Colletts gate 65

Laster salgsoppgave...

Colletts gate 65

1/26

Colletts gate 65

Prisantydning: 6 390 000,-

Totalpris: 6 712 471,-

Felleskost/mnd: 4 677,-

BRA-i: 56 m²

Bestill salgsoppgave

St.Hanshaugen

Delikat og gjennomgående 3-roms med sentral beliggenhet i høy og usjenert 1 etg, presentert av Vemund Thorkildsen. Perfekt for deg som ønsker en nøkkelklar leilighet i rolig omgivelser med fantastiske fellesareal. Meget god planløsningen med flott HTH-kjøkken i delvis separat avdeling. I stuen er det god plass til både spisebord og sofagruppe. Delikat baderom med imponerende takhøyde og smarte løsninger. To gode soverom mot bakgård. Entré med plass for sko og yttertøy. INFO: - Peisovn - Vinduer fra 2024 - To gode soverom mot bakgård - Stilrent HTH-kjøkken fra 2021 med integrerte hvitevarer - Delikat bad renovert i 2026 med opplegg for vaskemaskin - God lagringsplass i tre boder - Idylliske fellesarealer - Bredbånd inkl - Super beliggenhet med nærhet til "alt"! Velkommen!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1929

Soverom:: 2

Prisantydning:: 6 390 000,-

Omkostninger:: 165 050,-

Fellesgjeld:: 157 421,-

Totalpris:: 6 712 471,-

Felleskost/mnd:: 4 677,-

Totalt BRA:: 69 m²

Energimerking:: G

Visninger

søndag 3. mai, kl. 12:00 - 13:00

Husk å meld deg på oppsatte visninger! Ta kontakt om tidspunkt ikke passer!

Gi bud

Beliggenhet

Colletts gate 65, 0456 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

454 74 565 v.thorkildsen@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler MNEF

469 47 815 v.ellingsen@nordvikbolig.no

1929

BRA-i: 56 kvm
BRA-e: 13 kvm
Totalt BRA: 69 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 9 kvm. Ekstern bod
Totalt BRA: 9 kvm

1. etasje:
BRA-i: 56 kvm. Bad, Entré, To soverom, Stue/kjøkken
Totalt BRA: 56 kvm

5. etasje:
BRA-e: 4 kvm. Ekstern bod
Totalt BRA: 4 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Innvendig areal er oppmålt på stedet. Loftsboden er ikke måleverdig i sin helhet på grunn av lav takhøyde iht. retningslinjer for arealmåling NS 3940. Gulvareal (GUA) er oppmålt til ca. 5 m².

1. etasje: 56 m² BRA-I: Bad, Entré, To soverom, Stue/kjøkken Leiligheten disponerer to boder: én kjellerbod på ca. 9 m² og en loftsbod på ca. 4 m². Entré Velkommen inn! Lys og innbydende entré som gir et velfortjent godt førsteinntrykk av boligen. I entréen er det adkomst til et meget praktisk innvendig skap med potensial for ytterligere garderobe og oppbevaring. Stue/kjøkken Lys og luftig stue med store vindusflater og generøs takhøyde oppmålt til hele 2,80 meter! Her er det god plass til både sofagruppe, medie- og oppbevaringsmøblement, samt et spisebord. I hjørnet av stuen er det montert en moderne peisovn som varmer godt på kalde vinterdager. Stuen har pene overflater med lysmalte vegg- og takflater, samt et gulv belagt med tregulv. Leilighetens kjøkken ligger delvis separat fra stuen. Lys og stilren HTH-innredning fra 2021 bestående av profilerte fronter og benkeplate i granitt med underlimt kum i rustfritt stål. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Vannstopper er montert. Bad Moderne og stilrent baderom, oppgradert i 2024 og senere renovert av fagfolk i 2026. Gulv og dusjsone er flislagt, mens øvrige veggflater er malt. Det er mekanisk avtrekksvifte i vegg, varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin. Baderomsinnredningen består av benkeskap med glatte fronter. Videre er badet utstyrt med servant, dusj på gulv og vegghengt toalett. Hovedsoverom Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og øvrig soveromsmøblement. Begge soverommene vender inn mot rolig bakgård. Soverom II Soverom II er også av god størrelse og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor. Vegg-til-vegg teppe på gulv og ellers malte flater. Rommet er også utstyrt med plassbygde garderobeskap fra HTH, som både bevarer romfølelsen og sikrer gode oppbevaringsmuligheter.

Innvendige overflater: Gulv: Vegg-til-vegg teppe i ett soverom. Øvrige innvendige gulv er belagt med gulvbord. Vegger: Sparklet og malte overflater på plater/murpuss. Himling: Sparklet og malte plater i bad, for øvrig pusset og malte overflater. Himlingshøyde ca. 2,80 m målt i stue. Dører: Glatte innvendige dører. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplate i granitt med underlimt kum i rustfritt stål. Kullfilterventilator. Induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys er integrert i innredningen. Vannstopper er montert. HTH kjøkkeninnredning fra 2022 Våtrom: Bad fra 2026. Fliser på betong. Sluk i plast. Flislagte vegger. Baderomsinnredning bestående av benkeskap med glatte fronter. Servant, dusj på gulv, veggfestet klosett med innebygget sisterne og opplegg for vaskemaskin. Tekniske installasjoner: - Varmtvannsbereder på ca. 200 liter, byttet ut i 2026, montert i ekstern fellesbod i kjeller. - Avløpsrør i plast - Ledningsnett for vann i rør i rør systemer med fordelerskap i bad - Tilførsel av vann til installasjoner ligger skjult i konstruksjonen - Leilighetens hovedstoppekraner for varmt- og kaldtvann er lokalisert i kjeller - Kullfilterventilator i kjøkken - Mekanisk avtrekk i bad - Luftespalte under dør til bad - Friskluft via spalteventiler i vinduer - Sikringstavle med jordfeilautomater - Elektrisk gulvvarme i bad Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: Ytterdører Døren er av noe eldre dato og det må derfor påregnes slitasje og noe redusert funksjon i forbindelse med varmetap. TG 2 er gitt på grunn av nevnt forhold. Etasjeskiller Det bør på generelt grunnlag påregnes skjevheter i eldre etasjeskillere. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er målt til ca. 38 mm, samt at det er stedvis målt høydeforskjeller på over 10 mm på en lengde på 2,0 m. Den målte skjevheten mer enn referansenivået for TG 2 i henhold til NS 3600, men det er skjevhet i alle gulv, som er påregnelig i klassiske bygårder fra 1920- tallet i Oslo. På grunn av opprinnelig byggemåte, kan det kan være utfordrende og uforholdsmessig kostnadsdrivende å avrette gulvene i denne boligen, og samtidig beholde leilighetens klassiske stil. Avviket er derfor vurdert som TG 2 og ikke TG 3. TG 3 er avvik som ifølge forskrift til avhendingslova krever strakstiltak, eller tiltak innen kort tid. Skjevheten er derfor ikke vurdert innenfor denne kategorien. Piper, feieluker og plassbygde ildsteder Kun pipens overflater i tilknytning til denne boligen er vurdert. Det er krav til at elementpiper skal ha min. to synlige sider, som er kledd med puss, fliser eller lignende materialer for å kunne avdekke sprekkdannelser. Det bør påregnes at eldre teglsteinspiper på sikt har behov for rehabilitering. TG 2 er gitt på grunn av alder. Ventilasjon Referansenivå på luftbehandling er satt til byggeår. Det er kullfilterventilator i kjøkken. Boligen ble opprinnelig bygget med avtrekk i kjøkken og bad. I dette tilfellet er kjøkken flyttet. Ved å flytte kjøkken uten å endre ventilasjonen forandres prinsipper for oppdriftsventilasjon med avtrekk fra kjøkken og bad, og friskluft inn i oppholdsrom. Dette kan gi noe redusert luftsirkulasjon i boligen. Ved å montere elektrisk avtrekksvifte i kanal for oppdriftsventilasjon, vil det kunne skapes et overtrykk i kanalen som resulterer i begrenset luftsirkulasjon i andre leiligheter. Det anbefales på generelt grunnlag å ikke montere elektriske avtrekksvifter i felles kanaler for oppdriftsventilasjon. TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. Overflater på innvendige gulv TG 2 er gitt på grunn av generelt slitte overflater med merker, riper og enkelte sprekker i gulvoverflater. Bygningsdeler som har fått TG3: Ingen. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Følgende større oppgraderinger er i følge eier utført i den senere tid: 2026: – Renovering av bad, i regi av forsikringsselskap etter lekkasje. 2021: – Ny kjøkkeninnredning.

1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Grorud Håndtverk-service AS Badet er revet og bygget opp igjen helt fra bunn. Grunnet forsrikningskrav mot selger. Arbeidet startet 15.01.2026 og avsluttet 28.02.2026 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Grorud Håndtverk-service AS Badet er revet og bygget opp igjen helt fra bunn. Grunnet forsrikningskrav mot selger. Arbeidet startet 15.01.2026 og avsluttet 28.02.2026 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Grorud Håndtverk-service AS Badet er revet og bygget opp igjen helt fra bunn. Grunnet forsrikningskrav mot selger. Arbeidet startet 15.01.2026 og avsluttet 28.02.2026 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Serwent TT-Teknikk AS Strømpet alle rør i hele bygget. Arbeid gjort ca 1 år siden Grorud Rørlegger-service AS Byttet varmtvannstank Arbeid gjort 27.02.2026 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Byttet vinduer i 2024 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt ellersoppskader? Ja Beskriv: Har vært vannlekkasje på bad. Dette er nå nytt etter forsikringssak. Ikke noe lekkasje etter utført arbeid. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Dokumentasjon nytt bad, Februar 2026. Tilstandsrapport fra takstmann, Mars 2026.

Magnus Rokke

Utvendige bygningsdeler: - Grunnmur i granitt/teglstein. - Yttervegger i murverk med pusset og malte overflater. - Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takstein. Innvendige bygningsdeler: - Felles trapper - Etasjeskiller. - Dørcalling. Vinduer: Vinduer med trelags isolerglass, produsert i 2023. Ytterdører: Entrédør av eldre dato, uten brannklassifisering. Ildsted/pipeløp: Pusset og malt teglsteinspipe og brannmur i stue. Peisovn med glassdør på ildfast plate i stue.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Hvit leselampe over sofa, Flos 265 - Lampe vegg, Varmblixt IKEA - Gulvlampe i hjørnet, Parentesi Flos For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Styret skal underrettes om utleieforhold. Seksjonseier skal opplyse styret og forretningsfører om leietakers navn og om egen adresse i utleieperioden. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 90 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

- Sameiets navn er Nye Ilaløkken Sameie - Sameiet består av 106 boligseksjoner. - Hjemmeside: www.ilalokken.no - Sameiet har egen facebook-side med navnet: Nye Ilaløkken Sameie. - Det er fellesvaskeri i sameiets kjeller. Pr nå koster det kr 25,- pr.vask. - Det finnes også tørkesnorer på loft eller i i tørkebåser i bakgårder. - Forretningsførselen er utført av Oslo og Omegn Boligforvaltning AS UTBYGGINGRETT Det ble vedtatt på årsmøte 10.03.2025 at styret har mandat til å behandle og vedta utbyggingsrett til loftsareal iht. retningslinjer og avtaleverk vedtatt på årsmøte av samme dato. Vaktmester- og renholdstjeneste Nye Ilaløkken Sameie har siden høsten 2021 avtale om vaktmestertjenester med Oslo & Viken Eiendomsdrift AS som ivaretar oppgavene knyttet til ukentlig kontroll og rydding, plenklipping, snømåking og løpende vedilkehold etter nærmere avtale. Sameiet har avtale om rengjøringstjeneste der rengjøring skjer annenhver søndag i alle trappeoppganger, samt leie og utskiftning av matter i oppganger. STØTTEMUR Ekstraordinært årsmøte 22.10.24 godtok avtalen med Stiftelsen Diakonissehuset Lovisenberg (SDL) om et bidrag stort kr. 250 000,- til utbedring av skader/vedlikehold av støttemuren mellom eiendommene. REHABILITERING AV TRAPPEOPPGANGER Sameiets 14 trappeoppganger bærer preg av manglende vedlikehold over mange år, og slitasjegraden er høy i flesteparten av dem. Dette henger sammen med etterslepet i vedlikehold fra tidligere, og styret har nå inntatt dette prosjektet i vedlikeholdsplanen. I første omgang er styrets vurdering at trapper/gulv og vegger er de viktigste flatene og de som blir prioritert først. Styret har hatt befaring med bygningsvernsenteret. Postkasser byttes der det er behov. Styret har innhentet tilbud på rehabilitering av trappene. Videre skal styret innhente tilbud på malerjobben, samt utskiftning av dører. Styret foreslår en prioritering av oppganger og i hvilken rekkefølge de skal rehabiliteres. Sameiets økonomi gir ikke rom for rehabilitering av alle oppganger på en gang, og det foreslås at Colletts gate 73 prioriteres. Tilbudet for rehabilitering av trapper er på totalt 1 815 377,- for alle 14 oppganger. Styret foreslår at det benyttes 200 000,- av vedlikeholdsbudsjettet for 2025 til rehabilitering av oppgang C73. Saken ble trukket av styret og skal legges frem for årsmøtet på et senere tidspunkt. VENTILASJONSUTBEDRING Sameiet vedtar å engasjere Energima AS for en prosjektering av ventilasjonsforbedringer i kjelleren og ventilasjonsluker i leilighetene, med en kostnad på 10 000. eks mva. REHABILITERING OG STØRRE VEDLIKEHOLD: 2024/25 - Rehabilitering av rørstammer "etappe 2" (resten av stammene) ble oppstartet i oktober og fullført i uke 9 2025. Arbeidet ble utført av TT-Teknikk med USBL som sameiets prosjektleder. Med dette er alle avløpsrør i sameiet rehabilitert for totalt 8 MNOK. - Bunnledninger (avløpsrør under bebyggelsen) i januar 2023. 3,3 MNOK. - Stammer (vertikale nedløp i oppgangene) del 1 des 2023 og stammer del 2 feb 2025. 2023/24: - Støttemur: Årsmøtet 23 bevilget penger til en teknisk utredning for å få vite hvilke tiltak som er nødvendige og innenfor hvilke tidsrammer. Utredning fra rådgivende ingeniør WSP forelå i august. Samlet kostnad for både kort- og langsiktige tiltak er anslått til ca. 3,7 MNOK. - Sikkerhet og parkering: I tråd med årsmøtets vedtak er det montert porter/bommer ved 53, 65, 77 og 79 og innført nytt parkeringsregime med digitale P-tillatelser i samarbeid med P-service. - Rehabilitering rørstammer: Oppstart på det som er omtalt som "etappe 1" av to etapper med rehabilitering av rørstammer var i oktober 2023. Ferdigstillelse i desember 2023. Arbeidet ble utført av TT-Teknikk AS med USBL som prosjektleder. - Utskiftning av vinduer: Etter omfattende forberedelser, herunder møter med Byantikvaren og PBE, ble prosjektet for skiftning av vinduer gjort klar for oppstart i 2023. Arbeidet ble påbegynt i januar 2024 og fullført samme år. 2022/23: - Reparasjon av piper iht. pålegg fra Brann- og redningsetaten. - Rehabilitering av bunnledninger i hele sameiet. Prosjektet ble oppstartet i oktober og fullført i januar 2023, innenfor budsjett og med forutsatt kvalitet, mye takket være innleiet profesjonell bistand. Endelig prosjektkostnad 3,2 MNOK finansiert ved felles låneopptak. - Internkontroll og termofotografering av elektrisk anlegg. Kontroll er anbefalt min hvert 5.år, men årsrapporter bekrefter ingen kontroll siden 2016. Rapporten fra Bravida dokumenterer at el-anlegget fremstår som forventet etter alderen, men peker på 42 avvik som må utbedres. Etter tilbudsrunde ble MerElektro engasjert til å gjennomføre utbedringen i mars-april. Sluttbefaring avholdt i 20.april. - Rens av takrenner. - Reparasjon av søppelbrønn. 2021/22: - Reparasjon av piper. - Gjennomgang, fotografering og selektiv undersøkelse av stige- og soilrør, samt avløpsrør under bakken til offentlig avløpsanlegg. - Lukking av avvik påvist i pålegg fra BRE. - Installasjon av gjerde bak nr. 53/55 for å hindre gjennomgangstrafikk på området. - Oppgradering av fellesvaskeri.

OBF

Oslo kommune har forkjøpsrett etter festekontrakten.

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse. Sameiets styre ved forretningsfører, skal underrettes om alle eierskifter.

Andel fellesgjeld: Kr. 157 421,- pr. 19.03.2026

Lånenummer: 94927047866, Svenska Handelsbanken AB NUF Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 19.03.2026: 6.65% pa. Antall terminer til innfrielse: 262 Saldo per 19.03.2026: 8 526 790 Andel av saldo: 81 568 Første termin/første avdrag: 30.01.2023 ( siste termin 30.12.2047 ) Lånenummer: 16368025465, DNB Bank ASA Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 19.03.2026: 6.65% pa. Antall terminer til innfrielse: 214 Saldo per 19.03.2026: 7 929 424 Andel av saldo: 75 854 Første termin/første avdrag: 30.11.2025 ( siste termin 31.12.2043 )

Sameiet har ikke sikringsordning.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Årsregnskapet viser et årsresultat på - 6 931 155,- i 2024, underskuddet ble besluttet fremført som udekket tap. Det er budsjettert et årsresultat på 383 009,- for 2025. Sameiets regnskap og budsjett ligger vedlagt.

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, protokoller, regnskap m.m. Dugnad må påregnes.

En bruker av seksjon kan holde dyr dersom dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen. Det skal søkes styret om dyrehold. Dyr som utilbørlig er til ulempe eller forulemper andre beboere (på grunn av vesentlig støy, aggressiv adferd, e.l) må ikke holdes i leilighetene. Se husordensreglene pkt. 8 for utfyllende bestemmelser.

If Skadeforsikring NUF
Polisenr. SP1016698

Lukk Sameiet

Det foreligger ekspedisjonsdokument for våningshus datert 14.12.1929. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er ferdig attestert, og dokumenterer at bygget er registrert lovlig oppført. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for at bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Videre foreligger: - Ferdigattest for innredning av dusjbad i 3.etasje datert 23.12.1981 - Ferdigattest for innredning av dusj/wc i 1.etasje datert 28.06.1978 - Ferdigattest for hulltaking i bærevegg datert 07.11.2013 Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til boligformål etter S-2255, datert 28.07.1977. Reguleringsplanen som følger eiendommen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Pågående byggesaker i området: Detaljregulering , Uelands gate fra Stavangergata til Evald Ryghs gate Saksnummer: 2025/06756 - Plansak Mottatt sak: 11.09.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202554777 Status: Under behandling Beskrivelse: Hovedmålet for prosjektet er å tilrettelegge for en attraktiv sykkelrute av høy kvalitet mellom Evald Ryghs gate og Stavangergata. Colletts gate 65 - bruksendring av loft til bolig og fasadeendring Saksnummer: 2025/22279 - Byggesak Mottatt sak: 28.11.2025 Status: Under behandling Colletts gate 57 - bruksendring av loft til bolig og fasadeendring Saksnummer: 2025/22274 - Byggesak Mottatt sak: 28.11.2025 Status: Under behandling Lovisenberggata 15 D-F - oppføring av sykehjem Saksnummer: 2025/09935 - Byggesak Mottatt sak: 17.09.2025 Status: Under behandling Beskrivelse: Det er gitt rammetillatelse som omfatter et utviklingsprosjekt hvor det oppføres et nytt, moderne sykehjem - «Rikke Nissen-hjemmet» - i tilknytning til Lovisenberg sykehusområde. Det nye bygget vil bestå av totalt 5 etasjer over terreng samt 2 underetasjer, med et samlet bruksareal på ca. 13 200 m². Bygget kobles til eksisterende bebyggelse og får blant annet en underjordisk forbindelse (kulvert) til sykehuset. For mer informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/219/17/40: 31.12.1953 - Dokumentnr: 310248 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 70 år ÅRLIG AVGIFT NOK 2,089 BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Vilkår i festekontrakt Bestemmelse om regulering av leien Bestemmelse om beplantning, snøbrøyting Bestemmelse om gjerder Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger, rettighetshaver er Oslo kommune Bortleie eller fremleie er ikke tillatt uten samtykke fra Oslo kommune Bestemmelse om forlengelse Kan ikke overdras uten samtykke fra Oslo kommune Uteglemt ekstrahert Rettet etter tingl. §18 17.12.2020. Arkivref. 20/70083-1 24.01.1983 - Dokumentnr: 500956 - Erklæring/avtale Gjelder feste PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000 MED PRIORITET ETTER 90% AV LÅNETAKST TIL ENHVER TID Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:17 Snr:39 F Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1983 - Dokumentnr: 501808 - Erklæring/avtale Gjelder feste PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000 MED PRIORITET ETTER 90% AV LÅNETAKST TIL ENHVER TID Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:17 Snr:7 F Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1983 - Dokumentnr: 501812 - Erklæring/avtale Gjelder feste PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000 MED PRIORITET ETTER 90% AV LÅNETAKST TIL ENHVER TID Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:17 Snr:11 F Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1983 - Dokumentnr: 501814 - Erklæring/avtale Gjelder feste PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000 MED PRIORITET ETTER 90% AV LÅNETAKST TIL ENHVER TID Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:17 Snr:23 F Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1983 - Dokumentnr: 501817 - Erklæring/avtale Gjelder feste PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000 MED PRIORITET ETTER 90% AV LÅNETAKST TIL ENHVER TID Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:17 Snr:27 F Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1983 - Dokumentnr: 501819 - Erklæring/avtale Gjelder feste PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000 MED PRIORITET ETTER 90 % AV LÅNETAKST TIL ENHVER TID Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1983 - Dokumentnr: 501825 - Erklæring/avtale Gjelder feste PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000 PRIORITET ETTER: 90% AV LÅNETAKSTEN, TIL ENHVER TID Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:17 Snr:55 F Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1983 - Dokumentnr: 501828 - Erklæring/avtale Gjelder feste PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000 PRIORITET ETTER: 90% AV LÅNETAKSTEN, TIL ENHVER TID Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:17 Snr:59 F Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1983 - Dokumentnr: 501833 - Erklæring/avtale Gjelder feste PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000 MED PRIORITET ETETR 90% AV LÅNETAKST TIL ENHVER TID Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:17 Snr:74 F Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1983 - Dokumentnr: 501841 - Erklæring/avtale Gjelder feste PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000 MED PRIORITET ETTER 90% AV LÅNETAKST TIL ENHVER TID Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:17 Snr:91 F Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1983 - Dokumentnr: 501847 - Erklæring/avtale Gjelder feste PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000 MED PRIORITET ETTER 90% AV LÅNETAKST TIL ENHVER TID Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:17 Snr:93 F Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1983 - Dokumentnr: 501852 - Erklæring/avtale Gjelder feste PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000 MED PRIORITET ETTER 90% AV LÅNETAKST TIL ENHVER TID Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:17 Snr:106 F Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1983 - Dokumentnr: 501819 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 40 Formål: Bolig Sameiebrøk: 116/874 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 8 SEKSJONER 23.08.2022 - Dokumentnr: 927795 - Sammenslåing av eierseksjonssameier Endret fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:32 Snr:1 Ny seksjon: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:17 Snr:40 Formål: Bolig Sameiebrøk: 56/5854

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum Kostnad for utsatt betaling kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet kr. 9 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Oppgjørshonorar kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar per stk. kr. 2 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Foto - Dag - Ca.pris - kr. 5 000,- Informasjon forretningsfører kr. 4 382,- Tilstandsrapport - Ca.pris - kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 159 381,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Vemund V. Thorkildsen, Eiendomsmegler MNEF / Partner
454 74 565
v.thorkildsen@nordvikbolig.no

Vetle Thon Ellingsen, Eiendomsmegler MNEF
469 47 815
v.ellingsen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: P33 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 915491065
Parkveien 33b, 0258 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). P33 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget