Gjøvikvegen 33

Laster salgsoppgave...

Gjøvikvegen 33Raufoss

1/45

Raufoss: Gjøvikvegen 33

Prisantydning: 3 150 000,-

Totalpris: 3 230 130,-

Kommunale avg.: 18 718,- per år

BRA-i: 182 m²

Bestill salgsoppgave

Raufoss

Velkommen til Gjøvikvegen 33 - En svært velholdt familiebolig rett utenfor Raufoss sentrum med romslig og skjermet tomt. Dette er boligen for familien som vil ha litt plass rundt husveggene, samtidig som man har kort vei til alt. Planløsningen gir en hovedetasje med entre, gang med skyvedørsgarderobe og kombinert bad/vaskerom. Videre har man stue, spisestue og kjøkken i en koselig avdeling med tilgang på veranda. I andre etasje er loftstuen fint plassert mellom to gode soverom, samt lagringsplass i bod, walk-in garderobe og kneloft. Stor kjeller med potensiale eller videre bruk som lagringsplass og hobbyaktiviteter. Praktisk bod ved inngang med plass til ekstra kjøl/frys eller lagring. Utvendige kvaliteter i garasje med lagringsplass, tilbygd carport og platting i tomtens bakkant.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1959

Etasje:: 2

Soverom:: 3

Prisantydning:: 3 150 000,-

Omkostninger:: 80 130,-

Totalpris:: 3 230 130,-

Kommunale avgifter:: 18 718,- per år

Totalt BRA:: 210 m²

Tomteareal:: 1 469,7 m² (eiet)

Energimerking:: G - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 8. mars, kl. 12:00 - 13:00

Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Gjøvikvegen 33, 2834 RAUFOSS

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

476 60 212 m.kolsrud@nordvikbolig.no

1959

BRA-i: 182 kvm
BRA-e: 28 kvm
Totalt BRA: 210 kvm
TBA: 23 kvm

Beskrivelse:
Enebolig
Kjeller:
BRA-i: 67 kvm. Trapperom, boder
Totalt BRA: 67 kvm

1. etasje:
BRA-i: 75 kvm. Vindfang, gang, hall m/trapp, soverom, kjøkken, spisestue, bad, stue
BRA-e: 3 kvm. Utvendig bod
Totalt BRA: 78 kvm
TBA: 23 kvm. Veranda utenfor stuen

2. etasje:
BRA-i: 40 kvm. Trapperom, gang, kott, bod, soverom 1, soverom 2, loftstue, garderobe
Totalt BRA: 40 kvm

Garasje
1. etasje:
BRA-e: 25 kvm. Garasje
Totalt BRA: 25 kvm

Entre Fra overbygd inngangsparti kommer man inn i vindfang med nisje for avheng av klær og sko. Videre har man en romslig gang med plass til ønsket møblement, og direkte tilgang på trapperom med stor skyvedørsgarderobe. Stue Stue, spisestue og kjøkken ligger i en åpen og sosial sone med gode vindusflater, rikelig med naturlig lysinnslipp og utgang til veranda. Rommet deles naturlig i to soner med sofaområde og spisestue mot kjøkkenet. Det er lysmalte overflater, kontrastvegg med tapet og peisovn/varmepumpe for effektiv oppvarming. Kjøkken Kjøkkenet har sort innredning med profilerte fronter. Benkeplaten i heltre og integrerte hvitevarer i form av oppvaskmaskin, platetopp, micro og stekeovn. Det er plass til kjøleskap. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Koketopp er praktisk plassert på halvøy mot spisestuen som gjør det enkelt å være sosial under matlagingen. Bad Helfliset baderom med nisje for vask/tørk i egen sone. Badet har mørke fliser på gulv og halveis opp vegg, lyse fliser forøvrig og lysmalt himling. Det er mørk innredning under heldekkende servant, høyskap og dusjsone med innfellbare dører. Gulvstående toalett og varmekabler. Soverom Boligen har tre soverom som alle har god størrelse - Et i hovedetasjen og to i loftetasjen. Alle soverom er holdt i lyse fargetoner og dagens hovedsoverom har kontrastvegger i blått. Mellom soverommene i 2. etasje er det en flott loftstue som gir familien fleksibilitet. En flott barne/ungdomsavdeling for gaming, spill og moro. Teknisk Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør), og kobber i kjeller. Det er avløpsrør av plast. Kjøkkenavløp og sluk i kjeller i støpejern. Boligen har naturlig ventilasjon. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Hovedsakelig åpent elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer og kursfortegnelse. Tilstandsrapport Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Vinduer: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Dører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Pipe og ildsted: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Rom Under Terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Innvendige trapper - Kjellertrapp: Trappen er nokså bratt og lite egnet for trapp mellom boligrom. Bad: Overflaten har fuktskade. Utforing på baderomsvindu er oppsvellet. Bad: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Ventilasjon Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Grunnmur og fundamenter: Det er påvist sprekker i murte/pussede fasader. Utvendige vann-/avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. TG3 Ventilasjon, bad: Rommet har ingen ventilasjon.

Det er parkering for en bil i garasje, samt en bil i tilliggende og nyere carport. For øvrig god plass til parkering på tomten.

1995: Nye utvendige vann og avløpsledninger 2012: Ny kjøkkeninnredning 2012: Pusset opp bad 2012: Pusset opp innvendige overflater i første etasje 2012: Nye innvendige dører 2018: Nye takrenner 2018: Ny varmepumpe 2018: Opparbeidet hage bak garasje 2020: Nye innvendige overflater i loftsetasjen Utvendige overflater er behandlet i 2022 -2023

Selgers egenerklæring følger som vedlegg i salgsoppgaven.

Abacus Takst AS

Utvendig: Taktekking: Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Nedløp og beslag: Pipebeslag, takrenner, nedløp og beslag i lakkert metall. Nye renner og nedløp i 2018. Veggkonstruksjon: Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Fasade/kledning har stående og liggende bordkledning. Veggene er utvendig behandlet i 2022-2023. Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Takkonstruksjon er besiktiget fra kneloft og lite kaldtloft over flat himling. Vinduer: Trevinduer med 3-lags isolerglass. Trevinduer med 2-lags isolerglass og vinduer med enkle glass. Alder på isolerglass er i hovedsak: 1982 og 1986. Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong og terrasse i trekonstruksjoner. Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betong og trebjelkelag. Registrering av høydeforskjeller er gjort på tilfeldig valgte steder i et møblert rom, ved måling med laser. Ved en total måling av alle hele gulvflater i et umøblert rom kan det være andre verdier. og gulv mot grunn i støpt betong. Pipe og ildsted: Boligen har mursteinspipe og peisovn. Rom Under Terreng: Gulvet er av betong. Veggene har betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt. Rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. Tomteforhold: Byggegrunn: Det er ukjent byggegrunn. Fuktsikring og drenering: Dreneringen er fra 1959. Grunnmur og fundamenter: Bygningen har betonggrunnmur. Terrengforhold: Opparbeidet tomt med gressplen og beplantning. Gruset adkomst og gårdsplass. Utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 1995. Det er offentlig avløp via private stikkledninger. Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 1995. Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Vann og avløpsledninger er nedgravd og vurderingen er gjort ut fra opplysninger gitt av eier og hva som er synlig der ledningsnettet går inn i bygningen. Det er oppgitt i tidligere takst at avløp fra kjøkken og eldre vanninntak fortsatt er i bruk. Dette bør undersøkes nærmere.

Integrerte hvitevarer medfølger. Øvrig etter avtale.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Trådkurver i boligen følger ikke. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Det presiseres at boligen ikke vil bli ytterligere rengjort etter visninger.

Boligen kan fritt leies helt eller delvis etter gjeldende lovverk.

Lukk Om boligen

Det foreligger ikke ferdigattest/brukstillatelse eller tegninger for eiendommen. Vestre Toten kommune opplyser at dette er helt normalt ut fra byggeåret, og at eiendommen er registrert som "tatt i bruk" i matrikkelen. Megler har følgelig ikke hatt anledning til å kontrollere dagens bruk mot tegninger - Men det er ikke avdekket lovlighetsmangler i dagens innredning. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til boligformål. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3443/9/26: 01.09.1854 - Dokumentnr: 900017 - Erklæring/avtale BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT BRUKEN AV EN MØLLE OG EN SAG VED BREDSKALLEN 02.06.1950 - Dokumentnr: 2268 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3443 Gnr:9 Bnr:1 17.01.1992 - Dokumentnr: 433 - Målebrev Fradeling av gnr. 9 bnr. 70 fra bl.a d.e. Gjelder denne registerenheten med flere 05.03.1992 - Dokumentnr: 2075 - Grensejustering D.e er tillagt 16,4 m2 fra bnr. 43. 01.01.2020 - Dokumentnr: 263949 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0529 Gnr:9 Bnr:26 06.02.2024 - Dokumentnr: 1068267 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:3443 Gnr:9 Bnr:57

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold