Odins gate 19B

Odins gate 19BBygdøy - Frogner

Solgt

1/32

Utvalgte bilder

Bygdøy - Frogner: Odins gate 19B

Prisantydning: 8 575 000,-

Felleskost/mnd: 3 895,-

BRA-i: 80 m²

Bestill salgsoppgave

FROGNER

Velkommen til Odins gate 19B - En klassisk, lys og romslig 3-roms hjørneleilighet med gjennomgående god standard, og fantastisk beliggenhet sentralt på Frogner. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og byr på vakre detaljer som god takhøyde, teglstein, originale tregulv og stukkatur. Leiligheten har en god planløsning og består av en romslig stue med peis, to store soverom, stilrent kjøkken fra HTH og et stort bad (2015). Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og gir leiligheten en lys og luftig atmosfære. Høydepunkter: - Klassisk leilighet med stukkatur, originale gulv og teglstein - Svært god takhøyde på ca 3m - Romslige soverom - Peis - Store klassiske vinduer - Godt med lagringsplass i to boder - Gangavstand til Frognerparken, Solli plass, restauranter og barer m.m

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1885

Etasje:: 3

Soverom:: 2

Prisantydning:: 8 575 000,-

Omkostninger:: 215 750,-

Totalpris:: 8 790 750,-

Felleskost/mnd:: 3 895,-

Totalt BRA:: 86 m²

Tomteareal:: 531 m² (eiet)

Energimerking:: F - oransje

Beliggenhet

Odins gate 19B, 0266 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF

976 94 938 i.bjornhaug@nordvikbolig.no

1885

BRA-i: 80 kvm
BRA-e: 6 kvm
Totalt BRA: 86 kvm

Beskrivelse:
3. etasje:
BRA-i: 80 kvm.
Totalt BRA: 80 kvm

5. etasje:
BRA-e: 6 kvm. Loftsbod
Totalt BRA: 6 kvm

Ikke målbare arealer:
Kjellerbod er ikke måleverdig i sin helhet på grunn av lav takhøyde iht. retningslinjer for arealmåling NS 3940. Gulvareal (GUA) er oppmålt til ca. 2 m².

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Tilgang til bruk av sameiets fellesarealer etter gjeldende regler. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Innvendig areal er oppmålt på stedet. P-rom: 80 m². S-rom: 0 m².

Leiligheten ligger i byggets 3.etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad. I tillegg har leiligheten to eksterne boder, en i kjeller og en på loft. Loftsboden er på ca. 6 m², mens kjellerboden har et oppmålt gulvareal på ca. 2 m².

Entré: Innbydende entré med teglstein og vakre originale detaljer som gir rommet et særpreg. God plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Himlingshøyde målt til 2,82. Det er montert dørcalling ved inngangsdør. Stue: Romslig stue med store vindusflater og ca 3 meter takhøyde. God plass til å innrede med spisebord, sofagruppe og annet ønsket inventar. Det er vedovn i stue. Fra stuevinduene er det utsikt langs Odins gate og mot krysset ved Frognerveien. Kjøkken: Lekkert, separat HTH-kjøkken fra 2015 med profilerte fronter, belysning under overskap, veggplater over benkeskap og benkeplate med kum i rustfritt stål. Innredning bestående av veggmontert kullfilterventilator i stål, platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Komfyrvakt er montert. Det er plass til frittstående kjøleskap intrigert i innredningen. Soverom I: Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord, skyvedørsgarderobe og annet ønsket inventar. Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Soverom II: Soverom II er også av god størrelse og egner seg utmerket som gjesterom/barnerom. God plass til å innrede med dobbeltseng med tilhørende nattbord, garderobe og annet ønsket møblement. Bad: Tidløst og stort bad fra 2015. Flislagte gulv og vegger kombineres med sparklet og malte plater. Innredning bestående av glatte fronter inkluderer benkeskap, veggskap, høyskap med speil og integrert belysning over servant. Badet har veggmontert toalett med innebygd sisterne, dusj med innfellbare dører i herdet glass. Det er opplegg for vaskemaskin. Tekniske installasjoner: - Varmtvannsbereder på 116 liter, produsert i 2014, montert i bad. Fast tilkoblingspunkt for strømtilførsel. - Ventilasjon: Enkelte steder med friskluft via spalteventiler i vinduer. Elektrisk avtrekksvifte i bad. Manuell åpning/lukking av vinduer for øvrig.

Området har beboerparkering. Med gyldig beboerparkering kan man parkere døgnet rundt, også utover ordinær maksimal parkeringstid på plasser regulert til beboerparkering. I tillegg er det tilrettelagt for 8 nye kommunale ladestasjoner (7,3 kW) i umiddelbar nærhet. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 6.200 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 3.100 kroner for ett år El-bil : 2.090 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 1.045 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

- Utført el-tilsyn i leiligheten 2025 - Skifte av komfyrvakt og termostat for varmekablene på badet desember 2024 - Nytt bad og kjøkken fra 2015

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Badet ble pusset opp av forrige eier i 2015. Forrige eier oppga å ha lagt nytt røropplegg, sveisemembran på bad, varmekabler i baderomsgulv. Firmaene som ble oppgitt var Prinsdals Maler Team AS, Andersen og Larsen Rørleggerbedrift, Bygg&Rehab AS, T#elektro AS. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Gjort av forrige eier, se pkt. 1. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Nei. Eventuell kommentar: Se pkt. 1. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Byggets avløpssytem har blitt renset i regi av sameiet. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Foreligger det en samsvarserklæring? Nei. Beskriv arbeidet og hvorfor det ikke foreligger samsvarserklæring: Eltilsyn gjennomført av Elvia mars 2025 og bekreftet alt er er tilfredsstillende. T-elektro AS har skiftet komfyrvakt og temostat for varmekabler. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja. Når ble kontrollen utført? Mars 2025. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Se pkt. 2. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja. Beskriv: Høyre servant har noen skraper. Temperaturjustering i dusjen avviker noe fra original utførelse. 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Ja. Beskriv: Kjeller under bygget i bakgården har fukt. 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja. Beskriv: Skjevheter i gulv. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja. Beskriv: Observert sølvkre på badet av og til. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja. Hvilket dokument og når er målingen foretatt? I tidligere tilstandsrapport. 25. Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/byggegodkjenninger /byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser/naboer? Ja. Beskriv: Plan- og bygningsetaten har meddelt midlertidig forbud mot tiltak for Elisenbergløkken og Gimlekvartalene frem til 09.02.2026. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/festeavgiften /fellesutgiftene/fellesgjelden? Ja. Beskriv: Sameiet har planer om utbedring av bla. bunnledninger og brannpålegg. Det er også forslag om skifte av vinduer mot gaten, men dette krever avgjørelse blant seksjonseierne. Samsvarserklæring: Det fremgår av selgers egenerklæringsskjema at samsvarserklæring for det elektriske anlegget mangler. Det er imidlertid gjennomført en EL-kontroll i mars 2025, og alle forhold ble da vurdert som tilfredsstillende.

Hasnat Faiz

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Utvendige bygningsdeler: - Grunnmur i granitt/teglstein. - Yttervegger i murverk med pusset og malte overflater. - Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takplater. Innvendige bygningsdeler: - Felles trapper i stålkonstruksjon med håndløpere i treverk. - Etasjeskiller i trebjelkelag. - Dørcalling. - Vinduer med isolerglass, produsert i 1978 og 2006. - Entrédør i brannklasse B-30 med 35 desibel lydmotstand. - Profilerte innvendige dører. Hulltaking: Det ble borret et 73 mm. hull i badets tilstøtende vegg fra entrè/gang. Det ble benyttet fuktmåler med "pigger i treverk" i veggens bunnsvill, og det ble ikke påvist fukt utover normale verdier. Hullet er sikret etter hulltaking med et plastlokk. Bygningsdeler som har fått TG2: Overflater på innvendige gulv (Bad / 3. etasje. Oppsummering: Det er registrert noe misfarging av silikon og fugemasse enkelte steder. Sluk bør monteres 25 mm under topp membran ved dørterskel, i dette tilfellet er det mindre enn 25 mm. TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold og på grunn av alder sett i forhold til forventet levetid på vanntett sjikt. Forholdene medfører økt risiko for lekkasjer som kan føre til fuktproblematikk i konstruksjonen. Overflater på innvendige vegger (Bad / 3. etasje). Oppsummering: Vegger i våtrom skal ha vanntett sjikt (membran) i våte soner. Denne typen konstruksjon har i følge Sintef Byggforsk normalt levetid på ca. 15-20 år og tilstandsvurdering er derfor basert på alder, da konstruksjonen har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid. TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. Forholdene medfører økt risiko for lekkasjer som kan føre til fuktproblematikk i konstruksjonen. Overflater på innvendig himling (Bad / 3. etasje). Oppsummering: Det mangler plate over varmtvannsberederen, og dette er derfor gitt TG 2. Utstyr for sanitærinstallasjoner (Bad / 3. etasje). Oppsummering: Det er ikke etablert dreneringsspalte fra innebygget sisterne. Dette medfører risiko for at ev. lekkasjer/fukt i sisternekassen ikke blir oppdaget. Vinduer. Oppsummering: Vinduer er av eldre dato og det må på generelt grunnlag påregnes høyere varmetap og lavere isolasjonsevne. Risiko for punktering, fuktinntrengning og skader er større i eldre vinduer. TG 2 er gitt på grunn av alder iht. forventet levetid og normal bruksslitasje. Piper, feieluker og plassbygde ildsteder. Oppsummering: Kun pipens overflater i tilknytning til denne boligen er vurdert. Det er krav til at teglsteinspiper skal ha 4 synlige sider, som er pusset, flislagt eller lignende for å kunne avdekke eventuelle sprekkdannelser. I dette tilfelle er pipen kledd med strie eller noe form av veggfornyer. Eldre piper kan ha sprekkdannelser og skader som kan medføre lekkasjer, dårlig trekk, og kan utgjøre en risiko mtp. brann. Det anbefales pipetilsyn for å avdekke pipens tilstand. Pipen er fra byggeår og TG 2 er gitt på grunn av alder og nevnte forhold. Ledningsnett for sanitærinstallasjoner. Oppsummering: Avløpsrør i støpejern: I henhold til Sintef Byggforsk har avløpsrør i støpejern en brukstid på 40 - og 50 år avhengig av type rør. Teknisk levetid er 25-100 år avhengig av påvirkende faktorer. Røropplegget har i dette tilfellet oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid. Forholdet gir forhøyet risiko for vannlekkasjer som kan forårsake Kobberrør: I henhold til Sintef Byggforsk har kobberrør til innvendig bruk i bolig en anbefalt brukstid på 40 - og 50 år avhengig av type rør. Teknisk levetid er 25-100 år avhengig av påvirkende faktorer. Røropplegget har i dette tilfellet oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid. Forholdet gir forhøyet risiko for vannlekkasjer som kan forårsake fuktproblematikk. Ved tidspunkt for oppussing var det krav om automatisk vannstopper i forbindelse med vanninstallasjoner i rom uten sluk. I dette tilfellet er det ikke montert automatisk vannstopper i kjøkken. Forholdet kan gi større risiko for vannskade ved en eventuell lekkasje. TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. Ventilasjon. Oppsummering: Referansenivå på luftbehandling er satt til byggeår. Det er ikke tilstrekkelig tilluft i oppholdsrom, med unntak av manuell åpning/lukking av vinduer. Dette gir noe redusert luftsirkulasjon i boligen. Boligen ble opprinnelig bygget med avtrekk i kjøkken og bad. I dette tilfellet er det ikke lenger avtrekksventil i kjøkkenet. Dette kan gi noe redusert luftsirkulasjon i boligen. Det er ikke etablert tilfredsstillende avtrekk på kjøkken, kun kullfilterventilator. Dette er ikke tilfredsstillende forsert avtrekk i henhold til NS 3600. Leiligheten ble opprinnelig bygget med avtrekk i kjøkken og bad. Ved å montere elektrisk avtrekksvifte i kanal for oppdriftsventilasjon, vil det kunne skapes et overtrykk i kanalen som resulterer i begrenset luftsirkulasjon i andre leiligheter. Det anbefales på generelt grunnlag å ikke montere elektriske avtrekksvifter i felles kanaler for oppdriftsventilasjon. TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. Forholdene medfører begrenset luftsirkulasjon i boligen. Overflater på innvendige gulv. Oppsummering: Det er registrert knirk i gulvoverflater. Det kan være feil utførelse av underliggende konstruksjon. Det bør påregnes å utbedre forholdet. TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold og på grunn av generelt slitte overflater med merker, riper og enkelte sprekker i gulvoverflater. Bygningsdeler som har fått TG3: Etasjeskiller. Oppsummering: Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til 30 mm i stue og 30 mm i entrè/gang. TG 3 er gitt iht. toleransekrav i NS 3600, som angir skjevheter over 20 mm på 2 meter til tilstandsgrad 3. Konsekvensen er at gulvet kan oppleves skjevt. Kostnadsestimatet omfatter avretting av gulv i stue og entrè/gang med flytsparkel e.l. og omfatter ikke øvrige inngrep i konstruksjonen, avretting av øvrige rom, nye gulvoverflater e.l. Det gjøres oppmerksom på at estimatet kun er et sjablongmessig anslag. For korrekt pris bør det innhentes tilbud fra håndverker/entreprenør. For å oppnå TG 1 må høydeforskjeller utbedres. Imidlertid vil det sjelden være økonomisk hensiktsmessig som et enkeltstående tiltak i en bolig av denne typen. Slike utbedringer bør vurderes i forbindelse med en eventuell fremtidig renovering. Utbedringskostnad: kr. 150 000-300 000,-. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Elektrisk anlegg. Oppsummering: Det elektriske anlegget har overgått forventet levetid. Ved arbeid utført på elektrisk anlegg etter 1999, skal samsvarserklæring foreligge. I dette tilfellet mangler det en samsvarserklæring for helheten av anlegget.

Integrerte hvitevarer medfølger uten garanti. Integrerte hvitevarer er: kjøleskap/fryser, induksjonstopp, stekeovn og mikrobølgeovn.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. - Taklampe i stuen medfølger ikke handelen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Leietager skal godkjennes av styret. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn.

Lukk Om boligen

Sameiet Odinsgate 19 består av 16 boligseksjoner og 1 næringsseksjon. Sameiet har til formål å ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av eiendommen, gnr. 212 bnr 712 i Oslo kommune med fellesanlegg av enhver art. Sameiets forettningsfører er: Terje Haugen Consulting AS Styrets leder: Henrich Mørch Telefon styreleder: 91350001 E- post: hm@bnnas.no Opplysninger fra forretningsfører (27.11.2025): Det er planlagt flere større vedlikeholdsarbeider i sameiet i årene som kommer, noe som kan medføre økte felleskostnader eller krav om ekstra innbetalinger fra den enkelte seksjonseier, beregnet etter eierbrøk. Arbeidene omfatter blant annet utskifting av vinduer og rørfornying av bunnledning, og representerer betydelige kostnader. I 2025 har det vært gjennomført to ekstraordinære innbetalinger, hvor selger har innbetalt kr 5 853 per gang, i tillegg til ordinære felleskostnader. Bygget er løpende oppgradert, og de neste større tiltakene er: - Rehabilitering av bunnledninger (arbeidene er påbegynt og forventes ferdigstilt i nær fremtid). - Utbedring av pålagte branntiltak, som skal ferdigstilles i første halvår 2026. - Utskifting av vinduer mot gaten, hvor kostnaden fordeles på den enkelte seksjonseier. Finansieringen av fremtidige tiltak er foreløpig ikke avklart. Eventuelle beslutninger om gjennomføring og finansiering forutsetter vedtak gjennom flertallsavgjørelse blant seksjonseierne. Det er nylig hentet inn kr 200.000 fra sameierne (fordelt på eierbrøk) for å dekke deler av disse kostnadene, og en tilsvarende innbetaling forventes i første halvår 2026.

Terje Haugen Consulting AS

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Enhver ny eier eller leietaker skal godkjennes av styret. Søknad sendes forretningsfører.

Sameiet har ikke felles lån.

Sameiet har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en seksjonseier ikke betaler sine felleskostnader, må sameiet selv dekke det manglende beløpet.

Sameiet har ingen gjeld og har over tid valgt konservative fellesutgifter og heller hentet inn midler fra seksjonseierne etter behov.

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt. -Det er røykeforbud i sameiets fellesområder. Forbudet omfatter både innvendige fellesområder og gårdsrommet.

Sameiet har vaktmester som ivaretar det løpende vedlikeholdet av eiendommen. Selger opplyser at det i hele deres eiertid, ikke har vært innkrevd ekstra kostnader knyttet til dugnad eller pliktig deltakelse. Styret kan innkreve en dugnadsavgift dersom en seksjonseier uteblir fra lovlig innkalt dugnad. Avgiften fastsettes av styret.

Husdyrhold er ikke tillatt. Dersom særlige grunner tilsier husdyrhold, kan det søkes styret om tillatelse. Husdyr kan i tilfelle først anskaffes eller medbringes etter at det er gitt tillatelse fra styret. Det gjelder også eventuell gjenanskaffelse.

Gjensidige
Polisenr. 89929253

Lukk Sameiet

Velkommen til Odins gate 19B - beliggende i en av byens mest attraktive områder. Leiligheten ligger mellom Frognerveien og Gimleveien - en praktfull beliggenhet på fasjonable på Frogner. Området er preget av nydelig arkitektur, og ligger i umiddelbar nærhet til parker og servicetilbud, samt skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Området er perfekt for deg som ønsker en kombinasjon av å ha alle fasiliteter innen gangavstand, samt bo i veletablerte omgivelser. Tur- og fritidsaktiviteter: Kort gangavstand til populære steder som Bygdøy Allé, Bogstadveien, Karenslyst Allé, Solli og Aker Brygge med sine rikelige tilbud av gode restauranter, hyggelige kaféer og shoppingmuligheter. Bygdøy Allé ligger i umiddelbar nærhet og byr på rikt og spennende utvalg av mote, interiør og spesialbutikker. En kort spasertur fra leiligheten er Bogstadveien som er Oslos mest populære handlegate med alt av shoppingmuligheter. Karenlyst Allé har alt av servicetilbud tilgjengelig- her finner man over 70 ulike forretninger og rikelig med dagligvarebutikker, bakerier, kaffebarer, lunsj- og middagsrestauranter m.m Kort vei til Solli plass, Aker Brygge/ Tjuvholmen med et meget godt utvalg for shopping og restauranter, samt mulighet for bading og vannaktiviteter. Av rekreasjonsområder i nærheten finnes Slottsparken, Uranienborgparken, Bygdøylandet og vakre Frognerparken. Sistnevnte inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Frognerparken kan også tilby ulike aktiviteter som tennis i sommerhalvåret og skøytebane på vinteren. Av utdanningsmuligheter er det gode transportmuligheter til blant annet HiO, Universitetet i Oslo og Handelshøyskolen BI.

Nærmeste trikkeholdeplass: Elisenberg. Her passerer linje: 12N Nærmeste T- bane stasjon: Majorstuen, 19 minutters gange fra leiligheten. Her passerer linje: 1, 2, 3, 4 og 5 I tillegg ligger Oslo S og Nationaltheatret stasjon innen kort rekkevidde med totalt 24 ulike linjer.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ekspedisjonsdokument for vaarninghus datert 1895, garasje 1920 og vannkoslett med bad/anlegg 1911. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er ferdig attestert, og dokumenterer at bygget er registrert lovlig oppført. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for at bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Videre foreligger det ferdigattest datert: - Innredning av arbeidsrom datert 28. 06.1968 - Innredning av bad og WC 2-4 etg datert 29.04.1987 - Ombygging av produksjonsarealer datert 10.05.1989 - Endring/ reparasjon av bygnings tekniske installasjoner 2 etg datert 01.07.2015 Det foreligger godkjente tegninger datert 1895, som stemmer overens med dagens planløsning. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til byggeområdet for boliger. Reguleringsplanen (S-2255) som følger eiendommen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon.Eiendommen er regulert til: Byggeområde for boliger. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Bygningen har vernestatus "kommunalt listeført" (Gul liste: Byantikvarens oversikt over registrerte kulturminner i Oslo). 42296- Mindre vesentlig reguleringsendring i Frognerveien mellom Løvenskiolds gate og Odins gate. Ny holdeplass for Frognertrikk / Justering av fortau. Midlertidig forbud mot tiltak - Frognerveien 50 A Midlertidig forbud mot tiltak- Frognerbekken, Solheimgata, Kristinelundveien med flere Midlertidig forbud mot tiltak- Riddervolds gate 10 Plan- og bygningsetaten har meddelt midlertidig forbud mot tiltak for Elisenbergløkken og Gimlekvartalene frem til 09.02.2026. Pågående plansaker i nærområdet: Detaljregulering - Elisenbergløkken. Saksnummer: 202114191. Vedtatt/behandlet av: Forslag. Sakstype: Detaljregulering. Kristinelundveien - Halvdan Svartes gate mfl. - Detaljregulering. Saksnummer: 202302013. Vedtatt/behandlet av: Forslag. Sakstype: Detaljregulering. Henrik Ibsens gate og Løkkeveien - Bedre fremkommelighet for syklister og fotgjengere. Saksnummer: 202313406. Vedtatt/behandlet av: Forslag. Sakstype: Detaljregulering. Pågående byggesaker i nærområdet: Odins gate 19B - utskifting av vinduer. Saksnummer: 202507019. Siste bevegelse: 17.11.2025. Frognerveien 35 - loftsutbygging. Saksnummer: 202508140. Frognerveien 37 - bruks- og fasadeendring i kjeller. Saksnummer: 202515942. Siste bevegelse: 19.11.2025. Frognerveien 37 - oppføring av drivhus. Saksnummer: 202507326. Siste bevegelse: 13.11.2025. Odins gate 9 B - reparasjon av etasjeskille etter brann. Saksnummer: 202507604. Elisenbergveien 37 B - ombygging, bruksendring til bolig og etablering av 19 leiligheter. Saksnummer: 202507931. Frederik Stangs gate 46 D - oppføring av balkong. Saksnummer: 202510746. Siste bevegelse: 24.09.2025. Frognerveien 33 - ulovlig bruksendring til treningssenter. Saksnummer: 202506331. Balders gate 11 A - rehabilitering av balkonger. Saksnummer: 202520006. Siste bevegelse: 25.10.2025. Løvenskiolds gate 7 - oppføring av ni balkonger. Saksnummer: 202509964. Siste bevegelse: 14.11.2025. Løvenskiolds gate 7 - etablering av heis i eksisterende trapperom. Saksnummer: 202510749. Siste bevegelse: 25.11.2025. Eiendommen ligger i et område med flere pågående plansaker og byggesaker. Utsnitt av de nærmeste plansakene er inkludert, men vi oppfordrer alle interessenter til å undersøke forholdene grundigere. Vi anbefaler at man setter seg godt inn i gjeldende reguleringskart og bestemmelser. Dersom kopi av disse ikke følger salgsoppgaven, kan du kontakte megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/212/712/8: 18.05.1875 - Dokumentnr: 927166 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om benyttelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:712 Gjelder denne registerenheten med flere 19.04.1958 - Dokumentnr: 301011 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:712 Gjelder denne registerenheten med flere 06.04.1970 - Dokumentnr: 505686 - Best om garasje/parkering Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:712 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1985 - Dokumentnr: 75417 - Erklæring/avtale PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 15,000 MED PRIORITET ETTER 90% AV LÅNETAKST Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.2025 - Dokumentnr: 1489666 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 04.12.1985 - Dokumentnr: 75417 - Resek/deling av seksjon Seksjon som deles: Snr: 3 Formål: Bolig Sameiebrøk: 989/1750 Ny seksjon: Snr: 8 Formål: Bolig Sameiebrøk: 93/1750 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 14 SEKSJONER 04.12.1985 - Dokumentnr: 75417 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel Endret seksjon: Snr: 8 Formål: Bolig Sameiebrøk: 93/1496 24.09.2015 - Dokumentnr: 878793 - Resek/tilleggssek Nye seksjoner: Snr: 15 Formål: Bolig Sameiebrøk: 118/1589 Formål/ sameiebrøk for denne seksjon: Snr: 8 Formål: Bolig Sameiebrøk: 93/1589

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,80% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 72 000,- 1 Kostnadsfritt Finn.no opprykk ved relansering (4900kr ord.pris) kr. 0,- Grunnpakke Leilighet kr. 12 500,- Markedspakke Basis inkl. trykket salgsoppgave kr. 24 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Rabatt vederlag/provisjon kr. 15 000,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 250,- Faktureres direkte - delstyling (Main boligstyling) kr. 20 000,- Faktureres direkte - Interiør og fasade ca. kr. 6 900,- Faktureres direkte - tilstandsrapport ca. kr. 7 000,- Samlet skal selger betale kr. 163 850,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Irina Therese Bjørnhaug, Eiendomsmegler MNEF
976 94 938
i.bjornhaug@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Majorstuen Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 914449936
Sørkedalsveien 8C, 0369 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Majorstuen Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

83%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (73%)
Venner, familie, besøk, middag (22%)
Slapper av, ser på TV, leser (7%)
Jobber i hage/hus (6%)

63%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Irina Therese Bjørnhaug

Eiendomsmegler MNEF

Majorstuen

i.bjornhaug@nordvikbolig.no
976 94 938
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (32)

Utvalgte bilder

Klassisk, romslig 3-roms hjørneleilighet- Store soverom-Beliggende i hjertet av Frogner -Takhøyde 3m - Peis og stukkatur

Nøkkelinformasjon

Beliggenhet

Presenteres av

Irina Therese Bjørnhaug

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Frogner?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer