Bergstø 9

Bergstø 9Etne

1/29

Etne: Bergstø 9

Prisantydning: 1 200 000,-

Totalpris: 1 250 740,-

Kommunale avg.: 2 736,- per år

BRA-i: 49 m²

Bestill salgsoppgave

Vintertun

Nordvik Bolig Haugesund v/Lars Frøyland har gleden av å presentere Bergstø 9. Flott fjellhytte i naturskjønne omgivelser. Hytten har alt på ett plan med totalt 3 soverom, eget bad og åpen løsning til kjøkkenet. Meget lys og luftig romfølelse med flere vindusflater som gir godt med naturlig lysinnslipp. Sengeplass opp til 6 stk. Eiendommen ligger fritt til med utsikt over landskapet. Kort fortalt: - Ca 350m til hytta fra parkeringsplass - Fritidsboligen står på betongsøyler - Overbygd veranda - Krypkjeller - Kort kjøretur til Joker på Skare - 25 min til Odda - Korlevoll skistadion ca 12 min unna Velkommen til visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 1979

Soverom:: 3

Prisantydning:: 1 200 000,-

Omkostninger:: 50 740,-

Totalpris:: 1 250 740,-

Kommunale avgifter:: 2 736,- per år

Totalt BRA:: 49 m²

Tomteareal:: 1 500 m² (eiet)

Energimerking:: G - rød

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Bergstø 9, 5598 FJÆRA

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

907 36 858 l.froyland@nordvikbolig.no

1979

BRA-i: 49 kvm
Totalt BRA: 49 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 49 kvm.
Totalt BRA: 49 kvm

Hytten inneholder: Stue/kjøkken, 3 soverom, bad og entré P-rom: Stue/kjøkken, bad, soverom og entre. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk. NB: Se punkt ferdigattest for mer detaljert info.

Innvendig er det gulv av laminat og furu. Veggene har trepanel. Innvendige tak har trepanel. Boligen har stubbeloftgulv. Bjelkelaget er isolert og det er lagt asfaltplater under bjelker. Høydeforskjellen er målt i stue. Det ble målt 35 mm skjevhet i gulvet. Boligen har isolert stålpipe og vedovn. Boligen har krypkjeller under boligen. Boligen står på søyler og det er murt mellom søyler med Lecablokker. Noen av lecablokkene har begynt å gå i oppløsning. Huseier opplyser at han har jekket opp hytten og rettet den av. Det er montert en limtredrager i kjeller som forsterker bjelkelaget. Huseier har satt opp noen nye søyler i kjeller for å forsterke konstruksjonen. Innvendig har boligen malte fyllingsdører. Det må forventes at det er skrue-/spiker-hull etter møbler/bilder og lignende på vegger. Generell slitasje på overflate må påberegnes. S T U E Stuen kan fronte med trepanel som virkelig utstråler en egen hyttesjarm. Stuen har godt med naturlig lysinnslipp, peis for kjølige dager og god plass til stuemøblement som sofa, spisebord, skap og reoler. K J Ø K K EN Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er frittsående kjøleskap m/fryseskap og komfyr. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenet har en åpen og sosial atmosfære til stuen. B A D Bad ifra ukjent dato. Veggene har panel/tømmer og baderomsplater. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Innredning med nedfelt servant, snurretoalett og dusjvegger/hjørne. Badet har ventilasjon fra ventiler i vindu. S O V E R O M Fritidseiendommen har totalt tre soverom, med sengeplasser til 6 stk. E N T R E Enkel entre med plass til oppheng av ytterklær og oppbevaring av sko.

I følge selger disponeres det 1 parkeringsplass like ved hytten (Bergstø). Hytte-eier betaler for måking og leie av 1 stk parkeringsplass.

- Malt hytta i 2023. - Jekket opp hytta og justert. Satt opp ekstra støtter under. - Tettet musehull under hytta. - Skiftet alle blandebatteri. - Gravd ned 1m3 tank i myr, for å ha tilgang til vatn året rundt. Varmekabel inni rør. Trykkvannspumpe står i skap under hytta. - Skftet sofa, bord og sjenk. - Hengt opp lamper i tak. - Telia internett, 2000gb, for tv streaming og wifi. - Lagt drensrør ifra hytta, da det blir mye vann som renner under hytta ved store nedbørsmengder.

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Er gjort av forgje eiger. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Svar Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Eg har koblet vann til snurredass. Har koblet vann til ifra nedgravd brønn i myr. Har koblet til trykkvannspumpe fra Biltema i 2023. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja Beskrivelse: Hytta står på søyler. Samlet seg vann under hytta. Har lagt 2 stk drenerings rør ifra hytta, til bekk. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? Ja Beskrivelse: Dryppe ved store nedbørsmengder ned fra pipa, på ovn. Opplevd 2 ganger. 1 gang ved ekstremt vatn og andre gang når eg begynte å fyre i pipa, pga det var snø på pipa. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja Beskrivelse Hytta står på søyler. Har jekket opp/rettet hytta og stivet av ilag med kamerat som er snikker. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Ja Beskrivelse: Var mus i taket når me kjøpte. Tettet hull under hytta som mus hadde gravd seg gjennom asfalt plater. Fylte i med isolasjon og tette med blekkplater. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Forgje eiger har muligens gjort nåke selv, kan det se ut som. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Ja Beskrivelse: Eigedommen er ca 1,5 mål, men er ikkja målt ut og satt ned eigedomsgrense pinner. Har kopi av originale grenselengder. Har funnet svake kryss som eg har malt rød. Desse er ikkje godkjent ifra kommune eller grunneiger. Bare for egen interesse for å vite ca kor grensene er. Tilleggskommentar: Hytta blei malt i 2023 Selgers egenerklæring ligger vedlagt i salgsoppgaven, og interessenter oppfordres til å lese godt igjennom denne.

Takst Team AS

Fritidsbolig fra 1979 som ligger fint til i terrenget på Bergstø. Fritidsboligen er bygget etter datidens krav, byggeskikk og standard, og må ikke forveksles med dagens krav. Fritidsboligens innvendige og utvendige overflater fremstår i grei stand. Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Nedløp og renner er i plast fra ukjent årstall. Det er ikke montert renner på nordsiden av hytten. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende og stående bordkledning. Takkonstruksjonen er en isolert saltak konstruksjon med taksperrer opplagt på limtre drager. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduer er fra byggeår. Bygningen har malt hovedytterdør og enkel kjellerdør i tre. Boligen har en terrasse på østsiden av boligen. Det er en overbygd veranda på hytten. Den er i trekonstruksjon. Den er på 13 kvm. Rekkverket er målt til 67 cm. Eier opplyser at det ikke er satt ut grensepinner på tomten, men at tomten er på ca.1500 kvm. Innvendige vannledninger er av plast. Det er avløpsrør av plast. Boligen har naturlig ventilasjon. Det er vindusventiler og ventiler i vegg. Det er montert Biltema trykkvannspumpe. Den ble kjøpt ny i sommer 2023. Det er montert en 10 liter varmtvannstank. Den er av merke Tessy. Det er sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter. Det er montert en brannvarsler i boligen. Brannslukkingsapparatet er på 2 kg og er fra 2009. Det er ikke drenering rundt boligen. Opprinnelig stod hytten på søyler. Det er satt opp lettklinkerblokker mellom søyler for å få et rom under hytten. Det renner vann igjennom hytten i kjelleren. Det er observert at noen lettklinkerblokker begynner å bli oppløst. Utvendige avløpsrør er av plast. Huseier opplyser at avløpsvann blir ledet ned i myr foran boligen. Vannledninger i plast. Vann fås fra elv. Det er ikke offentlige avløp lagt inn. Sammendrag av boligens tilstand: TG3 | STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK: Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Innvendig > Krypkjeller Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold Tomteforhold > Terrengforhold TGIU | KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT: Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Utvendig > Andre utvendige forhold Innvendig > Radon Tomteforhold > Andre tomteforhold TG2 | AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: Utvendig > Taktekking Utvendig > Nedløp og beslag Utvendig > Veggkonstruksjon Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Innvendig > Pipe og ildsted Innvendig > Innvendige dører Våtrom > Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > Etasje > Bad > Overflater Gulv Våtrom > Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > Etasje > Bad > Ventilasjon Kjøkken > Etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Tomteforhold > Drenering Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Det anbefales at alle interessenter leser gjennom tilstandsrapporten i sin helhet, for å kunne sikre seg et fullverdig bilde av eiendommens tilstand.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Apple-tv boks, Sengetøy/dyner/pute, kaffitrakter, kaffimaskin, kjøkkenutstyr, skåler, verktøy og utstyr i kjeller, ski og staver, skisko, akebrett, puter i sofa, pledd, saueskinn, wifi og simkort styring av ovner, kamera overvåking, stige, pulk, snømåke utstyr for tak, klær i kasser, alkohol, mat i skuffer og skap. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk.

Lukk Om boligen

Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er avvik på tegninger. Bad, wc og bod er slått sammen til et bad. En vegg i stue er fjernet. Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommet og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om søknad om bruksendring godkjennes og alle kostnader i den forbindelse.

Hytta har snurredass med 4 kammer under hytta, som må tømmes selv. Eiendommen har avløp via septiktank. Gråvann går i grøft og i bakken. Eiendommen har vannforsyning fra fra elv. Eiendommen har ikke veiforbindelse. Forrige eier har lagt ned en 500 liters vanntank med varmekabel i, og det er varmekabel i/på rør fra tank til hytte. Det er også vannforsyning fra myr. Det er gravd ned en tank på 1000 liter. Det er varmekabel i vannrør til hytte. Trykkvannspumpe er plassert i grovkjeller/Krypkjeller. Dette er reserveløsning om vannforsyningen forsvinner fra elven. Det er ikke montert vannrensesystem på vannet og det anbefales å ta vannprøver.

Eiendommen er regulert til spredt fritidsbebyggelse. Kommuneplaner under arbeid - Kommuneplanen sin arealdel.E tne kommune 2023-2030. 1. gongs høyring. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Konferer megler for å få tilsendt kommuneplanen eller dersom en har ytterligere spørsmål.

Erverv av eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4611/104/41: 05.03.1980 - Dokumentnr: 1905 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4611 Gnr:104 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 486534 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1211 Gnr:104 Bnr:41

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt. pålegg fra el-verk eller brann/feievesen. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Trygghetspakke kjøper / Boligkjøperforsikring I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye fritidsboligen i et helt år. Hyttepakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring og Super Hytteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Med Super Hytteforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar hytten din. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Boligkjøperforsikring gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye fritidsboligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøte. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken og Boligkjøperforsikring, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Det er avtalt at selger skal betale en provisjonssats på 2,25 % av salgssum. Videre skal selger betale kr. 7 900,- for oppgjør, kr. 14 900,- for tilrettelegging og kr. 2 500,- per visning. I tillegg skal selger betale kr. 19 900,- for Nordvik Grunnpakke og kr. 5 500,- for markedsføringspakken Nordvik Ekstra. Utlegg: Selger skal betale avtalte utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. Dette er per dags dato stipulert til kroner 7 710,75,-. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få betalt for påløpte timer, begrenset oppad til kroner 29 900,-. I tillegg må selger betale fotograf og visninger.

«Egenerklæring datert 16.01.2024, tilstandsrapport datert 12.01.2024 , regulering, div kart utlevert fra kommunen, opplysninger fra kommunen datert 08.01.2024, matrikkel, byggetegninger» Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis. Følgende fås ved forespørsel og ligger ikke vedlagt: Kommuneplan, områdeanalyse, kulturminnerapport.

Lars Frøyland, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
907 36 858
l.froyland@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Haugesild Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927219875
Haraldsgata 90, 5528 HAUGESUND

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget