Billingstadåsen 8CAsker
Alle bilder (70)
Utvalgte bilder
- Asker
- Billingstadåsen 8C
- Prisantydning
- 12 500 000,-
- Totalpris
- 12 813 880,-
- Kommunale avg.
- 24 076,- per år
- BRA-i
- 173 m2
Billingstadåsen
Familiebolig med god standard og skjermet beliggenhet i barnevennlig stikkvei | Solrik eiendom | Garasje m.el | Hage
BILLINGSTADÅSEN 8C Velkommen til en innholdsrik og velholdt del av tomannsbolig fra 2015, med skjermet og attraktiv beliggenhet på Øvre Billingstad. Boligen går over tre etasjer og har en god planløsning med romslige oppholdsarealer, flere bad og gode oppbevaringsmuligheter. Her bor du i rolige omgivelser, med kort vei til kollektivtransport, skoler, rekreasjonsområder og servicetilbud. Uteområdet er solrikt og pent opparbeidet, med flere soner som gir gode muligheter for både avslapning og sosiale sammenkomster. Høydepunkter: - Solrike og skjermede uteområder - God planløsning over 3 etasjer - 2 bad + separat WC - Peis/vedovn og varmepumpe - Balansert ventilasjon - Garasjeplass med elbillader - Gjennomgående god standard Velkommen til visning!
Solforhold
Selger opplyser om sol i hagen fra ca.kl.09 til 21 midtsommers.
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Tomannsbolig
- Byggeår:
- 2015
- Soverom:
- 4
- Prisantydning:
- 12 500 000,-
- Omkostninger:
- 313 880,-
- Totalpris:
- 12 813 880,-
- Kommunale avgifter:
- 24 076,- per år
- Totalt BRA:
- 177 m2
- Tomteareal:
- 700 m2 (eiet)
- Garasje:
- Ja
Visninger
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
29-0037/26
Boligtype og eieform
Tomannsbolig (Eierseksjon)
Adresse og betegnelse
Billingstadåsen 8C, 1396 Billingstad
Gnr. 38, bnr. 812, snr. 1 i Asker kommune. Gnr. 38, bnr. 813 (ideell andel 179/516) i Asker kommune.
Selger(e)
Marius Yri
Marija Yri
Kjøpesum og omkostninger
12 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 312 500,- (Dokumentavgift) 290,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 19 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 313 880,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 333 580,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 12 813 880,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 12 833 580,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
2015
Arealer
BRA-i: 173 kvm
BRA-e: 4 kvm
Totalt BRA: 177 kvm
Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 55 kvm. Kjellerstue, soverom, innvendig bod, bad/vaskerom og teknisk rom
BRA-e: 4 kvm. Kjellerbod i fellesområde
Totalt BRA: 59 kvm
1. etasje:
BRA-i: 58 kvm. Entré, toalettrom, innvendig bod, kjøkken, trapperom, stue
Totalt BRA: 58 kvm
2. etasje:
BRA-i: 60 kvm. Trapperom, 2 bad, 3 soverom
Totalt BRA: 60 kvm
Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.
Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
-Felles bod på 6,7m2 BRA-e (medregnes ikke i arealer da den er "felles").
-Kjellerbod på 3,8m2 ihht. ark.tegning i fellesområde i kjeller i bygningen, avrundes til nærmeste hele tall 4m2 (BRA-e).
-Terrasse er ikke mulig å arealmåle nøyaktig pga. snø.
3D-SKANNET AREAL. BOLIGENS AREAL ER BEREGNET MED 3D-LASERSKANNER FRA LEICA SOM GIR EN GARANTERT NØYAKTIGHET INNENFOR 2% SOM ER KRAVET I NY AVHENDINGSLOV PER 1. JANUAR 2022.
Boligens arealer er avrundet til nærmeste hele tall ihht. gjeldende måleregler.
Arealoppmåling er utført på stedet av undertegnede. Det er bruken av rommet på befaringstidspunktet som avgjør om rommet defineres som P-ROM eller S-ROM. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken, uten atdette vil få betydning for takstmannens valg.
MERK: Da dobbeltgarasjen ikke er fysisk inndelt i to separate garasjeplasser (dvs. åpen imellom garasjeplassene) skal garasjeplassens areal ikke føres inn i arealberegningen.
Dobbeltgarasjen er oppmålt til 31m2 BRA-e.
Antall soverom
4
Solforhold
Selger opplyser om sol i hagen fra ca.kl.09 til 21 midtsommers.
Innhold
Boligen består av tre plan herav: 1.etasje: Trapperom, bad 1 v/trapp 2.etg., bad 2 v/hovedsov 2.etg. og 3 soverom 2.etasje: Entré/hall, separat toalettrom 1.etg., innvendig bod, kjøkken, trapperom og stue. Kjeller: Kjellerstue, kontor, innvendig bod, bad/vaskerom, teknisk rom.
Standard
1. ETASJE Entré Innbydende entré med flislagt gulv og god plass til garderobeløsning for yttertøy og sko. Boligen er utstyrt med praktisk Yale kodelås på inngangsdør. Solid trapp i heltre leder videre til øvrige etasjer. Stue/kjøkken Lys og romslig stue i åpen løsning med kjøkkenet. Kjøkkenet har moderne innredning med glatte fronter, stålhåndtak og slitesterke kompositt benkeplater. Det er integrerte hvitevarer som koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn samt kjøleskap. Kjøkkenventilator med kullfilter. I tilknytning til kjøkkenet er det god plass til stor spisegruppe. Stuen har gode møbleringsmuligheter med plass til både sofa- og TV-løsning. Peis og varmepumpe sørger for lun og behagelig oppvarming. Fra stuen er det direkte utgang til uteplassen via skyvedør. Uteplass Pent opparbeidet uteområde som er oppgradert de senere år. Her finner du en romslig terrasse med pergola, utstyrt med varmelamper og biopeis – perfekt for hyggelige kvelder. Uteplassen er inndelt i flere soner med god plass til både spise- og loungegruppe. Hage med variert beplantning og en stor hekk som skjermer området godt og gir en privat og usjenert atmosfære. Toalettrom Praktisk toalettrom med vegghengt WC, servantskap med blandebatteri og speilskap. Ventilasjon i himling og fordelerskap på vegg 2. ETASJE Soverom Boligen har totalt tre soverom i denne etasjen, alle av god størrelse. Hovedsoverommet fremstår som en egen suite med tilhørende bad og omkledningsrom. Bad 1 (ved trapp) Pent bad med flislagte vegger og gulv med varmekabler. Utstyrt med vegghengt toalett, servantskap, dusjhjørne med innfellbare dører samt badekar. Mekanisk ventilasjon. Bad 2 (tilknyttet hovedsoverom) Delikat bad med flislagt gulv med varmekabler. Inneholder servantskap, speilskap, dusjnisje, vegghengt toalett og elektrisk håndkletørker. Mekanisk ventilasjon. KJELLER Kjellerstue Hyggelig kjellerstue med parkettgulv og varmefolie, som gir et lunt og komfortabelt oppholdsrom. Kontor Eget kontorrom med parkett og varmefolie – ideelt for hjemmekontor eller hobbyrom. Bad/vaskerom Funksjonelt rom med flislagt gulv og varmekabler. Utstyrt med vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel samt stålkum med blandebatteri. Mekanisk ventilasjon. Teknisk rom Praktisk teknisk rom med sluk i gulv. Her finner du varmtvannsbereder, ventilasjonsaggregat og hovedstoppekran.
Parkering
Det medfølger parkeringsplass med elbillading i dobbelgarasje m./elektrisk garasjeport som deles med nabo. Denne seksjonen disponerer venstre garasjeplass.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Utført arbeid Ja, faglært 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Topphatten på lufteventil på taket hadde falt av, noe som resulterte i vannintrengelse. Forsikringsskade reparert av Fremtind 5 takplater byttet etter brudd i forbindelse med rengjøring av takrenner av Jahr tak og fasade og Tømrermester Pavel DA. 7. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, septik, pumpekum, avløpskvern eller liknende? Ja Beskriv: Pumpekum under terrasse Feil og mangler 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskriv: Lekkasje i tak på bad i 2. Etg i tilknytning til soverommet. Nevnt under spørsmål 2 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/?fasade/?vinduer/?garasje, og/eller er det synlige skader? Ja Beskriv: Sort muggsopp i garasje pga dårlig ventilasjon. Nye ventiler installert. Offentlige og private forhold 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Tilstandsrapport 2026. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Tilstandsrapport 2026
Bygningssakkyndig
Anders Jørgen Bryhn
Byggemåte
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Yttertak er kledd med flate takstein iflg. forrige salgsoppgave. Ikke synlig fra bakkenivå pga. snø på taket. For å besiktige takflaten kreves det enten stige eller kran med sikring. Det er vanskelig å vurdere luftingen av yttertaket pga. stor høyde/avstand og mørke konstruksjoner. Bærende konstruksjon i isolert bindingsverk. Synlig lufting med "musebånd" på undersiden av nedre del av kledningen. Saltakskonstruksjon i treverk. Sperretak. Isolert yttertak. Det er ikke loft i bygningen. MERK: Boligen er registrert som "Enebolig (m/hybel/sokkelleilighet). Denne boligen utgjør den største seksjonen av 2 stk. seksjoner i eneboligen. Bygningen fremstår som en "tomannsbolig" da den utgjør to boenheter. Garasjeplass i felles dobbelgarasje Dobbeltgarasjen er bygget med støpt plate på mark, uisolerte bindingsverksvegger og pulttak (én takflate som skråner svakt). Elektrisk garasjeport for begge garasjeplassene. Liggende kledning. Utelamper. Lufteluker i yttervegg. Bærende trebjelker i tak. Taket er tekket med takpapp (tjærepapp) eller tilsvarende. Lader for el-bil med tilhørende automatsikringer. Avvik: Svertesopp på innside av yttervegger og i tak (sett fra innsiden av garasjen). Det er noe sprekkdannelser men av minimalbetydning. Det må gjøres tiltak mot svertesopp i vegger og tak. Det kan ikke utelukkes tiltak med garasjetak og yttervegger. Det er dårlig ventilasjon i dobbeltgarasjen. Bygningsdeler som har fått TG2: Nedløp og beslag Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Taknedløp har utkast inntil grunnmur rett over bakken som belaster drenssystemet unødvendig. Konsekvens/tiltak Det bør lages system for bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det anbefales å lede taknedløpene i plastrør vekk fra grunnmur for å unngå unødvendig takvann nedover inntil grunnmuren. Kjellerdør Døren er hard å lukke. Konsekvens/tiltak Låsbeslaget må justeres for at døren skal fungere optimalt. Parkett kjellerstue Noen glipper/sprekker i parketten i kjellerstuen. For å utbedre må det byttes parkett da sliping trolig har ingen hensikt. Konsekvens/tiltak Ved behov utskifte parketten. Bad ved trapp 2.etasje Overflater vegger og himling Det er benyttet sementfuge i hjørnet/overgangen mellom gulvflis og veggflis, deretter lagt silikonfuge oppå. Konsekvens/tiltak Ingen umiddelbare tiltak men sementfuger i hjørner gir ikke rom for naturlig bevegelse i hjørner noe det skal ha. Overflater gulv Evt. membranoppkant = 15mm ved dørterskel er ikke mulig å konstatere visuelt, det vises til evt. dokumentasjon for å vurdere dette. Konsekvens/tiltak Ingen umiddelbare tiltak ansees som nødvendig men vær klar over avviket. Sluk, membran og tettesjikt Det mangler silikonfuge ved dørterskelen. Manglende dokumentasjon for utførelse. Konsekvens/tiltak Legge silikonfuge ved dørterskelen for å skape en tett overgang. Bad v/hovedsoverom 2.etasje Overflater gulv Dusjdøren har ingen spalter/åpninger langs gulv slik at evt. lekkasjevann utenfor dusjhjørnet ikke vil renne til sluk i så tilfelle. Konsekvens/tiltak Det må lages en spalte/åpning nederst på dusjdøren, uten en slik vil lekkasjevann renne ut av baderomsdøren. Kostnadsestimat: Under 20 000. Sluk, membran og tettesjikt Manglende dokumentasjon for utførelse. Konsekvens/tiltak Ingen umiddelbare tiltak men vær klar over avviket. Kjeller bad/vaskerom Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm Konsekvens/tiltak Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Ingen tiltak ansees som nødvendig men vær klar over avviket. Sluk, membran og tettesjikt Manglende dokumentasjon for utførelse. Konsekvens/tiltak Ingen umiddelbare tiltak men vær klar over avviket. Kjøkken Avtrekk Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Konsekvens/tiltak Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. Vannledninger Manglende dokumentasjon for rørleggerarbeider-Ukjent for takstmann hvor avrenningshullet er ført videre, ikke synlig! Konsekvens/tiltak Det anbefales å lokalisere hvor evt. lekkasjevann fra fordelerskapet blir ledet. Varmtvannstank Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Konsekvens/tiltak Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. Kostnadsestimat: Under 20 000 Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Terrasseplatting Terrasseplatting/pergola er bygget i treverk. Fundamentert til terreng, fundamenter og plattingen er ikke mulig å vurdere pga. snø og at det krever inngrep. Det opplyses at felles avløpspumpe er plassert under terrasseplattingen. Terrengforhold Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Konsekvens/tiltak For nærmere vurdering av tomten må det gjøres når den er uten snø. Lovlighet Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Dagens soverom i kjeller er opprinnelig byggemeldt som "kontor". Rommet omtales i denne rapporten som "soverom". Takstmann anseer dagens bruk som soverom å ha ingen praktisk betydning mot hva det er byggemeldt som. Dagens terrassedør ut fra kjellerstue vises ikke på ark.tegning I tilstandsrapporten er følgende forhold angitt som forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: Det er gjort følgende vurderinger (med mindre det er uaktuelt) i boligen mht. sikkerhet av: Radon, balkong, trapper, elektrisk anlegg, brannteknisk, asbest, rømningsvei, forstøtningsmurer, flom- og rasfare. MERK: Byggesak hos kommunen er ikke gjennomgått utover det som er nevnt spesifikt i denne rapporten. "Gjennomføringsplan" datert 04.05.2016 har en oversikt over alle fagområder i tiltaket men spesifikke arbeider som f.eks. radontiltak er ikke nevnt. Radontiltak er ukjent. Radonkart viser aktsomhetsgrad fra Moderat til Lav, se bilde.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.
Dette medfølger ikke boligen:
-Kjøleskap og fryser i kjelleren.
-Utekjøkken
-TV på soverom
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Energi og oppvarming
Oppvarming
Boligen varmes primært opp med varmepumpe. Det er lagt varmefolie i kjellerstue og soverom i kjeller. Varmekabler i entré/hall, toalettrom og baderommene/vaskerom. Det er også peis i stuen.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser å ha et årlig strømforbruk på ca. 21 800 kWh med en kostnad på 21 855,-. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand. Selger har inngått avtale om Norgespris på strøm. Avtalen følger målepunktet, og kjøper er derfor bundet av avtalen om Norgespris til og med 31.12.2026.
Økonomi
Kommunale avgifter
Kr. 24 076,- pr. 2025
Kommunale avgifter er fordelt på følgende måte:
Avløp: 8 743,-
Feiing: 355,-
Renovasjon: 6 678,-
Vann: 8 300,-
Oppgitt beløp er et estimat for hele året - endelig fakturert beløp kan avvike.
Fakturering skjer månedlig/kvartalsvis.
Andre utgifter
Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Årlig bygningsforsikring kr 9 552,- pr år. - Alarm fra Verisure kr 399,- pr mnd. - Kabel-tv/internett fra NextGenTel kr 978,- pr mnd. - Selger har brukt ca. 1000kr på ved i året. Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.
Eiendomsskatt
Det er ikke eiendomsskatt i Asker kommune.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 2 468 449,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 9 873 797,- pr. 2024
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Sameiet
Informasjon om fellesgjeld
Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 700 kvm (eiet)
Eiendommen har en pent opparbeidet tomt med brosteinsbelagt gårdsplass og variert beplantning. Adkomsten er asfaltert, med varmekabler i hjulspor i ca. 2/3 av bakken. Tomten er svakt skrånende.
Hagedelen har en velstelt gressplen med gode solforhold. Hagen er naturlig inndelt til hver seksjon. Fra boligen er det utgang til en romslig terrasse med Møre Royal terrassebord, delvis overbygget med pergola og fast markiseduk. Selger har oppgradert hageområdet betraktelig de siste årene.
Selgers ord:
Hva kommer dere til å savne med boligen og området?
Vi vil særlig savne den skjermede og solrike hagen, som har fungert som et ekstra oppholdsrom fra tidlig vår til sen høst. Hagen er delt inn i flere gjennomtenkte soner for både avslapning og sosiale sammenkomster, og oppleves som svært privat og lun. Kombinasjonen av gjennomtenkt utforming, behagelig stemning og god skjerming gjør uteområdet helt spesielt. Samtidig vil vi savne et svært funksjonelt og familievennlig hus med gode planløsninger, flere oppholdsrom og en naturlig inndeling mellom fellesarealer og private soner. Soverom og bad er praktisk plassert, og boligen har fleksible rom som kan brukes som gjesterom eller kontor, samt. rikelig med lagringsplass. Helheten gir en sjelden kombinasjon av gjennomtenkt design, lun stemning og et privat og skjermet bomiljø.
Radonmåling
Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Boligen har flott beliggenhet i et attraktivt og ettertraktet boligområde på Billingstad, strategisk plassert mellom Asker sentrum og Oslo. Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som du har enkel tilgang til byliv og sentrale knutepunkter. Nærheten til E18 gir gode forbindelser for bilpendlere, og det er gangavstand til både buss og Billingstad togstasjon med hyppige avganger mot Oslo og Asker. Lysaker nås på ca. 15minutter og Nationaltheatret på ca. 22minutter. Området er familievennlig og byr på kort vei til skoler og barnehager, med Billingstad barneskole og flere populære barnehager i nærheten. Det er også et godt tilbud av ungdomsskoler i området. Dagligvarehandelen kan gjøres på Meny eller Joker Billingstad, som holder åpent alle dager. I tillegg ligger Slependen Senter, Holmen senter og Thon Senter Sandvika en kort kjøretur unna. Sistnevnte er et av Norges største kjøpesentre og tilbyr et bredt utvalg av butikker, serveringssteder, kulturtilbud og kino. Sandvika har de senere årene utviklet seg til et moderne og levende bysentrum med et rikt servicetilbud. Billingstad og nærområdene byr på svært gode muligheter for friluftsliv. Et omfattende nettverk av gang- og sykkelstier leder deg mot Sandvika, sjøen og Vestmarka. Fra Billingstad skole starter turstier videre mot Vestmarksetra og Skaugumåsen - flotte turmål året rundt. Kystlinjen langs Oslofjorden er lett tilgjengelig, med populære badeplasser som Holmenskjæret, Hvalstrand, Kalvøya og Kadettangen innen kort avstand. For den aktive finnes et variert tilbud av idretts- og fritidsaktiviteter, blant annet Holmen idrettsanlegg, tennisbaner, kunstgressbaner og treningssentre. Området har også et levende idretts- og fritidsmiljø for både barn og voksne. Her får du en trygg, familievennlig og innholdsrik hverdag - med nærhet til natur, servicetilbud og gode transportforbindelser!
Skoler og barnehager
Boligen ligger i Billingstad skolekrets.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 18.07.2016. MERK: Boligen er registrert som "Enebolig med dobbelgarasje. Denne boligen utgjør den største seksjonen av 2 stk. seksjoner i eneboligen. Bygningen fremstår som en "tomannsbolig" da den utgjør to boenheter. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. - Dagens terrassedør ut fra kjellerstue vises ikke på tegninger - Dagens soverom i kjeller er byggemeldt som "kontor".
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Privat avløpspumpe med naboseksjon. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Kommuneplan for Asker 2023-2035.
Konsesjon
Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3203/38/812/1: 24.01.2014 - Dokumentnr: 69115 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3203 Gnr:38 Bnr:812 Gjelder denne registerenheten med flere 04.05.2015 - Dokumentnr: 383826 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 179/258 01.01.2020 - Dokumentnr: 889055 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:38 Bnr:812 Snr:1 01.01.2024 - Dokumentnr: 86454 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:38 Bnr:812 Snr:1 24.01.2014 - Dokumentnr: 69115 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3203 Gnr:38 Bnr:812 Gjelder denne registerenheten med flere 04.05.2015 - Dokumentnr: 383826 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 179/258 01.01.2020 - Dokumentnr: 889055 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:38 Bnr:812 Snr:1 01.01.2024 - Dokumentnr: 86454 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:38 Bnr:812 Snr:1 3203/38/813: 24.01.2014 - Dokumentnr: 69115 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3203 Gnr:38 Bnr:812 Gjelder denne registerenheten med flere 04.05.2015 - Dokumentnr: 383826 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 179/258 01.01.2020 - Dokumentnr: 889055 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:38 Bnr:812 Snr:1 01.01.2024 - Dokumentnr: 86454 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:38 Bnr:812 Snr:1 24.01.2014 - Dokumentnr: 69115 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3203 Gnr:38 Bnr:812 Gjelder denne registerenheten med flere 04.05.2015 - Dokumentnr: 383826 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 179/258 01.01.2020 - Dokumentnr: 889055 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:38 Bnr:812 Snr:1 01.01.2024 - Dokumentnr: 86454 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:38 Bnr:812 Snr:1
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 0,65% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 81 250,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Hus kr. 10 900,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 8 MNOK kr. 1 500,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 750,- Utlegg boligstyling ca. kr. 2 900,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 7 500,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 15 000,- Samlet skal selger betale kr. 192 825,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 625,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Silje Heggø, Daglig Leder / Eiendomsmegler / Partner
901 33 890
s.heggo@nordvikbolig.no
Megler
Ine-Camilla Fiskum Graven, Eiendomsmegler
901 84 046
i.graven@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Sagene Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927685000
Vogts gate 47, 0477 OSLO
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Sagene Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Asker?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
91%Vil bli boende i Asker dersom de skulle flyttet.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (70%)
- Venner, familie, besøk, middag (8%)
- Slapper av, ser på TV, leser (18%)
- Jobber i hage/hus (25%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
77%Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.
Silje Heggø
Daglig Leder / Eiendomsmegler / Partner
Torshov
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Ine-Camilla Fiskum Graven
Eiendomsmegler
Torshov
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?