Huitfeldts gate 35COslo Sentrum
Alle bilder (26)
Utvalgte bilder
- Oslo Sentrum
- Huitfeldts gate 35C
- Prisantydning
- 3 400 000,-
- Totalpris
- 3 481 191,-
- Felleskost/mnd
- 3 858,-
- BRA-i
- 23 m2
VIKA VED TJUVHOLMEN
Moderne og luftig studioleilighet i 3. etg. i klassisk bygård - Svært god takhøyde - Lave felleskost - Ingen dok.avgift
Velkommen til Huitfeldts gate 35C - En moderne og lys studioleilighet med svært god takhøyde (3,2 m i stue) og store vindusflater. Boligen oppleves svært luftig og inkluderer entré, stue/kjøkken, bad og sovehems med plass til dobbeltseng. Her bor man i et svært ettertraktet og sentralt boligområde med umiddelbar nærhet til Solli plass, Frogner og Tjuvholmen. Høydepunkter:
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Andelsleilighet
- Byggeår:
- 1892
- Etasje:
- 3
- Rom:
- 1
- Prisantydning:
- 3 400 000,-
- Omkostninger:
- 1 380,-
- Fellesgjeld:
- 79 811,-
- Totalpris:
- 3 481 191,-
- Felleskost/mnd:
- 3 858,-
- Fellesformue:
- 6 695,-
- Totalt BRA:
- 26 m2
- Energimerking:
- F - rød
Visninger
Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
14-0126/26
Boligtype og eieform
Andelsleilighet (Andel)
Adresse og betegnelse
Huitfeldts gate 35C, 0253 Oslo
Gnr. 209, bnr. 121, snr. 3 (ideell andel 1/1) i Oslo kommune.
Andelsnr. 5 i Vikaquartalet Borettslag, orgnr. 991718656
Selger(e)
Vilde Karoline Meinich Olvin
Kjøpesum og omkostninger
3 400 000,- (Prisantydning) 79 811,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 479 811,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger: 290,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring) 545,- (Tinglyst pantedokument) 9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 10 880,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 3 481 191,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 3 490 691,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.
Om boligen
Byggeår
1892
Etasje
3
Arealer
BRA-i: 23 kvm
BRA-e: 3 kvm
Totalt BRA: 26 kvm
Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 3 kvm. Bod.
Totalt BRA: 3 kvm
3. etasje:
BRA-i: 23 kvm. Entré, gang, stue/kjøkken og bad.
Totalt BRA: 23 kvm
Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.
Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Kjellerbod på ca. 3m² (medtatt som BRA-e). Gitterløsning. Merket H306.
Gulvareal til sovehems målt til ca 5m². Arealet er ikke medtatt i arealoppsettet grunnet ikke måleverdig areal (lav takhøyde under 1,9m).
Innhold
Entré Velkommen inn! Boligen har en innbydende og funksjonell entré med praktisk garderobeløsning og gode oppbevaringsmuligheter. Her får du en ryddig og oversiktlig ankomst. Stue | Kjøkken Den åpne stue- og kjøkkenløsningen skaper et sosialt og luftig oppholdsrom med naturlige soner for både sofagruppe og spiseplass. Store vindusflater gir rikelig med dagslys og bidrar til en lys og trivelig atmosfære. Den imponerende takhøyden på hele 3,2 meter forsterker romfølelsen og gir boligen et moderne og romslig preg. Sovehems Arealet er maksimalt utnyttet med en sovehems med et gulvareal på ca. 5 kvm. Her er det god plass til dobbeltseng og nattbord. Bad Lyst og flislagt baderom med elektriske varmekabler i gulv. Badet er fra 2007 (opplyst fra tidligere salgsprospekt). Innredningen består av servant med ettgreps armatur fra Mora, hånd og regndusj armatur, dusjhjørne med innfellbare glassdører, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin og veggmontert wc. Mekanisk avtrekk. Bod Boligen disponerer en praktisk kjellerbod på ca. 3 kvm, som gir ekstra lagringsplass.
Standard
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: Vinduer og dører TG2 gis grunnet alder, overflater vindu/entredør, innerdør til bad subber i gulvet, utvendig list kjøkken. Kjøkken TG2 gis grunnet skapfront til kjøkkeninnredningen subber mot oppvaskmaskin front. Vannledninger TG2 gis grunnet fordelerskap er ikke tilfredsstillende tettet om et rørbrudd skulle oppstå. Våtrom: Bad - Overflater TG2 gis grunnet overflate foring, overflater bad, missfarget silikonfuge. Våtrom: Bad - Membran, tettesjikt og sluk TG2 gis grunnet alder. Våtrom: Bad - Sanitærutstyr TG2 gis grunnet manglende drensåpning for synliggjøring av eventuell lekkasje. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Varmtvannsbereder Det er felles opplegg for varmtvann. Anlegget var ikke tilgjengelig og er ikke vurdert.
Parkering
Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.
Moderniseringer og påkostninger
Bad: skiftet eksisterende termostat med ny, samt bryter og ramme.
Sikringsskap: skiftet eksisterende sikringer med nye jordfeilautomater likt mot likt.
Stue: skiftet defekt stikkontakt.
Deler av taket over hemsen ble reparert etter vannlekkasje fra leilighet i etasjen over.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Elektris utførte arbeidet den 20.01.2022. Bad: skiftet eksisterende termostat med ny, samt bryter og ramme. Sikringsskap: skiftet eksisterende sikringer med nye jordfeilautomater likt mot likt. Stue: skiftet defekt stikkontakt. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? Det ble utført elektrisk arbeid på anlegget i 2022, se punkt 4. Ikke noe kjennskap til annen kontroll. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Deler av taket inne i leiligheten (over hemsen) ble reparert etter vannlekkasje fra leilighet i etasjen over i juli 2022. Dette ble håndtert av sameiets forsikringsselskap (Gjensidige). 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Ja Beskriv: Det ble utført elektrisk arbeid av Elektris i 2022 hvor eksisterende sikringer ble skiftet. Det ble også skiftet en stikkontakt som var defekt. Eksisterende termostat på badet ble erstattet med ny, samt bryter og ramme.
Bygningssakkyndig
Joakim Langbråten v/ Fidens AS
Byggemåte
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Grunnmur er oppført i betongstein og gråstein. Veggkonstruksjon er oppført i murkonstruksjon og er utvendig pusset/malt. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags glass. Entrédør har lyd - og brannklassifisering 40dB/B30. Takhøyder er målt til ca: Entre: 2,52m Bad: 2,14m Stue: 3,17m Vinduer med 2-lags glass. Herdet glassdør til bad. Vinduer fra 2007. Innerdør med ukjent alder. Kjøkken: Hvitevarer er ikke tilstandsvurdert. Kjøkken fra 2007 og type Aster. Det anbefales å montere komfyrvakt og automatisk vannstopper, men ikke et krav ved oppføringstidspunktet. Innredning med glatte fronter. Laminat benkeplate med en tykkelse på 38mm. Nedfelt oppvaskkum i stål med ettgreps armatur fra Oras. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. Avtrekk fungerer ved enkel test. Avtrekk som er mekanisk. Bad: Flis på gulv 5cm x 5cm og 2,5cm x 2,5cm i dusjsone. Flis på vegger 5cm x 5cm og 2,5cm x 2,5cm i dusjsone. Malt overflate i himling. Elektrisk gulvvarme. Badet er fra 2007 (opplyst fra tidligere salgsprospekt). Servant med ettgreps armatur fra Mora. Hånd og regndusj armatur. Utstyrt med dusjhjørne, innfellbare glassdører, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, rørfordelingsskap og veggmontert wc. Mekanisk avtrekk. Tilluft via spalte under dørblad. Avtrekk er testet med papir og det registreres sug i kanalen. Vannledninger: Fordelerskap er plassert i bad ved vaskemaskin. Stoppekran er plassert i fordelerskap og under servant på bad samt kjøkkenbenk. Stoppekran fungerer som tiltenkt. Vannrør er skiftet i forbindelse med oppgradering av bad/kjøkken. Vannrør i eksisterende bygg er skiftet ut i forbindelse med oppgradering av bygget i 2007. Elektrisk anlegg: 2022: Bad: Skiftet eksisterende termostat til ny, samt bryter og ramme. Sikringsskap: Skiftet eksiterende sikringer med nye jordfeilautomater likt mot likt. Stue: Skiftet defekt stikkontakt. Datert 20.01.2022, utført av Elektris AS
Innbo og løsøre
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Integrerte hvitevarer medfølger. Frittstående fryser i stuen medfølger ikke. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret. Bruksoverlating er ikke tillatt uten styrets samtykke og godkjennelse av leietaker. Søknad må sendes skriftlig til styret. Ulovlig bruksoverlating anses som brudd på borettslagsloven og kan føre til salgspålegg og fravikelse. Det er ikke tiltatt å leie ut sin bolig via korttidsutleie for mer enn 30 dager pr år.
Energi og oppvarming
Energimerking
F - rød
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig.
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking av bygninger og tekniske anlegg § 5 (3).
Energiattest er basert på nåværende eiers/ husstands senere års forbruk og utgifter. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtale mv. Megler har intet ansvar for informasjon som fremgår av energiattesten.
Oppvarming
Boligen har følgende oppvarmingskilder: - Elektrisk Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser å ha et årlig strømforbruk på ca. 3 210 kWh. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand. Selger har ikke inngått avtale om Norgespris.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 3 858,- pr. mnd
Inkluderer: Varmtvann, Brebånd fra Global Connect, kommunal avgifter, vaktmester, felles forsikring, forretningsfører, drift og vedlikehold.
Eiendomsskatt
I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 935 720,- pr. 2025
Sekundærbolig: Kr. 3 742 879,- pr. 2025
Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen.
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Borettslaget
Om borettslaget
Vikaquartalet Borettslag er er registrert i Enhetsregisteret og /eller Foretaksregisteret med organisasjonsnummer 991718656. Bygningen(e) er lokalisert i Oslo kommune kommune og har 19 boligenheter og ingen andre enheter Forretningsfører er OBF. Huitfeldts gate 35 har egen vaktmester: Per Eriksen i firmaet Clean Service AS. Borettslaget har avtale med Global Connect for leveranse av bredbånd og/eller kabeltv.
Forretningsfører
OBF
Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett.
Styregodkjennelse
Overdragelse av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret i borettslaget. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny andelseier i borettslaget, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko.
Informasjon om fellesgjeld
Andel fellesgjeld: Kr. 79 811,- pr. 23.02.2026
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 14501404986, Oslofjord Sparebank
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 23.02.2026: 7.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 277
Saldo per 23.02.2026: 158 888
Andel av saldo: 0
Første termin/første avdrag: 30.03.2025 ( siste termin 28.02.2049 )
Opprinnelig innfrielse lån (IN): 47 357
Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 41 929
Lånenummer: 14501404994, Oslofjord Sparebank
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 23.02.2026: 7.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 268
Saldo per 23.02.2026: 1 169 936
Andel av saldo: 0
Første termin/første avdrag: 30.09.2024 ( siste termin 31.05.2048 )
Opprinnelig innfrielse lån (IN): 340 182
Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 308 733
Lånenummer: 14501404978, Oslofjord Sparebank
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 23.02.2026: 7.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 269.2
Saldo per 23.02.2026: 2 646 071
Andel av saldo: 0
Første termin/første avdrag: 30.06.2025 ( siste termin 30.06.2048 )
Opprinnelig innfrielse lån (IN): 771 640
Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 698 269
Selger har nedbetalt sin andel fellesgjeld.
Men siden andelen også en seksjon i sameiet Huitfeldsgate 35 (seksjon 26 ) så har den en gjeld i tillegg på kr 66.293,-
Totalt kr 79.811,-.
Borettslaget har ikke sikringsordning.
Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.
Fellesformue
Kr. 6 695,- pr. 26.02.2026
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Dyrehold
Det er tillatt med husdyrhold i den grad det ikke sjenerer naboene. Hunder må bare luftes under tilsyn av eier. Bruk ikke gårdsrommet. Eieren er ansvarlig for all skade et husdyr forvolder
Borettslagets forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring ASA
Polisenr. 86495261/82277615
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 598 kvm (eiet)
Arealbekreftelse fra Oslo er vedlagt salgsoppgaven.
Tomtegrenser er ikke kontrollert.
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at borettslaget eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt andel en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.
Adkomst
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med Nordvik Eiendomsmegling visningsskilt. Velkommen til visning!
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Leiligheten har en attraktiv og svært sentral beliggenhet i et etablert og ettertraktet boligområde på Vika - midt mellom sjøen og byens pulserende sentrum. Her bor du rolig og tilbaketrukket, samtidig som du har alt hovedstaden har å by på rett utenfor døren. Området byr på hyggelige gater, grønne parker og et rikt utvalg av kaféer, restauranter og nisjebutikker. Det er kort vei til både Frogner, Skillebekk og Vika med alt av servicetilbud, dagligvarebutikker, skoler og treningssentre. I umiddelbar nærhet finner du flotte grøntområder som Sommerfrydparken og Slottsparken, og det er hyggelig gangavstand til Tinker’n og Frognerparken. For deg som liker en aktiv livsstil, ligger Frognerkilen kun en kort spasertur unna. Her finner du flotte tur- og sykkelstier langs sjøen, populære løperunder og fine treningsmuligheter i naturskjønne omgivelser. Turveien strekker seg videre ut mot Bygdøy med badeplasser, friarealer og idylliske omgivelser - perfekt for både morgenjogg, sykkelturer og rolige søndagsturer langs vannet. Kun få minutters gange unna ligger populære Tjuvholmen med Astrup Fearnley Museet, badestrender, bryggepromenade og et stort utvalg av restauranter og kaféer. Aker Brygge byr på et bredt spekter av butikker, serveringssteder og servicetilbud, samt treningssentre og maritime opplevelser langs sjøkanten. Her kan du kombinere shopping, kaféliv og sjøutsikt året rundt. Fra leiligheten har du også kort vei til Karl Johans gate, byens mest kjente handlegate - med et mangfold av butikker, kjøpesentre, spisesteder og kulturtilbud. Her finner du alt fra kjedebutikker til eksklusive forretninger, samt kinoer, teatre og øvrige opplevelser i sentrumskjernen. I nærområdet ligger også det attraktive Sommerrokvartalet på Solli Plass, med hotell, restauranter, kulturscene og det gjenåpnede Vestkantbadet. Dette har blitt en levende møteplass for både beboere og besøkende. Like ved finner du VIA-kvartalet, som binder området sammen med åpne passasjer, hyggelig torg, spennende serveringssteder, butikker og en moderne foodcourt. Offentlig kommunikasjon er svært godt ivaretatt. Trikkelinje 12 stopper kun ca. 200 meter fra boligen, og det er kort vei til buss i Observatoriegata (linje 21). Solli plass ligger få minutters gange unna med flere trikke- og bussforbindelser. Nationaltheatret stasjon, ca. 500 meter fra leiligheten, er et av byens viktigste kollektivknutepunkt med T-bane, tog, flytog samt et bredt utvalg av buss- og trikkelinjer. Her bor du med enkel tilgang til hele Oslo og resten av landet.
Skoler og barnehager
Skolekrets: Se vedlagt nabolagsprofil.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger "bygningsanmeldelse" fra 20.09.1889. Dette dokumentet er førstesiden på byggesaken, hvor alle godkjennelser blir stemplet på (oppmålingssjefen, brannsjefen, helseråd, etc). Dette dokumentet kan være (ferdig) attestert, men i noen tilfeller er det bare registrert dato for byggeanmeldelse. Ved eldre bygårder er det som oftest dette dokumentet som vedlegges (attestert eller uattestert) for bekreftelse på at bygningen ble lovlig satt opp. "Bygnigsanmeldelse" kommer hovedsakelig i bygg som ble bygget på 1800-tallet og frem til rundt 1940-50. Det foreligger brukstillatelse datert 17.09.2007 og sluttnotat (henleggelse) datert 2015 for ominnredning av kontor til leiligheter og loftsutbygging. Mangelen som hindrer utstedelse av ferdigattest er sluttrapport for avfallshåndtering. Megler har ikke klart å tyde godkjente byggemeldte tegninger, innhentet fra plan og bygg. Dokumentene ville vist hvilken bruk boligens ulike rom er godkjent til. Megler har derfor ikke fått kontrollert om dagens bruk samsvarer med godkjent bruk.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er regulert til bolig. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Pågående plansaker: Saksnr: 202313406 Saken gjelder: Henrik Ibsens gate og Løkkeveien - Bedre fremkommelighet for syklister og fotgjengere Saksnr: 201114210 Saken gjelder: SYKKELRUTE E18 DRAMMENSVEIEN. PARSELL RÅDHUSPLASSEN - LANGKAI GATA Saksnr: 202204885 Saken gjelder: Trekanttomten, gnr. 209, Bnr. 506 m.fl. Saksnr: 202458996 Saken gjelder: Filipstadveien 3 mfl. - Hans Jægers kvartal og felt B5 Saksnr: 202456609 Saken gjelder: Tjuvholmen allé 1 - 5 - Detaljregulering for påbygg kontor Pågående byggesaker: Huitfeldts gate 35A - installasjon av automatisk brannalarmanlegg og nødlys Saksnummer: 202504314 Reichweins gate 8A - oppføring av balkong Saksnummer: 202509791
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/209/121: 19.07.1888 - Dokumentnr: 900079 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:209 Bnr:245 14.12.2007 - Dokumentnr: 1035148 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Sameiebrøk: 50/1660 Snr: 2 Formål: Bolig Sameiebrøk: 46/1660 Snr: 3 Formål: Bolig Sameiebrøk: 39/1660 Snr: 4 Formål: Bolig Sameiebrøk: 65/1660 Snr: 5 Formål: Bolig Sameiebrøk: 33/1660 Snr: 6 Formål: Bolig Sameiebrøk: 35/1660 Snr: 7 Formål: Bolig Sameiebrøk: 27/1660 Snr: 8 Formål: Bolig Sameiebrøk: 25/1660 Snr: 9 Formål: Bolig Sameiebrøk: 38/1660 Snr: 10 Formål: Bolig Sameiebrøk: 60/1660 Snr: 11 Formål: Bolig Sameiebrøk: 46/1660 Snr: 12 Formål: Bolig Sameiebrøk: 41/1660 Snr: 13 Formål: Bolig Sameiebrøk: 34/1660 Snr: 14 Formål: Bolig Sameiebrøk: 49/1660 Snr: 15 Formål: Bolig Sameiebrøk: 32/1660 Snr: 16 Formål: Bolig Sameiebrøk: 35/1660 Snr: 17 Formål: Bolig Sameiebrøk: 27/1660 Snr: 18 Formål: Bolig Sameiebrøk: 25/1660 Snr: 19 Formål: Bolig Sameiebrøk: 31/1660 Snr: 20 Formål: Bolig Sameiebrøk: 51/1660 Snr: 21 Formål: Bolig Sameiebrøk: 60/1660 Snr: 22 Formål: Bolig Sameiebrøk: 46/1660 Snr: 23 Formål: Bolig Sameiebrøk: 41/1660 Snr: 24 Formål: Bolig Sameiebrøk: 34/1660 Snr: 25 Formål: Bolig Sameiebrøk: 49/1660 Snr: 26 Formål: Bolig Sameiebrøk: 32/1660 Snr: 27 Formål: Bolig Sameiebrøk: 35/1660 Snr: 28 Formål: Bolig Sameiebrøk: 27/1660 Snr: 29 Formål: Bolig Sameiebrøk: 25/1660 Snr: 30 Formål: Bolig Sameiebrøk: 31/1660 Snr: 31 Formål: Bolig Sameiebrøk: 51/1660 Snr: 32 Formål: Bolig Sameiebrøk: 85/1660 Snr: 33 Formål: Bolig Sameiebrøk: 86/1660 Snr: 34 Formål: Bolig Sameiebrøk: 69/1660 Snr: 35 Formål: Bolig Sameiebrøk: 89/1660 Snr: 36 Formål: Bolig Sameiebrøk: 57/1660 Snr: 37 Formål: Bolig Sameiebrøk: 54/1660 Gjelder denne registerenheten med flere
Legalpant
Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 1,25% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 45 000,- Grunnpakke leilighet kr. 11 500,- Markedspakke kr. 21 900,- Oppgjørshonorar kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 14 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar kr 3900 per stk.*3 kr. 11 700,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 750,- Samlet skal selger betale kr. 124 820,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Fredrick A. Haarr, Eiendomsmegler MNEF / Jurist / Partner
988 14 312
f.haarr@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: P33 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 915491065
Parkveien 33b, 0258 OSLO
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). P33 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Video og 3D
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Frogner?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
83%Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (73%)
- Venner, familie, besøk, middag (22%)
- Slapper av, ser på TV, leser (7%)
- Jobber i hage/hus (6%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
63%Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.
Fredrick A. Haarr
Eiendomsmegler MNEF / Jurist / Partner
Frogner
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?