Askvegen 62

Askvegen 62Askøy

Solgt

1/48

Utvalgte bilder

Askøy: Askvegen 62

Prisantydning: 5 350 000,-

Kommunale avg.: 23 172,- per år

BRA-i: 155 m²

Bestill salgsoppgave

En flott og stor enebolig i et ettertraktet og barnevennlig boligfelt på Erdal. Her kan man bo i trygge omgivelser, tilrettelagt for et praktisk og godt familieliv, med det man skulle trenge like i nærheten. Her får man både balkong, uteplasser og hage, i tillegg til rikelig med parkering på egen tomt.

Samlet terrasseareal på hele 77 m²

Familievennlig planløsning m/ 3 soverom 2 bad og separat vaskerom

Nydelig panoramautsikt mot både Byfjorden og nærområdet

Nytt og lekkert kjøkken i tidsriktige farger

Ildsted og varmepumpe Området:

Nærhet til herlige turområder, badeplass og idrettsanlegg i nærheten

Kort vei til kollektivtransport og hurtigbåt til Bergen

Barnehage og skole i nærheten

Flere dagligvarebutikker med kort avstand fra boligen

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 2000

Etasje:: 2

Soverom:: 3

Prisantydning:: 5 350 000,-

Omkostninger:: 135 130,-

Totalpris:: 5 485 130,-

Kommunale avgifter:: 23 172,- per år

Totalt BRA:: 163.6 m²

Tomteareal:: 1 010,4 m² (eiet)

Energimerking:: C

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Askvegen 62, 5306 ERDAL

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

930 86 672 r.henriksen@nordvikbolig.no

2000

BRA-i: 155 kvm
BRA-e: 8.6 kvm
Totalt BRA: 163.6 kvm
TBA: 77 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 75 kvm. Entré/gang/trapperom, bad, vaskerom, 3 soverom, bod/teknisk rom og kott under trapp
Totalt BRA: 155 kvm

1. etasje:
BRA-e: 8.6 kvm. Utvendig bod
Totalt BRA: 8.6 kvm
TBA: 77 kvm.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Det er bruken av rommet på befaringstidspunktet som avgjør hva rommet beskrives som/defineres som. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette vil få betydning for takstmannens valg.

Denne flotte boligen går over to plan, og passer utmerket for både barnefamilier og etablerere som ønsker å bo sentralt men samtidig i landlige omgivelser. Boligen byr på blant annet en nydelig uteplass, separat stue og kjøkken, tre soverom, to bad og eget vaskerom. I tillegg har man to innvendige boder, og en utebod med innlagt strøm. Fra hovedetasjen kommer man inn i boligens lyse og flotte stue. Med store vindusflater kan man nyte den nydelige utsikten og rikelig med lysinnslipp. Stuen er enkel å dele opp i soner og innrede med ønsket møblement. Fra stuen har man tilkomst til boligens nylig oppgraderte kjøkken. Innredningen er lys og moderne, med slette fronter og rikelig med skap- og benkeplass. Som i stuen, har man også på kjøkkenet plass til spisegruppe. Like utenfor kjøkkenet finner man hovedetasjens bad som er helfliset med varmekabler i gulv. Badet er innredet med dusjhjørne, WC og servant. I underetasjen finner man boligens tre soverom, med god plass til å innrede etter eget ønske. Boligens andre bad befinner seg også ned, og har i tillegg til innredningen oppe et badekar. Ikke nok med det, men boligen har også et eget vaskerom, som passer utmerket for barnefamilien. Uteområdet er pent opparbeidet, med asfaltert parkeringsplass med plass til 8 biler. Grunnet medlemskap i veilag har man også varmekabler i veien mot boligen. Uteplassen har et samlet terrasse-/balkongareal på hele 77 m². Med den sørvestvendte beliggenheten har man nydelig solforhold, i tillegg til panoramautsikt over Byfjorden og nærområdet. Her får man en innholdsrik bolig, i naturskjønne omgivelser, men likevel med nærhet til "alt".

Det er rikelig med biloppstillingsplass på egen tomt på en stor asfaltert gårdsplass med plass til 8 biler.

- Nye gulv på alle soverom og matbod (2024) - Nytt kjøkken (2024/2025) - Oppgradert trapp med maling og laminat i trinn (2026)

Utdrag fra selgers egenerklæring: Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? - Nei Eventuell kommentar: - Var ikke tilgang til sluk under badekar, så vi løsnet en flis som tidligere har vært brukt til inspeksjon og festet flisen med magneter for enklere tilgang ved behov. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: - Byttet pipebeslag under tidligere eier (2023) - Beslag og Balkonger AS Terrassen på bakkenivå bak huset bygget av tidligere eier (2022/23) Byttet ødelagt takstein (2026) - Beslag og Balkonger AS Ellers vanlig vedlikehold av terrasse/fasade av oss og tidligere eier. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja Foreligger det en samsvarserklæring? - Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: - Algrøy Elektro - elsjekk, utbedring, downlights med dimmere og Ajax røykvarslersystem (2021) AC Senteret - installerte varmepumpe (2023) Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? - Ja Når ble kontrollen utført? - 2021 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? - Nei Eventuell kommentar: - Er egen kontakt for lading på uteboden på egen sikring. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: - VVS Eksperten - Etter nye regler fra kommunen er det gjennomført sanering av slamavskiller, koblet til kommunalt avløp og tanken er fylt igjen (2024) Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? - Ja, ufaglært Arbeid som er utført: - Nytt Pergo 1-stav laminatgulv på alle soverom + matbod oppe (2024) Nytt IKEA kjøkken + hvitevarer (2024/25) Pusset opp trapp med maling og nye trinn i laminat (2026) Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? - Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? - Tilstandsrapport fra 2024 Selgers egenerklæringsskjema er vedlagt i salgsoppgaven. Samsvarserklæring: Det fremgår av selgers egenerklæringsskjema / tilstandsrapporten at det foreligger samsvarserklæring for det elektriske arbeidet i boligen. Det tas forbehold om at det kan være utført andre arbeider på det elektriske anlegget som ikke har samsvarserklæring.

Trond Bertelsen

Utdrag fra tilstandsrapport: - Taksperrer er tekket med sutak, lekter og betongtakstein. - Gesims og vindskier av trekledning. - Renner og nedløp i sort aluminium. - Beslag/takhetter i aluminium/stål. - Ytterveggene er utført som bindingsverk. - Ytterkledning av liggende dobbelfalset trekledning m/staff. - Vinduer i isolerglass i hvite trekarmer. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2 (TG2): - Taktekking - Nedløp og beslag - Veggkonstruksjon - Takkonstruksjon/loft - Vinduer - Dører - Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Rom under terreng - Vannledninger - Avløpsrør - Ventilasjon - Varmtvannstank - Drenering - Terrengforhold - Overflater vegger og himling på bad i underetasje - Overflater gulv på bad i underetasje - Sluk, membran og tettesjikt på bad i underetasje - Sanitærutstyr og innredning på bad i underetasje - Ventilasjon på bad i underetasje - Tilliggende konstruksjoner våtrom på bad i underetasje - Overflaten gulv på vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt på vaskerom - Sanitærutstyr og innredning på vaskerom - Ventilasjon på vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom på vaskerom - Overflater vegger og himling på bad i hovedetasje - Overflater gulv på bad i hovedetasje - Sluk, membran og tettesjikt på bad i hovedetasje - Ventilasjon på bad i hovedetasje - Tilliggende konstruksjoner våtrom på bad i hovedetasje Følgende konstruksjoner er ikke undersøkt: - Utvendige vann- og avløpsledninger

Integrerte hvitevarer medfølger. Følgende hvitevarer medfølger ikke: - Kjøleskap - Vaskemaskin - Tørketrommel
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Skoskap i gang - Bildehyller i stuen For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen har ikke utleiedel. Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele boligen.

Lukk Om boligen

Velkommen til Askvegen 62! Eiendommen ligger nydelig og sentralt til på Erdal i et etablert og populært boligområde. Nyt panoramautsikt mot Byfjorden, byfjellene i tillegg til nabolaget og nærområdet. Her ligger det til rette for et herlig familieliv med kort vei til både skole, barnehage, butikker og kollektivtransport som gjør hverdagen enkel og praktisk. I tillegg har man dagligvarebutikker som både Spar, Kiwi og Bunnpris i nærheten. For de aktive har man mange idrettsanlegg og fritidstilbud i nærheten som blant annet Erdal Idrettsplass, Askøyhallene, Kleppestø Kunstgressbane og Pro Padel. Foretrekker man friluftslivet har man turmuligheter som Solsnes, som passer ypperlig for store og små, her har man også bademuligheter. Offentlig kommunikasjon er like i nærheten av boligen med busstopp som lett tar deg rundt på øyen, eller til Bergen. Kleppestø Kai med hurtigbåt som tar deg til Bergen sentrum på 12 minutter, perfekt for pendlerne. Dette er et flott område for deg som ønsker et trygt og godt familieliv, med nærhet til det man skulle trenge i hverdagen. Her har du en vakker utsikt, et familievennlig nabolag og flotte turmuligheter. En kort prat med selger: Hva kommer du til å savne med boligen og området? - Det vi har satt mest pris på med boligen er hvor godt den passer for familieliv. Det er kort vei til skole, barnehage, butikker og kollektivtransport, noe som gjør hverdagen veldig enkel og praktisk. Vi har også hatt stor glede av den romslige eiendommen og hagen, med god plass til lek, aktivitet og fine stunder ute. I tillegg har vi satt stor pris på den fine utsikten, som vi synes er prikken over i-en. Her har vi hatt en veldig trygg og god ramme rundt familielivet. Beskriv naboene dine og nabolaget ditt. - Nabolaget består av en fin blanding av barnefamilier, voksne og eldre, med hyggelige naboer og en rolig og trygg atmosfære. Fortell litt om nærmiljøet generelt. - Nærmiljøet oppleves som rolig, trygt og veldig familievennlig. Hverdagen er enkel og praktisk med kort vei til både barnehage og skole, samt busstopp, butikk og kjøpesenter. Det er også kort vei til buss- og båtterminal, hvor det går båt til Bergen sentrum, noe som gjør det enkelt å pendle og komme seg inn til byen. I tillegg finnes det fine uteområder i nærheten, som gir gode muligheter for lek, aktivitet og turer. Hva er dine favoritt-turer i nærområdet? - Vi har særlig satt pris på turmulighetene til Solsnes, som er et flott område for både store og små. Her er det fint å gå tur med både barn og hund, og området byr på gode muligheter for å bade, grille og utforske naturen. Det er et sted vi virkelig har hatt glede av året rundt.

Lukk Områdebeskrivelse

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,10% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 58 850,- Grunnpakke Hus kr. 11 900,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 27 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 9 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 900,- Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 5 MNOK kr. 1 000,- Utlegg: Utlegg foto - Interiør og fasade kr. 7 200,- Utlegg tilstandsrapport kr. 16 500,- Samlet skal selger betale kr. 142 650,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Remie Schjelderup Henriksen, Eiendomsmegler / Partner
930 86 672
r.henriksen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Bergen Sør Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 936982581
Nesttunvegen 100, 5221 NESTTUN

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget