Kåre B. Werners gate 2

Laster salgsoppgave...

Kåre B. Werners gate 2Lørenskog

1/36

Utvalgte bilder

Lørenskog: Kåre B. Werners gate 2

Prisantydning: 2 200 000,-

Totalpris: 3 154 318,-

Felleskost/mnd: 6 334,-

BRA-i: 30 m²

Bestill salgsoppgave

Lørenskog

Velkommen til Kåre B. Werners gate 2! Er du på jakt etter din første leilighet - da er denne midt i blinken for deg! Dette er en arealeffektiv og moderne studioleilighet, med sentral beliggenhet! Leiligheten ligger fint til i 2. etasje, og rommer åpen stue-/kjøkkenløsning, sovealkove, entré og flislagt bad. I tillegg er det utgang til en balkong, disponibel bod og felles takterrasse! Beliggenheten er attraktiv i enden av Skårersletta, mot småhusbebyggelsen på Finstad og flotte turmuligheter. Det er busstopp i umiddelbar nærhet og like over veien finner du Triaden Storsenter. Høydepunkter: - Lys 1-roms andelsleilighet i 2. etg - Utgang til herlig sydvendt balkong på 6 m² - Arealeffektiv planløsning og store vindusflater - Fjernvarme a-konto inkludert i felleskostnadene

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 2021

Etasje:: 2

Rom:: 1

Prisantydning:: 2 200 000,-

Omkostninger:: 9 318,-

Fellesgjeld:: 945 000,-

Totalpris:: 3 154 318,-

Felleskost/mnd:: 6 334,-

Fellesformue:: 3 724,-

Totalt BRA:: 35 m²

Energimerking:: B - mørkegrønn

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

onsdag 7. januar, kl. 17:00 - 18:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Kåre B. Werners gate 2, 1475 FINSTADJORDET

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

918 60 848 silje@nordvikbolig.no

2021

BRA-i: 30 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 35 kvm
TBA: 6 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 5 kvm. Ekstern bod.
Totalt BRA: 5 kvm

2. etasje:
BRA-i: 30 kvm. Bad, entré, spisestue, alkove og kjøkken.
Totalt BRA: 30 kvm
TBA: 6 kvm. Balkong

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Boligen har alt på ett plan og inneholder: 2. etasje BRA-i 30 m²: Entré, stue/kjøkken, bad I tillegg disponeres: - Bod i kjeller på 5 m² - Felles takterrasse

Entré: Velkommen inn! Leiligheten har en lys entré, med plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Dørcalling med åpner gjør det enkelt å slippe inn gjester fra bakkeplan. Fra entréen er det inngang til bad, samt åpent inn til oppholdsrommet. Stue: Stuen er i åpen løsning mot kjøkkenet, og er arealeffektivt utnyttet. I rommet er det plass til sofa, tv-modul og spiseplass. Det er etablert en smart alkoveløsning i rommet, med lettvegg og gardiner som skaper et fint skille mot resten av rommet. I alkoven er det plass til dobbeltseng, og det er satt inn garderobeløsning. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong. Uteplassen er på 6 m², og har god plass til utemøbler. Balkongen er overbygget, og utebelysning er montert. Kjøkken: Kjøkkenet har hvit tidløs HTH-innredning, og byr på mye benk-/skapplass. Skapene har glatte fronter, og det er montert laminat benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål. Stekeovn, platetopp, kjøl/frys og oppvaskmaskin er integrert i innredningen, og det er opplegg for vaskemaskin. Det er montert belysning under overskapene, samt komfyrvakt over koketoppen. Bad: Fra gangen er det inngang til et flislagt baderom. Rommet har dusjhjørne med dører i herdet glass, veggfestet klosett med innebygget sisterne samt servant. Under servanten er det benkeskap med glatte fronter, og over servanten er det montert speil med belysning. Innvendige overflater: Gulv: Trestavs parkett. Vegger: Sparklet/pussede og malte overflater. Himling: Sparklet og malte plater i badet. Malte betongelementer for øvrig. For full oversikt over tilstandsgrader, se punktet Byggemåte eller se vedlagt tilstandsrapport.

Det medfølger ikke parkering. Gateparkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Ingen kommentarer.

Martin Hoem

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 04.11.2025 Bygning: Grunnmur i betong. Yttervegger i betong, stål- og trekonstruksjon, forblendet med teglstein. Yttertak i oppforet betongdekke, tekket med takpapp. Vinduer: Vinduer med trelags isolerglass, produsert i 2020. Dører: Entrédør i tre. Typeskilt for brannklassefisering og lydmotstand er ikke synlig. Balkongdør med trelags isolerglass, produsert i 2020. Innvendige dører i tre. Balkong/terrasse: Sydvendt balkong i betongkonstruksjon, med adkomst fra stue, 6 m². Betongdekke, belagt med terrassebord. Rekkverk i metall. Rekkverkshøyden er målt til 1,03 m. VVS-installasjoner: Ledningsnett for vanntilførsel med rør-i-rør. Fordelerskap er lokalisert i badet. Synlig drensrør fra fordelerskapet ut i badet. Avløpsrør i plast, skjult i konstruksjonen. Stoppekran er lokalisert i Automatisk vannstopper i kjøkkenet. Vannbåren gulvvarme med forsyning av varmtvann fra fjernvarmeanlegg. Anlegget er hovedsakelig skjult. Fordelerstokk er lokalisert i eget fordelerskap. Luftbehandling: Balansert ventilasjonsanlegg med avtrekk fra kjøkken og bad. Tilluft via ventiler i oppholdsrom. Luftespalter under dører. Elkraft: Sikringsskap med jordfeilautomater. Anlegget er i hovedsak skjult i konstruksjonen. Tilstandsrapport ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter anbefales å sette seg inn i denne.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Diverse opplysninger om sameiet: - Tunkvartalet 1 borettslag består av 105 boliger og ingen næringslokaler. - Forretningsførselen er utført av USBL. - Borettslaget er tilknyttet Tunkvartalet garasjesameie, som fungerer som et eget driftssameie for garasjeplasser og felles anlegg. Hentet fra innkalling til årsmøte: Styrets arbeid 2024-2025: Styrets ambisjon har vært å arbeide for å utvikle et best mulig bomiljø for andelseiere og beboere i alle aldre. Forhold knyttet til daglig drift av borettslaget har kommet inn i et mer ordinært spor. Året har likevel vært preget av at styret har måtte bruke mye tid på å avklare en rekke forhold knyttet til varme og varmt vann, forbruk av kaldt vann, søppelsuganlegg, kommunale avgifter, strømforbruk mv. Økonomi: Arbeid med borettslagets økonomi har krevd betydelig tid og ressurser. Fellesutgiftene har i løpet av året endret seg lite. Dette skyldes i hovedsak: - Rentene har ikke økt i 2024. Tvert imot ble det en liten reduksjon på 0,2 % knyttet til at DNB har måttet justere ned renten som følge av konkurransesituasjonen mellom banker. - Ordinære driftskostnader og kostnader knyttet til kabel-TV og bredbånd har økt marginalt og lavere enn økningene i lønninger og pensjoner. Dette har vårt mulig fordi bygningene ikke er mer enn fire år gamle og ikke krever så mye vedlikehold. På bakgrunn av det høye rentenivået har styret holdt igjen på kostnadene så mye som mulig. Avklaringer av sakene knyttet til varme og varmt vann, forbruk av kaldt vann, søppelsuganlegg, kommunale avgifter, strømforbruk mv., har samlet sett bidratt positivt til borettslagets økonomi. Tunhuset er kommet i ordinær drift, men bruken av dette kan være større. Regnskapet viser et negativt resultat på kr 359.156. Sett i sammenheng med tidligere års overskudd som er oppstått som følge av for lav fakturering fra kommunen for kommunale avgifter, er ikke resultatet bekymringsfullt. Borettslaget har fått ekstraordinære inntekter knyttet til korreksjon av tidligere års vannforbruk. Fra styrets side har det også vært utvist stram styring og andre drifts- og vedlikeholdsposter. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i årsberetning, vedtekter og husordensregler som følger som vedlegg. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i styre og/eller på generalforsamling.

Boligbyggelaget Usbl

Borettslaget, medlemmer av storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo) og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir avklart parallelt med salget. Kontakt megler for mer informasjon.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 213,-

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 945 000,- pr. 02.11.2025

Borettslaget har ett felles lån: Lånenummer: 16364104190, DNB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 02.11.2025: 4.85% pa. Antall terminer til innfrielse: 182 Saldo per 02.11.2025: 161 720 000 Andel av saldo: 945 000 Første termin: 30.09.2021Neste avdrag: 30.06.2041 ( siste termin 31.03.2071 ) IN-lån, Avdragsfritt frem til 30.03.2041 IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale på lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling. Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2041 utgjøre ca kr 1 176,00 per måned for denne boligen.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 3 724,- pr. 01.02.1970

Forrige års regnskap viste er underskudd på kroner 359 156,-. I inneværende år er det budsjettert med et overskudd på kroner 130 949,-.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Kun alminnelig dyrehold er tillatt, under forutsetning av at disse regler etterleves. Hold av én katt eller hund krever kun en skriftlig orientering til styret. Ytterligere anskaffelse krever forutgående godkjenning fra styret. Hunder og katter skal være merket/chipet slik at eierskapet kan spores. Det er båndtvang for hunder/katter på borettslagets eiendom. Hager og fellesareal skal ikke benyttes som luftegård. Ved eventuelle uhell skal ekskrementer fjernes umiddelbart. Det tillates ikke å montere katteluker eller hold av utekatter. Dersom det kommer klager over at dyrehold sjenerer andre, kan styret trekke tilbake retten til å ha dyr.

If Skadeforsikring NUF
Polisenr. SP3405600

Lukk Borettslaget

Velkommen til et spennende og urbant bomiljø. Utearealene byr på mange spennende aktiviteter, alt fra klatrevegg og lekeplasser til koselige kaféer og bakeri. Ønsker du deg ut i skog og mark ligger Østmarka i nær avstand, her er det bare å pakke sekken og legge ut på tur. Bebyggelsen i nærområdet innebærer en tydeliggjøring av sentrumsstrukturen i Lørenskog, og byr på et urbant og spennende bomiljø. Nærmest ligger Triaden Storsenter, et moderne kjøpesenter med blant annet apotek, vinmonopol, variert shopping, matbutikker, restauranter, treningssenter med mer. Du finner også trampoline- og aktivitetssenter på 2.800 kvadratmeter, flerbrukshall, park, flere serveringsteder og 40 nye butikker. I andre enden finner du Lørenskog Hus. Her arrangeres konserter, forestillinger og show, kurs og konferanser, foredrag etc. Kulturhuset har for øvrig kino, bibliotek, musikk- og kulturskole, helse- og omsorgstilbud, treningssenter, restauranter med mer. Rett ved siden av Lørenskog Hus ligger Metro senter som også er et meget moderne kjøpesenter med alt av servicetilbud og ypperlige shoppingmuligheter. For den aktivitetslystne er det et aktivt idrettsmiljø både på Lørenskog og i området. Det er kort vei til fotballbane på Rolvsrud idrettsplass, skøytebane, idrettshall, svømmehall og tennisanlegg. Vil du bare holde deg i form, er SATS, Condis eller Fresh Fitness der for deg. Leiligheten har også nærhet til flotte natur- og friluftsområder med skiløyper og turstier som gir gode rekreasjonsmuligheter. Det er nærhet til flotte tur- og friluftsområder i Østmarka med lysløyper, skiterreng, bade- og fiskevann. Losby Gods og golfbane ligger en liten kjøretur unna og er et meget populært tur- og rekreasjonsområde. Golfanlegget har blant annet 9- og 18-hulls golfbane. Her kan du også møte ulike husdyr på nært hold. I Lørenskog finner du verdens råeste helårsarena for snøopplevelser – SNØ. Parken har et areal på totalt 50 000 kvm, fire alpine nedfarter, stolheis, koppheis og bånd, blåpark med bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde. Anlegget er åpent hver dag, hele året, alltid nypreppet, alltid gøy! Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss hvorav nærmeste holdeplass er Triaden som ligger et par minutter gange fra eiendommen. Kollektivtrafikken er godt utbygd og du er i Oslo sentrum på 20-30 minutter. Med bil kommer du til Lillestrøm på 10 minutter, Gardermoen på 34 minutter og til Oslo S på 18 minutter.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for oppføring av boligbygg på eiendommen datert 28.06.2021. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. Frist for å søke om ferdigattest ble satt til 01.02.2022. Det er ikke blitt utstedt ferdigattest for tiltaket i ettertid. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.

Offentlig. Privat stikkledning frem til offentlig ledningsnett. Private ledninger og stikkveier vedlikeholdes for borettslagets/eiers regning.

I henhold til reguleringsplan 022 Skårer Syd er eiendommen regulert til: Område for bebyggelse og anlegg - Bolig (felt C2, D2) - Bolig/barnehage (felt D1a, D1b) - Kombinert bebyggelse og anleggsformål – bolig/forretning/kontor/offentlig eller privat tjenesteyting/bevertning (felt B1, B2 B3, B4) - Kombinert bebyggelse og anleggsformål – bolig/kontor/offentlig eller privat tjenesteyting/bevertning (felt A, C1) Område for samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - Kjørevei (kjørevei 1 - 8) - Fortau - gatetun - annen veigrunn - grøntareal - annen veigrunn (midtrabatt) - torg (torg 1, torg 2 og torg 3) - busslomme - kjørevei/torg Område for grøntstruktur - park Kombinerte formål for bebyggelse og anlegg og samferdselsanlegg og infrastruktur - bolig/avfallssug (felt BA) Eiendommen ligger på felt C1. Eiendommen er avsatt til nåværende boligbebyggelse i henhold til utsnitt av kommuneplan for Lørenskog kommune. Området består av hovedsakelig av blokker med kombinasjonsbygg med næring i første etasje. Det er variert bebyggelse i nærområdet med butikker, serveringssteder, kjøpesenter, hotell, barnehager, sykehjem med mer. Triaden og hele Skårer Syd til Skårersletta er under omfattende utvikling, og det planlegges flere nye boligprosjekter samt ulike næringsprosjekter. Det må påregnes byggearbeid i nærliggende områder og potensielle endringer i trafikkbilde årene fremover. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt Lørenskog kommune eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med Lørenskog kommune sin kartportal: https://kommunekart.com/klient/lorenskog/grunnkartklient. Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for kvikkleire, samt i et område med middels til lav aktsomhet for radon i grunnen.

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1953/171-1/8 14.01.1953 BESTEMMELSE OM GJERDE Bestemmelse om vedlikehold. Bestemmelse om veg. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3222 GNR: 100 BNR: 80 Kommentar: Skjøte for eiendommen gnr. 100, bnr. 55. Ikke lenger relevant. 1967/3431-1/8 23.09.1967 RETTIGHETER IFLG. SKJØTE Bestemmelse om bebyggelse. Bestemmelse om generende virksomhet. Bestemmelse om gjerde. Med flere bestemmelser GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3222 GNR: 100 BNR: 80 2020/3125046-1/200 05.10.2020 ** DIVERSE PÅTEGNING Gjelder ikke for gnr. 100 bnr. 433 snr. 1-11 Kommentar: Skjøte for eiendommen gnr. 100, bnr. 80, hvor selger er Lørenskog kommune og kjøper er firma Vessel & Co. Utdrag: Krav om at tomten skal bebygges med kontor-, lager- og industribygg. Bygningsvesenet godkjenner inngjerding av eiendommen. Kjøperen er forpliktet til å tilslutte kommunale elektriske ledninger, vann-, kloakk- og overvannsledninger samt kloakkrenseanlegg etter foreliggende planer og etter anvisning fra kommunen. 1977/7481-4/8 07.11.1977 SKJØNN Avståelse av veggrunn. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3222 GNR: 100 BNR: 80 1979/5136-1/8 25.07.1979 ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om å rive/fjerne bygg når bygningsrådet forlanger det GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3222 GNR: 100 BNR: 80 Kommentar: Eier av gnr. 100, bnr. 80 forplikter seg og senere eiere av eiendommen til å fjerne kontortilbygget uten utgift for Lørenskog kommune når bygningsrådet måtte forlange det. 2020/3172440-1/200 14.10.2020 BESTEMMELSE OM NETTSTASJON Rettighetshaver: ELVIA AS ORG.NR: 980 489 698 Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse. Bestemmelse om transport og ferdsel. Bestemmelse om byggeforbud og beplantning. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3222 GNR: 100 BNR: 80 Kommentar: Avtale mellom Elvia AS og Tunveien Eiendom AS om rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon i bygg, 1. etasje. Grunneier gir herved Netteier evigvarende (stedsevarig) rett til bruk av rom til plassering av nettstasjon i ovennevnte bygning. Retten inkluderer tilhørende kabelanlegg over eiendommen, samt rett til å drifte, vedlikeholde og fornye kabelanlegg og nettstasjon. Rommet utføres i henhold til Netteiers krav. Netteier har ansvar for fremtidig innvendig vedlikehold av rommet. Netteiers personale, transportmidler og eventuelle nødvendige underentreprenører skal til enhver tid på døgnet ha rett til uhindret adgang til nettstasjon og kabelanlegg. 2021/601206-5/200 21.05.2021 BESTEMMELSE OM VANN/KLOAKK Bestemmelse om gjensidig rett. Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA: LØRENSKOG KOMMUNE ORG.NR: 842 566 142 2021/601206-6/200 21.05.2021 BESTEMMELSE OM ELEKTRISKE LEDNINGER/KABLER Bestemmelse om gjensidig rett. Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA: LØRENSKOG KOMMUNE ORG.NR: 842 566 142 2021/601206-7/200 21.05.2021 ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om gjensidig rett til adkomst og opphold på uteoppholdsarealer GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA: LØRENSKOG KOMMUNE ORG.NR: 842 566 142 2021/601206-8/200 21.05.2021 ERKLÆRING/AVTALE Gjensidig rett til bruk av grunn for reparasjoner mm. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA: LØRENSKOG KOMMUNE ORG.NR: 842 566 142 Kommentar: Adkomst: Hjemmelshavere til anleggseiendommen gnr. 100, bnr. 811 i Lørenskog erklærer herved at eiendommene gnr. 100 bnr. 80, 796, 809 og 810 skal ha rett til gang- og kjøreadkomst over anleggseiendommen gnr. 100, bnr. 811. Hjemmelshavere til gnr.100 bnr. 80 og 810 i Lørenskog erklærer herved at anleggseiendommen gnr. 100, bnr. 811 skal ha rett til gang- og kjøreadkomst over gnr. 100 bnr. 80 og 810. Parkering: Hjemmelshavere til anleggseiendommen gnr. 100, bnr, 811 i Lørenskog erklærer herved at eiendommen gnr. 100 bnr. 810 mot vederlag skal ha rett til 105 parkeringsplasser i anleggseiendommen gnr.100 bnr. 811. Hjemmelshavere til anleggseiendommen gnr.100, bnr. 811 i Lørenskog erklærer herved at eiendommen gnr. 100 bnr. 809 mot vederlag skal ha rett til 131.25 parkeringsplasser i anleggseiendommen gnr. 100 bnr. 811. V/A, strøm, andre rør- og kabelføringer mv.: Hjemmelshavere til eiendommene gnr. 100 bnr. 80, 796, 809, 810 og 811 erklærer herved at eiendommene gnr.100 bnr. 80, 796 , 809, 810 og 811 skal ha gjensidig rett til å føre vann- og avløpsledninger, strømkabler, andre rør- og kabelføringer og skap til teknisk infrastruktur over hverandres eiendommer. Rettigheten gjelder også fremtidig vedlikehold av dette. Hvis det er rør-/kabel -/ledninger-/skap som disponeres av flere eiendommer, er disse eiendommene i fellesskap ansvarlige for drift og vedlikehold av disse. Felles uteoppholdsarealer: Hjemmelshavere til eiendommene gnr. 100 bnr. 80, 796, 809 og 810 erklærer herved at eiendommene gnr. 100 bnr. 80, 796, 809 og 810 skal ha gjensidig rett til adkomst og opphold på områder avsatt til adkomst, lek, rekreasjon mv. (uteoppholdsarealer) og tunpaviljongen over gnr. 100 bnr. 80, 796, 809 og 810. Eiendommene er i fellesskap ansvarlige for drift og vedlikehold av uteoppholdsarealene og tunpaviljongen. Reparasjon og vedlikehold: Hjemmelshavere til eiendommene gnr. 100 bnr. 80, 796, 809, 810 og 811 erklærer herved at eiendommene gnr. 100 bnr. 80, 809, 810 og 811 har gjensidig rett til bruk av nødvendig grunn på eiendommene for reparasjon av bygninger og konstruksjoner på egen eiendom. 2021/629314-1/200 28.05.2021 ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelser adkomst, drift og vedlikehold av teknisk rom GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 2021/629314-2/200 28.05.2021 ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse drift og vedlikehold av brannoppstillingsplasser og renovasjonsløsninger GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Kommentar: Teknisk rom: Hjemmelshaver til eiendommen gnr. 100 bnr. 809 erklærer herved at eiendommene gnr.100 bnr. 810 og bnr. 811 har rett til adkomst til det tekniske rommet i kjelleren til gnr. 100 bnr. 809 hvor det befinner seg en del infrastruktur som betjener eiendommene. Eiendommene gnr.100 bnr. 810 og bnr. 811 har også rett til å knytte seg til infrastrukturen som befinner seg i rommet samt at eiendommene gnr.100 bnr. 810 og bnr. 811 har rett til å legge egen infrastruktur i det tekniske rommet i den grad det er plass til det. Eiendommene er i fellesskap ansvarlige for drift og vedlikehold av felles infrastruktur som befinner seg i det tekniske rommet. Hjemmelshaver til eiendommene gnr. 100, bnr. 809, 810, 80 og 796 erklærer at eiendommene gnr. 100, bnr. 809, 810, 811, 80 og 796 skal ha rett til bruk av brannoppstillingsplasser og om nødvendig renovasjonsløsninger som befinner seg på eiendommene. Eiendommene er i fellesskap ansvarlige for drift og vedlikehold av brannoppstillingsplasser og renovasjonsløsninger. 2021/695719-1/200 10.06.2021 ERKLÆRING/AVTALE Rettighetshaver: LØRENSKOG KOMMUNE ORG.NR: 842 566 142 Rett til å oppføre og vedlikeholde lysmaster med tilhørende anlegg. Rett til å oppføre og vedlikeholde innretninger som nevnt i vegtrafikkloven § 5 tredje ledd. Det kan ikke gjøres tiltak på eiendommen som kan være til skade eller ulempe for anlegget eller innretningene 2021/695719-2/200 10.06.2021 BESTEMMELSE OM ADKOMSTRETT Rettighetshaver: LØRENSKOG KOMMUNE ORG.NR: 842 566 142 Bestemmelse om adkomstrett for vedlikehold av anlegget og innretningene Kommentar: Hjemmelshaver ("Hjemmelshaver") til gnr. 100 bnr. 809 i Lørenskog kommune ("Eiendommen"), gir Lørenskog kommune, org.nr. 842 566 142 ("Rettighetshaver"), rett til å oppføre, ha stående, fornye, føre ettersyn med og vedlikeholde lysmaster med tilhørende anlegg ("Anlegget") på Eiendommen. Rettighetshaver gis tilsvarende rettigheter for slike innretninger som er nevnt i Vegtrafikkloven (lov av 18. juni 1965 nr. 4) § 5 tredje ledd («Innretningene»). Rettighetshaver gis adkomstrett over Eiendommen til Anlegget og Innretningene for nødvendig inspeksjon, fornyelse, ettersyn og vedlikehold. Ved eventuelle skader på Eiendommen som følge av Rettighetshavers arbeider eller ettersyn, skal Rettighetshaver sette eiendommen tilbake i samme stand som før skaden etter arbeider eller ettersyn er gjennomført. Rettighetshaver er ansvarlig for drift og vedlikehold av Anlegget og Innretningene, herunder eventuell utskifting. Eiendommens rettigheter: 2021/601206-1/200 21.05.2021 BESTEMMELSE OM ADKOMSTRETT Rettighet hefter i: KNR: 3222 GNR: 100 BNR: 811 GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA: LØRENSKOG KOMMUNE ORG.NR: 842 566 142 2021/601206-4/200 21.05.2021 BESTEMMELSE OM PARKERING Rettighet hefter i: KNR: 3222 GNR: 100 BNR: 811 Gjelder 103,25 parkeringsplasser KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA: LØRENSKOG KOMMUNE ORG.NR: 842 566 142

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få: • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 30 000,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 14 900,- Markedspakke inkl. digital salgsoppgave kr. 21 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 1 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Foto - dagbilder kr. 4 300,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 750,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 119 210,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

- Selgers egenerklæring, datert 30.10.2025 - Tilstandsrapport, datert 04.11.2025 - Energiattest, datert 07.07.2021 - Brev fra forretningsfører, datert 02.11.2025 - Innkalling og protokoll fra årsmøte 2025, datert 12.05.2025 - Vedtekter og husordensregler - Reguleringsplankart, datert 31.10.2025 - Kommuneplankart, datert 31.10.2025 - Midlertidig brukstillatelse, datert 28.06.2021 - Byggemeldte tegninger, datert 17.09.2019 - Servitutter Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Silje Hanevik Eia, Eiendomsmegler / Partner
918 60 848
silje@nordvikbolig.no

Juridisk navn: BG30 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 919945958
Haneborgveien 103, 1463 FJELLHAMAR

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). BG30 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

89%

Vil bli boende i Lørenskog dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (72%)
Venner, familie, besøk, middag (20%)
Slapper av, ser på TV, leser (23%)
Jobber i hage/hus (6%)

73%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Silje Hanevik Eia

Eiendomsmegler / Partner

Lørenskog

silje@nordvikbolig.no
918 60 848
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (36)

Utvalgte bilder

Lys, moderne og arealeffektiv 1-roms med sydvendt balkong på 6 m²! Fjernvarme a-konto inkl. - Heis - Felles takterrasse!

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Silje Hanevik Eia

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Borettslaget

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Lørenskog?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer