Zetlitzveien 5Åsen/Hillevåg/Auglend
Alle bilder (31)
- Åsen/Hillevåg/Auglend
- Zetlitzveien 5
- Prisantydning
- 2 420 000,-
- Felleskost/mnd
- 10 370,-
- BRA-i
- 59 m2
Mariero
Stilren og gjennomført leilighet fra 2023 med solrik terrasse, to soverom, fast parkering m/elbillader
Moderne leilighet fra 2023 med god beliggenhet i byggets 1. etasje og enkel adkomst til skjermet uteplass. Eiendommen ligger i et etablert og attraktivt nærområde, med kort vei til butikker, servicetilbud, kollektivtransport og gode tur og rekreasjonsmuligheter.
Solforhold
Selger opplyser om sol fra 11.00 til 19.00 på sommeren.
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Andelsleilighet
- Byggeår:
- 2023
- Etasje:
- 1
- Soverom:
- 2
- Prisantydning:
- 2 420 000,-
- Omkostninger:
- 9 786,-
- Fellesgjeld:
- 1 878 000,-
- Totalpris:
- 4 307 786,-
- Felleskost/mnd:
- 10 370,-
- Fellesformue:
- 39 009,-
- Totalt BRA:
- 64 m2
- Tomteareal:
- 971,1 m2 (eiet)
- Energimerking:
- B
- Garasje:
- Ja
- Heis:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
43-0069/26
Boligtype og eieform
Andelsleilighet (Andel)
Adresse og betegnelse
Zetlitzveien 5, 4017 Stavanger
Gnr. 20, bnr. 956 i Stavanger kommune.
Andelsnr. 6 i Mariebo Borettslag, orgnr. 930644161
Kjøpesum og omkostninger
2 420 000,- (Prisantydning) 1 878 000,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 298 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger: 8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett) 290,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring) 545,- (Tinglyst pantedokument) 9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 4 307 786,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 4 317 286,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.
Om boligen
Byggeår
2023
Etasje
1
Arealer
BRA-i: 59 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 64 kvm
Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 59 kvm. Gang, stue/kjøkken, bod, bad/vaskerom, 2 soverom
BRA-e: 5 kvm. Bod
Totalt BRA: 64 kvm
Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealmålinger er utført etter ny standard NS 3600:2018. Det er en oppstillingsplass for bil i lukket anlegg.
Antall soverom
2
Solforhold
Selger opplyser om sol fra 11.00 til 19.00 på sommeren.
Innhold
1. etasje: Gang, stue/kjøkken, bod, bad/vaskerom, 2 soverom, utvendig bod
Standard
Boligen byr på et romslig og gjennomført allrom med en åpen og sosial planløsning mellom kjøkken, spiseplass og stue. Her er det god flyt mellom sonene, rikelig med møbleringsmuligheter og en luftig atmosfære som forsterkes av det gode lysinnslippet. Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til en overbygget terrasse med fine solforhold, god plass til utemøbler og beplantning, samt et skjermet preg med hyggelig utsyn mot nærområdet. Kjøkkenet har et moderne og stilrent uttrykk med integrerte løsninger, gode arbeidsflater og en praktisk utforming som legger til rette for en enkel og oversiktlig hverdag. Spiseplassen ligger naturlig tilknyttet kjøkkenet og danner en innbydende ramme for både daglige måltider og hyggelige sammenkomster. Entréen fremstår lys og funksjonell med garderobeløsning og speilfronter som bidrar til en romslig følelse. Hovedsoverommet er lyst og behagelig, med gode innredningsmuligheter, store vindusflater og direkte adkomst til eget baderom for ekstra komfort. Baderommet er delikat innredet med helflisede overflater, romslig dusjsone med glassvegger, vegghengt toalett og moderne servantinnredning. Opplegg for vaskemaskin og gode oppbevaringsløsninger understreker den praktiske utformingen. Boligen har også et ekstra rom med fleksibel bruk, velegnet som soverom, gjesterom eller hjemmekontor. Innvendig: Det er parkett på gulv, malte vegger og tak. Etasjeskillere (gulv mellom etasjer) er ikke en del av det som undersøkes i tilstandsrapporten. Det er derfor ikke utført målinger eller analyser av etasjeskillere. Innvendige dører, noe justeringer må alltid beregnes alt etter årstid Tekniske installasjoner: Rør i rør fra byggeåret. Ingen avvik på anlegget. PP/PVC som avløpsrør. Flexitanlegg/gjenvinning i leiligheten. Vannbåren gulvvarme fra sentralt system utenom soverom. Automatsikringer i el skap fra byggeåret er ikke kontrollert da det er bak garderobeskap i gangen.
Parkering
Fast parkering i lukket anlegg med elbillader.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? Nei Eventuell kommentar: Det er en radonduk i bygget
Bygningssakkyndig
Sæve Takst As
Byggemåte
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Yttervegger med gipsplater, papp, lekter med lufting og museband samt liggende kledning. Vinduer i fra byggeåret. Noe justeringer må alltid beregnes alt etter årstid. Hoveddør og terrassedør er i malt utførelse. Noe justeringer må alltid beregnes alt etter årstid. Terrasse på ca 13 m2 i imp tre. Bygningsdeler som har fått TG2: - Vannbåren varme: Vurdering av avvik: • Det er påvist andre avvik: Skap for vannbåren er ikke kontrollert da det er plassert garderobeskap i front av skapet. Konsekvens/tiltak • Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Bygningsdeler som har fått TG3: - Ingen Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Ingen Andre forhold: - Elektrisk anlegg: Det anbefales en elektrisk kontroll av anlegget, da det ikke foreligger dokumentasjon/samsvarserklæring av anlegget.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med:
- Kjøleskap og vaskemaskin. Kjøleskap kan eventuelt selges ved interesse.
For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.
Energi og oppvarming
Energimerking
B
Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.
Oppvarming
Boligen har følgende oppvarmingskilder: - Elektrisk - Vannbåren varme Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser å ha et årlig strømforbruk på ca. 7 500 kWh. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand. Selger har inngått avtale om Norgespris på strøm. Avtalen følger målepunktet, og kjøper er derfor bundet av avtalen om Norgespris til og med 31.12.2026.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 10 370,- pr. mnd
Inkluderer: Felleskostnadene inkluderer:
Personalkostnader, styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, konsulenthonorar, kontingenter, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter, kostnader sameie, energi/fyring, fiberaksess og andre driftskostnader.
Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
- Lån nr: 9820811931; IN lån 2- Akonto renter kr. 7 496,35
- Felleskostnader kr 2 552,-
- Fiberaksess kr. 25,-
- Felleskostnader garasjesameie kr. 297,-
Totalsum felleskostnader kr. 10 370,-
På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter inngår i felleskostnadene.
Andre utgifter
Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Årlig innboforsikring - Strøm - Kabel-tv/internett Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.
Eiendomsskatt
Det er vedtatt eiendomsskatt i Stavanger kommune for år 2026. Megler har ikke mottatt avgiften pt.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 1 049 139,- pr. 2025
Sekundærbolig: Kr. 4 196 557,- pr. 2025
Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen.
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Borettslaget
Om borettslaget
Borettslaget består av 58 andelsleiligheter. Det er mulig å leie både fellesrom og hybel via bookingløsning på vibbo.no/mariebo. Et fellesrom er perfekt for selskaper og annen moro eller nytte. Kjøkken og toalettfasiliteter hører med. Det er også en gjestehybel som du kan leie hvis boligen blir for liten eller besøket for langvarig. Et sykkelverksted i parkeringskjelleren. Garasjeanlegget Styret er gjort kjent med at garasjeanlegget under blokkene er blitt organisert som et eget sameie, Mariebo Garasjesameie (org.nr. 931 744 313), med eget styre, egne vedtekter og egen regnskapsfører mv. De opparbeidede uteområdene er organisert som en velforening, Mariebo Velforening (org.nr. 931 660 020), også denne med eget styre, vedtekter og regnskapsfører.
Forretningsfører
Obos Eiendomsforvaltning AS
Forkjøpsrett
BorettslagetAksjeselskapetSameiet [og boligbyggelagets medlemmer] har forkjøpsrett. Disse medlemmene har en frist på 5 dager til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Fristen går ut 14.04.26 . Kontakt megler for mer informasjon.
Frist: 14.04.2026
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 406,-
Styregodkjennelse
Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Informasjon om fellesgjeld
Andel fellesgjeld: Kr. 1 878 000,- pr. 12.03.2026
Bank: OBOS-banken AS
Lånenr.: 98208119303
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 4,79%
Restsaldo 40 237 000,00
Innfrielsesdato: 30.05.2063
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12
Avdragsfrihet gjeldende frem til 30.05.63
Bank: OBOS-banken AS
Lånenr.: 98208119311
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 4,79%
Restsaldo 28 389 000,00
Innfrielsesdato: 30.11.2063
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12
Avdragsfrihet gjeldende frem til 30.11.63
Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato.
Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato.
Dette er et IN-lån, som gir andelseier mulighet til å betale ned hele eller deler av sin andel opptil to ganger i året. Nedbetaling ved hovedforfall 28.2 og 31.8. Kontakt OBOS senest 4 uker før. I salgsoppgaven er det oppgitt pris basert på at fellesgjeld innfris. Kontakt megler eller OBOS for mer informasjon.
Fellesformue
Kr. 39 009,- pr. 31.12.2025
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Regnskapet for 2024 viser et overskudd på kr. 21 343 284,- Budsjettet for 2025 legger til grunn for et underskudd på kr. -188 827,- Underskuddet skyldes hovedsakelig drift og vedlikehold. Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt. Hva skjer i borettslaget: Planer for 2025: Fra 1. januar 2025 vil garasjesameiet være en del av borettslagets regnskap, som en egen avdeling. Rådgiver fra OBOS vil informer litt om dette på generalforsamlingen Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/ vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på f.eks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som borettslaget er ansvarlig for. Det er individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) i borettslaget. Dette gir andelseierne mulighet til å nedbetale sin del av fellesgjelden. Gir andelseier mulighet til å betale ned hele eller deler av sin andel opptil to ganger i året. Kontakt OBOS for mer informasjon.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Andelseier plikter å følge husordensreglene og er ansvarlig for at de overholdes av alle i husstanden og andre som gis adgang til boligen.
Dyrehold
Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne. Dyrehold tillates kun etter søknad til styret og undertegning av borettslagets dyreholdserklæring.
Borettslagets forsikringsselskap
Tryg forsikring
Polisenr. 8596435
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 971,1 kvm (eiet)
Eiendomsgrensene er oppgitt til å være nøyaktige, med en oppmålings nøyaktighet på 13 cm eller dårligere. Informasjon om eiendomsgrenser og tomtens areal er hentet fra matrikkel brev, innhentet fra kommunen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om at arealets størrelse på eiendommen kan avvike ved en eventuell oppmåling. Kjøper aksepterer dette.
Adkomst
For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med Nordvik Bolig skilt ved fellesvisning.
Radonmåling
Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet med kort vei til det meste av hverdagslige servicetilbud. I nærområdet finner man flere dagligvarebutikker, blant annet Meny Mariero, Coop Extra, Rema 1000 Mariero og Coop Obs med bredt vareutvalg. For ytterligere handel og service ligger Kilden kjøpesenter kun en kort kjøretur unna, med et variert utvalg av butikker og tjenester. Det er også enkel tilgang til Stavanger sentrum, med byens handlegater, serveringssteder og øvrige fasiliteter. Området byr på gode rekreasjonsmuligheter. Vaulen badeplass ligger i nærheten og er et populært samlingspunkt i bydelen, med fasiliteter som lekeplass, volleyballbane, balløkke og stupebrett. Via turstiene i området kommer man også enkelt til Vannassen, et grønt og populært friområde med opplyst tursti, parkarealer og lekeplass. I tillegg ligger Sørmarka, Stavangers største sammenhengende friområde, innen kort avstand. For den som liker sykling, er sykkelstien langs Gandsfjorden mellom Stavanger og Sandnes et attraktivt tilbud. Beliggenheten har også gode kollektivforbindelser, med enkel tilgang til både buss og tog. For barnefamilier er området godt tilrettelagt, med kort vei til blant annet Kvaleberg barneskole, Kristianslyst ungdomsskole og Steinerskolen i Stavanger. Det finnes også flere barnehager og videregående skoler i nærområdet.
Offentlig kommunikasjon
God offentlig kommunikasjon.
Skoler og barnehager
Skolekrets: Ta kontakt med skolekontoret for nærmere informasjon.
Se vedlagt nabolagsprofil.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 18.12.2025. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
I reguleringsplan "Detaljregulering for Zetlitzveien vest. Hillevåg bydel" - ID 2618P - datert 03.09.2018 er eiendommen er regulert til Vilkår, bruk, boligbeb. - blokker. Eiendommen følger "Kommuneplanens arealdel 2023-2040" - ID KP 2023-2040 - Ikrafttredelse 28.06.2024 der eiendommen er regulert til boligbebyggelse.
Bo- og driveplikt
Det er ikke boplikt for eiendommen.
Odel
Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.
Konsesjon
Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/20/956: 29.08.1941 - Dokumentnr: 3084 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:91 Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere Forklaring: Det er tinglyst en bestemmelse om veirett hvor eiendommen gnr. 20 bnr. 91 er rettighetshaver. Servitutten gir normalt denne eiendommen rett til adkomst over berørte eiendommer. Rettigheten er overført fra gnr. 20 bnr. 740 og gjelder denne matrikkelenheten samt flere tilknyttede eiendommer. 21.11.1952 - Dokumentnr: 2891 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere Forklaring: Det er tinglyst en bestemmelse om gjerde som gjelder eiendommen sammen med flere tilknyttede matrikkelenheter. Bestemmelsen er overført fra gnr. 20 bnr. 740 og regulerer normalt forhold knyttet til oppføring og vedlikehold av gjerde mellom eiendommer. 21.11.1952 - Dokumentnr: 2892 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere Forklaring: Det er tinglyst en bestemmelse om gjerde som gjelder eiendommen sammen med flere tilknyttede matrikkelenheter. Bestemmelsen er overført fra gnr. 20 bnr. 740 og regulerer normalt forhold knyttet til oppføring, plassering og vedlikehold av gjerde. 21.11.1952 - Dokumentnr: 2893 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere Forklaring: Det er tinglyst en bestemmelse om gjerde som gjelder eiendommen sammen med flere tilknyttede matrikkelenheter. Bestemmelsen er overført fra gnr. 20 bnr. 740 og regulerer normalt forhold knyttet til oppføring, plassering og vedlikehold av gjerde. 19.01.1956 - Dokumentnr: 188 - Erklæring/avtale RETT FOR TELEVERKET TIL Å HA JORDKABLER NEDLAGT GJENNOM D.E. Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere Forklaring: Det er tinglyst en erklæring som gir Televerket rett til å ha jordkabler nedlagt gjennom eiendommen. Rettigheten er overført fra gnr. 20 bnr. 740 og gjelder denne matrikkelenheten sammen med flere tilknyttede eiendommer. 13.12.2011 - Dokumentnr: 1043616 - Bestemmelse om veg Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere Forklaring: Det er tinglyst en bestemmelse om veg som gjelder eiendommen sammen med flere tilknyttede matrikkelenheter. Bestemmelsen kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen og regulerer forhold knyttet til veiadkomst eller bruk av vei. 08.02.2019 - Dokumentnr: 169723 - Kjøpekontrakt Rettighetshaver: Obos Nye Hjem AS Org.nr: 935 283 280 Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere Forklaring: Det er tinglyst kjøpekontrakt med Obos Nye Hjem AS som rettighetshaver. Dokumentet er overført fra gnr. 20 bnr. 740 og gjelder denne matrikkelenheten sammen med flere tilknyttede eiendommer. 03.03.2022 - Dokumentnr: 244317 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:91 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:188 Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om sandlekeplass og grussti Bestemmelse om tregjerde og skråning Bestemmelse om hekk Bestemmelse takterrasse Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere Forklaring: Det er tinglyst en erklæring som regulerer forhold knyttet til bebyggelse og bruk av utearealer. Erklæringen omfatter blant annet bestemmelser om sandlekeplass og grussti, tregjerde og skråning, hekk samt takterrasse. Rettighetshavere er gnr. 20 bnr. 91 og gnr. 20 bnr. 188. Dokumentet er overført fra gnr. 20 bnr. 740 og gjelder denne matrikkelenheten sammen med flere tilknyttede eiendommer. 09.03.2022 - Dokumentnr: 270469 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:689 Bestemmelse om beplantning/vegetasjon/hekk Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere Forklaring: Det er tinglyst en erklæring med bestemmelse om beplantning, vegetasjon og hekk. Rettighetshaver er gnr. 20 bnr. 689. Dokumentet er overført fra gnr. 20 bnr. 740 og gjelder denne matrikkelenheten sammen med flere tilknyttede eiendommer 09.03.2022 - Dokumentnr: 270469 - Bestemmelse om gjerde Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:689 Overført fra: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Gjelder denne registerenheten med flere Forklaring: Det er tinglyst en bestemmelse om gjerde til fordel for gnr. 20 bnr. 689. Dokumentet er overført fra gnr. 20 bnr. 740 og gjelder denne matrikkelenheten sammen med flere tilknyttede eiendommer. 23.03.2023 - Dokumentnr: 310275 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:957 Bestemmelse om vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere Forklaring: Det er tinglyst en bestemmelse om adkomstrett til fordel for gnr. 20 bnr. 957. Servitutten regulerer også forhold knyttet til vedlikehold, og gjelder denne matrikkelenheten sammen med flere tilknyttede eiendommer. 23.03.2023 - Dokumentnr: 310275 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening Gjelder denne registerenheten med flere Forklaring: Det er tinglyst en bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening. Bestemmelsen gjelder denne matrikkelenheten sammen med flere tilknyttede eiendommer. 23.03.2023 - Dokumentnr: 310275 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Bestemmelse om lekeplass og oppholdsareal Bestemmelse om vedlikehold Forklaring: Det er tinglyst en bruksrett knyttet til lekeplass og oppholdsareal. Servitutten regulerer også forhold vedrørende vedlikehold, og rettigheten hefter i gnr. 20 bnr. 740. 23.03.2023 - Dokumentnr: 310275 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Bestemmelse om avfallsystem Forklaring: Det er tinglyst en erklæring med bestemmelse om avfallssystem. Erklæringen hefter i gnr. 20 bnr. 740 og regulerer normalt forhold knyttet til plassering, bruk og vedlikehold av avfallsløsning. 23.03.2023 - Dokumentnr: 310355 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Forklaring: Det er tinglyst en bestemmelse om vann og kloakk som også regulerer vedlikehold av anlegg og ledninger. Servitutten hefter i gnr. 20 bnr. 740. 23.03.2023 - Dokumentnr: 310355 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:740 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Forklaring: Det er tinglyst en bestemmelse om spillvann, drensvann og stikkrenner, som også regulerer vedlikehold av anlegg og ledninger. Servitutten hefter i gnr. 20 bnr. 740. 10.02.2025 - Dokumentnr: 159108 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:953 Bestemmelse om vedlikehold Forklaring: Det er tinglyst en bestemmelse om parkering som også regulerer vedlikehold. Servitutten hefter i gnr. 20 bnr. 953. 10.02.2025 - Dokumentnr: 159108 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:20 Bnr:953 Bestemmelse om vedlikehold Forklaring: Det er tinglyst en bestemmelse om adkomstrett som også regulerer vedlikehold. Servitutten hefter i gnr. 20 bnr. 953.
Legalpant
Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 1,25% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 52 225,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 900,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 24 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 6 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 1 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 375,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 0,- Samlet skal selger betale kr. 120 270,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Thomas Birkeland, Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
911 55 429
t.birkeland@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Sørvest Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 933480879
Lars Hertervigs gate 3, 4005 STAVANGER
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Sørvest Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Stavanger?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
94%Vil bli boende i Stavanger dersom de skulle flyttet.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (70%)
- Venner, familie, besøk, middag (13%)
- Slapper av, ser på TV, leser (17%)
- Jobber i hage/hus (14%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
76%Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.
Thomas Birkeland
Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
Stavanger
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?