Wilhelm Færdens vei 10

Laster salgsoppgave...

Wilhelm Færdens vei 10Majorstuen

Solgt

1/42

Utvalgte bilder

Majorstuen: Wilhelm Færdens vei 10

Prisantydning: 9 490 000,-

Felleskost/mnd: 6 124,99,-

BRA-i: 80 m²

Bestill salgsoppgave

Fantastisk panoramautsikt over Oslo!

Øyvind Næss og Espen Johnsen presenterer Wilhelm Færdens vei 10! En unik og delikat 3(4)-roms topp-/hjørneleilighet på toppen av Majorstuen/Marienlyst med panoramautsikt over hele byen. Leiligheten ligger fint til i bygget 11. etg med heisadkomst, solrik balkong på 3kvm, store vindusflater og delikat og påkostet standard, som skaper en herlig atmosfære. Leiligheten fremstår lys og luftig med en perfekt planløsning - Denne bør sees! -Heis til 10. etasje* -Solrik balkong på 3kvm -Mulighet for 3 soverom* -Delikat standard fra 2014 -Panoramautsikt over by og fjord -Varmtvann, fyring og internett inkl -Parkering "førstemann til mølla" prinsippet -Tilbaketrukket, sentral og attraktiv beliggenhet -Gode kollektivforbindelser, alt av fasiliteter, grøntområder og servicetilbud rett uten for døren

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1959

Etasje:: 11

Soverom:: 2

Prisantydning:: 9 490 000,-

Omkostninger:: 244 850,-

Fellesgjeld:: 149 958,-

Totalpris:: 9 884 808,-

Felleskost/mnd:: 6 125,-

Fellesformue:: 7 426,-

Totalt BRA:: 82 m²

Tomteareal:: 7 294 m² (eiet)

Energimerking:: E - mørkegrønn

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Wilhelm Færdens vei 10, 0361 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

482 48 215 o.ness@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler MNEF / Partner

977 01 750 e.johnsen@nordvikbolig.no

1959

BRA-i: 80 kvm
BRA-e: 2 kvm
Totalt BRA: 82 kvm
TBA: 3 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 2 kvm. Kjellerbod.
Totalt BRA: 2 kvm

11. etasje:
BRA-i: 80 kvm. Entre, 2 soverom, toalettrom, bad, stue/kjøkken.
Totalt BRA: 80 kvm
TBA: 3 kvm.

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

11.etasje - Leiligheten består av: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, toalett og entre. Leiligheten disponerer i tillegg kjellerbod på 2 kvm og parkering etter "førstemann til mølla" prinsippet.

Diverse informasjon fra tilstandsrapporten: -Takhøyde i stue: 2,48m. -Vinduer i trerammer med 2-lags glass fra 2014. -Balkong dører med 3 lags glass fra 1979. Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Utgang til balkong. Kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Innredning med kullfiltervifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekovn og platetopp. Soverom 1: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Skyvedørsgarderobe. Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator og oljekamin. Garderobeskap. Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt betong i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjnisje, mekanisk avtrekk og servantskap. Entre: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Porttelefon. Toalett: Flis på gulv og flis på vegger. Malt betong i himling. Utstyrt med mekanisk avtrekk.

Sameiet disponerer flere parkeringsplasser etter "førstemann til mølla" prinsippet. Parkeringskort (ett per seksjon). Disse fås utdelt i forbindelse med sameiets årsmøte. Kortene fornyes årlig. Midlertidig parkeringstillatelse som styret utsteder til håndverkere som skal utføre arbeid for sameiene. Andre får ikke utstedt slike midlertidige tillatelser. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: Ifølge de som gjorde badet helt fra bunn av sa de hadde gjort det etter forskriften med membran etc. Jeg er usikker på om de hadde en spesiell autorisasjon den gangen men det var et snakkerfirma som gjorde arbeidene, og det var rørleggerfirma innvolvert med rørarbeidene. Jeg har bilder av arbeidene, som tyder på membran etc. Jeg har krysset av ufaglært idet jeg ikke vet hva som menes med faglært, men det var et byggefirma som gjorde arbeidene. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Nei Eventuell kommentar: Var ikke tilstede, men har bilder av arbeidene som tyder på at det ble skiftet. Det har meg bekjent ikke vært registrert noen lekkasjer fra Badet siden 2014, da arbeidene ble gjort. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Nei Eventuell kommentar: Jeg har bare bildene 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Kjenner ike firmanavn, dette ble gjort i sameiets navn. Hele bygget fikk ny fasade og nye vinduer. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Nei Eventuell kommentar: Vet ikke, men ingen fukt i felles kjeller som jeg har sett. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Alsberg Elektriske AS, Follebuv / Øystein Bleken. 2014 en ny kurs til kjøkken, ellers flere kontakter og spotlights/ lyspunkter, samt endel nye kabeltrekk. Nye vippesikringer. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Nei Eventuell kommentar: Mulig at sameiet har hatt kontroller, de har ofte det av ulike fag, men jeg har brukt leieligheten lite de siste 10 år, så kjenner ikke til dette. Styrets leder har hatt tilgang til min leilighet. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, faglært Var tiltaket søknadspliktig? Ja Har arbeidet blitt godkjent? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Byggningsingeniør Svein Granli, ansvarlig byggherre. Ferdigattest fra Oslo Kommune. 19. Vet du om det er eller har vært feil ved installasjoner slik som radiator, sentralfyr, varmepumpe, balansert ventilasjonsanlegg eller liknende? Ja Beskriv: Det er fra tid til annen reparasjoner av felles radiatorer. Noen år har trykket ikke blitt justert av vaktmester, slik at trykket i øverste etasje ikke har fått luftet radiatorer. Dette er et problem jeg ikke har opplevd de siste 4-5 årene. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Nei Eventuell kommentar: Det vil bli en takstrapport ved salget nå, og det var vel også det når jeg kjøpte i 2013. 25. Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/byggegodkjenninger /byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser/naboer? Ja Beskriv: Utbyggingen av Marienlyst, men det vil vel ikke direkte påvirke denne boligen. Parken foran er meg bekjent ikke omfattet av omreguleringen. Sannsynligvis vil utbyggingen av Marienlyst (Ferd Eiendom) gi verdiøkning for denne leiligheten. 27. Vet du om det er forhold i nabolaget som medfører plager eller sjenanse som det kan være relevant for kjøper å vite om? Nei Eventuell kommentar: Fra tid til annen er det oppussing, noe som ikke er til å unngå i et såpass stort bygg. Det er blitt god varsling. 31. Vet du om det er nedgravd oljetank på eiendommen? Nei Eventuell kommentar: Har ikke kjennskap til hvilke energikilde som brukes til felles fyringsanlegg. Samsvarserklæring: Det fremgår av tilstandsrapporten at det foreligger samsvarserklæring for det elektriske arbeidet i boligen. Det tas forbehold om at det kan være utført andre arbeider på det elektriske anlegget som ikke har samsvarserklæring.

Fidens as v/ Christian Omre

Boligbygg over 11 etasjer samt kjeller. Grunn og fundamenter:Grunnmur og bærende vegger av betong/stålkonstruksjoner Yttervegger: Yttervegger av betong, pusset og malte flater utvendig. Takkonstruksjoner: Flatt tak tekket med pappfolie (taket er ikke besiktiget). Gulvsystemer: Etasjeskille av betong Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygningsdeler som har fått TG2: - Vinduer og dører - grunnet alder på balkongdører - Vannbåren varme - grunnet alder på radiatorer. - Våtrom - Overflater - grunnet fallforhold på gulv. - Våtrom - Membran, tettesjikt og sluk - grunnet alder på tettesjikt. Bygningsdeler som har fått TG3: - Ingen. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Varmesentral Sentralfyr. Anlegget var ikke tilgjengelig og ble ikke besiktiget eller vurdert. - Varmtvannsbereder Det er felles opplegg for varmtvann. Anlegget var ikke tilgjengelig og er ikke vurdert. - Våtrom - Fukt Alle vegger tilstøtende mot våtrommet er i mur/ betong og det er derfor ikke mulig å foreta hulltaking.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Utleie er tillatt, men må godkjennes av styret. Godkjennelse skal foreligge før utleie. Godkjennelse kan i det enkelte tilfelle bare nektes når det foreligger saklig grunn til det. Erverver av seksjon og leietaker skal godta sameiets vedtekter og de til enhver tid gjeldende husordensregler som bindende for seg ved påskrift på vedtektene.

Lukk Om boligen

Sameiet Blindernveien 2 og 4 er et sameie på Marienlyst som består av to høyblokker på 11 etasjer, bygget i 1959. Årsmøtet 2026 vedtok enstemmig å endre sameiets navn til Sameiet Nedre Blindern. Vedtaket innebærer en endring av vedtektene § 1, som ble enstemmig vedtatt endret i tråd med dette. - Sameiet består av 90 seksjoner. - OBOS er forretningsfører. - BDO er revisor. - Telia er leverandør av bredbånd og TV. - Selskapet har egen hjemmeside www.blindernveien.no med mye nyttig informasjon. Kommende vedlikehold i sameiet: Siden 2010 har sameiet hatt en overordnet vedlikeholdsplan. Formålet med planen var å få bedre kontroll på vedlikeholdsarbeider og gi seksjonseierne størreinnflytelse over hvilke arbeider som skal utføres når. Planen ble vedtatt på årsmøtet i 2011 og har siden blitt behandlet på hvert årsmøte. Rørfornying/utbedring av VVS-anlegg: Vinteren 2024 fikk styret utført en uforpliktende tilstandsvurdering av VVS-anlegget gjennom OBOS prosjekt. Rapporten konkluderer med at deler av anlegget har passert laveste forventet levetid, og at man må regne med flere skader og lekkasjer i tiden som kommer. Styret ønsker derfor å gå videre i kartleggingsprosessen og foreta en tilstandsvurdering av VVSanlegget med prøvetaking og konsekvensutredning. Styret ønsker å innhente anbefalinger om tiltak og kostnadsoverslag for å fremlegge et beslutningsgrunnlag for årsmøtet 2026. Styret vurderer behovet for rørfornying i byggene i løpet av perioden 2027 - 2029. Rørfornyingen innebærer i følge styret at alle bad og må renoveres. Arbeidene vil også føre til ekstraordinære innbetalinger eller låneopptak som fører til høyere fellesgjeld og felleskostnader. Etablering av elbilladere: Styret har i 2025 jobbet med etablering av elbilladere på sameiets parkeringsplasser. Sameiet har jobbet med etablering av elbilladere på sameiets parkeringsplass etterat et krav om dette ble fremlagt på årsmøtet i 2023. Styret har gjennomført en anbudsprosess med bistand fra Elbilforeningen og landet på et tilbud. Total prosjektkostnad er estimert til 1 150 000 kr, hvorav 280 000 kr dekkes av innvilget tilskudd fra Oslo kommune. Per nå har ikke sameiet økonomi til å finansiere et slikt prosjekt etter flere større investeringer de seneste årene. Alternativene er derfor å finansiere dette over ekstraordinære innbetalinger, eller å foreta ytterligere låneopptak. Sameiet har ikke økonomi til å finansiere et slikt prosjekt per nå etter flere større investeringer de seneste årene. Det ble på årsmøtet derfor vedtatt at prosjektet finansieres ved låneopptak med en ramme på inntil 1 MNOK. Prosjektet for etablering av ladeanlegg finansieres ved låneopptak med en ramme på inntil 1 MNOK. Vedtatt på årsmøte 2026. Det ble fremmet benkeforslag om å utsette finansieringen. Forbedre adkomst til tak: Styret har i 2026 innhentet tilbud på å utbedre adkomsten til taket, slik at løsningen oppfyller gjeldende krav og regler innen HMS. Fasadene (2027) I vedlikeholdsplanen er det i 2027 oppført utbedring av skader på maling og betong. Styret vil i 2026 gjennomføre befaring for å se om dette er noe som må gjøres i 2027 eller om det skal flyttes lengre frem i vedlikeholdsplanen. Vedlikeholdshistorikk: 2018: Uteområdet: etablert 7 nye parkeringsplasser utenfor B2; asfaltert og planert med kantstein utenfor B2 i forbindelse med parkeringsplassene (utført av Kristian Sørby AS). Ventilasjon: renset ventilasjonsanlegget. VVS: skiftet og etablert lett tilgjengelig hovedstoppekran i B2; skiftet og flyttet hovedstoppekran i B4 til fellesareal (utført av Rørteknikk). 2017: Annet: ny sirkulasjonspumpe i B4 (utført av Rørmontasje). Brannsikring: nytt brannvarslingsanlegg i begge bygg med detektorer i leiligheter og fellesareal (Norsk Brannvern). Heis: ny frekvensomformer i B2. VVS: tre nye pumper og én overhalt (Xylem); utredning av alternative løsninger for pumpestasjon B2 (Myhrer VVS AS). 2016: Annet: montert 16-plassers sykkelstativ (Haniss Tohøyd). Inngangsparti: ringeklokkeanlegg i B2 skiftet (display og låsmekanisme); fastmonterte sittebenker. Uteområdet: fjernet kjettinggjerde og satt opp nytt tregjerde. VVS: skiftet blandeventil på varmeanlegget; rørinspeksjon i begge bygg (god tilstand). 2015: Kjeller: ekspansjonskar i B2 og B4 skiftet (Rørteknikk/SPG). Trapperom: oppgradert og malt inngangspartier og trapperom, lagt nytt linoleumsbelegg. Uteområdet: oppgradert hage med beplantning; etablert to nye sittegrupper på platting. 2014: Elektrisk: nye utelamper og sensor (Thorendahls elektriker). Fasade: etterisolert (10 cm), nytt puss og ny skifer på sokkel; nye husnummerskilt (kopier av 50-tallsskilt). Heis: nytt drivhjul og wire i B2 (Euroheis). Inngangsparti: ny skifer og varmekabler; ny inngangsdør i B2. Kjeller: vaskeri flyttet til fyrrom. Tak: nye tak med utbedringer, beslag og gesims. Vaskeri: nye maskiner og tørkeskap. Vinduer: alle vinduer skiftet (NorDan); ca. halvparten av balkongdørene skiftet. VVS: de fleste stoppekraner i kjelleren skiftet. 2013: Elektrisk: oppgradert sikringsskap og montert jordfeilvarsling (Sinus Elektro). Kjeller: oppleggskraner for varmeanlegg skiftet; gulv malt på dugnad. 2012: Brannsikring: komplett brannvarslingsanlegg med detektorer og sirener; brannventilasjon på tak; etablering av rømningsveier og stiger. Tak: nytt glasstak over trapperom og nye beslag. Ventilasjon: renset ventilasjonsanlegget. 2011: Elektrisk: hovedtavler og sikringsskap i fellesarealer og leiligheter oppgradert. VVS: omfattende oppgradering av varmeanlegg, inkludert nye pumper, målere, ventiler, styringssystem og skoldesikring. 2010: Annet: omnummerering av etasjer. Brannsikring: entrédører oppgradert til brannstandard. Elektrisk: oppgradering av hovedtavler i B2. Trapperom: nye postkasser og maling av vegger og inngangsparti. 2009: Brannsikring: nye slukkere, røykvarslere og branndører. Heis: reparasjon i B4. VVS: kloakkpumper skiftet i B2. 2008: Brannsikring: flere entrédører og søppelromsdører skiftet til brannstandard. Heis: større reparasjon i B4. Toppterrasser: totalrehabilitert (ferdigstilt 2010). Uteområdet: asfaltering og etablering av nytt uteområde med grillplass. 2007–2000: Diverse: løpende vedlikehold av heis, VVS, ventilasjon, tak, trapperom og vaskeri; inkludert installasjon av fjernvarmeanlegg i 2000.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Overdragelsen av boligen til ny seksjonseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 149 958,- pr. 20.04.2026

Lånenr.: 98208026208 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,50% Restsaldo 11 772 282,00 Innfrielsesdato: 30.06.2042 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Administrasjonsavtale: Nei

Sameiet har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en seksjonseier ikke betaler sine felleskostnader, må sameiet selv dekke det manglende beløpet.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 7 426,- pr. 31.12.2025

Forrige års regnskap viste et underskudd på kroner 414 813,-. I inneværende år er det budsjettert med et overskudd på kroner 176 850,-.

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Det er ikke anledning til å holde dyr uten spesiell tillatelse fra styret. Styret kan inndra eventuelle tillatelser, hvis dyreholdet fører til ulempe for andre beboere.

Gjensidige Forsikring
Polisenr. 94323252

Lukk Sameiet

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 1962. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Iht. originale byggetegninger er det utført følgende endringer: - Hovedsoverom er opprinnelig to separate soverom. - Vegg mellom stue og kjøkken er fjernet for å skape åpen løsning. Endring fra hoveddel til hoveddel medfører ikke søknadsplikt til Plan-og bygningsetaten.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Reguleringsplanen som følger eiendommen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon. Eiendommen er regulert til "byggeområde for boliger". For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Pågående plansaker: Planprogram for Fornebubanen: Planprogrammet er første fase i arbeidet med reguleringsplaner for Fornebubanen og tilknyttet byutvikling fra Lysaker til og med Skøyen, som kan ses på som en utvidelse av Fjordbyen. Fornebubanen er en utvidelse av det eksisterende T-banenettverket, fra Majorstuen til Fornebu. Banen bygges i samarbeid med Oslo kommune og Viken fylkeskommune. T-banestrekningen skal gå i tunnel fra Majorstuen til Fornebu. Planprogrammet redegjør for videre planarbeid og planprosess. Les mer om Fornebubanen her: https://www.oslo.kommune.no/slik-bygger-vi-oslo/fornebubanen/#toc-1 For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Pågående plansaker: Bjørnstjerne Bjørnsons plass 1 (NRK Marienlyst) - Utarbeidelse av planforslag Saksnummer 201718902 - Reguleringssak Mottatt sak 18.12.2017 Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/06910 Status: Saken er avsluttet Pågående byggesaker: Suhms gate 19 - midlertidig brannstasjon - Marienlyst brannstasjon Saksnummer 2025/18157 - Byggesak Mottatt sak: 24.10.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202217969 Status: Under behandling Wilhelm Færdens vei 10 - endring av bygg - innvendig - Bærekonstruksjoner i bygg Saksnummer 2026/00862 - Byggesak Mottatt sak: 23.01.2026 Status: Under behandling Blindernveien 2 C-E - fasadeendring - Forhøyning av rekkverk på takterrasser i 8. etasje Saksnummer 2025/14335 - Byggesak Mottatt sak: 21.10.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202551756 Status: Under behandling Kirkeveien 114 B - oppføring av gravitasjonsfester og radioskap Saksnummer 2025/14530 - Byggesak Mottatt sak: 22.10.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202550224 Status: Under behandling Wilhelm Færdens vei 13 - fasadeendringer Saksnummer 2025/10047 - Byggesak Mottatt sak: 17.09.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202460977 Status: Under behandling

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/46/88/41: 24.04.1958 - Dokumentnr: 4448 - Bestemmelse om veg Gjelder feste Gjelder denne registerenheten med flere 24.04.1958 - Dokumentnr: 4448 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 99 år ÅRLIG AVGIFT NOK 51,480 PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN BESTEMMELSER OM GJERDEPLIKT HUSBANKENS STANDARKLAUSUL VEDTATT BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE ---------- Diverse påtegning Forbud mot overdragelse uten samtykke fra hjemmelshaver/utleier Forbud mot framfeste uten samtykke fra hjemmelshaver/utleier Uteglemt registrert Rettet etter tingl. §18 07.01.2020. Arkivref. 17/25628-16 ---------- Nye vilkår 23.11.1983 - Dokumentnr: 36133 - Erklæring/avtale Gjelder feste PANTERETT TIL SAMEIET FOR: NOK 50,000 MED PRIORITET ETTER 80% AV LÅNETAKST TIL ENHVER TID Gjelder denne registerenheten med flere 22.04.2026 - Dokumentnr: 441803 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Gjelder feste Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 24.04.1958 - Dokumentnr: 4448 - Festekontrakt - vilkår Festetid: 99 år ÅRLIG AVGIFT NOK 51,480 PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN BESTEMMELSER OM GJERDEPLIKT HUSBANKENS STANDARKLAUSUL VEDTATT BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE ---------- Diverse påtegning Forbud mot overdragelse uten samtykke fra hjemmelshaver/utleier Forbud mot framfeste uten samtykke fra hjemmelshaver/utleier Uteglemt registrert Rettet etter tingl. §18 07.01.2020. Arkivref. 17/25628-16 ---------- Nye vilkår 30.08.1958 - Dokumentnr: 9872 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:46 Bnr:88 Gjelder denne registerenheten med flere 30.08.1958 - Dokumentnr: 9873 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:46 Bnr:90 Gjelder denne registerenheten med flere 24.04.1958 - Dokumentnr: 921093 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: GNR.46 BNR.89. Overført fra: Knr:0301 Gnr:46 Bnr:88 Gjelder denne registerenheten med flere 23.11.1983 - Dokumentnr: 36133 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 41 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/36298 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 44 SEKSJONER 27.05.2013 - Dokumentnr: 418365 - Resek/tilleggssek Nye seksjoner: Snr: 45 Formål: Næring Sameiebrøk: 720/37018 Formål/ sameiebrøk for denne seksjon: Snr: 41 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/37018 12.01.2016 - Dokumentnr: 27311 - Resek/tilleggssek Nye seksjoner: Snr: 46 Formål: Bolig Sameiebrøk: 310/74036 Snr: 47 Formål: Bolig Sameiebrøk: 470/74036 Snr: 48 Formål: Bolig Sameiebrøk: 560/74036 Snr: 49 Formål: Bolig Sameiebrøk: 220/74036 Snr: 50 Formål: Bolig Sameiebrøk: 720/74036 Snr: 51 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 52 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 53 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 54 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 55 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 56 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 57 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 58 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 59 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 60 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 61 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 62 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 63 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 64 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 65 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 66 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 67 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 68 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 69 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 70 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 71 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 72 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 73 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 74 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 75 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 76 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 77 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 78 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 79 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 80 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 81 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 82 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 83 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 84 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 85 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 86 Formål: Bolig Sameiebrøk: 815/74036 Snr: 87 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 88 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 Snr: 89 Formål: Bolig Sameiebrøk: 654/74036 Snr: 90 Formål: Bolig Sameiebrøk: 654/74036 Formål/ sameiebrøk for denne seksjon: Snr: 41 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/74036 11.05.2016 - Dokumentnr: 421102 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel Endring av formål/brøk: Snr: 41 Formål: Bolig Sameiebrøk: 938/73686

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,90% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 90 449,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 10 900,- Markedspakke med bolighefte kr. 24 500,- Nordvik Ekstra Large - Tillegg kr. 12 200,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 8 MNOK kr. 1 500,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 950,- Samlet skal selger betale kr. 187 024,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Øyvind Næss, Eiendomsmegler MNEF / Partner
482 48 215
o.ness@nordvikbolig.no

Espen A. Johnsen, Eiendomsmegler MNEF / Partner
977 01 750
e.johnsen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Majorstuen Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 914449936
Sørkedalsveien 8C, 0369 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Majorstuen Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget