Frimanns gate 24B

Frimanns gate 24BSt.Hanshaugen - Ullevål

1/35

Utvalgte bilder

St.Hanshaugen - Ullevål: Frimanns gate 24B

Prisantydning: 5 750 000,-

Totalpris: 5 895 130,-

Felleskost/mnd: 3 062,-

BRA-i: 51 m²

Bestill salgsoppgave

St. Hanshaugen/Pilestredet park

VELKOMMEN TIL FRIMANNS GATE 24B! En sjarmerende 2-roms selveierleilighet i en klassisk bygård. Her får du flotte detaljer som generøs takhøyde, store vindusflater og tregulv som gir boligen en lun og innbydende atmosfære. Romslig og lys planløsning med en sosial stue med åpen kjøkkenløsning, et stort soverom og bad med opplegg for vaskemaskin. Leiligheten ligger tilbaketrukket til ved Pilestredet Park, en grønn oase midt i byen. Her bor du rolig og skjermet fra støy, samtidig som du har umiddelbar nærhet til alt St. Hanshaugen og sentrum har å by på. FASILITETER - Effektiv planløsning - Klassiske detaljer - Stukkatur ved fjerning av nåværende himling - V.vann og internett inkl. - Moderniseringsbehov - Idyllisk bakgård i nydelige Meyerhagen - Gode kollektivforbindelser

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1880

Etasje:: 2

Soverom:: 1

Prisantydning:: 5 750 000,-

Omkostninger:: 145 130,-

Totalpris:: 5 895 130,-

Felleskost/mnd:: 3 062,-

Fellesformue:: 14 871,-

Totalt BRA:: 60 m²

Visninger

søndag 22. mars, kl. 13:00 - 13:45 mandag 23. mars, kl. 16:30 - 17:15

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Frimanns gate 24B, 0165 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

452 51 612 l.tronshaug@nordvikbolig.no

1880

BRA-i: 51 kvm
BRA-e: 9 kvm
Totalt BRA: 60 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 9 kvm. To kjellerboder
Totalt BRA: 9 kvm

2. etasje:
BRA-i: 51 kvm. Entré, stue/kjøkken, bad og soverom
Totalt BRA: 51 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder: Entré, stue/kjøkken, bad og soverom. Leiligheten disponerer to kjellerboder på til sammen 9 kvm.

ENTRÉ Først inn døren er en delt gang mellom denne og naboleiligheten hvor man har god plass til oppstilling av sko. Videre er det en innbydende entré ønsker deg velkommen hjem og setter tonen for resten av leiligheten. Her er det plass til oppheng av yttertøy og plassering av sko. STUE Den lyse og hyggelige stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys, og generøs takhøyde gir rommet en luftig og romslig følelse. Planløsningen gir gode muligheter for møblering etter eget ønske, hvor det er plass til sofa, spisebord, TV-møbler og øvrig møblement. Delikate fargetoner og sjarmerende tregulv skaper et innbydende oppholdsrom man virkelig trives i. KJØKKEN Kjøkkenet har en åpen og sosial planløsning mot stuen og spisestuen. Den funksjonelle utformingen byr på rikelig med skap- og benkeplass, og innredningen består av glatte fronter, fliser på bakvegg og laminert benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin, og det er plass til frittstående hvitevarer. Det er avtrekk over stekesonen via sentralt avtrekksanlegg i bygget. Den nederste kjøkkenskuffen er ødelagt. BAD Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Badet er utstyrt med servant med underskap, speilskap, dusjsone og gulvmontert toalett. Rommet har mekanisk avtrekk. SOVEROM Stort soverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og tilhørende møbler. Et stort garderobeskap gir rikelig med oppbevaringsplass. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys. Lyse fargetoner på veggene skaper en behagelig og avslappende atmosfære. Den ene rullgardinen på soverommet er ødelagt. Det er mulighet for å dele dette rommet i to, for å skape et soverom til. Tilsvarende leiligheter har gjort dette. INNVENDIGE OVERFLATER - Gulv: Malt tregulv - Vegger: Malt glatte flater. - Himling: Malte tapetserte flater.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år Elbil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Vedlikeholdsarbeider i leiligheten: 2023: Ny oppvaskmaskin 2022: Skifte av et vindusglass, justering av vindusrammer for bedre isolering og justering av dør til soverom 2021: Nytt kombiskap kjøkken 2019-20: Malte vegger og gulv i stue, kjøkken og gang Nye panelovner i stue, nytt servantskap, blandebatteri, dusjbatteri, mv bad, 6/8-19 og 15/10-20 2009: Malte vegger og gulv i stue, kjøkken, soverom og gang Vedlikeholdsarbeider på gården i regi av styret/sameiet: 2022: Vinduer i oppgangen ble rehabilitert 2021: Reparasjon av takvinduer 2020: Utbedring av taket 2018-19: Utbedring takvinduer, brannsentral, stoppekran i kjeller 2018: Utbedring av vifter i bygget 2015: Oppussing av fasade på bygget

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. Styret bestiller og har oversikt over arbeid som er utført med tak, fasade etc. 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja. I 2021. Vi har dokumentasjon på at målingen var negativ. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? - Ja. Har salgsoppgave fra 2009 med arealmåling som megler har fått.

Jo Henrik Stigen

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygning generelt: Boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i trekonstruksjon/mur. Yttertak er ikke besiktiget. Leilighetene har adkomst via felles oppgang. Yttervegger over grunnmur som utvendig er forblendet med pussede flater Vinduer med doble glass. En B-30 og db-35 ytterdør med dørpumpe og sikkerhetslås. Trebjelkelag med stubbeloft mellom etasjene med bærende undergulv av antatt trebord, antatt stubbeloftfyll av leire i bjelkelaget. Bygningsdeler som har fått TG2: Utvendig > Vinduer: -Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. -Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. TG 2 er valgt på grunn av at elementer/materialer har en viss levetid og at halvparten av forventet brukstid er gått. Høy alder på glassene. Konsekvens/tiltak: Det må foretas lokal utbedring. Utvendig > Dører: Dør tar i terskel. Innvendig > Overflater: Det er observert sprekkdannelse i himling samt misfarging. Dette gjelder og vegger. Innvendig > Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Konsekvens/tiltak: Det bør foretas tiltak på enkelte dører. Tekniske installasjoner > Vannledninger: -Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. -Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Konsekvens/tiltak: -Tidspunkt for utskiftning av vannledninger nærmer seg. -I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. -Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må røranlegget skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Ved renovering, påse at røranlegget dokumenteres av fagperson. Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Vurdering av avvik: -Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. -Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Konsekvens/tiltak -I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. -Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må røranlegget skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Ved renovering, påse at røranlegget dokumenteres av fagperson Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Ingen ventilering utover åpningsbare vinduer. Tiltak: Kontroller eksisterende ventilasjonsanlegg og ventiler for funksjon. Etabler eller forbedre ventilasjonsløsning Kjøkken > Overflater og innredning: Kjøkkeninnredninger med noe bruksslitasje. Ingen unormale fuktverdier ble påvist i utsatte soner på befaringsdagen. Det er observert svertesopp i mykfuge. Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling: Det er påvist sprekker i fliser. Konsekvens/tiltak: En sprukket flis i dusjsonen kan føre til at vann trenger inn bak flisen dersom membranlaget under er skadet eller har redusert funksjon. Dette kan på sikt medføre fuktinntrengning, oppfukting av konstruksjoner og risiko for skjulte skader i vegg- eller gulvkonstruksjonen. Fjerne og erstatte den sprukne flisen. Kontrollere om membranen bak flisen er intakt. Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater gulv: Svertesopp er registrert. Konsekvens/tiltak: Selv om svertesopp hovedsakelig er et overflatefenomen, kan kraftig vekst indikere høy fuktighet som igjen kan føre til at råtesopper etableres og forårsake skade på bygningskonstruksjonen. Det bør påregnes påkostninger på utbedringer av fuger. Det anbefales montering av dusjkabinett. Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Våtrom > 2. Etasje > Bad > Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l. Bygningsdeler som har fått TG3: Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: -Målt høydeforskjell på mellom 10-20mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. -Målt høydeforskjell på over 30mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt omfanget for utbedring. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet - Eiendommen ligger i et rasfarlig /skredutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Burgunder lamper soverom - Knaggene i gangen For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Sameiets styre skal underettes om alle overdragelser og leieforhold. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Sameiet Frimanns gate 24B består av 11 boligseksjoner og har gårdsnummer 208 og bruksnummer 256. Sameiets hjemmeside: http://meyerhagen.no Sameiet informerer om følgende i e-post 27.02.26 - Det er ikke planlagt noe større vedlikehold i gården som vil påføre ekstrakostnader for beboerne. Vi har et vedlikeholdsbudsjett for mindre og forefallende arbeid. - Sameiet har ikke lån, og har som prinsipp å ikke låne til utbedringer. - Vi økte felleskostnadene med 5% i februar i år, og kommer ikke til å øke mer i løpet av året. - Vi har en årsavtale med Anticimex mht. skadedyr, og det er satt opp feller både i gården og i kjelleren som følges opp flere ganger i året. Det har ikke vært noe problem med skadedyr her. - Årsmøtet er planlagt etter påske - Vi har ingen parkeringsplasser, men det er mulig å finne plasser i parkeringsgarasjer i nærheten via Finn. - Internett er inkludert i felleskostnadene, via Telenor. Noen av sakene saker ble tatt opp på årsmøte 2025: Utbedring av vinduer. Styrets innstilling: Nødvendige utbedringer på eldre vinduer dekkes av sameiet (gjennom felleskostnader og/eller ekstra innbetalinger fordelt på seksjonene), i og med at dette gjelder bevaring av eksisterende bygningsdeler og fasade. Dersom beboere selv bestemmer seg for å sette inn nye vinduer, er dette kostnader man selv må dekke. På grunn av prisvekst og en forholdsvis stram økonomi i sameiet, er det ikke planlagt eller budsjettert for noe stort vedlikehold eller oppgraderinger for 2025. Oppussing av hovedtrapp. Styrets innstilling; Skadene på vegg blir trolig en forsikringssak mot ansvarlig foretak, hvor det må gjennomføres en befaring før de dekker kostnadene. Ellers kan en eventuell oppussing (herunder maling) av trapp skje gjennom dugnad i sameiet. Utdrag for årsmøte 2025: - Avtaler med Anticimex AS (skadedyr), Stopp Tagging, Schneider (serviceavtale for brannalarmsentralen), - Avtale med Trappevask Service AS om vask av trapper to ganger i måneden hele året. Sameiet skiftet strømleverandør fra Aguakraft AS til Klarkraft AS i løpet av året. - Sameiet har bredbåndsavtale med Telenor. Videre TV tilgang kan den enkelte beboer bestille via forskjellige pakker på Telenors sider. - Sameiet er medlem av Huseiernes Landsforbund - Vaktmesteroppgavene ivaretas av styremedlemmene. - Sameiet har HMS-rutiner med branninstruks datert 26. september 2022 Sameiet hadde branntilsyn i 2023 og fikk pålegg om tiltak. Som oppfølging ble brannteknisk tilstandsrapport utarbeidet av Oslo Brannkonsult AS høsten 2023. Sameierne er tidligere informert om tiltak de selv er ansvarlig for å gjennomføre i egen boenhet og fellesarealer per melding. Sameiet har fått gjennomført branntetting hvor utførende firma (Takst & Vindu Spesialisten AS). Det er malt under trappen med vange med brannhemmende maling. I 2024 er porten utbedret og pusset opp, og låsen og dørhåndtak er reparert. Takvifte er utbedret og ny hastighetsregulator er montert. Et frosset kobberrør i 2. etg. er tint opp og det er foretatt utbedring for å sikre nok varmtvann inn til leilighetene etter avløpsarbeid i gaten. Sameiet planla ikke å gjennomføre større vedlikehold i 2024, og det ble heller ikke ansett som nødvendig.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Det er ikke krav til styregodkjennelse av kjøper.

Avdrag: Kr. 0,-Sameiet har ikke lån.

Sameiet har ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en sameier ikke betaler sine felleskostnader, må borettslaget selv dekke det manglende beløpet.

Ingen lån registrert for leilighet. Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 14 871,- pr. 31.12.2025

Regnskapet for 2024 viste et overskudd på 28 156,-. Budsjettet for 2025 legger opp til et overskudd på 5 013,-. Komplett budsjett og regnskap ligger vedlagt salgsoppgaven.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt. - Sameiets styret skal underrettes om alle overdragelser og leieforhold.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i vedtekter, protokoller, regnskap m.m. Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt. Dyreholdet må ikke være til sjenanse for de øvrige brukerne av eiendommen.

Gjensidige Forsikring Asa
Polisenr. 79615692

Lukk Sameiet

Det foreligger bygningsanmeldelse for vaaningshus. Byggeanmeldelse legger vi ved i de tilfeller ekspedisjonsdokument ikke foreligger. Dette gjelder spesielt for bygårder fra 1800-tallet hvor deler eller hele av dokumentasjonen for eiendommen er mangelfull. En komplett byggeanmeldelse kan også f.eks. beskrive hvilke materialer som er brukt og hvilken etasjer som er godkjent. Bygningsanmeldelsen som er innhentet er uleselig og det kan ikke slås fast om det er attestert eller uattestert. Det foreligger ferdigattest for utbedring kommunal 30-årstandard datert 23.12.96 Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger følgende dokumentasjon på eiendommen: - Ekspedisjonsdokument for Innr. bad og wc datert 12.06.1941 - Ekspedisjonsdokument for garasje datert 13.02.1927 Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Eiendommen er regulert til spesiaområde/bevaring (boliger). For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Pågående byggesaker: Frimanns gate 26 B - rehabilitering av pipe Saksnummer: 202512712 Zetlitz' gate 2 A - rehabilitering av pipeløp Saksnummer: 202522325 Pilestredet Park 18 - forhåndskonferanse - bruksendring Saksnummer: 202509598 Zetlitz' gate 3 B - utbygging av loft Saksnummer: 202518498

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/208/256/5: 14.01.1875 - Dokumentnr: 927302 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:256 Gjelder denne registerenheten med flere 01.06.1926 - Dokumentnr: 912574 - Best om garasje/parkering Overført fra: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:256 Gjelder denne registerenheten med flere 25.08.1995 - Dokumentnr: 46043 - Bestemmelse om bebyggelse vedr. utbedring av eiendommen. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune, v/direktør for etat for eiendom og utbygging. Overført fra: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:256 Gjelder denne registerenheten med flere 25.08.1995 - Dokumentnr: 46050 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:378 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:810 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:812 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:813 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:815 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:815 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:815 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:815 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:815 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:815 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:817 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:843 vedr. uteareal. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune, v/direktør for etat for eiendom og utbygging. Overført fra: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:256 Gjelder denne registerenheten med flere 16.02.2026 - Dokumentnr: 182296 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 08.07.1996 - Dokumentnr: 37049 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 5 Formål: Bolig Sameiebrøk: 51/942 Rettigheter i annen eiendom: 05.09.1989 - Dokumentnr: 59631 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:815 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:815 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:815 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:815 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:815 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:815 Snr:6 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra boligdirektøren Overført fra: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:256 Gjelder denne registerenheten med flere 17.12.1997 - Dokumentnr: 79276 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:257 Snr:12 Bestemmelse om adkomstrett Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter Med flere bestemmelser Rett til bruk av uteareal på viss vilkår Gjelder denne registerenheten med flere 31.10.2002 - Dokumentnr: 71284 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:255 Snr:13 Ikke tillatt å parkere eller lagre. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Best.om vedlikehold. Best.om utbedring. Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/direktøren for Eiendoms- og byfornyelsesetaten. Gjelder denne registerenheten med flere 04.11.2002 - Dokumentnr: 71974 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:817 Best. om bruk av gårdsrom Bestemmelse om garasje/parkering Bestemmelse om adkomstrett Forpliktelse til å utbedre eiendommen i samsvar med kommunale krav til utbedringsstandard Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune ved direktør for Eiendoms- og byfornyelsesetaten 14.05.2003 - Dokumentnr: 28500 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:378 Bestemmelse om rett til bruk av uteareal Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune ved direktøren for Eiendoms- og byfornyelsesetaten 22.08.2003 - Dokumentnr: 52396 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:904 Bestemmelse om gårdsrom Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/direktøren for Eiendoms og byfornyelsesetaten

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,90% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 51 300,- Grunnpakke Leilighet kr. 10 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 375,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 6 500,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 148 200,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 625,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Lilliann Tronshaug, Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
452 51 612
l.tronshaug@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Sagene Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927685000
Vogts gate 47, 0477 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Sagene Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget