Schweigaards gate 76B

Laster salgsoppgave...

Schweigaards gate 76BGamle Oslo

1/36

Utvalgte bilder

Gamle Oslo: Schweigaards gate 76B

Prisantydning: 4 400 000,-

Totalpris: 4 451 418,-

Felleskost/mnd: 4 849,-

BRA-i: 53 m²

Bestill salgsoppgave

Inngang fra Myklegards gate

Velkommen til Schweigaards gate 76B! En sjarmerende og gjennomført 2-roms leilighet i klassisk bygård. Boligen byr på vakre, tidstypiske detaljer som store vindusflater, god takhøyde, rosett og stukkatur. Den romslige og gjennomgående planløsningen gir en behagelig romfølelse og består av separat kjøkken, delikat stue med vedovn, stort soverom samt bad og separat toalettrom. Boligen har en meget sentral og attraktiv beliggenhet, med kort vei til alt Oslo har å by på av shopping, servering, kollektivtransport og byliv. Verdt å merke seg: - Klassisk bygård med en generøs takhøyde på 3 meter - Store vindusflater som sikrer gode lysforhold - Gjennomgående planløsning - Delikat vedovn i stuen - Separat kjøkken - V.vann inkl. - Ingen dok.avgift - Disponerer to boder - Hyggelig bakgård

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1902

Etasje:: 1

Soverom:: 1

Prisantydning:: 4 400 000,-

Omkostninger:: 9 635,-

Fellesgjeld:: 41 783,-

Totalpris:: 4 451 418,-

Felleskost/mnd:: 4 849,-

Fellesformue:: 1 323,-

Totalt BRA:: 55 m²

Energimerking:: G - rød

Visninger

søndag 15. mars, kl. 13:00 - 13:45 mandag 16. mars, kl. 17:00 - 17:45

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Schweigaards gate 76B, 0656 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner

466 61 850 b.nilssen@nordvikbolig.no

1902

BRA-i: 53 kvm
BRA-e: 2 kvm
Totalt BRA: 55 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 53 kvm. Entré/gang, stue, kjøkken, bad, toalettrom og soverom
Totalt BRA: 53 kvm

5. etasje:
BRA-e: 2 kvm. Loftsbod
Totalt BRA: 2 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Bod på loft med ca. 2m² godkjent areal er ikke medtatt i areal målingen som BRA-i, men er tatt med som BRA-e. Bod på loft har ca. 10m² gulv areal, men det er kun ca. 2m² som er med i arealberegningen pga. skråtak. Bod i kjeller på ca. 7m² er heller ikke med i arealberegningen pga. for lav takhøyde. Godkjent takhøyde er 1,9 meter. Det er oppgitt areal etter ny arealstandard NS 3940:2023. Leiligheten kan ha sjakter, og piper som tas med som internt bruksareal. Bodarealer som ligger i fellesarealer med disposisjonsrett kan endres av boligselskapet.

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder: Entré/gang, stue, kjøkken, bad, toalettrom og soverom. I tillegg disponerer leiligheten en kjeller- og en loftsbod.

Velkommen hjem! Entréen ønsker deg velkommen med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Stue: Den lyse og hyggelige stuen har en god planløsning med gode innredningsmuligheter. Kombinasjonen av store vindusflater og en takhøyde på 3 meter sikrer gode lysforhold og skaper en luftig atmosfære. Her får du klassiske detaljer som dype vinduskarmer, rosett og stukkatur, som gir rommet det lille ekstra. I hjørnet er det plassert en delikat vedovn som gir godt med varme på kalde vinterdager. Kjøkken: Separat kjøkken med en funksjonell og praktisk utforming, og rikelig med skap- og benkeplass. Flott innredning som består av mørke, glatte fronter og laminert benkeplate, og er utstyrt med integrert induksjonstopp, oppvaskmaskin, stekeovn, kjøl-/fryseskap samt kullfiltervifte i overskap. Videre opplegg for vaskemaskin. Bad: Innbydende bad utstyrt med nedfelt servant med underskap, speil med integrert lys og dusjsone med glassdør. Gulv og vegger er dekket med mikrosement fra 2021. Det er videre elektriske varmekabler i gulvet, og rommet har ventilasjon via elektrisk vifte samt lufting under døren. Toalettrom: Separat toalettrom med flislagte overflater, innredet med gulvmontert toalett, servant og speil. Det er mekanisk avtrekk til felles anlegg. Soverom: Stort og koselig soverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende møbler. Det er rikelig med skapplass i garderobeskapene som medfølger. Den gode takhøyden og den harmoniske fargepaletten gir rommet en luftig atmosfære. Innvendig overflater: - Gulv har overflater av parkett, malt tregulv i entre/gang flis på toalettrom og microsement på bad. - Vegger har overflater av malte plater og malt mur, microsement på bad. - Himlinger har overflater av malt betong og malte plater på bad. Det er stukkatur i takene.

Borettslaget disponerer ikke parkeringsplasser. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Utført arbeid 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: Tidligere eier har oppgitt i egenerklæring at de har lagt mikrosement og byttet baderomsinnredning. Årstall er ikke oppgitt. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Nei, Elvia hadde en kontroll den 02.04.2025, og følgende avvik ble notert i tilsynsrapporten: "Stue: Det er montert en eller flere stikkontakter med jordpinne som var tuen jordforbindelse i et ujordet miljø. Gjelder stikkontakt inni skap" Estimert pris for utbedring, kr 3800 + mva. fra en autorisert elektriker. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, faglært Var tiltaket søknadspliktig? - "Ja" Har arbeidet blitt godkjent? - "Ja" Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bygget ut loftet til en av leilighetene før jeg flyttet inn og før tidligere eier flyttet inn (opplysninger hentet fra forrige eiers egenerklæringsskjema). Ikke oppgitt når det ble bygget ut eller av hvem. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Installasjon av nytt sentralt brannvarslingsanlegg utført av Branntek AS i 2025. Feil og mangler 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer). Ja, i forrige eiers egenerklæring var det oppgitt at det før han flyttet inn hadde vært problemer fukt i kjeller, men at dette ble utbedret før han flyttet inn. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/ fasade/ vinduer/ garasje, og/eller er det synlige skader? Ja, forrige eier har i egenerklæring oppgitt «muligens noe skjevheter på fasade og/eller tak». I min tid har det oppstått noe avskalling fra muren på fasade og borettslaget vurderer utbedring. 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja bygget er gammelt - noen av gulvene er noe skjeve. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja, tidligere eier oppga å ha sett maur på soverommet ved 2 anledninger, men at de forsvant med eddik og zalo. Jeg har ikke observert maur eller andre skadedyr i leiligheten. Sommeren 2025 ble det rapportert om klesmøll på loft og i enkelte andre beboeres leiligheter. Styret oppfordret til å rydde bodene for å finne kilden. Dette ble gjort. Anticimex gjorde også undersøkelser, men gjorde ingen observasjoner og mente det ikke var nødvendig med tiltak. Offentlige og private forhold 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Tilstandsrapport ved salg fra forrige eier - befaringsdato august 2023. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Takstrapporten fra 2023. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/ festeavgiften/ fellesutgiftene/ fellesgjelden? Ja, styret vurderer å ta opp lån for å bedre likviditeten og gjennomføre mindre rehabilitering av fasaden. Er snakk om en liten prosentvis økning av fellesutgiftene.

Stavern Taksering AS

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Byggemåte: Malte vinduer av tre med 2 lags isolerglass fra 1989. Bygningsdeler som har fått TG2: - Utvendig > Vinduer: Forventet brukstid for et vindu er 20 til 60 år ved riktig montering, vedlikehold og bruk. Dersom vinduene dine har passert 20 år i alder kan de være modne for utskiftning. Konsekvens/tiltak: Det er ikke påkrevd med tiltak, men det er grunn til å overvåke tilstanden. Det vil være høyere varme tap i vinduer fra 1989 mot dagens vinduer som har mye mer tetthet. Hvis det er lekkasje problemer, kan det være lurt å bytte tetningslistene i vinduet. - Utvendig > Dører: Det er ikke godkjent branndør etter dagens krav. Konsekvens/tiltak: B-30 branndør sluttet de å bruke som brannkrav før 2010. Etter 2010 er det krav om EI30, som står for integritet (E), isolasjon (I) og 30 minutter brannmotstand (30). EI30 branndør bør vurderes byttet, noe som sannsynligvis er et borettslag oppdrag. - Innvendig > Overflater: Det er registrert noe knirk i leilighetens gulv og noen sprekker i vegger. Konsekvens/tiltak: Overflater fungerer med avviket, men sprekker bør fuges/sparkles. Det får være opp til ny eier/eiere om overflater skal oppusses. - Tekniske installasjoner > Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak *Tidspunkt for utskiftning av vannledninger nærmer seg. *Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. - Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Konsekvens/tiltak: *Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. *Tidspunkt for utskiftning av avløpsrør nærmer seg. *Eldre avløpsrør har blant annet større sannsynlighet for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare vannskader i boliger. - Våtrom > Bad > Overflater vegger og himling: Det er ukjent om microsementen er lagt utenpå eksisterende flis og om tettesjiktet er byttet. Konsekvens/tiltak: Det bør sjekkes om det er tettesjikt på vegger og dokumenter blør fremlegges. - Våtrom > Bad > Overflater gulv: *Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25mm. *Det er uvisst om alder på tettesjikt, om det er byttet tettesjikt under microsementen eller om microsementen er lagt oppå eksisterende flis. Konsekvens/tiltak: Det bør sjekkes opp avviket på gulvet og dokumenter bør fremlegges. - Våtrom > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: *Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. *Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Konsekvens/tiltak: *Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. *Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. *Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig. *Eldre sluk av plast er ofte utsatt for lekkasjer og særlig i overganger. Eventuelle lekkasjer kan medføre fuktskader på tilliggende konstruksjoner. - Spesialrom > Toalettrom > Overflater og konstruksjon: Noen fliser har bom (hulrom under). Det er sprekk i en flis. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak, men avvikene bør følges med på - Kjøkken > Overflater og innredning: Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/vaskemaskin eller at det er montert komfyrvakt. Boliger som er bygget etter 2010 skal ha lekkasjestopper i rom som kjøkken, egne toalettrom og bod med varmtvannsbereder. Kravet gjelder for rom som har vanninstallasjoner, men mangler sluk eller vanntett gulv. Kravet gjelder også ved rehabilitering av eldre boliger. Det samme kravet gjelder fra 2010 om komfyrvakt. Konsekvens/tiltak: Vannstopper montert på stoppekran og komfyrvakt bør monteres. - Kjøkken > Avtrekk: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Konsekvens/tiltak: Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. Bygningsdeler som har fått TG3: - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: *Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. *Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. *Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Varmtvann (forbruksvann) leveres via Fyrsentralen/fellesanlegg. Varmtvannstanken er en del av fellesarealer og vedlikeholdes i regi av sameie. Konstruksjonen er derfor kun beskrevet, ikke tilstandsvurdert. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet - Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Borettslaget Schweigaards gate 76 består av 15 boliger og ingen næringslokaler. Borettslaget Schweigaards gate 76 ligger i Oslo kommune, og har organisasjonsnummer 951388564 Installasjon av nytt sentralt brannvarslingsanlegg utført av Branntek AS i 2025. Styrte skriver i e-post pr. 12.01 at Er det noen pågående/planlagte prosjekter i laget? - Utbedring av fasade Er det planlagt noen nye låneopptak? Hvis ja, hva er det i forbindelse med. - Det ble gjort et låneopptak i desember for utbedringer som skal utføres. Er det planlagt økning i fellesgjeld og felleskostnader? Hvis ja, hva er årsaken til det? - Fellesgjeld ble økt i desember, ingen økning bestemt etter dette.

Boligbyggelaget Usbl

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon. Alle kjøpere må være medlem av Usbl før overtakelse. Medlemskap koster 350,- pr person.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 255,-

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 41 783,- pr. 07.01.2026

Avdrag: Kr. 0,-Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 12127267292, DNB Boligkreditt AS v/DNB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 07.01.2026: 5.14% pa. Antall terminer til innfrielse: 72 Saldo per 07.01.2026: 360 769 Andel av saldo: 22 813,- Første termin/første avdrag: 30.09.2014 ( siste termin 31.12.2043 ) Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld Lånenummer: 15161538105, DNB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 07.01.2026: 5.05% pa. Antall terminer til innfrielse: 59 Saldo per 07.01.2026: 300 000 Andel av saldo: 18 970,- Neste termin/avdrag: 30.03.2026 ( siste termin 30.09.2040 ) Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2026 utgjøre ca. kr 63,00 per måned for denne boligen Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 1 323,- pr. 31.12.2024

Regnskapet for 2024 viser et underskudd på kr. 312 454,- Underskuddet skyldes hovedsakelig reparasjon og vedlikehold. Budsjettet for 2025 legger til grunn et overskudd på kr. 42 235,- Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, protokoller, regnskap m.m. Dugnad må påregnes.

Husdyr kan først anskaffes eller medbringes etter at søknad om det er innvilget fra styret. Det gjelder også eventuell gjenanskaffelse.

If Skadeforsikring NUF
Polisenr. SP586895

Lukk Borettslaget

Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert 30.09.2902. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er ferdig attestert, og dokumenterer at bygget er registrert lovlig oppført. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for at bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger ferdigattest for følgende: - Innredning av bad i 1-4. etg., datert 09.03.1990 Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Det foreligger ferdigattest for innredning av w.c i 1-4. etg, datert 03.07.1982, men ikke tegninger for innredning av w.c. Tiltakene ble utført for mange år siden og derfor kan det være begrenset med informasjon og dokumentasjon på saken. Disse leilighetene hadde tidligere ikke egne bad eller w.c. Tegninger for innredning av bad samsvarer med dagens planløsning hvor w.c er tegnet inn i eget rom. Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk og for eventuelle pålegg eller krav om tilbakeføring til opprinnelig planløsning fra det offentlige eller sameiet. Dette omfatter også risikoen for om søknad om godkjennelse av inngrepet og alle kostnader i den forbindelse.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei.

Reguleringsplanen som følger eiendommen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon. Eiendommen er regulert til bolig m.tilh. anlegg. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Pågående byggesaker i området: Schweigaards gate 74 C - Oppføring av antenner på fasade - Allerede utført tiltak Saksnummer: 2025/16169 Mottatt sak: 23.10.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202455431 Tiltaket innebærer etablering av tre antenner på gavlfasaden mot øst og over tak til nabobygget (Schweigaards gate 76B). (Tiltaket er utført). PBE aviste byggesøknaden. Styremedlem i Borettslaget Schweigaards gate 76, påpekte i okt. 2025 at installasjonen fortsatt står der.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/233/401: 09.06.1994 - Dokumentnr: 30059 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:223 Snr:1 TIL Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:223 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:225 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:284 Snr:1 TIL Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:284 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:286 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:289 Snr:1 TIL Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:289 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:397 Snr:1 TIL Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:397 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:399 Snr:1 TIL Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:399 Snr:11 Ang. gårdsrom 11.04.1899 - Dokumentnr: 900171 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:192 10.02.1993 - Dokumentnr: 6230 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:397 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:397 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:397 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:397 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:397 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:397 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:397 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:397 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:397 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:397 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:397 Snr:11 Bestemmelse om adkomstrett, og rett til å anlegge og vedlikeholde ledninger over d.e. m.v. Kan bare slettes av Oslo Kommune v/ Dir. for Eiendom og utbygging. Gjelder denne registerenheten med flere 14.06.1993 - Dokumentnr: 25643 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:286 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om bruksrett Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 16.12.1993 - Dokumentnr: 64729 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:289 Snr:1 TIL Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:289 Snr:21 Rett til å anl.og vedlikeh. tekniske ledn. av forskj.slag over d.e. m/fl. best. Kan bare slettes av Oslo Komm. v/dir.for etat for eiend.og utbygging. div.best. Gjelder denne registerenheten med flere 06.05.1994 - Dokumentnr: 23666 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:399 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:399 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:399 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:399 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:399 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:399 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:399 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:399 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:399 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:399 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:233 Bnr:399 Snr:11 Bestemmelser om bruk av uteareal Bestemmelse om parkering av motorkjøretøy eller lagring Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Bestemmelse om adkomstrett Gjelder denne registerenheten med flere

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 45 000,- Grunnpakke Leilighet kr. 12 500,- Markedspakke inkl. digital salgsoppgave kr. 22 900,- Oppgjørshonorar kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr - USBL kr. 6 725,- Informasjon forretningsfører - USBL kr. 3 737,- Utlegg foto - Dagbilder kr. 4 500,- Samlet skal selger betale kr. 120 007,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Bjørnar Hagerup Nilssen, Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner
466 61 850
b.nilssen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Fjordbyen Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 930359815
Trelastgata 3, 0191 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Fjordbyen Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

84%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (62%)
Venner, familie, besøk, middag (19%)
Slapper av, ser på TV, leser (20%)
Jobber i hage/hus (0%)

70%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Bjørnar Hagerup Nilssen

Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner

Bjørvika

b.nilssen@nordvikbolig.no
466 61 850
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (36)

Utvalgte bilder

Nydelig 2-roms i klassisk bygård | Separat kjøkken | Varmtvann inkl | Generøs takhøyde 3m, rosett og stukkatur | Ildsted

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Bjørnar Hagerup Nilssen

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Borettslaget

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Gamle Oslo?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer