Jørgen Kanitz gate 10
Alle bilder (66)
Utvalgte bilder
- Jørgen Kanitz gate 10
- Prisantydning
- 34 000 000,-
- Totalpris
- 34 123 070,-
- Felleskost/mnd
- 9 334,-
- BRA-i
- 169 m2
Sandvika
Eksklusiv toppleilighet på 167m². Privat takterrasse på 110m². Panoramautsikt! Midt i hjertet av Sandvika.
Velkommen til Jørgen Kanitz gate 10 - en eksklusiv og helt unik toppleilighet med 110 m² privat takterrasse i fremste rekke i det nye Helgerudkvartalet. Beliggende i byggets 14. etasje, har den svært luftig plassering og 270 graders panoramautsikt – fra Holmenkollen, over Kalvøya helt til Sandvika by. Leiligheten er nylig ferdigstilt, står ubrukt og byr på moderne standard kombinert med et bekvemt «easy living»-konsept. Fremstående kvaliteter: - Eksklusiv og sjelden toppleilighet - 3 soverom, 2 bad og eget vaskerom - Vinterhage - Vannbåren gulvvarme - 2 garasjeplasser - Stor bod - 110 m² privat takterrasse - 270 graders panoramautsikt - Ny og ubebodd - Lave omkostninger / dokumentavgift kun av andel tomtekostnad
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 2025
- Etasje:
- 14
- Soverom:
- 3
- Prisantydning:
- 34 000 000,-
- Omkostninger:
- 123 070,-
- Totalpris:
- 34 123 070,-
- Felleskost/mnd:
- 9 334,-
- Totalt BRA:
- 184 m2
- Energimerking:
- B - mørkegrønn
- Garasje:
- Ja
- Heis:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Visninger
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
56-0226/25
Boligtype og eieform
Selveierleilighet (Eierseksjon)
Adresse og betegnelse
Jørgen Kanitz gate 10, 1337 Sandvika
Gnr. 7, bnr. 342, snr. 86 i Bærum kommune. Gnr. 7, bnr. 338 (ideell andel 1/1) i Bærum kommune. Gnr. 7, bnr. 338, snr. 1 (ideell andel 1/1) i Bærum kommune. Gnr. 7, bnr. 338, snr. 2 (ideell andel 1/1) i Bærum kommune. Gnr. 7, bnr. 338, snr. 3 (ideell andel 1/1) i Bærum kommune. Gnr. 7, bnr. 338, snr. 4 (ideell andel 1/1) i Bærum kommune. Gnr. 7, bnr. 338, snr. 5 (ideell andel 1/1) i Bærum kommune.
Selger(e)
Andenæsgårdene Bærum AS
Kjøpesum og omkostninger
34 000 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 121 720,- (Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi kr. 4.869.000,-(første gangs omsetning av nyoppført og ubebodd bolig)) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 123 070,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 135 770,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 34 123 070,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 34 135 770,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
2025
Etasje
14
Arealer
BRA-i: 169 kvm
BRA-b: 15 kvm
Totalt BRA: 184 kvm
TBA: 105 kvm
Beskrivelse:
14. etasje:
BRA-i: 169 kvm. Entré, gang, kjøkken/spisestue i åpen løsning, stue, 3 soverom, 2 bad og vaskerom.
BRA-b: 15 kvm. Vinterhage
Totalt BRA: 184 kvm
TBA: 105 kvm. Terrasse
Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det er i tillegg anledning til å benytte felles takterrasse, som også er i 14. etasje - den er på motsatt side av bygget.
Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealet er beregnet med 3D-laserskanner fra Leica som gir en nøyaktighet innenfor 2% som er kravet i ny avhendingslov per 1. januar 2022.
Det er bruken av rommet på befaringstidspunktet som avgjør om rommet defineres som P-ROM eller S-ROM. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette vil få betydning for takstmannens valg.
Antall soverom
3
Innhold
Entré Leiligheten ønsker deg velkommen med en romslig og representativ entré som gir et godt førsteinntrykk. Her er det god plass til garderobeløsninger, sittebenk eller ekstra oppbevaring. Fra entréen har du adkomst til både oppholdsrom, soverom, bad og eget vaskerom – noe som gir en funksjonell og praktisk planløsning. Stue og kjøkken Stuen ligger i delvis åpen løsning mot kjøkkenet og slipper inn rikelig med dagslys gjennom store vindusflater fra gulv til tak. Den flotte utsikten mot Kalvøya, Nesøya og de omkringliggende naturområdene rammer inn oppholdsrommet. Rommet har plass til sofagruppe og TV-løsning, og planløsningen gir en luftig, men tydelig definert overgang mellom kjøkken og stue. Takterrasse Den private takterrassen på ca. 110 m² gir boligen et særegent preg. Med 270 graders utsikt over Sandvika, fjorden og åsene i Bærum får du et romslig uteområde som kombinerer byliv og naturopplevelser. Terrassen har plass til flere soner – for eksempel spisegruppe, lounge eller solsenger – og er et sted for ro og rekreasjon midt i byen. Kjøkken Kjøkkenet er et herlig rom som fort blir leilighetens naturlige samlingspunkt. Her finner du en moderne og funksjonell kjøkkeninnredning fra HTH, med god plass til spisebord. Fra kjøkkenet er det utgang til en hyggelig vinterhage – et lunt rom som skaper en sømløs forbindelse mellom inne- og uterom. Innredningen har mørke fronter, mens benkeplaten er i lys/hvit steinkompositt. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer: induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel. Ventilatoren er elegant innfelt i overskapene for et ryddig uttrykk. Belysning under overskap og integrerte stikkontakter bidrar til både funksjonalitet og estetikk. Gulvene har en hvitpigmentert overflate med et diskret gråskjær som harmonerer med kjøkkenets fargetoner og de lyse veggene. Automatisk vannstopper og komfyrvakt gir ekstra trygghet i hverdagen. Soverom Boligen har tre soverom, alle med god plass til møblering og oppbevaring. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng, garderobeløsning og ekstra møblering, med store vinduer som slipper inn mye lys og gir utsikt mot sjøen og Kalvøya. Rommet har eget bad med direkte adkomst, som gir en privat «en suite»-følelse. Soverom nummer to og tre er fleksible i bruk, og passer like godt som barnerom, kontor eller gjesterom. Begge har store vinduer med utsikt mot Sandvika og Blommenholm, og god plass til møblering etter behov. Bad og vaskerom Boligen har to bad med moderne og funksjonelle løsninger. Begge er innredet med store fliser, servant med underskap, speil med integrert belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegger. Badet som ligger tilknyttet hovedsoverommet gir en privat «en suite»-løsning. Begge badene har gulvvarme, downlights og en lys, rolig fargepalett som gir et gjennomført og stilrent uttrykk. Det separate vaskerommet er praktisk plassert i tilknytning til entréen, med opplegg for vaskemaskin, tørketrommel, utslagsvask i stål og ekstra lagringsplass. Parkering Boligen disponerer to biloppstillingsplasser (nr. 62 og 63 i U2) i et lukket garasjeanlegg, med enkel adkomst via heis direkte til leilighetsplan. Her står bilen trygt og tørt året rundt, med mulighet for lading av elbil. Bod Romslig bod på ca. 8,3 m² i U1. På tegning er den merket 010, og den er også påført D1401 – som tilsvarer leilighetsnummeret.
Standard
Leiligheten er nylig ferdigstilt, står ubrukt og byr på en moderne standard.
Parkering
Det medfølger to garasjeplasser med elbillader i lukket garasjekjeller. Parkeringsplasser og boder er organisert i egen anleggseiendom, gnr. 7, bnr. 338 (Tomt 1), under terreng. Anleggseiendommen vil seksjoneres som ett eget eierseksjonssameie hvor parkeringsplassene for boligseksjonene i bygg S7 og S8 inngår i en egen næringsseksjon nr. 3 og bodene i en egen næringsseksjon nr. 4 i Helgerudkvartalet kjellersameie. Den enkelte seksjonseier kan med samtykke fra styret i Helgerudkvartalet Kjellersameie tilknytte seg felles ladeanlegg for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass vedkommende disponerer. Styret kan bare nekte samtykke dersom det foreligger en saklig grunn. Kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte seksjonseier. Det vil være forhåndsinstallert ladeanlegg med strømkapasitet til alle p-plasser. Seksjonseier vil betale et engangsbeløp for ladeboks, og et fast månedlig beløp, basert på antatt strømforbruk.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Når ble boligen overtatt av nåværende eier(e)? 7. oktober 2025 Har du kjennskap til eiendommen? Nei
Bygningssakkyndig
Thomas Espolin-Kahrs
Byggemåte
Boligen ligger i bygningens 14. etasje og holder en høy standard. Det følger nyboliggaranti med enheten. Bygget antas fundamentert til faste masser. Under jorden er det 2 etasjer, som er i betong. Bygget forøvrig er oppført med en kombinasjon av betong og stål. Takene er tekket med membran eller asfaltpapp og det er lagt sedum som toppdekke på flere av takflatene. Det er også monter solcellepanel på noen av takflatene. På terrassene er det tregulv. Vinduer og balkongdører har isolerglass. EK Takst v/Thomas Espoli Kahrs har både kontrollmål alle arealer og gjort en forenklet vurdering av tilstand. Han skriver i rapporten at det ikke ble observert skader eller slitasje på overflater under oppmålingen. Boligen har vinterhage som regnes som innglasset balkong, stor takterrasse med utsikt, samt romslige innvendige arealer. Det er heis opp til enheten. Boder og garasjeplasser er ikke målt opp.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Energi og oppvarming
Energimerking
B - mørkegrønn
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig.
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking av bygninger og tekniske anlegg § 5 (3).
Energiattest er basert på nåværende eiers/ husstands senere års forbruk og utgifter. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtale mv. Megler har intet ansvar for informasjon som fremgår av energiattesten.
Oppvarming
Fjernvarme. Vannbåren oppvarming.
Informasjon om strømforbruk
Leiligheten er ubebodd derfor er estimert årlig strømforbruk uvisst. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 9 334,- pr. mnd
Inkluderer: Felleskostnadene er av forretningsfører opplyst å fordele seg slik:
Felleskostnad fordelt etter brøk; kr. 6.048,-
Felleskostnad fordelt likt; kr. 780,-
Bredbånd/TV; kr. 490,-(vil variere med kanalvalg og hastighet på bredbåndet)
Akonto energi; kr. 2.016,-(dette vil avregnes etter faktisk forbruk).
Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader.
For p-plassene utgjør felleskostnadene ca. kr. 300,- per plass, i følge forretningsfører.
Det er alt innbetalt kr. 12.096,- (startkapital til sameiet).
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter inngår i felleskostnadene.
Eiendomsskatt
Bærum Kommune har ikke vedtatt eiendomsskatt.
Formuesverdi
Leiligheten er ferdigstilt i 2025 og man har derfor ikke noen formuesverdi. Formuesverdien er ikke beregnet. Skatteetaten vil beregne en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. Beregningen vil skje i forbindelse med første skattemelding etter overtakelse. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandel av denne boligverdien og vil variere dersom boligen brukes som primær- eller sekundærbolig. For mer informasjon, se Skatteetatens nettsider.
Sameiet
Om sameiet
Sameiets navn er Helgerudkvartalet S8 Boligsameie. Sameiet er opprettet ved seksjoneringsvedtak tinglyst 28.02.2025. Sameiet har organisasjonsnummer 935 310 938. Sameiet består av 123 boligseksjoner og en næringsseksjon for bod i eiendommen gnr. 7, bnr. 342 i Bærum kommune, som er en anleggseiendom. Anleggseiendommen består av 3 separate volumer fra Plan 6 og oppover, henholdsvis Bygg D, E og F, samt takhagen mellom dem. Styreleder i sameiet er Kay Arne Bjørnvik. Fra ordensreglene i sameiet: Meldinger og lignende etter vedtektene eller eierseksjonsloven til seksjonseierne gis som standard gjennom sameiets digitale plattform Vibbo, med tilhørende varsling på epost eller SMS, avhengig av informasjonens viktighetsgrad. Styret kan kontaktes ved å sende en melding til styret på Vibbo. En finner meldingstjenesten til styret ved å navigere til kontaktsiden på Vibbo. Dersom en mot formodning ikke kommer seg inn på Vibbo, kan styret alternativt nås på e-post helgerudkvartalets8boligsameie@styrerommet.no. Alle utleieforhold, uansett lengde, må innrapporteres til styret. Langtidsutleie til leietaker(e) med fast leiekontrakt for alminnelig boformål er tillatt. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 dager årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie på døgn- eller ukesbasis i inntil 30 dager sammenhengende. Leietakere skal registreres av utleier (seksjonseier), før leieforholdet starter, på Vibbo. Vibbo beboerliste skal alltid være oppdatert med alle som bor i enhetene. Utleier må sørge for at leieforholdet ikke medfører mye støy, for eksempel gjennom gjentakende festing og bråk. Slike tilfeller vil bli rapportert som brudd på ordensreglene og tiltak iverksatt hvis nødvendig. Det er tillatt å bruke privat elektrisk grill fra balkong og terrasser, men all bruk av kullgrill/engangsgrill/gassgrill er forbudt. På fellesområdene er det satt ut felles gassgrill for beboerne. Det er ikke tillatt å henge opp utebelysning, som i vesentlig grad er til sjenanse for andre beboere. Sesongbelysning er unntaksvis tillatt i perioden 1.desember til 31. januar. Sesongbelysning skal være fast (ikke blinkende) gult/hvit lys, og skal ikke gå utover den enkelte seksjons terrassekant (horisontalt eller vertikalt). Det er ikke tillatt å feste sesongbelysning til fasaden. Alt avfall skal kastes i avfallskontainere. Kommunen krever at vi kildesorterer. Det er viktig å holde området rundt alle avfallsbeholdere ryddig og sørge for at alt avfall havner i beholdere. Det må ikke hensettes søppel utenfor beholderne, da dette tiltrekker seg skadedyr. Hver seksjonseier plikter å påse at postkassen er utstyrt med navn på beboer(e). Det samme gjelder for leilighetsdørene. For å skape et rent og tydelig helhetsinntrykk i inngangspartiet, for både beboere og besøkende, så er det bestemt at alle postkasser og leilighetsdører skal merkes i samme stil. Beboere må bestille skilt via temasiden Navnskilt på Vibbo Garasjen skal ikke brukes til oppbevaring av annet enn biler, motorsykler, scootere og mopeder basert på eierskap eller leieavtale for nevnte eiendeler. Parkering skal skje innenfor oppmerkede linjer. Sykler skal settes i sykkelbod, alternativt i egen bod. Det er ikke tillatt å koble seg på elektrisk anlegg for annet enn bil, der rettighetshaver har tilgang til el-lader på egen plass. Samtlige bodeiere er pliktig å låse bodene sine. Dette av hensyn til sikkerhet for egen og omkringliggende boder. Det er ikke tillatt å oppbevare mat og annet som kan tiltrekke skadedyr i bodene. Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon og kan fritt selge, pantsette og leie ut denne med mindre noe annet følger av lov, avtaler eller disse vedtektene. Bygget sto ferdig i 2025 og er helt nytt. Det er av den grunn ikke planlagt noen større vedlikeholdsarbeider i nærmeste fremtid.
Forretningsfører
OBOS Eiendomsforvaltning AS
Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett.
Styregodkjennelse
Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Sameiet er nylig etablert og det foreligger ikke regnskap for tidligere år. Det er ikke avholdt årsmøtet etter sameiet ble etablert, kun et ekstraordinært årsmøte 3. mars for å velge revisor og styre. Budsjett for inneværende år vil bli fremlagt på årsmøte for 2025. De stipulerte felleskostnadene er beregnet ut fra forventede inntekter og kostnader et nyetablert sameie i denne størrelsesorden vil ha.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter ligger vedlagt salgsoppgaven. Årsmøtet kan fastsette vanlige ordensregler (husordensregler) for eiendommen.
Dyrehold
Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.
Sameiets forsikring
Gjensidige
Polisenr. 94490282
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 2 256 kvm (eiet)
Tomten som Jørgen Kanitz gate 10 er oppført på er i følge Bærumskart 2255,9 m2 og er i stor grad bebygget - det som ikke er bebygget brukes som gate/fortau.
Radonmåling
Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Velkommen til Helgerudkvartalet – et moderne og eksklusivt boligsameie som representerer det nye, urbane Sandvika. Her bor du midt i hjertet av byen, med alt du trenger innen rekkevidde – fra shopping, restauranter og kulturtilbud til sjø, strand og flotte turområder. Leiligheten kombinerer moderne arkitektur, høy kvalitet og en beliggenhet som gir deg alt det beste Sandvika har å by på – med en utsikt som virkelig setter prikken over i-en. Leiligheten har en spektakulær beliggenhet høyt over byen, med en imponerende takterrasse på hele 110 kvm og 270 graders panoramautsikt over Sandvika, fjorden og de vakre åsene i Bærum. Her får du en helt spesiell følelse av å bo midt i byen, men samtidig over den – med lys, luft og utsyn som skaper en unik ro og romfølelse. Enten du nyter en kopp kaffe på terrassen eller ser kveldssolen forsvinne bak åsene, er utsikten alltid en opplevelse i seg selv. Innvendig byr leiligheten på gjennomtenkte planløsninger, store vindusflater og moderne kvaliteter. De lyse, luftige rommene og de nøye utvalgte materialene gir et eksklusivt og tidløst preg, samtidig som utsikten slipper inn som en naturlig del av interiøret. Rett utenfor døren finner du alt som gjør Sandvika til et attraktivt sted å bo. Sandvika Storsenter, med over 200 butikker og spisesteder, ligger bare et steinkast unna. Langs elvepromenaden finner du hyggelige kaféer, restauranter og bakerier som gir området et levende bypreg året rundt. Du har også kort vei til biblioteket, kulturhuset, kinoen og flere treningssentre. For den som søker natur og rekreasjon, er det kort vei til Kadettangen og Kalvøya – populære turområder med flotte badeplasser, grøntarealer og stier langs vannet. Ønsker du lengre turer, byr Bærumsmarka, Vestmarka og Krokskogen på uendelige muligheter for både fotturer, sykling og ski. Helgerudkvartalet markerer det nye, moderne Sandvika – et sted der det urbane og det naturskjønne møtes, og der utsikten over byen og fjorden blir en del av hverdagen. Her bor du sentralt, høyt og komfortabelt – i en bolig som gir deg både puls og panoramafred på én og samme adresse.
Offentlig kommunikasjon
Kommunikasjonen er utmerket – Sandvika togstasjon ligger kun få minutters gange unna, med både Flytog, Intercity- og regiontog som tar deg raskt til Oslo, Drammen eller Gardermoen. Bussterminalen ligger like ved, og med bil er du på E18 på få minutter – Oslo sentrum nås på omtrent 15 minutter.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Kommuneplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 202101 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=202101) Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042 Plantype Kommuneplanens arealdel / Status Endelig vedtatt arealplan / Ikrafttredelse 21.06.2023 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/23874/6403470.pdf Delareal 2 084 m - KPAngittHensyn Bevaring kulturmiljø KPHensynsonenavnH570 Delareal 2 607 m - Arealbruk: Sentrumsformål, Nåværende Delareal 254 m - KPHensynsonenavnH810 - KPGjennomføring. Krav om felles planlegging Delareal 2 607 m - Bestemmelse: Områdenavn#6 - KPBestemmelse Hjemmel miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur Kommunedelplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 200401 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=200401) Navn KOMMUNEDELPLAN SANDVIKA / Plantype Kommunedelplan Status Endelig vedtatt arealplan / Ikrafttredelse 27.10.2010 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/9261/200401.pdf Delareal 21 m - Arealbruk -Fotgjengerstrøk, Framtidig Delareal 197 m - Arealbruk Veiareal, Framtidig Delareal 2 352 m - Arealbruk - Annet byggeområde, Framtidig OmrådenavnS3 Delareal 37 m Arealbruk Fotgjengerstrøk, Nåværende Reguleringsplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 2011005 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=2011005) Navn SANDVIKA SENTRUM ØST / Plantype Områderegulering Status Endelig vedtatt arealplan / Ikrafttredelse 31.05.2017 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/24231/6884848.pdf Delareal 152 m - Formål: Gatetun -Feltnavn: oG7 Delareal 26 m - Formål: Kjøreveg - Feltnavn oK1 Delareal 152 m - Bestemmelsesområdefunksjons- og kvalitetskrav til bygninger, anlegg og utearealer. Delareal 4 320 m - Formål Sentrumsformål - Feltnavn S8-1 Delareal 716 m - Formål Gatetun - Feltnavn oG9 Reguleringsplaner over bakken Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 2011005 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=2011005) Navn SANDVIKA SENTRUM ØST / Plantype Områderegulering Status Endelig vedtatt arealplan / Ikrafttredelse 31.05.2017 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/24231/6884848.pdf Delareal 445 m - Formål: Sentrumsformål - Feltnavn S8 Reguleringsplaner under bakken Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 2011005 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=2011005) Navn SANDVIKA SENTRUM ØST / Plantype Områderegulering Status Endelig vedtatt arealplan / Ikrafttredelse 31.05.2017 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/24231/6884848.pdf Delareal 75 m - Formål: Parkeringshus/-anlegg -Feltnavn oP3 Delareal 2 533 m - Formål: Parkeringshus/-anlegg -Feltnavn oP2 Reguleringsplaner under arbeid: Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 2021019 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=2021019) Navn FELLES PLANARBEID FOR E18 OG SANDVIKA SJØFRONT. (Planprogram med byplangrep) Status: Planlegging igangsatt - Plantype: Områderegulering
Konsesjon
Det er ingen odel, konsesjon, bo eller driveplikt knyttet til omsetning av Jørgen Kanitz gate 10.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3201/7/342/86: 16.09.1906 - Dokumentnr: 900090 - Bestemmelse om gjerde. Bestemmelse om generende virksomhet. Bestemmelse om vann/kloakkledning. Med flere bestemmelser. 17.12.1915 - Dokumentnr: 900209 - Bestemmelse om gjerde. Med flere bestemmelser. 16.12.1927 - Dokumentnr: 900595 - Bestemmelse om bebyggelse. 09.02.1952 - Dokumentnr: 901 - Bestemmelse om vannledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen. 28.12.1953 - Dokumentnr: 9998 - Bestemmelse om vannledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen. 21.02.1955 - Dokumentnr: 164 - Bestemmelse om vannledn. Bestemmelse om veg. Med flere bestemmelser. 19.08.1970 - Dokumentnr: 306253 - Erklæring/avtale. BESTEMMELSE OM KLOAKKRENSEANLEGG. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen. 28.01.1975 - Dokumentnr: 1326 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen. 12.05.2003 - Dokumentnr: 12126 - Erklæring/avtale. Motstrid mellom sum teller og nevner i eierseksjonssameie. 05.03.2021 - Dokumentnr: 276938 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver. Rettighetshaver: Røisland & Co Eiendomsmegling AS - org.nr: 994 194 410 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2022/232640-1/200 11.11.2022 - Dokumentnr: 1283255 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS - org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler. Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler. Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler. Alle ovennevnte er overført fra knr. 3201 gnr. 7 bnr. 342. Gjelder denne registerenheten med flere. 05.03.2025 - Dokumentnr: 254991 - Erklæring/avtale. Bestemmelse om vedlikehold av tak og taktekking i gnr. 7 bnr. 339, 340, 341 og 342. Gjelder denne registerenheten med flere. 05.03.2025 - Dokumentnr: 254991 - Erklæring/avtale. Gjensidig rett til å ha liggende, samt atkomst til, nødvendig teknisk infrastruktur på og i hverandres eiendommer. Gjelder denne registerenheten med flere. 05.03.2025 - Dokumentnr: 254991 - Erklæring/avtale. Rettighetshaver: knr. 3201 gnr. 7 bnr. 54 / bnr. 244 / bnr. 339 / bnr. 340 Rett til å ha liggende, samt atkomst til, nødvendige tekniske installasjoner. Gjelder denne registerenheten med flere. 05.03.2025 - Dokumentnr: 254991 - Erklæring/avtale Rettighetshaver knr. 3201 gnr. 7 bnr. 54 / bnr. 244 / bnr. 339 / bnr. 340 Rett til å ha liggende, samt ha atkomst til solceller med tilhørende utstyr for energiproduksjon. Gjelder denne registerenheten med flere. 27.12.2024 - Dokumentnr: 2409960 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra knr. 3201 gnr. 7 bnr. 54. Utskilt fra denne matrikkelenhet knr. 3201 gnr. 7 bnr. 342. 28.02.2025 - Dokumentnr: 233226 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 86 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 168/8230 05.03.2025 - Dokumentnr: 254991 - Bestemmelse om adkomstrett. Rettighet hefter i knr. 3201 gnr. 7 bnr. 54 og bnr. 340 Bestemmelse om vedlikehold. Gjelder denne registerenheten med flere.
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 0,90% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 306 000,- Finn.no Blink - pris per uke i salgsperioden kr. 10 900,- Gebyr utlegg faktura foto kr. 650,- Gebyr utlegg faktura styling kr. 650,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 15 900,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 25 500,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tillegg Nordvik Ekstra Large kr. 11 900,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 4 000,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 038,- Utlegg boligstyling - tilbud akseptert 06.10.2025 kr. 124 570,- Utlegg foto / drone / video tas 101025 kr. 18 750,- Utlegg oppmåling + planskisse + kort rapport kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 564 218,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Børre Gåsvær, Eiendomsmegler / Partner
920 72 780
b.gasvar@nordvikbolig.no
Megler
Martin Sedenius Føllesdal, Eiendomsmegler
971 06 664
m.follesdal@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: L12 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 919159863
Gamle Ringeriksvei 29C, 1357 BEKKESTUA
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). L12 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Bærum?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
96%Vil bli boende i Bærum dersom de skulle flyttet.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (74%)
- Venner, familie, besøk, middag (12%)
- Slapper av, ser på TV, leser (17%)
- Jobber i hage/hus (17%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
76%Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.
Børre Gåsvær
Eiendomsmegler / Partner
Bærum
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Martin Sedenius Føllesdal
Eiendomsmegler
Bærum
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?