Ladebekken 17Trondheim Øst
- Trondheim Øst
- Ladebekken 17
- Prisantydning
- 3 650 000,-
- Felleskost/mnd
- 1 706,-
- Kommunale avg.
- 11 484,- per år
- BRA-i
- 40 m2
Lilleby
Særdeles lekker 2-roms leilighet i 7.etasje - Byggeår 2023 - Solrik balkong med flott utsikt - Kort vei til "alt"
Velkommen til Ladebekken 17 - En svært flott selveierleilighet med en attraktiv beliggenhet i 7.etasje. Her vil man få en veranda på 7 kvm med fantastisk utsikt og solforhold. Fra leiligheten er det kort vei til flere populære turområder som Korsvika, Ladestien og Ringvebukta. Det er også en fin gang- og sykkelavstand til Trondheim sentrum. Kvaliteter: - Lave felleskostnader. - Store vindusflater og flott utsikt. - City Lade, dagligvarebutikker og busstopp i umiddelbar nærhet. - Bod i kjeller. - Stue med god plass til sofa-løsning og spisebord. - Lekker kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Ta kontakt med eiendomsmegler Petter Westermann på tlf 965 13 690 eller p.westermann@nordvikbolig.no for mer informasjon.
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 2023
- Etasje:
- 7
- Soverom:
- 1
- Prisantydning:
- 3 650 000,-
- Omkostninger:
- 92 630,-
- Totalpris:
- 3 742 630,-
- Felleskost/mnd:
- 1 706,-
- Kommunale avgifter:
- 11 484,- per år
- Totalt BRA:
- 43 m2
- Tomteareal:
- 878 m2 (eiet)
- Energimerking:
- B
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.

Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
42-0053/26
Boligtype og eieform
Selveierleilighet (Eierseksjon)
Adresse og betegnelse
Ladebekken 17, 7066 Trondheim
Gnr. 415, bnr. 289, snr. 48 i Trondheim kommune. Gnr. 415, bnr. 286 (ideell andel 1/703) i Trondheim kommune.
Kjøpesum og omkostninger
3 650 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 91 250,- (Dokumentavgift) 290,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 92 630,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 105 630,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 3 742 630,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 3 755 630,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
2023
Etasje
7
Arealer
BRA-i: 40 kvm
BRA-e: 3 kvm
Totalt BRA: 43 kvm
TBA: 7 kvm
Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-e: 3 kvm. Bod
Totalt BRA: 3 kvm
7. etasje:
BRA-i: 40 kvm. Entre, stue, kjøkken, bad/vaskerom og soverom.
Totalt BRA: 40 kvm
TBA: 7 kvm. Terrasse
Antall soverom
1
Innhold
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.
Standard
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: - 0 Bygningsdeler som har fått TG3: - 0 Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - 0
Parkering
Det medfølger ikke parkeringsplass.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Svar: Ja. Oppgi type rapport og årstall: Rapport fra 1-års befaring 2025. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Svar: Ja. Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Svar: Lilleby, L8 Prospekt 2023.
Bygningssakkyndig
Eskil Fagerli
Byggemåte
Leiligheten ligger i en blokk med støpt grunnmur/dekke. Utvendig kledd med pusset mur. Flatt tak antatt tekket med asfaltpapp. Etasjeskillere av betong. Vinduer med 3-lags glass.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Energi og oppvarming
Energimerking
B
Oppvarming
Boligen har følgende oppvarmingskilder: - Fjernvarme.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser å ha et årlig strømforbruk på ca. 1 276 kWh. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 1 706,- pr. mnd
Inkluderer: Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
- Velforeningskontigent: 150,- kr.
- Felleskostnader: 856,- kr.
- Bod: 175,- kr.
- TV/internett: 496,- kr.
På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.
Kommunale avgifter
Kr. 11 484,- pr. 2025
Kommunale avgifter inkluderer:
Oppgitt beløp er et estimat for hele året - endelig fakturert beløp kan avvike.
Fakturering skjer månedlig.
BELØP (norske kroner): 925,00,- i april 2025
BELØP (norske kroner): 925,00,- i mai 2025
BELØP (norske kroner): 925,00,- i juni 2025
BELØP (norske kroner): 899,00,- i juli 2025
BELØP (norske kroner): 899,00,- i august 2025
BELØP (norske kroner): 899,00,- i september 2025
BELØP (norske kroner): 899,00,- i oktober 2025
BELØP (norske kroner): 899,00,- i november 2025
BELØP (norske kroner): 899,00,- i desember 2025
BELØP (norske kroner): 513,00,- i januar 2026
BELØP (norske kroner): 513,00,- i februar 2026
BELØP (norske kroner): 2289,00,- i mars 2026
SUM (norske kroner): 11484,00
Andre utgifter
Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Strøm: Selger opplyser om et årlig forbruk i 2025 på 1276 kwh. - Fjernvarme: Selger opplyser om et årlig forbruk på fjernvarme i 2025 på kr 4.300,- - Kabel-tv/internett inkludert i felleskostnadene. - Innboforsikring kommer i tillegg. Fjernvarme avregnes etter individuelle målere og faktureres eier direkte av Lyse. Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 870 525,- pr. 2026
Sekundærbolig: Kr. 3 482 100,- pr. 2026
Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen.
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Sameiet
Forretningsfører
Obos Eiendomsforvaltning AS
Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.
Styregodkjennelse
Det er ikke krav til styregodkjennelse av kjøper.
Informasjon om fellesgjeld
Borettslaget har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, må borettslaget selv dekke det manglende beløpet.
Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Fjorårets regnskap viser et overskudd på kr. 75 234,- Budsjettet for inneværende år legger til grunn et underskudd på kr. -676,- Budsjettet legger til grunn for forebyggende vedlikehold og serviceavtaler. Blant annet fasadevask og permanent løsning på søppelsjakt. Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Dyrehold
Husdyrhold er generelt tillatt så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for de andre beboerne. Beboere som har husdyr, må sørge for å ha full kontroll over dyret til enhver tid, og påse at dyret ikke sjenerer noen eller etterlater ekskrementer på sameiets område.
Sameiets forsikring
Tryg Forsikring
Polisenr. 8715977
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 878 kvm (eiet)
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene
Adkomst
Se vedlagte kartskisse på Finn.no og Hjem.no annonse. Det vil også være godt skiltet i regi av Nordvik Bolig.
Radonmåling
Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
eiligheten ligger fint til i byggets 7. etasje. Den gode plasseringen gjør leiligheten ekstra attraktiv. Her bor man i et moderne boligområde som i senere tid har vært under større utvikling. I nærområdet finner man bl.a. fine grøntarealer, lekeplasser og dagligvarebutikker. Her har man blant annet City Lade som en av de nærmeste naboene. Like i nærheten finner man flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Ladestien og Ladesletta (ca. 10 min gange). Bade- og strandliv kan nytes i populære Korsvika, Ringvebukta eller Djupvika, som kun ligger en liten spasertur unna. Populære ladekaia byr på servering på sommerstid og ligger på Østmarknesset som er i gangavstand fra leiligheten. Det gjør også Sponhuset som er fint egnet til grilling eller en kopp kaffe. Dette området er egnet for fisking og bading. Det er ca. 10 min gange til City Lade og Haakon VIIs gate som tilbyr et bredt utvalg av ulike butikker og servicetjenester. Innen ca. 10 min på sykkel finner man sentrum av Trondheim og flere studiesteder; herunder Dronning Maud, Handelshøyskolen BI og NTNU. Det er god offentlig kommunikasjon i området, med hyppige bussavganger inn til Trondheim Sentrum. Nærmeste bussholdeplass er ved Strandveikaia og Jarleveien. En kombinasjon av sentral beliggenhet, umiddelbar nærhet til flotte turområder, og kort avstand til servicefasiliteter gjør leilighetene i området attraktive.
Bebyggelse
Nærområde består i all hovedsak av blokkbebyggelse.
Offentlig kommunikasjon
Nærmeste bussholdeplass Ladeveien ligger få minutters gange unna. Her går det hyppige avganger i begge retninger. Bussen tar deg inn til sentrum på ca. 10 min.
Skoler og barnehager
Skolekrets: - Barneskolekrets: Lilleby
- Ungdomsskolekrets: Rosenborg- Dronning Mauds Minne barnehage (1-5 år) 0,9 km.
- Stabburet barnehage (2-5 år) 0,9 km.
- Voldsminde barnehage (1-5 år) 1,1 km.
- Lilleby skole (1-7 kl.) 0,7 km.
- Rosenborg skole (8-10 kl.) 2,9 km.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 23.09.26. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen: Ferdigstilling av tilknyttede uteområder og oppfyllelse av diverse rekkefølgekrav. - Ferdigattest for Verkstedgården 3 planlegges omsøkt i løpet av høsten 2028. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Megler har gjort undersøkelser om dagens bruk opp mot godkjente tegninger dater 04.10.2021. - Ingen avvik. Det foreligger også eierseksjonering datert 07.11.2022 som stemmer overens med dagens bruk.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanens arealdel 2022-2034 er avsatt til sentrumsformål med følgende planid: - r20160031 - r20090017. - 5001 k20110088. - 5001 r20210055. Leiligheten ligger i et området hvor det foregår større utbygning. Reguleringsplan r20160031 omfatter mange og store delfelt. Kjøper oppfordres til å gjøre seg med fremtidige og nåværende planer for området. Konf. megler for mer informasjon.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5001/415/289/48: 12.12.2022 - Dokumentnr: 1407407 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 48 Formål: Bolig Sameiebrøk: 40/3088 30.05.2022 - Dokumentnr: 571941 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidige heftelser og rettgiheter Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 30.05.2022 - Dokumentnr: 571941 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidige rettigheter og heftelser Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 30.05.2022 - Dokumentnr: 571941 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidige heftelser og rettigheter Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.2021 - Dokumentnr: 990279 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:286 Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.2021 - Dokumentnr: 990279 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om vedlikehold Bestemmelse om felles vegg Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.2021 - Dokumentnr: 990279 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjensidig rett Bestemmelse om vedlikehold av kabelanlegg Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.2021 - Dokumentnr: 990279 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjensidig rett Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2021 - Dokumentnr: 862849 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:285 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om vedlikehold Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2021 - Dokumentnr: 862849 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:285 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2021 - Dokumentnr: 862849 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:285 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2021 - Dokumentnr: 862849 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:285 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2021 - Dokumentnr: 378501 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om vedlikehold Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2021 - Dokumentnr: 378501 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidig rett Bestemmelse om felles vegg Bestemmelse om vedlikehold Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2021 - Dokumentnr: 378501 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidig rett Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder også tekniske kabelanlegg Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2021 - Dokumentnr: 378501 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidig rett Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 05.10.2020 - Dokumentnr: 3122034 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:270 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:23 Bestemmelse om vedlikehold Registrert feil organisasjonsnummer på Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.10.2020 - Dokumentnr: 3122034 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om adkomstrett for vedlikehold Bestemmelse om felles vegg Gjensidig rett Registrert feil organisasjonsnummer på Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.10.2020 - Dokumentnr: 3122034 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjelder også tekniske - og elektriske kabler Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjensidig rett Registrert feil organisasjonsnummer på Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.2020 - Dokumentnr: 2717458 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:272 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Registrert feil organisasjonsnummer til Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.2020 - Dokumentnr: 2717458 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:46 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Registret feil organisasjonsnummer til Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.2020 - Dokumentnr: 2717458 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidig rett Registrert feil organisasjonsnummer til Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.2020 - Dokumentnr: 2717458 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidig rett Registrert feil organisasjonsnummer til Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.2020 - Dokumentnr: 2717458 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidig rett Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Registrert feil organisasjonsnummer til Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.12.2005 - Dokumentnr: 27588 - Erklæring/avtale Bestemmelse om rett til å benytte turvegtrasè og grøntdrag Rettighetshaver TRONDHEIM KOMMUNE Allmenheten Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 08.12.2005 - Dokumentnr: 27588 - Erklæring/avtale Bestemmelse om rett til opparbeidelse av turvegtrasè og grøntdrag Rettighetshaver KLP EIENDOM TRONDHEIM AS Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 24.08.2005 - Dokumentnr: 17808 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:414 Bnr:405 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 24.08.2005 - Dokumentnr: 17808 - Erklæring/avtale Bestemmelse om turveg Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 20.07.2004 - Dokumentnr: 15093 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om bebyggelse Fornyelse og separering av vann- og avløpsledninger Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 18.02.2004 - Dokumentnr: 3525 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 28.08.2003 - Dokumentnr: 17627 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 28.08.2002 - Dokumentnr: 16977 - Erklæring/avtale Div. bestemmelser vedr.kjøp av spillvarme, tildeling av tomt ca 5 mål m.v. Klausul utgår etter 311209 Rettighetshaver Trondheim Energiverk Fjernvarme AS Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 19.02.2002 - Dokumentnr: 3339 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Trondheim Energiverk om rett til bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon m.m. Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 01.02.2001 - Dokumentnr: 2015 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 31.05.1976 - Dokumentnr: 7787 - Erklæring/avtale Till. til å krysse jernbanelinjen Nordlandsbanen med vannledning. Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 31.05.1976 - Dokumentnr: 7786 - Erklæring/avtale Erkl. vedr. till. til å krysse jernbanelinjen Nordlandsbanen med vannledning Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 31.05.1976 - Dokumentnr: 7785 - Erklæring/avtale Vedtagelse av div. forpliktelser i anl. av å ha fått till. til å krysse jernbanelinjen Stavne-Leangen med vannledning. Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 14.02.1969 - Dokumentnr: 302128 - Bestemmelse om bebyggelse Klausul med hensyn til tillatt byggearbeide vedk. d6 anleggsbrakker Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 10.01.1922 - Dokumentnr: 900471 - Erklæring/avtale Best. om å legge jernbanespor Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om benyttelse av disse anlegg mdot tilsv. refusjon. Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 25.01.1921 - Dokumentnr: 900327 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vannledning Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 05.08.1919 - Dokumentnr: 900443 - Bestemmelse om bebyggelse Forpl. til å bortta eller forandre et midlertidig oppført vedskur av træ når bygn.rådet forl. det Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1919 - Dokumentnr: 900442 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Best. om vedlikehold m.v. Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1919 - Dokumentnr: 900440 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1917 - Dokumentnr: 900384 - Erklæring/avtale Best. om jernbanespor Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1917 - Dokumentnr: 900382 - Erklæring/avtale Best. om anlegg av jernbanespor Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 02.07.1912 - Dokumentnr: 900365 - Bestemmelse om bebyggelse Gjelder å legge bro fra Ringve til Ulstaddalen Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 05.09.1907 - Dokumentnr: 900154 - Erklæring/avtale Forpl. til å bygge bro over Ladebekken m.v. Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 25.07.1907 - Dokumentnr: 900153 - Erklæring/avtale Avtale om grensen mellom "Nordvang" og Ulsataddale. Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 25.07.1907 - Dokumentnr: 900153 - Erklæring/avtale Avtale om grensen mellom "Nordvang" og Ulsataddale. Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 05.09.1907 - Dokumentnr: 900154 - Erklæring/avtale Forpl. til å bygge bro over Ladebekken m.v. Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 02.07.1912 - Dokumentnr: 900365 - Bestemmelse om bebyggelse Gjelder å legge bro fra Ringve til Ulstaddalen Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1917 - Dokumentnr: 900382 - Erklæring/avtale Best. om anlegg av jernbanespor Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1917 - Dokumentnr: 900384 - Erklæring/avtale Best. om jernbanespor Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1919 - Dokumentnr: 900440 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.1919 - Dokumentnr: 900442 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Best. om vedlikehold m.v. Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 05.08.1919 - Dokumentnr: 900443 - Bestemmelse om bebyggelse Forpl. til å bortta eller forandre et midlertidig oppført vedskur av træ når bygn.rådet forl. det Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 25.01.1921 - Dokumentnr: 900327 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vannledning Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 10.01.1922 - Dokumentnr: 900471 - Erklæring/avtale Best. om å legge jernbanespor Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om benyttelse av disse anlegg mdot tilsv. refusjon. Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 14.02.1969 - Dokumentnr: 302128 - Bestemmelse om bebyggelse Klausul med hensyn til tillatt byggearbeide vedk. d6 anleggsbrakker Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 31.05.1976 - Dokumentnr: 7785 - Erklæring/avtale Vedtagelse av div. forpliktelser i anl. av å ha fått till. til å krysse jernbanelinjen Stavne-Leangen med vannledning. Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 31.05.1976 - Dokumentnr: 7786 - Erklæring/avtale Erkl. vedr. till. til å krysse jernbanelinjen Nordlandsbanen med vannledning Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 31.05.1976 - Dokumentnr: 7787 - Erklæring/avtale Till. til å krysse jernbanelinjen Nordlandsbanen med vannledning. Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 01.02.2001 - Dokumentnr: 2015 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 19.02.2002 - Dokumentnr: 3339 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Trondheim Energiverk om rett til bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon m.m. Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 28.08.2002 - Dokumentnr: 16977 - Erklæring/avtale Div. bestemmelser vedr.kjøp av spillvarme, tildeling av tomt ca 5 mål m.v. Klausul utgår etter 311209 Rettighetshaver Trondheim Energiverk Fjernvarme AS Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 28.08.2003 - Dokumentnr: 17627 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 18.02.2004 - Dokumentnr: 3525 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 20.07.2004 - Dokumentnr: 15093 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om bebyggelse Fornyelse og separering av vann- og avløpsledninger Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 24.08.2005 - Dokumentnr: 17808 - Erklæring/avtale Bestemmelse om turveg Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 24.08.2005 - Dokumentnr: 17808 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:414 Bnr:405 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 08.12.2005 - Dokumentnr: 27588 - Erklæring/avtale Bestemmelse om rett til opparbeidelse av turvegtrasè og grøntdrag Rettighetshaver KLP EIENDOM TRONDHEIM AS Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 08.12.2005 - Dokumentnr: 27588 - Erklæring/avtale Bestemmelse om rett til å benytte turvegtrasè og grøntdrag Rettighetshaver TRONDHEIM KOMMUNE Allmenheten Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.2020 - Dokumentnr: 2717458 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidig rett Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Registrert feil organisasjonsnummer til Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.2020 - Dokumentnr: 2717458 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidig rett Registrert feil organisasjonsnummer til Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.2020 - Dokumentnr: 2717458 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidig rett Registrert feil organisasjonsnummer til Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.2020 - Dokumentnr: 2717458 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271 Snr:46 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Registret feil organisasjonsnummer til Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.2020 - Dokumentnr: 2717458 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:272 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Registrert feil organisasjonsnummer til Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.10.2020 - Dokumentnr: 3122034 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjelder også tekniske - og elektriske kabler Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjensidig rett Registrert feil organisasjonsnummer på Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.10.2020 - Dokumentnr: 3122034 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om adkomstrett for vedlikehold Bestemmelse om felles vegg Gjensidig rett Registrert feil organisasjonsnummer på Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.10.2020 - Dokumentnr: 3122034 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:270 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:23 Bestemmelse om vedlikehold Registrert feil organisasjonsnummer på Trondheim kommune Rettet etter tingl. §18 29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2021 - Dokumentnr: 378501 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidig rett Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2021 - Dokumentnr: 378501 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidig rett Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder også tekniske kabelanlegg Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2021 - Dokumentnr: 378501 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidig rett Bestemmelse om felles vegg Bestemmelse om vedlikehold Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2021 - Dokumentnr: 378501 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om vedlikehold Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2021 - Dokumentnr: 862849 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:285 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2021 - Dokumentnr: 862849 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:285 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2021 - Dokumentnr: 862849 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:285 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2021 - Dokumentnr: 862849 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:285 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om vedlikehold Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.2021 - Dokumentnr: 990279 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjensidig rett Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.2021 - Dokumentnr: 990279 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjensidig rett Bestemmelse om vedlikehold av kabelanlegg Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.2021 - Dokumentnr: 990279 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Bestemmelse om vedlikehold Bestemmelse om felles vegg Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.2021 - Dokumentnr: 990279 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:286 Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 30.05.2022 - Dokumentnr: 571941 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidige heftelser og rettigheter Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 30.05.2022 - Dokumentnr: 571941 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidige rettigheter og heftelser Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere 30.05.2022 - Dokumentnr: 571941 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Org.nr: 942 110 464 Gjensidige heftelser og rettgiheter Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Gjelder denne registerenheten med flere
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 0,82% av salgssum estimert til kr. 30 076,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 8 900,- Markedspakke med Nordvik EKSTRA S + video av leilighet til sosiale medier kr. 23 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 12 500,- Visningshonorar/overtagelseshonorar max 1 visningsgebyr kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 525,- Utlegg foto - Interiør og fasade + dronefoto kr. 4 500,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 7 400,- Samlet skal selger betale kr. 110 526,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Petter Westermann, Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
965 13 690
p.westermann@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Midtbyen Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 932871742
Kjøpmannsgata 50, 7010 TRONDHEIM
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Midtbyen Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder






Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Trondheim?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
86%Vil bli boende i Trondheim dersom de skulle flyttet.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (40%)
- Venner, familie, besøk, middag (12%)
- Slapper av, ser på TV, leser (38%)
- Jobber i hage/hus (3%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
68%Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.
Bedre å bo i Trondheim enn i nabobyen?
- Mye bedre (31%)
- Noe bedre (15%)
- Omtrent det samme (28%)
- Noe dårligere (4%)
- Mye dårligere (2%)
- Vet ikke (20%)
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.
Petter Westermann
Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
Trondheim
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?

















