Nermosvegen 67C

Laster salgsoppgave...

Nermosvegen 67CHafjell

1/32

Utvalgte bilder

Hafjell: Nermosvegen 67C

Prisantydning: 2 900 000,-

Totalpris: 2 987 940,-

Felleskost/mnd: 4 594,-

Kommunale avg.: 4 463,- per år

BRA-i: 69 m²

Bestill salgsoppgave

Hafjell

Velkommen til Nermosvegen 67C! Nermotunet ligger idyllisk til på nordsiden av Hafjell alpinanlegg, rett ved Nermo Hotell og Hafjell Golfbane som nærmeste nabo. Her får du en solrik balkong med flott utsikt over Øyerbygda og Gudbrandsdalen, samtidig som skibussen til alpinbakken og langrennsløypene stopper rett utenfor. Til Øyer sentrum er det ca. 10 minutters gange, med butikker, restauranter og familieattraksjoner som Lilleputthammer.

Fritidsleilighet med super beliggenhet

Beliggenhet rett ved Hafjell alpinanlegg og Hafjell Golfbane

Utleieordning via Nermo Hotell - se salgsoppgave for mer informasjon

Skibuss rett utenfor døren

Stue med gasspeis og terrasse

Badstue og to toalettrom

Tre soverom med åtte engeplasser

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 2009

Etasje:: 2

Soverom:: 3

Prisantydning:: 2 900 000,-

Omkostninger:: 74 200,-

Fellesgjeld:: 13 740,-

Totalpris:: 2 987 940,-

Felleskost/mnd:: 4 594,-

Kommunale avgifter:: 4 463,- per år

Fellesformue:: 29 009,-

Totalt BRA:: 72 m²

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Nermosvegen 67C, 2636 ØYER

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmeglerfullmektig

463 49 101 k.zuraw@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler / Partner

936 19 517 d.padilla@nordvikbolig.no

2009

BRA-i: 69 kvm
BRA-e: 3 kvm
Totalt BRA: 72 kvm
TBA: 6 kvm

Beskrivelse:
2. etasje:
BRA-i: 69 kvm. Stue/kjøkken, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, badstue, toalettrom
BRA-e: 3 kvm. Bod utvendig
Totalt BRA: 72 kvm
TBA: 6 kvm.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Leiligheten ligger i byggets andre etasje, og inneholder følgende: Entré, stue/kjøkken, toalettrom, bad, badstue og 3 soverom. Terasse mot Vest på ca. 6 kvm. Leiligheten disponerer en utvendig bod

Entréen Pent flislagt og utstyrt med en praktisk skyvedørsgarderobe som gir rikelig med oppbevaringsplass, samt et romslig tørkeskap. Stue Lys og moderne stue med ettstavs laminatgulv og malte veggflater. Rommet byr på gode møbleringsmuligheter med plass til både spisegruppe og sofakrok. Den installerte gasspeisen skaper en lun atmosfære og sørger for behagelig varme. Kjøkken Kjøkkenet har innredning med laminerte skrog og laminert benkeplate med nedfelt kjøkkenkum. Det er flislagt og har belysning over benk. Kjøkkenet er utstyrt med integrert komfyr og koketopp, samt plass til frittstående oppvaskmaskin og kombiskap for kjøl/frys. Fra stuen og kjøkkenet er det utgang til en vestvendt balkong med nydelig utsikt mot Gudbrandsdalslågen og Øyer – et trivelig uteområde hvor solen kan nytes i rolige omgivelser. Bad og badstue Badet er helfliset på gulv og vegger, og innredet med dusjvegger, vegghengt toalett og servant med speil. Fra badet er det adkomst til en romslig badstue med flislagt gulv og panel på vegger og tak. Her finner du plassbygde benker og en effektiv badstuovn som legger til rette for avslapning. Leiligheten har også et separat toalettrom med vegghengt toalett og servant. Soverom Det er tre romslige soverom i boligen. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning. De to øvrige soverommene er innredet med plassbygde køyesenger, noe som gir praktiske og smarte soveplasser. Rett utenfor inngangsdøren ligger en ekstern bod som gir ekstra lagringsmuligheter.

Hver seksjon får tildelt hver sin parkeringsplass i henhold til seksjoneringsbegjæring. Den aktuelle leiligheten disponerer en utendørs parkeringsplass på nedsiden av bygningen. Sameiet disponerer 8 gjesteparkeringer

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye.

Enge Takst AS;

UTVENDIG Konstruksjon er del av felles bygningsmasse og derfor ikke vurdert. Yttervegger i trekonstruksjoner. Stående utvendig trekledning. Fasadeplater. Yttervegger og utvendig kledning er som fra byggeåret. Del av felles bygningsmasse. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Vinduene er som fra byggeåret. Ytterdør i treverk Balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass. Terrasse mot vest med adkomst fra stue. betong terrasse med rekkverk av glass og trever INNVENDIG Innvendige overflater på himlinger er i hovedsak preget av: Malte glatte flater. Panel. Innvendige overflater på vegger er hovedsakelig preget av: Malte glatte flater. Fliser. Panel. Innvendige overflater på gulv er hovedsakelig preget av: Laminat. Fliser. Overflater har noe bruksslitasje, men ikke mer enn det som kan påregnes i forhold til alder. Normal bruksslitasje må forventes i en bolig og vurderes ikke som avvik. Det anbefales at en kjøper gjør sine egne vurderinger omkring bruksslitasje for å vurdere eventuell utbedringskostnader der kjøper har andre brukskrav eller krav til estetikk. Etasjeskiller i betong. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Gasspeis. Formpressede dører Bygningsdeler med tilstandsgrad 2: Innvendig > Overflater entre Innvendig > Radon Innvendig > Innvendige dører Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning Spesialrom > 2. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Lukk Om boligen

Sameiets navn er Sameiet Nermotunet. Sameiet er opprettet ved oppdelingsbegjæring tinglyst 07.01.2009. Eiendommen Bebyggelsen og tomten gnr. 18 bnr. 16 i Øyer ligger i sameie mellom de 43 eierseksjonene – 42 bolig/fritidsseksjoner og 1 næringsseksjon – som bebyggelsen og tomten er oppdelt i. For hver seksjon er det fastsatt en sameiebrøk som uttrykker sameieandelens størrelse. Tomten og alle deler av bebyggelsen som ikke etter oppdelingen omfattes av bruksenheter med enerett til bruk, er fellesarealer. Til fellesarealene hører således hele bygningskroppen med vegger, inngangsdører, vinduer, trapperom, ganger og andre fellesrom. Stamledningsnettet for vann og avløp fram til avgreningspunktene til de enkelte bruksenhetene og elektrisitet fram til bruksenhetenes sikringsskap, er fellesanlegg. Det samme er andre innretninger og installasjoner som skal tjene sameiernes felles behov. Sameiet Nermotunet består av en kombinasjon av privateide leiligheter og utleieleiligheter. Vennligst ta hensyn til dette og vis en adferd som om det var din private leilighet du benytter. Hentet fra innkalling til årsmøte 2025: Drenering av vann ved inngangsdører, status og videre fremdrift - Styret orienterte om status rundt dreneringsarbeidet. Powepointpresentasjon er vedlagt protokollen. Kostnader for videre dreneringsarbeid er nødvendig vedlikehold og budsjettert til kr. 875000,- inkl. - Styrets forslag til vedtak med en engangsinnkalling på kr. 10.000,- ble enstemmig vedtatt. Montering av snøfangere, erfaringer fra vinteren og vurdering av behov. - Man ser an behov en vinter til. Ny vurdering vår 2026. Forslag til vedtak vedtatt.

Langseth Services AS

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Det er ikke krav til styregodkjennelse av kjøper.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 29 009,- pr. 01.01.2025

Forrige års regnskap viste er underskudd på kroner -36 042,-. I inneværende år er det budsjettert med et overskudd på kroner 171.000-.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Det er ingen restriksjoner mot husdyrhold i vedtekter eller husordensregler. Det følger av husordensreglene pkt. 4: Har du med hund skal denne alltid luftes under kontroll av eier. All avføring skal samles opp og fjernes.

Gjensidige
Polisenr. 9066508

Lukk Sameiet

Nermovegen 67C er en del av det ettertraktede Nermotunet sameie, bestående av 42 moderne fritidsleiligheter og en næringsseksjon. Beliggenheten er idyllisk like ved det anerkjente Nermo Hotell i Øyer kommune, med kort avstand til Lisgrenda. Området ligger ca. 300 moh. og byr på flott utsikt, rolige omgivelser og nærhet til et bredt spekter av aktiviteter og servicetilbud. Aktiveter hele året Rett ved finner du Hafjell Golfklubb, en av landets mest naturskjønne golfbaner. Sommerstid forvandles Hafjell Bike Park til et sykkelparadis med varierte løyper for både nybegynnere og erfarne. Hunderfossen Familiepark ligger i umiddelbar nærhet og byr på et bredt utvalg av opplevelser for store og små. I tillegg ligger Lillehammer bob og akebane kun en kort kjøretur unna perfekt for dem som ønsker fart og spenning. Området rundt Nermotunet byr også på flotte tur og sykkelstier samt godt preparerte skiløyper i vakker fjellnatur. Vinterstid er Hafjell Alpinsenter bare minutter unna, med alpinbakker i toppklasse. Heiskortet gjelder også i Kvitfjell Alpinsenter, ca. 30 minutter unna, og gir tilgang til enda flere kilometer med førsteklasses nedfarter. Det finnes også flere idylliske vann og elver i området med gode muligheter for fiske, padling og bading. Ski in / Ski out en ny og attraktiv løsning Nermotunet har nylig fått en svært etterlengtet ski in ski out-tilknytning til Hafjell Alpinsenter. Den nye løsningen gir enkel og direkte adkomst til bakken og gjør oppholdet både mer komfortabelt og brukervennlig. Her kan du gli rett ut i løypene og tilbake igjen med minimal innsats en stor fordel for både familier og skientusiaster. I skisesongen går skibussen flere ganger daglig og er gratis for alle med heiskort. For langrennsinteresserte kan billetter enkelt kjøpes via Entur-appen. Sport 1 Hafjell ligger i nærheten og tilbyr alt av ski- og friluftsutstyr. I Øyer sentrum finner du også dagligvare som Spar, Coop Extra og Kiwi, samt Boots Apotek. Gode kollektivforbindelser Området har godt utbygd offentlig kommunikasjon. Nærmeste bussholdeplass, Nermo i Sørbygdsvegen, ligger kun et par minutters gange fra eiendommen, med hyppige avganger mot Lillehammer, Hamar og Oslo. Dette gjør eiendommen lett tilgjengelig både for fastboende og tilreisende.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for 42 fritidsleiligheter gnr. 18 bnr. 8/16 datert 08.01.2009. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen ligger i et område som i kommune- og kommunedelplanen er avsatt til formålene Forretning og Idrettsanlegg. I henhold til Kommunedelplan Øyer sør, vedtatt 31. mai 2007, er 7077,5 m² av området avsatt til forretning, mens 939,66 m² er avsatt til idrettsanlegg. Eiendommen ligger videre i et regulert område for fritidsbebyggelse. I reguleringsplanene er området avsatt til følgende formål: PlanID 3440 220 Granli (vedtatt 22. februar 2007): Annet kombinert formål (Herberge/Bevertning/Fritidsbebyggelse): 7067,07 m² Friluftsområde på land: 536,46 m² Høyspenningsanlegg: 1083,34 m² PlanID 3440 510 Bakkevegen–Nermo (vedtatt 31. mai 2012): Annen veggrunn – grøntareal: 409,16 m² Det foreligger også et planforslag som berører eiendommen: PlanID 3440 201502 – KDP Øyer Sør. Planbestemmelser er innhentet og kan sees hos megler, og plankart følger vedlagt salgsoppgav

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold