904 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,70% Restsaldo: 3 180 223,00 Innfrielsesdato: 30.10.2037 Type Rente: Flytende rente Terminer i året 12 Ingen avtale om avdragsfrihet

Borettslaget har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, må borettslaget selv dekke det manglende beløpet.

Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF Lånenummer: 90537084137 Restsaldo: 0,01 Kapitalkostnader: 196,16 Ingen avtale om avdragsfrihet Bank: OBOS-banken AS Lånenummer: 98208638912 Restsaldo: 104 030,98 Kapitalkostnader: 608,66 Ingen avtale om avdragsfrihet Bank: OBOS-banken AS Lånenummer: 98208638904 Restsaldo: 30 984,41 Kapitalkostnader: 307,12 Ingen avtale om avdragsfrihet Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 135 015,39,-, pr. dags dato. Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling (IN-ordning) på hele eller deler av fellesgjelden. Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Regnskapet for 2025 viser et underskudd på kr. 5 423 856,- Driftskostnadene er høyere enn budsjettert og skyldes i hovedsak under drift og vedlikehold bygninger utskifting av vinduer, balkongdører og dører med tilhørende arbeider. Det er og avvik under konsulenttjenester på bakgrunn av arbeidet utskiftingen over. Budsjettet for 2026 legger til grunn et overskudd på kr. 329 124,- Komplett budsjett og regnskap ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg. - Det skal ikke monteres avtrekksvifte på bad eller kjøkken. På kjøkken kan det monteres kullfiltervifte. - Ved installasjon av vannpumper skal det installeres waterguard/lekkasjesikring.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i aksjelagets vedtekter, husordensregler, protokoller, regnskap m.m. Beboere plikter å delta på dugnad som arrangeres av styret. Dersom beboer er forhindret fra å møte kan styret pålegge beboeren oppgaver som tilsvarer det som beboer ville utført ved dugnaden.

Styret skal informeres skriftlig om anskaffelser av husdyr etter innflytting. Den som har husdyr plikter å fjerne husdyrets etterlatenskaper fra borettslagets område. Eieren er ansvarlig for enhver skade som dyret beviselig påfører personer eller eiendommen i borettslaget. Dersom det kommer berettigede klager over dyreholdet som sjenerer naboer med lukt, bråk eller liknende, er eieren pliktig til å fjerne dyret hvis ikke ordning oppnås på annen tilfredsstillende måte. Ordensreglene her gjelder også for de som eventuelt måtte ha husdyr på besøk.

If Skadeforsikring Nuf
Polisenr. 6200345

Lukk Aksjeselskapet

Leiligheten har en attraktiv og rolig beliggenhet på populære Torshov i Oslo. Her bor du sentralt og urbant med kort gangavstand til alt du trenger i hverdagen. Området er kjent for sitt gode kollektivtilbud, hyggelige nabolagsfølelse, grønne parker og et variert utvalg av kaféer, restauranter og butikker. I nærområdet finner du et rikt utvalg av populære spisesteder, kaffebarer og nisjebutikker. Langs Vogts gate ligger alt fra sushi- og pizzarestauranter til bakerier, vinbarer og hyggelige kaféer - nærmest rett utenfor døren. Det er også kort vei til både Sandaker senter og Storo Storsenter med et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og treningssentre. Nydalen ligger også i nærheten og byr på ytterligere shoppingmuligheter, serveringssteder og servicetilbud. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til flere flotte park- og friområder, blant annet Torshovparken, Torshovdalen, Torshov kirkepark og Haarklous plass. Torshovdalen byr på gode rekreasjonsmuligheter året rundt, med flotte grøntområder, utsikt over byen og populære akebakker om vinteren. I tillegg prepareres det ofte skiløyper og områder for skilek i vintersesongen. Torshovparken har blant annet sandvolleyballbane og basketballbane, og via parken kommer du videre til Lilleborgbanen med fotballbane, lekeplass, skøytebane, tennisanlegg, bordtennis og minigolf. Det er også kort vei til Akerselva med flotte tur- og sykkelveier som strekker seg fra sentrum og helt opp til Marka og Maridalsvannet. Dette gir gode muligheter for både trening, rekreasjon og naturopplevelser året rundt. For kulturelle opplevelser ligger Soria Moria i nærområdet, mens ODEON IMAX ved Storo tilbyr kinoopplevelser i toppklasse. Torshovteateret, som er en del av Nationaltheatret, byr på spennende forestillinger i intime omgivelser. I tillegg ligger Sagene samfunnshus like i nærheten, med et bredt aktivitetstilbud for både barn og voksne, inkludert musikk, dans, kurs og yoga. Fra eiendommen er det kort gangavstand til både skoler og utdanningsinstitusjoner. Lilleborg skole ligger like i nærheten, og det er også kort vei til Bjølsen skole. Flere videregående skoler og høyere utdanningsinstitusjoner som Handelshøyskolen BI, OsloMet, Arkitektur- og designhøgskolen, Kunsthøgskolen i Oslo og Tannlegehøyskolen ligger innenfor praktisk gang- og sykkelavstand. Området har også et godt utvalg av barnehager. Området har svært gode kollektivforbindelser med både buss og trikk i umiddelbar nærhet. Nærmeste holdeplass er Torshov, kun få minutters gange fra leiligheten. Det er også gangavstand til T-banestasjonene på Storo, Nydalen og Sinsen. Til tross for den sentrale beliggenheten oppleves området som rolig og skjermet. Med bil er det enkel adkomst til både Ring 2 og Ring 3, samt kort vei til Oslo sentrum, Majorstuen og Oslo lufthavn.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert 1938. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er uattestert, og dokumenterer at det er søkt om oppføring av bygget, men ikke endelig godkjenning. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger ferdigattest for (i regi av aksjelaget): - Rehabilitering av 110 bad, 28.01.2004 - Utskifting av radiatorrør, samt nye branndører, 19.08.2020 - Utskifting av vinduer og balkongsdører, 02.02.2026 Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler aksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Reguleringsplanen som følger eiendommen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon. Eiendommen er regulert til bolig m.tilh. anlegg (S-2255). For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Pågående byggesaker i området: Torshovgata 9 - rehabilitering og ombygging - Lilleborg skole Saksnummer: 202509941 Status: Igangsettingstillatelse Søknaden omfatter rehabilitering av bygg 01, 02, 03 og 04, inkl. leskur mellom bygg 02 og 04, oppgradering av utomhusanlegget, flytte eksisterende avkjørsel i Rosenlundgata, etablere ny adkomst for gående og syklende, etablere ny renovasjonsløsning og flytte eksisterende trafo. Oskar Braatens gate 18-30, Anna Sethnes gate 2-4 og Presidentgata 3 - rehabilitering av fasader Saksnummer 2026/02745 Status: Søknad om rammetillatelse Søknadspliktig vedlikehold som «vesentlig reparasjon» av flere bygningsdeler og endring av farge på fasader. Boligblokkene har behov for istandsetting med oppgradering av fasadepuss, sokkel på kjeller/1. etasje. vinduer, balkongdører og ytterdører. Fasadepussen sprekker opp, bærer preg av slitasje og må byttes. De fleste vinduer har oppnådd sin levetid, og må skiftes ut. Sokkel er endret fra opprinnelig løsning, og skal også utbedres. Pågående plansak i området: Vogts gate - Toftes gate - Fremkommelighetstiltak for trikk Saksnr: 202315257 Bymiljøetaten foreslår å omregulere det cirka 1,2 km lange gateløpet Vogts gate-Toftes gate med hovedhensikt å bedre fremkommelighet for trikk. I tillegg skal tiltaket bedre forholdene for gående, overvannshåndtering og byliv. Strekningen planforslaget gjelder for er fra Vogts gate ved Åsengata/Sandakerveien på Torshov til Toftes gate ved Birkelunden/Schleppegrells gate på Grünerløkka. I Vogts gate og Toftes gate er en tung kollektivtrasé for tre trikkelinjer, og en viktig gangtrasé mellom Torshov og Grünerløkka.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/225/300: 21.06.1939 - Dokumentnr: 404482 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 21.06.1939 - Dokumentnr: 404483 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 30.05.1940 - Dokumentnr: 403401 - Rettighet Rettighetshaver: Torshov Invest AS Org.nr: 852 705 752 LEIEAVTALE FESTEKONTRAKT LEIE-TID: 50 ÅR AVGIFT NOK 281,2 M2 ANFØRT PRIORITET: FOR BYGGELÅN OG PANTELÅN BEGRENSET OPPAD TIL NOK 70000 BESTEMMELSER OM FORLENGELSE PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT MED FLERE BESTEMMELSER ---------- Nye vilkår Bestemmelse om forlengelse ---------- Transport av rettighet Fra: Torshov Butikkene AS Løpenr: 1172703 Til: Torshov Invest AS Org.nr: 852 705 752 ---------- Nye vilkår Bestemmelse om forlengelse Årlig festeavgift fra 01.01.2017 er 130 000 kroner Bestemmelse om regulering av festeavgiften Eiendommen kan ikke bebygges/utvikles uten bortfesters samtykke Med flere bestemmelser 27.09.1999 - Dokumentnr: 53727 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse bestemmelse om parkering. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune ved direktøren for bolig- og eiendomsetaten. 19.12.1938 - Dokumentnr: 407811 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:302

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Aksjeboligmodellen innebærer at aksjeselskapet eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer i aksjeselskapet som gir aksjeeier leierett til en bestemt bolig. Aksjeeierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av aksjeeierne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre aksjeeieres mislighold, eller der boligaksjeselskapet sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Aksjeboligselskapet har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra selskapet på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Legalpanteretten følger av borettslagsloven § 5-20, da denne gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf borettslagsloven §1-4. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Salg av aksjeleiligheter reguleres av kjøpsloven. Ved dette salget skal imidlertid avhendingslovens bestemmelser komme til anvendelse så langt de passer. Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,80% av salgssum Grunnpakke Leilighet kr. 10 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 5 360,- Pantesperre m/urådighet aksje ca. kr. 4 150,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 6 500,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 140 310,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 625,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Lilliann Tronshaug, Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
452 51 612
l.tronshaug@nordvikbolig.no

Oda Endsjø Fevang, Eiendomsmeglerfullmektig
939 18 508
o.fevang@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Sagene Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927685000
Vogts gate 47, 0477 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Sagene Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

76%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (43%)
Venner, familie, besøk, middag (13%)
Slapper av, ser på TV, leser (38%)
Jobber i hage/hus (3%)

70%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Lilliann Tronshaug

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

Torshov

l.tronshaug@nordvikbolig.no
452 51 612
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Oda Endsjø Fevang

Eiendomsmeglerfullmektig

Torshov

o.fevang@nordvikbolig.no
939 18 508
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (34)

Utvalgte bilder

Lys og delikat 2(3)-roms toppleilighet. Gjennomgående. Separat kjøkken. Vinduer 2025. Fjernvarme. Sentral beliggenhet

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Lilliann Tronshaug

Oda Endsjø Fevang

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Aksjeselskapet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Sagene?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer