Fagerstrandveien 38C

Laster salgsoppgave...

Fagerstrandveien 38CStabekk

Solgt

1/68

Utvalgte bilder

Stabekk: Fagerstrandveien 38C

Prisantydning: 18 750 000,-

Kommunale avg.: 22 567,- per år

BRA-i: 206 m²

Bestill salgsoppgave

Høvik - Strand

Velkommen til en moderne og innholdsrik familiebolig med etterspurt beliggenhet på attraktive Strand. Eiendommen ligger idyllisk og skjermet til i et rolig og trafikkstille område, med kort vei til sjøen. Fra boligen er det gangavstand til skole, barnehager, kollektivtransport, butikker og flotte rekreasjonsområder langs sjøen. Verdt å merke seg - Moderne familiebolig fra 2011 - 43 av 49 punkter i tilstandsrapporten vurdert til TG1 - Terrasse på 51 kvm og takterrasse på 23 kvm - Solrik eiendom - Nærhet til sjø - Hybeldel med egen inngang - Fortrinn i en av Norges fremste barnehage - Vaskerom - Utvendig bod på 19 kvm - Garasje og biloppstillingsplass - Kort vei til buss, tog og Høvik senter - Gangavstand til Strand restaurant og Strand Tennisklubb - Opsjon på kjøp av båtplass på Strand*

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomannsbolig

Byggeår:: 2011

Soverom:: 4

Prisantydning:: 18 750 000,-

Omkostninger:: 469 840,-

Totalpris:: 19 219 840,-

Kommunale avgifter:: 22 567,- per år

Totalt BRA:: 225 m²

Tomteareal:: 279,3 m² (eiet)

Energimerking:: B - rød

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Fagerstrandveien 38C, 1368 STABEKK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

468 56 489 h.carlyle@nordvikbolig.no

2011

BRA-i: 206 kvm
BRA-e: 19 kvm
Totalt BRA: 225 kvm
TBA: 74 kvm

Beskrivelse:
Tomannsbolig
Underetasje:
BRA-i: 75 kvm.
Totalt BRA: 75 kvm

1. etasje:
BRA-i: 78 kvm.
Totalt BRA: 78 kvm
TBA: 51 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 53 kvm.
Totalt BRA: 53 kvm
TBA: 23 kvm.

Bod
2. etasje:
BRA-e: 19 kvm.
Totalt BRA: 19 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
I henhold til Norsk Standard NS 3940:2023 skal åpne biloppstillingsplasser i fellesgarasje uten omsluttende delevegger ikke arealmåles. Arealet for garasjeplassen inngår derfor ikke i boligens eksterne bruksareal (BRA-e).

Her har man en sjelden mulighet til å sikre seg en moderne og familievennlig halvpart av tomannsbolig i attraktive og naturskjønne omgivelser nær sjøen. Eiendommen ligger solrikt og skjermet til innerst i en blindvei. Tomannsboligen ble oppført i 2011. Boligen går over tre plan og fremstår lys, luftig og stilren med store vindusflater, romslige oppholdsrom, samt balansert ventilasjon som sikrer et godt inneklima. Fra stue og kjøkken er det utgang til en stor terrasse på 51 kvm og en flott, skjermet hage. I tillegg har boligen en takterrasse på 23 kvm med utgang fra 2. etasje. Med 3 soverom, bad, gjestetoalett, separat vaskerom og egen hybel er dette en innholdsrik bolig som passer perfekt for både små og store familier – med trygge oppvekstsvilkår og et svært godt nabolag. Boligen har en praktisk og familievennlig planløsning, og inneholder: 1. etasje: Entré/hall, stue, kjøkken, toalettrom og innvendig bod. 2. etasje: 3 soverom, baderom og trappegang. Sokkeletasje - Hoveddel: Trappegang, vaskerom og teknisk rom. Sokkeletasje - Hybeldel: Entré/gang, stue/kjøkken, soverom og baderom/vaskerom. Boligen deler dobbelgarasje med naboboligen, og har en garasjeplass. Boligen disponerer i tillegg en biloppstillingsplass på fellesareal. I 2025 ble det oppført en ny, utvendig bod på ca. 24 kvm under terreng. 1. etasje: Entré Velkommen inn i en romslig og innbydende entré med flislagte gulv med behagelig gulvvarme, og svært gode oppbevaringsmuligheter i store garderobeskap. Hallen gir et elegant førsteinntrykk og har praktisk adkomst til både gjestetoalett og innvendig bod. Toalettrom Praktisk og stilrent gjestetoalett med vegghengt toalett, moderne servantinnredning, speil og komfortabel gulvvarme. Stue Lys og luftig stue i delvis åpen løsning mot kjøkkenet. Den gode romfordelingen bidrar likevel til at stue og kjøkken deles inn i sine egne soner. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og en behagelig atmosfære. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, samt en flott gasspeis som skaper ekstra hygge. Boligen har pene overflater med parkett på gulv og en elegant fargepalett. Fra stuen er det direkte utgang til terrasse og skjermet hage - perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster. Kjøkken Stilrent og funksjonelt HTH-kjøkken med moderne, lyse fronter og gode arbeidsflater. Kjøkkenet er gjennomført med integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn, dampovn og oppvaskmaskin. Ventilator fra Røroshetta med utkast til friluft. Rikelig med skap- og benkeplass gjør kjøkkenet både praktisk og innbydende, og spiseplassen i tilknytning til stuen skaper en sosial og hyggelig løsning for hverdagsliv og gjester. 2. etasje: Soverom Boligen har tre gode og fleksible soverom i 2. etasje. Hovedsoverommet er romslig med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement, i tillegg til stor, plassbygd garderobe. Soverom 2 og 3 har god plass til seng, garderobe og skrivebord, og passer utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Baderom Delikat og flislagt baderom med moderne innredning og gjennomført utførelse. Badet er utstyrt med vegghengt toalett, innmurt badekar med dusjløsning og glassvegg, samt servantinnredning med skuffer, speilskap og integrert belysning. Gulvvarme sørger for ekstra komfort. Trappegang Lys og romslig trappegang med utgang til en solrik takterrasse på hele 23 kvm - et fantastisk uterom med gode solforhold og plass til både lounge- og spisegruppe. Underetasje: Vaskerom Separat vaskerom med flislagte gulv med varme, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, samt praktisk skapinnredning og servant. Mellomgang Praktisk og fleksibel mellomgang med mulighet for hjemmekontor, oppbevaring eller ekstra oppholdsareal. Plassbygde skap med integrert vinskap gir rommet et eksklusivt preg. Underetasjen har gulvvarme. Entré/trimrom Romslig entré innredet som trimrom. Rommet er godkjent som bod. Stue/kjøkken - Hybel Sosialt oppholdsrom med åpen stue- og kjøkkenløsning, og utgang til hage. Kjøkkeninnredning med mørke høyglansfronter, laminat benkeplate og integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Komfyrvakt er montert. Baderom - Hybel Pent flislagt bad med vegghengt toalett, dusjnisje og servantinnredning. Opplegg for vaskemaskin. Det er i tillegg lagt til rette for etablering av badstue med sluk og strømopplegg. Soverom - Hybel Soverom med god plass til seng, garderobeskap, kommode e.l. Soverommet er oppført som hobbyrom i godkjente byggetegninger. For å få rommet godkjent som soverom må det søkes bruksendring til kommunen.

Parkering i garasje og på gårdsplass. Det er montert elbillader. Det er mulig å kjøpe opsjon til båtplass for kr. 400.000,-. Kontakt megler for nærmere informasjon.

2019: Gravitas AS - Møbelsnekkerarbeid (skap og diverse). H-bygg Elektro & Prosjekt AS – Maling, stikkontakter, termostater og EL-billader. Gravitas AS - Nye kretser for EL-lader i garasje og ny utendørs bod; nye stikkontakter og termostater i hele huset (arbeider utført i perioden 2019–2025). 2020: Diverse oppussing og maling av vegger og tak. Nytt teppe i trappen. Snekkerbygget bokhylle. Snekkerbygget skap i gang. Gravitas AS - Byttet veggplate ved stoppkran (teknisk rom) grunnet vannsøl. 2021: Nytt HTH-skap i kjeller med integrert løsning for vinskap. 2022: Jar-Tek Rør AS - Skiftet kraner/armatur og dusj på bad i 2. etasje, skiftet kran på WC i 1. etasje, samt utbedret luft/«klunk» i vannrør. 2024: Multiklima AS - Ny varmepumpe i 2. etasje med tilhørende rørinstallasjon. Markisemannen AS - Ny markise. 2025: Sandberg Service AS - Service og kontroll av balansert ventilasjon i underetasje, inkludert rørsjekk og bytte av slitedeler. Gravitas AS - Bygget ny utendørs bod under terreng (ca. 24 m²). Gravitas AS - Opparbeidet ny hage etter byggearbeider. Gravitas AS - Ny og større terrasse i Kebony. Gravitas AS - Gravearbeider og drenering ved bygging av bod; ny drenering under/rundt boden og langs sørvegg, samt planering av hage med fall fra husvegg. 2026: Gravitas AS - Skiftet terrassebord til Kebony på takterrasse 2.etg H-Bygg E&P AS - Nye kurser til varmepumpe, bad og vaskerom, underfordeling i bod, sikkerhetsbryter til varmtvannsbereder og elektrisk oppgradering (29.04.2026). Alfa Olis Gass & VVS AS - Service på peis, inkludert rensing og ny glassfiberpakning, samt skifte av gassregulator og slange (28.02.2026).

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Jar-Tek 2024: Nye armaturer på wc/bad /dusj. Jar-Tek 2024: Skiftet lufteventil bad 2.etg. Jar-Tek 2024: Rens av rør/avløp. Gravitas AS 2026: Ny badromsinnredning/skap bad u.etg 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Garasje: Gravitas AS 2021: Montering av ny el-billader. Terrasse: Utekomfort AS 2022: Nye elektriske varmelamper. HD Solskjerming AS 2023: Skiftet duk på terrassemarkise. Gravitas AS 2025: Konstruksjon av utvendig bod under terrasse. Gravitas AS 2025: Utvidet med større og ny Kebony-terrasse. Gravitas AS 2026: Malingsjobb på fasade/vinduer i front. Balkong/Terrasse 2. etg: Gravitas AS 2026: Skiftet terrassebord til Kebony. Peis: Alfa Olis Gass & VVS AS 2026: Service på gasspeis m/nye brennere og kubber 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Gravitas AS 2022-2026 - Skiftet alle stikkontakter, termostater og brytere til ELKO Plus. Det er lagt på flere kretser, samt ny forskriftsmessig bryter på varmtvannstank. Bod under bakken har eget sikringskap. Elbilader montert. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Gravitas AS 2021. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, faglært Var tiltaket søknadspliktig? Ja Har arbeidet blitt godkjent? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Gravitas AS - Bygging av utvendig bod under bakkenivå med ferdigattest fra Bærum Kommune. 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? Ja Beskriv: Sandberg Service AS / Østberg 2025 - Service og skifte av slitedeler på balansert ventilasjon. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskriv: To mindre sprekker i flis på bad 2. etg som nevnt i takst, samt et hull fra tidligere dusjmontasje. Jar-Tek skiftet lufteventil på toalett i 2024 etter defekt ventil som skapte klunking. Ingen gjentagende problem. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja Beskriv: Maur observert 2025, ikke gjentagende etter tiltak. 19. Vet du om det er eller har vært feil ved installasjoner slik som radiator, sentralfyr, varmepumpe, balansert ventilasjonsanlegg eller liknende? Ja Beskriv: Balansert ventilasjon: Skiftet viftereim og slitedeler under service i 2025. Ny varmepumpe og rør 2. etg i 2024. 21. Selges boligen med utleiedel/leilighet eller hybel? Ja Er rommene som benyttes til utleiedel/leilighet/hybel godkjent til beboelse (rom til varig opphold) av bygningsmyndighetene? Ja 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Takstrapport 2026.

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Byggemåte: Utvendig: Taktekkingen er av pappshingel. Takrenner, nedløp av lakkert metall. Øvrige beslag av plasbelagt stål. Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Kompakttakkonsruksjon. Vinduer med rammer/karm av treverk med isolerglass. Bygningen har malte inngangsdører. Balkongdør med rammer og karm av tre med isolerglass. Skyvebalkongdør med rammer og karm av tre med isolerglass. Terrasse på mark i trekonstruksjon med utgang fra stuen i første etasje. Altan i trekonstruksjon med utgang fra gang i andre etasje. Utvendig trapp i betongkonstruksjon (granitt). Motorisert markise. Elektrisk styrt screen. Utebelysning med sensor. Innvendig: Innvendig er det gulv av parkett og fliser. Veggene har malte flater. Innvendige tak har malte flater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Gulv mot grunn av betong. Innvendig trapp i malt tre, Håndløper i malt utførelse. Inntrinn belagt med teppefliser. Innerdører bestående av profilerte formpressede dørblader. Lyd og brannklassifisert dør. Smartlås med kode/app-styring. Innvendige sol-/siktløsninger. Sentralstøvsuger med uttak i hver etasje (aggregat i teknisk rom). Alarmanlegg tilknyttet sentral. Plassbygde/tilpassede garderobeløsninger: Skyvedørsgarderober. Varmekabler: hele underetasjen, entré/gang og alle toalettrom/baderom. Tekniske installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør) og kobber. Det er besiktiget i rørskap i teknisk rom. Stoppekraner er plassert i teknisk rom. Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Det er installert varmepumpe. Det er installert hjørnegasspeis i stue. utvendig gasstank i skap på terrasseplatting (1. etasje). Varmtvannstanken er på ca. 300 liter. Produksjonsår: 2011. Boligen har hovedsakelig skjult ledningsnett for strøm. Sikringsskapet er plassert i teknisk rom i underetasjen. Det er installert automatsikringer jordfeilautomater og overspenningsvern i sikringsskapet. Boligen er utstyrt med røykvarsler, og 6 kg pulverapparat. Tomteforhold: Det er ukjent byggegrunn. Dreneringen er fra 2011. Bygningen har betonggrunnmur, kledd med fasadeplater. Forstøtningsmurer er av betong. Planert tomt i skrånende terreng. Utvendige avløpsrør er av ukjent type og er fra 2011. Det er offentlig avløp via private stikkledninger. Utvendige vannledninger er av ukjent type og er fra 2011. Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Bygningsdeler som har fått TG2: Utvendig > Taktekking Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Normal tid før omlegging av takpapp/shingel er 25 år. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Tilstandsgrad med bakgrunn i alder. Eldre taktekker har større risiko for svikt og lekkasje som kan føre til skader. Tekkingen bør inspiseres vår/høst og etter løv-/snøfall, hold sluk og nedløp rene og kontroller beslag/gjennomføringer; manglende vedlikehold kan gi oppdemming, lekkasjer og redusert levetid på tekkingen. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. Antatt bruks/levetid på takpapp/takbelegg er ca 25 år. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav. Rekkverkshøyde målt til meter. 0.89 meter. Balkonger, terrasser og lignende skal ha rekkverk med høyde minimum 1,0 m der nivåforskjellen er inntil 10,0 meter etter dagens forskrift. Når tettesjikt/membran har passert halvparten av forventet brukstid, bør det gjennomføres jevnlige tilstandskontroller og nødvendig vedlikehold for å sikre fortsatt funksjon og forhindre lekkasjer. Manglende oppfølging kan føre til redusert levetid og økt risiko for vanninntrenging i konstruksjonen. Rekkverkshøyden bør oppgraderes for å tilfredsstille dagens forskriftskrav, for å redusere risikoen for fallulykker og ivareta personsikkerheten. Våtrom > 2.Etasje > Bad (2.Etasje) > Overflater vegger og himling Det er vindu med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er påvist noen veggfliser som er sprukket rundt vindu. Det er registrert enkelte hull i veggflisene som følge av tidligere installasjoner eller festeanordninger. Selv om det ikke er påvist skadesymptomer på befaringen er det en viss risiko for at vann trekker gjennom fuger og mot vindu og bindingsverk bak flisene. Det anbefales derfor å holde vinduet under jevnlig observasjon og iverksette tiltak ved negativ utvikling. Sprekker/skader på fliser vurderes i hovedsak som et kosmetisk avvik. For å lukke avviket må skadeårsaken kartlegges og de sprukne flisene skiftes ut. Da flisene er plassert i våtsone, bør en eventuell utbedring utføres av fagperson for å unngå skade på tettesjikt/membran. Hullene fremstår i hovedsak som et kosmetisk avvik da de er tettet med silikon. Likevel medfører hull i fliser i våtsone alltid noe risiko for brudd i tettesjikt/membran; er tettingen ikke helt tett, kan vann trenge inn og gi skjulte skader over tid. Følg opp jevnlig, og ved negativ utvikling bør fagperson kontaktes for ytterligere undersøkelser. Våtrom > 2.Etasje > Bad (2.Etasje) > Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Normal brukstid for toppsmurt membran er 20 år og legges til grunn for vurderingen. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Eldre membraner har større risiko for plutselig svikt som kan føre til skade. Særlig utsatt er det ved avslutning av membranen mot sluket. Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Det må gjøres nærmere undersøkelser. Manglende membran/tettesjikt medfører risiko for lekkasjer og fukt i konstruksjonen. Våtrom > Underetasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Normal brukstid for toppsmurt membran er 20 år og legges til grunn for vurderingen. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. (Eldre membraner har større risiko for plutselig svikt som kan føre til skade. Særlig utsatt er det ved avslutning av membranen mot sluket.) Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.

Vinskap, vaskemaskiner og tørketrommel følger ikke med.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Utleie av seksjon skal meldes skriftlig til styret.

Lukk Om boligen

Eiendommen har en svært attraktiv og barnevennlig beliggenhet i Fagerstrandveien på Nedre Høvik - et av Bærums mest etterspurte boligområder med nærhet til fjord og strand. Boligen ligger i en stille og tilbaketrukket sidevei, skjermet fra trafikk og støy, med umiddelbar nærhet til sjøen, Strandparken og flotte rekreasjonsområder. Her bor man i et trygt og sosialt nabolag med lave skuldre, godt samhold og mange barnefamilier. Nærmiljøet er kjent for et inkluderende bomiljø hvor både voksne og barn trives svært godt. Fra hagen går det en idyllisk sti gjennom skogen som leder ned til sjøen, Strand Restaurant og bryggemiljøet. Stien brukes også som snarvei til barnehagen. Like nedenfor boligen finner man en liten, hyggelig strand ved badehuset som benyttes flittig av både naboer og beboere til morgen- og kveldsbad gjennom sommerhalvåret. Tennisbanen i Strandparken ligger kun ca. 70 meter fra huset. Her arrangeres kurs og aktiviteter for både barn og voksne, nybegynnere og erfarne spillere, vår og høst. I tillegg finnes både fotballøkke og Høvikbanen for bandy og fotball i nærområdet. Fra boligen er det også kun en kort kjøretur til Vestmarka med gode tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Området byr på fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Fra boligen er det enkel tilgang til kyststien som strekker seg fra Fornebu til Hennie Onstad Kunstsenter - en populær rute for jogging, sykling og turer langs sjøen. Underveis finnes flere offentlige badestrender og grønne friområder. Sarbuvollen, med barnevennlig strand, flytebrygge og store gressletter, ligger også i kort avstand fra boligen. Videre finnes flotte rekreasjonsområder ved Veritasparken, Høvikodden og Holtekilen. Det er gangavstand til Høvik Senter med et godt servicetilbud bestående av blant annet Meny, apotek, kafé, blomsterbutikk, bokhandel, bibliotek og kirke. For øvrig kort vei til Sandvika Storsenter, Fornebu S og Bekkestua Senter som kan by på forretninger med noe for enhver smak. Sandvika har i tillegg etablert seg som kulturby, hvor det arrangeres musikkfestival, byfestival og julemarked, i tillegg til teater, kino, kulturhus og flere restauranter. Eiendommen har meget gode kollektivforbindelser. Bussforbindelse til Oslo og Sandvika finnes i kort gangavstand fra boligen, og Høvik stasjon ligger ca. 12 minutters gange unna med hyppige togavganger i begge retninger. Toget bruker kun ca. 12 minutter til Nationaltheatret, noe som gjør beliggenheten svært attraktiv for pendlere. Boligen sokner til attraktive skoler og barnehager i området. Strand Barnehage trekkes jevnlig frem som en av landets beste og mest populære barnehager, ligger like ved eiendommen og har opptakskriterier som favoriserer nærhet til barnehagen, noe som gir svært gode muligheter for plass. Barnehagen er kjent for stabilt personale, godt miljø og høy trivsel. Området sogner til Lysaker barneskole og Hundsund ungdomsskole. Alle barna i gaten har fått plass og går på Høvik verk skole. Det er et godt utvalg videregående skoler i kommunen. Nedre Høvik har de senere årene opplevd stor tilflytning av yngre familier og generasjoner som vender tilbake til området de selv vokste opp i. Mange trekker frem kombinasjonen av sjønær beliggenhet, trygt nærmiljø, gode oppvekstvilkår og nærhet til Oslo som viktige kvaliteter ved området.

Strand barnehage ligger ca. 50 meter fra boligen. Det følger av barnehagens vedtekter at barn i nærmiljøet prioriteres: 4) Der søkere står likt vil barnet som bor nærmest barnehagen få plass - basert på avstand mellom barnets faste adresse og barnehagen. Avstand måles i luftlinje fra senterpunkt i barnehagens bygningsmasse til nærmeste punkt på boligens/boenhetens bygningsmasse. Kommunens offisielle kart benyttes (måles i meter). Ved fortsatt likhet vil tildeling av plass gjøres på bakgrunn av barnets alder, det eldste barnet førs Vedtekter: https://strand-barnehage.no/themes/strand/img/nyheter/vedtekter-for-strand-barnehage-sa-feb.21.pdf Barnehagens hjemmeside: https://strand-barnehage.no/

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for tomannbolig og garasjer datert 2013. Det foreligger ferdigattest for bod datert 2025. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Planløsningen er endret i forhold til byggemeldte tegninger. Rommet betegnet som hobbyrom på opprinnelig byggetegning er omgjort til soverom i hybeldel. Det er ikke søkt kommunen om bruksendringer på dette. Det er satt opp vegg mellom trapperom og gang. Entré/trimrom er godkjent som bod.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Området er uregulert, men omfattes av kommuneplanen som et område for eksisterende boligbebyggelse. ID: 202101 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=202101) Navn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 21.06.2023 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/25000/7418655.pdf Delarealer: Delareal 2 261 kvm Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende Delareal 2 252 kvm KP Angitt Hensyn Bevaring kulturmiljø KP Hensynsonenavn H570 Pågående byggesaker i nærheten: Byggesak - 2024/19051 - Fagerstrandveien 38 C - bod Gitt brukstillatelse Byggesak - 2015/21747 - Fagerstrandveien 44 - tilbygg til enebolig Byggesak - 2025/15647 - Fagerstrandveien 18 - tilbygg - underbygg - fasadeendring Behandling av søknad Byggesak - 2025/11974 - Fagerstrandveien 32 - garasje Igangsettingstillatelse Byggesak - 2019/8636 - Fagerstrandveien 32 - rehabilitering av skorstein Behandling av søknad Byggesak - 2024/22901 - Fagerstrandveien 31 - rive deler av enebolig - ny enebolig med garasje - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller - rive garasje - basseng Brukstillatelse Anleggsarbeider Fornebukrysset-Strand: Forberedende arbeider i forbindelse med etablering av Strandlokket og ny lokalvei er i gang på Strand Vest. Som følge av arbeidet med ny lokalvei blir Michelets-kulverten under dagens E18 stengt fra cirka slutten av mai 2026 og til over sommeren 2029. Stenging av kulverten innebærer at beboere i området må benytte omkjøringsveier. Stenging av kulverten vil også gjelde for gående og syklende, og myke trafikantene må ta i bruk gangbruen lenger øst på Strand for å krysse E18. https://www.vegvesen.no/vegprosjekter/europaveg/e18ramstadsletta/fornebukrysset-strand-e102/ https://www.vegvesen.no/vegprosjekter/europaveg/e18ramstadsletta/nyhetsarkiv/for-sommeren-stenges-michelets-vei-under-e18/

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,75% av salgssum – estimert til kr. 140 625,- Grunnpakke Hus kr. 10 900,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Nordvik Ekstra Large - Tillegg kr. 12 200,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 8 MNOK kr. 1 500,- Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 8 MNOK kr. 1 500,- Utlegg: Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 8 000,- Samlet skal selger betale kr. 237 025,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Henrik Carlyle, Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
468 56 489
h.carlyle@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Bislett Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 918146326
Thereses gate 14 B, 0452 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Bislett Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

83%

Vil bli boende i Bærum dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (50%)
Venner, familie, besøk, middag (15%)
Slapper av, ser på TV, leser (26%)
Jobber i hage/hus (3%)

69%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

Mye bedre (26%)
Noe bedre (23%)
Omtrent det samme (40%)
Noe dårligere (4%)
Mye dårligere (1%)
Vet ikke (6%)

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Henrik Carlyle

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

Bislett

h.carlyle@nordvikbolig.no
468 56 489
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (68)

Utvalgte bilder

Familievennlig funkisbolig fra 2011 med idyllisk og tilbaketrukket beliggenhet - Hybel - Solrikt og sjønært - Båtplass*

Nøkkelinformasjon

Beliggenhet

Presenteres av

Henrik Carlyle

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Bærum?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer

Bedre å bo i Bærum enn i nabobyen?