Bjerkøyveien 74

Laster salgsoppgave...

Bjerkøyveien 74Nøtterøy

1/58

Utvalgte bilder

Nøtterøy: Bjerkøyveien 74

Prisantydning: 3 990 000,-

Totalpris: 4 379 157,-

Felleskost/mnd: 7 105,-

BRA-i: 120 m²

Bestill salgsoppgave

Duken

Innholdsrikt og tiltalende rekkehus med en attraktiv beliggenhet på barnevennlige Duken! Boligen går over fire smarte halvetasjer med en funksjonell og god planløsning. Her får du en romslig stue med vedovn og varmepumpe, et lyst og fargerikt kjøkken med god spiseplass, toalettrom, separat vaskerom og et pent, flislagt bad. Boligen har tre romslige soverom samt en koselig loftstue som egner seg perfekt som kontor eller TV-krok. Gode solforhold nytes på en herlig uteplass ved inngangen, en balkong i 3. etasje og en stor, sørvestvendt terrasse med adkomst til en frodig og skjermet hage. Parkering i praktisk garasje med tilhørende sportsbod, samt plass foran. Velkommen til visning!

Solforhold

Her er det gode solforhold. I sommerhalvåret kommer solen frem på kjøkkenet og på uteplassen ved inngangspartiet fra tidlig morgen frem til rundt kl. 11/11:30. Da har solen kommet frem til den solrike terrassen og hagen, hvor den holder seg frem til rundt kl. 21/21:30.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1986

Etasje:: 4

Soverom:: 3

Prisantydning:: 3 990 000,-

Omkostninger:: 9 496,-

Fellesgjeld:: 379 661,-

Totalpris:: 4 379 157,-

Felleskost/mnd:: 7 105,-

Fellesformue:: 60 129,-

Totalt BRA:: 141 m²

Tomteareal:: 6 349,2 m² (eiet)

Energimerking:: D

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Bjerkøyveien 74, 3133 DUKEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

955 94 100 c.kvalshaugen@nordvikbolig.no

1986

BRA-i: 120 kvm
BRA-e: 21 kvm
Totalt BRA: 141 kvm
TBA: 43 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 30 kvm. Stue
Totalt BRA: 30 kvm
TBA: 38 kvm. Terrasse- og balkongareal (TBA)

1. etasje:
BRA-i: 31 kvm. Vaskerom, toalettrom, gang, entré, kjøkken
BRA-e: 21 kvm. Bod, bod 2, garasje
Totalt BRA: 52 kvm

2. etasje:
BRA-i: 31 kvm. Gang, bad, soverom, soverom 2
Totalt BRA: 31 kvm
TBA: 5 kvm. Terrasse- og balkongareal (TBA)

3. etasje:
BRA-i: 20 kvm. Kontor/liten loftstue, soverom
Totalt BRA: 20 kvm

4. etasje:
BRA-i: 8 kvm. Uinnredet loft
Totalt BRA: 8 kvm

Ikke målbare arealer:
Loft (4. etg.) har 15 kvm ikke måleverdig areal (ALH), og halvplan/loft (3. etg.) har 3 kvm ikke måleverdig areal (ALH). Totalt er det 18 kvm ikke måleverdig areal (ALH).

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Alle arealer er målt opp etter NS 3940 og vurdert etter takstbransjens retningslinjer for arealmålinger 2014-2. Utgave 9.2.15 og ny standard fra 01.01.2024. Arealmålingene tar ikke hensyn til byggeforskriftene og kan avvike fra disse. Alle frittliggende bygg som garasjer, boder o.l. samt arealer tilhørende bygningskroppen med utvendig adkomst betegnes som BRA-e arealer. I de tilfellene boder BRA-e er angitt i sameier og brl er dette medregnet basert på opplysninger fra eier/selger. Det henvises her til selger/eier for dokumentasjon på bruksrett/eierskap før kjøp. Oppmåling av TBA-åpent areal som er terrasse, balkonger og plattinger gjøres ofte basert på skjønn eller arealer fra tegninger. Dette som følge av hindringer som snø og sollys som vanskeliggjør målingen. Det som ikke er synlig blir ikke målt. Det er ikke kontrollert hva som er godkjent hos kommunen.

Rekkehus over 4 halvetasjer. 2. etasje: Entré/gang med skyvedørsgarderobe, toalettrom, vaskerom, romslig kjøkken med spiseplass, trapperom. 1. etasje: Romslig stue/spisestue med vedovn og varmepumpe. Utgang til stor terrasse og hage. 3. etasje: Gang, to soverom (hvorav ett med utgang til balkong), flislagt bad/wc med dusjtoalett. 4. etasje: Loftstue/kontor, ett romslig soverom. Uteareal og boder: Uteplass ved inngangsparti, sørvestvendt terrasse på bakkeplan, sørvestvendt balkong i 3. etasje. Utvendig terrassebod. Garasje med tilhørende sportsbod, samt oppstillingsplass på gårdsplass.

Velkommen til Bjerkøyveien 74, et innholdsrikt, lyst og tiltalende rekkehus med en flott og barnevennlig beliggenhet på Duken. Boligen er oppført over fire praktiske halvetasjer, forbundet med åpne og luftige trappeløp. Planløsningen er både spennende og funksjonell, og skiller fint mellom de sosiale oppholdsrommene og de private sonene for familien. 2. etasje – Inngangsparti, kjøkken og vaskerom: Boligen har et hyggelig og lyst inngangsparti. Entréen er utstyrt med en romslig skyvedørsgarderobe, samt god plass til skostativ og yttertøy. Fra entréen ledes du inn i boligens sentrale trapperom. I denne etasjen finner du et romslig og praktisk separat toalettrom med servant, ideelt som gjestetoalett. Videre har etasjen et eget, funksjonelt vaskerom med belegg på gulv, stor utslagsvask, god plass til vaskemaskin og tørketrommel, samt gode oppbevaringsmuligheter. Kjøkkenet er lyst og meget romslig, med et spenstig og personlig preg med gule fronter og hvit benkeplate. Her er det godt med skap- og benkeplass, stor vask med to kummer, samt integrert stekeovn og mikroovn plassert i behagelig arbeidshøyde. Kjøkkenvinduet vender mot nordøst og fanger morgensolen, og det er god plass til å samle hele familien rundt et stort frokostbord. 1. etasje – Stue og uteplass: En kort trapp ned tar deg til boligens første etasje, som er dedikert til en stor og luftig stue og spisestue. Store vindusflater mot sørvest slipper inn rikelig med naturlig dagslys utover ettermiddagen og kvelden. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisestue, og er utstyrt med både en koselig støpejernsovn og en energieffektiv varmepumpe for behagelig oppvarming. Fra stuen er det direkte utgang til en meget romslig, sørvestvendt terrasse med god plass til loungegruppe, spisedel og grill. Fra terrassen er det direkte adkomst til en praktisk bod for oppbevaring av hageredskaper, samt trapp ned til en frodig og plan hage med gressplen og skjermende hekk. 3. etasje – Soverom og hovedbad: En halv etasje opp fra andre etasje finner du en privat soveromsavdeling med to gode soverom. Begge rommene er malt i en behagelig, dempet blåtone, og har god plass til dobbeltseng og garderobeløsninger. Det ene rommet har direkte utgang til en solrik, sørvestvendt balkong med fint utsyn over nabolaget. Hovedbadet i denne etasjen er flislagt på gulv og vegger, og er innredet med vegghengt dusjtoalett, stort baderomsmøbel med formstøpt servant, speil, veggskap og et romslig dusjkabinett. Et usjenert vindu sørger for godt med naturlig dagslys. 4. etasje – Loftstue og soverom: Boligens øverste etasje byr på en hyggelig loftstue med takvindu som gir en lys og luftig romfølelse. Rommet egner seg utmerket som hjemmekontor, TV-stue eller hobbyrom. I tillegg inneholder denne etasjen boligens tredje soverom, som er lyst og romslig med god plass til dobbeltseng og en meget stor garderobeløsning. Parkering og oppbevaring: Det medfølger en praktisk garasje for sikker biloppstilling, samt parkeringsmulighet på gårdsplassen foran garasjen. Ved siden av garasjen finnes det også en praktisk sportsbod med ekstra lagringsplass. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Medfølger garasjeplass. Det er 17 garasjer i borettslaget, en til hver leilighet. Garasjeleie er inkludert i felleskostnadene. Borettslaget disponerer ca. 17 parkeringsplasser (følger ikke boligen). Det betales ikke parkeringsleie.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - Bad oppusset 2015 av tidligere eier som er rørlegger. Kjenner ikke til firma. Nåværende eier montert Geberit toalett med spyle-vaske funksjon. Utført i 2023 av Nøtterø Rør-service og Alt installasjon. - Ikke utført arbeider i min eiertid. Vet ikke fra tidligere eier. - Alt installasjon a/s 2023. strøm til Geberit toalett. Fra tidligere eier: 2014/2015 nye kurser på kjøkken og garasje. Tennvik elektro. Nytt sikringsskap utført av borettslaget Norges elektro. Se også tilstandsrapport. - Ovnsrør må byttes, ovn er 5 cm for nær brannmur i venstre hjørne bak. Samsvarserklæring: Det fremgår av selgers egenerklæringsskjema at det foreligger samsvarserklæring for det elektriske arbeidet i boligen. Det tas forbehold om at det kan være utført andre arbeider på det elektriske anlegget som ikke har samsvarserklæring.

Vestfold Takst og Byggvurdering Jan Erik Rossavik

Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Dette er en tilstandsrapport som er beregnet på brl leiligheter og leiligheter i etablerte sameier. Det er kun de observasjoner som gjøre inne i leiligheten som legges til grunn for vurderingen. Takkonstruksjoner, utvendige konstruksjoner, grunnforhold, fundamenter og felles konstruksjoner er ikke vurdert. Den vurderte rekkehusleiligheten er bygget i 1985/1986 og har ferdigattest datert 23.06.1986. Det er gjort en del oppgraderinger rundt 2015 og mindre er gjort av nåværende eier. Den henvises til beskrivelser for detaljer. Vurderingen av leiligheten er basert på de krav som gjaldt på oppføringstidspunktet. Som det fremgår av rapporten, er det registrert flere forhold som avviker fra normal tilstand, hovedsakelig som følge av alder, slitasje og avvik fra dagens forskriftskrav. Det er viktig å merke seg de tiltakene og konsekvensene som er beskrevet i rapporten. Manglende utbedringer og oppfølgin vil kunne føre til ytterligere svekkelser og påfølgende skader. Det må presiseres at eiendommen, etter befaring, fortsatt er i normal bruk, noe som naturlig medfører videre slitasje og svekkelse over tid. Utvendige konstruksjoner vil i tillegg bli påvirket av vær- og klimabelastninger, og det er derfor viktig med jevnlig kontroll og forebyggende vedlikehold. Manglende oppfølging av vedlikehold og nødvendige tiltak vil kunne resultere i ytterligere forringelse og skader. Ved fraflytting vil det ofte kunne avdekkes ytterligere slitasje og misfarging. Det vises for øvrig til rapportens beskrivelser og forutsetninger. Oppgitte utbedringskostnader er sjablongmessige og veiledende anslag basert på observerte forhold. Disse må ikke anses som konkrete pristilbud, og faktiske kostnader kan variere. For mer nøyaktig kostnadsnivå må det innhenting av pristilbud fra fagkyndige. Kostnadsanslag gis for TG3 der dette er mulig. Brl rekkehus - Byggeår: 1986 UTVENDIG Bygget er fundamentert med støpte såler og grunnmurer er oppført i leca. Yttervegger i bindingsverk er kledd med liggende kledning. Taket er tekket med betongstein. Brl har siste årene gjort en del utvendige oppgraderinger. Loftet er kontrollert da det er tilgang. Dette er forøvrig felles konstruksjoner som ikke er ytterligere vurdert. INNVENDIG Innvendig er det gulv av parkett og laminat. Veggene har tapet og malte plater. Innvendige tak har malte plater og himlingsplater. Det er i 2023 utført en del overflatebehandlinger. Det bør bemerkes at ved fraflytting vil det ofte fremkommer spor etter festeanordninger og misfarginger. Beskrivelser av overflater kan ha andre materialer en det som er beskrevet. Boligen har malt tretrapper fra byggeåret. VÅTROM Vaskerom Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Det foreligger ingen dokumentasjon. Vaskerommet er fra byggeåret, og det ble i 2023 montert ny utslagsvask. Bad Badet er oppgradert i 2015 og det er i 2023 skiftet toalettet. Det finnes ingen dokumentasjon fra 2015. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. Innredninger er fra 2015 og toalettet fra 2023. KJØKKEN Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er oppvaskmaskin, platetopp, micro, stekeovn og komfyrvakt. Det er av nåværende eier fjernet noen skal og montert hyller. Fronter er også malt. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Avtrekket fungerer greit på denne befaringen. TEKNISKE INSTALLASJONER Det er gjort flere oppgraderinger av tidligere eiere. Dette gjelder el-anlegg på kjøkken og bad i 2015. Det er også skiftet sikringer men ukjent årgang. Det er i 2025 tilkoblet nytt toalett. Sikringsskapet er plassert i entreen. Bygningsdeler som har fått TG2: Utvendig > Vinduer Utvendig > Dører Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Utvendig > Andre utvendige forhold Innvendig > Overflater Innvendig > Rom Under Terreng Innvendig > Pipe og ildsted Innvendig > Innvendige trapper Innvendig > Innvendige dører - enkelte Innvendig > Andre innvendige forhold Våtrom > Halvplan > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > Halvplan > Bad > Overflater Gulv Våtrom > Halvplan > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > Halvplan > Bad > Sanitærutstyr og innredning Kjøkken > Halvplan > Kjøkken > Overflater og innredning Spesialrom > Halvplan > Toalettrom > Overflater og konstruksjon Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Avløpsrør Tekniske installasjoner > Ventilasjon Tekniske installasjoner > Varmesentral Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Bygningsdeler som har fått TG3: Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Etasjeskiller er av trebjelkelag. Det er kontrollert stue, kjøkken, gang og soverom. Det er med bruk av Leica krysslaser utført målinger som er plassert på tilfeldige valgte steder. Møbleringer hindrer fullstendige målinger av etasjene. Vurdering av avvik: - Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er registrert noe skjevheter i alle plan men mest belastet er loftstuen med skjevheter på opp mot 36 mm. Konsekvens/tiltak: - For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt omfanget for utbedring. Det anbefales å rette opp skjevhetene i loftstuen for å oppnå tilfredsstillende planhet og redusere risiko for videre setninger, ujevn slitasje og eventuelle følgeskader på gulv og innredning. Kostnadsestimatet gjelder ytterligere undersøkelser vedrørende årsak og kun avretting på gulv i loftstuen. Konsekvensen av å ikke følge opp, utføre tiltak og nødvendige utbedringer og vedlikehold, kan føre til ytterligere svekkelser og påfølgende skader. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 Våtrom > Halvplan > Vaskerom > Generell Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Det foreligger ingen dokumentasjon. Vaskerommet er fra byggeåret, og det ble i 2023 montert ny utslagsvask. Vurdering av avvik: - Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. TG 3 settes i hovedsak som følge av alder og oppbrukt forventet levetid på membran, sluk og tett sjikt. Konsekvens/tiltak: - Andre tiltak: Det anbefales full oppgradering av vaskerommet, inkludert utskifting av membran, sluk og tettesjikt, for å oppfylle dagens krav og sikre mot lekkasjer og fuktskader. Konsekvensen av å ikke utbedre forholdene er økt risiko for vannskader og følgeskader på tilstøtende konstruksjoner, da levetiden på eksisterende løsninger er oppbrukt. Kostnadsestimat bør utarbeides basert på dagens tilstand/standard og nødvendig oppbygning og andre utskiftninger. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Det er ingen registrerte TGIU i tilstandsrapporten datert 30.06.2026. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp, mikrobølgeovn medfølger. Ikke vaskemaskin.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Lampe over spisebord - Veggmonterte lamper - Knaggrekker i vindfang - Bokhylle i stue - Fastskrudd bokhylle på et soverom For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Borettslaget består av 17 andelsleiligheter. Nesskogen Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 948256371, og ligger i FÆRDER kommune Gårds- og bruksnummer: 29/344 Leder: Thomas Hægland. Styret kan kontaktes på e-post nesskogen@styrerommet.no. Du kan også komme i kontakt med styret via Vibbo.no. Du kan finne informasjon om boligselskapet og ditt boforhold ved å logge deg inn på Vibbo.no. Her finner du oversikt over din bolig, felleskostnader og annen nyttig informasjon. Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Tor-Sigve Bjørndal. Borettslagets revisor er BDO AS. Styret har avhold 7 styremøter i perioden. Av vedlikehold så har det vært skiftet ut alle ytterdører og terrassedører fra stue skiftet ut på alle boenhetene. De to siste originale varmtvannsberederne fra det var nytt er byttet. Videre er det skiftet sensorer til utelys på rekka 58,60,62 og 64 og på rekka 34,36 og 38. Når det gjelder finansiering av de nye dørene så har vi brukt litt av egenkapitalen og lånt opp 500 000,- samt refinansiert på nye 25 år. Når det gjelder den økte husleia skyldes det i hovedsak økte kommunale avgifter som er 6000,- per enhet pr år som igjen gir 500,- pr måned. Styret har gjort det de kan for å prøve å holde husleia så lav som mulig. Økte renteutgifter og økte kommunale avgifter er det lite vi kan gjøre noe med. Ved videre økte renteutgifter så kan det være at husleia må justeres litt deretter. Til våren vil vi ta en runde med en representant fra Obos om en ny vedlikeholdsrapport. Det er ikke noen planer for kommende år om noen større vedlikehold, bortsett fra det som vil komme frem av vedlikeholdsrapporten om den enkeltes vedlikeholdsplikt. Her vil dere få informasjon når rapporten foreligger. Som følge av vedlikehold tas det opp ekstra lån sommer 2025, noe som vil føre til økt fellesgjeld og økte felleskostnader.

OBOS Eiendomsforvaltning AS

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 406,-

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 379 661,- pr. 27.02.2026

Rentekostnader: Kr. 2 314,-

Lånenummer: 98208597620, OBOS-banken AS Type: Annuitetslån Terminer per år: 12 Rentesats per 27.02.2026: 5,33% p.a. Saldo per 27.02.2026: kr 6 447 866,00 Innfrielsesdato: 30.08.2050 Rente: Flytende rente IN-ordning: Nei, det er ikke mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Borettslaget har avtale med OBOS Factoring AS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring AS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 60 129,- pr. 31.12.2025

2024 viste et overskudd på kr 215 253,-. 2025 var det budsjettert med et overskudd på kr 224 500,-. Årsregnskapet for 2025 er ikke ferdig enda/mottatt.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Det kan praktiseres dugnad i borettslaget som andelseier må delta på.

Husordensreglene inneholder bestemmelser om husdyrhold. Ved søknad om godkjenning av ny andelseier skal det opplyses om eventuelle husdyr.

Gjensidige Forsikring
Polisenr. 80449149

Lukk Borettslaget

Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde med kort avstand til sjøen. Området oppleves som rolig og etablert, med trygge omgivelser og et godt bomiljø. Her bor man skjermet og fredelig, samtidig som man har enkel tilgang til ut godt utvalg av fritidsaktiviteter og rekreasjonsmuligheter for både barn og voksne. Fra boligen er det kort gangavstand til Knarberg båthavn, som gir gode muligheter for båtliv og aktiviteter på sjøen. Havnen er et hyggelig samlingspunkt for mange i området, og gjør det enkelt å ta turen ut på fjorden for båtturer, bading eller rolige kvelder på vannet. Ulvetangen badeplass ligger også i nærheten og er et populært sted på varme sommerdager. Badeplassen har flotte svaberg, gode badeforhold og fine områder for soling. Her samles ofte både familier, barn og ungdom i sommerhalvåret for bading, lek og avslapning ved sjøen. For den aktive familien ligger Nesskogen idrettspark i nærområdet. Anlegget består av flere fotballbaner, treningsområder og fasiliteter for organisert idrett. Her arrangeres treninger, kamper og aktiviteter gjennom store deler av året, og området brukes aktivt av både barn, ungdom og voksne. Idrettsparken fungerer også som en viktig møteplass for lokalmiljøet. I tillegg byr nærområdet på gode turmuligheter i omkringliggende skogsområder og langs kysten. Her finnes flere turstier og rekreasjonsområder som egner seg godt til gåturer, løpeturer og sykkelturer. Naturen er lett tilgjengelig og gir gode muligheter for friluftsliv gjennom hele året. Duken er kjent som et familievennlig område med lite trafikk og gode oppvekstforhold for barn. Det er kort vei til både skoler, barnehager og daglige servicetilbud. I tillegg ligger butikker, servicetilbud og kollektivtransport innen kort avstand, noe som gjør hverdagen praktisk og enkel. Området kombinerer nærhet til sjøen med gode aktivitetsmuligheter og et trygt bomiljø. Beliggenheten gir en god balanse mellom naturopplevelser, fritidsaktiviteter og enkel tilgang til nødvendige fasiliteter i hverdagen.

Eiendommen har svært gode kollektivmuligheter. Det er kun ca. 5 minutters gange til nærmeste bussholdeplass, hvor bussen tar deg direkte til Tønsberg sentrum. Herfra finner du hyppige togforbindelser både mot Oslo og Skien.

Skolekrets: Eiendommen sogner til Oserød skolekrets.Det er flere barnehager og skoler i nærområdet. Ta kontakt med kommunen for å kontrollere evt. ledige plasser.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 23.06.1986. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 01.02.1984. Slik tegninger tolkes ser de ut til å stemme med dagens bruk. Det er ikke kontrollert byggenes plassering, endringer av fasader, grenser og hva som er godkjent av terrasser, balkonger ol. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. I følge kommunen går det kommunale ledninger over eiendommen. Adkomst via privat vei.

Det er boplikt på eiendommen. Færder kommune har vedtatt forskrift om nedsatt konsesjonsgrense. Dette medfører at det er boplikt på eiendommen. Kjøper må undertegne egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet som bekrefter at boligen vil bli benyttet som helårsbolig.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen med gnr. 29, bnr. 344 er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Eiendommens heftelser: 1985/1367-2/91 31.01.1985 BEST. OM ADKOMSTRETT RETTIGHETSHAVER: KNR: 3911 GNR: 29 BNR: 233 RETTIGHETSHAVER: KNR: 3911 GNR: 29 BNR: 255 RETTIGHETSHAVER: KNR: 3911 GNR: 29 BNR: 266 RETTIGHETSHAVER: KNR: 3911 GNR: 29 BNR: 296 RETTIGHETSHAVER: GNR. 29, BNR. 238 1985/1367-3/91 31.01.1985 BEST. OM ADKOMSTRETT RETTIGHETSHAVER: KNR: 3911 GNR: 29 BNR: 167 2012/154130-1/200 22.02.2012 ** DIVERSE PÅTEGNING Adkomstrett transportert til gnr. 29 bnr. 349 som rettighetshaver Meglers kommentar: Slik vi tolker dokumentet, er dette en bestemmelse som gir flere naboeiendommer (bl.a. gnr 29, bnr 233, 296, 167, 255 m.fl.) rett til adkomst over denne eiendommen. 1986/8959-1/91 04.06.1986 ERKLÆRING/AVTALE - høyspentkabel i grøft under garasjer Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Meglers kommentar: Slik vi tolker avtalen, gjelder dette en høyspentkabel som ligger i grøft under borettslagets garasjer. Avtalen innebærer at dersom det oppstår feil på kabelen, må byggherren (borettslaget) dekke kostnader ved utbedring, graving og opprydding. Eiendommens grunndata: 1985/1368-1/91 31.01.1985 REGISTRERING AV GRUNN. Denne matrikkelenhet utskilt fra: KNR: 3911 GNR: 29 BNR: 293 2018/4900-1/200 01.01.2018. OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING. Tidligere: KNR: 0722 GNR: 29 BNR: 344 2020/521420-1/200 01.01.2020. OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING. Tidligere: KNR: 0729 GNR: 29 BNR: 344 2024/473833-1/200 01.01.2024. OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING. Tidligere: KNR: 3811 GNR: 29 BNR: 344 Det er ingen registrerte rettigheter pr. 05.03.2026. Denne eiendommen er tidligere utskilt fra eiendommen med gbnr. 29/293 i Færder kommune («hovedbølet»). På hovedbølet kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som også gjelder for denne eiendommen. Dette kan for eksempel være rett for kommunen til å anlegge og reparere vann- og kloakkledninger, bestemmelser om bebyggelse, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Heftelsene kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av rettighetene.

Det ble gjennomført tilsyn med fyringsanlegget 04.10.2024. Det ble avdekket et avvik ved at en Jøtul peis 8 var montert for nær brannmuren (mindre enn 10 cm). Brannvesenet har mottatt tilfredsstillende tilbakemelding på hvordan avviket skal utbedres, og tilsynet ble formelt avsluttet 12.12.2024 under forutsetning av at tiltakene gjennomføres. Det kan komme pålegg om utbedring av vann og/eller avløp. Gjelder spesielt for boliger som er bygget før 1975. De vanligste grunnene er: • Overvann (takvann og drenering) og spillvann (toalett, dusj, vask m.m) er ikke separert (fellessystem). • Ledninger som ikke er tette – primært betongledninger/galvaniserte ledninger. • Slamavskiller i bruk. • Ikke tilknyttet kommunalt avløp og har et privat avløp som er mer enn 10 år gammelt. • Takvann ledes til kommunal ledning.

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 35 000,- Gebyr utlegg faktura kr. 650,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 13 900,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 26 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningspakke (Inkl alle visninger) kr. 3 500,- Utlegg: Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 375,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 4 400,- Samlet skal selger betale kr. 113 615,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Christoffer Kvalshaugen, Eiendomsmegler MNEF / Partner
955 94 100
c.kvalshaugen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Tønsberg & Færder Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 925591270
Jernbanegaten 3 (Egenesgården), 3111 TØNSBERG

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget